new_year

Форум

SibKom

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
пп. В) п. 22 "Критерий обеспеченности" - в нашем регионе, в случае его применения, будет основополагающим, т.к. у нас на город 1 полностью официально действующий полигон, у которого соответственно есть собственник и можно не обращаться в Битву экстрасенсов чтобы узнать кто будет рег.оператором!

P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО.

.... короче так себе перспективка вырисовывается
вознаграждения председатею совета МКД
 
Товарищи коллеги, может есть у кого рабочая форма Агентского договора по выплате вознаграждения  Председателю СМКД ??? Буду очень признателен!
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
[QUOTE]renjob пишет:
а с какой периодичностью нужно подписывать данный акт?[/QUOTE]
поддерживаю вопрос, это альтернатива нашим обычным "ежеминутным" актам или это все таки по итогам года?
ФЗ №404-ФЗ от 29.12.2015г О внесении изменений в Федеральный закон "Об охране окружающей среды" .....
 
[QUOTE]Miller пишет:
О лицензировании можно по подробнее? Кто занимался получением лицензии на транспортировку отходов?[/QUOTE]

у нас тоже транспортировка есть, связывались с областным Минприроды еще осенью 2015 г. с целью получения информации о необходимых действиях и документах для получения лицензии, так они, цитирую: "мы еще сами не знаем какие требования к соискателям предъявлять, но после 01.01.2016 г. по жалобе будем проводить проверки и привлекать к ответственности" - не правда ли гениально!
Приказ Минстроя 691/пр Об утверждения состава сведений об МКД в ГИС ЖКХ
 
Всех с Новым годом! Письмецо очень кстати!
Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!
 
"Городской" где всё включено в т.ч. коммуналка, которую пока мы не оказываем, но в любой момент могут обязать
Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!
 
Фигово! ))
А если такой вариант - мы производим начисление по "полному" тарифу в который включены неоказываемые услуги и ежемесячно в течение года автоматически делаем перерасчет, в случае проверки будет ли нам корячиться штраф за взимание платы за неоказываемые услуги??
Перерасчет платы за СиР в сторону увеличения!
 
Приветствую Вас коллеги!
Применяем тариф, установленный ОМСом.
По итогам года возник вопрос - можем ли мы в рамках тарифа произвести перерасчет собственникам в сторону увеличения стоимости, по причине (допустим), что на доме в течение года появился электронный узел учета, а затраты на его обслуживания выше, чем механического, либо если узла учета вообще не было.
Или вот вторая ситуация в "городском" тарифе заложена плата за 1 лифт - 1 подъезд, но в доме фактически 2 лифта - 1 подъезд, начисление производили в чистом виде по "городскому", но фактически расходы (обслуживание, страхование, и.т.д.) в 2 раза больше - можем ли мы по результатам года "доначислить" по фактическим затратам???
Заранее всем спасибо за информацию и мнение!
Письмо Минстроя от 5 ноября 2015 г. N 35750-ОЛ/04 (договор с РСО - лицензионные требования)
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Все равно непонятно, а как поступать, если собственники приняли решение заключать договоры с РСО напрямую?[/QUOTE][/QUOTE]

Это решение ничтожно, так как такие вопросы не относятся к компетенции ОСС...

А если собственники приняли такое решение до вступления в силу всяческих изменений, еще в 2006 г.??
Проходили ли Вы обучение для получение квалификационного аттестата?
 
[QUOTE]bulatovor пишет:
Необходимо добавить вариант - да, тут на этом сайте.[/QUOTE]
поддерживаю  qws  (указал вариант в Инэте бесплатно)
Слайды по совету МКД
 
:-) Спасибо огромное!
Слайды по совету МКД
 
Юрий, приветствую! Есть продвижения огромной статьи по теме?! Нас тут жильцы разрывают, обвиняют в том, что спецом затягиваем! )))
Изменения в 253 ПП РФ по вывозу мусора
 
Создали + еще дополнительный повод словить безнадежную дебиторку от населения !!!
Слайды по совету МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну 2 недели подождут?[/QUOTE]
Оттянем, что ж теперь делать! Будем давить на то, что проведут бесполезную работу, и их решения никто исполнять не будет! ))
Слайды по совету МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции.[/QUOTE]

Только отдельной строкой. В СиР такая плата включена быть не может, так как не входит в 290, 416 и 491 ПП РФ

[QUOTE]SibKom пишет:
2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??[/QUOTE]

Вопрос горит? Я огромную статью по этому поводу пишу...[/QUOTE]

Активисты МКД уже по этому вопросу на ОСС выходить хотят!!
Слайды по совету МКД
 
Вопрос знатокам!!! Допустим: Есть решение ОСС по выбору председателя и утверждению платы с [SIZE=150px][/SIZE] метра. 1-ое - как выставляем? как писали выше в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции. 2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
По срокам получения лицензии:
На сайте Роприроднадзора по Омской области размещена следующая инфа:
"Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации отходов I - IV классов опасности, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 января 2016 года. После 1 января 2016 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается."
([URL=http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&hl=%EB%E8%F6%E5%ED%E7%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5]http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&h ... 0%ED%E8%E5[/URL])
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
Товарищи, а ТБО к какому классу опасности относится??
Утверждение min/max тарифа
 
[QUOTE]Егор пишет:
Минимальный станет для всех максимальным, только не гласным.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]У нас в регионе и так есть Постановление Мэра "О плате за содержание и ремонт жилого помещения" на текущий год № 1660-п, там в п. 2 установлен MIN, но только для собственников, которые не проводили ОСС по утверждению тарифа, но оно не решает проблемы с "городскими сумасшедшими", которые Решением ОСС принимают копеечные тарифы без всякого экономического обоснования, а суды их поддерживают... причем поддерживают уже на той стадии, что УК не вправе оспаривать решение ОСС, приходится от имени лояльных собственников в суд заходить, но это хронический геморррр... Да и сложно доказывать чем нарушены права истца более низким тарифом))[/COLOR]
Утверждение min/max тарифа
 
[QUOTE]AVL пишет:
Прочитал Пояснительную записку к ФЗП № 614698-6  - вроде как все даже разумно, об этом многие из нас говорили и даже - мечтали. Если примут - появляется шанс работать хотя-бы с [B]минимально[/B] необходимым для СиР кошельком.
Не увидел в ней ничего по [U]MAX[/U] планке.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Бог с ним с МАХом, минимум прошел бы..[/COLOR]
Утверждение min/max тарифа
 
[COLOR=#0000FFpt]Понятно, хотя бы по нижнему пределу.. тоже все похоронено??[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 9 minutes 42 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Я конкретно про инициативу Челябинцев[/COLOR]
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=614698-6&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 14698-6&02[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 30 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]или вот буквально неделю назад Хованская и др. выступили с аналогичной инициативой[/COLOR]

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka[/URL])?OpenAgent&RN=882030-6

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 17 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]вторая ссылка с форума чего-то не хочет ходить, копируйте в браузер и всё ОК[/COLOR]
Утверждение min/max тарифа
 
[COLOR=#0000FFpt]Юрий, может у Вас какая то информация по теме есть?[/COLOR]
Утверждение min/max тарифа
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
По моей информации есть очень много сил против такой позиции. Причем со всех сторон.[/QUOTE]
И правильно. Все дома индивидуальны. Есть бараки с печным отоплением, есть дома с бассейнами, фонтанами, центральными кондиционерами, входящими в ОДИ.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Ну так максимальный и минимальный по типу благоустройства конечно, я к тому чтобы верхний предел - это для ограничения аппетитов УК, а нижний - для собственников, которые хотят как раз бассейны и фонтаны за 30 коп./год и принимают ОСС нереально низкие тарифы, но при этом не хотят расторгать ДУ.... вот и обслуживай как хочешь![/COLOR]
Утверждение min/max тарифа
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, никто не в курсе относительно планируемых инициатив и их прохожления в части установления пределов по тарифам на обслуживание жилья, ниже и выше которых принимать тарифы будет запрещено??[/COLOR]
Как найти управу на Председателя Совета.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А дом прям сильно интересный для УК?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]почти 10 000 кв.м, 1973 г., но часть коммуникаций откапиталино уже, т.е. дом в гораздо лучшем состоянии, чем более новые дома из имеющихся в управлении. Да и так за пору лет можно половину жилфонда растерять.. Вообщем дом интересен))[/COLOR]
Как найти управу на Председателя Совета.
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Да при чём адмресурс....
Вы собираете их ответы и показываете людЯм на ОСС. И говорите: работа парализована, обязанности СМКД не исполняются, мы (УК) в тупике по их вине. Выберите новых.
[/QUOTE]

Вооооот!
Сразу видно не кабинетного теоретика, а человек работает с заказчиком!  :) Спасибо, коллега. Хотел написать тоже самое.
Самый верный подход в работе - честно, открыто, но аргументировано и прямо (и Упрямо тоже).[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]с последнего ОСС (2 недели назад), куда мы и принесли всю "деловую переписку" за последние 4 года, представителей УК выгнали физически толком не начав собрание, если у них нет аргументов нам возразить (допустим по предъявленным документам из переписки) - ответ один, что всё подделано!!!...[/COLOR]
Как найти управу на Председателя Совета.
 
[QUOTE]phare пишет:
а вариант выслушать человека пробовали? может он так себя ведет "потому что у него велосипеда нет"?
но если без шуток, то на самом деле практически с любым "с пулей в голове" можно попытаться найти общий язык. у нас таких "вредных" хватает, сначала было очень-очень трудно, но путем поиска компромисса и переговоров мы наладили общение и теперь лучшие друзья. обычно таким людям не хватает банального внимания.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]да мы бы рады договориться, но если человек не понимает (или не хочет понимать), разницу между гранд сметой и фактической договорной ценой с подрядчиком.. как дальше то... и договор на согласование ему отдавали.. аргумент один, что разницу между сметной стоимостью и договором заберем каким то образом себе, наши подрядчики не устраивают, приводила своих, так те на 2-й день от нее сбегают, акты вып.работ принципиально не подписывает... и это далеко не полный перечень противодействия...[/COLOR]
Как найти управу на Председателя Совета.
 
[COLOR=#0000FFpt]Так они же целыми днями носятся по двору и по квартирам и людям "в уши дуют" что УК такие не хорошие.. у нас просто административного ресурса не хватает вести с ними информационную войну, поэтому мы физически не можем донести актуальную информацию и объяснить остальным собственникам реальную обстановку! В этом то вся проблема, если бы все граждане были в курсе, то эти "инопланетяне" и веса среди собственников не имели![/COLOR]
Как найти управу на Председателя Совета.
 
[COLOR=#0000FFpt]Добрый день, коллеги!

Думаю у всех на домах есть индивиды (с пулей в голове), которые всячески препятствуют нормальному обслуживанию дома, оскорбляют собственников, лояльно настроенных к УК, не дают проводить ремонты ОМС и коммуникаций и.т.д.

Собственно сам вопрос: куда можно на них пожаловаться чтобы приструнить или может есть какие нибудь иные законные механизмы воздействия на них, решением ОСС таких не убрать, т.к. остальным собственникам либо без разницы, либо они реально боятся с этими индивидами связываться.[/COLOR]
Письмо в Минстрой по штрафам за ошибки в расчете коммуналки
 
[COLOR=#0000FFpt]Омск отправил заказным, надеемся, что выстрелит![/COLOR]
#
пп. В) п. 22 "Критерий обеспеченности" - в нашем регионе, в случае его применения, будет основополагающим, т.к. у нас на город 1 полностью официально действующий полигон, у которого соответственно есть собственник и можно не обращаться в Битву экстрасенсов чтобы узнать кто будет рег.оператором!

P.S.: владельцы указанного полигона те еще весельчаки, могут позволить себе "забив" на приказ РЭКа внутренним приказом по предприятию в любой момент времени повысить тариф на ТКО.

.... короче так себе перспективка вырисовывается
#
Товарищи коллеги, может есть у кого рабочая форма Агентского договора по выплате вознаграждения  Председателю СМКД ??? Буду очень признателен!
#
[QUOTE]renjob пишет:
а с какой периодичностью нужно подписывать данный акт?[/QUOTE]
поддерживаю вопрос, это альтернатива нашим обычным "ежеминутным" актам или это все таки по итогам года?
#
[QUOTE]Miller пишет:
О лицензировании можно по подробнее? Кто занимался получением лицензии на транспортировку отходов?[/QUOTE]

у нас тоже транспортировка есть, связывались с областным Минприроды еще осенью 2015 г. с целью получения информации о необходимых действиях и документах для получения лицензии, так они, цитирую: "мы еще сами не знаем какие требования к соискателям предъявлять, но после 01.01.2016 г. по жалобе будем проводить проверки и привлекать к ответственности" - не правда ли гениально!
#
Всех с Новым годом! Письмецо очень кстати!
#
"Городской" где всё включено в т.ч. коммуналка, которую пока мы не оказываем, но в любой момент могут обязать
#
Фигово! ))
А если такой вариант - мы производим начисление по "полному" тарифу в который включены неоказываемые услуги и ежемесячно в течение года автоматически делаем перерасчет, в случае проверки будет ли нам корячиться штраф за взимание платы за неоказываемые услуги??
#
Приветствую Вас коллеги!
Применяем тариф, установленный ОМСом.
По итогам года возник вопрос - можем ли мы в рамках тарифа произвести перерасчет собственникам в сторону увеличения стоимости, по причине (допустим), что на доме в течение года появился электронный узел учета, а затраты на его обслуживания выше, чем механического, либо если узла учета вообще не было.
Или вот вторая ситуация в "городском" тарифе заложена плата за 1 лифт - 1 подъезд, но в доме фактически 2 лифта - 1 подъезд, начисление производили в чистом виде по "городскому", но фактически расходы (обслуживание, страхование, и.т.д.) в 2 раза больше - можем ли мы по результатам года "доначислить" по фактическим затратам???
Заранее всем спасибо за информацию и мнение!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Все равно непонятно, а как поступать, если собственники приняли решение заключать договоры с РСО напрямую?[/QUOTE][/QUOTE]

Это решение ничтожно, так как такие вопросы не относятся к компетенции ОСС...

А если собственники приняли такое решение до вступления в силу всяческих изменений, еще в 2006 г.??
#
[QUOTE]bulatovor пишет:
Необходимо добавить вариант - да, тут на этом сайте.[/QUOTE]
поддерживаю  qws  (указал вариант в Инэте бесплатно)
#
:-) Спасибо огромное!
#
Юрий, приветствую! Есть продвижения огромной статьи по теме?! Нас тут жильцы разрывают, обвиняют в том, что спецом затягиваем! )))
#
Создали + еще дополнительный повод словить безнадежную дебиторку от населения !!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну 2 недели подождут?[/QUOTE]
Оттянем, что ж теперь делать! Будем давить на то, что проведут бесполезную работу, и их решения никто исполнять не будет! ))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции.[/QUOTE]

Только отдельной строкой. В СиР такая плата включена быть не может, так как не входит в 290, 416 и 491 ПП РФ

[QUOTE]SibKom пишет:
2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??[/QUOTE]

Вопрос горит? Я огромную статью по этому поводу пишу...[/QUOTE]

Активисты МКД уже по этому вопросу на ОСС выходить хотят!!
#
Вопрос знатокам!!! Допустим: Есть решение ОСС по выбору председателя и утверждению платы с [SIZE=150px][/SIZE] метра. 1-ое - как выставляем? как писали выше в общем (утвержденном ОСС) тарифе или отдельной строкой в квитанции. 2-ое - как всё-таки фактически осуществлять выплату вознаграждения с минимальными дополнительными движениями и последствиями для всех??
#
По срокам получения лицензии:
На сайте Роприроднадзора по Омской области размещена следующая инфа:
"Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации отходов I - IV классов опасности, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 января 2016 года. После 1 января 2016 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается."
([URL=http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&hl=%EB%E8%F6%E5%ED%E7%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5]http://www.rpn-omsk.ru/main.php?id=72&h ... 0%ED%E8%E5[/URL])
#
Товарищи, а ТБО к какому классу опасности относится??
#
[QUOTE]Егор пишет:
Минимальный станет для всех максимальным, только не гласным.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]У нас в регионе и так есть Постановление Мэра "О плате за содержание и ремонт жилого помещения" на текущий год № 1660-п, там в п. 2 установлен MIN, но только для собственников, которые не проводили ОСС по утверждению тарифа, но оно не решает проблемы с "городскими сумасшедшими", которые Решением ОСС принимают копеечные тарифы без всякого экономического обоснования, а суды их поддерживают... причем поддерживают уже на той стадии, что УК не вправе оспаривать решение ОСС, приходится от имени лояльных собственников в суд заходить, но это хронический геморррр... Да и сложно доказывать чем нарушены права истца более низким тарифом))[/COLOR]
#
[QUOTE]AVL пишет:
Прочитал Пояснительную записку к ФЗП № 614698-6  - вроде как все даже разумно, об этом многие из нас говорили и даже - мечтали. Если примут - появляется шанс работать хотя-бы с [B]минимально[/B] необходимым для СиР кошельком.
Не увидел в ней ничего по [U]MAX[/U] планке.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Бог с ним с МАХом, минимум прошел бы..[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Понятно, хотя бы по нижнему пределу.. тоже все похоронено??[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 9 minutes 42 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Я конкретно про инициативу Челябинцев[/COLOR]
[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=614698-6&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 14698-6&02[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 30 minutes 51 second:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]или вот буквально неделю назад Хованская и др. выступили с аналогичной инициативой[/COLOR]

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka[/URL])?OpenAgent&RN=882030-6

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 17 minutes 49 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]вторая ссылка с форума чего-то не хочет ходить, копируйте в браузер и всё ОК[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Юрий, может у Вас какая то информация по теме есть?[/COLOR]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
По моей информации есть очень много сил против такой позиции. Причем со всех сторон.[/QUOTE]
И правильно. Все дома индивидуальны. Есть бараки с печным отоплением, есть дома с бассейнами, фонтанами, центральными кондиционерами, входящими в ОДИ.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Ну так максимальный и минимальный по типу благоустройства конечно, я к тому чтобы верхний предел - это для ограничения аппетитов УК, а нижний - для собственников, которые хотят как раз бассейны и фонтаны за 30 коп./год и принимают ОСС нереально низкие тарифы, но при этом не хотят расторгать ДУ.... вот и обслуживай как хочешь![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, никто не в курсе относительно планируемых инициатив и их прохожления в части установления пределов по тарифам на обслуживание жилья, ниже и выше которых принимать тарифы будет запрещено??[/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А дом прям сильно интересный для УК?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]почти 10 000 кв.м, 1973 г., но часть коммуникаций откапиталино уже, т.е. дом в гораздо лучшем состоянии, чем более новые дома из имеющихся в управлении. Да и так за пору лет можно половину жилфонда растерять.. Вообщем дом интересен))[/COLOR]
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]Uganda пишет:
Да при чём адмресурс....
Вы собираете их ответы и показываете людЯм на ОСС. И говорите: работа парализована, обязанности СМКД не исполняются, мы (УК) в тупике по их вине. Выберите новых.
[/QUOTE]

Вооооот!
Сразу видно не кабинетного теоретика, а человек работает с заказчиком!  :) Спасибо, коллега. Хотел написать тоже самое.
Самый верный подход в работе - честно, открыто, но аргументировано и прямо (и Упрямо тоже).[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]с последнего ОСС (2 недели назад), куда мы и принесли всю "деловую переписку" за последние 4 года, представителей УК выгнали физически толком не начав собрание, если у них нет аргументов нам возразить (допустим по предъявленным документам из переписки) - ответ один, что всё подделано!!!...[/COLOR]
#
[QUOTE]phare пишет:
а вариант выслушать человека пробовали? может он так себя ведет "потому что у него велосипеда нет"?
но если без шуток, то на самом деле практически с любым "с пулей в голове" можно попытаться найти общий язык. у нас таких "вредных" хватает, сначала было очень-очень трудно, но путем поиска компромисса и переговоров мы наладили общение и теперь лучшие друзья. обычно таким людям не хватает банального внимания.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]да мы бы рады договориться, но если человек не понимает (или не хочет понимать), разницу между гранд сметой и фактической договорной ценой с подрядчиком.. как дальше то... и договор на согласование ему отдавали.. аргумент один, что разницу между сметной стоимостью и договором заберем каким то образом себе, наши подрядчики не устраивают, приводила своих, так те на 2-й день от нее сбегают, акты вып.работ принципиально не подписывает... и это далеко не полный перечень противодействия...[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Так они же целыми днями носятся по двору и по квартирам и людям "в уши дуют" что УК такие не хорошие.. у нас просто административного ресурса не хватает вести с ними информационную войну, поэтому мы физически не можем донести актуальную информацию и объяснить остальным собственникам реальную обстановку! В этом то вся проблема, если бы все граждане были в курсе, то эти "инопланетяне" и веса среди собственников не имели![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Добрый день, коллеги!

Думаю у всех на домах есть индивиды (с пулей в голове), которые всячески препятствуют нормальному обслуживанию дома, оскорбляют собственников, лояльно настроенных к УК, не дают проводить ремонты ОМС и коммуникаций и.т.д.

Собственно сам вопрос: куда можно на них пожаловаться чтобы приструнить или может есть какие нибудь иные законные механизмы воздействия на них, решением ОСС таких не убрать, т.к. остальным собственникам либо без разницы, либо они реально боятся с этими индивидами связываться.[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Омск отправил заказным, надеемся, что выстрелит![/COLOR]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!