Форум

OE77OE

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

КРСОИ по факту решение Верховного суда, Порядка нет, а факт есть :)
 
В Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 суд признал незаконным отказ от перерасчета. Ну нет порядка перерасчет, ну и что? Законом перерасчет установлен, значит проводить его управляющая организация обязана. Сам порядок, например, можно закрепить на общем собрании, в договоре управления.
В случае аварии нужно заплатить РСО за услугу
 
ВС РФ: если УК обращается к РСО для отключения, а затем подключения ресурса в случае аварии, то за эту услугу РСО нужно заплатить

Теплоснаб взыскал с УК стоимость услуги по отключению подачи тепловой энергии для устранения аварийной ситуации в МКД с последующим возобновлением подачи тепловой энергии (4,5 тыс руб). УК считала, что спорные действия РСО не являлись услугой:

УК не могла отключить теплоснабжение самостоятельно собственной запорной арматурой;
УК не заказывала истцу, а сообщила о необходимости отключения МКД с целью устранения аварийной ситуации в зимний период;
работы, связанные с охранными мерами, направленными на предотвращение аварийной ситуации, являются неотложными и обязательными;
УК не обязана нести расходы по аварийному обслуживанию внутридомовых систем (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 августа 2019 г. № 303-ЭС19-16053).
Аргументы судов:

возникновение аварийных ситуаций в системе теплоснабжения является основанием для ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат теплоснабжающей организацией (п. 82 постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808);
УК, которой собственники помещений в МКД вносят плату за содержание и ремонт общего имущества, обязана нести расходы по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, в том числе аварийному. Расходы на ограничение и возобновление коммунальных услуг не должны быть возложены на граждан-потребителей, а спорные услуги не входят в перечень оплаченных потребителями услуг по передаче тепловой энергии;
ссылка УК на чрезвычайный, безотлагательный и разовый характер спорной услуги не свидетельствует о том, что аварийная ситуация, для предотвращения которой УК оказались необходимыми услуги РСО, возникла по вине последнего.
ВС РФ отказался пересматривать дело
Нужна информация (не секретная)
 
Коллеги...
нужна статистическая информация (лично мне)

1. Общая площадь МКД в управлении (жилая+нежилая, без МОП)
2. Средний процент износа жилого фонда в управлении

суперточность не важна, до 100м2 и до целых%...ни названий, ни регионов-городов не надо, просто две цифры

прошу отписаться всех неравнодушных  :) и больших и маленьких...чем больше разброс в масштабах бедствия  - тем лучше
Проверки Прокуратурой по ВДГО 2019
 
Задание Прокуратуре - 1-е полугодие 2019
массовые проверки УК по соблюдению законодательства в сфере обеспечения безопасности ВДГО+ГИС

Без предупреждения, в присутствии представителя ГЖИ

Список документов:
1. Договор о ТО и ремонте ВДГО, график
2. Акты по договору ВДГО
3. Договор на вентиляцию и дымоходы, график
4. Акты по вентиляции+очистка+ремонт
5. Договор на диагностику ВДГО + акты+заключения
6. Ответственный за ВДГО (приказ+подтверждение первичного инструктажа)
7. Проектная документация на ВДГО
8. Журнал контроля загазованности подвалов, подполий.....

ну и проверка информации в ГИС

проверку прошли...самая долгая по времени и .... "муторная"  проверка за весь период работы
будут замечания, но прокуратура не решила будет ли состав административного нарушения...думаю будет
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
 
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=78234]ПРОЕКТ[/URL]

для примера;
Уборка и процесс ее организации должны соответствовать требованиям действующих стандартов: ГОСТ Р 57595-2017. Услуги профессиональной уборки. Клининговые услуги.

Лицо, осуществляющее содержание общего имущества многоквартирного дома, должно иметь:
......
остекленный стенд у стола дежурного с размещением на нем схем основных узлов и стояков (с указанием номеров квартир, в которых проходят эти стояки, запорно-регулировочной арматуры, воздухосборников систем отопления и горячего водоснабжения);

сочувствую дежурному в УК домов так в 100

290-е конкретизируют...но по периодичности в основном тишина
любят же все "размазать" по постановлениям

а так....не плохой "доильный аппарат" получается....
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций
Кто громче всех кричит, тот и ....
 
[URL=http://utronews.org/politics/vyberi_menya_vyberi_menya__0owk_2017/]http://utronews.org/politics/vyberi_men ... 0owk_2017/[/URL]

(выдержки)
Аудиторы из Счетной палаты выявили недостоверную отчетность строительного ведомства, сумма нарушений составила 4,5 млрд рублей.

В прошлом году аудиторы выявили нарушения в Минстрое на 3,1 млрд рублей. В 2016 году СП также опубликовало "список самых неэффективных ведомств правительства РФ". Самым неэффективным оказалось ведомство Меня.

Нельзя не отметить, что Михаил Александрович пристроил у себя одиозную Наталью Антипину – бывшую начальницу Росреестра. Девушка стала широко известна после публикации коррупционного расследования Алексея Навального под названием "Натусик хочет BMW 750Li xDrive"
а вы готовы к гражданской обороне?
 
долго думала в какую тему написать
по персональным данным более менее разобрались...но рано расслабились
оказывается еще с мая этого года выросли штрафы по ГОиЧС

В КоАП есть статья 20.7 по штрафам за нарушение закона о гражданской обороне. Штрафы выписывает региональное МЧС. Оно контролирует, как предприниматели выполняют требования по поводу гражданской обороны.
Если не провести вводный инструктаж по гражданской обороне или не разработать программу курсового обучения сотрудников, могут выписать штраф до 200 тысяч рублей фирме и еще 20 тысяч — директору.

вот памятка


пока еще только сама рою в этом направлении
Разыскивается УК п. Шексна
 
ищу хоть какие то контакты
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ"
ИНН 3524013620 КПП 352401001 ОГРН 1103536001150 ОКПО 66744647
Адрес 162562, область Вологодская, район Шекснинский, Шексна, улица Юбилейная, д. 1 Телефон(ы) 599-16-25

телефон отключен. другой номер - попадаем в квартиру
в самом населенном пункте про такую не слышали. на реформе информации нет...
Судебные разборки с РСО
 
Коллеги, необходима помощь/консультация "зубастого" юриста, который за свою профессиональную карьеру "съел" не мало ресурсников....
отпишитесь в личные кто готов помочь (обсуждать саму тему разборок с РСО публично нет желания)...в долгу не останусь

если кто, располагает (знает где взять) судебной практикой по расчетам между УК и РСО при отсутствии утвержденного тарифа на комм.ресурс, поделитесь....от меня сотни плюсов в карму
Еще пара проектов
 
Лицензии покоя не дают...
- уточнение требований к лицензиату

- профилактика нарушений...
Потребители-бедняжки
 
Необходимо скорейшее освобождение населения от "поверочных повинностей" в ЖКХ и возложение обязательств по поверке бытовых приборов учета воды на управляющие компании, заявил руководитель Росстандарта Алексей Абрамов на коллегии ведомства. По его словам, это должно быть сделано в течение 2017 года.
Согласно постановлению правительства, потребители коммунальных услуг обязаны самостоятельно обеспечивать поверку приборов учета в квартирах. Этим пользуются мошенники, обычно даже не имеющие право на проведение поверок. Они навязывают жителям свои услуги, напирая на то, что истекает установленный законом или неким графиком срок. Эксперты напоминают, что коллективных поверок в принципе быть не может - у каждого прибора срок поверки свой.


бумагу туалетную скоро УК за свой счет будет выдавать, чтобы попу потребитель не поранил...вдруг наждачку мошенники подсунут
Разработан механизм отзыва «нулевых лицензий»
 
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-razrabotan-mekhanizm-otzyva-nulevykh-litsenziy/]разработан механизм отзыва «нулевых лицензий»[/URL]

Минстроем России разработан механизм по отзыву так называемых «нулевых лицензий» управляющих компаний. Об этом 21 января сообщил Михаил Мень в рамках выступления на дискуссионной площадке «Быть хозяином в собственном доме» на XVI съезде партии «Единая Россия» в Москве.

По словам Михаила Меня, в настоящее время необходимо завершить процесс очистки рынка от недобросовестных управляющих компаний. Для этого был разработан ряд поправок, которыми вводится понятие грубого нарушения лицензионных требований. Также разработан механизм отзыва «нулевых лицензий» - по решению органа жилнадзора будет прекращаться действие лицензий у компаний, получивших лицензию, но не управляющими ни одним домом. «Лицензирование стало реальным инструментом замены недобросовестной управляющей компании. Этот инструмент уже начал действовать. В настоящее время прекращено 239 лицензий и 4 лицензии аннулированы», - отметил министр.

Кроме того, глава Минстроя России отметил, что планируется внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами – это именно качественные показатели работы УК - время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и т.д. «Введение стандарта качества услуг поможет повысить уровень работы управляющих компаний и сделать их по-настоящему клиентоориентированными. Обязанность соблюдения стандарта будет лицензионным требованием, и при его нарушении управляющая компания будет лишаться права управлять соответствующим домом или лицензии», - заявил Михаил Мень.

Глава ведомства напомнил, что завершается процесс наведения порядка в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Для защиты граждан от некорректных платежей с 1 января вступил в силу ряд изменений. Так, введены штрафы в пользу потребителя за неправильно выставленную квитанцию - помимо перерасчета, потребителю будет выплачено 50% от суммы превышения. Компенсация будет предоставляться путем уменьшения размера платы за коммунальные услуги. Для наглядности штраф будет отражен в платежном документе отдельной строкой. Кроме того, плата за общедомовые нужды перенесена в категорию жилищных услуг и будет выставляться в размере норматива, установленного в регионе.
Поправки по ГИС и не только
 
предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 14.12.2016

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Положения пункта 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются с 1 января 2018 года, а на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь - с 1 июля 2019 года.
3. Положения пункта 6 части 1 статьи 193 Жилищного  кодекса Российской Федерации подлежат применению до 31 декабря 2017 года включительно, а на территориях субъектов Российской   Федерации - городов    федерального    значения   Москва,
Санкт-Петербург и Севастополь - до 30 июня 2019 года включительно

Законопроект

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1112685-6]ССЫЛКА ГОСДУМА[/URL]

небольшая самодеятельность "с желтеньким"  :)



еще (для общего развивтия)
Законопроект по внесению изменений в ЖК (энергоэффективность)
 
Продолжим....
[B]ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН[/B] (проект)
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
‎и отдельные законодательные акты Российской Федерации
(в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=18484]ССЫЛКА[/URL]


[B]
Дополню (burmistr):[/B]
1) пытаются реанимировать энергосервисные договора
2) к компененции ОСС будет отнесен вопрос [B]о включении сверхнормативного ОДН в состав жилищной услуги[/B] (пока такого нет ни в ЖК ни в 354м)
Помечтать о 3 слете здесь. всякие фантазии тоже сюда
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Едешь таки?)))[/QUOTE]

в Ярославль грех не съездить...так что всей толпой...котов не принимают?
Мероприятия по повышению энергоэффективности (проект)
 
Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов


Рекомендовать лицам, управляющим многоквартирными домами, собственникам помещений в многоквартирном доме и региональным операторам использовать утвержденную настоящим Приказом примерную форму при капитальном ремонте для подготовки предложений собственникам помещений многоквартирного дома для утверждения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
например (возможный исполнитель - УО):
Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов

Устройство гибридной системы ГВС с использование солнечных коллекторов воды

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление лоджий

Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования
Капремонт РегОператор+Муниципалы
 
Состоялся разговор с представителями муниципальной власти (звучит то как громко:) ), в результате которого они были посланы...
читать ЖКРФ и Приказ Минстроя от 25.12.2015 N 937/пр...по дороге предложено прихватить с собой и работников местного ФКР

   началось все КГБычно..."а вот нам смету утвердили, мы вам все на электронку выслали, сделайте протокол..."
на вопрос: "кто возместит затраты?" было услышано робкое: "так там же чего протокол то, один листочек, на сайте ФКР есть..."
ну и так бесконечно, было объяснено, что я "отрабатываю" деньги собственников совсем по другим статьям, а все остальные пусть или работают сами или нанимают меня для исполнения того, что они или не умеют или не хотят
   про новые требования к протоколам ОСС они слышали...но у фонда же свой! протокол, про ответственность за подделку подписей - да вы что? так вы же всех там знаете, что вам сложно старшему позвонить?
...вообщем бесконечный разговор с типичным представителем Органа
   то, что должны уведомить собственников не менее чем за 6-ть месяцев о сроках, объемах, стоимости....это я что то путаю оказывается
(даже потом перечитала статьи ЖКРФ, нормально все - мой чердачёк в порядке еще)
  в итоге долгожданное: "как же сложно с вами...вы у нас одни такие...(какие не сказали, только подумали)" и короткие гудки

так что, законы у нас, уважаемые коллеги, пишутся только для УК, например ФКР их соблюдать некогда и незачем
мало того они еще и жителей вводят в заблуждение своими формами протоколов
хотя приписку сделали, что все представлено в соответствии с Приказом...фигня, ничего там не соответствует и в самом протоколе
ни слова про реестр, про листы голосования - представлен по сути лист подсчета голосов
Отопление и норматив
 
Для начала письмо Минстроя

Исходные: отопление включено 01.10.2015, нормативный срок (для установления норматива на 1 м2, утв. в 2011) 220 дней, то есть до 07.05.2016
По постановлению муниципалов окончание отопительного периода - 30.04.2016, соответственно ресурсники прекращают подавать тепло - здесь для них закон!

Вопрос:
1. Начисления по фактическому потреблению из расчета по дням до 30.04.2016.
2. Начисления до 07.05.2016, исходя из периода, установленного для расчета норматива 220 дней не меньше

какой вариант верный?
Они серьезно? Госдума надумала!
 
Вот так решают проблемы заботливые депутаты
Вкратце:
Инвесторы смогут освободить жильцов пятиэтажек от платежей за капитальный ремонт на 20-25 лет.
а дальше читаем и наслаждаемся....
[URL=http://www.zhkh.su/news/zhiteljam_pjatijetazhek_predlozhili_dogovoritsja_o_r­emonte_s_chastnikami_17672/]ССЫЛКА КЛИКАБЕЛЬНА[/URL]
Ассоциация...?
 
В процессе своей деятельности предприятия ЖКХ в последнее время сталкиваются с такими проблемами, как постоянные проверки со стороны надзорных органов, большой объем отчетностей, большая задолженность со стороны населения, отсрочка расходов на капитальный ремонт и т.д. Причем это связано, в первую очередь, с несовершенством российского законодательства в сфере ЖКХ. В связи с этим по инициативе ваших коллег в августе прошлого года была образована Профессиональная Ассоциация руководителей предприятий ЖКХ. Учредители Ассоциации вот уже на протяжении 11 лет организовывают крупнейшие в стране форумы и семинары, посвященные сфере ЖКХ, на которые приглашаются первые лица государственной власти, а также ведущие эксперты в этой области. Вступив в Ассоциацию, вы получите возможность не только повышать свою квалификацию и профессионализм, но также - вести диалог с первыми лицами государства и даже проявлять законодательную инициативу.

по телефону домагивались...все никак не получалось мне с ними пошептаться (а вопросов то куча каверзных)
теперь вот..приплыли
РСО и УК начисления, перечисления, договоры
 
Предисловие:
РСО1 - поставщик ГВС в МКД до 2013
РСО2 - поставщик ГВС в МКД с 2013
УК - крайняя во всем
МКД - приняты решения ОСС о прямых расчетах с РСО

Договоры:
РСО1-УК - был заключен с протоколом разногласий, в 2013 получено доп.соглашение о расторжении, НО не подписано со стороны УК, так как осталось еще и ХВС с их стороны (собирают самостоятельно через РКЦ)
РСО2-УК - агентский договор на сбор денежных средств (начисления в нем не упоминаются), договор поставки - потому что надо
МКД - УК - договор управления со всеми вытекающими по исполнителю КУ

Ситуация: РСО1 снова утвержден поставщиком ГВС, РСО2 направили УК уведомление о прекращении сбора денежных средств в их адрес за ГВС.
РСО2 - тариф не утвержден, документов от них не поступало никаких
в разговоре, инициированном УК: вы соберите эти деньги за январь, а потом подпишем договор поставки и вы нам перечислите просто так

если не начислять за ГВС один месяц, а потом жителям выставят счет за два сразу задним числом...будет третья мировая
тарифа нет, опять же в устном разговоре уверяли, что тариф останется таким же, но пока нет постановления
желания собирать доход РСО за счет УК нет никакого
что делать дальше есть представление - будем кошмарить РСО
а сейчас что делать? начислять? на основании чего?
не начислять? немного думаем о жителях, которым пофиг все это закулисье
Во как развернули...
 
Вот как заботливые законотворцы повернули вопрос о расчетах за коммуналку (выборы на носу уже)
что там нам на наши письма отвечали? куда нас посылали?
они спасут мир...не меньше

Скрытый текст
Виртуальная Россия
 
рассылка от госструтур...еще один портал

[URL=http://rusregioninform.ru/]http://rusregioninform.ru/[/URL]

Целями формирования данного информационного ресурса являются: - демонстрация лучших практик региональных и муниципальных органов власти по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Российской Федерации;- анализ и оценка ресурсов, возможностей и внутренних резервов регионов России; - освещение новых подходов в политике развития регионов, выявление конкурентных преимуществ представителей отраслей региональной экономики и социальной сферы;- расширение и укрепление взаимодействия субъектов Российской Федерации с федеральными структурами и зарубежными странами;- выработка дополнительных мер по интеграции регионов России в единый национальный рынок и смягчению имеющихся диспропорций развития различных территорий; - формирование у граждан ясного и полного представления о тенденциях развития страны.

С помощью специальной формы на странице [URL=http://rusregioninform.ru/index.php?do=register]http://rusregioninform.ru/index.php?do=register[/URL] зарегистрированные региональные и муниципальные государственные органы управления, учреждения, организации и предприятия могут самостоятельно (без долгих временных модераций) размещать и редактировать актуальные статьи, новости и обзоры, организовывать и проводить онлайн совещания и встречи, обсуждать основные решения, события, цифры и факты по функциям своей деятельности, отраслям и сферам ведения.
"Главный интернет портал регионов России" ориентируется предоставлять только достоверную информацию о текущем положении дел в субъектах Российской Федерации, – поэтому наполнение портала в большей степени осуществляют сами зарегистрированные пользователи (представители регионов России) за счет материалов -"первоисточников", свободных от чужих мнений и комментариев.
Информирование о прекращении управления
 
Постановление Правительства РФ от 28.03.2015 N 289 "О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом" (вместе с "Правилами информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом")

Вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.
Источник публикации
Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 31.03.2015
Изменения в ЖК РФ по энергосервисным договорам
 
Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ по энергосервисным договорам.

"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Даты проведения обсуждения: 17.03.2015 - 16.05.2015

Взято тут: [URL=http://regulation.gov.ru/project/23656.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17025]http://regulation.gov.ru/project/23656. ... e_id=17025[/URL]

Почитайте - много интересного... Особенно изменения в статью 154)))
Что творят собственники. Черный юмор
 
Суббота, +5, птички поют, солнышко светит.
Ничто не предвещало беды.
Звонок в АДС : "ГОРИМ!". Все доступные и не очень сотрудники подняты по тревоге. Уменьшив в  разы все существующие нормативы по сборам и прибытию на место аварии, забегаем в подъезд, на бегу (с балконов от жителей  :) ) получаем информацию, что в доме отсутствует электричество.
Отчетливо ощущается запах гари и "паленой" электропроводки. На лестничной клетке второго этажа стоит мужичок в тапочках и трениках, с большими глазами и невменяемым выражением лица. Электрораспределительный щит открыт...вокруг небольшое облако дыма...уже рассеивается.
Пока приводим мужичка в чувство, слышится отборный мат электрика. В эл/щите кошмар...похоже, что он пережил нашествие монголо-татар, не меньше. Оплавлены провода, копоть, обгорели соединительные элементы...
Пытаемся выяснить что же все таки произошло.
Со слов "главного свидетеля" - мужичка в трениках (цитирую)
"Я пошел за хлебом, почувствовал запах нагретой проводки."
(уже надо было позвонить, почему не сделал до сих пор тайна)
"Иду из магазина домой, снова запах."
(вот он телефон...набери шесть цифр и скажи 3-4 слова)
"Я отжал дверь эл/щитка. Пошевелил какой то провод...там заискрило. Я бегом домой..."
(ожидаемо, что все таки звонить в аварийку...ан НЕТ! героя в русском мужике не убьешь!)
"Выбежал и плеснул ТУДА стакан воды!!!!"
ТУДА - в эл/распред. щиток!!! откуда запитаны еще и эл/плиты!!! СТАКАН ВОДЫ!

При этом женщина, наблюдавшая за несостоявшимся самоубийством соседа все таки догадалась позвонить нам
В ИТОГЕ:
благодаря электрику, все присутствующие значительно пополнили словарный запас
сам электрик работал 4,5 часа практически без перекуров, чтобы привести в порядок распредщит, затем пришлось менять предохранители на весь дом
мужик в трениках выслушав лекцию, которая, надеюсь, пробудила в нем любовь к жизни, по тихой скрылся в квартире и общался из-за закрытой двери
сотрудники, до окончания работ морально поддерживали находящегося в состоянии легкого шока от ситуации электрика, потом дружно отправились пить чай с тортиком (за вредность)

жители! если вы читаете!
мы вас любим и не желаем вам ничего плохого!
берегите себя!
Специалист на специалисте и специалистом погоняет
 
В Минстрое России сменился глава Департамента градостроительной деятельности и архитектуры
Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня от 6 марта 2015 года на должность директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры назначен Андрей Белюченко.
кристальной души человек....
[URL=http://www.forbes.ru/sobytiya/ekonomika/251931-pyat-otkrytii-reitinga-koroli-goszakaza-2014]ССЫЛКА[/URL]

1. [URL=http://crimerussia.ru/corruption/64766-sozdannaya-stolichnym-chinovnikom-kompaniya-okazalas-krupnym-podryadchikom/]ссылка 1[/URL]
2. [URL=http://wek.ru/oproverzhenie-k-materialu-sobyaninec-belyuchenko-slil-iz-byudzheta-8-mlrd--v-sobstvennuyu-firmu]ссылка 2[/URL]
Стандартизация ЖКХ
 
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, сразу предупрежу...тексты ГОСТов еще не опубликованы, но пометка "ПРИНЯТ" имеется
поэтому, имеется небольшая вероятность того, что их содержание может незначительно отличаться от окончательных редакций к дате опубликования[/COLOR]

ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования

ГОСТ Р 56037-2014  Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования

ГОСТ Р 51929-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения

ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56194-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования

ГОСТ Р 56195-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования

[B]вступают в силу с 01.07.2015[/B]
УРА! ТОВАРИЩИ!
 
Об установлении профессионального праздника – Дня работника жилищно-коммунального хозяйства


В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 31 июля 2013 г. № 659 «О порядке установления в Российской Федерации памятных дней и профессиональных праздников» Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
Установить профессиональный праздник -
[B][COLOR=#FF0000pt]День работника жилищно-коммунального хозяйства [/COLOR][/B]
и определить дату его празднования
[B][COLOR=#FF0000pt]9 апреля.[/COLOR][/B]
#
В Определении от 10.01.2020 № 304-ЭС19-25414 суд признал незаконным отказ от перерасчета. Ну нет порядка перерасчет, ну и что? Законом перерасчет установлен, значит проводить его управляющая организация обязана. Сам порядок, например, можно закрепить на общем собрании, в договоре управления.
#
ВС РФ: если УК обращается к РСО для отключения, а затем подключения ресурса в случае аварии, то за эту услугу РСО нужно заплатить

Теплоснаб взыскал с УК стоимость услуги по отключению подачи тепловой энергии для устранения аварийной ситуации в МКД с последующим возобновлением подачи тепловой энергии (4,5 тыс руб). УК считала, что спорные действия РСО не являлись услугой:

УК не могла отключить теплоснабжение самостоятельно собственной запорной арматурой;
УК не заказывала истцу, а сообщила о необходимости отключения МКД с целью устранения аварийной ситуации в зимний период;
работы, связанные с охранными мерами, направленными на предотвращение аварийной ситуации, являются неотложными и обязательными;
УК не обязана нести расходы по аварийному обслуживанию внутридомовых систем (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 27 августа 2019 г. № 303-ЭС19-16053).
Аргументы судов:

возникновение аварийных ситуаций в системе теплоснабжения является основанием для ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям. Возобновление режима потребления после введения полного ограничения режима потребления осуществляется за счет потребителя на основании расчета затрат теплоснабжающей организацией (п. 82 постановления Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808);
УК, которой собственники помещений в МКД вносят плату за содержание и ремонт общего имущества, обязана нести расходы по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, в том числе аварийному. Расходы на ограничение и возобновление коммунальных услуг не должны быть возложены на граждан-потребителей, а спорные услуги не входят в перечень оплаченных потребителями услуг по передаче тепловой энергии;
ссылка УК на чрезвычайный, безотлагательный и разовый характер спорной услуги не свидетельствует о том, что аварийная ситуация, для предотвращения которой УК оказались необходимыми услуги РСО, возникла по вине последнего.
ВС РФ отказался пересматривать дело
#
Коллеги...
нужна статистическая информация (лично мне)

1. Общая площадь МКД в управлении (жилая+нежилая, без МОП)
2. Средний процент износа жилого фонда в управлении

суперточность не важна, до 100м2 и до целых%...ни названий, ни регионов-городов не надо, просто две цифры

прошу отписаться всех неравнодушных  :) и больших и маленьких...чем больше разброс в масштабах бедствия  - тем лучше
#
Задание Прокуратуре - 1-е полугодие 2019
массовые проверки УК по соблюдению законодательства в сфере обеспечения безопасности ВДГО+ГИС

Без предупреждения, в присутствии представителя ГЖИ

Список документов:
1. Договор о ТО и ремонте ВДГО, график
2. Акты по договору ВДГО
3. Договор на вентиляцию и дымоходы, график
4. Акты по вентиляции+очистка+ремонт
5. Договор на диагностику ВДГО + акты+заключения
6. Ответственный за ВДГО (приказ+подтверждение первичного инструктажа)
7. Проектная документация на ВДГО
8. Журнал контроля загазованности подвалов, подполий.....

ну и проверка информации в ГИС

проверку прошли...самая долгая по времени и .... "муторная"  проверка за весь период работы
будут замечания, но прокуратура не решила будет ли состав административного нарушения...думаю будет
#
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=78234]ПРОЕКТ[/URL]

для примера;
Уборка и процесс ее организации должны соответствовать требованиям действующих стандартов: ГОСТ Р 57595-2017. Услуги профессиональной уборки. Клининговые услуги.

Лицо, осуществляющее содержание общего имущества многоквартирного дома, должно иметь:
......
остекленный стенд у стола дежурного с размещением на нем схем основных узлов и стояков (с указанием номеров квартир, в которых проходят эти стояки, запорно-регулировочной арматуры, воздухосборников систем отопления и горячего водоснабжения);

сочувствую дежурному в УК домов так в 100

290-е конкретизируют...но по периодичности в основном тишина
любят же все "размазать" по постановлениям

а так....не плохой "доильный аппарат" получается....
#
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций
#
[URL=http://utronews.org/politics/vyberi_menya_vyberi_menya__0owk_2017/]http://utronews.org/politics/vyberi_men ... 0owk_2017/[/URL]

(выдержки)
Аудиторы из Счетной палаты выявили недостоверную отчетность строительного ведомства, сумма нарушений составила 4,5 млрд рублей.

В прошлом году аудиторы выявили нарушения в Минстрое на 3,1 млрд рублей. В 2016 году СП также опубликовало "список самых неэффективных ведомств правительства РФ". Самым неэффективным оказалось ведомство Меня.

Нельзя не отметить, что Михаил Александрович пристроил у себя одиозную Наталью Антипину – бывшую начальницу Росреестра. Девушка стала широко известна после публикации коррупционного расследования Алексея Навального под названием "Натусик хочет BMW 750Li xDrive"
#
долго думала в какую тему написать
по персональным данным более менее разобрались...но рано расслабились
оказывается еще с мая этого года выросли штрафы по ГОиЧС

В КоАП есть статья 20.7 по штрафам за нарушение закона о гражданской обороне. Штрафы выписывает региональное МЧС. Оно контролирует, как предприниматели выполняют требования по поводу гражданской обороны.
Если не провести вводный инструктаж по гражданской обороне или не разработать программу курсового обучения сотрудников, могут выписать штраф до 200 тысяч рублей фирме и еще 20 тысяч — директору.

вот памятка


пока еще только сама рою в этом направлении
#
ищу хоть какие то контакты
Наименование Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ГАРАНТ"
ИНН 3524013620 КПП 352401001 ОГРН 1103536001150 ОКПО 66744647
Адрес 162562, область Вологодская, район Шекснинский, Шексна, улица Юбилейная, д. 1 Телефон(ы) 599-16-25

телефон отключен. другой номер - попадаем в квартиру
в самом населенном пункте про такую не слышали. на реформе информации нет...
#
Коллеги, необходима помощь/консультация "зубастого" юриста, который за свою профессиональную карьеру "съел" не мало ресурсников....
отпишитесь в личные кто готов помочь (обсуждать саму тему разборок с РСО публично нет желания)...в долгу не останусь

если кто, располагает (знает где взять) судебной практикой по расчетам между УК и РСО при отсутствии утвержденного тарифа на комм.ресурс, поделитесь....от меня сотни плюсов в карму
#
Лицензии покоя не дают...
- уточнение требований к лицензиату

- профилактика нарушений...
#
Необходимо скорейшее освобождение населения от "поверочных повинностей" в ЖКХ и возложение обязательств по поверке бытовых приборов учета воды на управляющие компании, заявил руководитель Росстандарта Алексей Абрамов на коллегии ведомства. По его словам, это должно быть сделано в течение 2017 года.
Согласно постановлению правительства, потребители коммунальных услуг обязаны самостоятельно обеспечивать поверку приборов учета в квартирах. Этим пользуются мошенники, обычно даже не имеющие право на проведение поверок. Они навязывают жителям свои услуги, напирая на то, что истекает установленный законом или неким графиком срок. Эксперты напоминают, что коллективных поверок в принципе быть не может - у каждого прибора срок поверки свой.


бумагу туалетную скоро УК за свой счет будет выдавать, чтобы попу потребитель не поранил...вдруг наждачку мошенники подсунут
#
[URL=http://www.minstroyrf.ru/press/mikhail-men-razrabotan-mekhanizm-otzyva-nulevykh-litsenziy/]разработан механизм отзыва «нулевых лицензий»[/URL]

Минстроем России разработан механизм по отзыву так называемых «нулевых лицензий» управляющих компаний. Об этом 21 января сообщил Михаил Мень в рамках выступления на дискуссионной площадке «Быть хозяином в собственном доме» на XVI съезде партии «Единая Россия» в Москве.

По словам Михаила Меня, в настоящее время необходимо завершить процесс очистки рынка от недобросовестных управляющих компаний. Для этого был разработан ряд поправок, которыми вводится понятие грубого нарушения лицензионных требований. Также разработан механизм отзыва «нулевых лицензий» - по решению органа жилнадзора будет прекращаться действие лицензий у компаний, получивших лицензию, но не управляющими ни одним домом. «Лицензирование стало реальным инструментом замены недобросовестной управляющей компании. Этот инструмент уже начал действовать. В настоящее время прекращено 239 лицензий и 4 лицензии аннулированы», - отметил министр.

Кроме того, глава Минстроя России отметил, что планируется внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами – это именно качественные показатели работы УК - время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и т.д. «Введение стандарта качества услуг поможет повысить уровень работы управляющих компаний и сделать их по-настоящему клиентоориентированными. Обязанность соблюдения стандарта будет лицензионным требованием, и при его нарушении управляющая компания будет лишаться права управлять соответствующим домом или лицензии», - заявил Михаил Мень.

Глава ведомства напомнил, что завершается процесс наведения порядка в системе оплаты жилищно-коммунальных услуг. Для защиты граждан от некорректных платежей с 1 января вступил в силу ряд изменений. Так, введены штрафы в пользу потребителя за неправильно выставленную квитанцию - помимо перерасчета, потребителю будет выплачено 50% от суммы превышения. Компенсация будет предоставляться путем уменьшения размера платы за коммунальные услуги. Для наглядности штраф будет отражен в платежном документе отдельной строкой. Кроме того, плата за общедомовые нужды перенесена в категорию жилищных услуг и будет выставляться в размере норматива, установленного в регионе.
#
предлагаемая дата рассмотрения Государственной Думой 14.12.2016

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Положения пункта 61 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются с 1 января 2018 года, а на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь - с 1 июля 2019 года.
3. Положения пункта 6 части 1 статьи 193 Жилищного  кодекса Российской Федерации подлежат применению до 31 декабря 2017 года включительно, а на территориях субъектов Российской   Федерации - городов    федерального    значения   Москва,
Санкт-Петербург и Севастополь - до 30 июня 2019 года включительно

Законопроект

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1112685-6]ССЫЛКА ГОСДУМА[/URL]

небольшая самодеятельность "с желтеньким"  :)



еще (для общего развивтия)
#
Продолжим....
[B]ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН[/B] (проект)
О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
‎и отдельные законодательные акты Российской Федерации
(в части мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме)
[URL=http://regulation.gov.ru/projects#npa=18484]ССЫЛКА[/URL]


[B]
Дополню (burmistr):[/B]
1) пытаются реанимировать энергосервисные договора
2) к компененции ОСС будет отнесен вопрос [B]о включении сверхнормативного ОДН в состав жилищной услуги[/B] (пока такого нет ни в ЖК ни в 354м)
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Едешь таки?)))[/QUOTE]

в Ярославль грех не съездить...так что всей толпой...котов не принимают?
#
Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов


Рекомендовать лицам, управляющим многоквартирными домами, собственникам помещений в многоквартирном доме и региональным операторам использовать утвержденную настоящим Приказом примерную форму при капитальном ремонте для подготовки предложений собственникам помещений многоквартирного дома для утверждения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
например (возможный исполнитель - УО):
Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов

Устройство гибридной системы ГВС с использование солнечных коллекторов воды

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций – остекление лоджий

Установка теплоотражающих пленок на окна в помещениях общего пользования
#
Состоялся разговор с представителями муниципальной власти (звучит то как громко:) ), в результате которого они были посланы...
читать ЖКРФ и Приказ Минстроя от 25.12.2015 N 937/пр...по дороге предложено прихватить с собой и работников местного ФКР

   началось все КГБычно..."а вот нам смету утвердили, мы вам все на электронку выслали, сделайте протокол..."
на вопрос: "кто возместит затраты?" было услышано робкое: "так там же чего протокол то, один листочек, на сайте ФКР есть..."
ну и так бесконечно, было объяснено, что я "отрабатываю" деньги собственников совсем по другим статьям, а все остальные пусть или работают сами или нанимают меня для исполнения того, что они или не умеют или не хотят
   про новые требования к протоколам ОСС они слышали...но у фонда же свой! протокол, про ответственность за подделку подписей - да вы что? так вы же всех там знаете, что вам сложно старшему позвонить?
...вообщем бесконечный разговор с типичным представителем Органа
   то, что должны уведомить собственников не менее чем за 6-ть месяцев о сроках, объемах, стоимости....это я что то путаю оказывается
(даже потом перечитала статьи ЖКРФ, нормально все - мой чердачёк в порядке еще)
  в итоге долгожданное: "как же сложно с вами...вы у нас одни такие...(какие не сказали, только подумали)" и короткие гудки

так что, законы у нас, уважаемые коллеги, пишутся только для УК, например ФКР их соблюдать некогда и незачем
мало того они еще и жителей вводят в заблуждение своими формами протоколов
хотя приписку сделали, что все представлено в соответствии с Приказом...фигня, ничего там не соответствует и в самом протоколе
ни слова про реестр, про листы голосования - представлен по сути лист подсчета голосов
#
Для начала письмо Минстроя

Исходные: отопление включено 01.10.2015, нормативный срок (для установления норматива на 1 м2, утв. в 2011) 220 дней, то есть до 07.05.2016
По постановлению муниципалов окончание отопительного периода - 30.04.2016, соответственно ресурсники прекращают подавать тепло - здесь для них закон!

Вопрос:
1. Начисления по фактическому потреблению из расчета по дням до 30.04.2016.
2. Начисления до 07.05.2016, исходя из периода, установленного для расчета норматива 220 дней не меньше

какой вариант верный?
#
Вот так решают проблемы заботливые депутаты
Вкратце:
Инвесторы смогут освободить жильцов пятиэтажек от платежей за капитальный ремонт на 20-25 лет.
а дальше читаем и наслаждаемся....
[URL=http://www.zhkh.su/news/zhiteljam_pjatijetazhek_predlozhili_dogovoritsja_o_r­emonte_s_chastnikami_17672/]ССЫЛКА КЛИКАБЕЛЬНА[/URL]
#
В процессе своей деятельности предприятия ЖКХ в последнее время сталкиваются с такими проблемами, как постоянные проверки со стороны надзорных органов, большой объем отчетностей, большая задолженность со стороны населения, отсрочка расходов на капитальный ремонт и т.д. Причем это связано, в первую очередь, с несовершенством российского законодательства в сфере ЖКХ. В связи с этим по инициативе ваших коллег в августе прошлого года была образована Профессиональная Ассоциация руководителей предприятий ЖКХ. Учредители Ассоциации вот уже на протяжении 11 лет организовывают крупнейшие в стране форумы и семинары, посвященные сфере ЖКХ, на которые приглашаются первые лица государственной власти, а также ведущие эксперты в этой области. Вступив в Ассоциацию, вы получите возможность не только повышать свою квалификацию и профессионализм, но также - вести диалог с первыми лицами государства и даже проявлять законодательную инициативу.

по телефону домагивались...все никак не получалось мне с ними пошептаться (а вопросов то куча каверзных)
теперь вот..приплыли
#
Предисловие:
РСО1 - поставщик ГВС в МКД до 2013
РСО2 - поставщик ГВС в МКД с 2013
УК - крайняя во всем
МКД - приняты решения ОСС о прямых расчетах с РСО

Договоры:
РСО1-УК - был заключен с протоколом разногласий, в 2013 получено доп.соглашение о расторжении, НО не подписано со стороны УК, так как осталось еще и ХВС с их стороны (собирают самостоятельно через РКЦ)
РСО2-УК - агентский договор на сбор денежных средств (начисления в нем не упоминаются), договор поставки - потому что надо
МКД - УК - договор управления со всеми вытекающими по исполнителю КУ

Ситуация: РСО1 снова утвержден поставщиком ГВС, РСО2 направили УК уведомление о прекращении сбора денежных средств в их адрес за ГВС.
РСО2 - тариф не утвержден, документов от них не поступало никаких
в разговоре, инициированном УК: вы соберите эти деньги за январь, а потом подпишем договор поставки и вы нам перечислите просто так

если не начислять за ГВС один месяц, а потом жителям выставят счет за два сразу задним числом...будет третья мировая
тарифа нет, опять же в устном разговоре уверяли, что тариф останется таким же, но пока нет постановления
желания собирать доход РСО за счет УК нет никакого
что делать дальше есть представление - будем кошмарить РСО
а сейчас что делать? начислять? на основании чего?
не начислять? немного думаем о жителях, которым пофиг все это закулисье
#
Вот как заботливые законотворцы повернули вопрос о расчетах за коммуналку (выборы на носу уже)
что там нам на наши письма отвечали? куда нас посылали?
они спасут мир...не меньше

Скрытый текст
#
рассылка от госструтур...еще один портал

[URL=http://rusregioninform.ru/]http://rusregioninform.ru/[/URL]

Целями формирования данного информационного ресурса являются: - демонстрация лучших практик региональных и муниципальных органов власти по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Российской Федерации;- анализ и оценка ресурсов, возможностей и внутренних резервов регионов России; - освещение новых подходов в политике развития регионов, выявление конкурентных преимуществ представителей отраслей региональной экономики и социальной сферы;- расширение и укрепление взаимодействия субъектов Российской Федерации с федеральными структурами и зарубежными странами;- выработка дополнительных мер по интеграции регионов России в единый национальный рынок и смягчению имеющихся диспропорций развития различных территорий; - формирование у граждан ясного и полного представления о тенденциях развития страны.

С помощью специальной формы на странице [URL=http://rusregioninform.ru/index.php?do=register]http://rusregioninform.ru/index.php?do=register[/URL] зарегистрированные региональные и муниципальные государственные органы управления, учреждения, организации и предприятия могут самостоятельно (без долгих временных модераций) размещать и редактировать актуальные статьи, новости и обзоры, организовывать и проводить онлайн совещания и встречи, обсуждать основные решения, события, цифры и факты по функциям своей деятельности, отраслям и сферам ведения.
"Главный интернет портал регионов России" ориентируется предоставлять только достоверную информацию о текущем положении дел в субъектах Российской Федерации, – поэтому наполнение портала в большей степени осуществляют сами зарегистрированные пользователи (представители регионов России) за счет материалов -"первоисточников", свободных от чужих мнений и комментариев.
#
Постановление Правительства РФ от 28.03.2015 N 289 "О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом" (вместе с "Правилами информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом")

Вступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.
Источник публикации
Официальный интернет-портал правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL], 31.03.2015
#
Законопроект о внесении изменений в ЖК РФ по энергосервисным договорам.

"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Даты проведения обсуждения: 17.03.2015 - 16.05.2015

Взято тут: [URL=http://regulation.gov.ru/project/23656.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17025]http://regulation.gov.ru/project/23656. ... e_id=17025[/URL]

Почитайте - много интересного... Особенно изменения в статью 154)))
#
Суббота, +5, птички поют, солнышко светит.
Ничто не предвещало беды.
Звонок в АДС : "ГОРИМ!". Все доступные и не очень сотрудники подняты по тревоге. Уменьшив в  разы все существующие нормативы по сборам и прибытию на место аварии, забегаем в подъезд, на бегу (с балконов от жителей  :) ) получаем информацию, что в доме отсутствует электричество.
Отчетливо ощущается запах гари и "паленой" электропроводки. На лестничной клетке второго этажа стоит мужичок в тапочках и трениках, с большими глазами и невменяемым выражением лица. Электрораспределительный щит открыт...вокруг небольшое облако дыма...уже рассеивается.
Пока приводим мужичка в чувство, слышится отборный мат электрика. В эл/щите кошмар...похоже, что он пережил нашествие монголо-татар, не меньше. Оплавлены провода, копоть, обгорели соединительные элементы...
Пытаемся выяснить что же все таки произошло.
Со слов "главного свидетеля" - мужичка в трениках (цитирую)
"Я пошел за хлебом, почувствовал запах нагретой проводки."
(уже надо было позвонить, почему не сделал до сих пор тайна)
"Иду из магазина домой, снова запах."
(вот он телефон...набери шесть цифр и скажи 3-4 слова)
"Я отжал дверь эл/щитка. Пошевелил какой то провод...там заискрило. Я бегом домой..."
(ожидаемо, что все таки звонить в аварийку...ан НЕТ! героя в русском мужике не убьешь!)
"Выбежал и плеснул ТУДА стакан воды!!!!"
ТУДА - в эл/распред. щиток!!! откуда запитаны еще и эл/плиты!!! СТАКАН ВОДЫ!

При этом женщина, наблюдавшая за несостоявшимся самоубийством соседа все таки догадалась позвонить нам
В ИТОГЕ:
благодаря электрику, все присутствующие значительно пополнили словарный запас
сам электрик работал 4,5 часа практически без перекуров, чтобы привести в порядок распредщит, затем пришлось менять предохранители на весь дом
мужик в трениках выслушав лекцию, которая, надеюсь, пробудила в нем любовь к жизни, по тихой скрылся в квартире и общался из-за закрытой двери
сотрудники, до окончания работ морально поддерживали находящегося в состоянии легкого шока от ситуации электрика, потом дружно отправились пить чай с тортиком (за вредность)

жители! если вы читаете!
мы вас любим и не желаем вам ничего плохого!
берегите себя!
#
В Минстрое России сменился глава Департамента градостроительной деятельности и архитектуры
Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня от 6 марта 2015 года на должность директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры назначен Андрей Белюченко.
кристальной души человек....
[URL=http://www.forbes.ru/sobytiya/ekonomika/251931-pyat-otkrytii-reitinga-koroli-goszakaza-2014]ССЫЛКА[/URL]

1. [URL=http://crimerussia.ru/corruption/64766-sozdannaya-stolichnym-chinovnikom-kompaniya-okazalas-krupnym-podryadchikom/]ссылка 1[/URL]
2. [URL=http://wek.ru/oproverzhenie-k-materialu-sobyaninec-belyuchenko-slil-iz-byudzheta-8-mlrd--v-sobstvennuyu-firmu]ссылка 2[/URL]
#
[COLOR=#0000FFpt]Коллеги, сразу предупрежу...тексты ГОСТов еще не опубликованы, но пометка "ПРИНЯТ" имеется
поэтому, имеется небольшая вероятность того, что их содержание может незначительно отличаться от окончательных редакций к дате опубликования[/COLOR]

ГОСТ Р 56038-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования

ГОСТ Р 56037-2014  Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги диспетчерского и аварийно-ремонтного обслуживания. Общие требования

ГОСТ Р 51929-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения

ГОСТ Р 51617-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования

ГОСТ Р 56192-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56193-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования

ГОСТ Р 56194-2014
Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги проведения технических осмотров многоквартирных домов и определения на их основе плана работ, перечня работ. Общие требования

ГОСТ Р 56195-2014 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие требования

[B]вступают в силу с 01.07.2015[/B]
#
Об установлении профессионального праздника – Дня работника жилищно-коммунального хозяйства


В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 31 июля 2013 г. № 659 «О порядке установления в Российской Федерации памятных дней и профессиональных праздников» Правительство Российской Федерации п о с т а н о в л я е т:
Установить профессиональный праздник -
[B][COLOR=#FF0000pt]День работника жилищно-коммунального хозяйства [/COLOR][/B]
и определить дату его празднования
[B][COLOR=#FF0000pt]9 апреля.[/COLOR][/B]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!