new_year

Форум

ГлавнаяДмитрий Владимирович

Дмитрий Владимирович

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ну  услуги юриста могут быть и в тарифе и возмещены проигравшей стороной и еще за счет какого то источника. Поэтому проводка будет по ситукации[/QUOTE]
Давайте разберем все варианты: если юр.услуги учтены в смете, не учтены, проиграли, выиграли.
Думаю полезно будет не только мне. Спасибо.
Пониженные страховые взносы для УК и ТСЖ в 2020 и 2021 году
 
[QUOTE]Ялиса написал:
если вы есть в реестре , можете применять весь 2021 год. Риски - правильное заполнение отчетности и соблюдение всех требований.[/QUOTE]
имеете в виду с 1 апреля 2020 по н.в? Могут ли донаслить обратно, если все это время организация была в реестре МСП?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
На субсчете 76-2 "Расчеты по претензиям" отражаются расчеты по претензиям, предъявленным поставщикам, подрядчикам, транспортным и другим организациям, а также по предъявленным и признанным (или присужденным) штрафам, пеням и неустойкам.
Скопировала из плана счетов. Претензии и госпошлины очень разные вещи
91.02-68 начислена госпошлина , 68-51 оплачена
51-91.01 возмещение госпошлины по решению суда[/QUOTE]
Спасибо, 76 использовать ошибка?
В случаи с юристом проводить верно тоже через 91?
Индексация заработной платы: обязанность или нет
 
Добрый день.

Нужно ли индексировать з/п работникам ТСЖ с учетом последнего указа?  
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Добрый день.

Все верно?

[B]Начисление госпошлины за подачу в суд[/B]

Д 68.10    К 51 – оплачена госпошлина

Д 76.02    К 68.10 – оплачена госпошлина

Д 51    К 76.02 – оплачена госпошлина

[B]Услуги юриста[/B]

Д 86.02    К 51 – оплата услуг юриста

Д 51    К 86.02 – возмещение услуг представителей по решению суда

если суд проиграли, то госпошлину и юристов можно ее сразу  списать? Д 20 К76.02?

Пониженные страховые взносы для УК и ТСЖ в 2020 и 2021 году
 

А что по итогу? ЖСК в реестре есть, могул ли они применять пониженные страховые взносы? Какие риски? Кто то применяет?

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
как с банком договоритесь, так и будет. Чаще всего реестр платежей, в котором указана удержанная сумма[/QUOTE]
банк документы не предоставляет, списание безакцептное списание, нужно ли вообще документы что бы проводить через 60 ? И в случаи проверки не будет ли это нарушением
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
Какими документами подтверждается удержание комиссии (биллинг) с уо за приём платежей жителей( оплата на 1000, банк переводит 990, удержав 10) ?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE]
Вы взыскали или с вас[/QUOTE]
Мы.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 

Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?

Расчет отопления
 

Добрый день.

Плата за отопление в неотапливаемом помещение = (ОПУ – ИПУ кв) / Sдома * S помещения

Неотапливаемое помещение оплачивает только КР СОИ на отопление, все верно?

Домофон
 

Добрый день.

ТСЖ меняет домофон за счет средств СИР, ключи доступа с цену не входят, как правильно взять плату с жителей за ключи?

ТСЖ на несколько мкд
 
Спасибо.
ТСЖ на несколько мкд
 
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
Полностью согласен с Вами, но как грамотно ответить не знаю.
ТСЖ на несколько мкд
 

ТСЖ создано на 2 дома, житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому. Р/счет у ТСЖ один на 2 дома, аналитику по домам не вели. Вопрос, прав ли житель или же раз обслуживанием занимается одна организация то и деньги использует общие без разделения на дома?

Компенсация председателю
 
[QUOTE]Александр7272 написал:
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год[/QUOTE]
Со сл.годом понятно что утвердим, а как сейчас оформить что бы не было вопрос при проверке? Правление уполномочено решать подобные вопросы?
Компенсация председателю
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету. [/QUOTE]
Вообще надо в смету закладывать, иначе откуда деньги на компенсацию? Постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 определены суммы возмещения, но они могут быть прописаны и в договоре (правда с Председателем он не заключается же)...[/QUOTE]
Имеется статься "Непредвиденные расходы"
Компенсация председателю
 

Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету.

Вознаграждение председателя ТСЖ облагается налогами и взносами
 
Добрый день.

Правильно понимаю что с 2018(19) года ничего не поменялось и с вознаграждение председателя облагается взносами ФСС?
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12350&t=8087]Jaoso[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
 Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-pereraschyet_platy_za_odn&MID=229914#message229914]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-per...[/URL]
Норматив потребления ГВС при плановом отключении
 
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?
Законен ли тариф в МКД ТСЖ разный поквартирно?
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, я думаю ошибка в рассуждениях заложена в самом вопросе. Ты тариф то не трогаешь! у тебя дополнительная услуга, дополнительной строчкой. Проводишь собранием,что с жилья берешь за дополнительную услугу, с нежилья не берешь. Если не будет жалоб и недовольных, то все пройдет. Мы так на ремонт лифта собирали. Есть дурацкий дом 4-подъезда пятиэтажка, а один 9-ти. Так исторически сложилось.
как вариант брать со всех и пустить во двор машины нежилья. На временную стоянку днем.[/QUOTE]

Добрый день.

Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?

Перерасчёт платы за ОДН
 

Нужно ли пересчитывать СОИ по ГВС, если было плановое отключение на 2 недели.

Перерасчет
 
Добрый день.

Нужно ли делать перерасчет, есть принятый тариф на СИР по смете(ТСЖ), но одна из услуг по смете не исполнялась в течении месяца. Если да то каким документом оформляется.
Сокращение
 

Добрый день.

Как правильно произвести выплаты по сокращению, как я понял в день увольнения нужно выплатить выходное пособие за 1 месяц, если за 2 месяц он не устроится на работу, то приносит трудовую и мы выплачиваем за второй месяц, за третий если будет документ от службы занятости. Выплаты выходного пособия не попадают в отчетность(6НДФЛ,4-ФСС,РСВ)?

Отчетность
 

Интересует вопрос отражения в отчете 4-фсс в таблицы 1 строка 2, начислений по ГПД, ранее всегда показывали. В перечне (ст. 20.2 ФЗ от 24.07.1998 ) ГПХ не указан, следовательно отражать не надо, но общаясь с бухгалтерами все говорят что сдают и если не показывать будет вопросы со стороны ФСС, кто как делает?

Ненадлежащее качество КУ
 
Есть варианты что можно сделать?
Ненадлежащее качество КУ
 
Ответа не было, вот думаю как правильно писать притенению
Ненадлежащее качество КУ
 

РСО уже 3 месяца ГВС предоставляет 55-40 градусов, перерасчеты делают, но проблема остается проблемой. Что можно сделать что бы они устранили проблему?

Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет[/QUOTE]
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?[/QUOTE]
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ну  услуги юриста могут быть и в тарифе и возмещены проигравшей стороной и еще за счет какого то источника. Поэтому проводка будет по ситукации[/QUOTE]
Давайте разберем все варианты: если юр.услуги учтены в смете, не учтены, проиграли, выиграли.
Думаю полезно будет не только мне. Спасибо.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
если вы есть в реестре , можете применять весь 2021 год. Риски - правильное заполнение отчетности и соблюдение всех требований.[/QUOTE]
имеете в виду с 1 апреля 2020 по н.в? Могут ли донаслить обратно, если все это время организация была в реестре МСП?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
На субсчете 76-2 "Расчеты по претензиям" отражаются расчеты по претензиям, предъявленным поставщикам, подрядчикам, транспортным и другим организациям, а также по предъявленным и признанным (или присужденным) штрафам, пеням и неустойкам.
Скопировала из плана счетов. Претензии и госпошлины очень разные вещи
91.02-68 начислена госпошлина , 68-51 оплачена
51-91.01 возмещение госпошлины по решению суда[/QUOTE]
Спасибо, 76 использовать ошибка?
В случаи с юристом проводить верно тоже через 91?
#
Добрый день.

Нужно ли индексировать з/п работникам ТСЖ с учетом последнего указа?  
#
Добрый день.

Все верно?

[B]Начисление госпошлины за подачу в суд[/B]

Д 68.10    К 51 – оплачена госпошлина

Д 76.02    К 68.10 – оплачена госпошлина

Д 51    К 76.02 – оплачена госпошлина

[B]Услуги юриста[/B]

Д 86.02    К 51 – оплата услуг юриста

Д 51    К 86.02 – возмещение услуг представителей по решению суда

если суд проиграли, то госпошлину и юристов можно ее сразу  списать? Д 20 К76.02?

#

А что по итогу? ЖСК в реестре есть, могул ли они применять пониженные страховые взносы? Какие риски? Кто то применяет?

#
[QUOTE]Ялиса написал:
как с банком договоритесь, так и будет. Чаще всего реестр платежей, в котором указана удержанная сумма[/QUOTE]
банк документы не предоставляет, списание безакцептное списание, нужно ли вообще документы что бы проводить через 60 ? И в случаи проверки не будет ли это нарушением
#
Какими документами подтверждается удержание комиссии (биллинг) с уо за приём платежей жителей( оплата на 1000, банк переводит 990, удержав 10) ?
#
[QUOTE]Александр7272 написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?[/QUOTE]
Вы взыскали или с вас[/QUOTE]
Мы.
#

Как правильно отразить услуги юриста взысканные по решению суда? Какие проводки?

#

Добрый день.

Плата за отопление в неотапливаемом помещение = (ОПУ – ИПУ кв) / Sдома * S помещения

Неотапливаемое помещение оплачивает только КР СОИ на отопление, все верно?

#

Добрый день.

ТСЖ меняет домофон за счет средств СИР, ключи доступа с цену не входят, как правильно взять плату с жителей за ключи?

#
Спасибо.
#
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
[QUOTE]Атос написал:
А завтра он попросит  всех сотрудников показать справки о состоянии здоровья,
вы будите уточнять что нужно включить в эту справку?

Это к тому ч то сепаратистские настроения надо гасить сразу.
А  жителям доступна информация в рамках  стандарта раскрытия,
а посему  пошлите его изучать законодательную базу[/QUOTE]
Полностью согласен с Вами, но как грамотно ответить не знаю.
#

ТСЖ создано на 2 дома, житель одного из домов запросил расходы, приходящиеся на один из домов, остаток не израсходованных денежных средств по данному дому. Р/счет у ТСЖ один на 2 дома, аналитику по домам не вели. Вопрос, прав ли житель или же раз обслуживанием занимается одна организация то и деньги использует общие без разделения на дома?

#
[QUOTE]Александр7272 написал:
Утвердите эти расходы на Правлении с последующим отчетом на собрании с утверждением данных расходов и заложите их в смету на следующий год[/QUOTE]
Со сл.годом понятно что утвердим, а как сейчас оформить что бы не было вопрос при проверке? Правление уполномочено решать подобные вопросы?
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету. [/QUOTE]
Вообще надо в смету закладывать, иначе откуда деньги на компенсацию? Постановлением Правительства РФ от 08.02.2002 № 92 определены суммы возмещения, но они могут быть прописаны и в договоре (правда с Председателем он не заключается же)...[/QUOTE]
Имеется статься "Непредвиденные расходы"
#

Как правильно оформить компенсацию бензина , использование личного транспорта, телефона и тд. председателю? При условии что расходы не заложены в смету.

#
Добрый день.

Правильно понимаю что с 2018(19) года ничего не поменялось и с вознаграждение председателя облагается взносами ФСС?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=12350&t=8087]Jaoso[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=8766]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?[/QUOTE]
 Да.

"при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ   в пределах установленной продолжительности   перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению..."

По другому это прочитать не получается.[/QUOTE]
А ГВСнаСОИ в аналогичной ситуации подлежит перерасчету?Собственники забомбили письмами с требованиями: раз коммунальную услугу по ГВС ресурсник перерасчитывает, то УО должна за ГВС на СОИ.[/QUOTE]
[URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-pereraschyet_platy_za_odn&MID=229914#message229914]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=7&TID=161&TITLE_SEO=161-per...[/URL]
#
Добрый день.

Хотелось бы поставить точку в этом вопросе, Правильно понимаю что исходя из 98п, 354 ПП РФ при отсутствии ГВС 3 недели, перерасчет делается за все 3 недели а не за 1 (разница между 3 фактического отключения и 2 неделями планового)?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Саш, я думаю ошибка в рассуждениях заложена в самом вопросе. Ты тариф то не трогаешь! у тебя дополнительная услуга, дополнительной строчкой. Проводишь собранием,что с жилья берешь за дополнительную услугу, с нежилья не берешь. Если не будет жалоб и недовольных, то все пройдет. Мы так на ремонт лифта собирали. Есть дурацкий дом 4-подъезда пятиэтажка, а один 9-ти. Так исторически сложилось.
как вариант брать со всех и пустить во двор машины нежилья. На временную стоянку днем.[/QUOTE]

Добрый день.

Ситуация примерно такая же, одному подъезду нужно установить домофоны (во всех остальные стоит от застройщика, в одном сдали без них), правильно будет внести в смету и платить будут все собственниками или установить отдельной услугой на подъезд? Если отдельной услугой, то какой собрание? Все собственники будут принимать решение за 1 подъезд?

#

Нужно ли пересчитывать СОИ по ГВС, если было плановое отключение на 2 недели.

#
Добрый день.

Нужно ли делать перерасчет, есть принятый тариф на СИР по смете(ТСЖ), но одна из услуг по смете не исполнялась в течении месяца. Если да то каким документом оформляется.
#

Добрый день.

Как правильно произвести выплаты по сокращению, как я понял в день увольнения нужно выплатить выходное пособие за 1 месяц, если за 2 месяц он не устроится на работу, то приносит трудовую и мы выплачиваем за второй месяц, за третий если будет документ от службы занятости. Выплаты выходного пособия не попадают в отчетность(6НДФЛ,4-ФСС,РСВ)?

#

Интересует вопрос отражения в отчете 4-фсс в таблицы 1 строка 2, начислений по ГПД, ранее всегда показывали. В перечне (ст. 20.2 ФЗ от 24.07.1998 ) ГПХ не указан, следовательно отражать не надо, но общаясь с бухгалтерами все говорят что сдают и если не показывать будет вопросы со стороны ФСС, кто как делает?

#
Есть варианты что можно сделать?
#
Ответа не было, вот думаю как правильно писать притенению
#

РСО уже 3 месяца ГВС предоставляет 55-40 градусов, перерасчеты делают, но проблема остается проблемой. Что можно сделать что бы они устранили проблему?

#
[QUOTE]Ялиса написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&t=7575]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
в любом случаи начисления пени в бухгалтерии  нужно отразить иначе не будет сходиться начисления и БУ, вопрос на какой счет[/QUOTE]
в какой нормативке сказано,что они должны сходиться?[/QUOTE]
Опирался на логику, да и если были начислены пени в ЖКУ то они не могут быть не отражены в БУ, программа не позволяет.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!