new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Попробовали на одном  помещении совместно с ОМСУ - получилось. Ураааааа!
[/QUOTE]
то, что они могут это делать я уже понял. а вот где прописана их обязанность это делать?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Воспринимает, хотя визуально в карточке дома/помещения это не видно (в карточках и при неразмещении кадастрового номера и при указании отсутствия кадастрового номера одинаково отображается прочерк "-", отчеты же их отслеживают отдельно - как ошибки диагностируются только факты неразмещения сведений о кадастровых номерах, значения "нет" ошибками не считаются)
[/QUOTE]
в отчете можно выгрузить информацию по тому, что не заполнено. вот там то я и увидел, что в процент отсутствующей информации затесались дома и помещения у которых нет кадастрового номера.
[QUOTE]Andrey_S написал:
Это разрешимо через ОМСУ (у ОМСУ есть полномочия на удаление данных об объектах жилфонда независимо от того, кем они были размещены и от наличия/отсутствия ссылок на них - лицевых счетов, приборов учета и тп)
[/QUOTE]
Слышал об этом уже от вас и держу в уме, но чтобы заставить работать ОМСУ наше желательно ссылку на пункт где указано. что они это должны делать.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]burmistr написал:
они вчера даже мне прислали. Я тоже оказывается в рассылке вашей ГЖИ)))
[/QUOTE]
вот всегда так, тебя подслушивать поставили, а ты подглядываешь!
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А какие ошибки описывают? У нас сейчас в нескольких домах РСОшники внесли "левые" помещения, задвоив имеющиеся. Из ошибок - только это. Но пока (тьфу-тьфу-тьфу) ГЖИ молчит. [/QUOTE]
ни каких, к нам пришла информация о том, что в 80000 домах не полная информация о технических характеристиках и по 400000 лицевым счетам нет или не вовремя размещены начисления.
Есть твердое мнение, что отчет они даже не открывали, и не задумывались о том. что это за отчет и можно ли ему верить.
К примеру у меня начисления по ДУ происходят до 10 числа месяца, следующего за текущим, А отчет формируецца на 1 число.
У меня все прекрасно размещено, кроме левых помещений, размещенных газовщиками, но с ними я ни чего сделать не могу, на контакт они не идут, а сам я удалить ессно ни чего не могу. А еще несколько косяков РР. но это тем более не моя проблема, что отчет не воспринимает мое нажатие кнопки, что у дома/помещения НЕТ кадастрового номера, как заполненную информацию (хотя по описанию отчета должен).
Короче не читали. но осуждают.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
нам уже второй месяц ГЖИ обезличенные ругалки по этому поводу шлет.
Единый лицевой счёт нифига не единый, Раздвояются ЕЛСы
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
забить на счет ЕЛС  можно не используя его в своей учетной системе. Все знакомые мне УК и РСО так и делают. Выгрузку начислений в ГИС ЖКХ производят по своему номеру л/с  и банки/агенты разносят оплату по этому же л/с... Пока насильственным путем этот ЕЛС не внедрят, в т.ч. для расчета с абонентами  так оно и будет. И кстати я это поддерживаю, т.к. надоело уже что у всех УК и РСО разные номера лицевых счетов по одному помещению.
[/QUOTE]
так то его уже хз сколько времени как обязаны указывать на квитанциях  99a
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Атос написал:
Всё обслуживание  электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
[/QUOTE]
молодцы, именно такие дома и горят первыми, так как там на ПУЭ плевать хотели.
И да, покупайте книжечки с доставкой, сидеть в местах не столь отдаленных с красными книжечками приятнее и веселее.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
работа электриков ВСЯ требует допуска )
и мне наплевать кто и как у вас работал до того, я говорю о том. кто и как у вас будет работать сейчас и после.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Атос написал:
Очень правильна мысль:  Нафиг не нужны сотрудники[/QUOTE]
насколько я понял им не сотрудники не нужны, а вообще электрики и сантехники вместе с бухгалтерами, все сами все сами ...
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
как это нет обязательства подписывать? как раз этот случае регулирует жк, где черным по белому написано, что отношения регулируется договором. и еще доходит гражданский кодекс, где говорится, что Закон запрещает отказ от сотрудничества в случаях, когда заключение сделки является обязательным и стороны не могут отказаться от заключения сделки в силу закона. Как раз в случае с не членами мы не можем не оформить наши отношения тк обязаны сосуществовать вместе, тк нет возможности разделиться, тк общее имущество и тд и тп. и поэтому у них есть право создать протокол разногласий к договору. И тсж или акцептирует это или через суд регулируются отношения.[/QUOTE]
вы меня не правильно поняли. подпишут они договор или нет - пофигу. их закорючка ни кому кроме них не нужна. ибо договор считаецца заключенным с момента начала управления, и их желания спрашивали только раз - когда проводили ОСС.
У них есть право потребовать текст договора, у вас есть обязанность его предоставить. а хочен он его подписать или нет ни кого не волнующий факт.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но пока они подпишут, январь закончится. [/QUOTE]
они могут его и не подписывать, это их право требовать данный договор, но обязанности подписывать его нет. Начислять можете и без договора.
Пересчет КРСОИ
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
и чем в итоге закончилось? Перерасчет делали?
[/QUOTE]
до сих пор есть те. кто не разобрался в 44 пункте? он для непосреда )
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А проектно-сметная документация уже составлена? Или подрядчик получил заказ на её разработку? Если уже составлена и подрядчик в результате отбора обязался по ней работать, то никаких замен тут быть не может, мне кажется. Если речь о её составлении, то пусть составляют. Замену материала производить можно, но проектировщик должен поставить в проект материал, который не подходит для этого.
[/QUOTE]
подрядчика в принципе не может быть без проектно сметной документации. сначала конкурс на ее составление происходит, потом уже ищут подрядчика. тоже ессно на конкурсной основе.
Не уверен. что собственники в данном случае уполномочены решать вопросы изменения проектной документации.
Регоператор не переносит сроки капремонта на более ранний!
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Ну тут надо понимать, как это трактовать. Если бы у Сильвестра было бы ТСЖ, то я бы сказал, что это решение о создании целевого фонда, т.е. входит в компентенцию ОСЧ с обычным кворумом. Но если тут УК, то это надо трактовать, наверное, как изменение тарифа, и в общем тоже обычный кворум, только ОСС.
[/QUOTE]
не понятен источник финансирования из объяснения, если за счет денег на спец счете. то это одно. если за счет доп начислений, то другое.
Образец должностной инструкции диспетчера АДС УК (ТСЖ), Сделали образец инструкции на основании нормативки и бесплатно вам ее отдаем))
 
по специалисту по ведению ГИСа. (да я говнюк и задаю самое сложное)
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
спец счет УК?
Связка CRM и ГИСища..., Что по мнению пользователей нужно первоочередно делать, чтобы автоматически грузить данные в ГИС
 
ммм а показания зачем? вашим црм пользуюцца ресурсники?
Вот такие мы говнюки 2, Вот такие бывают клиенты...
 
надо в ачивки на форме такую - главнюк.
Вот такие мы говнюки 2, Вот такие бывают клиенты...
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Read The File Manual.[/QUOTE]
3-е слово не верно, там переводицца как читай эту ГРебаную инструкцию )
Президент России подписал закон о передаче ГИС ЖКХ Минстрою России
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Да проще всё; смена заказчика на Минстрой означает лишь то, что теперь ГИС будет пилиться именно под его хотелки, а это:- красивая статистика (как послаще начальству показать);- ускорение пополнения бюджета за счёт штрафов (проверки раскрытия БЕЗ взаимодействия с лицензиатами).[/QUOTE]
не факт, Чибисоид срулил, а впопулистом главным был он там.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
ага ага, хочешь сделать человеку хорошо. сделай ему плохо. а потом верни как было.
Вовка и Чебурнет..., Задолбали эти борцы за автономность
 
Цитата
DemetrKl написал:
А может и не быть личного кабинета, правильно? А личный кабинет на ГИС ЖКХ гражданин вполне может иметь. Там и показания подаются и оплаты производятся и все прочее. Понятно, что свое и для себя сделал бы удобнее и "по размеру", но как уже сказал, ГИС бесплатен. И пусть у админов ГИСа болит голова про соблюдение всех этих норм и приказов в части персональных данных. Это в Москве можно жировать по любому поводу. В провинции жирные годы уже давно закончились и экономическая целесообразность в любом решении становится решающим условием. Если есть возможность юзать БЕСПЛАТНЫЙ сайт с БЕСПЛАТНЫМИ личными кабинетами граждан, то надо будет привести очень весомые аргументы в пользу своего сайта, но ЗА СВОИ деньги. Проблем он решает мало, а денег потребует, так или иначе....
Есть свой сайт, стоит 5к в год. Ни как их персональных данных на нем нет (даже форму обращения убрали нафиг) ... тупо информационная вывеска. на которой складируюцца тонны нафиг ни кому кроме проверяльщиков нужной инфы.
И ГИС вас не спасет от того, сайт нужен. но без всяких серверов и прочей фигни.
Требуется менеджер по работе с клиентами
 
это тот самый менеджер, который раз-два в месяц мне названивает с рекламой црм?
Они хоть передавали приветы от меня? )
Упрощенцы с коммуналки налоги не платят!, п.п. 4 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ
 
[QUOTE]Ильич написал:
Где написано, что конкретно ЭТОГО ресурса по ЭТОЙ коммунальной услуге?
[/QUOTE]
а это будет как всегда разъяснено в дополнительных писульках минфина!
Упрощенцы с коммуналки налоги не платят!, п.п. 4 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ
 
а как насчет собственного приготовления ГВС? )
договора ресурсоснабжения на ГВС не будет же. )
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А почему ТСЖ не интересны?
[/QUOTE]
были не интересны, а почему? может с вас денег мало, а может политическая ситуация была такая .. но как теперь оказываецца, что не только УК мерзкие падлы, ворующие бабло у жителей, но и ТСЖ ... ждите улыбчивых товарищей. которые вам не будут товарищами.
Статья текущий ремонт
 
решить можно все. пока вы ТСЖ и не интересны проверяющим органам.
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]Атос написал:
Это что за документ такой?
[/QUOTE]
Это документ у УК. У ТСЖ аналог оного. это смета.
Вовка и Чебурнет..., Задолбали эти борцы за автономность
 
а кто тебе сказал, что сайт находицца не в РФ? %)
Статья текущий ремонт
 
[QUOTE]agapov написал:
Может смысл в том, чтобы для собственника все было чуть более прозрачно.
[/QUOTE]
можно подумать собственник начал что-то понимать в ЖКХ ... для глупых. но очень прозрачных поясню. разбивка размера платы по статьям идет не в квитанции. там этого делать как раз категорически нельзя.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Попробовали на одном  помещении совместно с ОМСУ - получилось. Ураааааа!
[/QUOTE]
то, что они могут это делать я уже понял. а вот где прописана их обязанность это делать?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Воспринимает, хотя визуально в карточке дома/помещения это не видно (в карточках и при неразмещении кадастрового номера и при указании отсутствия кадастрового номера одинаково отображается прочерк "-", отчеты же их отслеживают отдельно - как ошибки диагностируются только факты неразмещения сведений о кадастровых номерах, значения "нет" ошибками не считаются)
[/QUOTE]
в отчете можно выгрузить информацию по тому, что не заполнено. вот там то я и увидел, что в процент отсутствующей информации затесались дома и помещения у которых нет кадастрового номера.
[QUOTE]Andrey_S написал:
Это разрешимо через ОМСУ (у ОМСУ есть полномочия на удаление данных об объектах жилфонда независимо от того, кем они были размещены и от наличия/отсутствия ссылок на них - лицевых счетов, приборов учета и тп)
[/QUOTE]
Слышал об этом уже от вас и держу в уме, но чтобы заставить работать ОМСУ наше желательно ссылку на пункт где указано. что они это должны делать.
#
[QUOTE]burmistr написал:
они вчера даже мне прислали. Я тоже оказывается в рассылке вашей ГЖИ)))
[/QUOTE]
вот всегда так, тебя подслушивать поставили, а ты подглядываешь!
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А какие ошибки описывают? У нас сейчас в нескольких домах РСОшники внесли "левые" помещения, задвоив имеющиеся. Из ошибок - только это. Но пока (тьфу-тьфу-тьфу) ГЖИ молчит. [/QUOTE]
ни каких, к нам пришла информация о том, что в 80000 домах не полная информация о технических характеристиках и по 400000 лицевым счетам нет или не вовремя размещены начисления.
Есть твердое мнение, что отчет они даже не открывали, и не задумывались о том. что это за отчет и можно ли ему верить.
К примеру у меня начисления по ДУ происходят до 10 числа месяца, следующего за текущим, А отчет формируецца на 1 число.
У меня все прекрасно размещено, кроме левых помещений, размещенных газовщиками, но с ними я ни чего сделать не могу, на контакт они не идут, а сам я удалить ессно ни чего не могу. А еще несколько косяков РР. но это тем более не моя проблема, что отчет не воспринимает мое нажатие кнопки, что у дома/помещения НЕТ кадастрового номера, как заполненную информацию (хотя по описанию отчета должен).
Короче не читали. но осуждают.
#
нам уже второй месяц ГЖИ обезличенные ругалки по этому поводу шлет.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
забить на счет ЕЛС  можно не используя его в своей учетной системе. Все знакомые мне УК и РСО так и делают. Выгрузку начислений в ГИС ЖКХ производят по своему номеру л/с  и банки/агенты разносят оплату по этому же л/с... Пока насильственным путем этот ЕЛС не внедрят, в т.ч. для расчета с абонентами  так оно и будет. И кстати я это поддерживаю, т.к. надоело уже что у всех УК и РСО разные номера лицевых счетов по одному помещению.
[/QUOTE]
так то его уже хз сколько времени как обязаны указывать на квитанциях  99a
#
[QUOTE]Атос написал:
Всё обслуживание  электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
[/QUOTE]
молодцы, именно такие дома и горят первыми, так как там на ПУЭ плевать хотели.
И да, покупайте книжечки с доставкой, сидеть в местах не столь отдаленных с красными книжечками приятнее и веселее.
#
работа электриков ВСЯ требует допуска )
и мне наплевать кто и как у вас работал до того, я говорю о том. кто и как у вас будет работать сейчас и после.
#
[QUOTE]Атос написал:
Очень правильна мысль:  Нафиг не нужны сотрудники[/QUOTE]
насколько я понял им не сотрудники не нужны, а вообще электрики и сантехники вместе с бухгалтерами, все сами все сами ...
#
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
как это нет обязательства подписывать? как раз этот случае регулирует жк, где черным по белому написано, что отношения регулируется договором. и еще доходит гражданский кодекс, где говорится, что Закон запрещает отказ от сотрудничества в случаях, когда заключение сделки является обязательным и стороны не могут отказаться от заключения сделки в силу закона. Как раз в случае с не членами мы не можем не оформить наши отношения тк обязаны сосуществовать вместе, тк нет возможности разделиться, тк общее имущество и тд и тп. и поэтому у них есть право создать протокол разногласий к договору. И тсж или акцептирует это или через суд регулируются отношения.[/QUOTE]
вы меня не правильно поняли. подпишут они договор или нет - пофигу. их закорючка ни кому кроме них не нужна. ибо договор считаецца заключенным с момента начала управления, и их желания спрашивали только раз - когда проводили ОСС.
У них есть право потребовать текст договора, у вас есть обязанность его предоставить. а хочен он его подписать или нет ни кого не волнующий факт.
#
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но пока они подпишут, январь закончится. [/QUOTE]
они могут его и не подписывать, это их право требовать данный договор, но обязанности подписывать его нет. Начислять можете и без договора.
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
и чем в итоге закончилось? Перерасчет делали?
[/QUOTE]
до сих пор есть те. кто не разобрался в 44 пункте? он для непосреда )
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А проектно-сметная документация уже составлена? Или подрядчик получил заказ на её разработку? Если уже составлена и подрядчик в результате отбора обязался по ней работать, то никаких замен тут быть не может, мне кажется. Если речь о её составлении, то пусть составляют. Замену материала производить можно, но проектировщик должен поставить в проект материал, который не подходит для этого.
[/QUOTE]
подрядчика в принципе не может быть без проектно сметной документации. сначала конкурс на ее составление происходит, потом уже ищут подрядчика. тоже ессно на конкурсной основе.
Не уверен. что собственники в данном случае уполномочены решать вопросы изменения проектной документации.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Ну тут надо понимать, как это трактовать. Если бы у Сильвестра было бы ТСЖ, то я бы сказал, что это решение о создании целевого фонда, т.е. входит в компентенцию ОСЧ с обычным кворумом. Но если тут УК, то это надо трактовать, наверное, как изменение тарифа, и в общем тоже обычный кворум, только ОСС.
[/QUOTE]
не понятен источник финансирования из объяснения, если за счет денег на спец счете. то это одно. если за счет доп начислений, то другое.
#
по специалисту по ведению ГИСа. (да я говнюк и задаю самое сложное)
#
спец счет УК?
#
ммм а показания зачем? вашим црм пользуюцца ресурсники?
#
надо в ачивки на форме такую - главнюк.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Read The File Manual.[/QUOTE]
3-е слово не верно, там переводицца как читай эту ГРебаную инструкцию )
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Да проще всё; смена заказчика на Минстрой означает лишь то, что теперь ГИС будет пилиться именно под его хотелки, а это:- красивая статистика (как послаще начальству показать);- ускорение пополнения бюджета за счёт штрафов (проверки раскрытия БЕЗ взаимодействия с лицензиатами).[/QUOTE]
не факт, Чибисоид срулил, а впопулистом главным был он там.
#
ага ага, хочешь сделать человеку хорошо. сделай ему плохо. а потом верни как было.
#
Цитата
DemetrKl написал:
А может и не быть личного кабинета, правильно? А личный кабинет на ГИС ЖКХ гражданин вполне может иметь. Там и показания подаются и оплаты производятся и все прочее. Понятно, что свое и для себя сделал бы удобнее и "по размеру", но как уже сказал, ГИС бесплатен. И пусть у админов ГИСа болит голова про соблюдение всех этих норм и приказов в части персональных данных. Это в Москве можно жировать по любому поводу. В провинции жирные годы уже давно закончились и экономическая целесообразность в любом решении становится решающим условием. Если есть возможность юзать БЕСПЛАТНЫЙ сайт с БЕСПЛАТНЫМИ личными кабинетами граждан, то надо будет привести очень весомые аргументы в пользу своего сайта, но ЗА СВОИ деньги. Проблем он решает мало, а денег потребует, так или иначе....
Есть свой сайт, стоит 5к в год. Ни как их персональных данных на нем нет (даже форму обращения убрали нафиг) ... тупо информационная вывеска. на которой складируюцца тонны нафиг ни кому кроме проверяльщиков нужной инфы.
И ГИС вас не спасет от того, сайт нужен. но без всяких серверов и прочей фигни.
#
это тот самый менеджер, который раз-два в месяц мне названивает с рекламой црм?
Они хоть передавали приветы от меня? )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Где написано, что конкретно ЭТОГО ресурса по ЭТОЙ коммунальной услуге?
[/QUOTE]
а это будет как всегда разъяснено в дополнительных писульках минфина!
#
а как насчет собственного приготовления ГВС? )
договора ресурсоснабжения на ГВС не будет же. )
#
[QUOTE]Варвара Сергеевна написал:
А почему ТСЖ не интересны?
[/QUOTE]
были не интересны, а почему? может с вас денег мало, а может политическая ситуация была такая .. но как теперь оказываецца, что не только УК мерзкие падлы, ворующие бабло у жителей, но и ТСЖ ... ждите улыбчивых товарищей. которые вам не будут товарищами.
#
решить можно все. пока вы ТСЖ и не интересны проверяющим органам.
#
[QUOTE]Атос написал:
Это что за документ такой?
[/QUOTE]
Это документ у УК. У ТСЖ аналог оного. это смета.
#
а кто тебе сказал, что сайт находицца не в РФ? %)
#
[QUOTE]agapov написал:
Может смысл в том, чтобы для собственника все было чуть более прозрачно.
[/QUOTE]
можно подумать собственник начал что-то понимать в ЖКХ ... для глупых. но очень прозрачных поясню. разбивка размера платы по статьям идет не в квитанции. там этого делать как раз категорически нельзя.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!