new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ну тут тоже влететь можно ибо по ЗоЗПП именно потребитель выбирает способы оплаты и ограничить его так просто нельзя. Роспортеб штрафует за это, так как налом бесплатно, а банки могут брать комиссию. В 2017м году кучу УК из подмосковья за это нахлобучили на 40 000...
[/QUOTE]
ну мы взяли комиссию на себя через сбер, посчитали что это примерно столько же как платить за доп кассы и инкассации и заключили договор ... как у них не знаю.
Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
[QUOTE]burmistr написал:
Вам пульнут тупо на расчетный счет напрямую деньги и всё, вы попали...
[/QUOTE]
ну так онлайн кассу они закрывать не собираются, насколько понимаю, они хотят просто отказацца от приема налички.
Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Только если у граждан останется возможность платить наличными за ЖКУ   [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1]https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1[/URL]
[/QUOTE]
в любом банке можно платить наличными )
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.[/QUOTE]
соглашусь, просто тему с подключением ИС впихнули не в тему. я на ней заснул, ну блин не представляю. кому надо это разжевывать. если он уже создал ИС ...
[QUOTE]Andrey_S написал:
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.[/QUOTE]
у нас и сейчас не гоняют, СМЭВ творит чудеса. если все ведомства работают. Думаю как раз гонять теперь и начнут, ибо запрос на квартиру вместо физ лица принесет много неприятных последствий в дальнейшем.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
и я к тому же. Зачем мучить себя сейчас пустыми вопросами, когда других проблем навалом. Или ЖКХшники уже как наркоманы, без проблем жить не могут?



           


[/QUOTE]
проблемы желательно решать заранее. а не когда уже будет поздно.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Ну да ладно, пятница. посидим посмотрим, поржем.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Да я и не ищу эти данные, я знаю все и о помещении, и о документах на собственность! Я не могу в ГИС ЖКХ привязать к данному помещению кадастровый номер, так как он физически отсутствует в РР. Вот в чем проблема.



           


[/QUOTE]
пробуй убрать в поиске кадастрового номера привязку к вышестоящему объекту (дому)
Кто подписывает акты приемки с З1.07.2020? (изменения № 277-ФЗ от 31.07.2020), И нужно ли их подписывать?
 
[QUOTE]Леший написал:
Не думаю, что ОМСУ будет в восторге от перспективы проведения собрания.
[/QUOTE]
их восторги ни кого не интересуют. это их зона ответственности.
Срок на установку прибора учета
 
Upd. спросил наших спецов по СИ. Говорят это пишут прямо в паспорте на прибор учета, а не в гостах по метрологии.
Срок на установку прибора учета
 
помню только в постановлении о метрологии пункт, о том, что если с заводской поверки,  прошло больше какого-либо времени (возможно 2 года), то прибор учета должен проходить внеплановую поверку перед установкой.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]Domovoy написал:
Про свободу распоряжения своим имуществом можно попробовать судебным приставам рассказать, когда придут изымать  Вы сильно удивитесь их реакции
[/QUOTE]
давайте не будем путать гос структуру, работающую по решениям суда и частные лавочки, которым вы предлагаете по мановению принтера печатать правоустанавливающие бумажки.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
прикольно, вы серьезно сейчас хотите сказать, что возможность распоряжаться своим имуществом будет зависеть от воли частной компании?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.
Только она тоже не участвует в начислениях, ибо в лицевом счете вы ставите площадь все равно.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]odly написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.[/QUOTE]
там или паспорт или снилс нужен
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
в список надо добавить гражданина самим
[URL=http://prntscr.com/1175t2q]http://prntscr.com/1175t2q[/URL]
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
А кто нибудь может напомнить. продавать квартиру с долгом по капремонту уже запретили?
Чет вы забрели фиг знает в какую степь.
Я так понимаю вопрос в решении проблемы с неплатежами и поиском бывших собственников должников после приобретения квартиры.
Напомните уже все сделки по продаже недвижимости обязаны проводить через нотариусов или нет?
Если да, то пускай чуток еще поработают. получают сведения о задолженности и в случае имеющейся или регистрируют сделку с суммой заниженной на размер долга, или разруливают ситуацию с оплатой. Но для этого нужен работающий инструмент получения нотариусами этой информации.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
В каждом подъезде планируется к установке 1 свитч на техническом этаже и 2 промежуточных на 3 и 8 этаже, всего 6 шт.[/QUOTE]
прикольно, а с чего они решили, что их в подвал кто-то пустит? )
или у вас 1 этаж технический?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
совет дома не уполномочен принимать такие решения .. без ОСС стремно таким заниматься
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
[QUOTE]Леший написал:
У нас в росреестре требуют справку, что долгов нет.



           


[/QUOTE]
у кого? у нотариуса?
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
кстати да, долги по КРСОИ тоже будут переноситься от УО к УО? )
чет не тянет.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
да это размещает само ГЖИ.
Собственник просит включить вопросы в повестку общего собрания
 
да соглашусь, первый вопрос должен звучать как-то типа - рассмотреть экономическую возможность дать задание УК на работы по проектированию подобной фигни (правда все равно ускользает смысл этого действа, не зная, что там на доме творицца)
А второй вопрос протекает из того что в скобках в первом .. не зная реальной ситуации, не прокомментируешь, есть ли ОДПУ если есть почему не введены ...
И в любом случае это решается не на ОСС.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
мда сотворили фигню, жидко обгадились, прибавили много белых волос на головы управляющих, а когда исправят не сказали.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
да тут вопрос в том, что жителям это тоже не надо, ни кому не нужна эта ежедневная влажная уборка клеток, особенно в домах с лифтами.
Итог будет один, работы будут выполняцца на отвали, оплачивацца тоже, ибо уж извините мы не Москва, и такое количество людей на низкооплачиваемые места не найти, физически выполнить такие объемы нынешними силами не возможно, ибо люди начнут просто умирать от нагрузок через месяц такой работы.
Короче ситуация патовая и пока решения оной не нашли, может большие города и могут нагнать себе гастробайтеров, а умирающей глубинке от куда взять все это?
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
все же не стоит путать понятия - подъезды не моют ни кто и подъезды моют реже, первое это не выполнение обязательной работы. второе изменение периодичности.
СанПиН 2.1.3684-21 читаем и охреневаем
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&search_id=unreadposts]о-хо-хо[/URL] написал:
если решение не принимается -пущай компетентные органы разбираются с собственниками на тему "почему они не хотят проголосовать за то, что-бы им каждый день влажную уборку делали".[/QUOTE]
Вздрючат УК по 6464/10... Типа обязательные работы...[/QUOTE]
так работа то будет производицца, а вот периодичность у нас, уж извините, собственники устанавливают.
Персональные данные сотрудников
 
Скорее если не пошлете, то это будет нарушением.
Кому кроме директора управляющей организации необходимо получить квалификационный аттестат
 
вы не поверите, но должен, если он решил сэкономить на обучении двоих допускающих, ну или не выполнять этих работ во время отсутствия ответственного )
проверка фактического подключения при заключении нового договора энергоснабжения, Обязан ли гарантирующий поставщик проверять фактическое состояние сетей при заключении нового договора энергоснабжения (т.е. проверять достоверность сведений в акте разграничения ответственности)
 
ну тут как я понимаю вопрос в главном. это КОГДА было осуществлено подключение до ОДПУ ... стремная тема
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ну тут тоже влететь можно ибо по ЗоЗПП именно потребитель выбирает способы оплаты и ограничить его так просто нельзя. Роспортеб штрафует за это, так как налом бесплатно, а банки могут брать комиссию. В 2017м году кучу УК из подмосковья за это нахлобучили на 40 000...
[/QUOTE]
ну мы взяли комиссию на себя через сбер, посчитали что это примерно столько же как платить за доп кассы и инкассации и заключили договор ... как у них не знаю.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Вам пульнут тупо на расчетный счет напрямую деньги и всё, вы попали...
[/QUOTE]
ну так онлайн кассу они закрывать не собираются, насколько понимаю, они хотят просто отказацца от приема налички.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Только если у граждан останется возможность платить наличными за ЖКУ   [URL=https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1]https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1[/URL]
[/QUOTE]
в любом банке можно платить наличными )
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.[/QUOTE]
соглашусь, просто тему с подключением ИС впихнули не в тему. я на ней заснул, ну блин не представляю. кому надо это разжевывать. если он уже создал ИС ...
[QUOTE]Andrey_S написал:
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.[/QUOTE]
у нас и сейчас не гоняют, СМЭВ творит чудеса. если все ведомства работают. Думаю как раз гонять теперь и начнут, ибо запрос на квартиру вместо физ лица принесет много неприятных последствий в дальнейшем.
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
и я к тому же. Зачем мучить себя сейчас пустыми вопросами, когда других проблем навалом. Или ЖКХшники уже как наркоманы, без проблем жить не могут?



           


[/QUOTE]
проблемы желательно решать заранее. а не когда уже будет поздно.
#
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.
#
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Ну да ладно, пятница. посидим посмотрим, поржем.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Да я и не ищу эти данные, я знаю все и о помещении, и о документах на собственность! Я не могу в ГИС ЖКХ привязать к данному помещению кадастровый номер, так как он физически отсутствует в РР. Вот в чем проблема.



           


[/QUOTE]
пробуй убрать в поиске кадастрового номера привязку к вышестоящему объекту (дому)
#
[QUOTE]Леший написал:
Не думаю, что ОМСУ будет в восторге от перспективы проведения собрания.
[/QUOTE]
их восторги ни кого не интересуют. это их зона ответственности.
#
Upd. спросил наших спецов по СИ. Говорят это пишут прямо в паспорте на прибор учета, а не в гостах по метрологии.
#
помню только в постановлении о метрологии пункт, о том, что если с заводской поверки,  прошло больше какого-либо времени (возможно 2 года), то прибор учета должен проходить внеплановую поверку перед установкой.
#
[QUOTE]Domovoy написал:
Про свободу распоряжения своим имуществом можно попробовать судебным приставам рассказать, когда придут изымать  Вы сильно удивитесь их реакции
[/QUOTE]
давайте не будем путать гос структуру, работающую по решениям суда и частные лавочки, которым вы предлагаете по мановению принтера печатать правоустанавливающие бумажки.
#
прикольно, вы серьезно сейчас хотите сказать, что возможность распоряжаться своим имуществом будет зависеть от воли частной компании?
#
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.
Только она тоже не участвует в начислениях, ибо в лицевом счете вы ставите площадь все равно.
#
[QUOTE]odly написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.[/QUOTE]
там или паспорт или снилс нужен
#
в список надо добавить гражданина самим
[URL=http://prntscr.com/1175t2q]http://prntscr.com/1175t2q[/URL]
#
А кто нибудь может напомнить. продавать квартиру с долгом по капремонту уже запретили?
Чет вы забрели фиг знает в какую степь.
Я так понимаю вопрос в решении проблемы с неплатежами и поиском бывших собственников должников после приобретения квартиры.
Напомните уже все сделки по продаже недвижимости обязаны проводить через нотариусов или нет?
Если да, то пускай чуток еще поработают. получают сведения о задолженности и в случае имеющейся или регистрируют сделку с суммой заниженной на размер долга, или разруливают ситуацию с оплатой. Но для этого нужен работающий инструмент получения нотариусами этой информации.
#
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
В каждом подъезде планируется к установке 1 свитч на техническом этаже и 2 промежуточных на 3 и 8 этаже, всего 6 шт.[/QUOTE]
прикольно, а с чего они решили, что их в подвал кто-то пустит? )
или у вас 1 этаж технический?
#
совет дома не уполномочен принимать такие решения .. без ОСС стремно таким заниматься
#
[QUOTE]Леший написал:
У нас в росреестре требуют справку, что долгов нет.



           


[/QUOTE]
у кого? у нотариуса?
#
кстати да, долги по КРСОИ тоже будут переноситься от УО к УО? )
чет не тянет.
#
да это размещает само ГЖИ.
#
да соглашусь, первый вопрос должен звучать как-то типа - рассмотреть экономическую возможность дать задание УК на работы по проектированию подобной фигни (правда все равно ускользает смысл этого действа, не зная, что там на доме творицца)
А второй вопрос протекает из того что в скобках в первом .. не зная реальной ситуации, не прокомментируешь, есть ли ОДПУ если есть почему не введены ...
И в любом случае это решается не на ОСС.
#
мда сотворили фигню, жидко обгадились, прибавили много белых волос на головы управляющих, а когда исправят не сказали.
#
да тут вопрос в том, что жителям это тоже не надо, ни кому не нужна эта ежедневная влажная уборка клеток, особенно в домах с лифтами.
Итог будет один, работы будут выполняцца на отвали, оплачивацца тоже, ибо уж извините мы не Москва, и такое количество людей на низкооплачиваемые места не найти, физически выполнить такие объемы нынешними силами не возможно, ибо люди начнут просто умирать от нагрузок через месяц такой работы.
Короче ситуация патовая и пока решения оной не нашли, может большие города и могут нагнать себе гастробайтеров, а умирающей глубинке от куда взять все это?
#
все же не стоит путать понятия - подъезды не моют ни кто и подъезды моют реже, первое это не выполнение обязательной работы. второе изменение периодичности.
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10240&search_id=unreadposts]о-хо-хо[/URL] написал:
если решение не принимается -пущай компетентные органы разбираются с собственниками на тему "почему они не хотят проголосовать за то, что-бы им каждый день влажную уборку делали".[/QUOTE]
Вздрючат УК по 6464/10... Типа обязательные работы...[/QUOTE]
так работа то будет производицца, а вот периодичность у нас, уж извините, собственники устанавливают.
#
Скорее если не пошлете, то это будет нарушением.
#
вы не поверите, но должен, если он решил сэкономить на обучении двоих допускающих, ну или не выполнять этих работ во время отсутствия ответственного )
#
ну тут как я понимаю вопрос в главном. это КОГДА было осуществлено подключение до ОДПУ ... стремная тема

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!