До семинара в Cочи осталось:

Форум

OE77OE

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

«Изменения в сфере управления МКД после вступления в силу ПП РФ от 29 июня 2020 г. № 950. Интересная судебная практика»
 
а вопросик по теме можно?
ППРФ 354 п.81.11
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. .....При этом, [B]е[/B][B]сли прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя,[/B] исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
ППРФ 354 п. 80.1
[URL=https://base.garant.ru/185656/5ac206a89ea76855804609cd950fcaf7/#block_65][B]Гарантирующие поставщики[/B][/URL][B] обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, [/B]общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [B]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, [/B]в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.

не нашла ответственности гарантирующего поставщика за несанкционированное вмешательство в работу ИПУ, установленных вне жилых помещений....
получается никто не при делах. а управляшке оплачивать ОДН во всю дурь
как уменьшить КРСОИ на ГВС. нужна помощь!, циркуляционный ГВС. а у собственников низкое потребление
 
[QUOTE]gusev37 написал:
или я чего то не понимаю  - прошу дать совет какие у меня варианты.[/QUOTE]

два расходомера, вход-выход....считается разница

100 "забежало"
70 - "убежало"
30 "отобрали" жители

это в идеале
Новое ПП по счётчикам (Постановление от 29 июня 2020 года №950)
 
[QUOTE]Надежда написал:
Продолжать считать по среднему не переходя на норматив?[/QUOTE]
по общему смыслу изменений....думается так

"старые" ИПУ (не включены в интеллектуальную систему) не случай, указанный в п. 80.1 - считаем, как считали, а) и б) в силе
вышел из строя - заменили на новый интеллектуальный...все

ну а уже с умными счетчиком случаи не передачи показаний исключаются, только выход из строя

могу ошибаться, кидайте тапками, если что...
Принят в 3м чтении ЗП № 518643-7, полномочия председателя СМКД по решению ОСС
 
15.07.2020 принят в третьем чтении [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/518643-7]ЗАКОНОПРОЕКТ[/URL]

кратко и, надеюсь, наглядно в прилагаемом файле
Выполнение условий договора управления., Текущий ремонт (если на доме минус).
 
[QUOTE]Natali написал:
Перечень к договору утверждали в 2015г. и всё. Потом была смета на работы ГВС и отопления в подвале, Председатель СМКД её подписал.[/QUOTE]
ну это по фактически выполненным работам было....а сам перечень работ по текущему ремонту со сроками их исполнения в перечне отсутствует, как я поняла
сочувствую, но..."проблемы индейцев вождя не [S]е....ут [/S] волнуют"

соберите все хотелки жительские, зацените масштаб бедствия и на собрание с новым размером платы, пусть и конским....пусть думают
или к капремонту их склоняйте...если спецсчет конечно
Выполнение условий договора управления., Текущий ремонт (если на доме минус).
 
[QUOTE]Natali написал:
Отсутствие достаточного финансирования на проведение всех необходимых работ по ремонту само по себе не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнения требований закона?
[/QUOTE]

Верно написано. Не спасет вас условие "в рамках фактически поступивших средств"

Когда утверждали перечень работ и их стоимость, выдавали собственникам предложение по тек.ремонту? Соответственно со сметами? Отголосовывали предложенные вами работы?
Техобслуживание МКЖ, Техобслуживание МКЖ
 
[QUOTE]Gunko написал:
Нужно но ли вообще делать эти операции?
[/QUOTE]

Я не могу сказать, нужно ли это вам...

Фактические затраты на сир каждого дома конечно лучше учитывать (это разные суммы на каждый дом, я так понимаю с Ваших слов). А о плановой не знаю

В общем это все зависит от учета в общем
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
Вот так презентует законопроект Минстрой
Выполнение условий договора управления., Текущий ремонт (если на доме минус).
 
[QUOTE]Natali написал:
В условиях ДУ есть что работы выполняются из фактически поступивших средств.
[/QUOTE]

А к договору есть приложение в виде перечня работ и услуг и их стоимости, утвержденный ОСС?
Техобслуживание МКЖ, Техобслуживание МКЖ
 
[QUOTE]Gunko написал:
что это за зверь такой[/QUOTE]
Для расчета отклонения фактической себестоимости от плановой используется.
Возможное дополнение лицензионных требований и банковское сопровождение капремонта, Что пытаются принять/пропихнуть депутаты ГД
 
Работают не покладая....рук?

спойлер:
часть 1 статьи 193 дополнить пунктами
отсутствие у лицензиата, соискателя лицензии недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежамв бюджеты бюджетной системы Российской Федерации


Каждая подрядная организация, с которой владельцем счета заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в целях исполнения такого договора обязана: открыть отдельный счет в том же банке, в котором открыт счет владельцу специального счета (далее –
отдельный счет), а также заключить с банком договор о банковском сопровождении в срок, установленный договором на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме....

на специальном счете
Банковское сопровождение осуществляется безвозмездно

на счете регионального оператора
Банковское сопровождение осуществляется за плату, размер которой не может превышать 1 процент от цены каждого договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стороной которого является региональный оператор
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
вот еще можно почитать....со стр 17

[URL=http://doklad.ombudsmanbiz.ru/2020/3.pdf]ДОКЛАД ПРЕЗИДЕНТУ РФ[/URL]
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
16 июня в Комитете ТПП РФ по жилищному и коммунальному хозяйству был рассмотрен [URL=https://yadi.sk/i/vE81QUzuLx4j2Q]проект[/URL] правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества, подготовленный минстройЖКХ.

Разработанный документ не должен быть утверждён и подлежит полной переработке с привлечением квалифицированных специалистов по технической эксплуатации жилищного фонда".

«Документ сырой. Делается попытка выполнить требование по сокращению регуляторной базы и объединить 4 основополагающих документа в сфере управления многоквартирными домами, эксплуатации и содержания многоквартирных домов на территории Российской Федерации без анализа правоприменения данных актов, без научного и практического обоснования. Проект постановления совершенно не ориентирован на собственника, а вся ответственность по-прежнему возлагается на управляющие организации».

«Общий вывод по итогам обсуждения, что в целом рассмотренный проект постановления подготовлен без должного правового основания, содержит много противоречий нормам ЖК РФ, не соответствует принципам «регуляторной гильотины», не обеспечивает принципа равного распределения ответственности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и собственников помещений в многоквартирных домах и не может быть поддержан».

При этом возникает ещё один важный организационно-ведомственный аспект: способно ли отраслевое ведомство в своём текущем кадровом составе в принципе подготовить качественные документы нормативного правового регулирования в жилищно-коммунальной сфере или назрела объективная необходимость квалификационного аудита должностных лиц минстроя в его правом - подраненном - жилищно-коммунальном крыле?!

[URL=https://tpprf.ru/ru/interaction/committee/komgkh/meetings/razrabotannyy-minstroem-rossii-proekt-pravil-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami-i-s/]ИНФОРМАЦИЯ[/URL]
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Егор написал:
Что б он стал аварийным - нужен аварийный вызов, заявка[/QUOTE]
заявка.да ну?...у нас при плановых обходах: выявили проблему - мастер формирует заявку - исполняем, устраняем, оформляем...страшный по дому подписывает без проблем
устранена АВАРИЙНАЯ ситуация (несоответствие, нарушение)...только эта ситуация выявлена сотрудниками УК, исполняющими обязанность по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества во время плановых обходов/осмотров. Все работает, как и должно работать

[QUOTE]Егор написал:
замена крана это текущий ремонт. Обычно внеплановый. А внеплановое обслуживание, это внеплановые осмотры по предписаниям, внеплановые уборки после вандализмов, внеплановые перезапуски отопления по вине РСО, внеплановые промывки канализации[/QUOTE]
так это опять же устранение несоответствий и нарушений....или авария это только когда кипяток на голову хлещет, а канализацией ноги омывает?
если я знаю, что крану осталось 3 понедельника, согласовали со страшным - заменили из фонда АВР....поэтому он и "плавающий" такой и мысль правильная по перераспределении доп.затрат
[QUOTE]Егор написал:
Да мы сократили плановые ремонты несколько. На сколько? На столько насколько выросли расходы по КОВИДУ. Страшно? Нет.[/QUOTE]
Не страшно, только если уж запланировали текущего ремонта на 100 тыс., то и сделаем на 100,  - это отдельная уже оцененная услуга
и никакой КОВИД собственников не колышит, как и нас вообще то
Тем более есть уже требования к перечню и к акту....услуга-объем-цена...УТВЕРЖДЕНО
вот внутри себестоимости по этим услугам - делайте что хотите и как хотите
[QUOTE]Егор написал:
Аварийная служба этим не должна заниматься - она должна ездить на реальные заявки аварийные, а не оказывать психологическую помощь[/QUOTE]

АДС фиксирует и контролирует исполнение ВСЕХ заявок...звонит потребитель - вода из горячего крана совсем не горячая...авария? да нифига
однако в ППРФ354 четко описана степень участия АДС совсем в неаварийных ситуациях (в прямом смысле)
Ну и не буду сюда 416-е переписывать об обязанностях АДС
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]Егор написал:
Плата за содержание и ремонт сегодня по сути своей цельный кусок денег, которые я могу разумно расходовать исходя из требований 416, 290 и тд и тп.В перечне эти деньги планируются на работы по обслуживанию, работы спец организаций и работы по поддержанию эксплуатационных характеристик (плановый и внеплановый ТР, внеплановое обслуживание). Т.е работы чётко внутри перечня разделены по источникам финансирования, но при этом у меня не связаны руки совершенно никак и я могу смело выполнять все нужные работы в пределах бюджета, а иногда и за его пределами с переходящими остатками.[/QUOTE]
Плата за содержание это перечень с наименованием услуг (групп услуг) и их конкретной стоимости!
за услугу, прошу заметить.... выполнили услугу - получили деньги, не выполнили - не получили и образовался переходящий остаток, на который необходимо снизить стоимость услуги, как за нарушение качества/периодичности.
Если УК сделала больше, чем требовалось....кто то получил эти деньги с жителей?...единицы, у которых в ДУ описан алгоритм по "переходящим остаткам", которые учитываются в следующем периоде...и то, это договоренность с адекватными жителями "вне закона" так скажем
Источник финансирования, на сегодня - один единственный - плата за содержание жилого помещения....и все, дальше внутренний учет УК...не более того
[QUOTE]Егор написал:
Нас загоняют в стойло, в котором уже определен порядок исполнения перечня и который заранее содержит ситуацию, при которой [/QUOTE]
в стойло загоняют, как раз жителей, которые на каждом углу орут : "утвердим УК минимальный перечень по минимальной стоимости, а потом будем в инспекцию писать и УК все равно все сделает"....это сплошь и рядом, УВЫ...не по наслышке знаю из участия в различных мероприятиях с участием активов МКД
а сейчас они окажутся в этом стойле....есть 10 рублей на аварийку...значит 10 рублей, валите в каналью хоть памперсы, хоть курицу целиком....почистили на 10 руб, а следующие 30 рублей - оплатите, будьте добры

мне так проще потратить лишние несколько часов в месяц на отдельный учет этих ремонтов, чем потом думать, а куда же убытки в новом перечне деть, чтобы мне ничего за это не было.

Схемы учета у всех разные...но все сводится к одному....
[QUOTE]Егор написал:
Работы:Обслуживание - все регулярные работы по 290, необходимость выполнения которых не зависит от внешних факторов.Аварийка - только локализация аварийПоддержание эксплуатационных характеристик - плановые и внеплановые работы по ТР и внеплановые работы по обслуживанию - обеспечение текущего поддержания жизни дома (замена кранов, сброска снега с крыш, развоздушки, вызовы без выполнения работ, внеплановые настройки и наладки и многое другое, что составляет огромную часть нашей работы)ППР - планово предупредительный ремонт - проведение ремонта запланированного МПЭЭ.Капитальный ремонт по МПЭЭ.[/QUOTE]
обслуживание - не спорю, ППРФ 290 в чистом виде...плановые осмотры, обходы, уборка...СОДЕРЖАНИЕ одним словом
аварийка - да, локализация аварий...устранение нарушений и несоответствий...АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ

ПЭХ - а вот здесь каша.... плановые работы по ТР - в текущий ремонт, внеплановые в АВАРИЙНЫЙ
а что значит внеплановые работы по содержанию?....замена крана? была причина, наверное, и эта причина или поломка или необходимость его замены, чтобы устранить другую поломку....так это АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ
очистка крыш от наледи и снега вообще то всегда было работой по СОДЕРЖАНИЮ...согласна, планировать сложно, но можно
наладки, настройки - это все СОДЕРЖАНИЕ
вызовы без выполнения работ - Егор, правда, не ожидала от тебя такого...ну честно, а АДС чем должно заниматься?...обеспечить исполнение заявки, фиксация, регистрация и т.д....а уж был АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ по результатам этой заявки или нет - дело второе
то есть любая заявка должна быть сначала отработана АДС - по одноименной статье, и закрыта с каким то результатом - "проведен аварийный ремонт" (затраты их статьи АР), "неисправностей не обнаружено", "неисправность в границах эксплуатационной ответственности собственника"....тогда либо без работы по АР или доп.работы с отдельной оплатой...

ППР - текущий ремонт....нет?   по результатм осмотров, обходов, оценке износов

я бы еще в этот законопроект АДС отдельно выделила...но это похоже "зашито" в содержании...а зря

Все это лично мое мнение,
никому ничего не навязываю,
не имею ввиду, что все дурачки и все неправильно делают...

у каждого своя философия :)
Новые правила деятельности по управлению многоквартирными домами, Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398&tags=&q=%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Юлия Т.[/URL] написал:
А как ее устанавливать? По итогам предыдущего года?[/QUOTE]
Либо анализ прошлого года, либо от балды, так как аварии всегда

[/QUOTE]

В размер платы включается N-ая сумма в зависимости от износа систем и конструкций дома. Размещаете отчет  с "переходящим остатком" по этой статье. Перечень на новый период формируется с учетом этого остатка в рамках этой же статьи.
Если договор расторгается. Утверждаете отчет, выставляете/возвращаете остаток.
Отдельный учет аварийных работ лет 5-6 ведем. Зато жителям проще объяснить, какие системы "съедают" их деньги, и на этой волне проводить уже капремонт., и учить жителей не использовать общее имущество  варварским способом


Похоже деятельность УК, наконец-то, станет реально "управлением недвижимым имуществом на основании ВОЗМЕЗДНОГО ДОГОВОРА"
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3543&sid=541b4abfd40c09163fd137fbfb763e07]OE77OE[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2061]Olga44Rus[/URL] написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
 Давно это с какой даты?[/QUOTE]
с мая 2019 года[/QUOTE]
Тогда [URL=https://www.burmistr.ru/blog/dogovornaya-rabota/kak-poslat-lesom-rsoshnikov-v-chasti-peredachi-dokumentov-pri-pryamykh-dogovorakh/]ВОТ ОТВЕТ[/URL]
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
Давно это с какой даты?
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]burmistr написал:
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________  в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г. 4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта 5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.[/QUOTE]
Также одним протоколом принимали решение
только мы в вопросе №6  сформулировали так:
Установить с ____ по ______  [B]дополнительный взнос [/B]на капитальный ремонт,[B] в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт[/B], в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.
100500 рублей это именно разница между минимальным и необходимым
начисляли двумя строками:
1. Взнос в фонд капитального ремонта (минимальный размер)
2. Дополнительный взнос в фонд капитального ремонта по решению ОСС

проверка ГЖИ была по подобному протоколу - все ГУТ, все устроило и видно где какие деньги....и самим удобнее было учитывать
Суд с РСО по КРСОИ: кто виноват и что делать?
 
[QUOTE]burmistr написал
Прикольно. На много РСО попало


[/QUOTE]

40% от своих хотелок получили...мы сами признали
Один расчетный месяц-минус 38 тыс, это который просудили
По другим периодам судьи ждали решение...сейчас друг за другом будут "единообразие в применении норм" применять
Где то так и будет соотношение от 60 до 80% от их расчета будут терять....весь 2019-й в судах

Не АХ конечно, но приятно
Вот думаю...2020й уже по судам пошел :) может попробовать вообще ничего не признавать :)

Хотя...в отличие от них, совести чуток у меня еще осталось...хотя пробные письма им написали
Суд с РСО по КРСОИ: кто виноват и что делать?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Извечные вопросы из русской классики: «Кто виноват и что делать?» Они касаются, наверное, всех отраслей нашей жизни. Причем ответить на вопрос: «кто виноват?» совсем несложно. Виновники есть, но, как правило, недосягаемые и не отвечающие ни за что. А вот на вопрос: «что делать?» ответы приходится искать обычным людям в обычной жизни, в том числе и в своей профессиональной деятельности.
Вот и вопросы КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) возникают постоянно в жизни управляющих организаций (УО). Тем более, что это, наверное, самый популярный вид споров в суда, наравне со спорами по обжалованию предписаний органов государственного жилищного надзора (далее — ГЖН) и спорами по обжалованию постановлений по административным правонарушениям.

Продолжение по ссылке  [URL=https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-prak ... hto-delat/[/URL] [/QUOTE]
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ
"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчету
актуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 

По его словам, источников финансирования отрасли, которая столкнется с выпадением части доходов, в том числе из-за роста неплатежей, только два - тарифы и средства бюджета. И если повысить тарифы сейчас нельзя, остается один бюджет, указал глава ведомства.

"Есть еще третий вариант - убрать какие-то услуги из тарифа, не оказывать их и тем самым сохранить баланс. Мы думаем, что это все-таки должен быть некий "винегрет" из набора инструментов", - сказал Якушев.
Что же за услуги можно не оказывать.... Делаем ставки?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
все санатории и т.п....места круглосуточного пребывания.... прикрыли вообще до 01.06
школьники тоже в школы не вернутся в этом учебном году....так что не предел....
Двукратное снижение социальных взносов для малого и среднего бизнеса
 
.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Держа в руке последнюю одноразовую маску на всю аварийку....читаю письмо с указанием "увеличить периодичность уборки мест общего пользования с применением дезинфицирующих средств без увеличения установленного размера платы в одностороннем порядке"
В аптеках парацетамол по одной пачке в руки, лимоны в магазинах под полтыщи за кг (имбирь вообще под тысячу)...масок нет, марли нет....
а нет...есть, говорят, маски по 125 руб штука...при наборе в яндексе слова костюм...первый вариант выбора из популярных запросов - "костюм химзащиты"
за окном с почты, держа в руках посылки с Али, бегут самоизолированные...
не менее самоизолированные люди после 65 лет стоят в очереди за молоком, которое продают из открытых дверей Газельки разливая по принесенным бидонам и банкам, и рассказывают друг другу страшилки об эпидемиях
жители, не зная чем заняться дома, начинают крутить краны, "стучать нечаянно" по трубам, вешать люстры и менять розетки/выключатели под напряжением, валить в канализацию все что не приколочено (самоизоляция же)....и при этом активно дезинфицировать себя спиртосодержащими...причем изнутри

а мы работаем, со справками и бахиллами в карманах, в последних (похоже что во всей округе) одноразовых масках и резиновых перчатках

это самая худшая смесь хоррора и комедии, поставленная бездарным режиссером....
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
По персоналу:
Спасло, что детсады закрывают на карантин, на эту же неделю

Поэтому некоторые просто идут на больничный с детками.

Аварийка в режиме "дежурство на дому"....благо территориально возможность есть
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Сегодня пришла в ГЖИ получать аттестат...а там баррикады :)
Пускают только до стола при входе, очень много информации по вирусу и какой он прАААтивный
до 18.04 никого не принимают, все вопросы решать дистанционно
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Пришла "указиловка":
До 18.04 принимать заявления дистанционно, ограничить посещения офисов УК.

Ращместить в подъездах правила прфилактики короновируса.

Сотрудникам ограничить выезд за пределы региона, соблюдать правила гигиены и профилактики.
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
Вы пишете:
Если плательщик в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ.

Откуда плательщик ЕЛС взял?


С ПД в бумаге? Из ПД размещенной в ГИС ЖКХ?


В любом случае сообщил этот номер ему получатель платежа, как же не идентифицировать то по нему...глупость какая то.
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
[QUOTE]TerMik написал:
1. УО не указывает ЕЛС на квитанции. Указывает свой.
2. Информация нужна для оплаты не УО, а регоператору по обращению с ТКО.
Отвечайте, пожалуйста, со ссылками на НПА.[/QUOTE]
1. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, п. 69 ПП РФ № 354.
В шапке квитанции на оплату ЖКУ должны указываться идентификаторы, сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

2. Пофиг кому нужно для оплаты, исполнитель коммунальных услуг - это исполнитель коммунальных услуг (без ссылок на нормативку, уж извините....но и без мата...это плюс)
#
а вопросик по теме можно?
ППРФ 354 п.81.11
Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. .....При этом, [B]е[/B][B]сли прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя,[/B] исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.
ППРФ 354 п. 80.1
[URL=https://base.garant.ru/185656/5ac206a89ea76855804609cd950fcaf7/#block_65][B]Гарантирующие поставщики[/B][/URL][B] обязаны обеспечить сохранность и целостность индивидуальных, [/B]общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии (иного оборудования, входящего в состав интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), установленных ими в отношении жилых и нежилых помещений и [B]находящихся вне границ таких помещений многоквартирного дома (на площадках лестничных клеток, [/B]в коридорах, вестибюлях, холлах), электроснабжение которых осуществляется с использованием общего имущества в многоквартирном доме.

не нашла ответственности гарантирующего поставщика за несанкционированное вмешательство в работу ИПУ, установленных вне жилых помещений....
получается никто не при делах. а управляшке оплачивать ОДН во всю дурь
#
[QUOTE]gusev37 написал:
или я чего то не понимаю  - прошу дать совет какие у меня варианты.[/QUOTE]

два расходомера, вход-выход....считается разница

100 "забежало"
70 - "убежало"
30 "отобрали" жители

это в идеале
#
[QUOTE]Надежда написал:
Продолжать считать по среднему не переходя на норматив?[/QUOTE]
по общему смыслу изменений....думается так

"старые" ИПУ (не включены в интеллектуальную систему) не случай, указанный в п. 80.1 - считаем, как считали, а) и б) в силе
вышел из строя - заменили на новый интеллектуальный...все

ну а уже с умными счетчиком случаи не передачи показаний исключаются, только выход из строя

могу ошибаться, кидайте тапками, если что...
#
15.07.2020 принят в третьем чтении [URL=https://sozd.duma.gov.ru/bill/518643-7]ЗАКОНОПРОЕКТ[/URL]

кратко и, надеюсь, наглядно в прилагаемом файле
#
[QUOTE]Natali написал:
Перечень к договору утверждали в 2015г. и всё. Потом была смета на работы ГВС и отопления в подвале, Председатель СМКД её подписал.[/QUOTE]
ну это по фактически выполненным работам было....а сам перечень работ по текущему ремонту со сроками их исполнения в перечне отсутствует, как я поняла
сочувствую, но..."проблемы индейцев вождя не [S]е....ут [/S] волнуют"

соберите все хотелки жительские, зацените масштаб бедствия и на собрание с новым размером платы, пусть и конским....пусть думают
или к капремонту их склоняйте...если спецсчет конечно
#
[QUOTE]Natali написал:
Отсутствие достаточного финансирования на проведение всех необходимых работ по ремонту само по себе не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнения требований закона?
[/QUOTE]

Верно написано. Не спасет вас условие "в рамках фактически поступивших средств"

Когда утверждали перечень работ и их стоимость, выдавали собственникам предложение по тек.ремонту? Соответственно со сметами? Отголосовывали предложенные вами работы?
#
[QUOTE]Gunko написал:
Нужно но ли вообще делать эти операции?
[/QUOTE]

Я не могу сказать, нужно ли это вам...

Фактические затраты на сир каждого дома конечно лучше учитывать (это разные суммы на каждый дом, я так понимаю с Ваших слов). А о плановой не знаю

В общем это все зависит от учета в общем
#
Вот так презентует законопроект Минстрой
#
[QUOTE]Natali написал:
В условиях ДУ есть что работы выполняются из фактически поступивших средств.
[/QUOTE]

А к договору есть приложение в виде перечня работ и услуг и их стоимости, утвержденный ОСС?
#
[QUOTE]Gunko написал:
что это за зверь такой[/QUOTE]
Для расчета отклонения фактической себестоимости от плановой используется.
#
Работают не покладая....рук?

спойлер:
часть 1 статьи 193 дополнить пунктами
отсутствие у лицензиата, соискателя лицензии недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежамв бюджеты бюджетной системы Российской Федерации


Каждая подрядная организация, с которой владельцем счета заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в целях исполнения такого договора обязана: открыть отдельный счет в том же банке, в котором открыт счет владельцу специального счета (далее –
отдельный счет), а также заключить с банком договор о банковском сопровождении в срок, установленный договором на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме....

на специальном счете
Банковское сопровождение осуществляется безвозмездно

на счете регионального оператора
Банковское сопровождение осуществляется за плату, размер которой не может превышать 1 процент от цены каждого договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стороной которого является региональный оператор
#
вот еще можно почитать....со стр 17

[URL=http://doklad.ombudsmanbiz.ru/2020/3.pdf]ДОКЛАД ПРЕЗИДЕНТУ РФ[/URL]
#
16 июня в Комитете ТПП РФ по жилищному и коммунальному хозяйству был рассмотрен [URL=https://yadi.sk/i/vE81QUzuLx4j2Q]проект[/URL] правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества, подготовленный минстройЖКХ.

Разработанный документ не должен быть утверждён и подлежит полной переработке с привлечением квалифицированных специалистов по технической эксплуатации жилищного фонда".

«Документ сырой. Делается попытка выполнить требование по сокращению регуляторной базы и объединить 4 основополагающих документа в сфере управления многоквартирными домами, эксплуатации и содержания многоквартирных домов на территории Российской Федерации без анализа правоприменения данных актов, без научного и практического обоснования. Проект постановления совершенно не ориентирован на собственника, а вся ответственность по-прежнему возлагается на управляющие организации».

«Общий вывод по итогам обсуждения, что в целом рассмотренный проект постановления подготовлен без должного правового основания, содержит много противоречий нормам ЖК РФ, не соответствует принципам «регуляторной гильотины», не обеспечивает принципа равного распределения ответственности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и собственников помещений в многоквартирных домах и не может быть поддержан».

При этом возникает ещё один важный организационно-ведомственный аспект: способно ли отраслевое ведомство в своём текущем кадровом составе в принципе подготовить качественные документы нормативного правового регулирования в жилищно-коммунальной сфере или назрела объективная необходимость квалификационного аудита должностных лиц минстроя в его правом - подраненном - жилищно-коммунальном крыле?!

[URL=https://tpprf.ru/ru/interaction/committee/komgkh/meetings/razrabotannyy-minstroem-rossii-proekt-pravil-deyatelnosti-po-upravleniyu-mnogokvartirnymi-domami-i-s/]ИНФОРМАЦИЯ[/URL]
#
[QUOTE]Егор написал:
Что б он стал аварийным - нужен аварийный вызов, заявка[/QUOTE]
заявка.да ну?...у нас при плановых обходах: выявили проблему - мастер формирует заявку - исполняем, устраняем, оформляем...страшный по дому подписывает без проблем
устранена АВАРИЙНАЯ ситуация (несоответствие, нарушение)...только эта ситуация выявлена сотрудниками УК, исполняющими обязанность по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества во время плановых обходов/осмотров. Все работает, как и должно работать

[QUOTE]Егор написал:
замена крана это текущий ремонт. Обычно внеплановый. А внеплановое обслуживание, это внеплановые осмотры по предписаниям, внеплановые уборки после вандализмов, внеплановые перезапуски отопления по вине РСО, внеплановые промывки канализации[/QUOTE]
так это опять же устранение несоответствий и нарушений....или авария это только когда кипяток на голову хлещет, а канализацией ноги омывает?
если я знаю, что крану осталось 3 понедельника, согласовали со страшным - заменили из фонда АВР....поэтому он и "плавающий" такой и мысль правильная по перераспределении доп.затрат
[QUOTE]Егор написал:
Да мы сократили плановые ремонты несколько. На сколько? На столько насколько выросли расходы по КОВИДУ. Страшно? Нет.[/QUOTE]
Не страшно, только если уж запланировали текущего ремонта на 100 тыс., то и сделаем на 100,  - это отдельная уже оцененная услуга
и никакой КОВИД собственников не колышит, как и нас вообще то
Тем более есть уже требования к перечню и к акту....услуга-объем-цена...УТВЕРЖДЕНО
вот внутри себестоимости по этим услугам - делайте что хотите и как хотите
[QUOTE]Егор написал:
Аварийная служба этим не должна заниматься - она должна ездить на реальные заявки аварийные, а не оказывать психологическую помощь[/QUOTE]

АДС фиксирует и контролирует исполнение ВСЕХ заявок...звонит потребитель - вода из горячего крана совсем не горячая...авария? да нифига
однако в ППРФ354 четко описана степень участия АДС совсем в неаварийных ситуациях (в прямом смысле)
Ну и не буду сюда 416-е переписывать об обязанностях АДС
#
[QUOTE]Егор написал:
Плата за содержание и ремонт сегодня по сути своей цельный кусок денег, которые я могу разумно расходовать исходя из требований 416, 290 и тд и тп.В перечне эти деньги планируются на работы по обслуживанию, работы спец организаций и работы по поддержанию эксплуатационных характеристик (плановый и внеплановый ТР, внеплановое обслуживание). Т.е работы чётко внутри перечня разделены по источникам финансирования, но при этом у меня не связаны руки совершенно никак и я могу смело выполнять все нужные работы в пределах бюджета, а иногда и за его пределами с переходящими остатками.[/QUOTE]
Плата за содержание это перечень с наименованием услуг (групп услуг) и их конкретной стоимости!
за услугу, прошу заметить.... выполнили услугу - получили деньги, не выполнили - не получили и образовался переходящий остаток, на который необходимо снизить стоимость услуги, как за нарушение качества/периодичности.
Если УК сделала больше, чем требовалось....кто то получил эти деньги с жителей?...единицы, у которых в ДУ описан алгоритм по "переходящим остаткам", которые учитываются в следующем периоде...и то, это договоренность с адекватными жителями "вне закона" так скажем
Источник финансирования, на сегодня - один единственный - плата за содержание жилого помещения....и все, дальше внутренний учет УК...не более того
[QUOTE]Егор написал:
Нас загоняют в стойло, в котором уже определен порядок исполнения перечня и который заранее содержит ситуацию, при которой [/QUOTE]
в стойло загоняют, как раз жителей, которые на каждом углу орут : "утвердим УК минимальный перечень по минимальной стоимости, а потом будем в инспекцию писать и УК все равно все сделает"....это сплошь и рядом, УВЫ...не по наслышке знаю из участия в различных мероприятиях с участием активов МКД
а сейчас они окажутся в этом стойле....есть 10 рублей на аварийку...значит 10 рублей, валите в каналью хоть памперсы, хоть курицу целиком....почистили на 10 руб, а следующие 30 рублей - оплатите, будьте добры

мне так проще потратить лишние несколько часов в месяц на отдельный учет этих ремонтов, чем потом думать, а куда же убытки в новом перечне деть, чтобы мне ничего за это не было.

Схемы учета у всех разные...но все сводится к одному....
[QUOTE]Егор написал:
Работы:Обслуживание - все регулярные работы по 290, необходимость выполнения которых не зависит от внешних факторов.Аварийка - только локализация аварийПоддержание эксплуатационных характеристик - плановые и внеплановые работы по ТР и внеплановые работы по обслуживанию - обеспечение текущего поддержания жизни дома (замена кранов, сброска снега с крыш, развоздушки, вызовы без выполнения работ, внеплановые настройки и наладки и многое другое, что составляет огромную часть нашей работы)ППР - планово предупредительный ремонт - проведение ремонта запланированного МПЭЭ.Капитальный ремонт по МПЭЭ.[/QUOTE]
обслуживание - не спорю, ППРФ 290 в чистом виде...плановые осмотры, обходы, уборка...СОДЕРЖАНИЕ одним словом
аварийка - да, локализация аварий...устранение нарушений и несоответствий...АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ

ПЭХ - а вот здесь каша.... плановые работы по ТР - в текущий ремонт, внеплановые в АВАРИЙНЫЙ
а что значит внеплановые работы по содержанию?....замена крана? была причина, наверное, и эта причина или поломка или необходимость его замены, чтобы устранить другую поломку....так это АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ
очистка крыш от наледи и снега вообще то всегда было работой по СОДЕРЖАНИЮ...согласна, планировать сложно, но можно
наладки, настройки - это все СОДЕРЖАНИЕ
вызовы без выполнения работ - Егор, правда, не ожидала от тебя такого...ну честно, а АДС чем должно заниматься?...обеспечить исполнение заявки, фиксация, регистрация и т.д....а уж был АВАРИЙНЫЙ РЕМОНТ по результатам этой заявки или нет - дело второе
то есть любая заявка должна быть сначала отработана АДС - по одноименной статье, и закрыта с каким то результатом - "проведен аварийный ремонт" (затраты их статьи АР), "неисправностей не обнаружено", "неисправность в границах эксплуатационной ответственности собственника"....тогда либо без работы по АР или доп.работы с отдельной оплатой...

ППР - текущий ремонт....нет?   по результатм осмотров, обходов, оценке износов

я бы еще в этот законопроект АДС отдельно выделила...но это похоже "зашито" в содержании...а зря

Все это лично мое мнение,
никому ничего не навязываю,
не имею ввиду, что все дурачки и все неправильно делают...

у каждого своя философия :)
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13398&tags=&q=%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Юлия Т.[/URL] написал:
А как ее устанавливать? По итогам предыдущего года?[/QUOTE]
Либо анализ прошлого года, либо от балды, так как аварии всегда

[/QUOTE]

В размер платы включается N-ая сумма в зависимости от износа систем и конструкций дома. Размещаете отчет  с "переходящим остатком" по этой статье. Перечень на новый период формируется с учетом этого остатка в рамках этой же статьи.
Если договор расторгается. Утверждаете отчет, выставляете/возвращаете остаток.
Отдельный учет аварийных работ лет 5-6 ведем. Зато жителям проще объяснить, какие системы "съедают" их деньги, и на этой волне проводить уже капремонт., и учить жителей не использовать общее имущество  варварским способом


Похоже деятельность УК, наконец-то, станет реально "управлением недвижимым имуществом на основании ВОЗМЕЗДНОГО ДОГОВОРА"
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3543&sid=541b4abfd40c09163fd137fbfb763e07]OE77OE[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2061]Olga44Rus[/URL] написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
 Давно это с какой даты?[/QUOTE]
с мая 2019 года[/QUOTE]
Тогда [URL=https://www.burmistr.ru/blog/dogovornaya-rabota/kak-poslat-lesom-rsoshnikov-v-chasti-peredachi-dokumentov-pri-pryamykh-dogovorakh/]ВОТ ОТВЕТ[/URL]
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
Давно это с какой даты?
#
[QUOTE]burmistr написал:
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________  в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г. 4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта 5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.[/QUOTE]
Также одним протоколом принимали решение
только мы в вопросе №6  сформулировали так:
Установить с ____ по ______  [B]дополнительный взнос [/B]на капитальный ремонт,[B] в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт[/B], в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.
100500 рублей это именно разница между минимальным и необходимым
начисляли двумя строками:
1. Взнос в фонд капитального ремонта (минимальный размер)
2. Дополнительный взнос в фонд капитального ремонта по решению ОСС

проверка ГЖИ была по подобному протоколу - все ГУТ, все устроило и видно где какие деньги....и самим удобнее было учитывать
#
[QUOTE]burmistr написал
Прикольно. На много РСО попало


[/QUOTE]

40% от своих хотелок получили...мы сами признали
Один расчетный месяц-минус 38 тыс, это который просудили
По другим периодам судьи ждали решение...сейчас друг за другом будут "единообразие в применении норм" применять
Где то так и будет соотношение от 60 до 80% от их расчета будут терять....весь 2019-й в судах

Не АХ конечно, но приятно
Вот думаю...2020й уже по судам пошел :) может попробовать вообще ничего не признавать :)

Хотя...в отличие от них, совести чуток у меня еще осталось...хотя пробные письма им написали
#
[QUOTE]burmistr написал:
Извечные вопросы из русской классики: «Кто виноват и что делать?» Они касаются, наверное, всех отраслей нашей жизни. Причем ответить на вопрос: «кто виноват?» совсем несложно. Виновники есть, но, как правило, недосягаемые и не отвечающие ни за что. А вот на вопрос: «что делать?» ответы приходится искать обычным людям в обычной жизни, в том числе и в своей профессиональной деятельности.
Вот и вопросы КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) возникают постоянно в жизни управляющих организаций (УО). Тем более, что это, наверное, самый популярный вид споров в суда, наравне со спорами по обжалованию предписаний органов государственного жилищного надзора (далее — ГЖН) и спорами по обжалованию постановлений по административным правонарушениям.

Продолжение по ссылке  [URL=https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-prak ... hto-delat/[/URL] [/QUOTE]
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ
"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчету
актуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
#

По его словам, источников финансирования отрасли, которая столкнется с выпадением части доходов, в том числе из-за роста неплатежей, только два - тарифы и средства бюджета. И если повысить тарифы сейчас нельзя, остается один бюджет, указал глава ведомства.

"Есть еще третий вариант - убрать какие-то услуги из тарифа, не оказывать их и тем самым сохранить баланс. Мы думаем, что это все-таки должен быть некий "винегрет" из набора инструментов", - сказал Якушев.
Что же за услуги можно не оказывать.... Делаем ставки?
#
все санатории и т.п....места круглосуточного пребывания.... прикрыли вообще до 01.06
школьники тоже в школы не вернутся в этом учебном году....так что не предел....
#
.
#
Держа в руке последнюю одноразовую маску на всю аварийку....читаю письмо с указанием "увеличить периодичность уборки мест общего пользования с применением дезинфицирующих средств без увеличения установленного размера платы в одностороннем порядке"
В аптеках парацетамол по одной пачке в руки, лимоны в магазинах под полтыщи за кг (имбирь вообще под тысячу)...масок нет, марли нет....
а нет...есть, говорят, маски по 125 руб штука...при наборе в яндексе слова костюм...первый вариант выбора из популярных запросов - "костюм химзащиты"
за окном с почты, держа в руках посылки с Али, бегут самоизолированные...
не менее самоизолированные люди после 65 лет стоят в очереди за молоком, которое продают из открытых дверей Газельки разливая по принесенным бидонам и банкам, и рассказывают друг другу страшилки об эпидемиях
жители, не зная чем заняться дома, начинают крутить краны, "стучать нечаянно" по трубам, вешать люстры и менять розетки/выключатели под напряжением, валить в канализацию все что не приколочено (самоизоляция же)....и при этом активно дезинфицировать себя спиртосодержащими...причем изнутри

а мы работаем, со справками и бахиллами в карманах, в последних (похоже что во всей округе) одноразовых масках и резиновых перчатках

это самая худшая смесь хоррора и комедии, поставленная бездарным режиссером....
#
По персоналу:
Спасло, что детсады закрывают на карантин, на эту же неделю

Поэтому некоторые просто идут на больничный с детками.

Аварийка в режиме "дежурство на дому"....благо территориально возможность есть
#
Сегодня пришла в ГЖИ получать аттестат...а там баррикады :)
Пускают только до стола при входе, очень много информации по вирусу и какой он прАААтивный
до 18.04 никого не принимают, все вопросы решать дистанционно
#
Пришла "указиловка":
До 18.04 принимать заявления дистанционно, ограничить посещения офисов УК.

Ращместить в подъездах правила прфилактики короновируса.

Сотрудникам ограничить выезд за пределы региона, соблюдать правила гигиены и профилактики.
#
Вы пишете:
Если плательщик в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ.

Откуда плательщик ЕЛС взял?


С ПД в бумаге? Из ПД размещенной в ГИС ЖКХ?


В любом случае сообщил этот номер ему получатель платежа, как же не идентифицировать то по нему...глупость какая то.
#
[QUOTE]TerMik написал:
1. УО не указывает ЕЛС на квитанции. Указывает свой.
2. Информация нужна для оплаты не УО, а регоператору по обращению с ТКО.
Отвечайте, пожалуйста, со ссылками на НПА.[/QUOTE]
1. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, п. 69 ПП РФ № 354.
В шапке квитанции на оплату ЖКУ должны указываться идентификаторы, сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

2. Пофиг кому нужно для оплаты, исполнитель коммунальных услуг - это исполнитель коммунальных услуг (без ссылок на нормативку, уж извините....но и без мата...это плюс)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!