20.09.2016 13:42:26
а вам не по барабану? это головная боль ресурсников.
|
20.09.2016 08:56:59
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Но это же логично. Это же Вы придумали взаимодействовать с РКЦ. Теперь для заполнения ГИСа Вы должны с ними на берегу договориться: либо они Вам ежемесячно скидывают инфу, а вы грузите ее в систему. Либо по закрепленной договоренности они делают это за вас.Ответственность-то за размещение все равно будет УО. У нас сидит свой расчетчик. Проблем не возникает.[/QUOTE] редко когда кто-то сам придумывал работать с РКЦ, это было в свое время добровольно-принудительным действом. Походу мы тоже шлем свое РКЦ и открываем свою расчетную бухгалтерию ... ибо на вопрос нахрена нам нужно РКЦ без интеграции с ГИС они так и не ответили. Да и косячат много, а статью по неверным начислениям ни кто не отменял. |
19.09.2016 09:56:53
[QUOTE]Кот Дворовый пишет:
Если делать привязку к РР, то год ввода в эксплуатацию указывается с сайта Росреестра. [/QUOTE] глянул ... у нас РР не дал такие данные в ГИС, мои цифры остались, то ли у нас они ленивые, или одно из двух. |
19.09.2016 08:01:00
[QUOTE]Кот Дворовый пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет: [QUOTE]Кот Дворовый пишет: ""Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" - (ОКС)Завершение строительства"" В этих данных указан 1976 год, а в наших документах 1968 год. Я так думаю возраст здания должен учитываться в капремонте. В техподдержке ГИСа ответили, что связь с Росреестром обязательна, а как тут привязку делать-то? Указывать что нет КН тоже не верно. [/QUOTE] эммм а где вы такую штуку в ГИСе накопали?[/QUOTE] Эту штуку я в Росреестре откопала, когда искала КН здания.[/QUOTE] это я к тому, что в ГИС вроде как РР не забивает эти данные, так какая вам разница что у них там на их сайте выложено. |
16.09.2016 12:57:05
[QUOTE]Кот Дворовый пишет:
""Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" - (ОКС)Завершение строительства"" В этих данных указан 1976 год, а в наших документах 1968 год. Я так думаю возраст здания должен учитываться в капремонте. В техподдержке ГИСа ответили, что связь с Росреестром обязательна, а как тут привязку делать-то? Указывать что нет КН тоже не верно. [/QUOTE] эммм а где вы такую штуку в ГИСе накопали? |
16.09.2016 11:44:36
а вас уже какой-то властью наделили?
делитесь 22с |
16.09.2016 11:03:25
[QUOTE]Кот Дворовый пишет:
Еще одна ошибка Росреестра - дата завершения строительства. Разница с нашими данными 8 лет. КАК подгружать такие данные к своим домам? dash2[/QUOTE] вариантов несколько а) забить б) написать письмо в РР, прикрыв себе задницу и забить. а кстати, вы таки серьезно полагаете, что дата завершения строительства здания кому-то будет интересна? Или у вас получилось что построили здание позднее чем сдали? ) так стоп, а где вы в данных РР вообще год постройки нашли? у меня в кадастровых карточках объекта этого нет |
15.09.2016 14:54:31
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Т.е. мне необходимо дождаться пока РСО не заведет КУ и не прицпит ее к жилфонду, а только потом у меня появится возможность внести данные по ОДПУ? [/QUOTE] сомневаюсь что вы сможете внести эти данные, да и зачем оно вам. если это должны будут делать РСО. А нет у них данных если - дадите. (Хотя что это за ресурсники, которые не знают по каким счетчикам они бабло стригут) |
15.09.2016 14:17:12
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]mixailovav пишет: [QUOTE]ООО ЖТ пишет: все равно придется добавлять комм услуги в договор, по другому система завести прибор не даст[/QUOTE][/QUOTE] У нас в управлении больше 100 домов, все заносим шаблонами. Как прицепить КУ к ДУ шаблоном? Вручную? Так это до пенсии будем делать, т.к. ком.услуг полный набор. Я сейчас читала инструкцию личного кабинета для РСО, там прописано, что КУ заводят они. А потом созвонилась со своими ХВСниками, они с большой долей уверенности предположили, что ОДПУ будут заводить они, т.к. это прописано в инструкциях к ГИСу.[/QUOTE] неее на 100 домов добавить КУ вручную - дело пары часов. там не сложно и не затратно по времени (если ГИС будет работать нормально ессно). Но если вы не предоставляете эту услугу и бабло идет не к вам, а напрямую к ресурсникам - значит вам и не надо заносить услугу. |
15.09.2016 12:57:25
задвоения в ДУ объектов нету?
|
14.09.2016 13:31:38
[QUOTE]Егор пишет:
Тут не надо ничего придумывать - тут явная техническая ошибка РР, о чем надо им написать письмо и всё. А дальше всё просто, квартиры висят наверняка только на одном из этих номеров (а вам нужны именно квартиры), а значит заходите в квартиру и смотрите там, какому КН дома она принадлежит. Мы вот сами даже вообще не ищем кн дома, просто определяем по квартире.[/QUOTE] неа шутка юмора в том, что квартиры равномерно распределены по обоим адресам, если б было как вы говорите, я и не парился, мне то какая разница на заморочки РР. Да письмо то написали, только РР у нас ооочень быстро работает. Интересно до 1 января, хотя бы ответят. Просто боюсь, что если это не поправят, нарушим связи между ключами КН-дома - КН-квартиры. и потом огребем "в системе произошла неизвестная ошибка" (обожаю это сообщение) на голом месте. |
14.09.2016 13:02:59
[QUOTE]Егор пишет:
Один дом - один КН. То, что там выводится много - это земля, которая часто бывает под несколькими КН.[/QUOTE] ага щаззз, есть 2 дома в городе, которые строились частями, а сдавались одновременно, и КН им присвоили частями ... в ГКН 2 кадастровых на один дом, в ФИАСЕ один адрес ... улыбаемся и машем. А еще ресурсники говорят, что у них жилые двухквартирные дома по кадастру записаны как 2 дома одноквартирных. Угадайте как там в ФИАСЕ? |
14.09.2016 08:02:47
[QUOTE]Ирина В. пишет:
ГЖИ работает, а вот ГИС, нет. [/QUOTE] так то 198 статья, которую те ребята должны были исполнить еще год назад ... если сами баобабы, то не чего на работу ГИСА пенять, благо работы там максимум на месяц. из которого 1 день разместить и 30 дней сканировать договора и зачищать персональные данные ) |
13.09.2016 10:47:53
заходите по адресу [URL=http://dom.gosuslugi.ru/#!/main]http://dom.gosuslugi.ru/#!/main[/URL]
добавился восклицательный знак. ну или просто по [URL=http://dom.gosuslugi.ru/]http://dom.gosuslugi.ru/[/URL] |
09.09.2016 11:13:11
Не позднее 15 дней со дня
регистрации юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке (с) хз как трактует ваша ГЖИ этот пункт, должны ли вы зарегистрироваться в ГИС после того как получите лицензию или перед тем как. Мы этот этап не проходили, на момент появления ГИСа и соответствующих приказов уже управляли домами и имели лицензию. |
07.09.2016 10:22:21
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
Вот плоды того, что есть приказ, есть похожие обязанности, а исполнителей куча.Кто внес так, а кто-то эдак... [/QUOTE] это плоды того, что по мнению ГЖИ во всем виновата УК ... и после нового года готовимся отмазываться на судах от косяков других поставщиков информации, которые будут вешать на нас. |
05.09.2016 13:32:41
тоже не открывается, видать поломали что-то гисовцы
|
02.09.2016 15:45:30
[QUOTE]Обычная пишет:
и будете нарушать условия договора с собственниками? а потом будет решение о не исполнении вами условий договора.. это как? по любому суд. [/QUOTE] да плевать государству на договор управления, это лицензируемая деятельность и нас загнали в рамки подчинения лицензионного контроля. Нет лицензии - нет возможности управления. Договоры и протоколы это для них лишь одно из ОСНОВАНИЙ, которое мы должны прогнать через жернова контролирующих органов. Это бред, но это так. Хотите подставляться под штраф и возможную дисквалификацию - флаг в руки. Но не советуйте это другим. |
02.09.2016 14:27:55
[QUOTE]Обычная пишет:
Ну и что что не внесли. собирайте бумажки. Пишите в ГЖИ с просьбой включить в реестр. если откажут- идите в суд. а дом надо обслуживать в соответствии с договором управления с той даты, что принято собранием. ГЖИ вправе: дать предписание и запрос направить в прежнюю компанию о приведении в соответствие( разместить достоверную информацию на ГИСе), если этого не сделали- в суд на бездействие.. и работайте. вам могут позже выдать предписание на возврат денежных средств, собранных с жителей в период работы , когда дом был не в вашем реестре. идете в суд. оспариваете. прилагаете договора и акты выполенных работ, счета выставленные в ваш адрес от сторонних организаций и переписку с гжи и с ГИС ом. И отменят. [/QUOTE] не верно, обслуживать дом вы имеете право с той даты, когда ГЖИ внесет дом в лицензию, а внесет ГЖИ дом в лицензию только тогда, когда вы исполните 198 статью. А будете управлять без внесения в лицензию - ГЖИ вправе будет вас оштрафовать за управление домом без лицензии. Суммы штрафов думаю вам известны. Меньстрой создал еще один геморрой нам, который ГЖИ не собирается лечить, им плевать, говорят, что это наши проблемы. |
02.09.2016 11:54:10
пугайте ту УК тем, что они ОБЯЗАНЫ передать сведения о том, что дом от них ушел в ГЖИ.
напишите им письмо с указанием нормативки и дубликат в ГЖИ. |
30.08.2016 08:14:02
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
Люди слышат НЕ ПЛАТИТЬ и будут думать, что "не платить" [/QUOTE] а вам то не пофиг? 90% людей на ГИС не зайдут, еще 5% заплатят даже если на ГИСЕ не будет платежки. остальные 5% это наши любимые вечнонедовольные "благодарные" жители, и их не жалко, пускай не платят, тем самым через пару месяцев будет интереснее посмотреть на их лица, смотрящих на платежку за 3 месяца. |
25.08.2016 10:35:38
сменить кн вы теперь сможете только исключительно связав с РР, если нет КН в загруженном из ГКН (что странно), попробуйте при связи жмякнуть кнопку (кадастровый номер не найден) или как то так, то есть сделать пустое поле.
|
24.08.2016 08:39:26
[QUOTE]ЧЕРЕМУШКИ пишет:
Только для судов если есть спецнорма, то применяется именно спецнорма. [/QUOTE] а не похрен ли что там в судах думают? суды не будут чесаться, если не будет постановления о нарушении от ГЖИ, ГЖИ похрен на реформу и 731-е в целом, судам соответственно тоже похрен. Смысл спорить? напишите в свои органы надзора подобные письма и выясните их отношение к 731-му. Письменно только, по телефону они любой ереси наговорят. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!