new_year

Форум

ГлавнаяДмитрий Владимирович

Дмитрий Владимирович

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тариф на отопление при собственной котельной
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
1. А если на ОСС дома к которому пристроена котельная, собственники примут решение что это ОИ ТСЖ следовательно 2-х домов (раздел 1,491 ПП РФ)[/QUOTE]
ОИ ТСЖ не то же самое что ОИ дома. А в законе говорится конкретно про ОИ дома.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
2. Можно ли ЭЭ на содержание котельной распределять как одн( есть решение о распределении сверх норматива)? или включать в тариф?[/QUOTE]
Зачем? Это часть составного тарифа на услуги.[/QUOTE]
Что делать то? Начислять по 54 нельзя как я понимаю,принимать тариф долго(кто сталкивался помогите), как сейчас действовать? что можно сделать?
Тариф на отопление при собственной котельной
 
[QUOTE]Ильич написал:
Где написано, что котельная ОИ? ОИ двух МКД? Так бывает?[/QUOTE]
1. А если на ОСС дома к которому пристроена котельная, собственники примут решение что это ОИ ТСЖ следовательно 2-х домов (раздел 1,491 ПП РФ)
2. Можно ли ЭЭ на содержание котельной распределять как одн( есть решение о распределении сверх норматива)? или включать в тариф?
Тариф на отопление при собственной котельной
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%93%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
ТСЖ в ОИ есть газовая котельная как отдельное строение (не крышная), можно ли руководствоваться п 54 для начисления или нужно ли устанавливать тариф через министерство ?[/QUOTE]
Котельная на 1 дом?
Чем подтвердите, что отдельно стоящая котельная это ОИ (стоит на земельном участке дома?)?[/QUOTE]
Котельная на 2 дома , адрес у домов разный, состоят в одном тсж, сточились как комплекс, котельная обслуживает оба дома. Как доказать что это ио без понятия ) буду благодарен за совет
Тариф на отопление при собственной котельной
 
Добрый день.

ТСЖ в ОИ есть газовая котельная как отдельное строение (не крышная), можно ли руководствоваться п 54 для начисления или нужно ли устанавливать тариф через министерство ?
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну хочеся экономии посмотрите вот это:МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМА
от 24 июля 2019 г. N 03-11-06/2/55051, от 19 февраля 2019 г. N 03-11-06/2/10212,
от 14 февраля 2019 г. N 03-11-06/2/8980

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но письмо спорное, особенно в части мусора[/QUOTE]
Есть пункт в нк что целевые взносы не учитываются при определении доходов, к ним так же относят членские взносы, на основании этого делают вывод что если в ТСЖ все собственники вступят в члены то налог с поступлений от членов не считается. Настолько это верно? И чем можно обосновать?спасибо.
Расчёт размера платы за содержание и ремонт начисляется с НДС, работаем по УСН
 
Добрый день.

Есть какая то свежая нормативка, что доход что на доход, считали доходы - расходы, в доходную ставили все жилищные услуги ,аренда , пени. Ревизионная считает что доход только аренда. Чем можно обосновать?спасибо
Истёк срок эксплуатации ипу
 
Добрый день.
Срок истёк в январе, упустили момент и начисляли по ипу, можно ли сейчас пересчитать с января 3 месяца по среднему и далее норматив с повышающим?правильно понимаю тут работает п59а 354 и можно пересчитать?
Взыскание с не работающего должника
 
[QUOTE]viking пишет:
Ни как его не заставить. Просто ждать, в какой-то момент он решит продать квартиру. Возможно Покупатель погасит задолженность в часть оплаты.[/QUOTE]
А можно как то наложить обременение на продажу?
Взыскание с не работающего должника
 
Добрый день. Какие есть варианты работы с должником(алкаш) если он не работает или работает не официально, семьи нет, имущества кроме квартиры тоже.
Справка о задолженности
 
Добрый день. По ошибке выдали справку старому собственнику о том что нет задолженности по кап ремонту, в дальнейшем исправляли но новый собственник ссылается на справку и просит убрать долг , что можно сделать ?
ОДН в новостройке
 
Всем привет. Обязано ли Тсж начисляли меньше чем норматив по кр сои если факт меньше норматива ?
Сроки сдачи показаний ипу
 
Добрый день.
Не нашёл в 354 сроки сдачи показаний ипу, можно ли было прописать сроки сдачи в уставе ? Если нет в уставе, можно ли принять решения правления о сроках сдачи показаний?
Онлайн кассы для всех
 
Помогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?
Онлайн кассы для всех
 
Как часто в Тсж нужно отправлять данные об оплатах в налоговую?
Взыскание по капитальному ремонту
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Можете, на основании судебного приказа по которому были взыскания.
Вывоз ТКО и региональный оператор
 
Добрый день. Вопрос такой : рег оператор использует при расчёте не верную площадь в следствии этого разница между выставлениями жителям Тсж и выставлению рег.оператором  Тсж 5000р ( не в пользу Тсж). Протокол разногласий отказываются принимать и требуют для начала подписать их договор. Задолженность растёт , как лучше поступить ?
Снятие показаний ИПУ по заявке собственника - платно или нет?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
акта вмешательства в работа ипу нет[/QUOTE]
эммм так блин напишите[/QUOTE]
Задним числом ?
Снятие показаний ИПУ по заявке собственника - платно или нет?
 
Добрый день.

Собственник самовольной снял ипу электроэнергии и обнулил его (стоит подогрев полов, счётчик накрутил очень много и он решил его обнулить, собственник сам это раскачал электрику) акта вмешательства в работа ипу нет. Что можно сделать ?
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР.
Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?[/QUOTE]
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))[/QUOTE]
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
Изменение тарифа по содержанию после 01 января 2019 г.
 
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
При смене исполнителя КУ должен происходить новый ввод ИПУ у потребителя?
 
Добрый день.

Правильно понимаю, что если ИПУ введён 15 числа месяца, то по показаниям считаем со следующего месяца после ввода в эксплуатациюа текущий полностью по нормативу?
Норматив на водоотведение для СОИ
 
Добрый день.
Кто то сталкивался с тем что при отрицательном хвс на сои, рсо выставляет нормативный одн по водоотведение.
Отключение ком.услуги
 
Добрый день.

Можно доначислить должникам за отключение ком.услуги и за информирования об отключении?
Обременение на квартиру
 
Добрый день.
Есть житель с относительно большим долгом в 50к и есть судебный приказ на эту сумму, приставы не работают, а должник в данный момент занимается продажей квартиры (есть очень большой риск что после продажи не погасит задолженность  и переедет в другой город). Возможно ли написать приставам об наложении обременения?
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
со слов бывшего председателя[/QUOTE]
Слова к делу не пришьешь, оформляйте документально[/QUOTE]
Это понятно, как их правильно и лучше щас уведомить что бы потом все было нормально.
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
Уведомляли их ещё в начале 2017 года со слов бывшего председателя , если ли смысл уведомить щас ещё раз так как сминилось правление и нет ни каких документов о уведомлении и как лучше это сделать ?
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
[QUOTE]Леший пишет:
Эт проблемы РСО, ваша задача ему правильно выставить КР СОИ. Единственно ваше - вовремя надо было уведомить о необходимости заключения прямых договоров.[/QUOTE]
Уведомляли, рсо не выставляет им весь объём выставняют нам, сомневаюсь что потом весь объём за это время минусуют.
Общедомовое потребление и нежилые помещения.
 
Добрый день.

Есть нежилое помещение которое не заключает прямой договор, и не передаёт данные по счетчикам , как ему выставлять ку?
Вопрос про расчет ГВС при открытой системе отопления
 
Всем спасибо
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
1. А если на ОСС дома к которому пристроена котельная, собственники примут решение что это ОИ ТСЖ следовательно 2-х домов (раздел 1,491 ПП РФ)[/QUOTE]
ОИ ТСЖ не то же самое что ОИ дома. А в законе говорится конкретно про ОИ дома.
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
2. Можно ли ЭЭ на содержание котельной распределять как одн( есть решение о распределении сверх норматива)? или включать в тариф?[/QUOTE]
Зачем? Это часть составного тарифа на услуги.[/QUOTE]
Что делать то? Начислять по 54 нельзя как я понимаю,принимать тариф долго(кто сталкивался помогите), как сейчас действовать? что можно сделать?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Где написано, что котельная ОИ? ОИ двух МКД? Так бывает?[/QUOTE]
1. А если на ОСС дома к которому пристроена котельная, собственники примут решение что это ОИ ТСЖ следовательно 2-х домов (раздел 1,491 ПП РФ)
2. Можно ли ЭЭ на содержание котельной распределять как одн( есть решение о распределении сверх норматива)? или включать в тариф?
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=370&tags=&q=%D0%93%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F+%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]Дмитрий Владимирович[/URL] написал:
ТСЖ в ОИ есть газовая котельная как отдельное строение (не крышная), можно ли руководствоваться п 54 для начисления или нужно ли устанавливать тариф через министерство ?[/QUOTE]
Котельная на 1 дом?
Чем подтвердите, что отдельно стоящая котельная это ОИ (стоит на земельном участке дома?)?[/QUOTE]
Котельная на 2 дома , адрес у домов разный, состоят в одном тсж, сточились как комплекс, котельная обслуживает оба дома. Как доказать что это ио без понятия ) буду благодарен за совет
#
Добрый день.

ТСЖ в ОИ есть газовая котельная как отдельное строение (не крышная), можно ли руководствоваться п 54 для начисления или нужно ли устанавливать тариф через министерство ?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Ну хочеся экономии посмотрите вот это:МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМА
от 24 июля 2019 г. N 03-11-06/2/55051, от 19 февраля 2019 г. N 03-11-06/2/10212,
от 14 февраля 2019 г. N 03-11-06/2/8980

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но письмо спорное, особенно в части мусора[/QUOTE]
Есть пункт в нк что целевые взносы не учитываются при определении доходов, к ним так же относят членские взносы, на основании этого делают вывод что если в ТСЖ все собственники вступят в члены то налог с поступлений от членов не считается. Настолько это верно? И чем можно обосновать?спасибо.
#
Добрый день.

Есть какая то свежая нормативка, что доход что на доход, считали доходы - расходы, в доходную ставили все жилищные услуги ,аренда , пени. Ревизионная считает что доход только аренда. Чем можно обосновать?спасибо
#
Добрый день.
Срок истёк в январе, упустили момент и начисляли по ипу, можно ли сейчас пересчитать с января 3 месяца по среднему и далее норматив с повышающим?правильно понимаю тут работает п59а 354 и можно пересчитать?
#
[QUOTE]viking пишет:
Ни как его не заставить. Просто ждать, в какой-то момент он решит продать квартиру. Возможно Покупатель погасит задолженность в часть оплаты.[/QUOTE]
А можно как то наложить обременение на продажу?
#
Добрый день. Какие есть варианты работы с должником(алкаш) если он не работает или работает не официально, семьи нет, имущества кроме квартиры тоже.
#
Добрый день. По ошибке выдали справку старому собственнику о том что нет задолженности по кап ремонту, в дальнейшем исправляли но новый собственник ссылается на справку и просит убрать долг , что можно сделать ?
#
Всем привет. Обязано ли Тсж начисляли меньше чем норматив по кр сои если факт меньше норматива ?
#
Добрый день.
Не нашёл в 354 сроки сдачи показаний ипу, можно ли было прописать сроки сдачи в уставе ? Если нет в уставе, можно ли принять решения правления о сроках сдачи показаний?
#
Помогите разобраться, как часто нужно отправлять данные фнс?? Раз в неделю? Раз в месяц? Где прописаны сроки?
#
Как часто в Тсж нужно отправлять данные об оплатах в налоговую?
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Всем доброго времени суток. Ситуация такова: взыскали через приставов долги за капитальный ремонт (спец счет УК). Приставы, вместо того, чтобы направить деньги на спецсчет как и написано в приказе кидают деньги на коммуналку. Там у человека долгов нет и появляется аванс. Вопрос: можем ли мы сами как-либо перевести эти деньги с р/с на спецсчет (если можем то на каком основании) либо мы должны возвращать приставам платеж с пометкой отправьте на спецсчет как в приказе написано?[/QUOTE]
Можете, на основании судебного приказа по которому были взыскания.
#
Добрый день. Вопрос такой : рег оператор использует при расчёте не верную площадь в следствии этого разница между выставлениями жителям Тсж и выставлению рег.оператором  Тсж 5000р ( не в пользу Тсж). Протокол разногласий отказываются принимать и требуют для начала подписать их договор. Задолженность растёт , как лучше поступить ?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
акта вмешательства в работа ипу нет[/QUOTE]
эммм так блин напишите[/QUOTE]
Задним числом ?
#
Добрый день.

Собственник самовольной снял ипу электроэнергии и обнулил его (стоит подогрев полов, счётчик накрутил очень много и он решил его обнулить, собственник сам это раскачал электрику) акта вмешательства в работа ипу нет. Что можно сделать ?
#
Для тех кому лень читано всю тему, начисляем(доверяем) по данным РР.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?[/QUOTE]
Жителям как объясните уменьшение всего на 1,5 рублей, когда официально заложено 3 рубля? ГЖИ тоже однозначно не поймет)))[/QUOTE]
Спасибо, а может знаете где прописано что нужно уменьшать сир
#
Добрый день.
Помогите разобраться, вопросы следующие:
1. Где прописано что есть обязанность уменьшить тариф на СИР(нашёл это только в письме Минстроя №5554 от 22.02.2017)
2. Использовался муниципальный тариф и в нем на вывоз тбо заложено 3 рубля, а по факту мы подрядчику платили в пересчете на квадрат 1.5руб, на сколько уменьшать на 3 или 1,5?
#
Добрый день.

Правильно понимаю, что если ИПУ введён 15 числа месяца, то по показаниям считаем со следующего месяца после ввода в эксплуатациюа текущий полностью по нормативу?
#
Добрый день.
Кто то сталкивался с тем что при отрицательном хвс на сои, рсо выставляет нормативный одн по водоотведение.
#
Добрый день.

Можно доначислить должникам за отключение ком.услуги и за информирования об отключении?
#
Добрый день.
Есть житель с относительно большим долгом в 50к и есть судебный приказ на эту сумму, приставы не работают, а должник в данный момент занимается продажей квартиры (есть очень большой риск что после продажи не погасит задолженность  и переедет в другой город). Возможно ли написать приставам об наложении обременения?
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]Nixon59 пишет:
со слов бывшего председателя[/QUOTE]
Слова к делу не пришьешь, оформляйте документально[/QUOTE]
Это понятно, как их правильно и лучше щас уведомить что бы потом все было нормально.
#
Уведомляли их ещё в начале 2017 года со слов бывшего председателя , если ли смысл уведомить щас ещё раз так как сминилось правление и нет ни каких документов о уведомлении и как лучше это сделать ?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Эт проблемы РСО, ваша задача ему правильно выставить КР СОИ. Единственно ваше - вовремя надо было уведомить о необходимости заключения прямых договоров.[/QUOTE]
Уведомляли, рсо не выставляет им весь объём выставняют нам, сомневаюсь что потом весь объём за это время минусуют.
#
Добрый день.

Есть нежилое помещение которое не заключает прямой договор, и не передаёт данные по счетчикам , как ему выставлять ку?
#
Всем спасибо

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!