new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

прокуратура передала дело в суд, Прокуратура передала дело с суд, ссылаясь на то, что на сайте ГИС ЖКХ по нашему ТСЖ не размещена следующая информация(дословно):
 
[QUOTE]Ирина Калугина написал:
Теперь я так понимаю, что надо написать письмо в техподдержку, чтобы они разъяснили, какая информация должна быть в свободном доступе на сайте, а какая нет?
[/QUOTE]
шутка юмора в том. что я еще года 3 назад на вебинаре с ланитом предугадывал, что будут с этим проблемы и просил ланитовых вывесить на всеобщее обозрение перечень информации, которая должна быть в открытой части системы. а какая нет. Они с моими доводами согласились, но забили походу.
Да отпишите им в ТП. пускай разъясняют.
Договор управления - публичный или нет??
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
В рамках 290-ПП конечно сделать ничего нельзя, но если в перечне добавлено что-то ещё, то ОСС вполне может уменьшить тариф на "необязательные" работы.
[/QUOTE]
ну это то понятно, потому мы все необязательные работы выносим отдельными пунктами в голосовании и хотите - отказывайтесь. Главное чтоб отказ был запротоколирован и подписан собственноручно каждым кто участвовал в голосовании. Чтобы потом ему его же протокол дать посмотреть, когда он прибежит и будет кричать о том. что он за все платит и ему должны все это сделать.
Договор управления - публичный или нет??
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Но тариф может быть принят только общим собранием, а никак не каждым собственником.
[/QUOTE]
при том тариф предложенный УК, а не придуманный собственником.
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]joli написал:
более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников - ст. 46 жк рф, ч.1
[/QUOTE]
я хз где вы это находите, но
Пункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ
Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с ТКО
принимаюцца большинством от участвующих.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
как суд вынесет предупреждение, если прокуратура этого не просит? нет.
[/QUOTE]
бгг не посмотрел приложенный файл ... чет они там не проснулись что ли еще с праздников. Странно.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
[QUOTE]Джули написал:
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.
[/QUOTE]
так суд вынесет предупреждение, для того видимо и делаецца. чтоб сгорела первая попытка, и потом. в случае чего, можно было сразу на штрафы попадать.
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
Юль а с чего ты так о штрафе то? по ГИС первое нарушение - предупреждение.
Пожурят и отпустят. но право "первой ночи" сгорит. Дальнейшие косяки по прейскуранту.
НАГЛОЕ ПОВЕДЕНИЕ РО В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, Требование РО к УК по уплате задолженности жильцов.
 
[QUOTE]Константиныч написал:
Знатоки, намекните по поводу "соломинки".  На прямые договора с собственниками наш РО не идёт!
[/QUOTE]
а его не надо спрашивать, надо провести ОСС, направить по закону в РО уведомление и через 3 месяца считать договор заключенным.
И идут они в дупу читать там законодательство.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
В смысле "посматривают" или реально регистрируют проверки на основании нарушений, зафиксированных системой?[/QUOTE]
в смысле пишут письма с требованием заполнения недостающего. при том всем подряд, даже муниципалитету прилетело по башке. ибо у них основные косяки ессно и есть по частным домам.
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]Ильич написал:
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
[/QUOTE]
хммм точно у вас же не лицензионное ... у вас нарушения по скидкам. )
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]Ильич написал:
Так не сильно и дорого.
[/QUOTE]
я хз как там у вас на Урале. а у нас в Костроме 30к это дофигищща, одна. а у многих и 2-х месячная зарплата. )
прокуратура передала дело в суд, Прокуратура передала дело с суд, ссылаясь на то, что на сайте ГИС ЖКХ по нашему ТСЖ не размещена следующая информация(дословно):
 
[QUOTE]Ирина Калугина написал:
Мы в личном кабинете нескольких членов ТСЖ это информацию видим, а прокурор утверждает, что такая информация должна быть в свободном доступе.[/QUOTE]
сделайте запрос в ТП ГИС ...
а так, есть они или нет это не ваша проблема, вы на кнопек разместить нажали? да. дальше вопросы к программистам ГИС или к туполобости прокуроров. которые с какого то перепугу решили. что персональные данные по людям должны быть видны кому-то кроме членов ТСЖ.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
До октября он формально был запущен в тестовом режиме (фактически - до сих пор по крайней мере в нескольких точно мне известных регионах ГЖИ его не используют), еще в сентябре обсуждали это на форуме. Потом была широкая информация в СМИ (например -  [URL=https://www.vedomosti.ru/press_releases/2019/10/23/lanit-po-zakazu-pochti-rossii-vnedril-funktsiyu-samokontrolya-v-gis-zhkh]https://www.vedomosti.ru/press_releases/2019/10/23/lanit-po-zakazu-pochti-rossii-vnedril-funktsiyu-s...[/URL] ).[/QUOTE]
у нас уже вовсю используют. Костромская область.
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
[/QUOTE]
на бапки можете попасть, этот вопрос начал вроде как возникать в мозгу ГЖи, так что вентиллируйте вопрос, благо дом 1 а не 80 как у меня и заполнять полехче будет.
Шрафовать если что будут должностное лицо. а не ТСЖ ... без штанов останетесь.
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]Аттрактор написал:
его не просили чатиться. Достаточно просто кратко уведомлять о важных событиях в жизни дома.
[/QUOTE]
а денег накинули за это?
Или у вас все происходит по принципу, мы тебя наняли управляющим, а потом еще будем заставлять за туже зарплату плясать и танцевать перед нами?

ну так я понимаю он вам больше нужен. чем вы ему ... не вам диктовать ему условия работы. )
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
ви таки про ГИС ЖКХ не слышали? )
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?, Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
[QUOTE]Helen Helen написал:
вот именно - собрания ОСС[/QUOTE]
нет ОСЧ тоже выкладывают.
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?, Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
[QUOTE]Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...[/QUOTE]
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?, Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
[QUOTE]Helen Helen написал:
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
[/QUOTE]
у сотрудников то нет. а вот у бенефициантов, командующих сотрудниками есть, или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?, Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
Может ли правление ЖСК выступать инициатором общего собрания собственников в МКД?, Может ли правление ЖСК выступать инициатором ОСС, если не имеет собственности в МКД и 10% собственников в правление ЖСК не обращались?
 
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
Задолженность по муниципальной квартире
 
а само веселое что взыскать вы сможете только за 3 года ...
Наличие отсутствия договора соц найма это головная боль исключительно муниципалитета, подавайте на собственника на взыскание, то есть на ОМС. Скорее всего через 5 минут вдруг появицца договор.
Тяните и дальше.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]ДедаЁж написал:
Куда нажать, чтобы увидеть отчет "Выявленные нарушения в размещении информации" ? [/QUOTE]
выдайте права себе сначала
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]burmistr написал:
потом товарищ приходит и ты ему еще и по ипу посчитаешь. ИПУ то крутил...
[/QUOTE]
ИПУ то может быть и выкинутым в окно. то есть не пройти поверку.
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Там написано, что три месяца по среднему? Да, написано.[/QUOTE]
да по среднему, ни кто и не спорит, по двум приборам.
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ильич первые три месяца по среднему. Потом узел учёта вышел из строя.
[/QUOTE]
по среднему, но по обоим ИПУ наверное ... иил ты думаешь, что 3 месяца можно наливать ванну со счетчика кухни, при неповеренном приборе в ванной? )
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
у меня нет, но приходят уведомления о ЛИЧНЫХ сообщениях на почту, чего тоже не хотелось бы.
РСО от застройщика
 
это регулируемый вид деятельности
перерасчет по тех.паспорту
 
[QUOTE]Татьяна Бибикова написал:
А мы по каждой квартире стараемся разбираться, сравниваем с тех. паспортом дома, т.к. в 2004 - 2005 г росреестр ошибочно выдавал свидетельства , ошибочно включая туда площадь. балконов
[/QUOTE]
и много у вас квартир?
фонд запрашивает данные по собственника и площадям, Давать или не давать?
 
ресурснику обязаны предоставлять, ФКР не ресурсник. так что идет в РР и заказывает выписки за свой счет.
#
[QUOTE]Ирина Калугина написал:
Теперь я так понимаю, что надо написать письмо в техподдержку, чтобы они разъяснили, какая информация должна быть в свободном доступе на сайте, а какая нет?
[/QUOTE]
шутка юмора в том. что я еще года 3 назад на вебинаре с ланитом предугадывал, что будут с этим проблемы и просил ланитовых вывесить на всеобщее обозрение перечень информации, которая должна быть в открытой части системы. а какая нет. Они с моими доводами согласились, но забили походу.
Да отпишите им в ТП. пускай разъясняют.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
В рамках 290-ПП конечно сделать ничего нельзя, но если в перечне добавлено что-то ещё, то ОСС вполне может уменьшить тариф на "необязательные" работы.
[/QUOTE]
ну это то понятно, потому мы все необязательные работы выносим отдельными пунктами в голосовании и хотите - отказывайтесь. Главное чтоб отказ был запротоколирован и подписан собственноручно каждым кто участвовал в голосовании. Чтобы потом ему его же протокол дать посмотреть, когда он прибежит и будет кричать о том. что он за все платит и ему должны все это сделать.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Но тариф может быть принят только общим собранием, а никак не каждым собственником.
[/QUOTE]
при том тариф предложенный УК, а не придуманный собственником.
#
[QUOTE]joli написал:
более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников - ст. 46 жк рф, ч.1
[/QUOTE]
я хз где вы это находите, но
Пункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ
Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с ТКО
принимаюцца большинством от участвующих.
#
[QUOTE]Джули написал:
как суд вынесет предупреждение, если прокуратура этого не просит? нет.
[/QUOTE]
бгг не посмотрел приложенный файл ... чет они там не проснулись что ли еще с праздников. Странно.
#
[QUOTE]Джули написал:
Ну от прокуратуры это большая роскошь. Они  даже их и не предупреждают.
[/QUOTE]
так суд вынесет предупреждение, для того видимо и делаецца. чтоб сгорела первая попытка, и потом. в случае чего, можно было сразу на штрафы попадать.
#
Юль а с чего ты так о штрафе то? по ГИС первое нарушение - предупреждение.
Пожурят и отпустят. но право "первой ночи" сгорит. Дальнейшие косяки по прейскуранту.
#
[QUOTE]Константиныч написал:
Знатоки, намекните по поводу "соломинки".  На прямые договора с собственниками наш РО не идёт!
[/QUOTE]
а его не надо спрашивать, надо провести ОСС, направить по закону в РО уведомление и через 3 месяца считать договор заключенным.
И идут они в дупу читать там законодательство.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
В смысле "посматривают" или реально регистрируют проверки на основании нарушений, зафиксированных системой?[/QUOTE]
в смысле пишут письма с требованием заполнения недостающего. при том всем подряд, даже муниципалитету прилетело по башке. ибо у них основные косяки ессно и есть по частным домам.
#
[QUOTE]Ильич написал:
А по КоАП - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
[/QUOTE]
хммм точно у вас же не лицензионное ... у вас нарушения по скидкам. )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Так не сильно и дорого.
[/QUOTE]
я хз как там у вас на Урале. а у нас в Костроме 30к это дофигищща, одна. а у многих и 2-х месячная зарплата. )
#
[QUOTE]Ирина Калугина написал:
Мы в личном кабинете нескольких членов ТСЖ это информацию видим, а прокурор утверждает, что такая информация должна быть в свободном доступе.[/QUOTE]
сделайте запрос в ТП ГИС ...
а так, есть они или нет это не ваша проблема, вы на кнопек разместить нажали? да. дальше вопросы к программистам ГИС или к туполобости прокуроров. которые с какого то перепугу решили. что персональные данные по людям должны быть видны кому-то кроме членов ТСЖ.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
До октября он формально был запущен в тестовом режиме (фактически - до сих пор по крайней мере в нескольких точно мне известных регионах ГЖИ его не используют), еще в сентябре обсуждали это на форуме. Потом была широкая информация в СМИ (например -  [URL=https://www.vedomosti.ru/press_releases/2019/10/23/lanit-po-zakazu-pochti-rossii-vnedril-funktsiyu-samokontrolya-v-gis-zhkh]https://www.vedomosti.ru/press_releases/2019/10/23/lanit-po-zakazu-pochti-rossii-vnedril-funktsiyu-s...[/URL] ).[/QUOTE]
у нас уже вовсю используют. Костромская область.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
не нашёл информации о деятельности нашего ТСЖ в ГИС.ЖКХ, то есть у нас даже этого пока нет.
[/QUOTE]
на бапки можете попасть, этот вопрос начал вроде как возникать в мозгу ГЖи, так что вентиллируйте вопрос, благо дом 1 а не 80 как у меня и заполнять полехче будет.
Шрафовать если что будут должностное лицо. а не ТСЖ ... без штанов останетесь.
#
[QUOTE]Аттрактор написал:
его не просили чатиться. Достаточно просто кратко уведомлять о важных событиях в жизни дома.
[/QUOTE]
а денег накинули за это?
Или у вас все происходит по принципу, мы тебя наняли управляющим, а потом еще будем заставлять за туже зарплату плясать и танцевать перед нами?

ну так я понимаю он вам больше нужен. чем вы ему ... не вам диктовать ему условия работы. )
#
ви таки про ГИС ЖКХ не слышали? )
#
[QUOTE]Helen Helen написал:
вот именно - собрания ОСС[/QUOTE]
нет ОСЧ тоже выкладывают.
#
[QUOTE]Helen Helen написал:
если способ управления жск (тсж) - совсем необязательно...[/QUOTE]
возможно. не вникал.
Кстати реформа ЖКХ если что умерла, нынче все выкладываецца в ГИС ЖКХ .. а там по моему ОСЧ выкладываюцца.
#
[QUOTE]Helen Helen написал:
мыслите глубже - у сотрудников уо нет заинтересованности денежной в плане составления липовых протоколов
[/QUOTE]
у сотрудников то нет. а вот у бенефициантов, командующих сотрудниками есть, или вы думаете рейдеры паряцца с голосованиями? )
#
тху при чем тут вообще ОСЧ. если большая часть вопросов один фиг должна проходить через ОСС ...
#
чисто ради интереса. чем отличаюцца протоколы УО от протоколов жск? О_о
#
а само веселое что взыскать вы сможете только за 3 года ...
Наличие отсутствия договора соц найма это головная боль исключительно муниципалитета, подавайте на собственника на взыскание, то есть на ОМС. Скорее всего через 5 минут вдруг появицца договор.
Тяните и дальше.
#
[QUOTE]ДедаЁж написал:
Куда нажать, чтобы увидеть отчет "Выявленные нарушения в размещении информации" ? [/QUOTE]
выдайте права себе сначала
#
[QUOTE]burmistr написал:
потом товарищ приходит и ты ему еще и по ипу посчитаешь. ИПУ то крутил...
[/QUOTE]
ИПУ то может быть и выкинутым в окно. то есть не пройти поверку.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Там написано, что три месяца по среднему? Да, написано.[/QUOTE]
да по среднему, ни кто и не спорит, по двум приборам.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ильич первые три месяца по среднему. Потом узел учёта вышел из строя.
[/QUOTE]
по среднему, но по обоим ИПУ наверное ... иил ты думаешь, что 3 месяца можно наливать ванну со счетчика кухни, при неповеренном приборе в ванной? )
#
у меня нет, но приходят уведомления о ЛИЧНЫХ сообщениях на почту, чего тоже не хотелось бы.
#
это регулируемый вид деятельности
#
[QUOTE]Татьяна Бибикова написал:
А мы по каждой квартире стараемся разбираться, сравниваем с тех. паспортом дома, т.к. в 2004 - 2005 г росреестр ошибочно выдавал свидетельства , ошибочно включая туда площадь. балконов
[/QUOTE]
и много у вас квартир?
#
ресурснику обязаны предоставлять, ФКР не ресурсник. так что идет в РР и заказывает выписки за свой счет.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!