crm

Форум

ГлавнаяОлесяС

ОлесяС

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Выселение собственника по 293 ГК РФ
 
[URL=http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy-nachali-vyselyat-grazhdan-iz-kvartir-za-antisanitariyu.html]http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy ... ariyu.html[/URL]
Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего).
Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей.
По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником.
А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п.
Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик.
Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
момент перехода дома при смене УК
 
В соответствии с ч. 2 ст. 195 Жилищного кодекса РФ Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Право управления многоквартирным домом возникает с момента внесения многоквартирного дома в реестр лицензиата.
Семинары в Хабаровске и Владивостоке в феврале 2017 года
 
Подскажите, пожалуйста, планируете ли в ближайшее время семинар в Иркутске?
Норматив потребления электроэнергии
 
Помогите, пожалуйста, разобраться:
Определениями Верховного суда РФ от 18.02.2016г. № 64-АПГ15-6;  от 17.03.2016г. № 1-АПГ16-1, от 23.07.2014г. № 19-АПГ14-1:
Не включение административным ответчиком в состав общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, площадей технических этажей, чердаков, подвалов приводит к неправильному определению кВт ч в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Не включение площадей подвалов, чердаков, технических этажей, лифтовых шахт, иных помещений в доме, не принадлежащих отдельным собственникам, в состав величины общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, приводит к уменьшению норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, так как указанная величина находится в знаменателе расчетной формулы.
Приказом № 27-мпр от 31.05.2013г. (Министерство жилищной политики Иркутской области) в норматив также включена площадь общего имущества, определеннного постановлением 306, а не 36 ЖК РФ. Т.е. подвалы, лифтовые шахты, чердаки не включены в общую площадь для расчётв.
Дабы минимизировать сверхОДН, возникло желание обратиться с административным исковым заявлением в суд (управляющая организация), но при изучении данного вопроса, стало понятно, что находящаяся площадь в знаменателе наоборот уменьшает норматив, а следовательно увеличивает ОДН.
Вопрос (может глупый):зачем это нужно было истцам (УК, СРО), если увеличение площади влечёт уменьшение норматива...
Заранее спасибо.
#
[URL=http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy-nachali-vyselyat-grazhdan-iz-kvartir-za-antisanitariyu.html]http://www.ligazakon.ru/main/15662-sudy ... ariyu.html[/URL]
Valery, почитайте, это из свеженького-подобные случаи есть, но как работник ЖКХ (юрист) могу вам определенно сказать, что забросав КУМИ (Комитет по управлению муниципальным имуществом города) ничего в ответ не получила, кроме как "нет жилья, куда бы можно было выселить людей". И это муниципальная квартира, долг по которой перед УК (и без начисления КУ с января 13 года) на 01 мая 2017 года составляет 329 тысяч. Куча судебных приказов на эту семью у приставов не работают (алкоголики не пенсионного возраста с 2 детьми, взять нечего).
Вообще многое зависит от квалификации: выселение по причине постоянных заливов-это на уровне фантастики, ведь у вас есть ст. 1064 ГК РФ. И с такими соседями люди страдают годами, подавая в суды на возмещение причинения вреда. И хорошо, если есть, что взять с таких соседей.
По задолженности-необходимо, чтобы сумма была большая, жильё у должника было не единственным, квартира не в мат.капитале и т.д. И у администрации было жильё для выселения такого должника на его пять квадратов. Да и подавать на выселение должника кто будет? Явно тот, кому это гражданин и приходится должником.
А вот то, что касается антисанитарии-тут считаю шансов больше-страдает как минимум подъезд, уже идёт плюсом охрана здоровья граждан (собственников) и т.д. и т.п.
Я всегда пробую всё, даже если на первый взгляд иногда иск кажется глупым. Сначала только долблю "органы"-Госпожнадзор, Жил.инспекцию, Роспотребнадзор-в зависимости от "квалификации" вредителя. Только имея на руках много бумаг, подтверждающих действия этих самых органов, какие-то их ответы, могут в разы увеличиться шансы в суде. А эти самые органы 99% суд привлечет в качестве 3-го или заинтересованного лица. И здесь уже, как говорится, становишься "один в поле не воин". Считаю, что тогда судебный процесс становится полноценным. И не важно-истец-юр.лицо или физик.
Если сосед "имеет" всё вкупе-то, что вы прописали, то в суд необходимо обратиться 100%. Даже для очистки совести))))))))) или просто пугануть соседа (в части его поведения). Иск не сложный в плане составления, пару рабочих статей. Большое значение имеет пакет документов, подтверждающих исковые требования.
#
В соответствии с ч. 2 ст. 195 Жилищного кодекса РФ Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Право управления многоквартирным домом возникает с момента внесения многоквартирного дома в реестр лицензиата.
#
Подскажите, пожалуйста, планируете ли в ближайшее время семинар в Иркутске?
#
Помогите, пожалуйста, разобраться:
Определениями Верховного суда РФ от 18.02.2016г. № 64-АПГ15-6;  от 17.03.2016г. № 1-АПГ16-1, от 23.07.2014г. № 19-АПГ14-1:
Не включение административным ответчиком в состав общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, площадей технических этажей, чердаков, подвалов приводит к неправильному определению кВт ч в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Не включение площадей подвалов, чердаков, технических этажей, лифтовых шахт, иных помещений в доме, не принадлежащих отдельным собственникам, в состав величины общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, приводит к уменьшению норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, так как указанная величина находится в знаменателе расчетной формулы.
Приказом № 27-мпр от 31.05.2013г. (Министерство жилищной политики Иркутской области) в норматив также включена площадь общего имущества, определеннного постановлением 306, а не 36 ЖК РФ. Т.е. подвалы, лифтовые шахты, чердаки не включены в общую площадь для расчётв.
Дабы минимизировать сверхОДН, возникло желание обратиться с административным исковым заявлением в суд (управляющая организация), но при изучении данного вопроса, стало понятно, что находящаяся площадь в знаменателе наоборот уменьшает норматив, а следовательно увеличивает ОДН.
Вопрос (может глупый):зачем это нужно было истцам (УК, СРО), если увеличение площади влечёт уменьшение норматива...
Заранее спасибо.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!