new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Атос написал:
Не более 1000 руб на квартиру [/QUOTE]
угу вы там про кабельные стояки что-то молвили, вы их видели в домах старее 20 лет?
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Атос написал:
Лечится эта "болезнь" в одно действие, раз и навсегда.[/QUOTE]
оплачивать сие действие вы будете из своего кармана всем?
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Джули написал:
А можно мне, как для блондинки разжевать с технической стороны. Что есть щиток? В нем находятся ИПУ (принадлежат собственникам), в нем эти долбанные автоматы (у меня они под вопросом чьи, но допустим тоже собственников). В итоге объясните мне что там общедомового? и почему я должны запрещать собственникам лазить в эти щитки, если у них там их собственность?
[/QUOTE]
Ответственность за находящиеся в нем приблуды, кроме ИПУ, висит на УК по 416 ПП (если не перепутал постановления), а ОИ потому что отвечают основному правилу ОИ - обслуживают больше одного помещения.
Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[QUOTE]АРоманов написал:
Предположим, есть МКД и классическое обычное управление УО по ДУ и решению ОСС.


В ДУ, в перечне  имеется конечный размер платы за содержание помещения (условные 10 руб за кв.м), в перечне плата за управление из них выделена (2 руб за кв.м.)
Соответственно, как стоимость работ/услуг по СиР в перечне указана величина, суммарно составляющая 8 руб за кв.м.


Если принимать "деньгами УК" 2 руб, а 8 руб - "целевыми" взносами на СиР, означает ли это, что эти 8 руб и должна УК потратить на СиР? И УК при необходимости придется доказать эти траты?
А если не потратит, то это неосновательное обогащение?


Экономисты УК  не считают в принципе необходимым как-либо беспокоится об обосновании расходов УК в размере 8 руб на кв.м.
Да и не смогут сделать этого, так как в этих 8 руб. экономистами УК изначально заложен условный 1 рубль прибыли УК, рубля 2 на комиссии и прочее "туда-сюда".
В лучшем случае документально обоснованные затраты на содержание и ремонт составят 5 руб, а не 8 руб.

Попадос?
[/QUOTE]
вы сейчас как и жители путаете вопросы цены, стоимости и затрат. УК не обязаны доказывать свои траты кому-либо, они выставляют свою цену услуг, за которую они согласны работать, жители или принимают и контролируют факт выполнения работ (а ни как не то, сколько на это денег потратила УК), или не согласны и идут в лес по ягодицы в соседнюю УК, которая предложит возможно меньше.
Порядок назначения управляющей организации решением ОМСУ или субъекта РФ
 
[QUOTE]Тихон написал:
Добрый день. А порядок выхода (исключения) УО из такого реестра существует? Не могу нигде найти
[/QUOTE]
просто по заявлению.
Уведомление о Уведомление о вводе лифта, подъемной платформы для инвалидов, пассажирского конвейера в эксплуатацию
 
[QUOTE]Ильич написал:
Лифт - ОИ. УК не владелец.
[/QUOTE]
в случае с лифтом и постановкой на учет и прочими телодвижениями, связанными с РТН, УК признана лицом приравненным к владельцу и обязано проводить данные телодвижения.
Тарифы. Калькуляция тарифа. Добавление информации о размере платы за жилое помещение.
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я в своем личном кабинете (как собственника) вижу договор управления, договор на использование общего имущества (у нас вывеску с рекламой ювелирный магаз размещает) и вижу все перечни оказываемых работ и услуг.
[/QUOTE]
прокуратура видимо считает. что вся информация, которая размещается в ГИС, должна быть доступна неопределенному кругу лиц, то есть каждому первому. И если они информацию не видят в открытой части, значит УО ее не разместили. Как можно проиграть у них суд, я хз, срочно надо дело почитать.
Тарифы. Калькуляция тарифа. Добавление информации о размере платы за жилое помещение.
 
ммм а можно ссылочку на дело?
Потери ОДН от физических процессов
 
баночку уж поверили и сертифицировали как метрологический инструмент?
Как взять пробы воды из системы
 
из спустника на вводе дома.
Учитывая, что мы это делаем постоянно уже лет 10 как, то это скорее всего обязательная работа по какому-нить постановлению. )
Водоканал делает "предложение, от которого невозможно отказаться", Хочется понять, это местная инициатива или так везде
 
а еще чего бесплатно им сделать не предлагают?
На что они надеюцца со столь выгодным предложением?
РСО пошли в атаку на законопроект Гали Хованской про СНИЛСЫ при взыскании долгов
 
второе приложение это архив, скачай и разархивируй.
Обязательно ли менять счетчики, если срок службы (12 лет) истек?
 
[QUOTE]Techie написал:
Что значит обязать Потребителя обеспечить учет в судебном порядке?
[/QUOTE]
а хз, сэкономить пытаюцца наверное, разослали пугалки, авось кто и поведецца, все что они могут, это начислить норматив и сопутствующее. Сильно сомневаюсь, что можно заставить собственника поверить счетчик. Хочет - поверяет. не хочет не поверяет.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Если отдельный собственник, автоматы которого посередине, потребует доступа для замены. Соседние висеть в воздухе будут, или лежать на вводных дожидаясь межфазного коротыша с выгоранием всего в щите?
[/QUOTE]
потому и написал о том, что ищите компромисс, иначе крайними оставят вас скорее всего.
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Где это прописано, что обязаны допускать собственника в щит?[/QUOTE]
если вы не допустите и будет авария, как думаете, кого виноватым оставят? )
Замена квартирных автоматов
 
можете пойти на компромисс, он купит автомат, вы ему бесплатно замените ... ну или стойте над душой. наблюдайте.
Замена квартирных автоматов
 
мммм а с какого перепугу автоматы не в ОИ?
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
для автора, сделайте ответный запрос. спросите чем они регламентировали свою фигню. с чего они решили. что у вас она должна быть, потом разовьете.
Ну и я протрезвею. выйду в понедельник на работу и попытаю нашего энергетика. ибо про эту фигню я от него ни когда не слышал. а он крайне въедливый человек и являецца тем. кто еще 7 вроде лет назад всех заставил делать замеры сопротивления изоляции. а тогда об этой фигне даже в фантастических рассказах не слышали.
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
[QUOTE]Ильич написал:
Ответил?
[/QUOTE]
неа, я это вообще к чему. есть о чем поспорить с муниципалами. которые в основе своей безграмотны аки жители.
Если уж мы с тобой читаем по разному. то уж с ними поспортить есть больше смысла.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
существовать. а не жить.
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
еще раз, в каких этих?
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
не дождетесь, добавили новый отчет по тех характеристикам. который ежемесячно шлет малявы в ГЖИ и они от этих маляв понемногу начинают нервничать сами и нервировать окружающих.
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
[QUOTE]Ильич написал:
ОСС тут каким местом?

[/QUOTE]
а у нас решение собственников как то по другому может быть?
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
[QUOTE]Ильич написал:
Дальше можете не читать. Дальше не расшифровка, а перечисление.[/QUOTE]
не перечисление. собственниками ЭТИХ. В каких этих? правильно, в тех которые см выше.
Проверка муниципальной жилищной инспекцией, требуют особенные документы
 
Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы электроснабжения, [B]собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение о содержании внутридомовой системы электроснабжения в соответствии с настоящим стандартом и выступающими заказчиками таких услуг (работ)[/B], а также для выполнения подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ, связанных с управлением и (или) содержанием таких систем, организациями при заключении и выполнении договора электроснабжения многоквартирного дома, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

УУУУПс Нет ОСС нет проблем.
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Не знаю где спросить, подскажите, где можно посмотреть как свести (сделать, собрать) годовой отчет?

[/QUOTE]
ворд. ексель.
Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем
 
[QUOTE]Ильич написал:
Добрый внутри. И людей жалею.
Я, например, категорически против того, чтобы прокалывать мерзавцам шины.
Берёшь, аккуратненько выкручиваешь золотничок из шинки и складываешь рядом на капотик.
 

Чтоб мерзавец понял, что колёсико-то не само спустило....
[/QUOTE]
просто я как человек. который недавно делал ремонт в квартире (довольно ускоренный за 2 недели) знаю, что, сука, в любое время какая нить соседская сволочь хочет спать, В ЛЮБОЕ.
что мне теперь на перфоратор глушитель искать?
работы производились исключительно в будние дни с 10 по 16 если что
Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем
 
Ильич тиран.
Создание ТСЖ при живом ЖСК, это возможно?
 
а ТСН не проходят процедуру банкротства?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]skad888 написал:
мы как РКЦ только так и работаем, я думаю это единственно правильный формат, когда организация дает для РКЦ только те права которые необходимо - например только размещение ПД.
[/QUOTE]
наши нубы, сказали, чтоб выдал ВСЕ права (им видать лень разбирацца). я покрутил пальцем у виска и выдал только те. что посчитал необходимыми для начислений.
#
[QUOTE]Атос написал:
Не более 1000 руб на квартиру [/QUOTE]
угу вы там про кабельные стояки что-то молвили, вы их видели в домах старее 20 лет?
#
[QUOTE]Атос написал:
Лечится эта "болезнь" в одно действие, раз и навсегда.[/QUOTE]
оплачивать сие действие вы будете из своего кармана всем?
#
[QUOTE]Джули написал:
А можно мне, как для блондинки разжевать с технической стороны. Что есть щиток? В нем находятся ИПУ (принадлежат собственникам), в нем эти долбанные автоматы (у меня они под вопросом чьи, но допустим тоже собственников). В итоге объясните мне что там общедомового? и почему я должны запрещать собственникам лазить в эти щитки, если у них там их собственность?
[/QUOTE]
Ответственность за находящиеся в нем приблуды, кроме ИПУ, висит на УК по 416 ПП (если не перепутал постановления), а ОИ потому что отвечают основному правилу ОИ - обслуживают больше одного помещения.
#
[QUOTE]АРоманов написал:
Предположим, есть МКД и классическое обычное управление УО по ДУ и решению ОСС.


В ДУ, в перечне  имеется конечный размер платы за содержание помещения (условные 10 руб за кв.м), в перечне плата за управление из них выделена (2 руб за кв.м.)
Соответственно, как стоимость работ/услуг по СиР в перечне указана величина, суммарно составляющая 8 руб за кв.м.


Если принимать "деньгами УК" 2 руб, а 8 руб - "целевыми" взносами на СиР, означает ли это, что эти 8 руб и должна УК потратить на СиР? И УК при необходимости придется доказать эти траты?
А если не потратит, то это неосновательное обогащение?


Экономисты УК  не считают в принципе необходимым как-либо беспокоится об обосновании расходов УК в размере 8 руб на кв.м.
Да и не смогут сделать этого, так как в этих 8 руб. экономистами УК изначально заложен условный 1 рубль прибыли УК, рубля 2 на комиссии и прочее "туда-сюда".
В лучшем случае документально обоснованные затраты на содержание и ремонт составят 5 руб, а не 8 руб.

Попадос?
[/QUOTE]
вы сейчас как и жители путаете вопросы цены, стоимости и затрат. УК не обязаны доказывать свои траты кому-либо, они выставляют свою цену услуг, за которую они согласны работать, жители или принимают и контролируют факт выполнения работ (а ни как не то, сколько на это денег потратила УК), или не согласны и идут в лес по ягодицы в соседнюю УК, которая предложит возможно меньше.
#
[QUOTE]Тихон написал:
Добрый день. А порядок выхода (исключения) УО из такого реестра существует? Не могу нигде найти
[/QUOTE]
просто по заявлению.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Лифт - ОИ. УК не владелец.
[/QUOTE]
в случае с лифтом и постановкой на учет и прочими телодвижениями, связанными с РТН, УК признана лицом приравненным к владельцу и обязано проводить данные телодвижения.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я в своем личном кабинете (как собственника) вижу договор управления, договор на использование общего имущества (у нас вывеску с рекламой ювелирный магаз размещает) и вижу все перечни оказываемых работ и услуг.
[/QUOTE]
прокуратура видимо считает. что вся информация, которая размещается в ГИС, должна быть доступна неопределенному кругу лиц, то есть каждому первому. И если они информацию не видят в открытой части, значит УО ее не разместили. Как можно проиграть у них суд, я хз, срочно надо дело почитать.
#
ммм а можно ссылочку на дело?
#
баночку уж поверили и сертифицировали как метрологический инструмент?
#
из спустника на вводе дома.
Учитывая, что мы это делаем постоянно уже лет 10 как, то это скорее всего обязательная работа по какому-нить постановлению. )
#
а еще чего бесплатно им сделать не предлагают?
На что они надеюцца со столь выгодным предложением?
#
второе приложение это архив, скачай и разархивируй.
#
[QUOTE]Techie написал:
Что значит обязать Потребителя обеспечить учет в судебном порядке?
[/QUOTE]
а хз, сэкономить пытаюцца наверное, разослали пугалки, авось кто и поведецца, все что они могут, это начислить норматив и сопутствующее. Сильно сомневаюсь, что можно заставить собственника поверить счетчик. Хочет - поверяет. не хочет не поверяет.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Если отдельный собственник, автоматы которого посередине, потребует доступа для замены. Соседние висеть в воздухе будут, или лежать на вводных дожидаясь межфазного коротыша с выгоранием всего в щите?
[/QUOTE]
потому и написал о том, что ищите компромисс, иначе крайними оставят вас скорее всего.
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Где это прописано, что обязаны допускать собственника в щит?[/QUOTE]
если вы не допустите и будет авария, как думаете, кого виноватым оставят? )
#
можете пойти на компромисс, он купит автомат, вы ему бесплатно замените ... ну или стойте над душой. наблюдайте.
#
мммм а с какого перепугу автоматы не в ОИ?
#
для автора, сделайте ответный запрос. спросите чем они регламентировали свою фигню. с чего они решили. что у вас она должна быть, потом разовьете.
Ну и я протрезвею. выйду в понедельник на работу и попытаю нашего энергетика. ибо про эту фигню я от него ни когда не слышал. а он крайне въедливый человек и являецца тем. кто еще 7 вроде лет назад всех заставил делать замеры сопротивления изоляции. а тогда об этой фигне даже в фантастических рассказах не слышали.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Ответил?
[/QUOTE]
неа, я это вообще к чему. есть о чем поспорить с муниципалами. которые в основе своей безграмотны аки жители.
Если уж мы с тобой читаем по разному. то уж с ними поспортить есть больше смысла.
#
существовать. а не жить.
#
еще раз, в каких этих?
#
не дождетесь, добавили новый отчет по тех характеристикам. который ежемесячно шлет малявы в ГЖИ и они от этих маляв понемногу начинают нервничать сами и нервировать окружающих.
#
[QUOTE]Ильич написал:
ОСС тут каким местом?

[/QUOTE]
а у нас решение собственников как то по другому может быть?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Дальше можете не читать. Дальше не расшифровка, а перечисление.[/QUOTE]
не перечисление. собственниками ЭТИХ. В каких этих? правильно, в тех которые см выше.
#
Стандарт предназначен для применения лицами, предоставляющими услуги управления и содержания общего имущества многоквартирных домов, в составе которых имеются внутридомовые системы электроснабжения, [B]собственниками помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, принявшими решение о содержании внутридомовой системы электроснабжения в соответствии с настоящим стандартом и выступающими заказчиками таких услуг (работ)[/B], а также для выполнения подрядными организациями, привлекаемыми для выполнения работ, связанных с управлением и (или) содержанием таких систем, организациями при заключении и выполнении договора электроснабжения многоквартирного дома, в том числе потребителями, эксплуатирующими такие системы.

УУУУПс Нет ОСС нет проблем.
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
Не знаю где спросить, подскажите, где можно посмотреть как свести (сделать, собрать) годовой отчет?

[/QUOTE]
ворд. ексель.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Добрый внутри. И людей жалею.
Я, например, категорически против того, чтобы прокалывать мерзавцам шины.
Берёшь, аккуратненько выкручиваешь золотничок из шинки и складываешь рядом на капотик.
 

Чтоб мерзавец понял, что колёсико-то не само спустило....
[/QUOTE]
просто я как человек. который недавно делал ремонт в квартире (довольно ускоренный за 2 недели) знаю, что, сука, в любое время какая нить соседская сволочь хочет спать, В ЛЮБОЕ.
что мне теперь на перфоратор глушитель искать?
работы производились исключительно в будние дни с 10 по 16 если что
#
Ильич тиран.
#
а ТСН не проходят процедуру банкротства?
#
[QUOTE]skad888 написал:
мы как РКЦ только так и работаем, я думаю это единственно правильный формат, когда организация дает для РКЦ только те права которые необходимо - например только размещение ПД.
[/QUOTE]
наши нубы, сказали, чтоб выдал ВСЕ права (им видать лень разбирацца). я покрутил пальцем у виска и выдал только те. что посчитал необходимыми для начислений.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!