new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вопрос переподготовки и повышения квалификации для прохождения независимой оценки персонала в интерпретации чиновников
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
ну вообще понятно, что пытаются ударить по мелким УК и путем естественного поглощения монополизировать отрасль крупными, вопрос лишь в том, что есть в стране очень много мелких городов, в которые эти самые крупные УК не придут, а содержать самим всю необходимую технику эти УК просто так не смогут за счет не так уж и большого и платежеспособного жилого фонда ... и это будет тупо повышение стоимости в платежках (что и ждут в принципе, чтоб потом демпинговать их), а так как варианта у собственников не будет, то еще большего обнищания жителей городков ... не слишком ли много щепок ради перекраивания рынка управления?[/QUOTE]
Не думаю, что ставится такая цель, так как история с ПИК-Комфорт и Домкоминвестом всем, думаю, известна. Не будет никакого прям укрупнения...

Просто надо перед выборами начать орать, что борьба с нерадивыми УК под знаменами Едим Россию...[/QUOTE]
ну тут конечно вопрос в перечне необходимых специалистов и техники, будем посмотреть, надеюсь покричат покричат и засилят после выборов, надоели уже перемены в отрасли.
Вопрос переподготовки и повышения квалификации для прохождения независимой оценки персонала в интерпретации чиновников
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
они решили полностью угробить подрядные отношения?[/QUOTE]
Ну типа ты без траХтура никуда...
Логика определенная в этом есть (кидайся в меня тапками), но если у тебя один сотрудник в штате и нет даже счёт советских, как ты работать планируешь?[/QUOTE]
ну вообще понятно, что пытаются ударить по мелким УК и путем естественного поглощения монополизировать отрасль крупными, вопрос лишь в том, что есть в стране очень много мелких городов, в которые эти самые крупные УК не придут, а содержать самим всю необходимую технику эти УК просто так не смогут за счет не так уж и большого и платежеспособного жилого фонда ... и это будет тупо повышение стоимости в платежках (что и ждут в принципе, чтоб потом демпинговать их), а так как варианта у собственников не будет, то еще большего обнищания жителей городков ... не слишком ли много щепок ради перекраивания рынка управления?
Вопрос переподготовки и повышения квалификации для прохождения независимой оценки персонала в интерпретации чиновников
 
[QUOTE]burmistr написал:
4) обязательное наличие технических средств и оборудования, необходимых для обслуживания МКД.[/QUOTE]
они решили полностью угробить подрядные отношения?
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))[/QUOTE]
 Да ладно -   [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/implementation-map]сколько угодно[/URL]
[/QUOTE]
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
[/QUOTE]
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я, кстати, спросил у наших технарей-  они мне сказали что мы (наша уо)  с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.



           


[/QUOTE]
на 30к штрафа нарветесь
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[URL=https://prnt.sc/19b8xon]https://prnt.sc/19b8xon[/URL]
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
    [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А  про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС,  сами себе создали проблему.[/QUOTE]
    Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
    протокол не размещается в открытой части .[/QUOTE]
  Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?[/QUOTE]
 закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.[/QUOTE]
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также   путем размещения в открытом доступе   в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,[/QUOTE]
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А  про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС,  сами себе создали проблему.[/QUOTE]
  Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
  протокол не размещается в открытой части .[/QUOTE]
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?[/QUOTE]
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.[/QUOTE]
Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
протокол не размещается в открытой части.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
у меня такое чувство что
а) вы все читаете приказ частями и выборочно
б) ни разу не были в ГИС и в нем особо не разбираетесь.

вот статья 46 ЖК РФ пункт 1.1. в которой, в том числе

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074][B]порядке[/B][/URL], установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола,[B] в том числе с использованием системы[/B], в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

порядком является как раз 44 приказ Минстроя

п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора,[B] а также[/B] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210; 2018, N 53, ст. 8484) (далее - система) скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.

Вот тут как раз вносицца различие между размещением протоколов и их направлением, ибо это разные процессы.
Направление протоколов с подтверждением это взять теже самые скан-образы зайти в пункт обращения и написать им письмо, на котором и будет отметка в получении.
Проблема в том, что направить вы таким образом можете исключительно копии, или как сказано в 44 приказе скан-образы, что и наводит всех на мысль. о том, что необходимо следовать букве закона той или другой. А тут уж как ГЖИ на это смотрит. если они читают как - тащи подлинники. то потащите, если читают, что в том числе с помощью системы и пофиг что там в теле обращения. то архивом работает вы.


А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
передача подлинников решений и протоколов ОСС
 
вообще это вы путаете направление с помощью системы и размещение в системе.
А так да, есть такая штука. как направить сообщение в ГЖИ через официальный канал в ГИС .. осталось придумать как с помощью ГИС можно направить подлинники документов а не их скан образы.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И, например, именно за это (отсутствие оригиналов решений по собранию утвердившему размер платы за СиРЖ) с нашей УО потреб сначала получил в суде компенсацию морального вреда (установил факт нарушения правил 491), а затем, опираясь уже на это решение, обязал перерассчитать плату за СИРЖ, т.к. нет доказательства наличия кворума на том собрании (а значит, собрание ничтожно)- а ГЖИ уже протокол уничтожила.[/QUOTE]
то есть я правильно понимаю. что вы умудрились просрать суд за исковой давностью оспаривания? молодцы, что. )
Договоры оказания услуг (выполнения работ)
 
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
На первой вкладке "Информация о договоре" в самом низу есть "Информация о состоянии расчетов". Я туда ежегодно размещаю сканы счёт-фактуры, счета (где есть) и платёжные поручения. Этого делать не надо? Что тогда размещается в этом пункте?[/QUOTE]
там файл насколько помню не обязателен.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мы не Москва - у нас если кто и знает того, кто болел, то это знакомый знакомого знакомого ...
[/QUOTE]
у нас вся УК за исключением 2 человек переболели. 800 км от Москвы )
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Ради интереса спрашиваю у народа - 99% готовы идти на принцип, но прививаться не собираются. Нет доверия.
[/QUOTE]
советую сначала спрашивать болели ли они.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
учитывая, что СНИЛС и паспорт в запросах не обязательные поля - очень актуальное изменение.
Оплата за Лифт
 
[QUOTE]Егор написал:
(Забыл, что не для всех это одно и тоже).
[/QUOTE]
неее я говорил именно о скане документа, подписанного ПСМКД, фиксация то понятно
Оплата за Лифт
 
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ  в ГИСе![/QUOTE]
 а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )[/QUOTE]
Даже через апи.[/QUOTE]
ммм в какой раздел? Оо
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг,
приостановлении или ограничении предоставления коммунальных
услуг: <*******>
<*******> Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг.

яж сказал, что не ИКУ. но тогда получается, что надо и сообщение размещать и потом
6.2.4. Фактические дата и время окончания
ограничения или приостановления
предоставления коммунальных услуг
там где я дал скрин
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
думаю стоит почитать инструкцию пользователя?
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
если да, проверьте на скриншоте
мы не ИКУ, особо глянуть вряд ли смогу
Где в ГИС ЖКХ разместить информацию о перерывах в предоставлении коммунальных услуг
 
вы исполнитель коммунальных услуг?
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
так утепление делаецца не для того чтобы теплее было, а для того чтобы потом на это теплее тепла меньше тратить и платить за отопление меньше ... что у них там батареи нынче не работают чтоли? )
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
значит дом уйдет в общий котел.
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
вопрос принят, будут бапки - пускай приходят ... по уму вам надо отголосовать еще одно голосование (предварительно посчитав когда нужное бабло накопицца примерно) по вопросу переносов сроков капитального ремонта фасада.
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
ну значит нет денег - нет мультиков.
как быть с принятием решения по ОСС, как считать принятым вопрос, или проводить переголосовку
 
спец счет или общий котел?
Оплата за Лифт
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ  в ГИСе!
[/QUOTE]
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
Проверка ГИС ЖКХ прокуратурой
 
2. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Если не изменяет склероз, было письмо минстроя о том, что карать за ГИС не стоит и всегда в первую очередь предупреждать, но тут сами ищите, пьян )
И увольте своих юристов, хотя учитывая ТСЖ, их скорее всего нет.
Вентиляция! Кто же должен???, Обратная тяга, кто должен дырок насверлить? Подскажите! Люди добрые!
 
ну блин как дети, вышли по претензии, всегда составляйте акт и подписывайте присутствующими ... разницы между телефонной заявкой и письменной уже давно нет. Регистрация обязательна и вытекающие действия. Подкладывайте под опу бумажки .. всегда, первый год в отрасли чтоли
Требования к реестру, в суде оспаривается решение собрания из-за сведений в Реестре
 
скажите что вы не ЗАГС.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
ну вообще понятно, что пытаются ударить по мелким УК и путем естественного поглощения монополизировать отрасль крупными, вопрос лишь в том, что есть в стране очень много мелких городов, в которые эти самые крупные УК не придут, а содержать самим всю необходимую технику эти УК просто так не смогут за счет не так уж и большого и платежеспособного жилого фонда ... и это будет тупо повышение стоимости в платежках (что и ждут в принципе, чтоб потом демпинговать их), а так как варианта у собственников не будет, то еще большего обнищания жителей городков ... не слишком ли много щепок ради перекраивания рынка управления?[/QUOTE]
Не думаю, что ставится такая цель, так как история с ПИК-Комфорт и Домкоминвестом всем, думаю, известна. Не будет никакого прям укрупнения...

Просто надо перед выборами начать орать, что борьба с нерадивыми УК под знаменами Едим Россию...[/QUOTE]
ну тут конечно вопрос в перечне необходимых специалистов и техники, будем посмотреть, надеюсь покричат покричат и засилят после выборов, надоели уже перемены в отрасли.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
они решили полностью угробить подрядные отношения?[/QUOTE]
Ну типа ты без траХтура никуда...
Логика определенная в этом есть (кидайся в меня тапками), но если у тебя один сотрудник в штате и нет даже счёт советских, как ты работать планируешь?[/QUOTE]
ну вообще понятно, что пытаются ударить по мелким УК и путем естественного поглощения монополизировать отрасль крупными, вопрос лишь в том, что есть в стране очень много мелких городов, в которые эти самые крупные УК не придут, а содержать самим всю необходимую технику эти УК просто так не смогут за счет не так уж и большого и платежеспособного жилого фонда ... и это будет тупо повышение стоимости в платежках (что и ждут в принципе, чтоб потом демпинговать их), а так как варианта у собственников не будет, то еще большего обнищания жителей городков ... не слишком ли много щепок ради перекраивания рынка управления?
#
[QUOTE]burmistr написал:
4) обязательное наличие технических средств и оборудования, необходимых для обслуживания МКД.[/QUOTE]
они решили полностью угробить подрядные отношения?
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=14211]Andrey_S[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Такого уже и не встретишь у поставщиков инфы))[/QUOTE]
 Да ладно -   [URL=https://dom.gosuslugi.ru/#!/implementation-map]сколько угодно[/URL]
[/QUOTE]
Прикольно!
наша область- единственная красненькая.
Есть повод гордиться!
[/QUOTE]
эта "гордость" вам когда нить аукнется тем, что власть предержащих оттаскают за шкирку и она применит к вам, в том числе. репресии путем штрафов.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
Я, кстати, спросил у наших технарей-  они мне сказали что мы (наша уо)  с лицевыми счетами не заморачиваемся, ибо это никому не надо, а мороки много.



           


[/QUOTE]
на 30к штрафа нарветесь
#
[URL=https://prnt.sc/19b8xon]https://prnt.sc/19b8xon[/URL]
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
    [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А  про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС,  сами себе создали проблему.[/QUOTE]
    Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
    протокол не размещается в открытой части .[/QUOTE]
  Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?[/QUOTE]
 закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.[/QUOTE]
А вы, тоись, знаете....Ну-ну...
п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора, а также   путем размещения в открытом доступе   в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,[/QUOTE]
да я знаю, при размещении в системе протокола, в открытом доступе появляется информация о его номере и дате, все остальное могут посмотреть исключительно собственники помещений и проверяющие.
Открытый ли это доступ? понятия не имею, что курили те, кто писали понятийный аппарат в приказе. открытая ли эта часть системы? нет.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=20037]Юрий Фомин[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А  про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС,  сами себе создали проблему.[/QUOTE]
  Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
  протокол не размещается в открытой части .[/QUOTE]
Ну вы хоть запоминайте, что пишете:
Если Реестр НЕ в открытой части, как его увидит потреб?[/QUOTE]
закрытая часть это не та. которую ни кто не может видеть, собственникам в личном кабинете протоколы вполне себе доступны.
Открытая часть системы это та, которую ты можешь пощупать вообще не заходя в личный кабинет.
Я вам прощаю вашу попытку поерничать, ибо как сказал выше, вы просто не знаете как работает ГИС.
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:

А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.[/QUOTE]
Вы размещаете Реестр в  открытой  части?
Дайте ссылку, пжлст.[/QUOTE]
протокол не размещается в открытой части.
#
у меня такое чувство что
а) вы все читаете приказ частями и выборочно
б) ни разу не были в ГИС и в нем особо не разбираетесь.

вот статья 46 ЖК РФ пункт 1.1. в которой, в том числе

1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_373476/219c3257c1aa4b0fb9896079a0f295343e523d37/#dst985]части 1[/URL] настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318797/#dst100074][B]порядке[/B][/URL], установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола,[B] в том числе с использованием системы[/B], в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

порядком является как раз 44 приказ Минстроя

п. 5 44 приказа
5. Направление подлинников решений, протоколов должно осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату их получения органом государственного жилищного надзора,[B] а также[/B] путем размещения в открытом доступе в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 30, ст. 4210; 2018, N 53, ст. 8484) (далее - система) скан-образов решений, протоколов не позднее пяти рабочих дней со дня направления подлинников решений, протоколов в орган государственного жилищного надзора.

Вот тут как раз вносицца различие между размещением протоколов и их направлением, ибо это разные процессы.
Направление протоколов с подтверждением это взять теже самые скан-образы зайти в пункт обращения и написать им письмо, на котором и будет отметка в получении.
Проблема в том, что направить вы таким образом можете исключительно копии, или как сказано в 44 приказе скан-образы, что и наводит всех на мысль. о том, что необходимо следовать букве закона той или другой. А тут уж как ГЖИ на это смотрит. если они читают как - тащи подлинники. то потащите, если читают, что в том числе с помощью системы и пофиг что там в теле обращения. то архивом работает вы.


А про реестр и лицо не знающее что-то там. так то реестр собственников является обязательным приложением к протоколу и должен был размещен вместе с ним в ГИС, сами себе создали проблему.
#
вообще это вы путаете направление с помощью системы и размещение в системе.
А так да, есть такая штука. как направить сообщение в ГЖИ через официальный канал в ГИС .. осталось придумать как с помощью ГИС можно направить подлинники документов а не их скан образы.
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
И, например, именно за это (отсутствие оригиналов решений по собранию утвердившему размер платы за СиРЖ) с нашей УО потреб сначала получил в суде компенсацию морального вреда (установил факт нарушения правил 491), а затем, опираясь уже на это решение, обязал перерассчитать плату за СИРЖ, т.к. нет доказательства наличия кворума на том собрании (а значит, собрание ничтожно)- а ГЖИ уже протокол уничтожила.[/QUOTE]
то есть я правильно понимаю. что вы умудрились просрать суд за исковой давностью оспаривания? молодцы, что. )
#
[QUOTE]Виталий Маслов написал:
На первой вкладке "Информация о договоре" в самом низу есть "Информация о состоянии расчетов". Я туда ежегодно размещаю сканы счёт-фактуры, счета (где есть) и платёжные поручения. Этого делать не надо? Что тогда размещается в этом пункте?[/QUOTE]
там файл насколько помню не обязателен.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Мы не Москва - у нас если кто и знает того, кто болел, то это знакомый знакомого знакомого ...
[/QUOTE]
у нас вся УК за исключением 2 человек переболели. 800 км от Москвы )
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Ради интереса спрашиваю у народа - 99% готовы идти на принцип, но прививаться не собираются. Нет доверия.
[/QUOTE]
советую сначала спрашивать болели ли они.
#
учитывая, что СНИЛС и паспорт в запросах не обязательные поля - очень актуальное изменение.
#
[QUOTE]Егор написал:
(Забыл, что не для всех это одно и тоже).
[/QUOTE]
неее я говорил именно о скане документа, подписанного ПСМКД, фиксация то понятно
#
[QUOTE]Егор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=4013]Sergey_P[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10616]Шла мимо[/URL] написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ  в ГИСе![/QUOTE]
 а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )[/QUOTE]
Даже через апи.[/QUOTE]
ммм в какой раздел? Оо
#
Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг,
приостановлении или ограничении предоставления коммунальных
услуг: <*******>
<*******> Информация размещается управляющими организациями, товариществами и
кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг.

яж сказал, что не ИКУ. но тогда получается, что надо и сообщение размещать и потом
6.2.4. Фактические дата и время окончания
ограничения или приостановления
предоставления коммунальных услуг
там где я дал скрин
#
думаю стоит почитать инструкцию пользователя?
#
если да, проверьте на скриншоте
мы не ИКУ, особо глянуть вряд ли смогу
#
вы исполнитель коммунальных услуг?
#
так утепление делаецца не для того чтобы теплее было, а для того чтобы потом на это теплее тепла меньше тратить и платить за отопление меньше ... что у них там батареи нынче не работают чтоли? )
#
значит дом уйдет в общий котел.
#
вопрос принят, будут бапки - пускай приходят ... по уму вам надо отголосовать еще одно голосование (предварительно посчитав когда нужное бабло накопицца примерно) по вопросу переносов сроков капитального ремонта фасада.
#
ну значит нет денег - нет мультиков.
#
спец счет или общий котел?
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Я бы посоветовала все же составить его и подписать со своей стороны, указав, что подписант со стороны собственников не избран. И даже разместить документ  в ГИСе!
[/QUOTE]
а что ГИС допилили и там можно акты размещать? )
#
2. Неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Если не изменяет склероз, было письмо минстроя о том, что карать за ГИС не стоит и всегда в первую очередь предупреждать, но тут сами ищите, пьян )
И увольте своих юристов, хотя учитывая ТСЖ, их скорее всего нет.
#
ну блин как дети, вышли по претензии, всегда составляйте акт и подписывайте присутствующими ... разницы между телефонной заявкой и письменной уже давно нет. Регистрация обязательна и вытекающие действия. Подкладывайте под опу бумажки .. всегда, первый год в отрасли чтоли
#
скажите что вы не ЗАГС.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!