new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Включение в состав общего имущества многоквартирного дома помещения и оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП).
 
[QUOTE]Tamara Sh пишет:
Построила наша организация, на деньги от частной компании (инвестиции)
[/QUOTE]
а вы кем этому дому будете? РСО?
СПЕЦ.ОДЕЖДА ДЛЯ УК)))
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Бухгалтеру и паспортисту куплю нарукавники.
[/QUOTE]
[URL=http://www.diskus.ru/catalog/5759/]http://www.diskus.ru/catalog/5759/[/URL]

такие? )
СПЕЦ.ОДЕЖДА ДЛЯ УК)))
 
лишь бы фартуки белые женщинам не ввели.
Договор ресурсоснабжения между УК и РСО
 
перезаключить договора не проще? мы так и сделали по просьбе ресурсников.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Igorbrn пишет:
Еще раз вы обязаны установить путем выбора кадастровый номер [/QUOTE]
вы его ни как кроме как связав с росреестром не установите. А установив связь, не вобьете площадь и прочие вещи подгруженные РР, ибо они будут для вас заблокированы на изменение.
Сторонние организации предлагающие свои услуги по выгрузке данных в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]alik пишет:
Посмотрим как по TeamViewer-у будете решать проблемы с выгрузкой данных в ГИС, особенно тогда, когда все показатели (около 4000, сейчас и половины этих данных нет) нужно будет вносить в обязательном порядке. И полетят тогда самописные 1С-ЖКХ... и не поможет им "решение проблем через тимвьюер"...
[/QUOTE]
а при чем тут программист? если ГИС не работает, ни какой программист это не решит, даже прихав к вам. А если у вас нет данных каких-то, то это точно не беда программиста, а ваша личная.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alik пишет:
а реально проблемы УК не решают.[/QUOTE]
а должны? проблемы УК решает само УК, а не нанятый 1С-ник.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
а вы сомневались? когда в ФИАСе не оказалось некоторых адресов, я сразу понял, какие мы эталоны получим, просто ГИС вскрыл косяки федеральных информационных систем, на которые распилили бабло и забыли, ан нет, все вскрылось, и ессно они теперь будут вину на друг друга спихивать.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Про пристроенные речи не идет. Как у встроенных нежилых помещений может отличаться ОИ?
[/QUOTE]
это не ко мне, я в первом же сообщении удивился этому и послал топик стартера к УК с вопросом по данному поводу.
Хрен их знает, может сами что не так поняли в платежках, и все там нормально.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А какая разница больше их 50% или меньше?
[/QUOTE]
ну мы выигрывали дела, по нежилым пристроенным помещениям у которых тариф был отличный, чем у встроенных, основывались на том, что у пристроек есть различие в ОИ, точнее формулировку не скажу, давно было дело. Про встроенные не знаю, они у нас платят как все жители.
Номеров дел пока сказать не могу, юрист в отпуске, а я такие вещи не сохранял.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Кого их?
[/QUOTE]
собственников нежилых помещений, когда они сами по себе помуг собрать кварум и диктовать свое мнение на ОСС. Но, это все равно будет решением ОСС, как не прискорбно.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
если их больше 50% от общей площади дома, то можете и не выкладывать.
Эта проблема известна давно.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Собственники нежилых помещений установили тариф БОЛЬШЕ чем тариф, установленный на ОСС. Об этом обсуждаемая тема.
[/QUOTE]
вы точно в ЖКХ работаете? больше или меньше - пофиг, ОСС устанавливает тарифы, а не отдельные собственники.
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
А есть случаи когда наоборот тариф для жилых больше, чем для нежилых. И это факт. И судебная практика есть, когда это признается возможным.И номера судебных дел мне известны.[/QUOTE]
есть, но это в основном касается пристроенных помещений, а не встроенных, как в данном случае.
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Зануда пишет:
я не только хренею от ответа службы техподдержки... берите куда ниже!
договора ресурсоснабжения иметь они не могут!!! его просто никогда не существовало!
ГАЗовички как оказалось ИМЕЮТ ПРАВО вносить изменения в объекты жилищного фонда!  нахреновертят там от большого ума, а ГЖИ будет спрашивать нас - и почему Вы не все завели лицевые счета с данными и метрами? ведь недостающие лицевые счета в отчетах по МКД не в нашу пользу! там же нет информации, что Лузеры - это РСО![/QUOTE]
в логах пишется кто ввел информацию, чиго вы переживаете?[/QUOTE]
во первых - 4 помещения уже имеются у нас, просто расхождение в буквах: "а" и "А",
во вторых - если помещений 24, откуда № 30 появилось?
и конечно нас  устраивало в отчете - помещение/лицевые счета - 100%, недочеты на УК легли по недостающим лицевым счетам![/QUOTE]
где и что у вас легло на вас то? У нас уже было совещание в ГЖИ по поводу газовщиков, и начальником ГЖИ было сказано- кто ввел недостоверные данные, тот и отвечает. Хотите - напишите письмо газовщикам о том, что они косячники с указанием косяков - большего вы все равно не сделаете, а так будет что показать в ГЖИ, в случае наезда на вас.
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
[QUOTE]Зануда пишет:
я не только хренею от ответа службы техподдержки... берите куда ниже!
договора ресурсоснабжения иметь они не могут!!! его просто никогда не существовало!
ГАЗовички как оказалось ИМЕЮТ ПРАВО вносить изменения в объекты жилищного фонда!  нахреновертят там от большого ума, а ГЖИ будет спрашивать нас - и почему Вы не все завели лицевые счета с данными и метрами? ведь недостающие лицевые счета в отчетах по МКД не в нашу пользу! там же нет информации, что Лузеры - это РСО![/QUOTE]
в логах пишется кто ввел информацию, чиго вы переживаете?
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Лидия Александровна пишет:
А где брать данные?
[/QUOTE]
а) с тех документации
б) выходить на объект и замерять.
в) с потолка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а если серьезно, ни разу не видел, чтоб ВСЕ квартиры были не занесены в РР, одна две - это да бывало.
Может просто адрес какой-нить хитровыдуманный у дома и поиск глючит?
тариф для жилых и нежилых помещений по содержанию обще домового имущества
 
а написать в УК и спросить, не?
Как быть с изменяющейся площадью дома при выставлении актов?
 
[QUOTE]Vlada пишет:
(вы же жителям не показываете ваши договора субподряда и цены на них).[/QUOTE]
скоро будем, в ГИС есть отдельный [S]котел[/S] раздел под это
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Лидия Александровна пишет:
При установке связи с РР система пишет : в РР отсутствуют данные о жилых помещениях в доме, что делать?.
[/QUOTE]
заводить данные вручную
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]!Ромашка! пишет:
У меня такая беда. Привязала помещение к РР, площадь не совпала с площадью указанной в свидетельстве на помещение. Председатель сказал не привязывай к РР. Я взяла и удалила связь. Но беда в том, что окошечко "Общая площадь жилого помещения" столо не доступным для правки. Как быть в этой ситуации?
[/QUOTE]
а) верните связь с РР и ткните председателя в пункт 10 совместного приказа.
б) напишите письмо в РР с указанием на ошибку( главное написать, пошлют они или нет, вам пофиг)
в) когда будете заносить лицевые счета, проставляйте свою площадь для начислений.
г) готовтесь отпинываться от ГЖИ и прочих контролеров по этому поводу.
Может ли УК выступать инициатором общего собрания
 
в ГИС при добавлении протокола, можно выбрать в качестве инициатора УК.
Перерасчет по ком. услугам за умершего 3 года назад
 
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги в связи с фактическим не проживанием в квартире, справка исправительной колонии о том, что он отбывает наказание имеется.
[/QUOTE]
и что вы собираетесь перерасчитывать из жилищных услуг?
в коммунальке то понятно, если нормативщик.
мы все считали ОДН неправильно...
 
кажецца Чибзец перепутал прямые договора, которы не ввели и не собираются и прямые расчеты в которых изменяеться только то, что бабло будет идти напрямую в РСО ... но долги они как и раньше будут требовать с УК и ТСЖ.
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
...а этажность наверное можно и по фотографии подтвердить (если на место выехать лень) )))
[/QUOTE]
по фотографии отсутствие подземного этажа у хрущевок не подтвердишь )
Но я склоняюсь к тому, что надо написать письмо в РР, получить отказ, подшить в папочку запрос и ждать в гости ГЖИ, они ж по любому будут пытаться оставить крайними УК.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]esk444 пишет:
так вроде как же УК обязали решать этот вопрос, ответственность на нас..
[/QUOTE]
нет, нас обязали вносить информацию, если РР не вносил, исправлять эталон нам ни кто не вменял. Это ж эталон
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
итогом будет скорее всего ответ, что вы не являетесь собственником, идите на фиг.
Но писать все равно нужно, ччтоб было что приложить к отмазке от ГЖИ.
Сторонние организации предлагающие свои услуги по выгрузке данных в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]alik пишет:
1. Да, но не всякую проблему можно решить удаленно, а кроме того программисты обслуживающие Вас не понимают всех тонкостей ЖКХ и поэтому не смогут в сложных вопросах Вам помочь.
[/QUOTE]
эммм а можно вопрос, что из настройки ПО нельзя решить удаленно? или вы программиста на чай приглашаете?
я сам системный администратор и уже лет 5 как не видел в глаза ни одного программера, все по тимвьюеру решается.
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Это тролль, сто процентов. Прикольно, они уже и в ЖКХ заныривают)))[/QUOTE]
троллить представителей сферы ЖКХ? а парень знает толк в извращениях, у меня каждый день толпы таких, как он, перед глазами.   rev, сомневаюсь что он меня сможет удивить чем-то. )
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
я так понимаю мы нынче выслушали мнение представителя криворукого новотэка?
черт уже потерли, тогда всем добра и побольше любви к газовщикам.  1q2
Шаблон МКД-УО. Версия 10
 
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Sergey_P, Подскажите, пожалуйста при заполнении информации о конструктивных элементах МКД информация из справочника не совпадает с информацией из паспорта МКД. Нужно ли вносить изменения в справочники через ТП или можно выбрать наиболее подходящий вариант? Спасибо))
[/QUOTE]
тут есть 2 ответа
1) вся информация которую вы заносите в ГИС должна быть подтверждена документально, на случай проверки с ГЖИ на достоверность (такое редко но бывает)
2) если у вас техпаспорт устарел, то вы должны внести в него изменения.

Короче не с того конца идете, просто изменяйте техпаспорт и вносите реальные данные в ГИС.

Правда я не понял о каком справочнике вы говорите, так что может ответил не на тот вопрос что задали. )
ООО "ГАЗПРОМ" добавил в ГИС ЖКХ в моем личном кабинете мне помещение - и с какого хрена?
 
добро пожаловать в общество ненавистников ГАЗПРОМА, НОВОТЭК и прочих лезущих не в свое дело криворуких газовщиков
#
[QUOTE]Tamara Sh пишет:
Построила наша организация, на деньги от частной компании (инвестиции)
[/QUOTE]
а вы кем этому дому будете? РСО?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Бухгалтеру и паспортисту куплю нарукавники.
[/QUOTE]
[URL=http://www.diskus.ru/catalog/5759/]http://www.diskus.ru/catalog/5759/[/URL]

такие? )
#
лишь бы фартуки белые женщинам не ввели.
#
перезаключить договора не проще? мы так и сделали по просьбе ресурсников.
#
[QUOTE]Igorbrn пишет:
Еще раз вы обязаны установить путем выбора кадастровый номер [/QUOTE]
вы его ни как кроме как связав с росреестром не установите. А установив связь, не вобьете площадь и прочие вещи подгруженные РР, ибо они будут для вас заблокированы на изменение.
#
[QUOTE]alik пишет:
Посмотрим как по TeamViewer-у будете решать проблемы с выгрузкой данных в ГИС, особенно тогда, когда все показатели (около 4000, сейчас и половины этих данных нет) нужно будет вносить в обязательном порядке. И полетят тогда самописные 1С-ЖКХ... и не поможет им "решение проблем через тимвьюер"...
[/QUOTE]
а при чем тут программист? если ГИС не работает, ни какой программист это не решит, даже прихав к вам. А если у вас нет данных каких-то, то это точно не беда программиста, а ваша личная.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]alik пишет:
а реально проблемы УК не решают.[/QUOTE]
а должны? проблемы УК решает само УК, а не нанятый 1С-ник.
#
а вы сомневались? когда в ФИАСе не оказалось некоторых адресов, я сразу понял, какие мы эталоны получим, просто ГИС вскрыл косяки федеральных информационных систем, на которые распилили бабло и забыли, ан нет, все вскрылось, и ессно они теперь будут вину на друг друга спихивать.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Про пристроенные речи не идет. Как у встроенных нежилых помещений может отличаться ОИ?
[/QUOTE]
это не ко мне, я в первом же сообщении удивился этому и послал топик стартера к УК с вопросом по данному поводу.
Хрен их знает, может сами что не так поняли в платежках, и все там нормально.
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
А какая разница больше их 50% или меньше?
[/QUOTE]
ну мы выигрывали дела, по нежилым пристроенным помещениям у которых тариф был отличный, чем у встроенных, основывались на том, что у пристроек есть различие в ОИ, точнее формулировку не скажу, давно было дело. Про встроенные не знаю, они у нас платят как все жители.
Номеров дел пока сказать не могу, юрист в отпуске, а я такие вещи не сохранял.
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Кого их?
[/QUOTE]
собственников нежилых помещений, когда они сами по себе помуг собрать кварум и диктовать свое мнение на ОСС. Но, это все равно будет решением ОСС, как не прискорбно.
#
если их больше 50% от общей площади дома, то можете и не выкладывать.
Эта проблема известна давно.
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
Собственники нежилых помещений установили тариф БОЛЬШЕ чем тариф, установленный на ОСС. Об этом обсуждаемая тема.
[/QUOTE]
вы точно в ЖКХ работаете? больше или меньше - пофиг, ОСС устанавливает тарифы, а не отдельные собственники.
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
А есть случаи когда наоборот тариф для жилых больше, чем для нежилых. И это факт. И судебная практика есть, когда это признается возможным.И номера судебных дел мне известны.[/QUOTE]
есть, но это в основном касается пристроенных помещений, а не встроенных, как в данном случае.
#
[QUOTE]Зануда пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Зануда пишет:
я не только хренею от ответа службы техподдержки... берите куда ниже!
договора ресурсоснабжения иметь они не могут!!! его просто никогда не существовало!
ГАЗовички как оказалось ИМЕЮТ ПРАВО вносить изменения в объекты жилищного фонда!  нахреновертят там от большого ума, а ГЖИ будет спрашивать нас - и почему Вы не все завели лицевые счета с данными и метрами? ведь недостающие лицевые счета в отчетах по МКД не в нашу пользу! там же нет информации, что Лузеры - это РСО![/QUOTE]
в логах пишется кто ввел информацию, чиго вы переживаете?[/QUOTE]
во первых - 4 помещения уже имеются у нас, просто расхождение в буквах: "а" и "А",
во вторых - если помещений 24, откуда № 30 появилось?
и конечно нас  устраивало в отчете - помещение/лицевые счета - 100%, недочеты на УК легли по недостающим лицевым счетам![/QUOTE]
где и что у вас легло на вас то? У нас уже было совещание в ГЖИ по поводу газовщиков, и начальником ГЖИ было сказано- кто ввел недостоверные данные, тот и отвечает. Хотите - напишите письмо газовщикам о том, что они косячники с указанием косяков - большего вы все равно не сделаете, а так будет что показать в ГЖИ, в случае наезда на вас.
#
[QUOTE]Зануда пишет:
я не только хренею от ответа службы техподдержки... берите куда ниже!
договора ресурсоснабжения иметь они не могут!!! его просто никогда не существовало!
ГАЗовички как оказалось ИМЕЮТ ПРАВО вносить изменения в объекты жилищного фонда!  нахреновертят там от большого ума, а ГЖИ будет спрашивать нас - и почему Вы не все завели лицевые счета с данными и метрами? ведь недостающие лицевые счета в отчетах по МКД не в нашу пользу! там же нет информации, что Лузеры - это РСО![/QUOTE]
в логах пишется кто ввел информацию, чиго вы переживаете?
#
[QUOTE]Лидия Александровна пишет:
А где брать данные?
[/QUOTE]
а) с тех документации
б) выходить на объект и замерять.
в) с потолка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
а если серьезно, ни разу не видел, чтоб ВСЕ квартиры были не занесены в РР, одна две - это да бывало.
Может просто адрес какой-нить хитровыдуманный у дома и поиск глючит?
#
а написать в УК и спросить, не?
#
[QUOTE]Vlada пишет:
(вы же жителям не показываете ваши договора субподряда и цены на них).[/QUOTE]
скоро будем, в ГИС есть отдельный [S]котел[/S] раздел под это
#
[QUOTE]Лидия Александровна пишет:
При установке связи с РР система пишет : в РР отсутствуют данные о жилых помещениях в доме, что делать?.
[/QUOTE]
заводить данные вручную
#
[QUOTE]!Ромашка! пишет:
У меня такая беда. Привязала помещение к РР, площадь не совпала с площадью указанной в свидетельстве на помещение. Председатель сказал не привязывай к РР. Я взяла и удалила связь. Но беда в том, что окошечко "Общая площадь жилого помещения" столо не доступным для правки. Как быть в этой ситуации?
[/QUOTE]
а) верните связь с РР и ткните председателя в пункт 10 совместного приказа.
б) напишите письмо в РР с указанием на ошибку( главное написать, пошлют они или нет, вам пофиг)
в) когда будете заносить лицевые счета, проставляйте свою площадь для начислений.
г) готовтесь отпинываться от ГЖИ и прочих контролеров по этому поводу.
#
в ГИС при добавлении протокола, можно выбрать в качестве инициатора УК.
#
[QUOTE]ОльгаО пишет:
Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги в связи с фактическим не проживанием в квартире, справка исправительной колонии о том, что он отбывает наказание имеется.
[/QUOTE]
и что вы собираетесь перерасчитывать из жилищных услуг?
в коммунальке то понятно, если нормативщик.
#
кажецца Чибзец перепутал прямые договора, которы не ввели и не собираются и прямые расчеты в которых изменяеться только то, что бабло будет идти напрямую в РСО ... но долги они как и раньше будут требовать с УК и ТСЖ.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
...а этажность наверное можно и по фотографии подтвердить (если на место выехать лень) )))
[/QUOTE]
по фотографии отсутствие подземного этажа у хрущевок не подтвердишь )
Но я склоняюсь к тому, что надо написать письмо в РР, получить отказ, подшить в папочку запрос и ждать в гости ГЖИ, они ж по любому будут пытаться оставить крайними УК.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]esk444 пишет:
так вроде как же УК обязали решать этот вопрос, ответственность на нас..
[/QUOTE]
нет, нас обязали вносить информацию, если РР не вносил, исправлять эталон нам ни кто не вменял. Это ж эталон
#
итогом будет скорее всего ответ, что вы не являетесь собственником, идите на фиг.
Но писать все равно нужно, ччтоб было что приложить к отмазке от ГЖИ.
#
[QUOTE]alik пишет:
1. Да, но не всякую проблему можно решить удаленно, а кроме того программисты обслуживающие Вас не понимают всех тонкостей ЖКХ и поэтому не смогут в сложных вопросах Вам помочь.
[/QUOTE]
эммм а можно вопрос, что из настройки ПО нельзя решить удаленно? или вы программиста на чай приглашаете?
я сам системный администратор и уже лет 5 как не видел в глаза ни одного программера, все по тимвьюеру решается.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Это тролль, сто процентов. Прикольно, они уже и в ЖКХ заныривают)))[/QUOTE]
троллить представителей сферы ЖКХ? а парень знает толк в извращениях, у меня каждый день толпы таких, как он, перед глазами.   rev, сомневаюсь что он меня сможет удивить чем-то. )
#
я так понимаю мы нынче выслушали мнение представителя криворукого новотэка?
черт уже потерли, тогда всем добра и побольше любви к газовщикам.  1q2
#
[QUOTE]Natulka93 пишет:
Sergey_P, Подскажите, пожалуйста при заполнении информации о конструктивных элементах МКД информация из справочника не совпадает с информацией из паспорта МКД. Нужно ли вносить изменения в справочники через ТП или можно выбрать наиболее подходящий вариант? Спасибо))
[/QUOTE]
тут есть 2 ответа
1) вся информация которую вы заносите в ГИС должна быть подтверждена документально, на случай проверки с ГЖИ на достоверность (такое редко но бывает)
2) если у вас техпаспорт устарел, то вы должны внести в него изменения.

Короче не с того конца идете, просто изменяйте техпаспорт и вносите реальные данные в ГИС.

Правда я не понял о каком справочнике вы говорите, так что может ответил не на тот вопрос что задали. )
#
добро пожаловать в общество ненавистников ГАЗПРОМА, НОВОТЭК и прочих лезущих не в свое дело криворуких газовщиков

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!