Форум

ГлавнаяЕвгения

Евгения

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
Уважаемые коллеги!
Cемья  моего коллеги выражает всем огромную благодарность за помощь в  приобретении дорогостоящего оборудования, необходимого для поддержания и улучшения качества жизни их дочери Дарьи.

Мир держится на неравнодушных, отзывчивых людях, не способных пройти мимо, всегда готовых помочь и оказать поддержку. Спасибо за оказанное доверие, заботу и участие. Ваша помощь чрезвычайно ценна и никогда не будет забыта. Невозможно выразить словами признательность за теплое отношение, ведь это такая редкость в нашем мире. Многие люди забыли понятие «сострадание», а у вас его в избытке. Делитесь же своей добротой, неуемной энергией и веселым нравом. И тогда мир станет намного светлее. Благодарим от всего сердца за оказанное содействие.
На собранные Вами  деньги приобретено кресло-коляска и устройство для очистки дыхательных путей.
С уважением и благодарностью, семья Гаевых!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
Коллеги! Всем, кто откликнулся огромное спасибо!
Необходимую сумму собрали! Через 3 недели будет у малышки все оборудование!
Фото обязательно выложу!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[URL=https://vk.com/a_ya_masha]https://vk.com/a_ya_masha[/URL]
Страничка ребят в vk
По прибору ждем из ОАЭ новостей по дате поставки.
Если 29.03 нам подтвердят приход его, то 01.04 он будет уже у Даши.
И тогда на коляску ребятам все хватит.
Так что ждем еще неделю.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
Всем добрый вечер!
На сегодня собрали 513 000 рублей
Спасибо всем и каждому!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
На сегодня собрали 509 000 рублей. Откашливатель везем из ОАЭ, по цене 370 000 рублей, коляска 315 000 итого осталось собрать 176 000 рублей.

Огромная благодарность всем и каждому, кто не остался равнодушным и помог! Я знаю, многие не отписались, но отправили средства!
Семья ощущая вашу поддержку воспряла духом и им намного легче знать и понимать, что они не одни со своей бедой.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
завтра новость на основном сайте плюс соцсети...[/QUOTE]

Спасибо Юра огромное!  Ребята благодарят тебя и всех, кто помогает искренне!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
я у себя в одноклассниках разместила, понимаю, семье каждые  100 рублей в помощь[/QUOTE]

Спасибо Леночка!!!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Жень, от нас с Игорем и от моих девчонок с бухгалтерии.[/QUOTE]


Спасибо Леночка!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
На данную минуту собрано 363 000 рублей. Откашливатель нашли за 370 500 за границей и коляску за 315 000 руб. Осталось собрать 322 000 рублей.
Заходим в суд по кап.ремонту
 
Коллеги добрый день.
Ситуация следующая:
1. Дом вводился этапами. Первый этап и потом через 9 лет второй этап.
2. Единый милицейский адрес.
3. Сквозная нумерация квартир.
4. Единый земельный участок.
5. Единая система ГВС.
6. Тепло и э/энергия разные.
7. В региональной программе указан одной строкой - то есть по адресу.
8. Неоднократно направляли в  гос.органы отчет о сборах со всей площади (первая и вторая секция) вместе * на ставку взноса - никогда не было вопросов.
9. Владелец спец.счета - ТСЖ.

Один из собственников новой секции подал на ТСЖ иск о сборах на кап.ремонт со второй секции. По сути ситуация схожа с той, что описана во вложении к посту.
У кого еще есть решения, что один дом с адресом должны платить обе секции - скиньте в ветку плиз.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
перевод от физ с райфайзена, пусть крошка борется!
это же генетическое заболевание( Родители носители гена[/QUOTE]

Да, но проявляется не всегда даже у носителей гена.
У моей знакомой первый ребенок родился здоровый - у второго СМА.
О многих заболеваниях знают, а об этом пока мало что есть.
Недавно только выявили, хотя в Америке уже вакцина есть. Хотя ценник безумный - порядка 40 млн рублей двухгодичный курс.
У нас должно начаться в РФ тестирование вакцины через 2-3 года. У ребят есть шанс попасть в группу тестируемых.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
+1
сколько еще нужно собрать?
можно в ВК и ФБ разместить просьбу...[/QUOTE]

В vk есть тема - ссылка выше.
FB тоже разместят. Спасибо.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]genix пишет:
Отправил, но это так ужасно... Сочувствую родителям этого ангелочка[/QUOTE]

спасибо
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
жень, деньги переведу, а чем то еще может помочь?[/QUOTE]

Привет Лен. Я сама не знаю чем и как еще помочь(
Самое главное сейчас откашливатель и коляска. Потом они с оборудованием на обучение по экстренной помощи поедут. Наши врачи  неотложки не знают что делать.
Возложение «сверхнормативных потерь» электрической и тепловой энергии в сетях на управляющую организацию
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Киловатт_Manager пишет:
[QUOTE] пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях. [/QUOTE]
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора[/QUOTE]

У нас приоритет Жилищного законодательства.  соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО  и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство[/QUOTE]

Мы сети от ТП до ВРУ МКД 0.4 передали сетевикам после ввода дома.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
Жаль малышку, красивая малышка....
есть в соцсетях группы родителей детей с таким диагнозом.
они обмениваются все чем могут в них, знаниями, контактами врачей и т.д.
у сотрудницы на бывшей работе брат болеет 8 лет этим.
деньги переведу на днях. жду поступлений
могу контакты узнать если нужно.[/QUOTE]


Если есть контакты и готовы знакомые будут поделиться информацией - будет здорово.
Можно мне- я им передам, можно в vk маме Даши. Как удобнее
борьба со сверхнормативным потреблением ОДН ХВС
 
Голосуйте за расчет КРСОИ по ОДПУ. Затем с собственниками проработаете варианты снижения, указанные Юрой и дальше сами собственники комиссионно будут актировать "резиновые" квартиры.
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята. Надо помочь...
Женю знаю давно - это не обман.
Сам деньги сброшу завтра.[/QUOTE]

Спасибо огромное!!!
Прошу прочесть каждого. Нам очень нужна ваша помощь!
 
[quote:yx009lne][I]От меня ([B]burmistr[/B]). За 5 лет жизни форума мы собираем деньги второй раз. Первый раз мы собирали деньги не непонятное желание одного из форумчан стать депутатом. В результате недодепутат назвал всех на форуме "инвалидами", погрозился вернуть деньги, но не вернул. Бог ему судья.

В этот раз собираем не на непонятные амбиции непонятных товарищей, а реально на благое дело. Я понимаю, что у всех разный доход, разное отношение к таким инициативам, но как показывает практика невыкуренная пачка сигарет, невыпитое пиво и прочее сделают вас здоровее и помогут маленькому человеку ЖИТЬ...
[/I][/quote:yx009lne]

Всем добрый день!
Понимаю, что пишу в новостной раздел, да простит меня Юрий за это и перенесет это сообщение в выбранный на его усмотрение.
Семья нашего сотрудника (инженер нашей УК) столкнулась с большими трудностями.
У дочки поставлен неутешительный диагноз – спинальная мышечная атрофия.
Ребята не сдаются и собирают средства в социальных сетях, путем обращений  в различные фонды, так как нужно дорогое оборудования для поддержания полноценной жизни малышки.
Мы с вами тоже можем помочь. Любой суммой, ценна и важна поддержка каждого из нас!
За несколько дней нашим коллективом мы собрали почти 200 000 рублей.
Отправили письма партнерам и подрядчикам.
Ниже письмо мамы, размещенное в социальных сетях:


Друзья, ВЫ можете помочь!!!
я уже писала, что наша семья столкнулась с большими трудностями. У нашей дочки, 10-месячной Дашеньки, редкое неизлечимое заболевание - спинальная мышечная атрофия, или СМА. В процессе развития болезни мышцы полностью атрофируются – до полного паралича. Но СМА никак не влияет на умственные способности и работу сердца. Другими словами, со временем ребенок со СМА оказывается прикованным к инвалидному креслу или кровати. Из-за отсутствия нагрузки на мышцы и кости возникает множество осложнений в работе других органов и систем организма. Чем дольше удается сохранять активность мышц и давать нагрузку на скелет, тем медленнее прогрессирует болезнь. В нашей ситуации сейчас очень важно сделать так, чтобы Даша как можно больше времени проводила в сидячем положении – чтобы не деформировалась грудная клетка и позвоночник, чтобы не появился сколиоз, чтобы правильно развивались кости и внутренние органы. А еще для того, чтобы она могла жить максимально полноценной жизнью, какой может жить 10-месячный ребенок. Даша не может сидеть самостоятельно, не держит голову, поэтому обычное детское кресло ей не подходит. Подойдет инвалидное кресло-коляска X-panda. Его стоимость около 300 000 рублей. Для дыхания ребенку нужен аппарат, который строит 600 000 рублей. Самим сейчас не потянуть. Будем очень благодарны всем, кто поможет.

Карта Сбербанк : 4276160018171810
Владелец: Мария Владимировна Л.
Или по номеру телефона 89041679397

Карта УБРиР 4301 8050 1384 2232
Владелец: Гаев Александр Сергеевич

Заранее благодарю каждого, кто сможет откликнуться и помочь нашему коллеге!

С уважением,
Евгения/Ligra/
Помогите придумать название ассоциации)))
 
Ассоциация управляющих компаний "Сфера ЖКХ".
Просто и аккуратно.
Управление отдельными секциями новостройки
 
[QUOTE]Ина_Я пишет:
[QUOTE] пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.[/QUOTE]
Адрес  будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?[/QUOTE]

На каждом вводе доп.секций у вас должен сохраняться 51% подписанных. То есть ставите план по сбору договоров с приемом каждой новой секции
Управление отдельными секциями новостройки
 
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Прочитала соответствующие  темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию  4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию.  В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.[/QUOTE]

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
Приняли новостройку с паркингом.
 
[QUOTE]ytro пишет:
Уважаемые форумчани!
Приняли дом с паркингом как единый объект. Мест в паркинге за 400...
Возник вопрос, как вывести паркинг?
Создавать гаражный кооператив?
Хотим что бы паркинг отдельно от нас заключил договор с РСО и другими организациями![/QUOTE]

Сразу вопросы:
1. Милицейский адрес единый?
2. Парковочные места выделены, или доля в праве?

Ответите на пп.1 и 2 скажу порядок действий
Своя котельная
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
По бумагам у меня все чисто, свечку никто не держал, когда мастер снимал показания газового счетчика.[/QUOTE]

Ну если считать, что данные ОДПУ вы должны вести в журнале и хранить, и есть входящие счета-фактуры, то да...никто не держал свечку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы запросили в РЭКе норматив на подогрев, они направили нам инфу, что есть вилка в регионе от  ... и до .... Мы выбрали тот, что нам подходит и применяем ничего не нарушая. Он несколько меньше фактического выходит, но сейчас нашли причину и устраняем ее. Так что начните с местного РЭКа.
Договор управления по нежилому помещению
 
Проще все. Доп.соглашение с нежилым делаете и все. В допе прописываете, что в соответствием с постановлением от .... обязан заключить прямой договор и т.д.
Своя котельная
 
День добрый. Котельная крышная в составе ОИМКД алгоритм следующий:
1. Заключаете договор на поставку газа.
2. Страхуете опасный объект.
3. Договор аварийно-диспетчерского обслуживания.
4. Договор обслуживания наружных ГВД.
5. Договор обслуживания газовой котельной и программой производственного контроля.
Все вместе порядка 6 рублей (в Екате) на кв.м. добавляет по содержанию.
6. В квитанции отражаете "газ для нужд отопления" и "газ для нагрева ХВС на ГВС". Все в метрах кубических.
7. Если дом полностью оборудован ИПУ, они введены в эксплуатацию - то считаете по ИПУ Гкал и переводите в м.куб., (с 01.01.2017) Если ИПУ нет - то считаете по кв.м.
8. Если в вашем регионе установлен коэффицент на нагрев ГВС, то используете его. Если нет - запрос в РЭК.

Главное и важное - необходимо в дальнейшем получить лицензию на эксплуатацию газовой котельной. Это отдельный танец с бубнами.
Будут вопросы  - пишите.
Своя котельная
 
Маленькую фирму с тарифом найдите. Необязательно матерого. Вам то лишь бы тариф был.
Своя котельная
 
Сдайте в аренду РСО с защищенным тарифом. Это единственный вариант.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мощности знаете. Сколько дома потребляют думаю тоже. Для профильной рсо самое то. Для вас же снятие головной боли. Так как на эксплуатацию котельной нужна лицензия. Регистрация ОПО в Ростехнадзоре и т.д.
Планерка №1 21 февраля 2017 года
 
Остался вопрос по нежилым в составе МКД при получении услуги по ГВС и отоплению, приготовленному с использованием ОИ МКД. То есть газовая котельная потребляет газ. При этом газ идет от РСО в м3 и по формуле делится на общую S жилых и нежилых. Никаких ОДН на тепло нет. Чего делать?
Расчет заработной платы дворника и уборщика МОП
 
Вставлю свои 7 копеек.
Выложила алгоритм расчета.
Нормы там есть (на основании замеров и хронометражей). НО! Считали качественную уборку - можете делать поправку на качеству и увеличить нормативы.
Также нужно учитывать такой показатель как кратность уборки - то есть с какой периодичностью проводится уборка.
В табличке все формулы - если не лень - можете просчитать свой контракт сами и посмотреть сколько на вас зарабатывает клининговая компания (если нанимаете).
По уборке территории тоже где-то было. Выложу позднее.
Общее имущество МКД
 
Мы за полгода сети 0.4 скинули
Общее имущество МКД
 
У кого есть форма "акта регистрации технического состояния общего имущества МКД"? Кто-то делает?
#
Уважаемые коллеги!
Cемья  моего коллеги выражает всем огромную благодарность за помощь в  приобретении дорогостоящего оборудования, необходимого для поддержания и улучшения качества жизни их дочери Дарьи.

Мир держится на неравнодушных, отзывчивых людях, не способных пройти мимо, всегда готовых помочь и оказать поддержку. Спасибо за оказанное доверие, заботу и участие. Ваша помощь чрезвычайно ценна и никогда не будет забыта. Невозможно выразить словами признательность за теплое отношение, ведь это такая редкость в нашем мире. Многие люди забыли понятие «сострадание», а у вас его в избытке. Делитесь же своей добротой, неуемной энергией и веселым нравом. И тогда мир станет намного светлее. Благодарим от всего сердца за оказанное содействие.
На собранные Вами  деньги приобретено кресло-коляска и устройство для очистки дыхательных путей.
С уважением и благодарностью, семья Гаевых!
#
Коллеги! Всем, кто откликнулся огромное спасибо!
Необходимую сумму собрали! Через 3 недели будет у малышки все оборудование!
Фото обязательно выложу!
#
[URL=https://vk.com/a_ya_masha]https://vk.com/a_ya_masha[/URL]
Страничка ребят в vk
По прибору ждем из ОАЭ новостей по дате поставки.
Если 29.03 нам подтвердят приход его, то 01.04 он будет уже у Даши.
И тогда на коляску ребятам все хватит.
Так что ждем еще неделю.
#
Всем добрый вечер!
На сегодня собрали 513 000 рублей
Спасибо всем и каждому!
#
На сегодня собрали 509 000 рублей. Откашливатель везем из ОАЭ, по цене 370 000 рублей, коляска 315 000 итого осталось собрать 176 000 рублей.

Огромная благодарность всем и каждому, кто не остался равнодушным и помог! Я знаю, многие не отписались, но отправили средства!
Семья ощущая вашу поддержку воспряла духом и им намного легче знать и понимать, что они не одни со своей бедой.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
завтра новость на основном сайте плюс соцсети...[/QUOTE]

Спасибо Юра огромное!  Ребята благодарят тебя и всех, кто помогает искренне!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
я у себя в одноклассниках разместила, понимаю, семье каждые  100 рублей в помощь[/QUOTE]

Спасибо Леночка!!!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Жень, от нас с Игорем и от моих девчонок с бухгалтерии.[/QUOTE]


Спасибо Леночка!
#
На данную минуту собрано 363 000 рублей. Откашливатель нашли за 370 500 за границей и коляску за 315 000 руб. Осталось собрать 322 000 рублей.
#
Коллеги добрый день.
Ситуация следующая:
1. Дом вводился этапами. Первый этап и потом через 9 лет второй этап.
2. Единый милицейский адрес.
3. Сквозная нумерация квартир.
4. Единый земельный участок.
5. Единая система ГВС.
6. Тепло и э/энергия разные.
7. В региональной программе указан одной строкой - то есть по адресу.
8. Неоднократно направляли в  гос.органы отчет о сборах со всей площади (первая и вторая секция) вместе * на ставку взноса - никогда не было вопросов.
9. Владелец спец.счета - ТСЖ.

Один из собственников новой секции подал на ТСЖ иск о сборах на кап.ремонт со второй секции. По сути ситуация схожа с той, что описана во вложении к посту.
У кого еще есть решения, что один дом с адресом должны платить обе секции - скиньте в ветку плиз.
#
[QUOTE]ОльгаАлександровна пишет:
перевод от физ с райфайзена, пусть крошка борется!
это же генетическое заболевание( Родители носители гена[/QUOTE]

Да, но проявляется не всегда даже у носителей гена.
У моей знакомой первый ребенок родился здоровый - у второго СМА.
О многих заболеваниях знают, а об этом пока мало что есть.
Недавно только выявили, хотя в Америке уже вакцина есть. Хотя ценник безумный - порядка 40 млн рублей двухгодичный курс.
У нас должно начаться в РФ тестирование вакцины через 2-3 года. У ребят есть шанс попасть в группу тестируемых.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
+1
сколько еще нужно собрать?
можно в ВК и ФБ разместить просьбу...[/QUOTE]

В vk есть тема - ссылка выше.
FB тоже разместят. Спасибо.
#
[QUOTE]genix пишет:
Отправил, но это так ужасно... Сочувствую родителям этого ангелочка[/QUOTE]

спасибо
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
жень, деньги переведу, а чем то еще может помочь?[/QUOTE]

Привет Лен. Я сама не знаю чем и как еще помочь(
Самое главное сейчас откашливатель и коляска. Потом они с оборудованием на обучение по экстренной помощи поедут. Наши врачи  неотложки не знают что делать.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
[QUOTE]Киловатт_Manager пишет:
[QUOTE] пишет:
Наверное, все управляющие организации, будь то ТСЖ, ТСН или управляющая компания, неодно-кратно сталкивались с таким понятием как сверхнормативные потери энергии в сетях. [/QUOTE]
Спорное предположение. описанные Вами ситуации имеют единичные случаи.
И то пресекаются на этапе подписания Акта балансовой принадлежности, который вопреки утверждения автора статьи является обязательным при заключении договора энергоснабжения, поскольку кроме границ в нем указывается и другая значимая информация, а в соответствии с ПП РФ 442 отсутствие Акта разграничения чуть ли не единственная причина по которой гарантирующий поставщик (РСО по э/э) имеет право отказать в заключении договора[/QUOTE]

У нас приоритет Жилищного законодательства.  соответственно если ПП 442 противоречит ЖК то применяется жилищное законодательство. А в жилищном законодательстве - нет такой причины отказа, заключение договора обязательно для РСО  и границы определены законом, если не урегулированы в договоре - то согласно закону. Думаю, при таком отказе любой суд признает его незаконным. так как существенным данное условие не является . В ПП 442 отказ от заключения договора возможен при отсутствии технологического присоединения. Насколько мне известно, технологическое присоединение осуществляет застройщик, в обязанности УО это не входит
В нашем регионе сплошь и рядом такие акты с сетями по 90-150 метров и навешивание потерь, которые считаются расчетным способом. сейчас конкретно может и перестали начислять. но в УК где я работала все акты такие. подписанные в 2009-2012 годах. У ГЖИ одно в ответ - не принимайте и не подписывайте Акты - идите в суд. Но если выбор брать дом в управление или не брать и не подписывать акты - вряд ли кто то откажется от нового большого дома - новостройки. В итоге таких актов большинство[/QUOTE]

Мы сети от ТП до ВРУ МКД 0.4 передали сетевикам после ввода дома.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
Жаль малышку, красивая малышка....
есть в соцсетях группы родителей детей с таким диагнозом.
они обмениваются все чем могут в них, знаниями, контактами врачей и т.д.
у сотрудницы на бывшей работе брат болеет 8 лет этим.
деньги переведу на днях. жду поступлений
могу контакты узнать если нужно.[/QUOTE]


Если есть контакты и готовы знакомые будут поделиться информацией - будет здорово.
Можно мне- я им передам, можно в vk маме Даши. Как удобнее
#
Голосуйте за расчет КРСОИ по ОДПУ. Затем с собственниками проработаете варианты снижения, указанные Юрой и дальше сами собственники комиссионно будут актировать "резиновые" квартиры.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ребята. Надо помочь...
Женю знаю давно - это не обман.
Сам деньги сброшу завтра.[/QUOTE]

Спасибо огромное!!!
#
[quote:yx009lne][I]От меня ([B]burmistr[/B]). За 5 лет жизни форума мы собираем деньги второй раз. Первый раз мы собирали деньги не непонятное желание одного из форумчан стать депутатом. В результате недодепутат назвал всех на форуме "инвалидами", погрозился вернуть деньги, но не вернул. Бог ему судья.

В этот раз собираем не на непонятные амбиции непонятных товарищей, а реально на благое дело. Я понимаю, что у всех разный доход, разное отношение к таким инициативам, но как показывает практика невыкуренная пачка сигарет, невыпитое пиво и прочее сделают вас здоровее и помогут маленькому человеку ЖИТЬ...
[/I][/quote:yx009lne]

Всем добрый день!
Понимаю, что пишу в новостной раздел, да простит меня Юрий за это и перенесет это сообщение в выбранный на его усмотрение.
Семья нашего сотрудника (инженер нашей УК) столкнулась с большими трудностями.
У дочки поставлен неутешительный диагноз – спинальная мышечная атрофия.
Ребята не сдаются и собирают средства в социальных сетях, путем обращений  в различные фонды, так как нужно дорогое оборудования для поддержания полноценной жизни малышки.
Мы с вами тоже можем помочь. Любой суммой, ценна и важна поддержка каждого из нас!
За несколько дней нашим коллективом мы собрали почти 200 000 рублей.
Отправили письма партнерам и подрядчикам.
Ниже письмо мамы, размещенное в социальных сетях:


Друзья, ВЫ можете помочь!!!
я уже писала, что наша семья столкнулась с большими трудностями. У нашей дочки, 10-месячной Дашеньки, редкое неизлечимое заболевание - спинальная мышечная атрофия, или СМА. В процессе развития болезни мышцы полностью атрофируются – до полного паралича. Но СМА никак не влияет на умственные способности и работу сердца. Другими словами, со временем ребенок со СМА оказывается прикованным к инвалидному креслу или кровати. Из-за отсутствия нагрузки на мышцы и кости возникает множество осложнений в работе других органов и систем организма. Чем дольше удается сохранять активность мышц и давать нагрузку на скелет, тем медленнее прогрессирует болезнь. В нашей ситуации сейчас очень важно сделать так, чтобы Даша как можно больше времени проводила в сидячем положении – чтобы не деформировалась грудная клетка и позвоночник, чтобы не появился сколиоз, чтобы правильно развивались кости и внутренние органы. А еще для того, чтобы она могла жить максимально полноценной жизнью, какой может жить 10-месячный ребенок. Даша не может сидеть самостоятельно, не держит голову, поэтому обычное детское кресло ей не подходит. Подойдет инвалидное кресло-коляска X-panda. Его стоимость около 300 000 рублей. Для дыхания ребенку нужен аппарат, который строит 600 000 рублей. Самим сейчас не потянуть. Будем очень благодарны всем, кто поможет.

Карта Сбербанк : 4276160018171810
Владелец: Мария Владимировна Л.
Или по номеру телефона 89041679397

Карта УБРиР 4301 8050 1384 2232
Владелец: Гаев Александр Сергеевич

Заранее благодарю каждого, кто сможет откликнуться и помочь нашему коллеге!

С уважением,
Евгения/Ligra/
#
Ассоциация управляющих компаний "Сфера ЖКХ".
Просто и аккуратно.
#
[QUOTE]Ина_Я пишет:
[QUOTE] пишет:

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.[/QUOTE]
Адрес  будет один. Значит просто подписывать договор с каждым дольщиком без проведения собрания, я правильно понимаю? А его надо будет с каждым подписать или достаточно какого -то процента собственников? Но в случае, если собственники новые будут против заключения ДУ, то они вправе организовать ОСС?[/QUOTE]

На каждом вводе доп.секций у вас должен сохраняться 51% подписанных. То есть ставите план по сбору договоров с приемом каждой новой секции
#
[QUOTE]Ина_Я пишет:
Здравствуйте! Прочитала соответствующие  темы на форуме, но так до конца и не поняла порядок действий в случае, когда вводят в эксплуатацию новую очередь строительства. Есть дом с 3 подъездами. Первые два - 1 очередь (сданы в 2011 г.) и 3 подъезд – 2 очередь (в 2013 г.). Теперь вводят в эксплуатацию  4 и 5 подъезд (3 очередь). На каждую очередь есть свое разрешение на ввод в эксплуатацию.  В 3-х подъездах управляет наша УК на основании решения общего собрания собственников. А как теперь быть с новыми подъездами? Ведь на один дом должна быть одна УК. Нужно ли все-таки проводить собрание? Где вообще можно информацию по этому поводу прочитать? Помогите, пожалуйста.[/QUOTE]

Подписываете с новыми собственниками (дольщиками договор управления). Если адрес единый, то несмотря на то, что секции вводятся в разное время дом один.
Другой случай, если у одного дома разные секции с разными адресами (например корпус 1) то уже через собрание и выбор способа управления со всеми последующими ритуальными танцами.
Важно только, если дом один, то обязательно подписывать с новыми договор.
#
[QUOTE]ytro пишет:
Уважаемые форумчани!
Приняли дом с паркингом как единый объект. Мест в паркинге за 400...
Возник вопрос, как вывести паркинг?
Создавать гаражный кооператив?
Хотим что бы паркинг отдельно от нас заключил договор с РСО и другими организациями![/QUOTE]

Сразу вопросы:
1. Милицейский адрес единый?
2. Парковочные места выделены, или доля в праве?

Ответите на пп.1 и 2 скажу порядок действий
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
По бумагам у меня все чисто, свечку никто не держал, когда мастер снимал показания газового счетчика.[/QUOTE]

Ну если считать, что данные ОДПУ вы должны вести в журнале и хранить, и есть входящие счета-фактуры, то да...никто не держал свечку.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 6 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мы запросили в РЭКе норматив на подогрев, они направили нам инфу, что есть вилка в регионе от  ... и до .... Мы выбрали тот, что нам подходит и применяем ничего не нарушая. Он несколько меньше фактического выходит, но сейчас нашли причину и устраняем ее. Так что начните с местного РЭКа.
#
Проще все. Доп.соглашение с нежилым делаете и все. В допе прописываете, что в соответствием с постановлением от .... обязан заключить прямой договор и т.д.
#
День добрый. Котельная крышная в составе ОИМКД алгоритм следующий:
1. Заключаете договор на поставку газа.
2. Страхуете опасный объект.
3. Договор аварийно-диспетчерского обслуживания.
4. Договор обслуживания наружных ГВД.
5. Договор обслуживания газовой котельной и программой производственного контроля.
Все вместе порядка 6 рублей (в Екате) на кв.м. добавляет по содержанию.
6. В квитанции отражаете "газ для нужд отопления" и "газ для нагрева ХВС на ГВС". Все в метрах кубических.
7. Если дом полностью оборудован ИПУ, они введены в эксплуатацию - то считаете по ИПУ Гкал и переводите в м.куб., (с 01.01.2017) Если ИПУ нет - то считаете по кв.м.
8. Если в вашем регионе установлен коэффицент на нагрев ГВС, то используете его. Если нет - запрос в РЭК.

Главное и важное - необходимо в дальнейшем получить лицензию на эксплуатацию газовой котельной. Это отдельный танец с бубнами.
Будут вопросы  - пишите.
#
Маленькую фирму с тарифом найдите. Необязательно матерого. Вам то лишь бы тариф был.
#
Сдайте в аренду РСО с защищенным тарифом. Это единственный вариант.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Мощности знаете. Сколько дома потребляют думаю тоже. Для профильной рсо самое то. Для вас же снятие головной боли. Так как на эксплуатацию котельной нужна лицензия. Регистрация ОПО в Ростехнадзоре и т.д.
#
Остался вопрос по нежилым в составе МКД при получении услуги по ГВС и отоплению, приготовленному с использованием ОИ МКД. То есть газовая котельная потребляет газ. При этом газ идет от РСО в м3 и по формуле делится на общую S жилых и нежилых. Никаких ОДН на тепло нет. Чего делать?
#
Вставлю свои 7 копеек.
Выложила алгоритм расчета.
Нормы там есть (на основании замеров и хронометражей). НО! Считали качественную уборку - можете делать поправку на качеству и увеличить нормативы.
Также нужно учитывать такой показатель как кратность уборки - то есть с какой периодичностью проводится уборка.
В табличке все формулы - если не лень - можете просчитать свой контракт сами и посмотреть сколько на вас зарабатывает клининговая компания (если нанимаете).
По уборке территории тоже где-то было. Выложу позднее.
#
Мы за полгода сети 0.4 скинули
#
У кого есть форма "акта регистрации технического состояния общего имущества МКД"? Кто-то делает?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!