new_year

Форум

Drv4

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Электроэнергия на содержание по счетчику меньше чем норматив
 
А ГЖИ вам уже что-то прислала ?!
Требуется совет по ситуации с нежилым
 
Договор управления может быть заключен только с собственником (титульным владельцем и тд). С арендатором ДУ не заключается, он для нас никто. К тому же масса решений ВС по арендаторам - они не обязаны оплачивать СиР от слова вообще, только КУ. СиР лежит исключительно на собственнике.  Мы заключаем многосторонние соглашения собственник-ук-арендатор об оплате жилищно-коммунальных услуг по которому арендатор должен платить, но если не платит в любом случае попадает собственник.
В отношении муниципалитетов и их бюджетов и тараканов - зачем вам вообще этот договор ?! Отправляете почтой для заключения вариант согласованный ОСС, заключили - хорошо, не заключили и хер с ними. Через год идете в суд и взыскиваете с процентами. Потом еще и еще. А если наймете контору юридическую, то еще и денег можно заработать на представительстве. В арбитраже это проходит легко.
Чибис на ФБ
 
Сталин ему там писал, отвечал, а он его забанил ...
Нам нужен юрист в ЖКХ
 
нет, но поездки на работу и домой за свой счет )
Воровство ресурсов и ограничение размера ОДН нормативами
 
раз в полгода вы должны проводить проверки ИПУ, снимаете показания и начисляете, а дальше по среднему до следующей проверки, если показания не передают... а лучше всего проводить проверку в июле - после повышения тарифов ...
а если в квартире 2 счетчика ГВС, то при отсутствии показаний одного из них можете начислять по нормативу в повышающим коэффициентом...
Инициатор - супруг собственника
 
[QUOTE]engener пишет:
право собственности признается на основании вступившего в законную силу решения суда, до этого она может [I]претендовать[/I], но не более[/QUOTE]

А теперь вопрос, если допустим жена собственник квартиры по росреестру, сможет ли она ее продать без согласия мужа  (брачный договор исключаем)?!
Правильно - нет, потому что совместная собственность! то же самое касается и долей в ООО. Такие продажи расторгаются на раз-два, практики масса и везде суд говорит о совместной собственности.
Инициатор - супруг собственника
 
Как обычно пишут в решениях суда - исследовав в совокупности положения ст. Семейного кодекса, Жилищного и др правовых актов и законов суд пришел к выводу, что жилое помещение является совместной собственностью, принадлежащей супругам, соответственно, вне зависимости от на писаного в свидетельстве о собственности (росреестре) супруги обладают равными правами и тд и тп ....
Квитанция за январь 2017 г. Ошибка?
 
полагаю, что в случае, если сложение указанных сумм дает норматив, ничего страшного ... нарушения прав нет ...
завоздушивание радиатора отопления
 
Посмотрите воздухоотводчики spirotop, тоже были проблемы с завоздушиванием, после установки практически исчезли,  стоят уже 2 года - полет нормальный. Единственный минус - цена.
В квартире холодно, но не по вине ТСЖ. ЧТО ДЕЛАТЬ???
 
[QUOTE]TSN пишет:

Мерзнут только те, кто не утеплил свои квартиры. Половина жильцов при ремонте произвела утепление стен. Некоторые утепляли комнаты изнутри, как капсулы - прокладывая по стенам, потолку и полу плиты утеплителя. Другие просверливали в стенах дыры и запенивали пустоты между кирпичной кладкой и внутренней стеной (в таком случае речь идет о сотнях баллончиков пены).
[/QUOTE]

В таком случае проще запенить пустоты снаружи. Поищите в интернет, есть организации, которые пенят в пром.масштабах и у них есть спец оборудование.
Версия сайта для слабовидящих
 
А сочетание клавиш Ctrl + "+" чем не устраивает ?
Об УО и Росприроднадзоре
 
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Уличные котлы, на улице рядом с домами стоят. Мусоровозов нет.[/QUOTE]
в том случае, если они являются ОИ МКД нужно ставить на учет и по моему получать паспорт .... где то обсуждалось уже на форуме
Об УО и Росприроднадзоре
 
котельные например ...
Закон об административной ответственности за нарушение правил благоустройства городов
 
А кто мешает обжаловать правила благоустройства, если они нарушают права лиц ? Практика есть.
У нас муниципалитеты этими правилами пытаются сбросить с себя груз ответственности за содержание муниципальной собственности.
Договор о намерениях заключить договор с вторым застройщиком
 
[QUOTE]benc691 пишет:
Д
2. Для заключения договора со Сбытовой,  нас просят как УК заключить договор с застройщиком о намерениях  в будущем договор управления  (после ввода в эксплуатацию).
[/QUOTE]

ну у РСО нет оснований вам отказать, если вы предоставили полный пакет документов согласно ПП 124. Подписывайте акт разграничения с застройщиком и все. А вообще Акт ввода дома в эксплуатацию говорит о том, что у него должно быть энергоснабжение выполнено согласно проекта со всеми вытекающими.

Сдайте документы в РСО, если официально откажут - обжалуйте. Можно подписать соглашение об опосредованном подключении.

PS договор с застройщиком как интересно будет выглядеть и в отношении чего ?! Как показывает последняя практика - один застройщик начинает, другой заканчивает )
Старый ОПУ на два здания
 
ИМХО первый вариант предпочтительнее и дешевле
Принимаете ли вы платежи за ЖКУ с банковских карт через сторонние приложения?
 
Карточкой через терминал принимаем, скоро сделаем он-лайн оплату через сайт - через личный кабинет собственника.
Не анекдот, а АНЕКДОТИЩЕ...
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...аааааа...Вы не представляете - сегодня пришла почтой России посылка...полтора кг бумаги...от РСО...судя по описи - все запрошенные мной документы!!!...[/QUOTE]
ржунимагу   :lol:
Ремонт мягкой кровли зимой
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Мягкие кровли вообще "бич" управляшек в Сибири, дома старые, кровли "конченые", текущий ремонт редко помогает, на кап-ремонт жильцов "не размотаешь" ибо протечки кровли проблема верхних этажей остальные болт на это клали, а ГЖИ эти протечки "обожает".[/QUOTE]

мягкие кровли "бич" не только в Сибири, но и на Урале ... у меня все кровли текут на новых домах ...
кстати, ремонт кровли зимой делал застройщик, в принципе нормально сделали, третий год не течет, убирали снег, полностью вскрывали участок, меняли утеплитель и закрывали заново, делали участками, накрывали при необходимости полиэтиленом, прогревали газовыми горелками ... но там вопрос стоял в "хорошей" претензии и собственник сам контролировал процесс ремонта...
Срочно нужен совет банды юристов по договору управления
 
В соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условия такого договора.
Применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.

Из определения ВС [URL=http://docs.pravo.ru/document/view/76180017/]http://docs.pravo.ru/document/view/76180017/[/URL]
Собственники против вывески магазина на стене дома
 
...размещение вывески магазина на многоквартирном доме не требует дополнительного согласования с собственниками помещений.
За чей счет покупать циркуляционный насос на системе отепления
 
Как показывает практика, такие насосы работают год-два, именно вилы, меняем на китайские, с аналогичными характеристиками, цена вопроса - копейки, работают так-же.
Иск о взыскании задолженности с нескольких собственников оновременно
 
Мне этот абзац понравился:

Применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.
Отдельный договор нежилого помещения с РСО на тепло и счетчики
 
Исходные данные: МКД, полностью весь первый этаж - нежилое, ввод воды - через ИПУ до ОДПУ, отдельный кабель э/э с ТП, ИПУ в эл/щитовой мимо ОДПУ,
отопление, гвс - самостоятельная подготовка (отдельные теплообменники только на это помещение), приточная вентиляция, подогрев полов - все через ИПУ после ОДПУ.
Потребление как показали счетчики - выше процентов на 60-70, если считать по ОДПУ. Было принято решение "спихнуть" помещение в РСО. Собственно они тоже были не против.

Постановление 124, п.21,  а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) [B]за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями [/B](в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

Таким образом вычитаем из ОДПУ потребление нежилого и остаток распределяем по площади остального МКД.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Александр7272 пишет:

Так может нужно письмо писать РСО с сылкой на законодательство и требованием расторгнуть договор с нежилым?.[/QUOTE]

Как показывают счетчики - нежилые зачастую жруть больше чем квартиры. И больше чем простое распределение ОДПУ по площадям.
Какое постановление использовать
 
[QUOTE]костядаш пишет:
А РСО отвечает что после проверки жилинспекции по жалобы жителя о начислении оно обязало использовать ПП 1034[/QUOTE]
суд всех рассудит, но я бы ссылался на 354 ...
вопрос в том, как лучше жителям ...
Какое постановление использовать
 
ПП 354, Общие положения, "1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг."

"59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд."

ну вот как то так ...
Какое постановление использовать
 
[QUOTE]костядаш пишет:
У нас с РСО вышел спор Об использовании Постановлений Правительства при учете тепловой энергии и выставлении счетов населению

РСО говорит, что при сломанном приборе учета необходимо использовать ПП № 1034 от 18.11.2013г. и выставлять счета строго по нормативу, мы ссылаемся на ПП №354 и отвечаем что надо считать по среднему.
Кто прав????[/QUOTE]

Конечно 354, в пп 1034 нет ни слова о МКД, населении и нормативах.
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ты сам в программы лазишь?[/QUOTE]
Конечно )
Вопросы по 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
 
[QUOTE]Ireska пишет:
SOS! Нужна помощь!!!
У нас продукт 1 с ЖКХ, два поставщика коммунальных услуг - на подогрев одна компания на холодную воду другая.
Жильцы передают показания по счетчикам ( в квартирах) в м.куб. (так же есть и ОДПУ)
Вопрос: КАК В ПРОГРАММУ ЗАВЕСТИ ТАРИФ ГВС чтобы он состоял из - компонент нагрев ХВС и ХВС для нужд ГВС ???? Прошу, помогите![/QUOTE]
Если вдгб - то у них на сайте расписано...
Арендатор нежилого не платит за содержание
 
Основываясь на вышеуказанном решении ВАС мы давно уже заключаем трехсторонние соглашения (или более - по числу сторон) об оплате жилищно-коммунальных услуг, причем, если не платит арендатор, то обязанность по оплате возлагается на собственника - а там уж пусть сами разбираются. Соглашение создано на основе договора управления с вытекающими тарифами. Да, арендатор может оспорить жилищные услуги, но это уже не наша проблема.

Из решения ВАС:
"Дополнительного соглашения к договору управления об оплате коммунальных расходов арендатором, участвующим в его подписании, которое подтверждало бы волю всех участников сделки на исполнение этой обязанности арендатором и изменяло правило, установленное статьей 210 Гражданского кодекса, суду представлено не было."
#
А ГЖИ вам уже что-то прислала ?!
#
Договор управления может быть заключен только с собственником (титульным владельцем и тд). С арендатором ДУ не заключается, он для нас никто. К тому же масса решений ВС по арендаторам - они не обязаны оплачивать СиР от слова вообще, только КУ. СиР лежит исключительно на собственнике.  Мы заключаем многосторонние соглашения собственник-ук-арендатор об оплате жилищно-коммунальных услуг по которому арендатор должен платить, но если не платит в любом случае попадает собственник.
В отношении муниципалитетов и их бюджетов и тараканов - зачем вам вообще этот договор ?! Отправляете почтой для заключения вариант согласованный ОСС, заключили - хорошо, не заключили и хер с ними. Через год идете в суд и взыскиваете с процентами. Потом еще и еще. А если наймете контору юридическую, то еще и денег можно заработать на представительстве. В арбитраже это проходит легко.
#
Сталин ему там писал, отвечал, а он его забанил ...
#
нет, но поездки на работу и домой за свой счет )
#
раз в полгода вы должны проводить проверки ИПУ, снимаете показания и начисляете, а дальше по среднему до следующей проверки, если показания не передают... а лучше всего проводить проверку в июле - после повышения тарифов ...
а если в квартире 2 счетчика ГВС, то при отсутствии показаний одного из них можете начислять по нормативу в повышающим коэффициентом...
#
[QUOTE]engener пишет:
право собственности признается на основании вступившего в законную силу решения суда, до этого она может [I]претендовать[/I], но не более[/QUOTE]

А теперь вопрос, если допустим жена собственник квартиры по росреестру, сможет ли она ее продать без согласия мужа  (брачный договор исключаем)?!
Правильно - нет, потому что совместная собственность! то же самое касается и долей в ООО. Такие продажи расторгаются на раз-два, практики масса и везде суд говорит о совместной собственности.
#
Как обычно пишут в решениях суда - исследовав в совокупности положения ст. Семейного кодекса, Жилищного и др правовых актов и законов суд пришел к выводу, что жилое помещение является совместной собственностью, принадлежащей супругам, соответственно, вне зависимости от на писаного в свидетельстве о собственности (росреестре) супруги обладают равными правами и тд и тп ....
#
полагаю, что в случае, если сложение указанных сумм дает норматив, ничего страшного ... нарушения прав нет ...
#
Посмотрите воздухоотводчики spirotop, тоже были проблемы с завоздушиванием, после установки практически исчезли,  стоят уже 2 года - полет нормальный. Единственный минус - цена.
#
[QUOTE]TSN пишет:

Мерзнут только те, кто не утеплил свои квартиры. Половина жильцов при ремонте произвела утепление стен. Некоторые утепляли комнаты изнутри, как капсулы - прокладывая по стенам, потолку и полу плиты утеплителя. Другие просверливали в стенах дыры и запенивали пустоты между кирпичной кладкой и внутренней стеной (в таком случае речь идет о сотнях баллончиков пены).
[/QUOTE]

В таком случае проще запенить пустоты снаружи. Поищите в интернет, есть организации, которые пенят в пром.масштабах и у них есть спец оборудование.
#
А сочетание клавиш Ctrl + "+" чем не устраивает ?
#
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Уличные котлы, на улице рядом с домами стоят. Мусоровозов нет.[/QUOTE]
в том случае, если они являются ОИ МКД нужно ставить на учет и по моему получать паспорт .... где то обсуждалось уже на форуме
#
котельные например ...
#
А кто мешает обжаловать правила благоустройства, если они нарушают права лиц ? Практика есть.
У нас муниципалитеты этими правилами пытаются сбросить с себя груз ответственности за содержание муниципальной собственности.
#
[QUOTE]benc691 пишет:
Д
2. Для заключения договора со Сбытовой,  нас просят как УК заключить договор с застройщиком о намерениях  в будущем договор управления  (после ввода в эксплуатацию).
[/QUOTE]

ну у РСО нет оснований вам отказать, если вы предоставили полный пакет документов согласно ПП 124. Подписывайте акт разграничения с застройщиком и все. А вообще Акт ввода дома в эксплуатацию говорит о том, что у него должно быть энергоснабжение выполнено согласно проекта со всеми вытекающими.

Сдайте документы в РСО, если официально откажут - обжалуйте. Можно подписать соглашение об опосредованном подключении.

PS договор с застройщиком как интересно будет выглядеть и в отношении чего ?! Как показывает последняя практика - один застройщик начинает, другой заканчивает )
#
ИМХО первый вариант предпочтительнее и дешевле
#
Карточкой через терминал принимаем, скоро сделаем он-лайн оплату через сайт - через личный кабинет собственника.
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...аааааа...Вы не представляете - сегодня пришла почтой России посылка...полтора кг бумаги...от РСО...судя по описи - все запрошенные мной документы!!!...[/QUOTE]
ржунимагу   :lol:
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Мягкие кровли вообще "бич" управляшек в Сибири, дома старые, кровли "конченые", текущий ремонт редко помогает, на кап-ремонт жильцов "не размотаешь" ибо протечки кровли проблема верхних этажей остальные болт на это клали, а ГЖИ эти протечки "обожает".[/QUOTE]

мягкие кровли "бич" не только в Сибири, но и на Урале ... у меня все кровли текут на новых домах ...
кстати, ремонт кровли зимой делал застройщик, в принципе нормально сделали, третий год не течет, убирали снег, полностью вскрывали участок, меняли утеплитель и закрывали заново, делали участками, накрывали при необходимости полиэтиленом, прогревали газовыми горелками ... но там вопрос стоял в "хорошей" претензии и собственник сам контролировал процесс ремонта...
#
В соответствии с частью 8.2 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условия такого договора.
Применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.

Из определения ВС [URL=http://docs.pravo.ru/document/view/76180017/]http://docs.pravo.ru/document/view/76180017/[/URL]
#
...размещение вывески магазина на многоквартирном доме не требует дополнительного согласования с собственниками помещений.
#
Как показывает практика, такие насосы работают год-два, именно вилы, меняем на китайские, с аналогичными характеристиками, цена вопроса - копейки, работают так-же.
#
Мне этот абзац понравился:

Применительно к части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от исполнения договора управления жилым домом возникает у собственников помещений лишь при условии неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией принятого на себя обязательства.
#
Исходные данные: МКД, полностью весь первый этаж - нежилое, ввод воды - через ИПУ до ОДПУ, отдельный кабель э/э с ТП, ИПУ в эл/щитовой мимо ОДПУ,
отопление, гвс - самостоятельная подготовка (отдельные теплообменники только на это помещение), приточная вентиляция, подогрев полов - все через ИПУ после ОДПУ.
Потребление как показали счетчики - выше процентов на 60-70, если считать по ОДПУ. Было принято решение "спихнуть" помещение в РСО. Собственно они тоже были не против.

Постановление 124, п.21,  а) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) [B]за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями [/B](в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета);

Таким образом вычитаем из ОДПУ потребление нежилого и остаток распределяем по площади остального МКД.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Александр7272 пишет:

Так может нужно письмо писать РСО с сылкой на законодательство и требованием расторгнуть договор с нежилым?.[/QUOTE]

Как показывают счетчики - нежилые зачастую жруть больше чем квартиры. И больше чем простое распределение ОДПУ по площадям.
#
[QUOTE]костядаш пишет:
А РСО отвечает что после проверки жилинспекции по жалобы жителя о начислении оно обязало использовать ПП 1034[/QUOTE]
суд всех рассудит, но я бы ссылался на 354 ...
вопрос в том, как лучше жителям ...
#
ПП 354, Общие положения, "1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг."

"59(1). Плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, а также плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд."

ну вот как то так ...
#
[QUOTE]костядаш пишет:
У нас с РСО вышел спор Об использовании Постановлений Правительства при учете тепловой энергии и выставлении счетов населению

РСО говорит, что при сломанном приборе учета необходимо использовать ПП № 1034 от 18.11.2013г. и выставлять счета строго по нормативу, мы ссылаемся на ПП №354 и отвечаем что надо считать по среднему.
Кто прав????[/QUOTE]

Конечно 354, в пп 1034 нет ни слова о МКД, населении и нормативах.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ты сам в программы лазишь?[/QUOTE]
Конечно )
#
[QUOTE]Ireska пишет:
SOS! Нужна помощь!!!
У нас продукт 1 с ЖКХ, два поставщика коммунальных услуг - на подогрев одна компания на холодную воду другая.
Жильцы передают показания по счетчикам ( в квартирах) в м.куб. (так же есть и ОДПУ)
Вопрос: КАК В ПРОГРАММУ ЗАВЕСТИ ТАРИФ ГВС чтобы он состоял из - компонент нагрев ХВС и ХВС для нужд ГВС ???? Прошу, помогите![/QUOTE]
Если вдгб - то у них на сайте расписано...
#
Основываясь на вышеуказанном решении ВАС мы давно уже заключаем трехсторонние соглашения (или более - по числу сторон) об оплате жилищно-коммунальных услуг, причем, если не платит арендатор, то обязанность по оплате возлагается на собственника - а там уж пусть сами разбираются. Соглашение создано на основе договора управления с вытекающими тарифами. Да, арендатор может оспорить жилищные услуги, но это уже не наша проблема.

Из решения ВАС:
"Дополнительного соглашения к договору управления об оплате коммунальных расходов арендатором, участвующим в его подписании, которое подтверждало бы волю всех участников сделки на исполнение этой обязанности арендатором и изменяло правило, установленное статьей 210 Гражданского кодекса, суду представлено не было."

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!