Форум

ГлавнаяГость с севера

Гость с севера

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ответственность управляющей компании при непосредственном управлении
 
А разве дело может быть только  в договоре и это может повлиять на ситуацию?
Ответственность управляющей компании при непосредственном управлении
 
SOS !!!!!!! Добрый день(мы управляющая компания) , помогите разобраться в ситуации . В декабре месяце произошел пожар на крыше многоквартирного дома находящегося в непосредственном управлении. Предварительная причина самодельная печная труба собственника выведенная из квартиры на чердак, дом с центральным отоплением , по тех паспорту печи не предусмотрены. В настоящее время идет расследование, пока к нам нет претензий, но пожарники запрашивают должностные инструкции и договор на дом. Чем нам это может грозить и как нам этого избежать?
Расторжение договора управления.
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста.  У нас дом по конкурсу, договор на 2 года без пролонгации, нужно ли нам проводит собрание на дальнейшую работу( не хотим терять) дом, или все таки можно подождать и если собственники до окончания срока сами не проведут собрание не выберут новую  управляшку и нас не оповестят, то договор будет считаться пролонгирован на тех же условиях.
ПЛАНОВЫЕ ПРОВЕРКИ ГЖИ 2017
 
[QUOTE]Тасенька пишет:
То есть, сейчас аттестат должен быть только у руководителя? А и.о. директора - это же, по сути, тоже должностное лицо?[/QUOTE]

Вот я про это же. Если директора нет при плановой проверки на какой срок мы можем её оттянуть ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Тасенька пишет:
То есть, сейчас аттестат должен быть только у руководителя? А и.о. директора - это же, по сути, тоже должностное лицо?[/QUOTE]

должностное лицо должно быть назначено учредителем и заверено у нотариуса  и внесены изменения в выписку

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Лучше ничего не отменять, насчет директора сказать что увезли с поносом пять минут назад. Пояснить что в последнее время обстановка в УК какая то вредная. Может сразу без замечаний свалят или назначат камералку.[/QUOTE]

Как понять камеральную?
ПЛАНОВЫЕ ПРОВЕРКИ ГЖИ 2017
 
Статья 193. Лицензионные требования
1. Лицензионными требованиями являются:
2) наличие у должностного лица ([B]единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица [/B]или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;

В этой статье не про каких замов или доверенных лиц не говорится. четко сказанно.   что единоличный исполнительный орган юридического лица( директор).
ПЛАНОВЫЕ ПРОВЕРКИ ГЖИ 2017
 
а если нет зама в организации и других лиц  с аттестатами( организация маленькая) и директор на больничном тут как?
ПЛАНОВЫЕ ПРОВЕРКИ ГЖИ 2017
 
у нас есть зам но он же не является  уполномоченным лицом

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и к тому же у зама нет атестата
ПЛАНОВЫЕ ПРОВЕРКИ ГЖИ 2017
 
Добрый день, подскажите пожалуйста, ГЖИ намерена провести у нас  плановую проверку на днях (  по графику в мае) , мы хотим воспользоваться " п.  1.5.3. Должностные лица Инспекции не вправе: -2) осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя;" . [B]Директор у нас на больничном. Что нам грозит если проверка не состоится и через какой период она может быть возобновлена и будет ли она[/B]? Спасибо.
Агенский договор на коммунальные услуги при УСН
 
Подскажите может есть у кого агенский договор , где собственник поручает  управляющей компании  перечислять денежные средства на счет ресурсоснабжающей организации. Хочется продстраховаться перед налоговой. Спасибо
Делаем методичку с ответами для квалификационного аттестата
 
спасибо большое !!!!!
Делаем методичку с ответами для квалификационного аттестата
 
добрый день, а эта тема еще актуальна? очень нужна помощь к  подготовка к квалификационному экзамену. Подскажите пож. где посмотреть и куда оплатить. Спасибо.  :D
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
 
спасибо всем, будем бороться с администрацией!!!
 :lol:
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
 
я так и не поняла куда посылать прокуратуру!!!
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
 
В чем вопрос то. Я например его не понял.

Подробнее опишите[/quote]

По конкурсу установлен тариф администрацией 18р по данному дому., а ежегодным постановлением администрации которое было принято ранее для нанимателей и собственников которые не определились 11,24 р. Вот прокуратура к этому и прикопалась. Меня смущает  то что в своем представлении прокуратура пишет "если собственниками помещений мкд установлен размер платы домоуправляющей компании за сод. и ремонт  выше размера установленного постановлением  органа  местного самоуправления и размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, домоуправляющая компания и администрация должна согласовать порядок и условие внесения оставшейся платы за содерж и ремонт жилого помещ." НО ВЕДЬ У НАС НЕ СОБСТВЕННИКИ УСТАНОВИЛИ ТАРИФ А САМА АДМИНИСТРАЦИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ.
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
 
жаль , что никто не может подсказать((((
Тариф на содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей
 
На днях получили представление от прокуратуры  об устранении нарушений законодательства, а именно указанно " собственниками помещений мкд установлен размер платы  управляющей компании за содержание и ремонт жилого помещения [B]выше[/B] размера установленного постановлением органа местного самоуправления." ссылаются на 155 ЖК РФ.
Но есть нюанс , что тариф утверждался не собственниками мкд , а администрацией по конкурсу.
ВОПРОС нужно ли нам делать перерасчет нанимателю и заключать договор с администрацией по возмещению разницы. СПАСИБО.
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
 
Спасибо , большое будет как настольная  книга!!!!!
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
УРААААА,  очень порадовали
заключение договора управления по результатам конкурса, проведенного органом местного самоуправления
 
Ну а все таки , если мы выиграли конкурс на управление домом , а жители не подписывают договор(подписали только  трое), имеем ли мы право уже управлять этим домом  и что делать с остальными собственника, которые отказываются заключать договор
У соседей прорвало стояк
 
А если  собственник закрыл доступ к общему имушеству(стояку) ламинатом, а нам необходимо произвести замену инженерных сетей водоотведения, т. к. они в аварийном состоянии , и могут повлечь затопление квартиры снизу. КАК ПОВЛИЯТЬ на собственника квартиры , что бы он нас пустил и чем это регламентируется?
Надлежащее уведомление собственников по результатам конкурса
 
А случайно есть у кого нибудь ГРОЗНОЕ уведомление собственникам о заключении договора управления по результатам открытого конкурса. Спасибо
понуждение заключения договора управления в конкурсных домах
 
[QUOTE]Baikal пишет:
А зачем???
часть 13 статьи 161 ЖК РФ:
В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ваша задача отправить договоры в адрес собственников, остальное законодатель прописал  :)[/QUOTE]

Я так понимаю п.13 статьи 161 распространяется только на новостройки, а можно её применить в дому которому уже 30 лет, но он проходит по конкурсу т.к. нет управляющей компании
выбор управляющей организации по конкурсу
 
[QUOTE]Леший пишет:
Т.е. у собственников абсолютно не вариантов по отказу от подписания договора с ценой установленной ОМСУ. По крайней мере до выбора новой УК или консенсуса с конкурсной УК.
У соседей была история, что мозг вынесли УК за 15 р/м. Она отказалась от этих мозгоклюев. В результате получили конкурсную УК, но по цене 22 р/м. За что боролись на то и напоролись.[/QUOTE]
 Вот и у нас такая ситуация предлагали 15р. они отказались , сейчас по конкурсу 20р. ААА ДОМ СКАНДАЛЬНЫЙ  dash2
выбор управляющей организации по конкурсу
 
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ ПОДСКАЖИТЕ КАК ПОСТУПИТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ  Мы по результатам открытого конкурса были признаны победителем,но в конкурсной документации есть пункт по которому [B]" Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней, с даты утверждения протокола конкурса, предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.[/B]" И ВОТ в чем беда собственники не подписывают договор и не согласны со стоимостью утвержденного тарифа по содер. и ремонту. КАК НАМ СЛЕДУЕТ ПОСТУПИТЬ?[/QUOTE]

здесь  [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=4780]viewtopic.php?t=4780[/URL]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=35&t=1990&p=85448#p85448]viewtopic.php?f=35&t=1990&p=85448#p85448[/URL][/QUOTE]

СПАСИБО, ВАМ БОЛЬШОЕ !!!!!  Я так понимаю  п.13 статьи 161 распространяется только на новостройки, а можно её применить в дому которому уже 30 лет, но он  проходит по конкурсу т.к. нет управляющей компании
выбор управляющей организации по конкурсу
 
УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ ПОДСКАЖИТЕ КАК ПОСТУПИТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ  Мы по результатам открытого конкурса были признаны победителем,но в конкурсной документации есть пункт по которому [B]" Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней, с даты утверждения протокола конкурса, предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.[/B]" И ВОТ в чем беда собственники не подписывают договор и не согласны со стоимостью утвержденного тарифа по содер. и ремонту. КАК НАМ СЛЕДУЕТ ПОСТУПИТЬ?
Семинары в сентябре и октябре 2016 года
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Раз в месяц можно и проспамить с семинарами.   dash2   dash2   dash2

Итак.

[COLOR=#000080pt][B]В сентябре и октябре 2016 года я читаю семинары:[/B][/COLOR]

[B]21 сентября 2016 года[/B] - в Омске [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5005]viewtopic.php?f=33&t=5005[/URL]

[B]28 сентября 2016 года[/B] - в Волгограде [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5004]viewtopic.php?f=33&t=5004[/URL]

[B]30 сентября 2016 года[/B] - в Астрахани [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5000]viewtopic.php?f=33&t=5000[/URL]

[B]06 октября 2016 года - в Москве[/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5158]viewtopic.php?f=33&t=5158[/URL]

[B]17 октября 2016 года[/B] - в Ростове-на-Дону [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5211]viewtopic.php?f=33&t=5211[/URL]

[B]18-19 октября 2016 года[/B] - в Краснодаре [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5211]viewtopic.php?f=33&t=5211[/URL]

[B]20 октября 2016 года - в Ставрополе [/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5201]viewtopic.php?f=33&t=5201[/URL]

[B]25 октября 2016 года - в Чебоксарах [/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5201]viewtopic.php?f=33&t=5201[/URL]

[B]26 октября 2016 года[/B] - в Казани [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5212]viewtopic.php?f=33&t=5212[/URL][/QUOTE]


А В НИЖНЕМ не будет?  :o
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
[B][b]Как то так))) Пишите, какие еще образцы нужны - сделаем.[/B]

[B]Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний. [/B]

Добрый день, а можно образцы собрания пот утверждению тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!!
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (реклама МКД)
 
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ!!! КАК БЫ МЫ БЕЗ ВАС ЖИЛИ!!!!!!
[ Закрыто] УК подала в суд на взыскание 6-летней задолженности. Договора между мной и УК не заключено. Каково может быть решение суда?
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
Зная какой бардак творится в большинстве МО, то шансы достаточно велики. По каким квартирам МО сможет доказать их передачу - исключаем из требований.[/QUOTE]
Да, только в маленьких городах никто не рискует судиться с муниципалитетом. Хотя, я бы рискнула[/QUOTE]

Вот и мы не может рискнут , а очень хочется.  :oops:
Обход сверхнормативного потребления на ОДН (убытки УК)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
А если дома в непосредственном управлении, разве РСО(энергетики) имеют право выставлять счет на ОДН?[/QUOTE]

Выставлять УК?[/QUOTE]

Да, нам, сами в шоке, эти дома у нас на тех обслуживании, , пишут что мы исполнители

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Mary пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
А если дома в непосредственном управлении, разве РСО(энергетики) имеют право выставлять счет на ОДН?[/QUOTE]

Выставлять УК?[/QUOTE]

При НСУ сверх норматив - убытки РСО.[/QUOTE]
на что можно сослаться? чтоб отстали
#
А разве дело может быть только  в договоре и это может повлиять на ситуацию?
#
SOS !!!!!!! Добрый день(мы управляющая компания) , помогите разобраться в ситуации . В декабре месяце произошел пожар на крыше многоквартирного дома находящегося в непосредственном управлении. Предварительная причина самодельная печная труба собственника выведенная из квартиры на чердак, дом с центральным отоплением , по тех паспорту печи не предусмотрены. В настоящее время идет расследование, пока к нам нет претензий, но пожарники запрашивают должностные инструкции и договор на дом. Чем нам это может грозить и как нам этого избежать?
#
Добрый день. Подскажите пожалуйста.  У нас дом по конкурсу, договор на 2 года без пролонгации, нужно ли нам проводит собрание на дальнейшую работу( не хотим терять) дом, или все таки можно подождать и если собственники до окончания срока сами не проведут собрание не выберут новую  управляшку и нас не оповестят, то договор будет считаться пролонгирован на тех же условиях.
#
[QUOTE]Тасенька пишет:
То есть, сейчас аттестат должен быть только у руководителя? А и.о. директора - это же, по сути, тоже должностное лицо?[/QUOTE]

Вот я про это же. Если директора нет при плановой проверки на какой срок мы можем её оттянуть ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Тасенька пишет:
То есть, сейчас аттестат должен быть только у руководителя? А и.о. директора - это же, по сути, тоже должностное лицо?[/QUOTE]

должностное лицо должно быть назначено учредителем и заверено у нотариуса  и внесены изменения в выписку

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
Лучше ничего не отменять, насчет директора сказать что увезли с поносом пять минут назад. Пояснить что в последнее время обстановка в УК какая то вредная. Может сразу без замечаний свалят или назначат камералку.[/QUOTE]

Как понять камеральную?
#
Статья 193. Лицензионные требования
1. Лицензионными требованиями являются:
2) наличие у должностного лица ([B]единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица [/B]или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа - единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы) лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата;

В этой статье не про каких замов или доверенных лиц не говорится. четко сказанно.   что единоличный исполнительный орган юридического лица( директор).
#
а если нет зама в организации и других лиц  с аттестатами( организация маленькая) и директор на больничном тут как?
#
у нас есть зам но он же не является  уполномоченным лицом

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и к тому же у зама нет атестата
#
Добрый день, подскажите пожалуйста, ГЖИ намерена провести у нас  плановую проверку на днях (  по графику в мае) , мы хотим воспользоваться " п.  1.5.3. Должностные лица Инспекции не вправе: -2) осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя;" . [B]Директор у нас на больничном. Что нам грозит если проверка не состоится и через какой период она может быть возобновлена и будет ли она[/B]? Спасибо.
#
Подскажите может есть у кого агенский договор , где собственник поручает  управляющей компании  перечислять денежные средства на счет ресурсоснабжающей организации. Хочется продстраховаться перед налоговой. Спасибо
#
спасибо большое !!!!!
#
добрый день, а эта тема еще актуальна? очень нужна помощь к  подготовка к квалификационному экзамену. Подскажите пож. где посмотреть и куда оплатить. Спасибо.  :D
#
спасибо всем, будем бороться с администрацией!!!
 :lol:
#
я так и не поняла куда посылать прокуратуру!!!
#
В чем вопрос то. Я например его не понял.

Подробнее опишите[/quote]

По конкурсу установлен тариф администрацией 18р по данному дому., а ежегодным постановлением администрации которое было принято ранее для нанимателей и собственников которые не определились 11,24 р. Вот прокуратура к этому и прикопалась. Меня смущает  то что в своем представлении прокуратура пишет "если собственниками помещений мкд установлен размер платы домоуправляющей компании за сод. и ремонт  выше размера установленного постановлением  органа  местного самоуправления и размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, домоуправляющая компания и администрация должна согласовать порядок и условие внесения оставшейся платы за содерж и ремонт жилого помещ." НО ВЕДЬ У НАС НЕ СОБСТВЕННИКИ УСТАНОВИЛИ ТАРИФ А САМА АДМИНИСТРАЦИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ.
#
жаль , что никто не может подсказать((((
#
На днях получили представление от прокуратуры  об устранении нарушений законодательства, а именно указанно " собственниками помещений мкд установлен размер платы  управляющей компании за содержание и ремонт жилого помещения [B]выше[/B] размера установленного постановлением органа местного самоуправления." ссылаются на 155 ЖК РФ.
Но есть нюанс , что тариф утверждался не собственниками мкд , а администрацией по конкурсу.
ВОПРОС нужно ли нам делать перерасчет нанимателю и заключать договор с администрацией по возмещению разницы. СПАСИБО.
#
Спасибо , большое будет как настольная  книга!!!!!
#
УРААААА,  очень порадовали
#
Ну а все таки , если мы выиграли конкурс на управление домом , а жители не подписывают договор(подписали только  трое), имеем ли мы право уже управлять этим домом  и что делать с остальными собственника, которые отказываются заключать договор
#
А если  собственник закрыл доступ к общему имушеству(стояку) ламинатом, а нам необходимо произвести замену инженерных сетей водоотведения, т. к. они в аварийном состоянии , и могут повлечь затопление квартиры снизу. КАК ПОВЛИЯТЬ на собственника квартиры , что бы он нас пустил и чем это регламентируется?
#
А случайно есть у кого нибудь ГРОЗНОЕ уведомление собственникам о заключении договора управления по результатам открытого конкурса. Спасибо
#
[QUOTE]Baikal пишет:
А зачем???
часть 13 статьи 161 ЖК РФ:
В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Ваша задача отправить договоры в адрес собственников, остальное законодатель прописал  :)[/QUOTE]

Я так понимаю п.13 статьи 161 распространяется только на новостройки, а можно её применить в дому которому уже 30 лет, но он проходит по конкурсу т.к. нет управляющей компании
#
[QUOTE]Леший пишет:
Т.е. у собственников абсолютно не вариантов по отказу от подписания договора с ценой установленной ОМСУ. По крайней мере до выбора новой УК или консенсуса с конкурсной УК.
У соседей была история, что мозг вынесли УК за 15 р/м. Она отказалась от этих мозгоклюев. В результате получили конкурсную УК, но по цене 22 р/м. За что боролись на то и напоролись.[/QUOTE]
 Вот и у нас такая ситуация предлагали 15р. они отказались , сейчас по конкурсу 20р. ААА ДОМ СКАНДАЛЬНЫЙ  dash2
#
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ ПОДСКАЖИТЕ КАК ПОСТУПИТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ  Мы по результатам открытого конкурса были признаны победителем,но в конкурсной документации есть пункт по которому [B]" Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней, с даты утверждения протокола конкурса, предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.[/B]" И ВОТ в чем беда собственники не подписывают договор и не согласны со стоимостью утвержденного тарифа по содер. и ремонту. КАК НАМ СЛЕДУЕТ ПОСТУПИТЬ?[/QUOTE]

здесь  [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=4780]viewtopic.php?t=4780[/URL]
[URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=35&t=1990&p=85448#p85448]viewtopic.php?f=35&t=1990&p=85448#p85448[/URL][/QUOTE]

СПАСИБО, ВАМ БОЛЬШОЕ !!!!!  Я так понимаю  п.13 статьи 161 распространяется только на новостройки, а можно её применить в дому которому уже 30 лет, но он  проходит по конкурсу т.к. нет управляющей компании
#
УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ ПОДСКАЖИТЕ КАК ПОСТУПИТЬ В СЛЕДУЮЩЕЙ СИТУАЦИИ  Мы по результатам открытого конкурса были признаны победителем,но в конкурсной документации есть пункт по которому [B]" Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней, с даты утверждения протокола конкурса, предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.[/B]" И ВОТ в чем беда собственники не подписывают договор и не согласны со стоимостью утвержденного тарифа по содер. и ремонту. КАК НАМ СЛЕДУЕТ ПОСТУПИТЬ?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Раз в месяц можно и проспамить с семинарами.   dash2   dash2   dash2

Итак.

[COLOR=#000080pt][B]В сентябре и октябре 2016 года я читаю семинары:[/B][/COLOR]

[B]21 сентября 2016 года[/B] - в Омске [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5005]viewtopic.php?f=33&t=5005[/URL]

[B]28 сентября 2016 года[/B] - в Волгограде [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5004]viewtopic.php?f=33&t=5004[/URL]

[B]30 сентября 2016 года[/B] - в Астрахани [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5000]viewtopic.php?f=33&t=5000[/URL]

[B]06 октября 2016 года - в Москве[/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5158]viewtopic.php?f=33&t=5158[/URL]

[B]17 октября 2016 года[/B] - в Ростове-на-Дону [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5211]viewtopic.php?f=33&t=5211[/URL]

[B]18-19 октября 2016 года[/B] - в Краснодаре [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5211]viewtopic.php?f=33&t=5211[/URL]

[B]20 октября 2016 года - в Ставрополе [/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5201]viewtopic.php?f=33&t=5201[/URL]

[B]25 октября 2016 года - в Чебоксарах [/B] [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5201]viewtopic.php?f=33&t=5201[/URL]

[B]26 октября 2016 года[/B] - в Казани [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=33&t=5212]viewtopic.php?f=33&t=5212[/URL][/QUOTE]


А В НИЖНЕМ не будет?  :o
#
[B][b]Как то так))) Пишите, какие еще образцы нужны - сделаем.[/B]

[B]Цель (глобальная) - сделать для форумчан образцы для всех собраний. [/B]

Добрый день, а можно образцы собрания пот утверждению тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Заранее БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!!!
#
СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ!!! КАК БЫ МЫ БЕЗ ВАС ЖИЛИ!!!!!!
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
Зная какой бардак творится в большинстве МО, то шансы достаточно велики. По каким квартирам МО сможет доказать их передачу - исключаем из требований.[/QUOTE]
Да, только в маленьких городах никто не рискует судиться с муниципалитетом. Хотя, я бы рискнула[/QUOTE]

Вот и мы не может рискнут , а очень хочется.  :oops:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
А если дома в непосредственном управлении, разве РСО(энергетики) имеют право выставлять счет на ОДН?[/QUOTE]

Выставлять УК?[/QUOTE]

Да, нам, сами в шоке, эти дома у нас на тех обслуживании, , пишут что мы исполнители

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 46 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Mary пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с севера пишет:
А если дома в непосредственном управлении, разве РСО(энергетики) имеют право выставлять счет на ОДН?[/QUOTE]

Выставлять УК?[/QUOTE]

При НСУ сверх норматив - убытки РСО.[/QUOTE]
на что можно сослаться? чтоб отстали

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!