crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 8
дней

Форум

ГлавнаяТатьяна Т.

Татьяна Т.

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Замена стояков по инициативе собственника
 
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления и свободным и правильным креплением труб к стене. Т.е. возможность немного гулять у трубы есть и ее не гнет.


А вот самовольная замена - кто во что горазд...

Кстати в последнем заявлении была ссылка на всн 58-88, якобы там сказано дословно, что "плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет, даже если по истечение этого срока конструкция является целостной без протечек." Насколько это старье применимо к практике сейчас?
Замена стояков по инициативе собственника
 
[QUOTE]Ильич написал:
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".[/QUOTE]
Не противимся в случае соблюдения наших требований, армированный стекловолокном это одно из них.
На наш взгляд это лучше, чем потенциальная течь 50-летней трубы.

Вполне понятно, что это самовольное переустройство, вот только судебной практики не найдем.....более того находится противоположная...
Замена стояков по инициативе собственника
 
Здравствуйте.

В 2017 году заехал в квартиру новый собственник.

Делая ремонт в квартире решил поменять стояки и батареи на полипропилен за свой счет.

Дом далеко не новый и капремонта никогда не было, поэтому мы особо таким работам не противимся - при соблюдении определенных наших требований.

Собственник при этом никаких письменных заявлений и жалоб на стояки не высказывал. Соответственно никаких обследований со стороны тсн не проводилось.

А тут уже второе заявление приносит что стояки были аварийными, поэтому мы должны срочно перевести ему деньги на счет за самовольно замененные стояки и батареи.

В связи с этим вопрос, ни у кого не завалялось никакой судебной практики по признанию самовольной замены стояков переустройством?
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
Еще такой вопрос, для кого мы это все размещаем (договора, отчеты и т.п.) если мне в личном кабинете собственника доступен только оплата, передача показаний и подача обращений?
Прокуратура пишет в исковом что "Неразмещение указанной информации нарушает право неопределенного круга лиц на доступ к информации о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом"
Но при этом "неопределенная группа лиц" в лице собственников доступа к большей части размещаемой информации не имеет.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
Могут проверить всё и вся в любое время дня и ночи. Вы этого не знали?[/QUOTE]
Не знали, по причине того что это наша первая проверка прокуратурой. И тут вопрос не в том могут или не могут, а в том что сразу в суд, без каких либо требований и предписаний нам. Т.е. это нормальная практика?
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
2. Нет, достаточно акта проверки;[/QUOTE]
Т.е. правила работы у прокуратуры и гжи разные? Где  с правилами прокуратуры в отношении УК-ТСЖ ознакомиться можно?
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.[/QUOTE]
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?[/QUOTE]
В исковом требования только заполнить. Но иск отзывать не хотят.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
Доброго дня.

Недавно свалилось пару писем с исковым от прокуратуры и повестка из районного суда.
В общем прокуратура провела проверку (без нашего ведома и участия) и выявило неполное заполнение сведений в гис жкх. Причем тут же подала иск в суд с требованиями заполнить недостающие сведения.

В связи с тем что это наше первое общение с прокуратурой, общались только с гжи и мжи, хотели бы уточнить:

- обязаны ли они были уведомить нас о проверке?
- обязаны ли они были прежде суда выдать предписание об устранении нарушений?
- какие последствия нас ждут в суде если они просят заполнить недостающие сведения, а мы их уже выполнили? о том что требования выполнены прокуратуру мы уведомили, но иск они отзывать не захотели.
Кран на байпасе
 
Никак не найду диаметр трубы в биметаллическом радиаторе. По своему вижу что раза в два меньше чем стояк
Кран на байпасе
 
[QUOTE]Ильич написал:
Всё, что ДО отсечного крана перед батареей/конвектором - ОИ. Самовольное вмешательство.[/QUOTE]
Согласен, в курсе. Но до обращения в соответствующие органы хотелось бы попытаться донести неправильность данных действий, если не со стороны логики и физики, то хотя бы со стороны правил и снипов. Поэтому и интересуюсь есть ли где такие правила?
Кран на байпасе
 
У вас фото как должно быть.

В данном случае так


[IMG WIDTH=640 HEIGHT=480]https://stroyday.ru/wp-content/uploads/2017/06/%D0%B1%D0%B014.jpeg[/IMG]
Кран на байпасе
 
Здравствуйте.

Может обсуждался вопрос, не найду.

Обратились собственники одной из квартир что течет кран на отоплении.
Пришли посмотреть что случилось - а у них кран на байпасе самовольно установленный течет и перекрыт, вместе с батареей.


В связи с этим вопрос - на какие пункты ссылаться чтобы особо не ссорясь заставить убрать краны с байпаса? Ибо им так хорошие сантехники сделали, профессионалы.
И где глянуть какой внутренний диаметр у радиатора бимиталического, узнать насколько заузили?


Система однотрубная, изначально никаких байпасов не предусмотрено.
#
Возможные температурные расширения при замене силами тсн компенсируются отводами к батареям в случае отопления и свободным и правильным креплением труб к стене. Т.е. возможность немного гулять у трубы есть и ее не гнет.


А вот самовольная замена - кто во что горазд...

Кстати в последнем заявлении была ссылка на всн 58-88, якобы там сказано дословно, что "плановая замена систем водо- и теплоснабжения должна проводиться каждые 25 лет, даже если по истечение этого срока конструкция является целостной без протечек." Насколько это старье применимо к практике сейчас?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Это к вопросу о доброй воле и "таким работам не противимся".[/QUOTE]
Не противимся в случае соблюдения наших требований, армированный стекловолокном это одно из них.
На наш взгляд это лучше, чем потенциальная течь 50-летней трубы.

Вполне понятно, что это самовольное переустройство, вот только судебной практики не найдем.....более того находится противоположная...
#
Здравствуйте.

В 2017 году заехал в квартиру новый собственник.

Делая ремонт в квартире решил поменять стояки и батареи на полипропилен за свой счет.

Дом далеко не новый и капремонта никогда не было, поэтому мы особо таким работам не противимся - при соблюдении определенных наших требований.

Собственник при этом никаких письменных заявлений и жалоб на стояки не высказывал. Соответственно никаких обследований со стороны тсн не проводилось.

А тут уже второе заявление приносит что стояки были аварийными, поэтому мы должны срочно перевести ему деньги на счет за самовольно замененные стояки и батареи.

В связи с этим вопрос, ни у кого не завалялось никакой судебной практики по признанию самовольной замены стояков переустройством?
#
Еще такой вопрос, для кого мы это все размещаем (договора, отчеты и т.п.) если мне в личном кабинете собственника доступен только оплата, передача показаний и подача обращений?
Прокуратура пишет в исковом что "Неразмещение указанной информации нарушает право неопределенного круга лиц на доступ к информации о деятельности организации, осуществляющей управление многоквартирным домом"
Но при этом "неопределенная группа лиц" в лице собственников доступа к большей части размещаемой информации не имеет.
#
[QUOTE]Джули написал:
Могут проверить всё и вся в любое время дня и ночи. Вы этого не знали?[/QUOTE]
Не знали, по причине того что это наша первая проверка прокуратурой. И тут вопрос не в том могут или не могут, а в том что сразу в суд, без каких либо требований и предписаний нам. Т.е. это нормальная практика?
#
[QUOTE]Джули написал:
2. Нет, достаточно акта проверки;[/QUOTE]
Т.е. правила работы у прокуратуры и гжи разные? Где  с правилами прокуратуры в отношении УК-ТСЖ ознакомиться можно?
#
[QUOTE]Джули написал:
Точно, точно нет ссылки на статью КоАП?? Честно, первый раз такое благородство со стороны прокуратуры встречаю.[/QUOTE]
#
[QUOTE]Джули написал:
Ваша прокуратура требует. только заполнить? штраф не требует?[/QUOTE]
В исковом требования только заполнить. Но иск отзывать не хотят.
#
Доброго дня.

Недавно свалилось пару писем с исковым от прокуратуры и повестка из районного суда.
В общем прокуратура провела проверку (без нашего ведома и участия) и выявило неполное заполнение сведений в гис жкх. Причем тут же подала иск в суд с требованиями заполнить недостающие сведения.

В связи с тем что это наше первое общение с прокуратурой, общались только с гжи и мжи, хотели бы уточнить:

- обязаны ли они были уведомить нас о проверке?
- обязаны ли они были прежде суда выдать предписание об устранении нарушений?
- какие последствия нас ждут в суде если они просят заполнить недостающие сведения, а мы их уже выполнили? о том что требования выполнены прокуратуру мы уведомили, но иск они отзывать не захотели.
#
Никак не найду диаметр трубы в биметаллическом радиаторе. По своему вижу что раза в два меньше чем стояк
#
[QUOTE]Ильич написал:
Всё, что ДО отсечного крана перед батареей/конвектором - ОИ. Самовольное вмешательство.[/QUOTE]
Согласен, в курсе. Но до обращения в соответствующие органы хотелось бы попытаться донести неправильность данных действий, если не со стороны логики и физики, то хотя бы со стороны правил и снипов. Поэтому и интересуюсь есть ли где такие правила?
#
У вас фото как должно быть.

В данном случае так


[IMG WIDTH=640 HEIGHT=480]https://stroyday.ru/wp-content/uploads/2017/06/%D0%B1%D0%B014.jpeg[/IMG]
#
Здравствуйте.

Может обсуждался вопрос, не найду.

Обратились собственники одной из квартир что течет кран на отоплении.
Пришли посмотреть что случилось - а у них кран на байпасе самовольно установленный течет и перекрыт, вместе с батареей.


В связи с этим вопрос - на какие пункты ссылаться чтобы особо не ссорясь заставить убрать краны с байпаса? Ибо им так хорошие сантехники сделали, профессионалы.
И где глянуть какой внутренний диаметр у радиатора бимиталического, узнать насколько заузили?


Система однотрубная, изначально никаких байпасов не предусмотрено.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!