15.12.2014 23:12:20
Ну в общем завтра день тяжелый - тушняк/крупу/мыло/спички/сигареты закупить, патрон есть...
|
15.12.2014 22:58:54
дык щас к банкомату бежать или с утра еще будет бабло?
ЗЫ Минстроевские формы еще актуальны? :lol: :lol: :lol: |
15.12.2014 22:04:36
да я уж указал :)
Ну а пока смотрим [URL=http://youtu.be/6WoqDVpoSHQ?t=57m34s]http://youtu.be/6WoqDVpoSHQ?t=57m34s[/URL] ставим скорость 0.5 - для лучшего усвоения материала :) |
15.12.2014 21:27:11
[QUOTE]burmistr пишет:
Юр, сейчас главное идея... [/QUOTE] Идея простая а) перестаньте помоить УКашечки (уменьшительно-ласкательно!) б) РСО - исполнитель коммунальных услуг в) установить и ежегодно индексировать тариф на СиР по установленному правительством минимуму (кто хочет большего - тарифные планы а-ля сотовая связь/интернет), т.к. сказав "А" надо говорить и "Б" г) если п. б никак не выходит - разрешить УК делать наценку на КР в разумных пределах. |
15.12.2014 21:11:56
Тупо по тексту:
[quote:1cx3ao8o]Лишь этот способ давал возможность управляющим компаниями выполнить весь необходимый объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, отчитаться за каждую копейку, оплаченную собственниками на содержание дома по договору управления.[/quote:1cx3ao8o] договору обслуживания [quote:1cx3ao8o]Данный способ управления характеризуется самой низкой стоимостью обслуживания для населения и особое распространение получил в регионах с большой степенью износа жилого фонда и более высокими тарифами на коммунальные ресурсы, что особенно распространено в удаленных регионах, не крупных городах, сельской местности.[/quote:1cx3ao8o] в сельской местности он и сохранится в массе своей [quote:1cx3ao8o]В составе платы за жилое помещение доля оплаты за содержание и ремонт общего имущества не превышает 25%.[/quote:1cx3ao8o] В реальности - хорошо если 20%, у нас доходит до 15% [quote:1cx3ao8o] завышая стоимость услуг или включая в перечни и размер платы не оказываемые услуги. [/quote:1cx3ao8o] не имея возможности выполнить условия договора перед собственниками МКД [quote:1cx3ao8o]В настоящее время видно три пути недопущения сложившейся ситуации. [/quote:1cx3ao8o] В настоящее время видно три пути выхода из сложившейся ситуации. [quote:1cx3ao8o]Третий путь, это провести компанию в СМИ при информационной поддержке УК в части значительного повышения платы за жилищные услуги (до 30%), однако эффективность и своевременность данного варианта вызывает сомнения. [/quote:1cx3ao8o] Будет обратное - вороватые укашки хотят украсть еще больше. ЗЫ Корректора надо! Орфографию ворд вытягивает, а вот пунктуация и стилистика ваще труба :) Как будто не научились канцеляризмами оперировать, господа :) Можно подкорректировать в соответствии с правилами русского языка? |
15.12.2014 13:36:01
Я правильно понял, что все "сопли" провайдеров, которые тянутся с межэтажек, нужно резать?
|
15.12.2014 11:09:54
Если кто-то кое-где не начал заполнять формы - выкладываю свои шаблоны с прикрученными классификаторами.
В пунктах, которые подразумевают несколько значения (лифты, приборы учета и т.п.) рекомендую копировать часть существующей формы вправо от первоначальной таблицы, например А Б ВВВВ (это лифты) ГГГ (это ОПУ) Д Е |
15.12.2014 08:03:14
[quote:2zwsdxoj]нужно делать при КР обязательно[/quote:2zwsdxoj]
Это-то да! В ФЗ-261 так и прописано. [quote:2zwsdxoj]судя по программам РО КР все на это забили[/quote:2zwsdxoj] Думаю не забили. Просто РО не собирается это делать, и скорее всего повесят на УК. |
15.12.2014 07:52:58
Даже так... У нас ГЖИ пальчиком погрозила (предписание на устранение недоработок)...
|
15.12.2014 06:13:59
[QUOTE]val35ru пишет:
Ага! У нас в районе все до единого директора УКашек отслюнявили государству по 30000 за раскрытие на реформежкх. Оплатили хостинг, так сказать...[/QUOTE] c 1468.рф не путаете? За реформужкх еще никто денег не требовал... Возможно администрация свои расходы разделила на УК. |
14.12.2014 11:26:02
[QUOTE]Егор пишет:
А что именно зацепило? Такую стену текста не будут читать жители, да и я пробежался глазами только. Повеселил обоснованный тариф в 88р с м.кв. в 12 году, а в целом вполне себе средний по стране уровень работы УК. На что обратить внимание?[/QUOTE] На масштабный "плач Ярославны"... Товарищ мечет бисером перед теми, кому все до фонаря... |
13.12.2014 11:59:08
У нас в договоре прописано, что собственник обязан 2 раз в год сделать заявку на проведение профосмотра. Но как обычно собственник не знает свои обязанности, знает только обязанности УК :)
|
13.12.2014 00:09:33
Коллеги!
Подскажите, пожалуйста, как документарно оформляете акты данных осмотров? Интересует конкретно следующий момент - фиксирование состояния общедомовых стояков ХВС, ГВС, отопления, которые проходят по жилым помещениям. Из практики - не смотря на предварительные звонки собственникам реально обойти удается порядка 50% помещений. В судах же (по поводу компенсации ущерба за затопления/протечки по вине УК) судьи зачастую требуют данные акты с подписями пострадавших собственников. |
12.12.2014 22:17:48
Интересная статейка.
|
12.12.2014 15:37:04
[QUOTE]Инженер пишет:
Я месяц голову ломал и решил - ну его. В законе нет такой обязанности для УК. По крайней мере пока.[/QUOTE] я собственно к чему, сегодня настойчивые молодые люди весь мозг засношали, что УК должны делать сей докУмент... Их носом в закон тычешь - им пофиг... "А вот по 261 законодательству вы относитесь к "регулируемым организациям"... |
12.12.2014 14:39:50
Коллеги!
Кто-нибудь заморачивался или ну его?.. |
11.12.2014 19:56:53
звонок в диспетчерскую:
-Почему напора нет неделю уже? Делайте перерасчет! - и в таком духе... Слесарь приходит в квартиру, включает кран - все отлично, вода течет, напор приличный вполне... Невольно задает вопрос собственнику: -А что не устраивает? -Раньше "носик" смесителя поднимало, а сейчас - нет! |
11.12.2014 14:48:12
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Red74 пишет: Не путают ли дурналисты медсправку и медкнижку?[/QUOTE] Если ЖКХ признают сферой обслуживания, то возможно и не путают (будут слесарям сан книжки выдавать, как поварам и парикмахерам)...[/QUOTE] Ну ладно повар - с едой таки связан, но слесарь-то связан с совсем не едой, а даже наоборот! :lol: |
11.12.2014 14:00:53
[QUOTE]Егор пишет:
Только подрядчики ... Только хардкор.[/QUOTE] далеко не факт, что и их дрючить не будут... [QUOTE]Гость с Урала пишет: В проекте правил, с котором ознакомились «Известия», указано, что к выполнению работ в ЖКХ могут быть допущены только те лица, которые прошли предварительный медицинский осмотр, а также инструктаж по охране труда. [/QUOTE] Ну это и сейчас так же... [QUOTE]Гость с Урала пишет: дворников и сантехников будут принимать на работу без медкнижки, то, по словам юристов, работодателю грозит административная ответственность[/QUOTE] Не путают ли дурналисты медсправку и медкнижку? |
11.12.2014 13:45:45
Нет слов, одни маты
|
11.12.2014 13:25:53
Коллеги, а где [U]именно на сайте минстроя[/U] можно качнуть эти формы? Поиском не нашел :(
|
11.12.2014 00:23:13
У меня семь ))) и такая же фигня - чистка и мечты )))
|
10.12.2014 22:17:02
Обработка избыточных персональных данных входит в число наиболее распространенных претензий, которые Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) предъявляет при проведении проверок соблюдения законодательства о защите персональных данных.
Арбитражный суд Ростовской области в ноябре 2013 года рассмотрел дело № А53-12557/2013 в котором Управление Роскомнадзора по Ростовской области предъявило претензии филиалу ООО «МЕТРО Кэш энд Керри», в кадровых делах которого оно обнаружило копии паспортов и военных билетов, а также фотографии. Суть спора В апреле 2013 года Управлением Роскомнадзора по Ростовской области была проведена плановая выездная проверка филиала общества ООО «МЕТРО Кэш энд Керри» в г. Ростове-на-Дону. При проведении проверки было выявлено, что общество нарушает обязательные требования в сфере обработки персональных данных: проводит обработку персональных данных, избыточных по отношению к заявленным целям их обработки. В личных делах работников общества хранились документы, содержащие персональные данные, превышающие объем персональных данных работников, установленный пунктом 2 статьи 86 Трудового кодекса РФ. К незаконно обрабатываемым персональным данным работников относятся копии страниц паспорта, копии страниц военного билета. Обществу было выдано предписание с указанием срока устранения выявленного нарушения. Не согласившись с предписанием, общество, обратилось в Арбитражный суд Ростовской области. Позиция Арбитражного суда Ростовской области Суд отметил, что в действующем законодательстве РФ объем и содержание обрабатываемых персональных данных работника определен в ряде нормативно-правовых документов. При этом основным документом является Трудовой кодекс РФ. В установленном законодательством порядке воинского учета четко установлен объем и содержание обрабатываемых персональных данных, и не предусмотрено получение и хранение в организации копий документов, например, копий военных билетов. По мнению суда, перечень документов по кадровому учету является фиксированным, а не произвольным, что подтверждается статьей 656 «Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения», утвержденного приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25 августа 2010 года № 558, в которой отмечено, что «виды документов, входящих в состав личных дел определенных категорий работников, указаны в соответствующем законодательстве». Суд пришел к выводу о том, что для идентификации личности при приеме на работу достаточно фамилии, имени и отчества, при условии предъявления лицом документа, удостоверяющего личность. Сбор информации о серии и номере паспорта, годе и месте рождения, о поле и т.д. является избыточным. Копирование страниц паспорта также порождает дополнительные риски для общества. При этом суд отметил, что общество не указало целей, для которых необходима обработка персональных данных работников, принимаемых на работу, а указанные основания были признаны судом недостаточными для истребования у работников спорной документации. По мнению суда, собирая и храня в документах по кадровому учету копии страниц паспортов работника, общество превысило объем обрабатываемых персональных данных работника. Представитель Управления Роскомнадзора в ходе судебного заседания сообщил, что в установленный срок общество выполнило предписание и предоставило Управлению документы, подтверждающие уничтожение копий страниц паспортов работников. Арбитражный суд отказал обществу в удовлетворении заявления. Позиция Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в марте 2014 года отклонил довод общества о том, что оно использует фотографии, прикреплённые скрепками к карточкам Т-2, поскольку, по мнению суда, такая идентификация должна производиться по документам, удостоверяющим личность. По мнению суда, использование фотоизображения работника для его идентификации является обработкой биометрических персональных данных. Такая обработка допускается только с письменного согласия субъекта персональных данных. Письменное согласие на обработку биометрических персональных данных общество у работников проверяемого филиала не получало. Собирая и храня в документах по кадровому учету копии страниц паспортов работника, общество превысило объем обрабатываемых персональных данных работника. Общество не предоставило судам первой и апелляционной инстанциям правовых оснований для сбора и дальнейшей обработки копий страниц паспорта работников и фотографий работников. Арбитражный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Ростовской области, а апелляционную жалобу без удовлетворения. В кассационной инстанции дело не рассматривалось. Источник: Официальный сайт Верховного Суда Российской Федерации / Электронное правосудие по экономическим спорам [URL=http://www.arbitr.ru/]http://www.arbitr.ru/[/URL] |
10.12.2014 16:21:05
Собери справки и через госуслуги
|
10.12.2014 11:39:39
Ага, спасибо, гляну
[QUOTE]Ялиса пишет: А что значит местный минимум? [/QUOTE] Есть такая вот фигулина у нас [URL=http://promas.ru/trekhstoronnjaja-komissija/regionalnoe-soglashenie-o-minimalnoj-zarabotnoj-plate-v-cheljabinskoj-oblasti/]http://promas.ru/trekhstoronnjaja-komis ... j-oblasti/[/URL] |
10.12.2014 10:26:36
[QUOTE]Ялиса пишет:
А на каком основании трудовая инспекция взялась утвреждать, проверять положение о премировании? внутренний документ, который зависит от экономических показателей предприятия! Надежда, у вас тоже трудовая инспекция проверяла-утверждала?[/QUOTE] это премия зависит от экономических показателей, а премиальное положение просто должно быть :) Суть претензий такова. В ШР включены оклад, район. коэффициент, премия N% (иначе некоторые позиции не дотягивали до местной мин. з/п) Некоторые сотрудники были лишены премий по причине пьянства, прогулов и т.п. Инспектор заявила, что ежели премия входит в ШР, значит лишать такой премии нельзя. Типа если работник пойдет в суд - будет все не однозначно... |
10.12.2014 09:10:27
ГТИ государственная трудовая инспекция
ШР штатное расписание ПП премиальное положение вроде все :) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!