Форум

OE77OE

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3543&sid=541b4abfd40c09163fd137fbfb763e07]OE77OE[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2061]Olga44Rus[/URL] написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
 Давно это с какой даты?[/QUOTE]
с мая 2019 года[/QUOTE]
Тогда [URL=https://www.burmistr.ru/blog/dogovornaya-rabota/kak-poslat-lesom-rsoshnikov-v-chasti-peredachi-dokumentov-pri-pryamykh-dogovorakh/]ВОТ ОТВЕТ[/URL]
Запрос от РСО
 
[QUOTE]Olga44Rus написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
Давно это с какой даты?
изменение тарифа ук
 
[QUOTE]burmistr написал:
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________  в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г. 4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта 5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.[/QUOTE]
Также одним протоколом принимали решение
только мы в вопросе №6  сформулировали так:
Установить с ____ по ______  [B]дополнительный взнос [/B]на капитальный ремонт,[B] в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт[/B], в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.
100500 рублей это именно разница между минимальным и необходимым
начисляли двумя строками:
1. Взнос в фонд капитального ремонта (минимальный размер)
2. Дополнительный взнос в фонд капитального ремонта по решению ОСС

проверка ГЖИ была по подобному протоколу - все ГУТ, все устроило и видно где какие деньги....и самим удобнее было учитывать
Суд с РСО по КРСОИ: кто виноват и что делать?
 
[QUOTE]burmistr написал
Прикольно. На много РСО попало


[/QUOTE]

40% от своих хотелок получили...мы сами признали
Один расчетный месяц-минус 38 тыс, это который просудили
По другим периодам судьи ждали решение...сейчас друг за другом будут "единообразие в применении норм" применять
Где то так и будет соотношение от 60 до 80% от их расчета будут терять....весь 2019-й в судах

Не АХ конечно, но приятно
Вот думаю...2020й уже по судам пошел :) может попробовать вообще ничего не признавать :)

Хотя...в отличие от них, совести чуток у меня еще осталось...хотя пробные письма им написали
Суд с РСО по КРСОИ: кто виноват и что делать?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Извечные вопросы из русской классики: «Кто виноват и что делать?» Они касаются, наверное, всех отраслей нашей жизни. Причем ответить на вопрос: «кто виноват?» совсем несложно. Виновники есть, но, как правило, недосягаемые и не отвечающие ни за что. А вот на вопрос: «что делать?» ответы приходится искать обычным людям в обычной жизни, в том числе и в своей профессиональной деятельности.
Вот и вопросы КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) возникают постоянно в жизни управляющих организаций (УО). Тем более, что это, наверное, самый популярный вид споров в суда, наравне со спорами по обжалованию предписаний органов государственного жилищного надзора (далее — ГЖН) и спорами по обжалованию постановлений по административным правонарушениям.

Продолжение по ссылке  [URL=https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-prak ... hto-delat/[/URL] [/QUOTE]
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ
"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчету
актуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 

По его словам, источников финансирования отрасли, которая столкнется с выпадением части доходов, в том числе из-за роста неплатежей, только два - тарифы и средства бюджета. И если повысить тарифы сейчас нельзя, остается один бюджет, указал глава ведомства.

"Есть еще третий вариант - убрать какие-то услуги из тарифа, не оказывать их и тем самым сохранить баланс. Мы думаем, что это все-таки должен быть некий "винегрет" из набора инструментов", - сказал Якушев.
Что же за услуги можно не оказывать.... Делаем ставки?
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
все санатории и т.п....места круглосуточного пребывания.... прикрыли вообще до 01.06
школьники тоже в школы не вернутся в этом учебном году....так что не предел....
Двукратное снижение социальных взносов для малого и среднего бизнеса
 
.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Держа в руке последнюю одноразовую маску на всю аварийку....читаю письмо с указанием "увеличить периодичность уборки мест общего пользования с применением дезинфицирующих средств без увеличения установленного размера платы в одностороннем порядке"
В аптеках парацетамол по одной пачке в руки, лимоны в магазинах под полтыщи за кг (имбирь вообще под тысячу)...масок нет, марли нет....
а нет...есть, говорят, маски по 125 руб штука...при наборе в яндексе слова костюм...первый вариант выбора из популярных запросов - "костюм химзащиты"
за окном с почты, держа в руках посылки с Али, бегут самоизолированные...
не менее самоизолированные люди после 65 лет стоят в очереди за молоком, которое продают из открытых дверей Газельки разливая по принесенным бидонам и банкам, и рассказывают друг другу страшилки об эпидемиях
жители, не зная чем заняться дома, начинают крутить краны, "стучать нечаянно" по трубам, вешать люстры и менять розетки/выключатели под напряжением, валить в канализацию все что не приколочено (самоизоляция же)....и при этом активно дезинфицировать себя спиртосодержащими...причем изнутри

а мы работаем, со справками и бахиллами в карманах, в последних (похоже что во всей округе) одноразовых масках и резиновых перчатках

это самая худшая смесь хоррора и комедии, поставленная бездарным режиссером....
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
По персоналу:
Спасло, что детсады закрывают на карантин, на эту же неделю

Поэтому некоторые просто идут на больничный с детками.

Аварийка в режиме "дежурство на дому"....благо территориально возможность есть
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Сегодня пришла в ГЖИ получать аттестат...а там баррикады :)
Пускают только до стола при входе, очень много информации по вирусу и какой он прАААтивный
до 18.04 никого не принимают, все вопросы решать дистанционно
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Пришла "указиловка":
До 18.04 принимать заявления дистанционно, ограничить посещения офисов УК.

Ращместить в подъездах правила прфилактики короновируса.

Сотрудникам ограничить выезд за пределы региона, соблюдать правила гигиены и профилактики.
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
Вы пишете:
Если плательщик в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ.

Откуда плательщик ЕЛС взял?


С ПД в бумаге? Из ПД размещенной в ГИС ЖКХ?


В любом случае сообщил этот номер ему получатель платежа, как же не идентифицировать то по нему...глупость какая то.
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
[QUOTE]TerMik написал:
1. УО не указывает ЕЛС на квитанции. Указывает свой.
2. Информация нужна для оплаты не УО, а регоператору по обращению с ТКО.
Отвечайте, пожалуйста, со ссылками на НПА.[/QUOTE]
1. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, п. 69 ПП РФ № 354.
В шапке квитанции на оплату ЖКУ должны указываться идентификаторы, сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

2. Пофиг кому нужно для оплаты, исполнитель коммунальных услуг - это исполнитель коммунальных услуг (без ссылок на нормативку, уж извините....но и без мата...это плюс)
Вопросы по работе в CRM системе
 
ПЫ.СЫ.
По реестрам Почты.

Если Сбер дает на каждый спецсчет свой реестр, то почта выдает общий реестр на все платежи по капремонту

То есть отнести реестр почты на определенный счет организации не получится...а сейчас именно так платежи в СРМ грузятся, по счету...как я поняла
Вопросы по работе в CRM системе
 
Цитата
Stek написал:
3. Обработка платежей от Почты России.

Неистово плюсую.
А еще:

- формировать квитанции в личном кабинете жителя в формате pdf

- возможность вывода на квитанции по капремонту информации об остатке на специальном счете, не вручную строкой, а откуда- нибудь из СРМ, где это будет все храниться.... (можно вести отдельный учет по этим счетам...потом ТАК удобно будет отчет в ГЖИ формировать...супервещь получится)

- ну и для нас, особо нищих... реально формировать квитанции за ЖКУ и капремонт на одном листе? Верх ЖКУ, низ КР, ну очень экономит бумагу


И в памяти всплыла старая-старая просьба....группировка МКД по участкам обслуживания
Оплата по ЕЛС ГИС ЖКХ, Обязаны ли УО и РСО идентифицировать плательщика по ЕЛС?
 
[QUOTE]TerMik написал:
в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ[/QUOTE]
Этот же номер ЕЛС ук должна указывать в платежном документе

Так что про то, что[QUOTE][QUOTE]TerMik написал:
Обязана ли УК идентифицировать плательщика по ЕЛС ГИС ЖК[/QUOTE]
[/QUOTE]
Вопрос вообще не должен возникать
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
многие же подписывают не разбираясь[/QUOTE]
воооот, надо смотреть, что подписываешь...
[QUOTE]Ильич написал:
Трактовка: от стены дома до ОДПУ - отапливаемое ОИ.[/QUOTE]
а если наоборот?
ситуевина: ОДПУ установлен вне границ дома (какие дома такое и тех.решение), не сильно далеко от внешней границы дома
отапливаем улицу?

пы сы: улицу не отапливаем, там все достаточно хорошо утеплено...вопрос по отрезку трубы от ОДПУ до внешней границы стены дома....
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Блин :) искала-искала про КРСОИ, вот нашла... сижу плАчу...

цитата:

О Б О Б Щ Е Н И Е судебной практики, связанной с рассмотрением споров о взыскании задолженности за оплату электроэнергии, потребленную на  общедомовые нужды и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе, сверх норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды

В соответствии с Планом работы [U]Арбитражного суда РСО-Алания[/U] на 2 полугодие 2019 была изучена и проанализиорована судебная практика за 2018 и первое полугодие 2019 по вышеназванному вопросу.

Программа по энергосбережению и энергоэффективности шагает в ногу с техническим прогрессом, и наряду с обычными индивидуальными приборами учета электроэнергии, водоснабжения, а в простонародье просто - счетчиками, стали появляться такие понятия, как "общедомовые приборы учета" (ОДПУ), а за ними и "места общего пользования" (МОП) и, наконец, с 2016 года - апогей и камень преткновения всех жилищных и коммунальных платежей - "коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" (далее - ОДН).


это с официального сайта....творческие люди, однако
Потери и утечки ГВС ,Отопление.
 
[QUOTE]Ильич написал:
Плюс расстояние от стены до ОДПУ.[/QUOTE]
поспорю...
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения...., входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а [B]границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,[/B] если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, [B]является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.[/B]
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
на этой "филькиноой грамоте" стоят печати и подписи сторон! [/QUOTE]
ну...на заборе тоже написано "...", а заглянешь - там дрова!
выше Вам все расписали более подробно про прямые договоры, о заключении которых принимает решение общее собрание собственников, а не РСО или РО ТКО,
а подобные договоры-соглашения между УК и РСО суды разбивают в пух и прах, тем более что ваш РО "осознал свою ошибку", вернее воспользовался своим правом и Вашей, усыпленной этим соглашением, бдительностью
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
А как же допсоглашение, что с должниками работает сам РО[/QUOTE]
извините, но...филькина грамота это соглашение...
решения общих собраний о заключении договора непосредственно с РО ТКО есть?...нет?...
а надо было "соломки подложить"...целый стог...
а у вас вместо стога - вилы
Как у вас работает сантехник?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А этот франт становится в первую балетную позицию и заявляет, что за 450к в год он не будет заниматься монтажем.[/QUOTE]
а в должностной инструкции расписался? и что там...в ней...?
ему то какая разница - работа в рамках должностной инструкции, ОИ не ОИ...есть работа делай и выполняй по ДИ.
платно-бесплатно тоже для него последнее дело, он зарплату получает за исполнение должностных обязанностей в рабочее время
Свежее из суда про ЖБО водоотведение и ГЖИ, Суд за водоотведение
 
[QUOTE]Гастролёр написал:
в случае чего это решение ко всему притягивать......[/QUOTE]
у нас так же...МКД считаем (по крайней мере мы) канализированными...все отводится по общедомовой системе ВО, но в яму
и ванны и туалеты и машинки и водонагреватели...короче все прелести жизни, а не ведро под мойкой и туалет-дырка
земля муниципальная, на которой ямы...из ям все в пруды-отстойники...
Свежее из суда про ЖБО водоотведение и ГЖИ, Суд за водоотведение
 
[QUOTE]Гастролёр написал:
Вот совсем только что из зала суда....вдруг кому поможет....[/QUOTE]
Ой как вовремя :)
Только сегодня этот вопрос обсуждали (хотя сам вопрос древний как ....ЖБО мамонта)
приведены были те же самые доводы и ссылки на туже нормативку, но мне ответили примерно так: "не факт, что в суде докажете"
мы, конечно (тьфу-тьфу-тьфу) еще не на стадии преступления и наказания, но саму ситуацию уже давно хочется в хоть какой то порядок привести

в принципе...а можно под это дело подтянуть 1МКД-1 яма, но на муниципальной земле....?
КРСОИ по факту решение Верховного суда, Порядка нет, а факт есть :)
 
[URL=http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9046-557%2F2019]http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9046-557%2F2019[/URL]

вот карточка дела

и определение
КРСОИ по факту решение Верховного суда, Порядка нет, а факт есть :)
 
В Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 суд признал незаконным отказ от перерасчета. Ну нет порядка перерасчет, ну и что? Законом перерасчет установлен, значит проводить его управляющая организация обязана. Сам порядок, например, можно закрепить на общем собрании, в договоре управления.
Каким документом можно подтвердить право собственности ОМСУ в случае отсутствия данных в ЕГРП в целях проведения ОСС?
 
[QUOTE]Ольга Яр написал:
мы просто указывали в соответствующей графе реестра собственников "реестр муниципальной собственности", но у него нет реквизитов (номера и даты) .[/QUOTE]
а кто мешает взять в администрации выписку из реестра муниципальной собственности, она и с датой и с номером и всеми реквизитами
мы на таких "выезжаем"
Нужен совет детективов, Канализация, засор, поиск виновника
 
Ловушки по стояку.
Жителей письменно уведомить.
Но 50/50
ФССП и личный кабинет стороны исполнительного производства, Работа в ЛК юрлицом
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее у меня есть сомнения, что этот запрос будет обработан.[/QUOTE]
будет.... только по физлицу, которого указали действующим от ЮЛ
месяц назад пробовала... ИП не найдено
только проверяли по ИП - физику-руководителю. которого указали в заявлении
по ЮЛ...мимо
Изменено: OE77OE - 03.12.2019 20:03:00
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=3543&sid=541b4abfd40c09163fd137fbfb763e07]OE77OE[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2061]Olga44Rus[/URL] написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
 Давно это с какой даты?[/QUOTE]
с мая 2019 года[/QUOTE]
Тогда [URL=https://www.burmistr.ru/blog/dogovornaya-rabota/kak-poslat-lesom-rsoshnikov-v-chasti-peredachi-dokumentov-pri-pryamykh-dogovorakh/]ВОТ ОТВЕТ[/URL]
#
[QUOTE]Olga44Rus написал:
имеется давно уже протокол на прямые договора. [/QUOTE]
Давно это с какой даты?
#
[QUOTE]burmistr написал:
Обычную повестку возьмите - на форуме есть образцы. Ее дополните:1) Утвердить работы по капитальному ремонту – ремонт _______2) Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту ________  в размере 319 000 (Триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.3) Утвердить сроки проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения – 15 мая – 25 августа 2020 г. 4) Утвердить источник финансирования капитального ремонта – специальный счет формирования фонда капитального ремонта 5) Утвердить _______________________, в качестве лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в МКД участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.6) Установить с ____ по ______ размер взноса на капитальный ремонт в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.[/QUOTE]
Также одним протоколом принимали решение
только мы в вопросе №6  сформулировали так:
Установить с ____ по ______  [B]дополнительный взнос [/B]на капитальный ремонт,[B] в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт[/B], в размере 100500 рублей с одного квадратного метра помещения, принадлежащего собственнику помещения на праве собственности.
100500 рублей это именно разница между минимальным и необходимым
начисляли двумя строками:
1. Взнос в фонд капитального ремонта (минимальный размер)
2. Дополнительный взнос в фонд капитального ремонта по решению ОСС

проверка ГЖИ была по подобному протоколу - все ГУТ, все устроило и видно где какие деньги....и самим удобнее было учитывать
#
[QUOTE]burmistr написал
Прикольно. На много РСО попало


[/QUOTE]

40% от своих хотелок получили...мы сами признали
Один расчетный месяц-минус 38 тыс, это который просудили
По другим периодам судьи ждали решение...сейчас друг за другом будут "единообразие в применении норм" применять
Где то так и будет соотношение от 60 до 80% от их расчета будут терять....весь 2019-й в судах

Не АХ конечно, но приятно
Вот думаю...2020й уже по судам пошел :) может попробовать вообще ничего не признавать :)

Хотя...в отличие от них, совести чуток у меня еще осталось...хотя пробные письма им написали
#
[QUOTE]burmistr написал:
Извечные вопросы из русской классики: «Кто виноват и что делать?» Они касаются, наверное, всех отраслей нашей жизни. Причем ответить на вопрос: «кто виноват?» совсем несложно. Виновники есть, но, как правило, недосягаемые и не отвечающие ни за что. А вот на вопрос: «что делать?» ответы приходится искать обычным людям в обычной жизни, в том числе и в своей профессиональной деятельности.
Вот и вопросы КРСОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) возникают постоянно в жизни управляющих организаций (УО). Тем более, что это, наверное, самый популярный вид споров в суда, наравне со спорами по обжалованию предписаний органов государственного жилищного надзора (далее — ГЖН) и спорами по обжалованию постановлений по административным правонарушениям.

Продолжение по ссылке  [URL=https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/sud-s-rso-po-krsoi-kto-vinovat-i-chto-delat/]https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-prak ... hto-delat/[/URL] [/QUOTE]
сегодня апелляция оставила в силе решение нашего арбитража по электроэнергии в целях СОИ
"...недоказанность объемов и предъявленных ко взысканию сумм", признали только нашу сумму по контррасчету
актуальность древних технических паспортов на МКД признана безоговорочно всеми инстанциями
#

По его словам, источников финансирования отрасли, которая столкнется с выпадением части доходов, в том числе из-за роста неплатежей, только два - тарифы и средства бюджета. И если повысить тарифы сейчас нельзя, остается один бюджет, указал глава ведомства.

"Есть еще третий вариант - убрать какие-то услуги из тарифа, не оказывать их и тем самым сохранить баланс. Мы думаем, что это все-таки должен быть некий "винегрет" из набора инструментов", - сказал Якушев.
Что же за услуги можно не оказывать.... Делаем ставки?
#
все санатории и т.п....места круглосуточного пребывания.... прикрыли вообще до 01.06
школьники тоже в школы не вернутся в этом учебном году....так что не предел....
#
.
#
Держа в руке последнюю одноразовую маску на всю аварийку....читаю письмо с указанием "увеличить периодичность уборки мест общего пользования с применением дезинфицирующих средств без увеличения установленного размера платы в одностороннем порядке"
В аптеках парацетамол по одной пачке в руки, лимоны в магазинах под полтыщи за кг (имбирь вообще под тысячу)...масок нет, марли нет....
а нет...есть, говорят, маски по 125 руб штука...при наборе в яндексе слова костюм...первый вариант выбора из популярных запросов - "костюм химзащиты"
за окном с почты, держа в руках посылки с Али, бегут самоизолированные...
не менее самоизолированные люди после 65 лет стоят в очереди за молоком, которое продают из открытых дверей Газельки разливая по принесенным бидонам и банкам, и рассказывают друг другу страшилки об эпидемиях
жители, не зная чем заняться дома, начинают крутить краны, "стучать нечаянно" по трубам, вешать люстры и менять розетки/выключатели под напряжением, валить в канализацию все что не приколочено (самоизоляция же)....и при этом активно дезинфицировать себя спиртосодержащими...причем изнутри

а мы работаем, со справками и бахиллами в карманах, в последних (похоже что во всей округе) одноразовых масках и резиновых перчатках

это самая худшая смесь хоррора и комедии, поставленная бездарным режиссером....
#
По персоналу:
Спасло, что детсады закрывают на карантин, на эту же неделю

Поэтому некоторые просто идут на больничный с детками.

Аварийка в режиме "дежурство на дому"....благо территориально возможность есть
#
Сегодня пришла в ГЖИ получать аттестат...а там баррикады :)
Пускают только до стола при входе, очень много информации по вирусу и какой он прАААтивный
до 18.04 никого не принимают, все вопросы решать дистанционно
#
Пришла "указиловка":
До 18.04 принимать заявления дистанционно, ограничить посещения офисов УК.

Ращместить в подъездах правила прфилактики короновируса.

Сотрудникам ограничить выезд за пределы региона, соблюдать правила гигиены и профилактики.
#
Вы пишете:
Если плательщик в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ.

Откуда плательщик ЕЛС взял?


С ПД в бумаге? Из ПД размещенной в ГИС ЖКХ?


В любом случае сообщил этот номер ему получатель платежа, как же не идентифицировать то по нему...глупость какая то.
#
[QUOTE]TerMik написал:
1. УО не указывает ЕЛС на квитанции. Указывает свой.
2. Информация нужна для оплаты не УО, а регоператору по обращению с ТКО.
Отвечайте, пожалуйста, со ссылками на НПА.[/QUOTE]
1. Приказ Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр, п. 69 ПП РФ № 354.
В шапке квитанции на оплату ЖКУ должны указываться идентификаторы, сформированные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

2. Пофиг кому нужно для оплаты, исполнитель коммунальных услуг - это исполнитель коммунальных услуг (без ссылок на нормативку, уж извините....но и без мата...это плюс)
#
ПЫ.СЫ.
По реестрам Почты.

Если Сбер дает на каждый спецсчет свой реестр, то почта выдает общий реестр на все платежи по капремонту

То есть отнести реестр почты на определенный счет организации не получится...а сейчас именно так платежи в СРМ грузятся, по счету...как я поняла
#
Цитата
Stek написал:
3. Обработка платежей от Почты России.

Неистово плюсую.
А еще:

- формировать квитанции в личном кабинете жителя в формате pdf

- возможность вывода на квитанции по капремонту информации об остатке на специальном счете, не вручную строкой, а откуда- нибудь из СРМ, где это будет все храниться.... (можно вести отдельный учет по этим счетам...потом ТАК удобно будет отчет в ГЖИ формировать...супервещь получится)

- ну и для нас, особо нищих... реально формировать квитанции за ЖКУ и капремонт на одном листе? Верх ЖКУ, низ КР, ну очень экономит бумагу


И в памяти всплыла старая-старая просьба....группировка МКД по участкам обслуживания
#
[QUOTE]TerMik написал:
в реквизитах платежа указывает ЕЛС ГИС ЖКХ[/QUOTE]
Этот же номер ЕЛС ук должна указывать в платежном документе

Так что про то, что[QUOTE][QUOTE]TerMik написал:
Обязана ли УК идентифицировать плательщика по ЕЛС ГИС ЖК[/QUOTE]
[/QUOTE]
Вопрос вообще не должен возникать
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
многие же подписывают не разбираясь[/QUOTE]
воооот, надо смотреть, что подписываешь...
[QUOTE]Ильич написал:
Трактовка: от стены дома до ОДПУ - отапливаемое ОИ.[/QUOTE]
а если наоборот?
ситуевина: ОДПУ установлен вне границ дома (какие дома такое и тех.решение), не сильно далеко от внешней границы дома
отапливаем улицу?

пы сы: улицу не отапливаем, там все достаточно хорошо утеплено...вопрос по отрезку трубы от ОДПУ до внешней границы стены дома....
#
Блин :) искала-искала про КРСОИ, вот нашла... сижу плАчу...

цитата:

О Б О Б Щ Е Н И Е судебной практики, связанной с рассмотрением споров о взыскании задолженности за оплату электроэнергии, потребленную на  общедомовые нужды и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе, сверх норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды

В соответствии с Планом работы [U]Арбитражного суда РСО-Алания[/U] на 2 полугодие 2019 была изучена и проанализиорована судебная практика за 2018 и первое полугодие 2019 по вышеназванному вопросу.

Программа по энергосбережению и энергоэффективности шагает в ногу с техническим прогрессом, и наряду с обычными индивидуальными приборами учета электроэнергии, водоснабжения, а в простонародье просто - счетчиками, стали появляться такие понятия, как "общедомовые приборы учета" (ОДПУ), а за ними и "места общего пользования" (МОП) и, наконец, с 2016 года - апогей и камень преткновения всех жилищных и коммунальных платежей - "коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме" (далее - ОДН).


это с официального сайта....творческие люди, однако
#
[QUOTE]Ильич написал:
Плюс расстояние от стены до ОДПУ.[/QUOTE]
поспорю...
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения...., входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а [B]границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса,[/B] если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, [B]является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.[/B]
#
[QUOTE]Константиныч написал:
на этой "филькиноой грамоте" стоят печати и подписи сторон! [/QUOTE]
ну...на заборе тоже написано "...", а заглянешь - там дрова!
выше Вам все расписали более подробно про прямые договоры, о заключении которых принимает решение общее собрание собственников, а не РСО или РО ТКО,
а подобные договоры-соглашения между УК и РСО суды разбивают в пух и прах, тем более что ваш РО "осознал свою ошибку", вернее воспользовался своим правом и Вашей, усыпленной этим соглашением, бдительностью
#
[QUOTE]Константиныч написал:
А как же допсоглашение, что с должниками работает сам РО[/QUOTE]
извините, но...филькина грамота это соглашение...
решения общих собраний о заключении договора непосредственно с РО ТКО есть?...нет?...
а надо было "соломки подложить"...целый стог...
а у вас вместо стога - вилы
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А этот франт становится в первую балетную позицию и заявляет, что за 450к в год он не будет заниматься монтажем.[/QUOTE]
а в должностной инструкции расписался? и что там...в ней...?
ему то какая разница - работа в рамках должностной инструкции, ОИ не ОИ...есть работа делай и выполняй по ДИ.
платно-бесплатно тоже для него последнее дело, он зарплату получает за исполнение должностных обязанностей в рабочее время
#
[QUOTE]Гастролёр написал:
в случае чего это решение ко всему притягивать......[/QUOTE]
у нас так же...МКД считаем (по крайней мере мы) канализированными...все отводится по общедомовой системе ВО, но в яму
и ванны и туалеты и машинки и водонагреватели...короче все прелести жизни, а не ведро под мойкой и туалет-дырка
земля муниципальная, на которой ямы...из ям все в пруды-отстойники...
#
[QUOTE]Гастролёр написал:
Вот совсем только что из зала суда....вдруг кому поможет....[/QUOTE]
Ой как вовремя :)
Только сегодня этот вопрос обсуждали (хотя сам вопрос древний как ....ЖБО мамонта)
приведены были те же самые доводы и ссылки на туже нормативку, но мне ответили примерно так: "не факт, что в суде докажете"
мы, конечно (тьфу-тьфу-тьфу) еще не на стадии преступления и наказания, но саму ситуацию уже давно хочется в хоть какой то порядок привести

в принципе...а можно под это дело подтянуть 1МКД-1 яма, но на муниципальной земле....?
#
[URL=http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9046-557%2F2019]http://kad.arbitr.ru/Kad/Card?number=%D0%9046-557%2F2019[/URL]

вот карточка дела

и определение
#
В Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 суд признал незаконным отказ от перерасчета. Ну нет порядка перерасчет, ну и что? Законом перерасчет установлен, значит проводить его управляющая организация обязана. Сам порядок, например, можно закрепить на общем собрании, в договоре управления.
#
[QUOTE]Ольга Яр написал:
мы просто указывали в соответствующей графе реестра собственников "реестр муниципальной собственности", но у него нет реквизитов (номера и даты) .[/QUOTE]
а кто мешает взять в администрации выписку из реестра муниципальной собственности, она и с датой и с номером и всеми реквизитами
мы на таких "выезжаем"
#
Ловушки по стояку.
Жителей письменно уведомить.
Но 50/50
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Тем не менее у меня есть сомнения, что этот запрос будет обработан.[/QUOTE]
будет.... только по физлицу, которого указали действующим от ЮЛ
месяц назад пробовала... ИП не найдено
только проверяли по ИП - физику-руководителю. которого указали в заявлении
по ЮЛ...мимо

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!