new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

eti18rus

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]kustiksever пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то изменилось? Хотел помочь коллеге зарегистрироваться. Перечитал Инструкцию. Раньше надо было забивать код из ФИАС. Теперь, если дом в ФИАС и, соответственно, в реестре ГИС ЖКХ присутствует, код дома перегружать не надо? Непосредственно регистрируешься в ГИС, если есть адрес?[/QUOTE]

Необходимый перечень инф-ии можно выложить и в ручную, в принципе я так и сделал, и ФИАС у меня там не запрашивался. ФИАС нужен для залития шаблона в дальнейшем, если в ручную не очень хочется делать.
Минимальный перечень можно посмотреть в приказе № 368/691/пр от 29.-9.2015г.[/QUOTE]
Еще предстоят 8 и 9 обновления версий. И добавляются или меняются различные поля.
Потом каждый раз вручную по квартирам править?
Нет уж.
В шаблоне все быстро меняется и правится, а вручную лучше ничего не делать.

Наверное, при Вас еще не было обновлений ГИС ЖКХ, оптимизм сразу пропадет вручную данные на сайт вносить.[/QUOTE]

Ну да при мне версии еще ни разу не менялись. А что мешает шаблон заполнять но не заливать их, пока не заработает нормально фиас.налог.ру??? А вот раскрытие минимальной информации должно быть, иначе штраф в 30-ку. А если Вам выпишут штраф в 30-ку Вы что будете делать??? Говорить что нет кода ФИАС??? Для минимального раскрытия инф-ии он не нужен)))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то изменилось? Хотел помочь коллеге зарегистрироваться. Перечитал Инструкцию. Раньше надо было забивать код из ФИАС. Теперь, если дом в ФИАС и, соответственно, в реестре ГИС ЖКХ присутствует, код дома перегружать не надо? Непосредственно регистрируешься в ГИС, если есть адрес?[/QUOTE]

Необходимый перечень инф-ии можно выложить и в ручную, в принципе я так и сделал, и ФИАС у меня там не запрашивался. ФИАС нужен для залития шаблона в дальнейшем, если в ручную не очень хочется делать.
Минимальный перечень можно посмотреть в приказе № 368/691/пр от 29.-9.2015г.
[ Закрыто] Предварительная информация по слету 2016
 
Юрий, а когда крайний срок подачи заявки??? Без проживания в гостинице возможно участие, и для второй половины семьи примкнуть к детской группе возможно???
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Не работает у них сайт этот, с этой проблемой столкнулся 2-е недели назад, в тех. поддержку тоже написал, пришло аналогичное письмо, задал вопрос минстрою, они пока не в курсу, обещали узнать-разобраться.
Как появятся какие нибудь ответы сразу отпишусь)))
ГЖИ-ОТКАЗ для внесения ИЗМЕНЕНИЙ в реестр лицензий
 
Протокол может быть признан только в соответствии с п.6 ст 46 ЖК РФ, иного не дано. А включение в реест лиценции должно проходить в соответствии с п. 3 ст. 198 ЖК РФ, там же и про сроки внесения в реестр написано. Вроде бы правильно указал статьи, наосновании которых должны включить дом в реестр лицензии. Насколько помню в 46-й же статье, вроде в п 1.1 указаны перечень доков для гжи, копии договора управления там вроде как и нету, поэтому его и не надо предоставлять вроде как.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати ещё вот что интересно, основание для проведение проверки должно быть письменное заявление от собственника, так же по заявлению можно и ознакомиться с материалами проверки, фотографировать, копировать их.

И, я так думаю, что для начала управления достаточно одного договора управления. Кстати в листах голосования наверное звучало утверждение и заключение договора, следовательно каждый собственник утвердил этот договор и заключил, ну или заключит позднее, уже утвержденный договор - это лично моё мнение  :D
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
Это только начало я полагаю. Главное что спецсчета не заморозили
Собственники устанавливают свои цены
 
[QUOTE]Анна Сунгурова пишет:
У нас получилось прекратить договор управления по истечению срока действия с 1 января 2016 года. Мы должны продолжать обслуживать этот МКД? Жилинспекция утверждает, что должны... Кто-нибудь сталкивался?[/QUOTE]

ст. 200 ЖК РФ там все написано
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Кто знает когда [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] начнёт работать???
пятничная тема. что пьем?
 
И как проходит этот слет и где и условия участия???
[ Закрыто] Анализ протокола ОСС
 
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я мож не Цицерон ... Вот только протокол от 04.09.2015 ... Если до 04.02.2016 года его никто не оспорит (а это только собственники), то вы пойдете его выполнять. И доказывай потом, что решение нарушает чьи то права.[/QUOTE]

Не соглашусь с Вами, насколько я знаю вновь выбранная УК должна направить прежде УК копии решений собственников по поставленным на голосование вопросам. Можно попытаться написать им письмо с запросом о предоставлении этих копий. Раз собрание очное, я так полагаю таких решений нет, в связи с этим прежняя УК возможно и может подать в суд в связи с ничтожностью договора. Самый идеальный вариант-это когда собственник подает в суд. Другой вариант, написать в гжи о проверке правомочности, даже если придёт ответ, что все хорошо и так и должно быть, то решение гжи можно так же обжаловать  в вышестоящей инстанции или в том же суде, а там уже и доказывать,  что принятое решение  противоречит законодательству.
Так то надо, я думаю, знать всю историю с домом. Если старая УК реально всех не устраивала, ничего не делала и т.д и т.п. то туж лучше отдать дом, а если из за одного двух ........... собственников и из за денег дом хотят перетащить в другую УК то это уже другой случай. В любом случае нужно знать мнение большей части собственник в письменной форме, а не громкие слова и сотрясание воздуха[/QUOTE]
Да людей никто и не спрашивал. Действия УК: Старая УК попросту на словах продала УК другой за определенный прооцент от выручки.при этом производится замена учредителей-вступают в учредители два новых, а старый так и остался.  Спустя время новая УК, которая " " якобы была выбрана а по факту просто таким протоколом перевела дома в свою УК которая была и ранее. ТАм такие махинации в этих двух компаниях что диву даешься. Вот таким протоколом и были все дома переведены из компании Гарант в компанию Жилремсервис. А протоколы они пишут на коленке, даже не парятся в этом вопросе. А люди, есть дома что воюют за свои права, а эти дома просто сидят и терпят-такое понятие, что изменится если все ук у них одинаковые

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
?


Основания какие они говорят, судебное дело можете выложить???
Очень-очень много нарушений в этом протоколе, на мой взгляд. Даже не соблюдена процедура расторжения-заключения договора управления. К нам когда собственники пришли мы смогли осветить всю процедуру расторжения-заключения в 15 вопросах. Все зависит от дома еще, от кап.ремонта, куда они платят.
А так если принимают такие протокола, то пишите в вышестоящие инстанции[/QUOTE]
Процедура расторжения договора в 15 вопросах? ТАк вы освещаете данный вопрос? Кап ремонт платят рег оператору большинство домов, есть три четыре дома что на спец счет, а так все общак по котлу[/quote]

Ещё раз пишу, при переходе из одной в другую ставятся вопросы, у нас их было как минимум 10, все остальные перехода уже в принципе не касаются, остальные затрагивают тариф, сметы, текущий и капитальный ремонт и .........
Это не аксиома конечно для всех ук , но мы так делаем, что бы вопросов меньше задавали
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
самое смешное с службу поддержки отправляю заявку, все там заполняю, прикрепляю скрины, нажимаю отправить а мне в ответ что системная ошибка[/QUOTE]
пишите непосредственно на e-mail [URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL][/QUOTE]

написал уже, ничего конкретного не ответили, в личке переписывался с kustiksever
В итоге пришли с ник к тому что сайт [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] обновили, модернизировали, и щас там нифига не работает и где брать эти коды фиас никто не знает. В просторах инета нарыл что эти коды должны присваиваться Муниципальным Образованием или налоговой, я так полагаю что это произойдет ой как не скоро

Кстати шаблон получилось залить, ничего трудного в этом нет, только там по отчету недочеты, в том числе этого кода не хватает
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]VadimNRJ пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО-7.2.0.1.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 13:32:18

Во время обработки произошла системная ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона


а что это значит, может кто то сталкивался???[/QUOTE]
а вы в шаблоне никаких страниц не удаляли или еще каких изменений не производили?

я столкнулся с другой проблемой:
Принятый файл Excel: 28.01.16_2.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 14:19:07

Во время обработки произошла системная ошибка.[/QUOTE]

с этой ошибкой разобрался,
щас такую же ошибку выдает когда просматриваю отчет
кто то уже заливал шаблоны??? и все нормально залилось или у всех такая проблема

самое смешное с службу поддержки отправляю заявку, все там заполняю, прикрепляю скрины, нажимаю отправить а мне в ответ что системная ошибка
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО-7.2.0.1.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 13:32:18

Во время обработки произошла системная ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона


а что это значит, может кто то сталкивался???
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Валеррррия то что в фотке написано, не аксиома. Думаю целесообразнее проводить очно-заочное собрание с листами голосования сразу же , то есть на очном собрании что бы были уже готовы листы голосования, и лучше на очном собрании вручить лист голосования, что бы все мнения были в письменной форме, тогда можно будет доказать в любом суде, что человек выразил свое мнение не устно, а письменно, в не зависимости присутствовал он на очном собрании или нет.[/QUOTE]
Устные рассужждения не работают. Это так, ППР (посидели, поболтали, разошлись) Юридически значимый результат собрания в ОЗФ - только письменное решение собственника (представителя собственника по доверенности).[/QUOTE]

Так и я о том же, только по другому написал)))))
Очно-заочная форма голосования
 
Валеррррия то что в фотке написано, не аксиома. Думаю целесообразнее проводить очно-заочное собрание с листами голосования сразу же , то есть на очном собрании что бы были уже готовы листы голосования, и лучше на очном собрании вручить лист голосования, что бы все мнения были в письменной форме, тогда можно будет доказать в любом суде, что человек выразил свое мнение не устно, а письменно, в не зависимости присутствовал он на очном собрании или нет.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]Валеррррия пишет:
может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний[/QUOTE]

вечром скрин скину, сфоткал специально в ГЖИ пояснения по этому поводу
мы с прошлого года такие собрания проводим, предоставляли док-ты на проверку, все гуд

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
выложил
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
всем спасибо, да уже с горем пополам прочитал файл DOCX, завтра новый офис буду ставить
на сайте [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] пытаюсь найти код фиас, в поисковике забиваю адрес а мне выдает - Ошибка сервера в приложении '/'.
подскажите плиз. что делать (кроме того что бы застрелиться) как этот код фиас получить и кадастровый номер тоже, буду премного премного благодарен
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
есть очередной вопрос, сразу поясню, я не программист, скачал шаблон, пытался туда прописать адрес и характеристики дома, xlsx не дает забивать в поря нужную инфу, офис стоит 2003


все разобрался с офисом, надо свежую версию
теперь у меня проблема с кодом фиас и кадастровым номером
Минстрой создаст реестр экспертов в ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Вдруг что то изменится в лучшую сторону:-)[/QUOTE]

По любому улучшилось))) Еще в эксперты надо гореобщественников))) Типа дамы из Бурятии, которая лицензирование проводила по своим правилам))[/QUOTE]

ага, и специалистов, которые по 5-7 раз сдавали квалификационный эгзамен))) бугага ))))высоковольтный кабель прокладывали по подвалу)))
Минстрой создаст реестр экспертов в ЖКХ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Santechnik пишет:
Это что, теперь им передать базу нашего форума? [/QUOTE]

Практикующие эксперты им не нужны, только теоретики   :)
К сожалению, с нашим законодательством, может быть  только  один эксперт - Верховный суд   :)[/QUOTE]

Да ладно, вдруг что то изменилось, вдруг им практики нужны:-)  Вдруг что то изменится в лучшую сторону:-)  главное же верить. А про Верховный суд +100500
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА ФОРУМА 2016
 
[QUOTE]Элина пишет:
Юр, а закрывающие документики для бухгалтерии, договорчик, актик, дашь оплатившим доступ?[/QUOTE]

тоже бухгалтерия начала спрашивать по этому поводу
ГЖИ отказала в исключении МКД из реестра лицензий
 
Может стоит за 30 дней до окончания договора уведомить совет дома, что мол мы договор не будем пролонгировать (продлевать), что Вам, собственникам, необходимо выбрать новый способ управления или ук, потом написать письмо в администрацию мо, управление и гжи, с приложением квитанции об отправке и описью. Администрация МО совместно с управлением ЖКХ должны провести конкурс по выбору способа управления или новой УК. А до момента, пока не будет выбрана новая УК или иной способ Вам придётся обслуживать данный дом. Вроде как так должно быть )))
[ Закрыто] Анализ протокола ОСС
 
[QUOTE]Егор пишет:
Я мож не Цицерон ... Вот только протокол от 04.09.2015 ... Если до 04.02.2016 года его никто не оспорит (а это только собственники), то вы пойдете его выполнять. И доказывай потом, что решение нарушает чьи то права.[/QUOTE]

Не соглашусь с Вами, насколько я знаю вновь выбранная УК должна направить прежде УК копии решений собственников по поставленным на голосование вопросам. Можно попытаться написать им письмо с запросом о предоставлении этих копий. Раз собрание очное, я так полагаю таких решений нет, в связи с этим прежняя УК возможно и может подать в суд в связи с ничтожностью договора. Самый идеальный вариант-это когда собственник подает в суд. Другой вариант, написать в гжи о проверке правомочности, даже если придёт ответ, что все хорошо и так и должно быть, то решение гжи можно так же обжаловать  в вышестоящей инстанции или в том же суде, а там уже и доказывать,  что принятое решение  противоречит законодательству.
Так то надо, я думаю, знать всю историю с домом. Если старая УК реально всех не устраивала, ничего не делала и т.д и т.п. то туж лучше отдать дом, а если из за одного двух ........... собственников и из за денег дом хотят перетащить в другую УК то это уже другой случай. В любом случае нужно знать мнение большей части собственник в письменной форме, а не громкие слова и сотрясание воздуха
[ Закрыто] Анализ протокола ОСС
 
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Бугага ржунимагу над такими протоколами)))
Недочеты, по крайней мере на что бы я обратил внимание)))-
1-Собственник какой квартиры инициатор собрания????
2- общая площадь жилых и нежилых помещений????
3 - сколько собственников приняло участие в собрании и какой площадью они обладают???
4-  где решения собственников по вопросам, в повестке дня????
5- а повестку дня в "топку", там еще больше недочетов, чем в самом начале)))

вот что еще заметил, у нас в городе такой адрес есть, Вы из какого города)))) но они не проводили голосование)))

А жилинспекция что говорит по поводу этого протокола????
Я так полагаю этот протокол не имеет никакой юр. силы хотя бы по тому что не указан ИНН управляйки, а с аналогичным названием в РФ таких управляем может набраться не один десяток, и с какой же из них они собираются заключать договор))))

я считаю что данный протокол можно оспорить в 99,9% случаях[/QUOTE]
Я тоже вижу нарушения по самому проведению собрания и по самой повестке дня. Только все равно смутные сомнения терзают, почему вот этой компании прощают ГЖИ все ее грехи, и сайт был пустой на момент получения лицензии, и вот такими протоколами дома отжимают, а суды на их стороне. Странно как то. Вы будете удивлены, но такой протокол суд принимает в качестве доказательства как правомочный протокол![/QUOTE]


Основания какие они говорят, судебное дело можете выложить???
Очень-очень много нарушений в этом протоколе, на мой взгляд. Даже не соблюдена процедура расторжения-заключения договора управления. К нам когда собственники пришли мы смогли осветить всю процедуру расторжения-заключения в 15 вопросах. Все зависит от дома еще, от кап.ремонта, куда они платят.
А так если принимают такие протокола, то пишите в вышестоящие инстанции
[ Закрыто] Анализ протокола ОСС
 
Бугага ржунимагу над такими протоколами)))
Недочеты, по крайней мере на что бы я обратил внимание)))-
1-Собственник какой квартиры инициатор собрания????
2- общая площадь жилых и нежилых помещений????
3 - сколько собственников приняло участие в собрании и какой площадью они обладают???
4-  где решения собственников по вопросам, в повестке дня????
5- а повестку дня в "топку", там еще больше недочетов, чем в самом начале)))

вот что еще заметил, у нас в городе такой адрес есть, Вы из какого города)))) но они не проводили голосование)))

А жилинспекция что говорит по поводу этого протокола????
Я так полагаю этот протокол не имеет никакой юр. силы хотя бы по тому что не указан ИНН управляйки, а с аналогичным названием в РФ таких управляем может набраться не один десяток, и с какой же из них они собираются заключать договор))))

я считаю что данный протокол можно оспорить в 99,9% случаях
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
А есть какие нибуть письма министерства, где конкретно сказано что только гис
[/QUOTE]

Зачем Вам письма, если в ЖК РФ это напрямую прописано ? Ст161 ч.10 и ч.10.1  Одно отменяется, другое вводится Федеральным законом  от 21 июля 2014 года N 263-ФЗ[/QUOTE]

Спасибо, до компа доберусь, обязательно ознакомлюсь
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
можете уточнить нормативный документ,[/QUOTE]

Можем все  :)  

Положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются до 1 июля 2016 года.
И читайте  часть 10.1[/QUOTE]

А есть какие нибуть письма министерства, где конкретно сказано что только гис
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Rembo спасибо за ответ, можете уточнить нормативный документ, то что только ГИС ЖКХ это радует, что не надо дублировать информацию в нескольких местах
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
По заполнению сайта пока вопросов нет))) Зато есть вопрос, мне передали что нужно раскрывать информацию на своём сайте, реформа ЖКХ и ГИС ЖКХ - правда ли это или нет??? Может все таки достаточно только ГИС ЖКХ??? Это было бы очень хорошо)))
Спецсчет. Использование средств капремонта
 
Вопрос заключался в следующем-на спецсчете есть денсредства, в доме ещё до этой программы мы все сделали, что бы спокойно жили собственники, кроме ремонтов в подьездах и пластиковых окон ( так сказать косметические работы)  мы можем денсредства со спецсчета на "косметику" использовать или нет - это как пример)))
#
[QUOTE]kustiksever пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то изменилось? Хотел помочь коллеге зарегистрироваться. Перечитал Инструкцию. Раньше надо было забивать код из ФИАС. Теперь, если дом в ФИАС и, соответственно, в реестре ГИС ЖКХ присутствует, код дома перегружать не надо? Непосредственно регистрируешься в ГИС, если есть адрес?[/QUOTE]

Необходимый перечень инф-ии можно выложить и в ручную, в принципе я так и сделал, и ФИАС у меня там не запрашивался. ФИАС нужен для залития шаблона в дальнейшем, если в ручную не очень хочется делать.
Минимальный перечень можно посмотреть в приказе № 368/691/пр от 29.-9.2015г.[/QUOTE]
Еще предстоят 8 и 9 обновления версий. И добавляются или меняются различные поля.
Потом каждый раз вручную по квартирам править?
Нет уж.
В шаблоне все быстро меняется и правится, а вручную лучше ничего не делать.

Наверное, при Вас еще не было обновлений ГИС ЖКХ, оптимизм сразу пропадет вручную данные на сайт вносить.[/QUOTE]

Ну да при мне версии еще ни разу не менялись. А что мешает шаблон заполнять но не заливать их, пока не заработает нормально фиас.налог.ру??? А вот раскрытие минимальной информации должно быть, иначе штраф в 30-ку. А если Вам выпишут штраф в 30-ку Вы что будете делать??? Говорить что нет кода ФИАС??? Для минимального раскрытия инф-ии он не нужен)))
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Что-то изменилось? Хотел помочь коллеге зарегистрироваться. Перечитал Инструкцию. Раньше надо было забивать код из ФИАС. Теперь, если дом в ФИАС и, соответственно, в реестре ГИС ЖКХ присутствует, код дома перегружать не надо? Непосредственно регистрируешься в ГИС, если есть адрес?[/QUOTE]

Необходимый перечень инф-ии можно выложить и в ручную, в принципе я так и сделал, и ФИАС у меня там не запрашивался. ФИАС нужен для залития шаблона в дальнейшем, если в ручную не очень хочется делать.
Минимальный перечень можно посмотреть в приказе № 368/691/пр от 29.-9.2015г.
#
Юрий, а когда крайний срок подачи заявки??? Без проживания в гостинице возможно участие, и для второй половины семьи примкнуть к детской группе возможно???
#
Не работает у них сайт этот, с этой проблемой столкнулся 2-е недели назад, в тех. поддержку тоже написал, пришло аналогичное письмо, задал вопрос минстрою, они пока не в курсу, обещали узнать-разобраться.
Как появятся какие нибудь ответы сразу отпишусь)))
#
Протокол может быть признан только в соответствии с п.6 ст 46 ЖК РФ, иного не дано. А включение в реест лиценции должно проходить в соответствии с п. 3 ст. 198 ЖК РФ, там же и про сроки внесения в реестр написано. Вроде бы правильно указал статьи, наосновании которых должны включить дом в реестр лицензии. Насколько помню в 46-й же статье, вроде в п 1.1 указаны перечень доков для гжи, копии договора управления там вроде как и нету, поэтому его и не надо предоставлять вроде как.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 11 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати ещё вот что интересно, основание для проведение проверки должно быть письменное заявление от собственника, так же по заявлению можно и ознакомиться с материалами проверки, фотографировать, копировать их.

И, я так думаю, что для начала управления достаточно одного договора управления. Кстати в листах голосования наверное звучало утверждение и заключение договора, следовательно каждый собственник утвердил этот договор и заключил, ну или заключит позднее, уже утвержденный договор - это лично моё мнение  :D
#
Это только начало я полагаю. Главное что спецсчета не заморозили
#
[QUOTE]Анна Сунгурова пишет:
У нас получилось прекратить договор управления по истечению срока действия с 1 января 2016 года. Мы должны продолжать обслуживать этот МКД? Жилинспекция утверждает, что должны... Кто-нибудь сталкивался?[/QUOTE]

ст. 200 ЖК РФ там все написано
#
Кто знает когда [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] начнёт работать???
#
И как проходит этот слет и где и условия участия???
#
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
Я мож не Цицерон ... Вот только протокол от 04.09.2015 ... Если до 04.02.2016 года его никто не оспорит (а это только собственники), то вы пойдете его выполнять. И доказывай потом, что решение нарушает чьи то права.[/QUOTE]

Не соглашусь с Вами, насколько я знаю вновь выбранная УК должна направить прежде УК копии решений собственников по поставленным на голосование вопросам. Можно попытаться написать им письмо с запросом о предоставлении этих копий. Раз собрание очное, я так полагаю таких решений нет, в связи с этим прежняя УК возможно и может подать в суд в связи с ничтожностью договора. Самый идеальный вариант-это когда собственник подает в суд. Другой вариант, написать в гжи о проверке правомочности, даже если придёт ответ, что все хорошо и так и должно быть, то решение гжи можно так же обжаловать  в вышестоящей инстанции или в том же суде, а там уже и доказывать,  что принятое решение  противоречит законодательству.
Так то надо, я думаю, знать всю историю с домом. Если старая УК реально всех не устраивала, ничего не делала и т.д и т.п. то туж лучше отдать дом, а если из за одного двух ........... собственников и из за денег дом хотят перетащить в другую УК то это уже другой случай. В любом случае нужно знать мнение большей части собственник в письменной форме, а не громкие слова и сотрясание воздуха[/QUOTE]
Да людей никто и не спрашивал. Действия УК: Старая УК попросту на словах продала УК другой за определенный прооцент от выручки.при этом производится замена учредителей-вступают в учредители два новых, а старый так и остался.  Спустя время новая УК, которая " " якобы была выбрана а по факту просто таким протоколом перевела дома в свою УК которая была и ранее. ТАм такие махинации в этих двух компаниях что диву даешься. Вот таким протоколом и были все дома переведены из компании Гарант в компанию Жилремсервис. А протоколы они пишут на коленке, даже не парятся в этом вопросе. А люди, есть дома что воюют за свои права, а эти дома просто сидят и терпят-такое понятие, что изменится если все ук у них одинаковые

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
?


Основания какие они говорят, судебное дело можете выложить???
Очень-очень много нарушений в этом протоколе, на мой взгляд. Даже не соблюдена процедура расторжения-заключения договора управления. К нам когда собственники пришли мы смогли осветить всю процедуру расторжения-заключения в 15 вопросах. Все зависит от дома еще, от кап.ремонта, куда они платят.
А так если принимают такие протокола, то пишите в вышестоящие инстанции[/QUOTE]
Процедура расторжения договора в 15 вопросах? ТАк вы освещаете данный вопрос? Кап ремонт платят рег оператору большинство домов, есть три четыре дома что на спец счет, а так все общак по котлу[/quote]

Ещё раз пишу, при переходе из одной в другую ставятся вопросы, у нас их было как минимум 10, все остальные перехода уже в принципе не касаются, остальные затрагивают тариф, сметы, текущий и капитальный ремонт и .........
Это не аксиома конечно для всех ук , но мы так делаем, что бы вопросов меньше задавали
#
[QUOTE]anchk пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
самое смешное с службу поддержки отправляю заявку, все там заполняю, прикрепляю скрины, нажимаю отправить а мне в ответ что системная ошибка[/QUOTE]
пишите непосредственно на e-mail [URL=mailto:support@dom.gosuslugi.ru]support@dom.gosuslugi.ru[/URL][/QUOTE]

написал уже, ничего конкретного не ответили, в личке переписывался с kustiksever
В итоге пришли с ник к тому что сайт [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] обновили, модернизировали, и щас там нифига не работает и где брать эти коды фиас никто не знает. В просторах инета нарыл что эти коды должны присваиваться Муниципальным Образованием или налоговой, я так полагаю что это произойдет ой как не скоро

Кстати шаблон получилось залить, ничего трудного в этом нет, только там по отчету недочеты, в том числе этого кода не хватает
#
[QUOTE]VadimNRJ пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО-7.2.0.1.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 13:32:18

Во время обработки произошла системная ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона


а что это значит, может кто то сталкивался???[/QUOTE]
а вы в шаблоне никаких страниц не удаляли или еще каких изменений не производили?

я столкнулся с другой проблемой:
Принятый файл Excel: 28.01.16_2.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 14:19:07

Во время обработки произошла системная ошибка.[/QUOTE]

с этой ошибкой разобрался,
щас такую же ошибку выдает когда просматриваю отчет
кто то уже заливал шаблоны??? и все нормально залилось или у всех такая проблема

самое смешное с службу поддержки отправляю заявку, все там заполняю, прикрепляю скрины, нажимаю отправить а мне в ответ что системная ошибка
#
Принятый файл Excel: Шаблон импорт сведений о МКД-УО-7.2.0.1.xlsx
Дата и время начала обработки: 28.01.2016 13:32:18

Во время обработки произошла системная ошибка: FMT001304 : Неверный тип шаблона


а что это значит, может кто то сталкивался???
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Валеррррия то что в фотке написано, не аксиома. Думаю целесообразнее проводить очно-заочное собрание с листами голосования сразу же , то есть на очном собрании что бы были уже готовы листы голосования, и лучше на очном собрании вручить лист голосования, что бы все мнения были в письменной форме, тогда можно будет доказать в любом суде, что человек выразил свое мнение не устно, а письменно, в не зависимости присутствовал он на очном собрании или нет.[/QUOTE]
Устные рассужждения не работают. Это так, ППР (посидели, поболтали, разошлись) Юридически значимый результат собрания в ОЗФ - только письменное решение собственника (представителя собственника по доверенности).[/QUOTE]

Так и я о том же, только по другому написал)))))
#
Валеррррия то что в фотке написано, не аксиома. Думаю целесообразнее проводить очно-заочное собрание с листами голосования сразу же , то есть на очном собрании что бы были уже готовы листы голосования, и лучше на очном собрании вручить лист голосования, что бы все мнения были в письменной форме, тогда можно будет доказать в любом суде, что человек выразил свое мнение не устно, а письменно, в не зависимости присутствовал он на очном собрании или нет.
#
[QUOTE]Валеррррия пишет:
может кто нибудь разъяснить...... что за форма собрания заочно-очная? у нас ее собственники во всю проводят....и еще тыкают нас, мол мы не правы......что не знаем про такую форму собраний[/QUOTE]

вечром скрин скину, сфоткал специально в ГЖИ пояснения по этому поводу
мы с прошлого года такие собрания проводим, предоставляли док-ты на проверку, все гуд

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 минуты 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
выложил
#
всем спасибо, да уже с горем пополам прочитал файл DOCX, завтра новый офис буду ставить
на сайте [URL=http://fias.nalog.ru/]http://fias.nalog.ru/[/URL] пытаюсь найти код фиас, в поисковике забиваю адрес а мне выдает - Ошибка сервера в приложении '/'.
подскажите плиз. что делать (кроме того что бы застрелиться) как этот код фиас получить и кадастровый номер тоже, буду премного премного благодарен
#
есть очередной вопрос, сразу поясню, я не программист, скачал шаблон, пытался туда прописать адрес и характеристики дома, xlsx не дает забивать в поря нужную инфу, офис стоит 2003


все разобрался с офисом, надо свежую версию
теперь у меня проблема с кодом фиас и кадастровым номером
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Вдруг что то изменится в лучшую сторону:-)[/QUOTE]

По любому улучшилось))) Еще в эксперты надо гореобщественников))) Типа дамы из Бурятии, которая лицензирование проводила по своим правилам))[/QUOTE]

ага, и специалистов, которые по 5-7 раз сдавали квалификационный эгзамен))) бугага ))))высоковольтный кабель прокладывали по подвалу)))
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Santechnik пишет:
Это что, теперь им передать базу нашего форума? [/QUOTE]

Практикующие эксперты им не нужны, только теоретики   :)
К сожалению, с нашим законодательством, может быть  только  один эксперт - Верховный суд   :)[/QUOTE]

Да ладно, вдруг что то изменилось, вдруг им практики нужны:-)  Вдруг что то изменится в лучшую сторону:-)  главное же верить. А про Верховный суд +100500
#
[QUOTE]Элина пишет:
Юр, а закрывающие документики для бухгалтерии, договорчик, актик, дашь оплатившим доступ?[/QUOTE]

тоже бухгалтерия начала спрашивать по этому поводу
#
Может стоит за 30 дней до окончания договора уведомить совет дома, что мол мы договор не будем пролонгировать (продлевать), что Вам, собственникам, необходимо выбрать новый способ управления или ук, потом написать письмо в администрацию мо, управление и гжи, с приложением квитанции об отправке и описью. Администрация МО совместно с управлением ЖКХ должны провести конкурс по выбору способа управления или новой УК. А до момента, пока не будет выбрана новая УК или иной способ Вам придётся обслуживать данный дом. Вроде как так должно быть )))
#
[QUOTE]Егор пишет:
Я мож не Цицерон ... Вот только протокол от 04.09.2015 ... Если до 04.02.2016 года его никто не оспорит (а это только собственники), то вы пойдете его выполнять. И доказывай потом, что решение нарушает чьи то права.[/QUOTE]

Не соглашусь с Вами, насколько я знаю вновь выбранная УК должна направить прежде УК копии решений собственников по поставленным на голосование вопросам. Можно попытаться написать им письмо с запросом о предоставлении этих копий. Раз собрание очное, я так полагаю таких решений нет, в связи с этим прежняя УК возможно и может подать в суд в связи с ничтожностью договора. Самый идеальный вариант-это когда собственник подает в суд. Другой вариант, написать в гжи о проверке правомочности, даже если придёт ответ, что все хорошо и так и должно быть, то решение гжи можно так же обжаловать  в вышестоящей инстанции или в том же суде, а там уже и доказывать,  что принятое решение  противоречит законодательству.
Так то надо, я думаю, знать всю историю с домом. Если старая УК реально всех не устраивала, ничего не делала и т.д и т.п. то туж лучше отдать дом, а если из за одного двух ........... собственников и из за денег дом хотят перетащить в другую УК то это уже другой случай. В любом случае нужно знать мнение большей части собственник в письменной форме, а не громкие слова и сотрясание воздуха
#
[QUOTE]zanoza пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
Бугага ржунимагу над такими протоколами)))
Недочеты, по крайней мере на что бы я обратил внимание)))-
1-Собственник какой квартиры инициатор собрания????
2- общая площадь жилых и нежилых помещений????
3 - сколько собственников приняло участие в собрании и какой площадью они обладают???
4-  где решения собственников по вопросам, в повестке дня????
5- а повестку дня в "топку", там еще больше недочетов, чем в самом начале)))

вот что еще заметил, у нас в городе такой адрес есть, Вы из какого города)))) но они не проводили голосование)))

А жилинспекция что говорит по поводу этого протокола????
Я так полагаю этот протокол не имеет никакой юр. силы хотя бы по тому что не указан ИНН управляйки, а с аналогичным названием в РФ таких управляем может набраться не один десяток, и с какой же из них они собираются заключать договор))))

я считаю что данный протокол можно оспорить в 99,9% случаях[/QUOTE]
Я тоже вижу нарушения по самому проведению собрания и по самой повестке дня. Только все равно смутные сомнения терзают, почему вот этой компании прощают ГЖИ все ее грехи, и сайт был пустой на момент получения лицензии, и вот такими протоколами дома отжимают, а суды на их стороне. Странно как то. Вы будете удивлены, но такой протокол суд принимает в качестве доказательства как правомочный протокол![/QUOTE]


Основания какие они говорят, судебное дело можете выложить???
Очень-очень много нарушений в этом протоколе, на мой взгляд. Даже не соблюдена процедура расторжения-заключения договора управления. К нам когда собственники пришли мы смогли осветить всю процедуру расторжения-заключения в 15 вопросах. Все зависит от дома еще, от кап.ремонта, куда они платят.
А так если принимают такие протокола, то пишите в вышестоящие инстанции
#
Бугага ржунимагу над такими протоколами)))
Недочеты, по крайней мере на что бы я обратил внимание)))-
1-Собственник какой квартиры инициатор собрания????
2- общая площадь жилых и нежилых помещений????
3 - сколько собственников приняло участие в собрании и какой площадью они обладают???
4-  где решения собственников по вопросам, в повестке дня????
5- а повестку дня в "топку", там еще больше недочетов, чем в самом начале)))

вот что еще заметил, у нас в городе такой адрес есть, Вы из какого города)))) но они не проводили голосование)))

А жилинспекция что говорит по поводу этого протокола????
Я так полагаю этот протокол не имеет никакой юр. силы хотя бы по тому что не указан ИНН управляйки, а с аналогичным названием в РФ таких управляем может набраться не один десяток, и с какой же из них они собираются заключать договор))))

я считаю что данный протокол можно оспорить в 99,9% случаях
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
А есть какие нибуть письма министерства, где конкретно сказано что только гис
[/QUOTE]

Зачем Вам письма, если в ЖК РФ это напрямую прописано ? Ст161 ч.10 и ч.10.1  Одно отменяется, другое вводится Федеральным законом  от 21 июля 2014 года N 263-ФЗ[/QUOTE]

Спасибо, до компа доберусь, обязательно ознакомлюсь
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]eti18rus пишет:
можете уточнить нормативный документ,[/QUOTE]

Можем все  :)  

Положения части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются до 1 июля 2016 года.
И читайте  часть 10.1[/QUOTE]

А есть какие нибуть письма министерства, где конкретно сказано что только гис
#
Rembo спасибо за ответ, можете уточнить нормативный документ, то что только ГИС ЖКХ это радует, что не надо дублировать информацию в нескольких местах
#
По заполнению сайта пока вопросов нет))) Зато есть вопрос, мне передали что нужно раскрывать информацию на своём сайте, реформа ЖКХ и ГИС ЖКХ - правда ли это или нет??? Может все таки достаточно только ГИС ЖКХ??? Это было бы очень хорошо)))
#
Вопрос заключался в следующем-на спецсчете есть денсредства, в доме ещё до этой программы мы все сделали, что бы спокойно жили собственники, кроме ремонтов в подьездах и пластиковых окон ( так сказать косметические работы)  мы можем денсредства со спецсчета на "косметику" использовать или нет - это как пример)))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!