Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Настал трындец прямым договорам...
 
[QUOTE]Леший пишет:
Что за фигня. Прям порочат поручение гаранта. Он узнает и всех отпорицает.[/QUOTE]
Доооо!
[URL=https://youtu.be/GXz0iG82jOo]https://youtu.be/GXz0iG82jOo[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Все в профите, кроме управляшек. Впрочем как обычно.
ВВП вчерась опять про нас говорил "так называемые управляющие компании" - в целом отношение к нам понятно.
Продолжаем обтекать...
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]Alina Egiazaryan пишет:
Какое убожество((( умственная слабость, я б даже сказала...
но во всем нужно искать свои плюсы. Что ж поищем..  :?[/QUOTE]
Плюс в том, что походя пнули органы, ответственные за принятие нормативов.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
[QUOTE]mav27 пишет:
Какие МАТЬ ЕГО коммунальные ресурсы??????????????????????[/QUOTE]
Которые в целях содержания ОИ?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 25 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Alisa пишет:
Почему первый лист таким весёленьким получился  - не знаю  :)[/QUOTE]
в первый лист махорку заворачивали[/QUOTE]
Растительное, но не махорку. С нее так не торкает... [URL=http://yoursmileys.ru/t-smoke.php][IMG]http://yoursmileys.ru/tsmile/smoke/t4320.gif[/IMG][/URL]
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
А с чего минстрой жилищный кодекс комментирует? У него ж нет полномочий для этого. Пока была коммунальная услуга ОДН прописана в 354 ПП - мнение было актуально, а сейчас как-то уже и смысла не имеет ИМХО...
Косячные челябинские управляшки....
 
Зануда, потеряли конкурентное преимущество   :D
Косячные челябинские управляшки....
 
[QUOTE]Зануда пишет:
ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ накосячили! НЕ ВЕРЮ![/QUOTE]
И правильно. Накосячил тарифный орган, а виноватят управляшки.
Косячные челябинские управляшки....
 
klub
Управляющие компании пересчитают челябинцам плату за ОДН
Челябинцам, которые в январе этого года получили увеличенные суммы за общедомовые нужды (ОДН), сделают перерасчет. Управляющие компании должны сделать это добровольно. Компании, отказавшие в перерасчете, заплатят штраф.

Региональные власти отмечают, что с 1 января в Челябинской области не произошло повышение тарифа за ОДН. Для южноуральцев он может измениться только с 1 июля 2017 года. Рост сумм в квитанциях эксперты объясняют ошибкой, которая произошла в расчетах платы, которыми теперь вместо ресурсников занимаются управляющие компании.

– Поменялась лишь организация, которая делает начисление и выставляет собственникам счет, – напоминает заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль. – В самих расчетах ничего не должно было измениться. А по факту мы столкнулись с увеличением платы из-за того, что многие челябинские управляющие компании, не разобравшись в изменениях, включили в расчет не только лестницы и площадки подъездов, но и чердаки с подвалами. При начислении платы в последующем такого быть не должно.

Сейчас Госжилинспекция проверяют многочисленные жалобы горожан. Оказалось, что некорректные начисления платы за общедомовые нужды сделали практически все челябинские управляющие компании.

– Мы предложили организациям в добровольном порядке сделать перерасчет платы за ОДН и отразить эти изменения в следующих квитанциях, – рассказала замначальника региональной Госжилинспекции Элла Никитина. – Часть компаний согласилась с этим и уже сообщила жителям о перерасчета. УК, отказавшимся пересчитывать платежи, наше ведомство может вынести предписание. Организации, которые не выполнят его, заплатят штраф.

Если собственники в квитанции за февраль вновь увидят увеличенные в сравнении с декабрем 2016 года суммы за ОДН, они вправе обратиться за разъяснениями в свои управляющие компании. Коммунальщики должны подробно рассказать жителям какие исходные данные они учитывают и по какой формуле рассчитывают плату за ОДН. Если УК не предоставляет такие сведения или у жителей есть сомнения в начислениях, они могут обратиться в Госжилинспекцию, которая проверит работу компании.

Челябинцы в январе также жаловались на двойную оплату ОДН. Но ресурсоснабжающая организация уточнила, что эти начисления законны и дважды никто из жителей за одну и ту же услугу не платит.

– Дело в том, что наша организация выставляет абонентам счет месяцем позже расчетного периода, – объяснил директор по сбытовой деятельности ПАО «Челябэнергосбыт» Андрей Святых. – То есть в квитанциях за январь челябинцы получили оплату ОДН по электроэнергии за декабрь 2016 года. В квитанциях за февраль ресурсоснабжающая организация выставит счет только за бытовое потребление электроэнергии в январе. Исключение составят дома с непосредственным способом управления. Они по-прежнему будут получать квитанции за ОДН от ресурсоснабжающей организации.

Напомним, квитанции за общедомовые нужды, которые челябинцы получили в январе этого года, вызвали у горожан много вопросов. Владельцы квартир возмущены, недовольные начислениями, буквально штурмовали свои управляющие компании.

К 1 июня 2017 года для жителей Южного Урала утвердят новые нормативы потребления ресурсов на ОДН. Об этом сообщают в Министерстве тарифного регулирования Челябинской области. До этого времени плату за ОДН челябинцам будут начислять по схеме, которая действовала до 1 января 2017.

Как-то так малята.
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
Как-то так
Все готовы к параду? (Чибис готовит войска для нападения на врагов)
 
Ну вот для города Ч, с его пресловутыми тефтелевыми кучами (сити-манагер г-н Тефтелев), и вправду появление коммунальной техники на улицах города будет городским праздником...
Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя
 
[QUOTE]Незнамович пишет:
Гляньте письмо во вложении. У нас была почти похожая ситуация. Писали в прокуратуру. Квартира была под охраной МОВО[/QUOTE]
Ага, спасибо. Скормлю юристам чтоб посмотрели...
Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя
 
[QUOTE]Jaoso пишет:
Раздолбать перекрытия сверху и снизу, обрезать аварийный стояк и заменить его без подключения квартиры? (и попасть на возмещение вреда, ага)
Ну почему, блин, стояки не проектируют в подъездах...[/QUOTE]
Каналья... Не все так просто...
Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
ст.3 ЖК РФ
[quote:3lh9cngw]поскипано[/QUOTE]
Полагаю, вскрывать самостоятельно и обеспечить сохранность имущества после завершения работ.[/quote:3lh9cngw]
Ну нафиг...
Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя
 
[QUOTE]HouseManager пишет:
а что телефонов всех собственников не имеете?[/QUOTE]
Домашний молчит (оно и понятно), мобильный - другой владелец, а рабочий - сказали, что на пенсии давно и каждое лето на все лето к дочери на Волгу ездит...
Проникновение в жилое помещение в отсутствии собственника или представителя
 
Добрый день, коллеги!

Есть аварийная ситуация, нет собственника (уехал к родне в другой город). Уже неделя как перекрыто водоснабжение по стояку. Полиция идет в отказ и не хочет содействовать в работах по вскрытию помещения. Как быть?
Пара вопросов по пп рф 1034
 
Коллеги!
Кто-то столкнулся уже с применением РСО п.п. 6-7 данного постановления?  
Какова методика замены ОДПУ, т.е. надо ли проводить ОСС (на тему капремонта УУ ТЭ и способах его финансирования) или РСО автоматически (или по запросу) обязано произвести замену ОДПУ с выставлением счетов собственникам или УО своими силами за счет СиР осуществляет?
«Весна идет — весне дорогу! »
 
Шиза косит наши ряды...
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
[QUOTE]Марьиванна пишет:
сколько времени и денег потрачено на доказательство[/QUOTE]

Вау-вау! Полегче! Чем тогда свора чиновников разных ведомств и рангов заниматься будет?!

ЗЫ Давно уж предлагал:
а) жалобы принимать только через госуслуги
б) установить квоту в 3-5 жалоб в год.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Ну как бы нам то какая разница, а родине приятно хотим сделать.[/QUOTE]
я понимаю, что вазелин еще заслужить надо, но уж самим-то нагибаться зачем?!
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Честно говоря - я хз... Не знаю как иным путем достучаться до того, кто урежет осетра...
Штрафы же вообще никак не обоснованы. Соседнему ЖСК с тремя хрущевскими пятиэтажными МКД вкатали штраф на 300000 рэ за нарушение ОТ и ТБ (не выдали спецовку дворнику). ЖСК чибиздец пришел.
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Юр, когда Платошу для дальнобоев вводили, тоже дичайшие штрафы захерачили. Но народ поднялся, побастовал и штрафы урезали на порядки. Письмами, кмк, не поможешь...


ЗЫ [URL=http://ria.ru/economy/20151215/1342263183.html]http://ria.ru/economy/20151215/1342263183.html[/URL]
Проект поправок в ЖК РФ от Минстроя (ужесточение ответственности)
 
Ну что ж, коллеги... Придется брать кредиты для оплаты штрафа.
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Про банковские гарантии понравилось. Внушаит (с)
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Как вариант: У ближайшего (удобного) канализационного колодца оборудуете бетонную площадку со сливом, краном и ширмой, контейнера ставите на колёса и периодически по одному отвозите на эту площадку и моете )))
[/QUOTE]
А зимой? Отопление провести, чтоб краны не рвало?
Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 г. № 1062
 
Почитал, подумал...
Единственное за что могут зацепить УО - сбор ртутных ламп, т.к. отходы I - IV классов опасности в обычной деятельности УО не встречаются (хотя у нас хоть что могут подтянуть)...
Минстрой изучает предложения профучастников к проектам нормативных актов
 
Все к этому идет...
Письмо в Минстрой по штрафам за ошибки в расчете коммуналки
 
Чего-то товарищи с минстроя совсем от реалий отрываются...
Как исполнить предписание ГЖИ
 
Вот письмо Чибиса [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?t=2176&p=31058#p31049]viewtopic.php?t=2176&p=31058#p31049[/URL]
Перечитайте 5 пункт...


В отношении лицензиата нельзя проводить жилищный надзор, только лицензионный контроль. А лицензионный контроль - только в помещении лицензиата.

Как мне кажется сейчас ГЖИ подменяют лицензионный контроль жилищным надзором. Это не правильно.
Как исполнить предписание ГЖИ
 
И еще момент. Проверка может проходить только в помещении принадлежащем лицензиату. Мкд к этим помещениям не относятся...


ст. 3 99-ФЗ:
[quote:3ghgj89t]8) место осуществления отдельного вида деятельности, подлежащего лицензированию (далее - место осуществления лицензируемого вида деятельности), - объект (помещение, здание, сооружение, иной объект), который предназначен для осуществления лицензируемого вида деятельности и (или) используется при его осуществлении, соответствует лицензионным требованиям, принадлежит соискателю лицензии или лицензиату на праве собственности либо ином законном основании, имеет почтовый адрес или другие позволяющие идентифицировать объект данные. Место осуществления лицензируемого вида деятельности может совпадать с местом нахождения соискателя лицензии или лицензиата.[/quote:3ghgj89t]
Как исполнить предписание ГЖИ
 
99-ФЗ говорит, что внеплановая выездная проверка лицензиата без согласовании с прокуратурой и без предупреждения проходит только при угрозе жизни и здоровью.
Как исполнить предписание ГЖИ
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
в том то и дело что внеплановая согласовывается....
по жалобам жителей проверка проходит без всяких согласований
причем сейчас что то проверки рьяно проходят.[/QUOTE]
А проверка по жалобам разве не внеплановая?
Крайняя внеплановая выездная проверка по жалобе жителей в отношении моей УК закончилась возбуждением административного дела против инспектора.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!