Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Путин поручил подключать граждан к газу не за их счет
 
[QUOTE]burmistr написал:
Итог - надо продавать россиянам, но тут мешают конские цены на подключение. Вот Вовчик и решил сделать красиво типа ради народа, а по факту спешат спасать газпром от банкротства...[/QUOTE]
это всего лишь очередное субсидирование крупного бизнеса, просто в связи с выборами, засунутое в красивую обертку ... чему вы удивляетесь? )
[ Закрыто] как принудить УК к подписание актов выполненых работ по капремонту
 
кстати УК и не обязана принимать работы по капитальному ремонту.
Судебная практика по предоставлению инициатору реестра собственников
 
я конечно понимаю. что для жителей жилищное законодательство сложно изучать, но если уж решили спорить, то желательно его хотя бы прочитать. Желательно в том моменте, что согласия собственников при передаче реестра не требуется.
Я вам даже больше скажу, этими данными (о собственниках) [U][B]торгует[/B][/U] РосРеестр .. от куды мы их и берем, кстати.
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
РР готовят к приватизации? )
Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации"
 
[QUOTE]Атос написал:
то добавить  строчку в ПП не проблема,[/QUOTE]
ее и добавляют вышеназванным ФЗ, ибо именно в нем. прописано, что затраты на приобретение и установку приборов можно и нужно включить в тариф.
Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации"
 
[QUOTE]Атос написал:
Это и сейчас  есть в полномочии РЭК

[/QUOTE]
нет.
Федеральный закон от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации"
 
[QUOTE]Атос написал:
Какая такая? У нас вот  сети населению меняли за свой счёт всегда.[/QUOTE]
так то идея другая ... поставить эти счетчики. предварительно запихав эти расходы в тариф на э/э. Так что отобьюцца они много раз и быстрее.
Судебная практика по предоставлению инициатору реестра собственников
 
[QUOTE]VitaliyK написал:
А если есть заявление другого собственника(-ов) о том чтобы не давали реестр собственников без их личного согласия?
[/QUOTE]
прекрасная бумага. чтоб вложить ее в рамку и повесить в туалете.
Запрос от РСО
 
Юююр эти сведения находяцца в п. 6 354 ПП .. но их передача от УК к РСО прописана только в момент перехода на прямые.
и о возмещении убытков их юристы тупо скопировали из того же п.6

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329691/db8cad163809d551a7894176b7b97b80b127cf7e/#dst101336]пунктом 155(1)[/URL] настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.



Запрос от РСО
 
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:


у вас сейчас идет этап перехода на прямые?
Штрафы с 1 января 2018
 
лифты еще надо.
Может ли РСО отказаться от прямых договоров с собственниками?
 
[QUOTE]Boromir написал:
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
[/QUOTE]
а разве сказано где-то, что надо копии на бумаге предоставлять? нашим скана было достаточно, но у нас с ними нормальные отношения я не вчитывался.
Утилизация батареек должны ли?!, Обязаны или нет?
 
нет договора на вывоз и есть деятельность по сбору, значит есть нарушение по вывозу.
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
у нас ОМСУ получили бабло на эти нужды и сами делают. Именно по подъездам и территориям домов где инфицированные.
Временное управление
 
если вы в перечне, то нет, если ОМСУ запихало вас в перечень без вашего письменного согласия, то идут они нафиг.
Для устройства проема в несущей стене МКД нужно согласие 100% собственников
 
а интересно оштукатуривание несущей стены это увеличение ОИ?
А дырка под шуруп для гардины наверное уменьшение?
Затапливает подвал канализацией
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь (с) Как только вы получаете засор в уличной сети то тут же все говно (твердая фракция) ложиться у вас в лежаках и засор возникает у вас в лежаках ( ну нет у говна желания самому грести в стоячей воде). Если засор в уличных сетях прочищают более-мение оперативно то ваши сети после могут промыться сами. Если засор более длительный то после прочистки водоканала вы свои сети тоже вынуждены чистить. Помочь может только если постоянно дергать водоканал после 10-й -20-й 30-й заявки разумные водоканальи сами начинают искать причину. Если неразумные то необходимо задрочить всех вплоть до прокуратуры. только не ГЖИ они имеют рычаги только на вас (и может прилететь вам)



           


[/QUOTE]
я вам второй умный вещь скажу, выпуски как правило принадлежат ОМСУ и дрюкать при провале надо их. ибо Водоканал обслуживает. то есть только чистит. а менять он без указания собственника сети не будет. 30 вы писем напишете, или 130. Ему просто насрать. он не отвечает за капиталку. Максимум если там какие то мутные схемы есть между омсу и водоканалом и они уже распилили бюджет на ремонты. тогда может и почешуцца, чтоб при разборке до них нить не дотянулась, но уповать на это не стоит.
В России ветхое жилье возьмут под контроль
 
ну это у вас местное что-то, вообще странно. что только сейчас просят. мы это дали еще в начале эпопеи с фондами. а потом они уже сами.
Приборы учета электроэнергии устанавливаются за счет самих энергетиков., приборы учёта
 
Атос не думай. что везде также как у вас в Ленинграде. ты ж с него?
Из-за некачественной уборки дворов и подъездов пересчитают плату за ЖКУ
 
а блин до того перерасчетов по жилищным услугам не было? они вообще читают законодательство. которое пытаюцца править?
Видеодомофоны - ЗА и ПРОТИВ для Управляющей компании
 
отправляйте их на ОСС, вы НЕ можете по мановении руки ни куда без решения собственников кого-то допускать ... пускай эти сказки жителям рассказывают.
Как провести онлайн-собрание в 2020 году? Обзор законодательства
 
[QUOTE]КОНСТАНТИН РАДОМЫСЛЬСКИЙ написал:
А как быть в ситуации, когда собственник не имеет технической возможности участвовать в ОСС в форме онлайн, но имеет желание участвовать в собрании? Каковы последствия его неучастия?
[/QUOTE]
он тащит свое волеизъявление на бумаге администратору ОСС и админ вручную заносит его решение в ГИС.
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
[QUOTE]burmistr написал:
Тебе сказать, где Савеловский?
[/QUOTE]
там карантин (
Принят закон о едином регистре сведений о населении России
 
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
ОДН могут включить в тариф на ЖКУ
 
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
Еще раз про ГВС и Отопление п54 354
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вообще-то это полный бред, поскольку (я не о противоречащих друг другу письмах - таких полно) понятие зима-лето, сезон-не сезон весма условно. Пример: теплый май; отопление во всех квартирах отключено, но оно, как бы есть. Хотя при этом на собственно отопление ничего не уходит. Где граница (и здравый смысл)? [/QUOTE]
есть понятие отопительного сезона. и он четко обозначен постановлениями ОМСУ о начале и конце оного соответственно.
Как провести онлайн-собрание в 2020 году? Обзор законодательства
 
[QUOTE]Антон Жовтяк написал:
Получается теперь согласно ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ теперь еще в ГИС нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выкладывать все связанное с ОСС ?
[/QUOTE]
эммм и до того было обязательно, протокол и все приложения к нему.
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений  по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть  прологнация  в условиях старошго ду
[/QUOTE]
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).
#
[QUOTE]burmistr написал:
Итог - надо продавать россиянам, но тут мешают конские цены на подключение. Вот Вовчик и решил сделать красиво типа ради народа, а по факту спешат спасать газпром от банкротства...[/QUOTE]
это всего лишь очередное субсидирование крупного бизнеса, просто в связи с выборами, засунутое в красивую обертку ... чему вы удивляетесь? )
#
кстати УК и не обязана принимать работы по капитальному ремонту.
#
я конечно понимаю. что для жителей жилищное законодательство сложно изучать, но если уж решили спорить, то желательно его хотя бы прочитать. Желательно в том моменте, что согласия собственников при передаче реестра не требуется.
Я вам даже больше скажу, этими данными (о собственниках) [U][B]торгует[/B][/U] РосРеестр .. от куды мы их и берем, кстати.
#
РР готовят к приватизации? )
#
[QUOTE]Атос написал:
то добавить  строчку в ПП не проблема,[/QUOTE]
ее и добавляют вышеназванным ФЗ, ибо именно в нем. прописано, что затраты на приобретение и установку приборов можно и нужно включить в тариф.
#
[QUOTE]Атос написал:
Это и сейчас  есть в полномочии РЭК

[/QUOTE]
нет.
#
[QUOTE]Атос написал:
Какая такая? У нас вот  сети населению меняли за свой счёт всегда.[/QUOTE]
так то идея другая ... поставить эти счетчики. предварительно запихав эти расходы в тариф на э/э. Так что отобьюцца они много раз и быстрее.
#
[QUOTE]VitaliyK написал:
А если есть заявление другого собственника(-ов) о том чтобы не давали реестр собственников без их личного согласия?
[/QUOTE]
прекрасная бумага. чтоб вложить ее в рамку и повесить в туалете.
#
Юююр эти сведения находяцца в п. 6 354 ПП .. но их передача от УК к РСО прописана только в момент перехода на прямые.
и о возмещении убытков их юристы тупо скопировали из того же п.6

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329691/db8cad163809d551a7894176b7b97b80b127cf7e/#dst101336]пунктом 155(1)[/URL] настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.



#
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:


у вас сейчас идет этап перехода на прямые?
#
лифты еще надо.
#
[QUOTE]Boromir написал:
Сложность в большом количестве домов, много бумаги нужно копировать
[/QUOTE]
а разве сказано где-то, что надо копии на бумаге предоставлять? нашим скана было достаточно, но у нас с ними нормальные отношения я не вчитывался.
#
нет договора на вывоз и есть деятельность по сбору, значит есть нарушение по вывозу.
#
у нас ОМСУ получили бабло на эти нужды и сами делают. Именно по подъездам и территориям домов где инфицированные.
#
если вы в перечне, то нет, если ОМСУ запихало вас в перечень без вашего письменного согласия, то идут они нафиг.
#
а интересно оштукатуривание несущей стены это увеличение ОИ?
А дырка под шуруп для гардины наверное уменьшение?
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Я вам один умный вещь скажу, но только вы не обижайтесь (с) Как только вы получаете засор в уличной сети то тут же все говно (твердая фракция) ложиться у вас в лежаках и засор возникает у вас в лежаках ( ну нет у говна желания самому грести в стоячей воде). Если засор в уличных сетях прочищают более-мение оперативно то ваши сети после могут промыться сами. Если засор более длительный то после прочистки водоканала вы свои сети тоже вынуждены чистить. Помочь может только если постоянно дергать водоканал после 10-й -20-й 30-й заявки разумные водоканальи сами начинают искать причину. Если неразумные то необходимо задрочить всех вплоть до прокуратуры. только не ГЖИ они имеют рычаги только на вас (и может прилететь вам)



           


[/QUOTE]
я вам второй умный вещь скажу, выпуски как правило принадлежат ОМСУ и дрюкать при провале надо их. ибо Водоканал обслуживает. то есть только чистит. а менять он без указания собственника сети не будет. 30 вы писем напишете, или 130. Ему просто насрать. он не отвечает за капиталку. Максимум если там какие то мутные схемы есть между омсу и водоканалом и они уже распилили бюджет на ремонты. тогда может и почешуцца, чтоб при разборке до них нить не дотянулась, но уповать на это не стоит.
#
ну это у вас местное что-то, вообще странно. что только сейчас просят. мы это дали еще в начале эпопеи с фондами. а потом они уже сами.
#
Атос не думай. что везде также как у вас в Ленинграде. ты ж с него?
#
а блин до того перерасчетов по жилищным услугам не было? они вообще читают законодательство. которое пытаюцца править?
#
отправляйте их на ОСС, вы НЕ можете по мановении руки ни куда без решения собственников кого-то допускать ... пускай эти сказки жителям рассказывают.
#
[QUOTE]КОНСТАНТИН РАДОМЫСЛЬСКИЙ написал:
А как быть в ситуации, когда собственник не имеет технической возможности участвовать в ОСС в форме онлайн, но имеет желание участвовать в собрании? Каковы последствия его неучастия?
[/QUOTE]
он тащит свое волеизъявление на бумаге администратору ОСС и админ вручную заносит его решение в ГИС.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Тебе сказать, где Савеловский?
[/QUOTE]
там карантин (
#
а нам хрен, судитесь как хотите. Так и запишем.
#
Юр, так главные выгодополучатели уже поняли, что идеи энергоэффективности это конечно красиво и замечательно ... но в убыток РСО .. ну их нафиг, говорят они. )
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вообще-то это полный бред, поскольку (я не о противоречащих друг другу письмах - таких полно) понятие зима-лето, сезон-не сезон весма условно. Пример: теплый май; отопление во всех квартирах отключено, но оно, как бы есть. Хотя при этом на собственно отопление ничего не уходит. Где граница (и здравый смысл)? [/QUOTE]
есть понятие отопительного сезона. и он четко обозначен постановлениями ОМСУ о начале и конце оного соответственно.
#
[QUOTE]Антон Жовтяк написал:
Получается теперь согласно ч. 1 ст. 47.1 ЖК РФ теперь еще в ГИС нужно будет ОБЯЗАТЕЛЬНО выкладывать все связанное с ОСС ?
[/QUOTE]
эммм и до того было обязательно, протокол и все приложения к нему.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
Юр вы не можете бросить дом, пока он находицца у вас в лицензии, хоть грохнитесь, но если на доме в этот период что-то случицца, то башню отвернут именно той УК у кого он в лицензии. Что там в Ивановской области не знаю, надо читать дело, может там было все до ввода понятия и процедуры - временное управление и уточнений  по поводу сроков управления в зависимости от принятия решения о включении/исключении из оной.

Но вообще как я уже сказал выше, чтоб не было этого головняка с датами - лучше связацца с лицензионным отделом ГЖИ заранее и спросить совета как это все правильно оформить ...
#
[QUOTE]ФУНТИК2 написал:
Не пойму зачем уведолмять ОМС? нам не нужен конкурс, мы уже инициировали ОСС на выбор УО. Но окончание ОСС будет за пределами срока прекращения ду..но есть  прологнация  в условиях старошго ду
[/QUOTE]
а) пролонгация происходит на год .. если не хотите еще год поуправлять этим домом - забудте это слово, как страшный сон.
б) дом НЕ может остацца без управления, потому вы обязаны уведомить ОМСУ. чтобы они на период безвластия назначили временное управление.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Серег, если лохануться можно еще срок по ДУ отмотать... Практики валом, когда УК типа чуть поуправляет - ее носом потом тыкают, что она акцептовала новый договор на ТЕХ же условияхю
[/QUOTE]
в феврале прошли эту процедуру ... все норм, просто поуправляли на месяц больше нужного. А дальше дом не уходит вникуда, ибо уходит во временное управление УК, которая сдуру подписалась на это (но это как говорицца уже проблема ОМСУ и той УК).

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!