new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Из-за некачественной уборки дворов и подъездов пересчитают плату за ЖКУ
 
а блин до того перерасчетов по жилищным услугам не было? они вообще читают законодательство. которое пытаюцца править?
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
отправляйте их на ОСС, вы НЕ можете по мановении руки ни куда без решения собственников кого-то допускать ... пускай эти сказки жителям рассказывают.
Как провести онлайн-собрание в 2020 году? Обзор законодательства
 
[QUOTE]КОНСТАНТИН РАДОМЫСЛЬСКИЙ написал:
А как быть в ситуации, когда собственник не имеет технической возможности участвовать в ОСС в форме онлайн, но имеет желание участвовать в собрании? Каковы последствия его неучастия?
[/QUOTE]
он тащит свое волеизъявление на бумаге администратору ОСС и админ вручную заносит его решение в ГИС.
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
[QUOTE]burmistr написал:
Тебе сказать, где Савеловский?
[/QUOTE]
там карантин (
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вообще-то это полный бред, поскольку (я не о противоречащих друг другу письмах - таких полно) понятие зима-лето, сезон-не сезон весма условно. Пример: теплый май; отопление во всех квартирах отключено, но оно, как бы есть. Хотя при этом на собственно отопление ничего не уходит. Где граница (и здравый смысл)? [/QUOTE]
есть понятие отопительного сезона. и он четко обозначен постановлениями ОМСУ о начале и конце оного соответственно.
Как провести онлайн-собрание в 2020 году? Обзор законодательства
 
[QUOTE]Антон Жовтяк написал:
Получается теперь согласно ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ теперь еще в ГИС нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выкладывать все связанное с ОСС ?
[/QUOTE]
эммм и до того было обязательно, протокол и все приложения к нему.
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений  по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть  прологнация  в условиях старошго ду
[/QUOTE]
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии. Советую связацца с ГЖИ и проконсультировацца как это сделать правильно (в основном как это сделать правильно в ГИС, ибо он технически не дает возможности подать заявку заранее). Ну или. если лишний месяц вас не напрягает, то делайте все по закону.
Веди свой блог и зарабатывай ЖКХоины
 
за лайки еще ладно, а вот тупо за сообщения не стоит. Приведет к накрутке бесполезным трёпом.
Депутаты поддержали проект закона о заочных собраниях МКД
 
[QUOTE]Ильич написал:
Однако от Приказа Минстроя по ОСС ничего не остаётся. Закон, по-видимому (СФ + Президент + опубликование) вступит в силу где-то через месяц, не позже. А я планировал ОСС, как у нас сложилось, в двадцатых числах июня.
[/QUOTE]
ты его планировал в заочной форме с помощью системы?
я в упор в тексте законопроекта для 3-го чтения не увидел ни чего такого, что тебе помешает провести ОЗФ без администраторов, систем и прочей требухи.
Депутаты поддержали проект закона о заочных собраниях МКД
 
[QUOTE]Ильич написал:
Собрание нельзя проводить, пока нет Администратора, который должен быть выбран на собрании. Экая загогулина.
[/QUOTE]
первый администратор это инициатор первого собрания.
Депутаты поддержали проект закона о заочных собраниях МКД
 
Данный законопроект предусматривает введение единой процедуры проведения общих собраний собственников в МКД, которая объединяет все формы проведения собраний (очную, очно-заочную, заочную, ГИС ЖКХ).

и где там что-то о единой процедуре?
Депутаты поддержали проект закона о заочных собраниях МКД
 
а текст где?
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
Нет я не спорю, можно конечно, как в СССР, строить заводы, электростанции, города, обслуживающие эти предприятия, но то тупые совки, простим их за эти глупости.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]Форест написал:
Давлю педали и с трудом понимаю почему, зачем и с какими последствиями. Шаг в сторону и все....
[/QUOTE]
ну для этого есть глав бух, который понимает что творицца и направляет в нужную стезю черновых работников.
Юра верно сказал, это направленно на то, чтобы платить нормально только глав буху, а остальных всегда можно было выкинуть и набрать десяток таких же кнопкодавов.
Антипирирование - нужно или нет и кто проводит?
 
первый раз слышу чтобы огнезащитную обработку так называли .. да делаем в домах, где скатинные крыши и соответственно деревянная стропильная часть оных.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]burmistr написал:
Тут категорически и согласен и нет. Вспомни время, когда продавцы фигарили на счетах, а бухгалтера вели бухучет в журналах ордерах и сторнировали красной ручкой (я блин даже учился бухучету так). Проще стало работать?
[/QUOTE]
тут не скажу, не работал ни бухгалтером, ни продавцом ... по моему в случае бухгалтеров это всего лишь снизило планку необходимого образования для работника, теперь достаточно рядового буха обучить в правильном порядке жать кнопки и готовый черновой работник.
В случае продавцов ... наверное лучше ... будет кому работать из уволенных бухгалтеров.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ну ты же понимаешь, что с точки зрения компании такого сотрудника проще уволить нахрен. Зачем мне боец, который считает, что в моей компании он решает как ему работать, а не я?[/QUOTE]
с точки зрения компании да, с точки зрения работника нет, потому при этих ваших капитализьмах, автоматизация это не улучшение производственных процессов, а всего лишь попытка минимализации издержек за счет работников ... ессно им это на фиг не надо и они будут саботировать такие благие начинания.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]burmistr написал:
На мой взгляд, Минстрой обязал всех иметь электронную диспетчерскую и на этом у большинства и закончилось (статистика наших продажников). Многие тупо не доросли до того, что у них что-то будет по другому. [/QUOTE]
ни кого он ни чего не обязывал .. для того. чтобы записывать заявки, до сих пор достаточно тетрадки и ручки.
Программное обеспечение для ведения паспортного стола
 
[QUOTE]burmistr написал:
Проблема не в облаке или коробке, не в отсутствии VR (это лишь подход к разработке), а в том, что львиная доля компаний сталкивается с саботажем персонала при внедрении любой ИС. Директор может придти на работу с горящими глазами, но увидев, что персоналу тупо влом работать и УЧИТЬСЯ, директор сдается со словами "Ну раньше то как-то работали". [/QUOTE]
конечно влом, если директор при этом платит работникам зарплату. которой хватает исключительно на еду, а под лозунгом - информатизация позволяет работать лучше и быстрее. скрываецца банальное - я щас куплю ИС, сокращу под это дело твоего напарника, а ты будешь работать за двоих .. тут как то не до учебы. Конечно же все резко взяли по лопате и побежали стройными рядами копать себе могилки.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
хз у нас вроде как бабло на покрытие убытков по дезинфекции выдать грозяцца.
Депутаты просят освободить религиозные организации от уплаты ЖКУ на полгода
 
[QUOTE]Егор написал:
У меня одна квартира принадлежит евангелисткому приходу. И чо теперь?
[/QUOTE]
пускай топят свечками
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]burmistr написал:
Они решили решением ОСС прикрыться? То есть народ проголосовал против и всё решилось само собой...
[/QUOTE]
еще и чтоб крайнего назначили )
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Пробовали разными способами. Но ГИС принял только в единственном формате, когда загружали сведения через шаблое exel с указанием в столбце "Кадастровый номер помещения" слова "нет". Только в этом случае ошибки по заполнению пропали.[/QUOTE]
а там всё надо заполнять? или достаточно дом и поля кадастрового?
Администрация требует установку урн у магазинов на первых этажах
 
а вы убираете территорию магазинов?
если да, то можете начинать искать где купить урны.
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
боюсь, что эта ветка быстро превратицца в срачеветку.
#
а блин до того перерасчетов по жилищным услугам не было? они вообще читают законодательство. которое пытаюцца править?
#
отправляйте их на ОСС, вы НЕ можете по мановении руки ни куда без решения собственников кого-то допускать ... пускай эти сказки жителям рассказывают.
#
[QUOTE]КОНСТАНТИН РАДОМЫСЛЬСКИЙ написал:
А как быть в ситуации, когда собственник не имеет технической возможности участвовать в ОСС в форме онлайн, но имеет желание участвовать в собрании? Каковы последствия его неучастия?
[/QUOTE]
он тащит свое волеизъявление на бумаге администратору ОСС и админ вручную заносит его решение в ГИС.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Тебе сказать, где Савеловский?
[/QUOTE]
там карантин (
#
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
#
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вообще-то это полный бред, поскольку (я не о противоречащих друг другу письмах - таких полно) понятие зима-лето, сезон-не сезон весма условно. Пример: теплый май; отопление во всех квартирах отключено, но оно, как бы есть. Хотя при этом на собственно отопление ничего не уходит. Где граница (и здравый смысл)? [/QUOTE]
есть понятие отопительного сезона. и он четко обозначен постановлениями ОМСУ о начале и конце оного соответственно.
#
[QUOTE]Антон Жовтяк написал:
Получается теперь согласно ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ теперь еще в ГИС нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выкладывать все связанное с ОСС ?
[/QUOTE]
эммм и до того было обязательно, протокол и все приложения к нему.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений  по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
#
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть  прологнация  в условиях старошго ду
[/QUOTE]
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
#
из собственного опыта, если вы уведомите после 1 июня, будете точно управлять до июля, ибо окончание управления происходит с 1 числа месяца следующего за датой решения об исключении из лицензии. Советую связацца с ГЖИ и проконсультировацца как это сделать правильно (в основном как это сделать правильно в ГИС, ибо он технически не дает возможности подать заявку заранее). Ну или. если лишний месяц вас не напрягает, то делайте все по закону.
#
за лайки еще ладно, а вот тупо за сообщения не стоит. Приведет к накрутке бесполезным трёпом.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Однако от Приказа Минстроя по ОСС ничего не остаётся. Закон, по-видимому (СФ + Президент + опубликование) вступит в силу где-то через месяц, не позже. А я планировал ОСС, как у нас сложилось, в двадцатых числах июня.
[/QUOTE]
ты его планировал в заочной форме с помощью системы?
я в упор в тексте законопроекта для 3-го чтения не увидел ни чего такого, что тебе помешает провести ОЗФ без администраторов, систем и прочей требухи.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Собрание нельзя проводить, пока нет Администратора, который должен быть выбран на собрании. Экая загогулина.
[/QUOTE]
первый администратор это инициатор первого собрания.
#
Данный законопроект предусматривает введение единой процедуры проведения общих собраний собственников в МКД, которая объединяет все формы проведения собраний (очную, очно-заочную, заочную, ГИС ЖКХ).

и где там что-то о единой процедуре?
#
а текст где?
#
Нет я не спорю, можно конечно, как в СССР, строить заводы, электростанции, города, обслуживающие эти предприятия, но то тупые совки, простим их за эти глупости.
#
[QUOTE]Форест написал:
Давлю педали и с трудом понимаю почему, зачем и с какими последствиями. Шаг в сторону и все....
[/QUOTE]
ну для этого есть глав бух, который понимает что творицца и направляет в нужную стезю черновых работников.
Юра верно сказал, это направленно на то, чтобы платить нормально только глав буху, а остальных всегда можно было выкинуть и набрать десяток таких же кнопкодавов.
#
первый раз слышу чтобы огнезащитную обработку так называли .. да делаем в домах, где скатинные крыши и соответственно деревянная стропильная часть оных.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Тут категорически и согласен и нет. Вспомни время, когда продавцы фигарили на счетах, а бухгалтера вели бухучет в журналах ордерах и сторнировали красной ручкой (я блин даже учился бухучету так). Проще стало работать?
[/QUOTE]
тут не скажу, не работал ни бухгалтером, ни продавцом ... по моему в случае бухгалтеров это всего лишь снизило планку необходимого образования для работника, теперь достаточно рядового буха обучить в правильном порядке жать кнопки и готовый черновой работник.
В случае продавцов ... наверное лучше ... будет кому работать из уволенных бухгалтеров.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ну ты же понимаешь, что с точки зрения компании такого сотрудника проще уволить нахрен. Зачем мне боец, который считает, что в моей компании он решает как ему работать, а не я?[/QUOTE]
с точки зрения компании да, с точки зрения работника нет, потому при этих ваших капитализьмах, автоматизация это не улучшение производственных процессов, а всего лишь попытка минимализации издержек за счет работников ... ессно им это на фиг не надо и они будут саботировать такие благие начинания.
#
[QUOTE]burmistr написал:
На мой взгляд, Минстрой обязал всех иметь электронную диспетчерскую и на этом у большинства и закончилось (статистика наших продажников). Многие тупо не доросли до того, что у них что-то будет по другому. [/QUOTE]
ни кого он ни чего не обязывал .. для того. чтобы записывать заявки, до сих пор достаточно тетрадки и ручки.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Проблема не в облаке или коробке, не в отсутствии VR (это лишь подход к разработке), а в том, что львиная доля компаний сталкивается с саботажем персонала при внедрении любой ИС. Директор может придти на работу с горящими глазами, но увидев, что персоналу тупо влом работать и УЧИТЬСЯ, директор сдается со словами "Ну раньше то как-то работали". [/QUOTE]
конечно влом, если директор при этом платит работникам зарплату. которой хватает исключительно на еду, а под лозунгом - информатизация позволяет работать лучше и быстрее. скрываецца банальное - я щас куплю ИС, сокращу под это дело твоего напарника, а ты будешь работать за двоих .. тут как то не до учебы. Конечно же все резко взяли по лопате и побежали стройными рядами копать себе могилки.
#
хз у нас вроде как бабло на покрытие убытков по дезинфекции выдать грозяцца.
#
[QUOTE]Егор написал:
У меня одна квартира принадлежит евангелисткому приходу. И чо теперь?
[/QUOTE]
пускай топят свечками
#
[QUOTE]burmistr написал:
Они решили решением ОСС прикрыться? То есть народ проголосовал против и всё решилось само собой...
[/QUOTE]
еще и чтоб крайнего назначили )
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Пробовали разными способами. Но ГИС принял только в единственном формате, когда загружали сведения через шаблое exel с указанием в столбце "Кадастровый номер помещения" слова "нет". Только в этом случае ошибки по заполнению пропали.[/QUOTE]
а там всё надо заполнять? или достаточно дом и поля кадастрового?
#
а вы убираете территорию магазинов?
если да, то можете начинать искать где купить урны.
#
боюсь, что эта ветка быстро превратицца в срачеветку.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!