new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

sonataly

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ролик про прямые договоры
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
это потому что вам за каждый чих нарушение лицензионных не предъявляют.[/QUOTE]
Интересно, а что думает начальник транспортного цеха (ГЖИ) по этому поводу?
Никто не писал им официальные вопросы относительно применения на практике нового законодательства по прямым договорам у нежилых помещений?
Как они могут штрафовать, если нельзя на практике реализовать то, что придумано в теории?
Пусть тогда объяснят, как это возможно сделать...
Ну и, конечно, согласна, что ответственности у УК больше, чем у ТСЖ...
Ролик про прямые договоры
 
[quote:3hy8xxkm]все эти хотят/не хотят справедливо до первой проверки с ГЖИ.[/quote:3hy8xxkm]
У нас в ТСЖ  ГЖИ никто не боится...Столько предписаний ГЖИ написало, и как-то недейственно..
Возможно, с УК ГЖИ строже ...
Ролик про прямые договоры
 
В Водоканале сказали, что переход на прямые договоры-это право, а не обязанность.
Т.е. если нежилое помещение хочет перейти на прямые договоры, то их ждут с пакетом документов,
(он гораздо проще, чем у теплоснабжения), и на практике осуществим.
В наших домах все встроенные помещения переведены на отдельные водомерные узлы учета.
(у жилых -одни узлы учета, у встройки-другие)
После заключения двустороннего договора РСО и нежилого помещения,
нежилое помещение в течении 5 рабочих дней обязано предоставить копию договора в УК или ТСЖ.
Также сказали, что УК относятся по-разному к прямым договорам РСО с нежилыми помещениями,
некоторые не хотят отдавать, а некоторые прямо об этом мечтают ))
Ролик про прямые договоры
 
Позвонила в РСО (теплоснабжение), они сказали, что у них 0% заключенных прямых договоров с нежилыми помещениями в МКД,
так как нежилые помещения не могут предоставить требуемый комплект документации:
Эти документы нежилые помещения не могут предоставить:
[quote:3f38hmzd]
8. Техническая и проектная документация на многоквартирный дом, свидетельствующие о том, что помещение в многоквартирном доме, указанное в заявке, индивидуализировано в составе многоквартирного дома (например, технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами, кадастровый паспорт, справка ПИБ о кубатуре, общеполезной и жилой площади помещения и т.п.) – в случае, если такая документация ранее была представлена организацией, осуществляющей управление МКД, ее повторное представление не требуется;

9. Техническая и проектная документация (при наличии), подтверждающая тепловые нагрузки на МКД с выделением нагрузок на помещение, указанное в заявке (по каждому виду - отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).
[/quote:3f38hmzd]


И для расчета им также нужны данные по всему дому...Они не могут считать только на одно помещение...
Получается, что практика далека от теории...
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
[quote:39nmw3bs]Не сегодня, наша Джозефина :)[/quote:39nmw3bs]
Заинтриговали... Джозефиной...))
Интересно, с которой вы меня сравнили )) А то их много разных, как и Педров в Бразилии ))
Или, все-таки, Жозефина?   ;)
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
[quote:yg2lt7zg]Она ближе всех была от правильного ответа :)[/quote:yg2lt7zg]
А правильный ответ озвучен не будет?
Чтобы подучиться, на будущее ))
Я бы добавила, что Ирине полагается приз за самый лаконичный ответ.
Как говорится, "краткость-сестра таланта".

Зануде полагается отдельный приз, так как только она умеет отвечать весьма загадочно и пространно. Это отдельный талант.

А мне полагается утешительный приз, так как мой юмор вам почему-то не понравился ))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ролик про прямые договоры
 
[quote:12nenpz1]Позиция товарища имеет место быть и в ней можно поковыряться, но резкий переход на личности многим неприятен.[/quote:12nenpz1]
Согласна!
Юрий, как и многим, очень нравятся ваши ролики, вы все объясняете очень доступно.
Хочется, чтобы вы и дальше продолжали их снимать.
И, конечно, согласна, что свою точку зрения можно было начать высказывать иначе, а не так:
[quote:12nenpz1]Если кто и попал, то исключительно на время, которое потратил на просмотр вашего видео на Ютуб.
[/quote:12nenpz1]
Поэтому, Ответственный товарищ, просим вас спокойнее высказывать свою точку зрения, критиковать могут все, а самим что-то сделать -единицы.
Ролик про прямые договоры
 
Мне непонятно, почему иная точка зрения воспринимается как троллинг?   :?
На мой взгляд, человек очень убедительно аргументирует как происходит на практике у РСО,
и по законодательству человек тоже привёл аргументы. (Никто не оспорил его аргументы?)
У нас в ТСЖ никто ни сном, ни духом об этом, хотя нежилых помещений-вагон и маленькая тележка, и это СПб.
Завтра позвоню юристу ТГК и спрошу напрямую, как у них на практике происходит перевод на прямые договоры нежилых помещений в МКД.

А вообще, в дискуссии рождается истина.
Искренне не понимаю, почему людей с иной точкой зрения сразу пугают отправкой в бан...  :|
Ролик про прямые договоры
 
Бесит, что у нас в стране законы и поправки к ним пишутся так, что их можно читать и интерпретировать по-разному и каждый раз догадываться, что же имели в виду законодатели...И как осуществлять задуманное на практике...
Ролик про прямые договоры
 
Наш поставщик тепла ответил:
На практике вы в клиентский отдел в произвольном виде предоставляете список нежилых помещений и их собственников (у вас должны быть с ними договора и все эти данные есть) и уведомляете этих собственников о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг и необходимости заключения договора с РСО.

На сайте ТГК-1 есть перечень документов для собственников НП:
[URL=http://www.tgc1.ru/fileadmin/clients/2017/spb/perechen_dok-tov_dlja_sobstvennikov_nezhilja_v_mkd.doc]http://www.tgc1.ru/fileadmin/clients/20 ... _v_mkd.doc[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote:qlrwipm4]
Кроме того, до выступления вы должны были связаться с договорным отделом МОЭК, с Мосводоканалом, как минимум с несколькими "Жилищниками" и уж тогда изложить ситуацию, как она есть на самом деле, а не в вашем воображении.
Потому как штрафов за незаключение прямых договоров ни для одной из сторон не предусмотрено, а УО в большинстве своем и не думают прекращать договорные отношения по КЭУ с собственниками нежилья[/quote:qlrwipm4]
Кстати, "да", интересно как происходит по ту сторону ( имею в виду РСО).
Как они реагируют на практике на новшества законодательства. С какими сложностями сталкиваются и успешно ли заключают прямые договоры с нежилыми помещениями, особенно по теплу.
И отсутствие штрафов, конечно, расслабляет и РСО и нежилые помещения и ТСЖ ))
Ролик про прямые договоры
 
[quote:2niwvtp4]Я вам открою большую тайну жкх: минимум 90 процентов нежилых сидят на общедомовых счетчиках и выделение их на отдельные линии энергоснабжения либо безумно дорого либо невозможно. Но 354е постановление в новой редакции кладет большой и толстый том с заключениями "икспердов" на отсутствие выделенки. [/quote:2niwvtp4]
Если нет выделения и отдельных ИПУ, то остается только расчетный метод. Или нежилым нужно обязательно начать устанавливать ИПУ?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
[quote:ybu8r05y]Затаившийся тигр волшебной горы, соблазненный, мертвой хваткой, набросился на наездницу Амазонку , совершив восхождение к желанию[/quote:ybu8r05y]
Это одна из тех фраз, прочитав которую, даже не один раз, вообще не можешь обьяснить смысл своими словами))
Поэтому, после прочтения возникают различные вопросы, например:
[quote:ybu8r05y]Как будут относиться к реальным девушкам сегодняшние мальчики, воспитанные виртуальной реальностью в твердом убеждении, что женщина - это всего лишь равный по силе противник,которого так же спокойно можно убивать,как и монстров, зомби и прочих игровых персонажей.Вместо «устаревшего» представления о ней как о слабой физически, нежной, нуждающейся в опеке, заботе и покровительстве мужчины, им неотступно навязывается образ «брутальной самки», отличающейся от «брутального самца» лишь одеждой и наличием вторичных половых признаков.Смогут ли они с возрастом стать верными мужьями,надежной опорой жене, способны ли будут вообще испытывать к своим подругам не животную страсть, а истинную любовь?[/quote:ybu8r05y]
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
[quote:1ndfdqdw]любвеобильная и чувственная девушка[/quote:1ndfdqdw]
Вуаля!
Любвеобильная и чувственная девушка одновременно!




Ролик про прямые договоры
 
[QUOTE]irma1 пишет:

Наоборот, все понятно, УК должны направить сведения о нежилых в РСО. Это обязанность УК, установленная 1498 ПП РФ.[/QUOTE]
Спасибо за ответ! Нашла:
[quote:83vurwz5]Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
[/quote:83vurwz5]

А если УК или ТСЖ  не направит в РСО, то что будет? Есть ли штрафы?
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
[quote:3kcuu612]Беру самоотвод. Конкурс должен быть честным. А я знал ответы))[/quote:3kcuu612]
Ответы приветствуются не только правдивые, но и шутливые ))

Очень жаль... Тем более в финале вопросы не про ЖКХ, и мнение мужчин особенно интересно ))
Надеемся, к тому времени, вы передумаете ))
Ролик про прямые договоры
 
Не очень понятно, а как ресурсники узнают про нежилые помещения, если к ним никто не придёт заключать договоры.
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
Ура! Все в финале!
[quote:3i9h0ahj]В виде исключения и ты допускаешься в финал :)[/quote:3i9h0ahj]
Хотелось бы, чтобы в финале также участвовали и мужчины ))
[B]Rembo[/B], мы вам доверяем! В жюри достаточно вас одного, а Воль де Мар пусть будет с нами в конкурсе ))
И другие мужчины тоже! Так будет веселее!
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
Это представитель Госжилинспекции Омской области.
Даже не знала, что существуют требования к влажностному режиму техподполья ))

[URL=http://kvnews.ru/news-feed/86225]http://kvnews.ru/news-feed/86225[/URL]
С днем ЖКХ Вас товарищи
 
Хочу поздравить работников сферы ЖКХ с профессиональным праздником!
У вас самая весёлая работа, которая не даёт вам скучать!
Поэтому вы -самые счастливые люди ))
Этот юмор не про вас:


А это про вас:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Готовимся к летнему сезону ))

Это кто? ))
С днем ЖКХ Вас товарищи
 


ПС. Пусть мужчины тоже в конкурсе участвуют )) Так веселее ))
Мы тоже хотим посмеяться!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Улыбнул диалог ))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Улыбнуло ))
Закон "О персональных данных"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Влад49 пишет:
Поясните пожалуйста  если собственник хочет провести ОСС идя этого ему нужны ПД ( то что по правилу проведения ОСС)
Обязано ли УК  предоставить ему эти ПД?
Или где их тогда взять ?[/QUOTE]
Не имеют права вам давать. Штраф 75000. Данные есть в росреестре, правда платные.[/QUOTE]
Вообще если поразмыслить логически, то получается бред.
Есть закон о защите персональных данных, но при этом за денежку эти данные легко можно получить в рос.реестре.
А если собственник подаст в суд и скажет: откуда у собственника, который хочет провести ОСС, его данные? (согласие он не давал)
То какова судебная практика в этом случае?
Если честно, то этот закон-полный бред.

[quote:2gih2lyx]Одним из видов охраняемой законом информации являются персональные данные. Как гласит ст. 23 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Но всякая ли информация будет защищаться? Посмотрим, каков порядок получения, хранения, защиты и передачи персональных данных.
В п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) указано, что персональные данные - это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Как видите, конкретного перечня нет, достаточно, чтобы такая информация позволяла определить, к какому лицу она относится.
Там же указано, кто обязан принимать меры по защите персональных данных. Это и государственные органы, и юридические и физические лица, которые обрабатывают персональные данные с использованием средств автоматизации или без них, если обработка персональных данных позволяет осуществлять поиск персональных данных. Таким образом, практически все организации так или иначе сталкиваются с обработкой персональных данных <1> как своих сотрудников, так и клиентов (при оформлении бонусных или скидочных карт). В этом случае их называют операторами (п. 2 ст. 3 Закона N 152-ФЗ).
--------------------------------
<1> В п. 3 ст. 3 Закона N 152-ФЗ указано, что обработка персональных данных - это любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Получение персональных данных
Рассмотрим регулирование защиты персональных данных работника в рамках трудовых отношений с работодателем.
Прежде всего следует очертить круг тех документов и баз данных, в которых содержатся персональные данные работников и которые необходимо защищать от несанкционированного доступа. Так как понятие персональных данных включает в себя любую информацию, позволяющую идентифицировать работника, практически все документы, касающиеся сотрудников - как на бумажных носителях, так и электронные, - будут являться носителями персональных данных.
К документам, содержащим персональные данные работников, можно, например, отнести следующие:
- анкету, автобиографию, личный листок по учету кадров, которые на практике часто заполняются работником при приеме на работу;
- копии документов, хранящиеся в личном деле работника: копии документа, удостоверяющего личность, документов воинского учета, документа об обязательном пенсионном страховании, свидетельств о заключении брака, рождении детей, документов об образовании;
- трудовую книжку;
- личную карточку;
- трудовой договор и дополнительные соглашения к нему;
- подлинники и копии приказов по личному составу;
- документы оплаты труда;
- документы об обучении, оценке, аттестации работников;
- базы данных, обрабатываемые автоматически (например, таблицы Excel, базы программы 1С);
- иные документы, содержащие персональные данные работников.
Обработка персональных данных работника может осуществляться исключительно в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов, содействия работникам в трудоустройстве, получении образования и продвижении по службе, обеспечения личной безопасности, контроля количества и качества выполняемой работы и обеспечения сохранности имущества (п. 1 ст. 86 ТК РФ). Получаемые персональные данные должны соответствовать только указанным целям.
Запрашивать некоторую информацию прямо запрещено законодательством. Например, работодатель не имеет права получать и обрабатывать сведения о работнике, относящиеся к специальным категориям персональных данных (касающиеся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни), а также данные работника о его членстве в общественных объединениях или его профсоюзной деятельности (п. п. 4 и 5 ст. 86 ТК РФ).
Если работодатель требует личные данные, не соответствующие указанным целям или относящиеся к запрещенным, работник имеет право отказаться их предоставлять.[/quote:2gih2lyx]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Еще получили такое предписание. Я так понимаю, что это просто реклама с угрозами на штрафы. Так как никаких ссылок на нормативку не представлено.

[quote:2gih2lyx]Предписание о разработке системы защиты персональных данных, согласно Федеральному закону № 152-ФЗ
Во избежание штрафов, информируем, что все организации Российской Федерации, вне зависимости от формы собственности  и организационно-правовой формы, обязаны уведомить Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и коммуникаций (Роскомнадзор) об обработке персональных данных и разработать комплект документации по информационной безопасности.

На момент 06.03.2017г., если ваша организация: не зарегистрирована в реестре Роскомнадзора, в т.ч. не разработан комплект документов по защите персональных данных, ей грозит [B]штраф в размере от 45 000 руб. до 300 000 руб.[/B]

При отсутствии документов и внедренной системы защиты персональных данных сотрудников и клиентов, ваше предприятие не может законно продолжать свою деятельность.
Настоятельно рекомендуем не затягивать до штрафов при получении уведомления от [B]Роскомнадзора [/B]в 2017 году, а принять участие в льготной федеральной программе, расположенной на интернет-сайте: 152фз.россерт.рф, по разработке документации и внесению в единый реестр, предусматривающей субсидии до 50% представителям малого и среднего бизнеса.

В противном случае, во время ближайшей внеплановой проверки или получении заказного письма на юридический адрес от  контролирующих органов (Роскомнадзор, Государственная Инспекция Труда) на предмет невыполнения вами 152-ФЗ,  при отсутствии необходимой документации, и наличии деятельности, вашей организации будет вынесено предупреждение и наложен штраф в размере от 45 000 руб. до 300 000 руб с возможным приостановлением деятельности предприятия до 90 суток.
По вопросам разъяснения положений Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных", и разработки документации, Вы всегда можете обратиться с бесплатной консультацией в СДС "Россертификация" и дождаться звонка эксперта.
[/quote:2gih2lyx]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Как живут финские парни
 
Интересно, у них на государстве ответственность за благоустройство дома, кап.ремонт? Или у них есть что-то типа ТСЖ?
5 саун в доме-мечта!
И полное доверие и уважение жильцов друг к другу!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
это потому что вам за каждый чих нарушение лицензионных не предъявляют.[/QUOTE]
Интересно, а что думает начальник транспортного цеха (ГЖИ) по этому поводу?
Никто не писал им официальные вопросы относительно применения на практике нового законодательства по прямым договорам у нежилых помещений?
Как они могут штрафовать, если нельзя на практике реализовать то, что придумано в теории?
Пусть тогда объяснят, как это возможно сделать...
Ну и, конечно, согласна, что ответственности у УК больше, чем у ТСЖ...
#
[quote:3hy8xxkm]все эти хотят/не хотят справедливо до первой проверки с ГЖИ.[/quote:3hy8xxkm]
У нас в ТСЖ  ГЖИ никто не боится...Столько предписаний ГЖИ написало, и как-то недейственно..
Возможно, с УК ГЖИ строже ...
#
В Водоканале сказали, что переход на прямые договоры-это право, а не обязанность.
Т.е. если нежилое помещение хочет перейти на прямые договоры, то их ждут с пакетом документов,
(он гораздо проще, чем у теплоснабжения), и на практике осуществим.
В наших домах все встроенные помещения переведены на отдельные водомерные узлы учета.
(у жилых -одни узлы учета, у встройки-другие)
После заключения двустороннего договора РСО и нежилого помещения,
нежилое помещение в течении 5 рабочих дней обязано предоставить копию договора в УК или ТСЖ.
Также сказали, что УК относятся по-разному к прямым договорам РСО с нежилыми помещениями,
некоторые не хотят отдавать, а некоторые прямо об этом мечтают ))
#
Позвонила в РСО (теплоснабжение), они сказали, что у них 0% заключенных прямых договоров с нежилыми помещениями в МКД,
так как нежилые помещения не могут предоставить требуемый комплект документации:
Эти документы нежилые помещения не могут предоставить:
[quote:3f38hmzd]
8. Техническая и проектная документация на многоквартирный дом, свидетельствующие о том, что помещение в многоквартирном доме, указанное в заявке, индивидуализировано в составе многоквартирного дома (например, технический паспорт на многоквартирный дом с экспликацией и поэтажными планами, кадастровый паспорт, справка ПИБ о кубатуре, общеполезной и жилой площади помещения и т.п.) – в случае, если такая документация ранее была представлена организацией, осуществляющей управление МКД, ее повторное представление не требуется;

9. Техническая и проектная документация (при наличии), подтверждающая тепловые нагрузки на МКД с выделением нагрузок на помещение, указанное в заявке (по каждому виду - отопление, кондиционирование, вентиляция, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).
[/quote:3f38hmzd]


И для расчета им также нужны данные по всему дому...Они не могут считать только на одно помещение...
Получается, что практика далека от теории...
#
[quote:39nmw3bs]Не сегодня, наша Джозефина :)[/quote:39nmw3bs]
Заинтриговали... Джозефиной...))
Интересно, с которой вы меня сравнили )) А то их много разных, как и Педров в Бразилии ))
Или, все-таки, Жозефина?   ;)
#
[quote:yg2lt7zg]Она ближе всех была от правильного ответа :)[/quote:yg2lt7zg]
А правильный ответ озвучен не будет?
Чтобы подучиться, на будущее ))
Я бы добавила, что Ирине полагается приз за самый лаконичный ответ.
Как говорится, "краткость-сестра таланта".

Зануде полагается отдельный приз, так как только она умеет отвечать весьма загадочно и пространно. Это отдельный талант.

А мне полагается утешительный приз, так как мой юмор вам почему-то не понравился ))
#
#
[quote:12nenpz1]Позиция товарища имеет место быть и в ней можно поковыряться, но резкий переход на личности многим неприятен.[/quote:12nenpz1]
Согласна!
Юрий, как и многим, очень нравятся ваши ролики, вы все объясняете очень доступно.
Хочется, чтобы вы и дальше продолжали их снимать.
И, конечно, согласна, что свою точку зрения можно было начать высказывать иначе, а не так:
[quote:12nenpz1]Если кто и попал, то исключительно на время, которое потратил на просмотр вашего видео на Ютуб.
[/quote:12nenpz1]
Поэтому, Ответственный товарищ, просим вас спокойнее высказывать свою точку зрения, критиковать могут все, а самим что-то сделать -единицы.
#
Мне непонятно, почему иная точка зрения воспринимается как троллинг?   :?
На мой взгляд, человек очень убедительно аргументирует как происходит на практике у РСО,
и по законодательству человек тоже привёл аргументы. (Никто не оспорил его аргументы?)
У нас в ТСЖ никто ни сном, ни духом об этом, хотя нежилых помещений-вагон и маленькая тележка, и это СПб.
Завтра позвоню юристу ТГК и спрошу напрямую, как у них на практике происходит перевод на прямые договоры нежилых помещений в МКД.

А вообще, в дискуссии рождается истина.
Искренне не понимаю, почему людей с иной точкой зрения сразу пугают отправкой в бан...  :|
#
Бесит, что у нас в стране законы и поправки к ним пишутся так, что их можно читать и интерпретировать по-разному и каждый раз догадываться, что же имели в виду законодатели...И как осуществлять задуманное на практике...
#
Наш поставщик тепла ответил:
На практике вы в клиентский отдел в произвольном виде предоставляете список нежилых помещений и их собственников (у вас должны быть с ними договора и все эти данные есть) и уведомляете этих собственников о расторжении договора на предоставление коммунальных услуг и необходимости заключения договора с РСО.

На сайте ТГК-1 есть перечень документов для собственников НП:
[URL=http://www.tgc1.ru/fileadmin/clients/2017/spb/perechen_dok-tov_dlja_sobstvennikov_nezhilja_v_mkd.doc]http://www.tgc1.ru/fileadmin/clients/20 ... _v_mkd.doc[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 41 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote:qlrwipm4]
Кроме того, до выступления вы должны были связаться с договорным отделом МОЭК, с Мосводоканалом, как минимум с несколькими "Жилищниками" и уж тогда изложить ситуацию, как она есть на самом деле, а не в вашем воображении.
Потому как штрафов за незаключение прямых договоров ни для одной из сторон не предусмотрено, а УО в большинстве своем и не думают прекращать договорные отношения по КЭУ с собственниками нежилья[/quote:qlrwipm4]
Кстати, "да", интересно как происходит по ту сторону ( имею в виду РСО).
Как они реагируют на практике на новшества законодательства. С какими сложностями сталкиваются и успешно ли заключают прямые договоры с нежилыми помещениями, особенно по теплу.
И отсутствие штрафов, конечно, расслабляет и РСО и нежилые помещения и ТСЖ ))
#
[quote:2niwvtp4]Я вам открою большую тайну жкх: минимум 90 процентов нежилых сидят на общедомовых счетчиках и выделение их на отдельные линии энергоснабжения либо безумно дорого либо невозможно. Но 354е постановление в новой редакции кладет большой и толстый том с заключениями "икспердов" на отсутствие выделенки. [/quote:2niwvtp4]
Если нет выделения и отдельных ИПУ, то остается только расчетный метод. Или нежилым нужно обязательно начать устанавливать ИПУ?
#
#
[quote:ybu8r05y]Затаившийся тигр волшебной горы, соблазненный, мертвой хваткой, набросился на наездницу Амазонку , совершив восхождение к желанию[/quote:ybu8r05y]
Это одна из тех фраз, прочитав которую, даже не один раз, вообще не можешь обьяснить смысл своими словами))
Поэтому, после прочтения возникают различные вопросы, например:
[quote:ybu8r05y]Как будут относиться к реальным девушкам сегодняшние мальчики, воспитанные виртуальной реальностью в твердом убеждении, что женщина - это всего лишь равный по силе противник,которого так же спокойно можно убивать,как и монстров, зомби и прочих игровых персонажей.Вместо «устаревшего» представления о ней как о слабой физически, нежной, нуждающейся в опеке, заботе и покровительстве мужчины, им неотступно навязывается образ «брутальной самки», отличающейся от «брутального самца» лишь одеждой и наличием вторичных половых признаков.Смогут ли они с возрастом стать верными мужьями,надежной опорой жене, способны ли будут вообще испытывать к своим подругам не животную страсть, а истинную любовь?[/quote:ybu8r05y]
#
#
[quote:1ndfdqdw]любвеобильная и чувственная девушка[/quote:1ndfdqdw]
Вуаля!
Любвеобильная и чувственная девушка одновременно!




#
[QUOTE]irma1 пишет:

Наоборот, все понятно, УК должны направить сведения о нежилых в РСО. Это обязанность УК, установленная 1498 ПП РФ.[/QUOTE]
Спасибо за ответ! Нашла:
[quote:83vurwz5]Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
[/quote:83vurwz5]

А если УК или ТСЖ  не направит в РСО, то что будет? Есть ли штрафы?
#
[quote:3kcuu612]Беру самоотвод. Конкурс должен быть честным. А я знал ответы))[/quote:3kcuu612]
Ответы приветствуются не только правдивые, но и шутливые ))

Очень жаль... Тем более в финале вопросы не про ЖКХ, и мнение мужчин особенно интересно ))
Надеемся, к тому времени, вы передумаете ))
#
Не очень понятно, а как ресурсники узнают про нежилые помещения, если к ним никто не придёт заключать договоры.
#
Ура! Все в финале!
[quote:3i9h0ahj]В виде исключения и ты допускаешься в финал :)[/quote:3i9h0ahj]
Хотелось бы, чтобы в финале также участвовали и мужчины ))
[B]Rembo[/B], мы вам доверяем! В жюри достаточно вас одного, а Воль де Мар пусть будет с нами в конкурсе ))
И другие мужчины тоже! Так будет веселее!
#
Это представитель Госжилинспекции Омской области.
Даже не знала, что существуют требования к влажностному режиму техподполья ))

[URL=http://kvnews.ru/news-feed/86225]http://kvnews.ru/news-feed/86225[/URL]
#
Хочу поздравить работников сферы ЖКХ с профессиональным праздником!
У вас самая весёлая работа, которая не даёт вам скучать!
Поэтому вы -самые счастливые люди ))
Этот юмор не про вас:


А это про вас:
#
Готовимся к летнему сезону ))

Это кто? ))
#


ПС. Пусть мужчины тоже в конкурсе участвуют )) Так веселее ))
Мы тоже хотим посмеяться!
#
Улыбнул диалог ))
#
Улыбнуло ))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Влад49 пишет:
Поясните пожалуйста  если собственник хочет провести ОСС идя этого ему нужны ПД ( то что по правилу проведения ОСС)
Обязано ли УК  предоставить ему эти ПД?
Или где их тогда взять ?[/QUOTE]
Не имеют права вам давать. Штраф 75000. Данные есть в росреестре, правда платные.[/QUOTE]
Вообще если поразмыслить логически, то получается бред.
Есть закон о защите персональных данных, но при этом за денежку эти данные легко можно получить в рос.реестре.
А если собственник подаст в суд и скажет: откуда у собственника, который хочет провести ОСС, его данные? (согласие он не давал)
То какова судебная практика в этом случае?
Если честно, то этот закон-полный бред.

[quote:2gih2lyx]Одним из видов охраняемой законом информации являются персональные данные. Как гласит ст. 23 Конституции РФ, каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени. Но всякая ли информация будет защищаться? Посмотрим, каков порядок получения, хранения, защиты и передачи персональных данных.
В п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон N 152-ФЗ) указано, что персональные данные - это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Как видите, конкретного перечня нет, достаточно, чтобы такая информация позволяла определить, к какому лицу она относится.
Там же указано, кто обязан принимать меры по защите персональных данных. Это и государственные органы, и юридические и физические лица, которые обрабатывают персональные данные с использованием средств автоматизации или без них, если обработка персональных данных позволяет осуществлять поиск персональных данных. Таким образом, практически все организации так или иначе сталкиваются с обработкой персональных данных <1> как своих сотрудников, так и клиентов (при оформлении бонусных или скидочных карт). В этом случае их называют операторами (п. 2 ст. 3 Закона N 152-ФЗ).
--------------------------------
<1> В п. 3 ст. 3 Закона N 152-ФЗ указано, что обработка персональных данных - это любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Получение персональных данных
Рассмотрим регулирование защиты персональных данных работника в рамках трудовых отношений с работодателем.
Прежде всего следует очертить круг тех документов и баз данных, в которых содержатся персональные данные работников и которые необходимо защищать от несанкционированного доступа. Так как понятие персональных данных включает в себя любую информацию, позволяющую идентифицировать работника, практически все документы, касающиеся сотрудников - как на бумажных носителях, так и электронные, - будут являться носителями персональных данных.
К документам, содержащим персональные данные работников, можно, например, отнести следующие:
- анкету, автобиографию, личный листок по учету кадров, которые на практике часто заполняются работником при приеме на работу;
- копии документов, хранящиеся в личном деле работника: копии документа, удостоверяющего личность, документов воинского учета, документа об обязательном пенсионном страховании, свидетельств о заключении брака, рождении детей, документов об образовании;
- трудовую книжку;
- личную карточку;
- трудовой договор и дополнительные соглашения к нему;
- подлинники и копии приказов по личному составу;
- документы оплаты труда;
- документы об обучении, оценке, аттестации работников;
- базы данных, обрабатываемые автоматически (например, таблицы Excel, базы программы 1С);
- иные документы, содержащие персональные данные работников.
Обработка персональных данных работника может осуществляться исключительно в целях обеспечения соблюдения законов и иных нормативных правовых актов, содействия работникам в трудоустройстве, получении образования и продвижении по службе, обеспечения личной безопасности, контроля количества и качества выполняемой работы и обеспечения сохранности имущества (п. 1 ст. 86 ТК РФ). Получаемые персональные данные должны соответствовать только указанным целям.
Запрашивать некоторую информацию прямо запрещено законодательством. Например, работодатель не имеет права получать и обрабатывать сведения о работнике, относящиеся к специальным категориям персональных данных (касающиеся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни), а также данные работника о его членстве в общественных объединениях или его профсоюзной деятельности (п. п. 4 и 5 ст. 86 ТК РФ).
Если работодатель требует личные данные, не соответствующие указанным целям или относящиеся к запрещенным, работник имеет право отказаться их предоставлять.[/quote:2gih2lyx]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Еще получили такое предписание. Я так понимаю, что это просто реклама с угрозами на штрафы. Так как никаких ссылок на нормативку не представлено.

[quote:2gih2lyx]Предписание о разработке системы защиты персональных данных, согласно Федеральному закону № 152-ФЗ
Во избежание штрафов, информируем, что все организации Российской Федерации, вне зависимости от формы собственности  и организационно-правовой формы, обязаны уведомить Федеральную службу по надзору в сфере связи, информационных технологий и коммуникаций (Роскомнадзор) об обработке персональных данных и разработать комплект документации по информационной безопасности.

На момент 06.03.2017г., если ваша организация: не зарегистрирована в реестре Роскомнадзора, в т.ч. не разработан комплект документов по защите персональных данных, ей грозит [B]штраф в размере от 45 000 руб. до 300 000 руб.[/B]

При отсутствии документов и внедренной системы защиты персональных данных сотрудников и клиентов, ваше предприятие не может законно продолжать свою деятельность.
Настоятельно рекомендуем не затягивать до штрафов при получении уведомления от [B]Роскомнадзора [/B]в 2017 году, а принять участие в льготной федеральной программе, расположенной на интернет-сайте: 152фз.россерт.рф, по разработке документации и внесению в единый реестр, предусматривающей субсидии до 50% представителям малого и среднего бизнеса.

В противном случае, во время ближайшей внеплановой проверки или получении заказного письма на юридический адрес от  контролирующих органов (Роскомнадзор, Государственная Инспекция Труда) на предмет невыполнения вами 152-ФЗ,  при отсутствии необходимой документации, и наличии деятельности, вашей организации будет вынесено предупреждение и наложен штраф в размере от 45 000 руб. до 300 000 руб с возможным приостановлением деятельности предприятия до 90 суток.
По вопросам разъяснения положений Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных", и разработки документации, Вы всегда можете обратиться с бесплатной консультацией в СДС "Россертификация" и дождаться звонка эксперта.
[/quote:2gih2lyx]
#
#
#
Интересно, у них на государстве ответственность за благоустройство дома, кап.ремонт? Или у них есть что-то типа ТСЖ?
5 саун в доме-мечта!
И полное доверие и уважение жильцов друг к другу!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!