new_year

Форум

ГлавнаяИрина Бабанина

Ирина Бабанина

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Планерка №2 22 марта 2017 года
 
[QUOTE]a2006502 пишет:
ПОДВАЛ ИЛИ ЦОКОЛЬ ПРИ РАСЧЕТЕ ОДН

Добрый день!
Нужна Ваша помощь-консультация.
ГЖИ выписало предписание УК при начислении платы за ОДН по ХВС и ГВС в МКД не учитывать в составе мест общего пользования площадь коридоров, расположенных в подвале дома.
Площадь этих коридоров была включена УК в расчетную площадь в связи с тем, что подвал в МКД фактически представляет собой цокольный этаж, и наряду с уборкой подъезда производится уборка и в коридоре подвала.
Специализированной организацией выдано заключение о том, что обследуемый этаж является цокольным.
Однако, т.к. в паспорте дома эта площадь именуется подвалом, ГЖИ настаивает на исключении ее из расчетов на основании п.17 354 Правил («...общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам…»)
УК обратилось в БТИ с заявлением о внесении изменений в технический паспорт МКД, а затем и в суд с соответствующим исковым заявлением к БТИ.
Позиция суда – внести изменения только с согласия жителей. Однако, т.к. инициатива перерасчета изначально принадлежала жителям дома, такое согласие получить невозможно.[/QUOTE]
Будьте добры, скиньте ссылку на номер решения суда, спасибо
Семинары в Нижнем Новгороде и Ярославле в июне 2016 года
 
Из нашей организации целая команда едет- присоединяйся, Нижний! Заявку можно отправить на эл. адрес [URL=mailto:anna@burmistr.ru]anna@burmistr.ru[/URL]?
Совет дома и персональные данные
 
а где можно увидеть слайд?
ВАЖНО!!! Изменения по семинарам...
 
СОГЛАСНА! Это потому, что мало осведомленных людей про Вас. Весь Нижний идет путем Маликовой. Сознаюсь, мы тоже "были в тумане", наступило прозрение. Надо менять ситуацию, можно и вместе.
ВАЖНО!!! Изменения по семинарам...
 
а в Нижний Новгород не хотите?
Вебинар 26 февраля 2016 года "Новые новации относительно долгов в ЖКХ, коммунальных услуг и того, о чем еще успеем"
 
пришла!
Пакет изменений законодательства по прямым договорам
 
Спасибо!
#
[QUOTE]a2006502 пишет:
ПОДВАЛ ИЛИ ЦОКОЛЬ ПРИ РАСЧЕТЕ ОДН

Добрый день!
Нужна Ваша помощь-консультация.
ГЖИ выписало предписание УК при начислении платы за ОДН по ХВС и ГВС в МКД не учитывать в составе мест общего пользования площадь коридоров, расположенных в подвале дома.
Площадь этих коридоров была включена УК в расчетную площадь в связи с тем, что подвал в МКД фактически представляет собой цокольный этаж, и наряду с уборкой подъезда производится уборка и в коридоре подвала.
Специализированной организацией выдано заключение о том, что обследуемый этаж является цокольным.
Однако, т.к. в паспорте дома эта площадь именуется подвалом, ГЖИ настаивает на исключении ее из расчетов на основании п.17 354 Правил («...общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам…»)
УК обратилось в БТИ с заявлением о внесении изменений в технический паспорт МКД, а затем и в суд с соответствующим исковым заявлением к БТИ.
Позиция суда – внести изменения только с согласия жителей. Однако, т.к. инициатива перерасчета изначально принадлежала жителям дома, такое согласие получить невозможно.[/QUOTE]
Будьте добры, скиньте ссылку на номер решения суда, спасибо
#
Из нашей организации целая команда едет- присоединяйся, Нижний! Заявку можно отправить на эл. адрес [URL=mailto:anna@burmistr.ru]anna@burmistr.ru[/URL]?
#
а где можно увидеть слайд?
#
СОГЛАСНА! Это потому, что мало осведомленных людей про Вас. Весь Нижний идет путем Маликовой. Сознаюсь, мы тоже "были в тумане", наступило прозрение. Надо менять ситуацию, можно и вместе.
#
а в Нижний Новгород не хотите?
#
пришла!
#
Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!