Форум

OE77OE

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

отказ РСО от ввода в эксплуатацию
 
Коллеги...нужна сила коллективного разума
Вводные:
1. Прибор учета тепловой энергии и горячей воды. Акт ввода в эксплуатацию после очередной поверки (утвержден РСО, в акте срок эксплуатации с 15.11.2016 до 07.03.2019). ноябрь 2016- май 2017 отопительный - расчет по ОДПУ по теплу, сентябрь 2016-сентябрь 2017 - расчет ГВС по ОДПУ.
2. 25.10.2017 - РСО отказывается принимать показания ОДПУ, ссылясь на п. 73 Правил 1034 о коммерческом учете. ОДПУ закончился срок эксплуатации. октябрь 2017 - начисления по среднему.

Их послать? или самой идти?
Затраты на управление
 
[QUOTE]Lizaveta пишет:
ооо доход в общей куче.[/QUOTE]
даже в разрезе МКД не ведете???
а как же начисления-оплаты-выполненные работы?

у меня вопрос: Вы у Юры на вебинарах-семинарах были?
очень дельные вещи по бухучету там звучат...именно о том, о чем Ваш вопрос
Затраты на управление
 
[QUOTE]Lizaveta пишет:
там затраты.[/QUOTE]
а доход куда дели?
Затраты на управление
 
[QUOTE]Lizaveta пишет:
я про ежегодный отчет, который нужно собственникам предоставлять №882/пр[/QUOTE]
а в бухгалтерии как учитываете?
отчет по 882 завязан на бухучете
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
 
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
Читала вскользь. [/QUOTE]
выложите его здесь...
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
Нам нужно, чтобы плату за коммуналку начисляла РСО и квитанции выставляла РСО.[/QUOTE]
Вам к депутатам с законотворческой инициативой
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
По новому закону так?[/QUOTE]
ну нет его нет, ни законопроекта, ни тем более закона....
по крайней мере очень узкий круг лиц с ним знаком в том виде, в котором он пойдет в Думу
пока только одни разговоры
Затраты на управление
 
[QUOTE]Lizaveta пишет:
как в конце года списывать. [/QUOTE]
откуда? куда?
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
 
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
А вы понимаете разницу между прямыми договорами и прямыми расчетами? [/QUOTE]
Вы просто не понимаете тончайшую иронию [ref:selh8k0u]Ильича[/ref:selh8k0u]
Встречный вопрос....Вы сам законопроект читали?
Распределение зарплаты тех персонала в СиР
 
[QUOTE]Ktt пишет:
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей. [/QUOTE]
раскидайте затраты по виртуальным участкам...
участок территорий
участок МОП
и т.д.
каждую работу прикрепите к участку, ну и соответственно ставку работника...ну и другие расходы
потом весело и дружно распределяем затраты на участок по всем работам, которые в его пределах выполнялись пропорционально начисленному за каждую из этих услуг, например
как то так
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
В Хакасии руководитель предприятия ЖКХ закупил лотерейные билеты, чтобы рассчитаться с кредиторами

Чудная история происходит в посёлке Вершина Тёи в республике Хакасия, где жилищно-коммунальные услуги местному населению обеспечивает компания с оригинальным названием «Управляющая компания».

Недавно её руководитель Александр Николаюк потратил 10 тысяч рублей предприятия на лотерейные билеты, при помощи которых он рассчитывает погасить долги перед кредиторами.

Николаюк честно признал, что не нашёл другого способа рассчитаться с долгами за коммунальные услуги:

«Уважаемые кредиторы, моё решение продиктовано пониманием того, что расчёт по обязательствам должника возможен только благодаря чуду. Лотерея это шанс. Призрачный, но шанс. И, возможно, что 1 января 2018 года нам повезёт», — приводит слова управляющего TJournal.

В общей сложности было куплено 100 лотерейных билетов по 100 рублей каждый, некоторые их копии опубликованы в реестре вместе с номерами и правилами розыгрыша. В случае, если удача улыбнётся предприятию, выигранные деньги пойдут на счёт компании и будут распределены между кредиторами. Николаюк также отметил, что его решение может быть обжаловано правоохранительными органами или кредиторами. В этом случае потраченные на билеты средства покроет страховка, а возможный выигрыш достанется ему.

Известно, что по итогам прошлого года «Управляющая компания» задолжала 37,5 миллионов рублей, в то время как её выручка составила 28,8 миллионов. Ситуация в посёлке с населением 3000 человек ухудшилось после того, как было закрыто единственное крупное предприятие — Тёйский рудник.

Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:
каракули в СМС и что ты отправляла
events.case_claim_work_notice_title
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
burmistr пишет:

Что ты имеешь в виду?

воть...

проверила....даже если я сниму все галочки с услуг, которые имею право отключать....
сама функция отключения услуги (какой не понятно) активна и формируется весь пакет документов
Воль де Мар с днем рождения!
 


С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
всего-всего-всего и самого лучшего!
Вопросы по работе в CRM системе
 
По модулю "Долги"
1. Должнику прилетает уведомление о задолженности на эл.почту - ОК, в СМС - абра-кадаба
2. Соглашение о рассрочке - адрес регистрации должника не "встает" в шаблон, лишние месяцы рассрочки с пустыми полями, если рассрочка менее 12 месяцев
3. Заявка на отключение....нумерация общая...все таки внутренний документ
4. Может еще не до конца разобралась...не видно какая услуга отключена
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
В чём может состоять жульничество РСО по отношению к конечному потребителю?[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Что она ресурс не поставит? Так на то счётчики есть. Нет ресурса - нет денег. [/QUOTE]
ну Вы как с другой планеты...чесслово...
Температура холодной воды - каким нормативным актом установлена?
 
[QUOTE]guntik пишет:
Откуда берется значение tхв? Каким нормативным актом оно установлено?[/QUOTE]
Постановление 306 п. 25 посмотрите....
[URL=http://base.garant.ru/12147362/#block_2024025]ВОТ ЗДЕСЬ[/URL]
Площадь общего имущества для начисления ОДН
 
это будет Ваш второй вопрос
включать эти площади в расчет или нет
а так да...немного мимо
Площадь общего имущества для начисления ОДН
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 который консультируется у нас о том, как нам ответить? [/QUOTE]
они самые...ответ зависит от цели его использования в дальнейшем
но этот департамент еще безобидный....а вот есть еще один...
даже Департаментом язык не поворачивается назвать...однако он есть и еще регулирует во всю...кому как надо так и регулирует
Площадь общего имущества для начисления ОДН
 


вот что отписал нам на вопрос о площадях наш Департамент
Нарушен температурный график
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
мы по 105 графику работаем, на улице +10, на подаче должно быть 43,4, а фактически там 50-53 градуса,
на обратке должно быть 35,8, а у нас 40-43 градуса.[/QUOTE]
а договор с теплоснабжающей имеется? что в нем есть по температурному графику и его соблюдению?
Нарушен температурный график
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
вообще регуляторы должны быть в любом доме[/QUOTE]
я Вас умоляю....
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Что-то моя РСО нарушает температурный график, аж на 10 градусов.[/QUOTE]
температура среза может не дает?
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
сюда же....

Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами. Соответствующий законопроект одобрен профильным комитетом Госдумы и готовится к рассмотрению во втором чтении, сообщил сегодня журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в ходе Первой всероссийской молодежной архитектурной биеннале, который проходит в Казани.

Законопроект вносит ряд изменений в нормы лицензионного контроля управляющих компаний. Так пятью годами ограничивается срок действия всех лицензий на управление многоквартирными домами, в том числе выданных до принятия закона.

"Когда мы пришли к решению о том, что необходимо лицензировать управление многоквартирными домами, мы первоначально запустили этот процесс бесконечно - бессрочно давалась лицензия на управление многоквартирными домами", - напомнил министр.

Вопрос срока действия лицензии обсуждался с экспертным сообществом. "Принято решение, что все равно "конечная" должна быть лицензия на пять лет", - сказал Михаил Мень. Он выразил надежду, что депутаты поддержат это предложение.

сам законопроект не нашла...
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...и крыса тоже моя...)))[/QUOTE]
сыграла в игрушку: "найди крыску" - выиграла  :)
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций
Анекдот к утренней чашке кофе
 
конец календарного года...навеяло

[bbvideo=560,315:hog9ipd2]https://www.youtube.com/watch?v=WJnQpq8TqRE[/bbvideo:hog9ipd2]

УК признана банкротом
 
[QUOTE]Надежда К. пишет:
 Я бы вас с вашим договором послала далеко и надолго.[/QUOTE]
а вот это уже слишком даже для самого самоуверенного яжепотребителя....тем более на профильном форуме
спишем на Вашу глупость и регулярный просмотр федеральных каналов
УК признана банкротом
 
[QUOTE]Надежда К. пишет:
я победила и УК лишили лицензии.[/QUOTE]
Не будем снижать Вашу самооценку
Возьмите с полки пирожок...и идите на форум жителей...с флагами и барабаном
Юра...мадам-с в баню изволит...
УК признана банкротом
 
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Ответ ГЖИ.docx[/QUOTE]
и что Вы этим хотите сказать? что Вы всех победили?
напоминаю Ваш мысленный ряд:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Отправила вопрос ГЖИ: почему УК до настоящего времени не лишена лицензии, если по состоянию на 1.07.2017г. от ее услуг отказались 20% домов, а на сегодняшний день уже около 80%? Жду что ответят.[/QUOTE]
УК лишилась лицензии совсем по другим основаниям
цитата из ответа ГЖИ: "заявление о прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 21.04.2015 № 183 поступило в Госжилинспекцию области 18.09.2017 заказным письмом почтового оператора Российской Федерации «Почта России», в котором было приложено само заявление и решение Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2017 о признании ООО «УК ЖКХ ФИЛИПП» несостоятельным (банкротом)."
Правила проживания в МКД
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
НЕ ВЗДУМАЙТЕ ЛЕЗТЬ В СРАЧИ ЖИТЕЛЕЙ МЕЖДУ СОБОЙ.[/QUOTE]
с возвращением?  :)
Диссертация на тему ЖКХ
 
[QUOTE]Maksimov_dmv пишет:
работой поделиться можете?)[/QUOTE]
нужно искать...еще не до конца разобран бардачок из прошлого на жестком диске после замены
Оплата за содержание лифтового хозяйства при кап.ремонте
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот даже на форуме нет единого мнения. [/QUOTE]
вопрос политический....
#
Коллеги...нужна сила коллективного разума
Вводные:
1. Прибор учета тепловой энергии и горячей воды. Акт ввода в эксплуатацию после очередной поверки (утвержден РСО, в акте срок эксплуатации с 15.11.2016 до 07.03.2019). ноябрь 2016- май 2017 отопительный - расчет по ОДПУ по теплу, сентябрь 2016-сентябрь 2017 - расчет ГВС по ОДПУ.
2. 25.10.2017 - РСО отказывается принимать показания ОДПУ, ссылясь на п. 73 Правил 1034 о коммерческом учете. ОДПУ закончился срок эксплуатации. октябрь 2017 - начисления по среднему.

Их послать? или самой идти?
#
[QUOTE]Lizaveta пишет:
ооо доход в общей куче.[/QUOTE]
даже в разрезе МКД не ведете???
а как же начисления-оплаты-выполненные работы?

у меня вопрос: Вы у Юры на вебинарах-семинарах были?
очень дельные вещи по бухучету там звучат...именно о том, о чем Ваш вопрос
#
[QUOTE]Lizaveta пишет:
там затраты.[/QUOTE]
а доход куда дели?
#
[QUOTE]Lizaveta пишет:
я про ежегодный отчет, который нужно собственникам предоставлять №882/пр[/QUOTE]
а в бухгалтерии как учитываете?
отчет по 882 завязан на бухучете
#
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
Читала вскользь. [/QUOTE]
выложите его здесь...
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
Нам нужно, чтобы плату за коммуналку начисляла РСО и квитанции выставляла РСО.[/QUOTE]
Вам к депутатам с законотворческой инициативой
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
По новому закону так?[/QUOTE]
ну нет его нет, ни законопроекта, ни тем более закона....
по крайней мере очень узкий круг лиц с ним знаком в том виде, в котором он пойдет в Думу
пока только одни разговоры
#
[QUOTE]Lizaveta пишет:
как в конце года списывать. [/QUOTE]
откуда? куда?
#
[QUOTE]Ирина_Е пишет:
А вы понимаете разницу между прямыми договорами и прямыми расчетами? [/QUOTE]
Вы просто не понимаете тончайшую иронию [ref:selh8k0u]Ильича[/ref:selh8k0u]
Встречный вопрос....Вы сам законопроект читали?
#
[QUOTE]Ktt пишет:
Слишком трудозатратно раскидывать зп по кучу статей. [/QUOTE]
раскидайте затраты по виртуальным участкам...
участок территорий
участок МОП
и т.д.
каждую работу прикрепите к участку, ну и соответственно ставку работника...ну и другие расходы
потом весело и дружно распределяем затраты на участок по всем работам, которые в его пределах выполнялись пропорционально начисленному за каждую из этих услуг, например
как то так
#
В Хакасии руководитель предприятия ЖКХ закупил лотерейные билеты, чтобы рассчитаться с кредиторами

Чудная история происходит в посёлке Вершина Тёи в республике Хакасия, где жилищно-коммунальные услуги местному населению обеспечивает компания с оригинальным названием «Управляющая компания».

Недавно её руководитель Александр Николаюк потратил 10 тысяч рублей предприятия на лотерейные билеты, при помощи которых он рассчитывает погасить долги перед кредиторами.

Николаюк честно признал, что не нашёл другого способа рассчитаться с долгами за коммунальные услуги:

«Уважаемые кредиторы, моё решение продиктовано пониманием того, что расчёт по обязательствам должника возможен только благодаря чуду. Лотерея это шанс. Призрачный, но шанс. И, возможно, что 1 января 2018 года нам повезёт», — приводит слова управляющего TJournal.

В общей сложности было куплено 100 лотерейных билетов по 100 рублей каждый, некоторые их копии опубликованы в реестре вместе с номерами и правилами розыгрыша. В случае, если удача улыбнётся предприятию, выигранные деньги пойдут на счёт компании и будут распределены между кредиторами. Николаюк также отметил, что его решение может быть обжаловано правоохранительными органами или кредиторами. В этом случае потраченные на билеты средства покроет страховка, а возможный выигрыш достанется ему.

Известно, что по итогам прошлого года «Управляющая компания» задолжала 37,5 миллионов рублей, в то время как её выручка составила 28,8 миллионов. Ситуация в посёлке с населением 3000 человек ухудшилось после того, как было закрыто единственное крупное предприятие — Тёйский рудник.

#
Цитата
burmistr пишет:
каракули в СМС и что ты отправляла
events.case_claim_work_notice_title
#
Цитата
burmistr пишет:

Что ты имеешь в виду?

воть...

проверила....даже если я сниму все галочки с услуг, которые имею право отключать....
сама функция отключения услуги (какой не понятно) активна и формируется весь пакет документов
#


С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
всего-всего-всего и самого лучшего!
#
По модулю "Долги"
1. Должнику прилетает уведомление о задолженности на эл.почту - ОК, в СМС - абра-кадаба
2. Соглашение о рассрочке - адрес регистрации должника не "встает" в шаблон, лишние месяцы рассрочки с пустыми полями, если рассрочка менее 12 месяцев
3. Заявка на отключение....нумерация общая...все таки внутренний документ
4. Может еще не до конца разобралась...не видно какая услуга отключена
#
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
В чём может состоять жульничество РСО по отношению к конечному потребителю?[/QUOTE]
[QUOTE]Sergey Cheban пишет:
Что она ресурс не поставит? Так на то счётчики есть. Нет ресурса - нет денег. [/QUOTE]
ну Вы как с другой планеты...чесслово...
#
[QUOTE]guntik пишет:
Откуда берется значение tхв? Каким нормативным актом оно установлено?[/QUOTE]
Постановление 306 п. 25 посмотрите....
[URL=http://base.garant.ru/12147362/#block_2024025]ВОТ ЗДЕСЬ[/URL]
#
это будет Ваш второй вопрос
включать эти площади в расчет или нет
а так да...немного мимо
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
 который консультируется у нас о том, как нам ответить? [/QUOTE]
они самые...ответ зависит от цели его использования в дальнейшем
но этот департамент еще безобидный....а вот есть еще один...
даже Департаментом язык не поворачивается назвать...однако он есть и еще регулирует во всю...кому как надо так и регулирует
#


вот что отписал нам на вопрос о площадях наш Департамент
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
мы по 105 графику работаем, на улице +10, на подаче должно быть 43,4, а фактически там 50-53 градуса,
на обратке должно быть 35,8, а у нас 40-43 градуса.[/QUOTE]
а договор с теплоснабжающей имеется? что в нем есть по температурному графику и его соблюдению?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
вообще регуляторы должны быть в любом доме[/QUOTE]
я Вас умоляю....
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Что-то моя РСО нарушает температурный график, аж на 10 градусов.[/QUOTE]
температура среза может не дает?
#
сюда же....

Срок действия лицензий управляющих компаний ограничат пятью годами. Соответствующий законопроект одобрен профильным комитетом Госдумы и готовится к рассмотрению во втором чтении, сообщил сегодня журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень в ходе Первой всероссийской молодежной архитектурной биеннале, который проходит в Казани.

Законопроект вносит ряд изменений в нормы лицензионного контроля управляющих компаний. Так пятью годами ограничивается срок действия всех лицензий на управление многоквартирными домами, в том числе выданных до принятия закона.

"Когда мы пришли к решению о том, что необходимо лицензировать управление многоквартирными домами, мы первоначально запустили этот процесс бесконечно - бессрочно давалась лицензия на управление многоквартирными домами", - напомнил министр.

Вопрос срока действия лицензии обсуждался с экспертным сообществом. "Принято решение, что все равно "конечная" должна быть лицензия на пять лет", - сказал Михаил Мень. Он выразил надежду, что депутаты поддержат это предложение.

сам законопроект не нашла...
#
[QUOTE]TPACCEP пишет:
...и крыса тоже моя...)))[/QUOTE]
сыграла в игрушку: "найди крыску" - выиграла  :)
#
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций
#
конец календарного года...навеяло

[bbvideo=560,315:hog9ipd2]https://www.youtube.com/watch?v=WJnQpq8TqRE[/bbvideo:hog9ipd2]

#
[QUOTE]Надежда К. пишет:
 Я бы вас с вашим договором послала далеко и надолго.[/QUOTE]
а вот это уже слишком даже для самого самоуверенного яжепотребителя....тем более на профильном форуме
спишем на Вашу глупость и регулярный просмотр федеральных каналов
#
[QUOTE]Надежда К. пишет:
я победила и УК лишили лицензии.[/QUOTE]
Не будем снижать Вашу самооценку
Возьмите с полки пирожок...и идите на форум жителей...с флагами и барабаном
Юра...мадам-с в баню изволит...
#
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Ответ ГЖИ.docx[/QUOTE]
и что Вы этим хотите сказать? что Вы всех победили?
напоминаю Ваш мысленный ряд:
[QUOTE]Надежда К. пишет:
Отправила вопрос ГЖИ: почему УК до настоящего времени не лишена лицензии, если по состоянию на 1.07.2017г. от ее услуг отказались 20% домов, а на сегодняшний день уже около 80%? Жду что ответят.[/QUOTE]
УК лишилась лицензии совсем по другим основаниям
цитата из ответа ГЖИ: "заявление о прекращении действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 21.04.2015 № 183 поступило в Госжилинспекцию области 18.09.2017 заказным письмом почтового оператора Российской Федерации «Почта России», в котором было приложено само заявление и решение Арбитражного суда Ростовской области от 07.09.2017 о признании ООО «УК ЖКХ ФИЛИПП» несостоятельным (банкротом)."
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
НЕ ВЗДУМАЙТЕ ЛЕЗТЬ В СРАЧИ ЖИТЕЛЕЙ МЕЖДУ СОБОЙ.[/QUOTE]
с возвращением?  :)
#
[QUOTE]Maksimov_dmv пишет:
работой поделиться можете?)[/QUOTE]
нужно искать...еще не до конца разобран бардачок из прошлого на жестком диске после замены
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Вот даже на форуме нет единого мнения. [/QUOTE]
вопрос политический....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!