crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 1
  • 3
дней

Форум

eti18rus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.[/QUOTE]
Немного не так. Если вина РСО, отвечает обратно УК.[/QUOTE]
А почему УК то будет отвечать, если ее вины нету???
То есть попытаться стоит, а вдруг получится, я так думаю  :D
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
А при чем тут договор??? Разве условия договора выше по значимости, чем законодательные постановления и акты??? Разве за поставку гвс, при отсутствии вины управляющей, не несёт ответсвенность РСО???
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.
Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 491 и т.д.
 
подскажите пожалуйста очень надо разобраться по ГВС по 354 постановлению, возник спор, правильно ли я считаю

МКД № 45
за  январь потребил ГВС 922,48 м3 , тариф на гвс 73,89 соответственно РСО выставили счет на 68162,05 р.
в январе у них порвало трубу на трассе, ГВС отсутсвовал единовременно 288 часов
из 354 постановления следует уменьшение стоимости ГВС за каждый час  отключения свыше нормы на 0,15%

Получается 284 часа * 0,15% * тариф = получился тариф с учетом уменьшения стоимости 42,41
Полученный тариф 42,41 * на объем 922,48 м3 = к оплате 39122,38 рублей

В итоге у меня получилось что на 29039,67 рублей РСО выставили больше

Правильно ли я считаю???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кто то уменьшал тариф таким образом???
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. [/QUOTE]
Вамделать больше нечего обзванивать жильцов с таким вопросом? И сами тут же пишете что никто потом ничего не докажет...
Какие спецы увидят в ГИСе эти данные? ГЖИ и так в 3хдневный срок копию ДУ отдаете, жильцам тоже, кто еще?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
Подпись это не персональные данные)))[/QUOTE]
Роскомнадзору нашему скажите, попросили из протоколов убрать подписи председателя и секретаря  :mrgreen:[/QUOTE]

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

[Закон РФ "О персональных данных"] [Глава 1] [Статья 3]
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ст 9
4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного в соответствии с федеральным законом электронной подписью. Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных должно включать в себя, в частности:

1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);
.......................................................
9) подпись субъекта персональных данных.


Подпись тоже оказывается является персональными данными
platinum09 Вы правы
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Блин при чем тут подписи и все остальное, если в договоре есть персональные данные ( паспортные данные, документ права собственности) лучше убрать их. Лично я убираю, потому что в голову владельца этих данных не влезете, и не знаете что он думает, сегодня так, а завтра так.
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. Прошло время, спецы в нашей стране есть, состряпали какой нить кредитный договор, под залог имущества, подделали подпись и т.д и т.п. А потом начали отбирать жилплощадь за неуплату, и вуаля какая нить бабушка лишилась квартиры. Долго долго судились, отстояли квартиру, а к вам претензия, на каком основании выложили персональные данные, доказательств то нет письменных, а то что я говорил, НЕПОМНЮ!!!!!!!!!!!!!!
Очередной триллер получился )))))))))))))
Подпись это не персональные данные)))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста! Помню, был разговор на эту тему, но не нашла, где. Все-таки, договоры, подписанные старшими по домам размещать на ГИС с персональными данными или лучше убрать их?[/QUOTE]

конечно лучше убрать их))) если у Вас нет письменного разрешения на предоставление третьим лицам персональных данных)))
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Ну не знаю, времена меняются, а анекдоты старые. Темка про жезл вроде как уже совсем не актуальна, судя по личным заметкам и мнению ближнего круга.[/QUOTE]

Егор а как дом протащить по региональной программе кап. ремонта ты не в курсе???
К примеру, у меня дочь в лицее учится 4-й класс, у нас же бесплатное образование))), только лицей обходится в месяц от 5 до 7 т.р., а так нннннннеееееееее, у нас бесплатное образование))))
Нижегородское ТСЖ
 
Люблю я нашу страну, за её неповторимость))) когда у нас стерлядь запрещена к вылову, поймали рыбака, который на спин-г поймал стерлядку и дали ему штраф 50 т.р.,  а сами инспектора продают стерлядь в любом виде и ловят ещё сетями. Вот она неповторимость руссокого человека, это как в анегдоте про полицейского новобранца, когда пришёл первый день на работу, ему вручили жезл полосатый, говорят что зарплата такая то, а он в ответ удивленно- а шо здесь ешо и зарплату платят))))
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Бонифаций пишет:
разве что осталось спросить ) кто-кто в Теремочке живёт?)) ...
imho, люди не [S]дураки[/S] настолько наивны, ту всё видно. И другим ТСЖ беспокоиться не о чем. ну поговорят... не более.[/QUOTE]
Вот так начался массовый переход в ТСЖ))))бонифаций не все, но................ это же по телику показали, а там никогда не врут))))
Нижегородское ТСЖ
 
С таким пиаром мы походу не подпишем договор управления с ТСЖ, это ладно УК, сможем обьяснить собственникам, бедные председатели ТСЖ, как им щас весело придется)))
Нижегородское ТСЖ
 
Походу завтра весело будет(((( А есть ли у кого нибудь информация реальной стоимости лифта, которые у них установлены???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В Нижнем Новгороде из регионального бюджета в 2010 году было потрачено на капремонт домов 1,4 млрд рублей, на 2011 год была запланирована аналогичная сумма- так было написано в одной из статей местной газеты, в инете щас нашёл.
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Поскольку в этой теме моют косточки ТСЖ на основе, в т.ч., информации с сайта "Реформа ЖКХ" у меня появился совершенно дурацкий вопрос. Я увидел, что у обсуждаемого ТСЖ в разделе "капремонт" размещена какая-то информация (сколько собрано, сколько потрачено и пр.)
 А я что-то к стыду своему не помню возможности вносить что-либо про заплачено/потрачено/выполнено в Рабочей области при полномочии "Администратор УО" и ниже.
Кто вносит эти данные? Не сама УО? На уровне ОМСУ, субъекта?[/QUOTE]

Сегодня сам лично стал вносить все данные фин. отчёт за 15 год
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
:lol: А я  уже хотела кинуть ссылку на тему по  электронке этому товарищу, пусть бы публично объяснился.[/QUOTE]
Все таки Вы все злые...[/QUOTE]

По пятницам мы добрые   22с
А у нас водопровод, вот!
 
[QUOTE]Enisei пишет:
А вот нас пригласили на семинар, а лектор с такооой фамилией ! Надо идти!))))[attachment=0]Очепятка.[/QUOTE]

Юрий не ты случаем подписал письмо   :D   :D   :D
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Один из форумчан позвонил в это ТСЖ. Цитата "Дак не выдержал и позвонил им в ТСЖ, интересно же как так они все это сделали.
А сделали в 80% всех работ за счет федерального и регионального бюджета и различных программ финансирования
Как сделать так что бы твой дом туда, в программу, попал думаю ты знаешь)))"[/QUOTE]
Вот и встало все на свои места )))
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
читаем внимательно  [/QUOTE]
Лицо УО или ТСЖ раскрытая информация на сайте. Одноразовый ремонт, возможно и не его заслуга. А вот трава то не покошена у дома, я обратил внимание. Человек не раскрыл информацию, значит не умеет. Не умеет значит не хватает знаний. Отсутствие знаний в нашем деле, это угроза уголовных последствий. Так, что перестаем завидовать, продолжаем работать  :)[/QUOTE]

15 минут до конца рабочего дня)))))
Я одной бабушке сказал что все продублировано в ГИС ЖКХ, в ответ она попросила адрес и на каком общественном транспорте до них доехать
Потом мы вместе посмеялись, после чего я ей сканы распечатал))) поговорили по докам и она ушла удовлетворенная  :lol:   :lol:   :lol:
Снег, сошедший с крыши, разбил машину, припаркованую в неположенном месте
 
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Можете помочь с судебной практикой по этому вопросу.  А то на управляющую подают в суд. Был сход снега с кровли и повредил автомобиль, и очевидец есть, который все это видел. Помоги. Как правильно по этому поводу ответить на претензию. Спасибо[/QUOTE]

а кроме показаний очевидца есть что нибудь??? Очевидец состоит в родственных связях с собственником, может сосед или еще что то???
А он мог поставить авто где то в другом месте, где ему снег упал на крышу, а потом перегнать авто к своему дому??? Так как ему проще с вас взыскать, предположим, чем с другого, так как знает ответчика, а в первом случае ответчика не было, или был неизвестен)))
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]
Ты оптимист))) Реклама приносит хорошие деньги или в элитках или в домах стены которых выходят на площади[/QUOTE]
Причем тут оптимист, я просто написал, что бюджеты бывают разные. Видно, что имеем место с "минуткой самопиара", но если есть чем гордится, то оно и не плохо. Наверняка приукрасил,  но победителей не судят (обычно).[/QUOTE]

в точку))) читаем внимательно   :D
Нижегородское ТСЖ
 
Юрий в смысле поменялась позиция, я просто не мог поверить в проделанные работы за счет дома, но (любопытство не порок, а большее свинство) ................................
молодцы одним словом)))
Нижегородское ТСЖ
 
[B][SIZE=150px] беру свои слова обратно))) люди реально молодцы, я искренне рад за Вас, продолжайте в том же духе и в домах будет уютнее и комфортнее жить[/SIZE][/B]
Нижегородское ТСЖ
 
В статье пишется, что он возглавил правление ТСж в 2003 году, а до этого момента кто был???
Согласно ЕГРЮЛ Налоговой ЖСК было зарегистрировано им же еще аж 08.12.1995г. и стого времени правление не менялось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Rembo просто интересно откуда ноги растут не более того, а так мужчина молодец.
Его бы сюда поделиться опытом так сказать, как он это смог все сделать, дать пояснения, было бы клево
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]

рекламы на доме не нашел, парковки у дома тоже не нашел, единственное что могу допустить, найдено взаимовыгодное решение с застройщиком новостройки, которая находится поблизости с этим домом. Кстати интересная новостройка, в виде волны, я у нас таких не видел)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
при чем у соседних домов наружные стены и входные группы оформлены в том же стиле, что и обсуждаемый)))
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу)))[/QUOTE]
Мы рады за коллегу:) просто всех интересует вопрос: мы тоже так хотим, но где взять деньги? Чтобы получить деньги нужно продать что-нибудь ненужное, а  чтобы продать что-нибудь ненужное, - надо сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет.
Видать в этом ТСЖ что-то ненужное все-таки нашли  :))))))[/QUOTE]

А может они подвальное помещение продали??? кому нибудь. Еще вариант. Так как был ЖСК, были квартиры в найме, которые в недавнем прошлом продали))) Как вариант 5 квартир по 2,5 млн, это уже 12,5 млн)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А еще мне странно фин отчет за 2013г. есть а за остальные года нет как так??? [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/archive/8147137/4]https://www.reformagkh.ru/mymanager/pro ... /8147137/4[/URL]
Нижегородское ТСЖ
 
Юрий, я когда был старшим по дому ситуация была - в соседнем сделали кровлю, а у нас в доме кровля вся дырявая, мелкий ремонт сделали что бы не бежало и все на этом, денег не было реально, при чем я жил на самом последнем этаже))) Стал узнавать стоимость кровли у соседнего дома ( 5-ти этажка 3-х подъездная, кровля скатная оцинкованная) было сделано только замена шифера на оцинкованную кровлю, когда узнал стоимость в 2,5 млн.р. это в долг с процентами, послал всех лесом, дело было в 2007г. Вот и делай выводы.
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу))) Хрень какая-то. Какая минимальная зарплата в этом городе? У них сотрудники на сайте есть. Можно посчитать ФОТ...[/QUOTE]

"официальные данные Нижегородстата отличаются, но незначительно. По сведениям местной службы статистики, средняя зарплата в регионе составляет 26,6 тысяч рублей (по состоянию на апрель)"

Штатная численность административного персонала 3 чел.
Штатная численность рабочих 3 чел.
Нижегородское ТСЖ
 
все равно мне не верится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все эти современные материалы появились в последние 5-7 лет, при учете инфляции, при условии что они копили денег очень долго, нереально все это купить. Тем более 4 лифта с сенсорным управлением

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
осмелюсь предположить - это предвыборная гонка)))) срок окончания приема заявок 10 апреля
Нижегородское ТСЖ
 
[QUOTE]Baikal пишет:
– Первым делом я начал выстраивать отношения с ресурсоснабжающими организациями. Сделали ревизию договоров – оказалось, что мы существенно переплатили. Добились перерасчёта за три года.
Параллельно установили домовые приборы учёта и начали расплачиваться с ресурсниками не по нормативу, а за реально потреблённые объёмы. Это ещё один источник ощутимой экономии.
Из этой фразы могу предположить, что граждане в этом доме платят по нормативу за тепло, а ТСЖ расчет с РСО по прибором учета. Всю "экономию" в ремонт. Тогда в принципе пазл может сойтись  :)))

– А этому ремонту уже 10 лет! Если бы я экономил в традиционном представлении, я бы за это время был вынужден сделать уже несколько ремонтов.
Как я понял ТСЖ зарегистрировано в 2009г.? Как ремонту может быть 10 лет????[/QUOTE]

раньше у них жск было, согласно сайта фнс с 02.09.1996
Нижегородское ТСЖ
 
у них еще вроде как ремонт кровли имеет место

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и детская площадка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
интересно кто их спонсирует, хочу такого же спонсора)))
Нижегородское ТСЖ
 
Площадь жилых и не жилых помещений составляет 8 772.50*6,3=55266,75 руб в месяц капремонт*12=663201 руб в год при условии 100% оплаты всеми собственниками + текущий ремонт 8772,5*Предположим 2,2=19229,5 руб в месяц *12=231594 в год при 100% оплате
Итого получаем  894795 рублей в год дом собирает на ремонт
Устав у них от мая 2009 года получается 5,5 лет
894795*5,5=  4921372,5 рублей

Лифт Болгарский))) осмелюсь предположить стоимость лифта в 2 млн.руб. без установки и с машинным отделением, получится всего 2 лифта можно купить. + установка. Предположим выйдет 6 млн. руб.

Просто у них в подвале стоит печатный станок)))
Надо попросить у них поделится этим станком

Да кстати нигде фин. отчета не нашел, по кап ремонту вот [URL=https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2040609]https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/2040609[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Площадь ( примерная ) стен одного подъезда составляет 426 ( с площадью у мусоропроводов) * на среднюю цену за плитку 519 руб/м2= 221 094 рублей на плитку
Стоимость выложить плитку без клея  500р средне рыночная у нас, пускай будет 350 р * 426=149 100р.
Материала ушло предположим на 100 000р.
Итого 100т.р.+ работа 150 т.р. + плитка 222т.р.= 472 т.р без выравнивания стен и без полов у них (судя по понораме на яяндекс карте 4 подъезда) = 1 888 т.р. на все подъезды минимальная нереальная цена что бы сделать стены плиткой

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Осмелюсь заявить, опять же судя по панораме на яндекс карте, лоджии не у всех застеклены, у некоторых стоят деревянные неокрашенные окна. Предполагаю что 80% население оплачивает комуналку.

Откуда взялись средства??? Долгосрочный кредит на дом под бешеный процент??? Думаю им не дадут банки

Пропихивают председателя куда то вверх???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос площади. Не верю я в чудеса...[/QUOTE]

Юрий это пожертвования населения, может .................................. не буду писать, забанишь)))
Момент начала управления МКД
 
Еще как вариант, протокол от 1 марта, с ук один из собственников заключил договор от 2 марта, а остальные не заключили и в течении полгода заключались со всеми собственниками, получится что договора управления заключены в интервале 2-марта - 31 декабря. В этом случае тоже непонятно от какого дог-ра управления считать начало управления от 2-го марта или от 31 декабря. Я конечно понимаю что нужно считать от 2 марта)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Возможно в решении ОСС есть дата с какого момента приступить к управлению, полагаю что с этого момента и расторгается договор с прежней ук

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. [COLOR=#000000pt]При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме[/COLOR] с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления [COLOR=#000000pt]на условиях, указанных в решении данного общего собрания.[/COLOR]
#
[QUOTE]min6666 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.[/QUOTE]
Немного не так. Если вина РСО, отвечает обратно УК.[/QUOTE]
А почему УК то будет отвечать, если ее вины нету???
То есть попытаться стоит, а вдруг получится, я так думаю  :D
#
А при чем тут договор??? Разве условия договора выше по значимости, чем законодательные постановления и акты??? Разве за поставку гвс, при отсутствии вины управляющей, не несёт ответсвенность РСО???
Получается игра в одни ворота, если вина УК, то она несёт ответственность, а если РСО, то никто за это не отвечает.
#
подскажите пожалуйста очень надо разобраться по ГВС по 354 постановлению, возник спор, правильно ли я считаю

МКД № 45
за  январь потребил ГВС 922,48 м3 , тариф на гвс 73,89 соответственно РСО выставили счет на 68162,05 р.
в январе у них порвало трубу на трассе, ГВС отсутсвовал единовременно 288 часов
из 354 постановления следует уменьшение стоимости ГВС за каждый час  отключения свыше нормы на 0,15%

Получается 284 часа * 0,15% * тариф = получился тариф с учетом уменьшения стоимости 42,41
Полученный тариф 42,41 * на объем 922,48 м3 = к оплате 39122,38 рублей

В итоге у меня получилось что на 29039,67 рублей РСО выставили больше

Правильно ли я считаю???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 9 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кто то уменьшал тариф таким образом???
#
[QUOTE]platinum09 пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. [/QUOTE]
Вамделать больше нечего обзванивать жильцов с таким вопросом? И сами тут же пишете что никто потом ничего не докажет...
Какие спецы увидят в ГИСе эти данные? ГЖИ и так в 3хдневный срок копию ДУ отдаете, жильцам тоже, кто еще?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 59 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]eti18rus пишет:
Подпись это не персональные данные)))[/QUOTE]
Роскомнадзору нашему скажите, попросили из протоколов убрать подписи председателя и секретаря  :mrgreen:[/QUOTE]

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе

[Закон РФ "О персональных данных"] [Глава 1] [Статья 3]
В целях настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

1) персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 47 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ст 9
4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, обработка персональных данных осуществляется только с согласия в письменной форме субъекта персональных данных. Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного в соответствии с федеральным законом электронной подписью. Согласие в письменной форме субъекта персональных данных на обработку его персональных данных должно включать в себя, в частности:

1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);
.......................................................
9) подпись субъекта персональных данных.


Подпись тоже оказывается является персональными данными
platinum09 Вы правы
#
Блин при чем тут подписи и все остальное, если в договоре есть персональные данные ( паспортные данные, документ права собственности) лучше убрать их. Лично я убираю, потому что в голову владельца этих данных не влезете, и не знаете что он думает, сегодня так, а завтра так.
Обычная банальная ситуация, вы позвонили владельцу персональных данных, он в устной форме сказал, да ради бога выкладывайте. Прошло время, спецы в нашей стране есть, состряпали какой нить кредитный договор, под залог имущества, подделали подпись и т.д и т.п. А потом начали отбирать жилплощадь за неуплату, и вуаля какая нить бабушка лишилась квартиры. Долго долго судились, отстояли квартиру, а к вам претензия, на каком основании выложили персональные данные, доказательств то нет письменных, а то что я говорил, НЕПОМНЮ!!!!!!!!!!!!!!
Очередной триллер получился )))))))))))))
Подпись это не персональные данные)))
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Коллеги, подскажите пожалуйста! Помню, был разговор на эту тему, но не нашла, где. Все-таки, договоры, подписанные старшими по домам размещать на ГИС с персональными данными или лучше убрать их?[/QUOTE]

конечно лучше убрать их))) если у Вас нет письменного разрешения на предоставление третьим лицам персональных данных)))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Ну не знаю, времена меняются, а анекдоты старые. Темка про жезл вроде как уже совсем не актуальна, судя по личным заметкам и мнению ближнего круга.[/QUOTE]

Егор а как дом протащить по региональной программе кап. ремонта ты не в курсе???
К примеру, у меня дочь в лицее учится 4-й класс, у нас же бесплатное образование))), только лицей обходится в месяц от 5 до 7 т.р., а так нннннннеееееееее, у нас бесплатное образование))))
#
Люблю я нашу страну, за её неповторимость))) когда у нас стерлядь запрещена к вылову, поймали рыбака, который на спин-г поймал стерлядку и дали ему штраф 50 т.р.,  а сами инспектора продают стерлядь в любом виде и ловят ещё сетями. Вот она неповторимость руссокого человека, это как в анегдоте про полицейского новобранца, когда пришёл первый день на работу, ему вручили жезл полосатый, говорят что зарплата такая то, а он в ответ удивленно- а шо здесь ешо и зарплату платят))))
#
[QUOTE]Бонифаций пишет:
разве что осталось спросить ) кто-кто в Теремочке живёт?)) ...
imho, люди не [S]дураки[/S] настолько наивны, ту всё видно. И другим ТСЖ беспокоиться не о чем. ну поговорят... не более.[/QUOTE]
Вот так начался массовый переход в ТСЖ))))бонифаций не все, но................ это же по телику показали, а там никогда не врут))))
#
С таким пиаром мы походу не подпишем договор управления с ТСЖ, это ладно УК, сможем обьяснить собственникам, бедные председатели ТСЖ, как им щас весело придется)))
#
Походу завтра весело будет(((( А есть ли у кого нибудь информация реальной стоимости лифта, которые у них установлены???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 49 минуты 29 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В Нижнем Новгороде из регионального бюджета в 2010 году было потрачено на капремонт домов 1,4 млрд рублей, на 2011 год была запланирована аналогичная сумма- так было написано в одной из статей местной газеты, в инете щас нашёл.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Поскольку в этой теме моют косточки ТСЖ на основе, в т.ч., информации с сайта "Реформа ЖКХ" у меня появился совершенно дурацкий вопрос. Я увидел, что у обсуждаемого ТСЖ в разделе "капремонт" размещена какая-то информация (сколько собрано, сколько потрачено и пр.)
 А я что-то к стыду своему не помню возможности вносить что-либо про заплачено/потрачено/выполнено в Рабочей области при полномочии "Администратор УО" и ниже.
Кто вносит эти данные? Не сама УО? На уровне ОМСУ, субъекта?[/QUOTE]

Сегодня сам лично стал вносить все данные фин. отчёт за 15 год
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
:lol: А я  уже хотела кинуть ссылку на тему по  электронке этому товарищу, пусть бы публично объяснился.[/QUOTE]
Все таки Вы все злые...[/QUOTE]

По пятницам мы добрые   22с
#
[QUOTE]Enisei пишет:
А вот нас пригласили на семинар, а лектор с такооой фамилией ! Надо идти!))))[attachment=0]Очепятка.[/QUOTE]

Юрий не ты случаем подписал письмо   :D   :D   :D
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Один из форумчан позвонил в это ТСЖ. Цитата "Дак не выдержал и позвонил им в ТСЖ, интересно же как так они все это сделали.
А сделали в 80% всех работ за счет федерального и регионального бюджета и различных программ финансирования
Как сделать так что бы твой дом туда, в программу, попал думаю ты знаешь)))"[/QUOTE]
Вот и встало все на свои места )))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
читаем внимательно  [/QUOTE]
Лицо УО или ТСЖ раскрытая информация на сайте. Одноразовый ремонт, возможно и не его заслуга. А вот трава то не покошена у дома, я обратил внимание. Человек не раскрыл информацию, значит не умеет. Не умеет значит не хватает знаний. Отсутствие знаний в нашем деле, это угроза уголовных последствий. Так, что перестаем завидовать, продолжаем работать  :)[/QUOTE]

15 минут до конца рабочего дня)))))
Я одной бабушке сказал что все продублировано в ГИС ЖКХ, в ответ она попросила адрес и на каком общественном транспорте до них доехать
Потом мы вместе посмеялись, после чего я ей сканы распечатал))) поговорили по докам и она ушла удовлетворенная  :lol:   :lol:   :lol:
#
[QUOTE]Юлия11 пишет:
Здравствуйте! Можете помочь с судебной практикой по этому вопросу.  А то на управляющую подают в суд. Был сход снега с кровли и повредил автомобиль, и очевидец есть, который все это видел. Помоги. Как правильно по этому поводу ответить на претензию. Спасибо[/QUOTE]

а кроме показаний очевидца есть что нибудь??? Очевидец состоит в родственных связях с собственником, может сосед или еще что то???
А он мог поставить авто где то в другом месте, где ему снег упал на крышу, а потом перегнать авто к своему дому??? Так как ему проще с вас взыскать, предположим, чем с другого, так как знает ответчика, а в первом случае ответчика не было, или был неизвестен)))
#
[QUOTE]Егор пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]
Ты оптимист))) Реклама приносит хорошие деньги или в элитках или в домах стены которых выходят на площади[/QUOTE]
Причем тут оптимист, я просто написал, что бюджеты бывают разные. Видно, что имеем место с "минуткой самопиара", но если есть чем гордится, то оно и не плохо. Наверняка приукрасил,  но победителей не судят (обычно).[/QUOTE]

в точку))) читаем внимательно   :D
#
Юрий в смысле поменялась позиция, я просто не мог поверить в проделанные работы за счет дома, но (любопытство не порок, а большее свинство) ................................
молодцы одним словом)))
#
[B][SIZE=150px] беру свои слова обратно))) люди реально молодцы, я искренне рад за Вас, продолжайте в том же духе и в домах будет уютнее и комфортнее жить[/SIZE][/B]
#
В статье пишется, что он возглавил правление ТСж в 2003 году, а до этого момента кто был???
Согласно ЕГРЮЛ Налоговой ЖСК было зарегистрировано им же еще аж 08.12.1995г. и стого времени правление не менялось

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Rembo просто интересно откуда ноги растут не более того, а так мужчина молодец.
Его бы сюда поделиться опытом так сказать, как он это смог все сделать, дать пояснения, было бы клево
#
[QUOTE]Егор пишет:
+ реклама в хорошем месте + сдача машиномест + деньги под % в банке.[/QUOTE]

рекламы на доме не нашел, парковки у дома тоже не нашел, единственное что могу допустить, найдено взаимовыгодное решение с застройщиком новостройки, которая находится поблизости с этим домом. Кстати интересная новостройка, в виде волны, я у нас таких не видел)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
при чем у соседних домов наружные стены и входные группы оформлены в том же стиле, что и обсуждаемый)))
#
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу)))[/QUOTE]
Мы рады за коллегу:) просто всех интересует вопрос: мы тоже так хотим, но где взять деньги? Чтобы получить деньги нужно продать что-нибудь ненужное, а  чтобы продать что-нибудь ненужное, - надо сначала купить что-нибудь ненужное. А у нас денег нет.
Видать в этом ТСЖ что-то ненужное все-таки нашли  :))))))[/QUOTE]

А может они подвальное помещение продали??? кому нибудь. Еще вариант. Так как был ЖСК, были квартиры в найме, которые в недавнем прошлом продали))) Как вариант 5 квартир по 2,5 млн, это уже 12,5 млн)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А еще мне странно фин отчет за 2013г. есть а за остальные года нет как так??? [URL=https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/archive/8147137/4]https://www.reformagkh.ru/mymanager/pro ... /8147137/4[/URL]
#
Юрий, я когда был старшим по дому ситуация была - в соседнем сделали кровлю, а у нас в доме кровля вся дырявая, мелкий ремонт сделали что бы не бежало и все на этом, денег не было реально, при чем я жил на самом последнем этаже))) Стал узнавать стоимость кровли у соседнего дома ( 5-ти этажка 3-х подъездная, кровля скатная оцинкованная) было сделано только замена шифера на оцинкованную кровлю, когда узнал стоимость в 2,5 млн.р. это в долг с процентами, послал всех лесом, дело было в 2007г. Вот и делай выводы.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Злые Вы... Копаете под коллегу))) Хрень какая-то. Какая минимальная зарплата в этом городе? У них сотрудники на сайте есть. Можно посчитать ФОТ...[/QUOTE]

"официальные данные Нижегородстата отличаются, но незначительно. По сведениям местной службы статистики, средняя зарплата в регионе составляет 26,6 тысяч рублей (по состоянию на апрель)"

Штатная численность административного персонала 3 чел.
Штатная численность рабочих 3 чел.
#
все равно мне не верится

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
все эти современные материалы появились в последние 5-7 лет, при учете инфляции, при условии что они копили денег очень долго, нереально все это купить. Тем более 4 лифта с сенсорным управлением

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 13 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
осмелюсь предположить - это предвыборная гонка)))) срок окончания приема заявок 10 апреля
#
[QUOTE]Baikal пишет:
– Первым делом я начал выстраивать отношения с ресурсоснабжающими организациями. Сделали ревизию договоров – оказалось, что мы существенно переплатили. Добились перерасчёта за три года.
Параллельно установили домовые приборы учёта и начали расплачиваться с ресурсниками не по нормативу, а за реально потреблённые объёмы. Это ещё один источник ощутимой экономии.
Из этой фразы могу предположить, что граждане в этом доме платят по нормативу за тепло, а ТСЖ расчет с РСО по прибором учета. Всю "экономию" в ремонт. Тогда в принципе пазл может сойтись  :)))

– А этому ремонту уже 10 лет! Если бы я экономил в традиционном представлении, я бы за это время был вынужден сделать уже несколько ремонтов.
Как я понял ТСЖ зарегистрировано в 2009г.? Как ремонту может быть 10 лет????[/QUOTE]

раньше у них жск было, согласно сайта фнс с 02.09.1996
#
у них еще вроде как ремонт кровли имеет место

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
и детская площадка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
интересно кто их спонсирует, хочу такого же спонсора)))
#
Площадь жилых и не жилых помещений составляет 8 772.50*6,3=55266,75 руб в месяц капремонт*12=663201 руб в год при условии 100% оплаты всеми собственниками + текущий ремонт 8772,5*Предположим 2,2=19229,5 руб в месяц *12=231594 в год при 100% оплате
Итого получаем  894795 рублей в год дом собирает на ремонт
Устав у них от мая 2009 года получается 5,5 лет
894795*5,5=  4921372,5 рублей

Лифт Болгарский))) осмелюсь предположить стоимость лифта в 2 млн.руб. без установки и с машинным отделением, получится всего 2 лифта можно купить. + установка. Предположим выйдет 6 млн. руб.

Просто у них в подвале стоит печатный станок)))
Надо попросить у них поделится этим станком

Да кстати нигде фин. отчета не нашел, по кап ремонту вот [URL=https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2040609]https://www.reformagkh.ru/overhaul/over ... ew/2040609[/URL]

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 15 минуты 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Площадь ( примерная ) стен одного подъезда составляет 426 ( с площадью у мусоропроводов) * на среднюю цену за плитку 519 руб/м2= 221 094 рублей на плитку
Стоимость выложить плитку без клея  500р средне рыночная у нас, пускай будет 350 р * 426=149 100р.
Материала ушло предположим на 100 000р.
Итого 100т.р.+ работа 150 т.р. + плитка 222т.р.= 472 т.р без выравнивания стен и без полов у них (судя по понораме на яяндекс карте 4 подъезда) = 1 888 т.р. на все подъезды минимальная нереальная цена что бы сделать стены плиткой

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Осмелюсь заявить, опять же судя по панораме на яндекс карте, лоджии не у всех застеклены, у некоторых стоят деревянные неокрашенные окна. Предполагаю что 80% население оплачивает комуналку.

Откуда взялись средства??? Долгосрочный кредит на дом под бешеный процент??? Думаю им не дадут банки

Пропихивают председателя куда то вверх???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Вопрос площади. Не верю я в чудеса...[/QUOTE]

Юрий это пожертвования населения, может .................................. не буду писать, забанишь)))
#
Еще как вариант, протокол от 1 марта, с ук один из собственников заключил договор от 2 марта, а остальные не заключили и в течении полгода заключались со всеми собственниками, получится что договора управления заключены в интервале 2-марта - 31 декабря. В этом случае тоже непонятно от какого дог-ра управления считать начало управления от 2-го марта или от 31 декабря. Я конечно понимаю что нужно считать от 2 марта)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 49 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Возможно в решении ОСС есть дата с какого момента приступить к управлению, полагаю что с этого момента и расторгается договор с прежней ук

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
1. [COLOR=#000000pt]При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме[/COLOR] с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления [COLOR=#000000pt]на условиях, указанных в решении данного общего собрания.[/COLOR]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!