new_year

Форум

SibKom

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!
 
[COLOR=#0000FFpt]Иск[/COLOR]
Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Значит правильно вас понял.
А как указан предмет договора?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]сам договор[/COLOR]
Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!
 
[COLOR=#0000FFpt]Вроде как да, нет никаких вещных прав, но при "техобслуживании" мы по своему усмотрению производим какие либо ремонты и действия без согласия собственника, так сказать - как хотим так и вертим эту сеть, но в интересах собственника данной сети, содержа её в надлежащем состоянии.[/COLOR]
Что такое "ПОЛЬЗОВАНИЕ" ??!!!
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, день добрый!
Ситуация:
У нас есть своя теплосетевая организация, которая из-за неплатежей населения не сегодня завтра банкрот, у которой в аренде муниципальные ЦТП и теплотрассы, находящиеся в оперативном управлении Центра хранения и содержания имущества г. Омска (ЦХСИ), с которым и заключен договор аренды на указанные ЦТП и сети.
Чтобы не потерять сети и иметь возможность использовать $ за транспортировку, которые нам платит РСО, весной 2015 г. регистрируем новую ООО (т.к. все деньги за транспортировку съедают исполнительные производства), на которую (без открытого конкурса) перезаключаем с ЦХСИ договоры аренды на сети.
В июле нарисовывается прокуратура и обращается в суд с требованием о признании данного договора недействительным (правда без уточнения с какого момента).
В соответствие с действующим законодательством - если у организации есть в пользовании присоединенные сети (а такие частные сети у нас на обслуживании есть), то проведение открытого конкурса не требуется.
Собственно сам вопрос: что является пользованием ???
Прокуратура считает, что пользование - это собственность или аренда.
Мы полагаем (может ошибочно), что пользование - это в т.ч. техническое обслуживание.
Разъясните пожалуйста, желательно со ссылками на НПА, от этого зависит решение суда.
Заранее спасибо!!![/COLOR]
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
[QUOTE]Агата пишет:
У меня возникла мысль, что можно применить ст 1083 ГК и квалифицировать действия самих потерпевших, как грубую неосторожность, повлекшую за собой возникновение ущерба. Тем более, если в ДУ есть указание о допустимых нагрузках. У нас же подразумевается, что все действуют добросовестно и осмотрительно, не так ли  ;)[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А почему бы и нет, отличная идея, если 3-й возобновит производство или поступят еще иски, то обязательно попробуем применить, а пока ищем дополнительные механизмы защиты на будущее![/COLOR]

[COLOR=#0000FFpt]Единственный сложный момент для доказывания, что именно конкретный собственник, а не кто-то другой включил потребителей на 1 000 мВт, превысив допустимую нагрузку в 200 000 раз, что именно действия собственника повлекли выход из строя общей электросети и причинило вред имуществу, а не из-за ненадлежащего обслуживания электросетей Управляющей! ))[/COLOR]
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Чуть попозжа отпишусь. Есть один вариантик... У Вас предельная мощность на квартиру где прописана?[/QUOTE]
в Договоре Управления

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Агата пишет:
А собственники уже обратились в суд с иском о возмещении ущерба?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]да, пока 3 иска, по двум (где большие суммы) - заключили мировое соглашение, 3-й пока без рассмотрения - Истец потерялся[/COLOR]
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000FFpt][/QUOTE]

А автоматы не стоят чтоль?[/QUOTE]

Стоят, собственники меняю сами на более мощные, а доказать когда были заменены и кто это сделал не представляется возможным.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Red74 пишет:
Уведомите собственников о необходимости капремонта электропроводки в мкд... Все как обычно забьют, но в суде можно бумажки показывать, что уведомляли, а собственники не хотят...[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Неоднократно печатались уведомления и предупреждения на обратной стороне квитанций, для суда не принципиально.. У них одно - УК должна содержать ОИ в надлежащем состоянии и не волнует как![/COLOR]
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
[COLOR=#0000FFpt]Ситуация: Дом 50-х годов постройки, все сети дохлые, в т.ч. электрические, по Договору управления допустимая поквартирная нагрузка на электросети не более 5 кВт, с учетом современного оснащения, собственники нагружают по 10 кВт и более, как следствие отгарает "0"... бытовая техника выходит из строя, а возмещать УК.
Собственно вопрос - как изменить ситуацию и не возмещать ущерб таким собственникам, а позиция судов однозначна - управляете, значит платите и не важно кто чего перегрузил![/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[COLOR=#0000FFpt]Вот и ГЖИ свою позицию, относительно ГИС ЖКХ, выразило !!![/COLOR]
СРОЧНО... Коллеги, нужна от Вас инфа для Коммерсанта
 
[COLOR=#0000FFpt]У нас в этом плане тишина, о каком выселении можно говорить, если наши суды в т.ч. Арбитраж, при взыскании дебеторки - обязывает доказывать факт предоставления услуги конкретному должнику именно в том объеме, в котором взыскиваем!!![/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[COLOR=#0000FFpt]А минстрой все пишет.... [/COLOR]
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А вот позиция МинСвязи:[/COLOR]
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[COLOR=#0000FFpt]Только что беседовали со службой поддержки "Реформы", ошибка "500" при заполнении некоторых данных - это нормально, они над этим работают, почему перенесены данные юр.лиц, указанные при регистрации на ресурсе - они сами не понимают, а самое интересное, что на мой вопрос о сроке актуализации данных ответили, цитирую: "7 дней, предположительно с сегодняшнего дня", однако затруднились уточнить календарных или рабочих, а также не уточнили как быть с техническими косяками сайта, препятствующими его заполнению!!![/COLOR]
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Юнта пишет:

И все таки какой срок заполнения данных форм? Старый период за 2014 г. закрыт, там размещена вся информация, а вот за 2015 г. нужно до 01.04.2016г. Или если сейчас по новому не заполнить, то это уже считается нарушением?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Вот это очень актуальный вопрос по срокам заполнения, чтобы на санкции в рамках лицензионного контроля не нарваться, т.к. не размещение инфы - основание для отзыва лицензии![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 57 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Думаю контролирующие органы факт изменения форм не пропустят !!![/COLOR]
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что, если какие-то данные совпадают с новыми формами, они сохранятся, а другие удалятся?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А на следующий день, после того как несоответствующие формы "удалятся", будет произведена проверка ГЖИ и понеслись лицензии....[/COLOR]
Зарегистрировались ли Вы в ГИС ЖКХ?
 
[COLOR=#0000FFpt]Регистрацию прошли, дальше пока ничего не делали, в пилотниках Омская обл. или нет, не в курсе, может кто подскажет где и как можно уточнить?![/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Выкладываю свои письма для ознакомления. Если кому надо, можете тоже написать, может после многочисленных писем в наших министерствах включат мозги.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt] От Генпрокуратуры вот что пришло, от Минстроя и ЖКХ пока тишина...[/COLOR]
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
[COLOR=#0000FFpt]Опять же на сайте Минстроя реестр пустой! Непонятно для кого он там размещен, получается, что на сегодняшний день 195 ЖК не исполняется, вов всяком случае в Омском регионе..[/COLOR]
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:

[COLOR=#0000FFpt]Только на этом бланке никаких отметок о перечне домов нет и приложения никакого не дали.. Если количество домов будет изменяться в ту или иную сторону, то как это отследить и зафиксировать, и как доказать конкретному жильцу, что эта лицензия в т.ч. и на "его" дом?!![/COLOR][/QUOTE]

Читаем ЖК - вся информация в электронных реестрах...[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А как их заполучить с какими либо официальными отметками, у то нас просто некоторые ресурсники стали вопросы про лицензию задавать, "сам бланк - это замечательно, а откуда видно что именно по конкретному МКД вы обслуживаете"![/COLOR]
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000FFpt]Сегодня съездили в ГЖИ, получили наконец-то ))[/COLOR][/QUOTE]
Ух ты! Первая живая лицензия! ))[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Только на этом бланке никаких отметок о перечне домов нет и приложения никакого не дали.. Если количество домов будет изменяться в ту или иную сторону, то как это отследить и зафиксировать, и как доказать конкретному жильцу, что эта лицензия в т.ч. и на "его" дом?!![/COLOR]
[ Закрыто] Получили ли Вы лицензию...
 
[COLOR=#0000FFpt]Сегодня съездили в ГЖИ, получили наконец-то ))[/COLOR]
Что у вас в регионах слышно про лицензирование
 
[COLOR=#0000FFpt]Поступила инфа, что 17.04.2015 г. Лицензионная комиссия проголосовала и приняла решение о выдаче нам лицензии, обещают саму бумажульку до 27.04 выдать[/COLOR]
Запрет курения в МКД
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Пепельница- это одно большое ведро в месте для курения, без паники   :mrgreen:[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Можно тогда просто ямку экскаватором выкопать, такую чтобы минимум год заполнялась))[/COLOR]
Проект приказа Минстроя и Минкомсвязи по НОВОМУ электронному паспорту
 
[COLOR=#0000FFpt]Отправили заказными... Надеемся на положительный результат!!))[/COLOR]
Задолженность собственника нежилого помещения
 
[COLOR=#0000FFpt]Хорошо, спасибо!!!![/COLOR]
Задолженность собственника нежилого помещения
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ксения Мартемьянова пишет:
Вот интересует такой момент. В многоквартирном доме есть встроенное пристроенное нежилое помещение. Все инженерные коммуникации отдельные, и соответственно содержатся самостоятельно собственником нежилого помещения. Как насчет тогда оплаты за содержание общего имущества? Кто сталкивался в суде с такой ситуацией? Либо просто суд сошлется на обязанность в силу закона вносить плату и все?[/QUOTE]

Да, именно так.

Есть шикарная арбитражка, что даже если собственник помещения несет затраты в отношении части общего имущества (там по моему разбиралась ситуация, когда собственник помещения убирал придомовую территорию у своего отдельного выхода), то он обязан платить за содержание и ремонт как и все.
[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А есть в электронном виде эта "шикарная арбитражка" а то у нас опять беда![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 31 second:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Есть даже аудио запись судебного процесса, где судья учит ответчика что и как говорить, прям в процессе, и потом по этим же основаниям отказывает, мотивируя недоказанностью со стороны Истца факта оказания услуг, хотя на протяжении всего процесса, не считая последних 10 минут, этот вопрос судом не исследовался, Ответчиком не заявлялся![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 52 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]самая суть на стр. № 4 решения[/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]SibKom пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bano_77 пишет:
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.[/QUOTE]
И так каждый месяч?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Не должны, нарушение то длящееся))[/COLOR][/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Хотя если кто-то вроде ГЖИ в рамках лицензионного контроля раз в 2 недели будет шлепать предписания, которые не будут исполняться, то вопрос не просто в 30 т.р. - за каждое предписание, а в наличии лицензии!
Правильно?? Кто вообще уполномочен по данному вопросу нас кошмарить??[/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bano_77 пишет:
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.[/QUOTE]
И так каждый месяч?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Не должны, нарушение то длящееся))[/COLOR]
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]grossinginer пишет:
Кемеровская область.

У кого всё лицензионное?  :D[/QUOTE]

 :lol:   :lol:   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 27 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Омская область теперь тоже в теме))
Только что секретарь принес![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]И попутно вопрос: может кто в курсе - ЭП, которую делали на генерального для 1468 пойдет для ГИС ??[/COLOR]
Минстроя России от 18.03.2015 N 7288-ач/04 Об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг
 
[QUOTE]den74 пишет:
п. 3 последний абзац: При этом исполнитель коммунальных услуг в установленном ЖК РФ порядке инициирует внесение изменений в договор управления многоквартирным домом в части включения в перечень выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома соответствующих мероприятий по энергосбережению, финансирование которых осуществляется в соответствии с подпунктом "у(1)" пункта 31 Правил N 354.
Так все-таки есть у УО полномочия созывать общее собрание или нет?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Согласен с [B]grossinginer[/B], право у УК исключительно выйти с инициативой к собственникам (как и по иным вопросам, в т.ч. по тарифам), а те уже в свою очередь инициируют ОСС, непонятны только последствия в случае непроведения ОСС или отрицательного решения собственников, одностороннее изменение условий договора не допускается же, т.е. исполнение требований закона невозможно. Либо, как с реализацией 261-ФЗ: если в установленный срок собственники ничего не родили, то РСО самостоятельно исполнили требования ФЗ с последующим выставлением собственникам счетов на оплату.[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Иск[/COLOR]
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
Значит правильно вас понял.
А как указан предмет договора?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]сам договор[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Вроде как да, нет никаких вещных прав, но при "техобслуживании" мы по своему усмотрению производим какие либо ремонты и действия без согласия собственника, так сказать - как хотим так и вертим эту сеть, но в интересах собственника данной сети, содержа её в надлежащем состоянии.[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, день добрый!
Ситуация:
У нас есть своя теплосетевая организация, которая из-за неплатежей населения не сегодня завтра банкрот, у которой в аренде муниципальные ЦТП и теплотрассы, находящиеся в оперативном управлении Центра хранения и содержания имущества г. Омска (ЦХСИ), с которым и заключен договор аренды на указанные ЦТП и сети.
Чтобы не потерять сети и иметь возможность использовать $ за транспортировку, которые нам платит РСО, весной 2015 г. регистрируем новую ООО (т.к. все деньги за транспортировку съедают исполнительные производства), на которую (без открытого конкурса) перезаключаем с ЦХСИ договоры аренды на сети.
В июле нарисовывается прокуратура и обращается в суд с требованием о признании данного договора недействительным (правда без уточнения с какого момента).
В соответствие с действующим законодательством - если у организации есть в пользовании присоединенные сети (а такие частные сети у нас на обслуживании есть), то проведение открытого конкурса не требуется.
Собственно сам вопрос: что является пользованием ???
Прокуратура считает, что пользование - это собственность или аренда.
Мы полагаем (может ошибочно), что пользование - это в т.ч. техническое обслуживание.
Разъясните пожалуйста, желательно со ссылками на НПА, от этого зависит решение суда.
Заранее спасибо!!![/COLOR]
#
[QUOTE]Агата пишет:
У меня возникла мысль, что можно применить ст 1083 ГК и квалифицировать действия самих потерпевших, как грубую неосторожность, повлекшую за собой возникновение ущерба. Тем более, если в ДУ есть указание о допустимых нагрузках. У нас же подразумевается, что все действуют добросовестно и осмотрительно, не так ли  ;)[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А почему бы и нет, отличная идея, если 3-й возобновит производство или поступят еще иски, то обязательно попробуем применить, а пока ищем дополнительные механизмы защиты на будущее![/COLOR]

[COLOR=#0000FFpt]Единственный сложный момент для доказывания, что именно конкретный собственник, а не кто-то другой включил потребителей на 1 000 мВт, превысив допустимую нагрузку в 200 000 раз, что именно действия собственника повлекли выход из строя общей электросети и причинило вред имуществу, а не из-за ненадлежащего обслуживания электросетей Управляющей! ))[/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Чуть попозжа отпишусь. Есть один вариантик... У Вас предельная мощность на квартиру где прописана?[/QUOTE]
в Договоре Управления

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 15 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Агата пишет:
А собственники уже обратились в суд с иском о возмещении ущерба?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]да, пока 3 иска, по двум (где большие суммы) - заключили мировое соглашение, 3-й пока без рассмотрения - Истец потерялся[/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000FFpt][/QUOTE]

А автоматы не стоят чтоль?[/QUOTE]

Стоят, собственники меняю сами на более мощные, а доказать когда были заменены и кто это сделал не представляется возможным.[/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 36 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Red74 пишет:
Уведомите собственников о необходимости капремонта электропроводки в мкд... Все как обычно забьют, но в суде можно бумажки показывать, что уведомляли, а собственники не хотят...[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Неоднократно печатались уведомления и предупреждения на обратной стороне квитанций, для суда не принципиально.. У них одно - УК должна содержать ОИ в надлежащем состоянии и не волнует как![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Ситуация: Дом 50-х годов постройки, все сети дохлые, в т.ч. электрические, по Договору управления допустимая поквартирная нагрузка на электросети не более 5 кВт, с учетом современного оснащения, собственники нагружают по 10 кВт и более, как следствие отгарает "0"... бытовая техника выходит из строя, а возмещать УК.
Собственно вопрос - как изменить ситуацию и не возмещать ущерб таким собственникам, а позиция судов однозначна - управляете, значит платите и не важно кто чего перегрузил![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Вот и ГЖИ свою позицию, относительно ГИС ЖКХ, выразило !!![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]У нас в этом плане тишина, о каком выселении можно говорить, если наши суды в т.ч. Арбитраж, при взыскании дебеторки - обязывает доказывать факт предоставления услуги конкретному должнику именно в том объеме, в котором взыскиваем!!![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]А минстрой все пишет.... [/COLOR]
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Размещаю долгожданный ответ от Минстроя по-поводу официального сайта для УК[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А вот позиция МинСвязи:[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Только что беседовали со службой поддержки "Реформы", ошибка "500" при заполнении некоторых данных - это нормально, они над этим работают, почему перенесены данные юр.лиц, указанные при регистрации на ресурсе - они сами не понимают, а самое интересное, что на мой вопрос о сроке актуализации данных ответили, цитирую: "7 дней, предположительно с сегодняшнего дня", однако затруднились уточнить календарных или рабочих, а также не уточнили как быть с техническими косяками сайта, препятствующими его заполнению!!![/COLOR]
#
[QUOTE]Юнта пишет:

И все таки какой срок заполнения данных форм? Старый период за 2014 г. закрыт, там размещена вся информация, а вот за 2015 г. нужно до 01.04.2016г. Или если сейчас по новому не заполнить, то это уже считается нарушением?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Вот это очень актуальный вопрос по срокам заполнения, чтобы на санкции в рамках лицензионного контроля не нарваться, т.к. не размещение инфы - основание для отзыва лицензии![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 57 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Думаю контролирующие органы факт изменения форм не пропустят !!![/COLOR]
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Получается, что, если какие-то данные совпадают с новыми формами, они сохранятся, а другие удалятся?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А на следующий день, после того как несоответствующие формы "удалятся", будет произведена проверка ГЖИ и понеслись лицензии....[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Регистрацию прошли, дальше пока ничего не делали, в пилотниках Омская обл. или нет, не в курсе, может кто подскажет где и как можно уточнить?![/COLOR]
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Выкладываю свои письма для ознакомления. Если кому надо, можете тоже написать, может после многочисленных писем в наших министерствах включат мозги.[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt] От Генпрокуратуры вот что пришло, от Минстроя и ЖКХ пока тишина...[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Опять же на сайте Минстроя реестр пустой! Непонятно для кого он там размещен, получается, что на сегодняшний день 195 ЖК не исполняется, вов всяком случае в Омском регионе..[/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:

[COLOR=#0000FFpt]Только на этом бланке никаких отметок о перечне домов нет и приложения никакого не дали.. Если количество домов будет изменяться в ту или иную сторону, то как это отследить и зафиксировать, и как доказать конкретному жильцу, что эта лицензия в т.ч. и на "его" дом?!![/COLOR][/QUOTE]

Читаем ЖК - вся информация в электронных реестрах...[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]А как их заполучить с какими либо официальными отметками, у то нас просто некоторые ресурсники стали вопросы про лицензию задавать, "сам бланк - это замечательно, а откуда видно что именно по конкретному МКД вы обслуживаете"![/COLOR]
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]SibKom пишет:
[COLOR=#0000FFpt]Сегодня съездили в ГЖИ, получили наконец-то ))[/COLOR][/QUOTE]
Ух ты! Первая живая лицензия! ))[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Только на этом бланке никаких отметок о перечне домов нет и приложения никакого не дали.. Если количество домов будет изменяться в ту или иную сторону, то как это отследить и зафиксировать, и как доказать конкретному жильцу, что эта лицензия в т.ч. и на "его" дом?!![/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Сегодня съездили в ГЖИ, получили наконец-то ))[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Поступила инфа, что 17.04.2015 г. Лицензионная комиссия проголосовала и приняла решение о выдаче нам лицензии, обещают саму бумажульку до 27.04 выдать[/COLOR]
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
Пепельница- это одно большое ведро в месте для курения, без паники   :mrgreen:[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Можно тогда просто ямку экскаватором выкопать, такую чтобы минимум год заполнялась))[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Отправили заказными... Надеемся на положительный результат!!))[/COLOR]
#
[COLOR=#0000FFpt]Хорошо, спасибо!!!![/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ксения Мартемьянова пишет:
Вот интересует такой момент. В многоквартирном доме есть встроенное пристроенное нежилое помещение. Все инженерные коммуникации отдельные, и соответственно содержатся самостоятельно собственником нежилого помещения. Как насчет тогда оплаты за содержание общего имущества? Кто сталкивался в суде с такой ситуацией? Либо просто суд сошлется на обязанность в силу закона вносить плату и все?[/QUOTE]

Да, именно так.

Есть шикарная арбитражка, что даже если собственник помещения несет затраты в отношении части общего имущества (там по моему разбиралась ситуация, когда собственник помещения убирал придомовую территорию у своего отдельного выхода), то он обязан платить за содержание и ремонт как и все.
[/QUOTE]
[COLOR=#0000FFpt]А есть в электронном виде эта "шикарная арбитражка" а то у нас опять беда![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 3 minutes 31 second:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Есть даже аудио запись судебного процесса, где судья учит ответчика что и как говорить, прям в процессе, и потом по этим же основаниям отказывает, мотивируя недоказанностью со стороны Истца факта оказания услуг, хотя на протяжении всего процесса, не считая последних 10 минут, этот вопрос судом не исследовался, Ответчиком не заявлялся![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 52 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]самая суть на стр. № 4 решения[/COLOR]
#
[QUOTE]SibKom пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bano_77 пишет:
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.[/QUOTE]
И так каждый месяч?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Не должны, нарушение то длящееся))[/COLOR][/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Хотя если кто-то вроде ГЖИ в рамках лицензионного контроля раз в 2 недели будет шлепать предписания, которые не будут исполняться, то вопрос не просто в 30 т.р. - за каждое предписание, а в наличии лицензии!
Правильно?? Кто вообще уполномочен по данному вопросу нас кошмарить??[/COLOR]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]bano_77 пишет:
ХМАО-Югра, г.Сургут, тоже эта хрень пришла. Проще заплатить 30 тыс.[/QUOTE]
И так каждый месяч?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Не должны, нарушение то длящееся))[/COLOR]
#
[QUOTE]grossinginer пишет:
Кемеровская область.

У кого всё лицензионное?  :D[/QUOTE]

 :lol:   :lol:   :lol:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 27 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]Омская область теперь тоже в теме))
Только что секретарь принес![/COLOR]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 6 minutes 46 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[COLOR=#0000FFpt]И попутно вопрос: может кто в курсе - ЭП, которую делали на генерального для 1468 пойдет для ГИС ??[/COLOR]
#
[QUOTE]den74 пишет:
п. 3 последний абзац: При этом исполнитель коммунальных услуг в установленном ЖК РФ порядке инициирует внесение изменений в договор управления многоквартирным домом в части включения в перечень выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома соответствующих мероприятий по энергосбережению, финансирование которых осуществляется в соответствии с подпунктом "у(1)" пункта 31 Правил N 354.
Так все-таки есть у УО полномочия созывать общее собрание или нет?[/QUOTE]

[COLOR=#0000FFpt]Согласен с [B]grossinginer[/B], право у УК исключительно выйти с инициативой к собственникам (как и по иным вопросам, в т.ч. по тарифам), а те уже в свою очередь инициируют ОСС, непонятны только последствия в случае непроведения ОСС или отрицательного решения собственников, одностороннее изменение условий договора не допускается же, т.е. исполнение требований закона невозможно. Либо, как с реализацией 261-ФЗ: если в установленный срок собственники ничего не родили, то РСО самостоятельно исполнили требования ФЗ с последующим выставлением собственникам счетов на оплату.[/COLOR]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!