Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

КРСОИ по факту решение Верховного суда, Порядка нет, а факт есть :)
 
http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9046-557%2F2019

вот карточка дела

и определение
КРСОИ по факту решение Верховного суда, Порядка нет, а факт есть :)
 
В Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 суд признал незаконным отказ от перерасчета. Ну нет порядка перерасчет, ну и что? Законом перерасчет установлен, значит проводить его управляющая организация обязана. Сам порядок, например, можно закрепить на общем собрании, в договоре управления.
Каким документом можно подтвердить право собственности ОМСУ в случае отсутствия данных в ЕГРП в целях проведения ОСС?
 
Цитата
Ольга Яр написал:
мы просто указывали в соответствующей графе реестра собственников "реестр муниципальной собственности", но у него нет реквизитов (номера и даты) .
а кто мешает взять в администрации выписку из реестра муниципальной собственности, она и с датой и с номером и всеми реквизитами
мы на таких "выезжаем"
Нужен совет детективов, Канализация, засор, поиск виновника
 
Ловушки по стояку.
Жителей письменно уведомить.
Но 50/50
ФССП и личный кабинет стороны исполнительного производства, Работа в ЛК юрлицом
 
Цитата
morskaya35-6 написал:
Тем не менее у меня есть сомнения, что этот запрос будет обработан.
будет.... только по физлицу, которого указали действующим от ЮЛ
месяц назад пробовала... ИП не найдено
только проверяли по ИП - физику-руководителю. которого указали в заявлении
по ЮЛ...мимо
Изменено: OE77OE - 03.12.2019 20:03:00
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
Цитата
Денис1978 пишет:
Может другим то совсем не безразлично какого качества продукт?
Вы вообще в своем уме?
какой это нафиг продукт?...Вам нужно продвинуть свои услуги по расчету?...вперед к Юре, он Вам условия огласит
Цитата
Денис1978 пишет:
Для себя и у себя вы вольны делать что захотите
я так и делаю, и ПРОСТО ПОДЕЛИЛАСЬ наработками....кому надо - скачали, кто-то мимо прошел, кто то под себя доработал...
это уже не мое дело
Цитата
Денис1978 пишет:
если не можете по результатам своей работы ответить на довольно простые вопросы
я Вам лично чем то обязана? Вы мне тоже ни на один вопрос не ответили...одни рассуждения а если так, а вот так, а вдруг еще вот так
Цитата
Денис1978 пишет:
Будьте уже честными до конца.
Вы не заинтересованы в появлении здесь в открытом доступе корректного расчета, с учетом всего и всех
более чем уверена подобными техническими теоретиками, имеющими с реальностью очень хрупкую связь, и пишутся подобные законопроекты...этакая псевдозабота о народе
Цитата
Денис1978 пишет:
Возможно еще кто то подойдет
ждите....
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
Цитата
Денис1978 пишет:
Придя сюда 1,5 года назад я увидел что предлагаемые варианты не удовлетворяют требованиям того же 399/пр. Занялся этим вопросом. Пописал в разные организации, походил на разные собрания. И за 1,5 года этот камень несоответствия не сдвинулся
А еще чем то занимались эти 1,5 года?
Может общих собраний сотню-другую провели? Или плановых-внеплановых проверок штук 50 прошли, избегая штрафов и предписаний? Ну, на крайняк, обосновали тысячам жителей, всем вместе, а потом еще каждому в отдельности, расчет размера платы?
Цитата
Денис1978 пишет:
. С тем подходом что я вижу думаю что всем удобнее делать эти "бумажки" как есть пока их принимают
Всем удобнее, чтобы работа шла и реальные дела делались, газ не взрывался, дома не замерзали и их, простите, какашками не заливало..а не эти вот филькины грамоты и гисы-шмисы, и прочая работа на бумагу...
Вот Вы убили столько времени на это....что мне, как жителю даст этот класс и именно эта декларация?
Если будет низким, я побегу собрание собирать, чтобы оплатить мероприятия по его повышению? А если высоким, на работу меня на Тесле возить будут?
Фиг там, жители как дети - им светло, тепло и сухо! Все. Ну еще чтобы красиво и жизнь удалась.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
Цитата
Денис1978 пишет:
есть конечно и ее принимают. Есть переписка с Минстроем и прокуратурой. Есть подробный анализ предлагаемых шаблонов от центров Экспертиз к которым обращается ГЖИ - и там подробно указано на ошибки
Так поделитесь с нами, здесь, на форуме, а мы заценим...ну как можно рассчитывать на аргументированный спор? Здесь никто не спорит, а предлагают варианты решения того или иного вопроса, аргументы: судебные решения, письма, примеры расчетов и др, причем все это в том или ином виде публикуют в своих сообщениях. И благодаря вот таким, действительно аргументированным ответам, многие избежали мелких и нередко просто огромных проблем.
У Вас пока только вода, простите.
Надеюсь Ваше 6-е сообщение за полтора года на этом форуме будет более информативным и поможет пользователям сэкономить час-другой или копеечку.
С уважением, не аудитор
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
Цитата
Денис1978 пишет:
Доброго! Вопросов очень много)
все вопросы к Минстрою и их методике, пожалуйста
Цитата
Денис1978 пишет:
Я Вам предлагаю пожить при 20 сезон)
живут и живем, дома 20-21 градус- комфортно (на два радиатора закрыта подача), в вечернее время ежедневно проветриваем часа 1,5...ночью окна на "микропроветривании"
не люблю как килька в банке жить...впрочем как и все мои адекватные соседи и знакомые
Цитата
Денис1978 пишет:
Не правильней было привести одну плотность к размерности второй?
приведите
Цитата
Денис1978 пишет:
А Вы в шаблоне вычитаете их из приведенных к площади квартир?
не вычитайте или вычитайте, как Вам приятнее...
Цитата
Денис1978 пишет:
сводит всю Декларацию к Филькиной грамоте
у вас есть не филькина?
Цитата
Денис1978 пишет:
по роду своей деятельности аудитора
тем более...это вам как два пальца об асфальт...а мы бы попользовались идеальным шаблоном для расчета

критикуя - предлагай ©
а пока это просто самолюбование...
ждем супермодный шаблон, с учетом всех характеристик всех домов, с учетом 100500 измерений, которые, без сомнения, каждая управляшка проводит в своих домах с завидной регулярностью

кстати...

Цитата
Денис1978 пишет:
Контакты грамотного специалиста бы не плохо.
ГРАМОТНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Понижается тариф и для жителей в связи с перезаключением договора с поставщиком на понижение цены.
каким образом понижается?
Аварийная служба
 
Цитата
Techie пишет:
Обязан ли сотрудник Аварийной бригады
Постановление 354, раздел 10
Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Мнение собственника
Отражено в утвержденном перечне и размере платы. А перечень вы, скорее всего, считали под действующие договоры. Рискованно было бы считать с "замахом" на то, что где то и когда то появится поставщик с более низкой ценой.
На данном этапе, вы пытаетесь снизить себестоимость услуги...а собственник пока не при делах
Периодичность проведения тех.обслуживания ВДГО
 
Цитата
Гребенникова пишет:
Или надо доказывать именно некачественное предоставление услуги
в договоре с Поставщиком 1 есть условия его расторжения...вот их и доказывайте, чтобы перейти к Поставщику 2
расчет платы за содержание МКД
 
Цитата
пишет:
вы сами считаете
Считаю в программке собственной разработки
Онлайн кассы для всех
 
Цитата
Ильич пишет:
общедоступный
к сожалению, общедоступного нет
В тексте много отсылок на нормативку, письма ФНС и тп
Онлайн кассы для всех
 
Цитата
Ильич пишет:

Источник, на который можно сослаться?
доклад главного государственного налогового инспектора контрольного отдела Управления Федеральной налоговой службы в Среднерусском Банке ПАО Сбербанк России
собственно во вложении текст этого доклада
Онлайн кассы для всех
 
Вот

может кому пригодится
разъяснения контрольного отдела Управления Федеральной налоговой службы
Расходы по содержанию существующих общих контейнерных площадок
 
нет и нет
В России может появиться единая платежка по ЖКУ
 
Цитата
Sergey Cheban пишет:
хотят разместить в ЕПД несколько штрихкодов, то ли, наоборот,
Рекомендуемую форму ПД с последними изменениями (43/пр вроде) смотрел кто?
Там как раз каждому поставщику своя сумма и свой штрихкод с "индивидуальными" реквизитами платежа формируется, в т.ч и капремонт
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
где-нибудь в ГИС ЖКХ
Обязательно
И на своем сайте
И на всех информационных местах (офис, подъезды..)
Онлайн кассы для всех
 
Цитата
Andrey_S пишет:

Чем-то обосновал или просто слова?
прошу понять и простить, но обстановка не предполагала
хотя отсыл к письмам, статьям, законам звучал часто
Онлайн кассы для всех
 
На днях была беседа с не последним сотрудником УФНС области (очень позитивный и замечательный человек оказался)
Итог: до 01.07.20 не проверять, не штрафовать, при поступлении жалобы-предписание, за не исполнение штрафовать
Поступления от ФССП (по должникам) и кап.ремонт не пробивать. Касса должна быть, хотя бы :), и зарегистрирована в фнс. Если не успели/не захотели/забили, то ставим, пробиваем чек коррекции на всю сумму с 01.07.19 до даты установки, дальше в установленном порядке. "сдаемся" в фнс с этим чеком-да, мы сволочи, но мы исправились и теперь белые и пушистые
Чек по своему содержанию (услуги) - копия ПД, по которому идет оплата. Онлайн касса, "бьющая" безнал, может быть "прописана" хоть на Чукотке, массово регистрируются кассы предприятий по месту нахождения ОФД в других регионах, которые автоматизируют процесс...по более низкой цене
В случае аварии нужно заплатить РСО за услугу
 
Цитата
Sergey_P пишет:
проще содержать запорную арматуру в порядке, или там с ней и были проблемы?
Недавно с водоканалом "бодались" по подобному вопросу
Но это дело не про нас :)
Да, я хочу содержать имущество дома в идеальном порядке, но вот незадача-полетела входная запорка...как мне ее без участия РСО поменять?
Есть, конечно, выход-аварийная ситуация на сетях РСО...недалеко от" внешней границы стены многоквартирного дома", да...совершенно случайно образовалась
В случае аварии нужно заплатить РСО за услугу
 
ВС РФ: если УК обращается к РСО для отключения, а затем подключения ресурса в случае аварии, то за эту услугу РСО нужно заплатить

Теплоснаб взыскал с УК стоимость услуги по отключению подачи тепловой энергии для устранения аварийной ситуации в МКД с последующим возобновлением подачи тепловой энергии (4,5 тыс руб). УК считала, что спорные действия РСО не являлись услугой:

УК не могла отключить теплоснабжение самостоятельно собственной запорной арматурой;
УК не заказывала истцу, а сообщила о необходимости отключения МКД с целью устранения аварийной ситуации в зимний период;
работы, связанные с охранными мерами, направленными на предотвращение аварийной ситуации, являются неотложными и обязательными;
УК не обязана нести расходы по аварийному обслуживанию внутридомовых систем (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 августа 2019 г. № 303-ЭС19-16053).
Аргументы судов:

возникновение аварийных ситуаций в системе теплоснабжения является основанием для ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат теплоснабжающей организацией (п. 82 постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808);
УК, которой собственники помещений в МКД вносят плату за содержание и ремонт общего имущества, обязана нести расходы по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, в том числе аварийному. Расходы на ограничение и возобновление коммунальных услуг не должны быть возложены на граждан-потребителей, а спорные услуги не входят в перечень оплаченных потребителями услуг по передаче тепловой энергии;
ссылка УК на чрезвычайный, безотлагательный и разовый характер спорной услуги не свидетельствует о том, что аварийная ситуация, для предотвращения которой УК оказались необходимыми услуги РСО, возникла по вине последнего.
ВС РФ отказался пересматривать дело
Оплата электроэнергии насоса на транзитной трубе
 
Цитата
пишет:
Счетчик в РП конкретного дома
у нас есть подобная ситуевина
..но и есть акт ввода в эксплуатацию прибора учета, с "третьим лицом", которые берут электроэнергию из-под учета дома
долго бились, но добились
что делали:
инициировали ввод в эксплуатацию всех "участвующих" приборов учета совместным актом
сетевики, мы и третье лицо
сейчас этот объем исключается из объема дома и выставляется непосредственному потребителю

как сделали? топали ногами и грозились устранить несанкционированное подключение к общедомовым сетям.

то есть - нужно знать чье хозяйство, приводить в порядок приборы учета и заключать договоры/соглашения...или напрямую со сбытом или с третьим лицом на возмещение
Оплата электроэнергии насоса на транзитной трубе
 
Цитата
пишет:
По подвалам домов проходит транзитный трубопровод холодной воды
трубы то чьи?
Инфа по заполнению в одном месте
 
Цитата
Егор пишет:

Только я не понял как оно работает. Отчетов не выдаёт. :)
похоже, если есть обращение...у нас как раз "светится" нарушение по дому, от жильца которого было обращение в ГЖИ об отсутствии ПД...на ресурсников наехали
Инфа по заполнению в одном месте
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Чё-то где-то накануне читал, что дескать в ГИС ЖКХ появилась страничка, где в одном месте указано, что не заполнено из того, что обязательно к заполнению. Зашел, потрыкался, не обнаружил. Кто знает, действительно такое место в ГИСе есть?
Предоставление прав доступа представителю организации:
поставьте все галочки
отчет: Выявленные нарушения в размещении информации
Долги по капитальному ремонту: кто должен взыскивать?
 
Цитата
Виктория2904 пишет:
или они (долги) так и останутся за собственниками, но мы теперь их будем взыскивать???
вот такой вариант
фонд передаст вам информацию
начислено-оплачено-кон.сальдо
вы это все переносите на л/сч собственников у себя
в инспекцию отчитываться с нарастающим итогом, поэтому вы уже будете показывать начислено-оплачено-долг-на счете с учетом переданного из фонда
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
у кого росреестр работает по-человечески? срочно выписка на одно жилое нужна...второй день висит заявка

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!