crm

До семинара в Сочи осталось

  • 4
  • 8
дней

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Нет, не получается. Речь о кадастровом номере помещения, а не дома.
[/QUOTE]
а каком из 2-3? частый случай в ГКН.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
пока не будет соответствующего изменения нормативки, ГЖИ будет пофиг на то, что они там сказали.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Натали82 пишет:
может очередной развод?! я сейчас скинула туда вопрос для вебинара, посмотрим что будет
[/QUOTE]
нет не развод, мне выслали форму заявки и я ее заполнил и отправил, пришло уведомление что за день скинут ссылку на вебинар а за час выдадут логин пароль
Импорт данных из Реформы ЖКХ.
 
[QUOTE]tsv1 пишет:
Реформа уже заработала, а при переносе данных в ГИС выдает ошибку.
[/QUOTE]
подозреваю, что из-за этого и не работала, а сейчас отключили и разбираются - где накосячили
Импорт данных из Реформы ЖКХ.
 
реформа не работала же до обеда.
Обсуждение формы 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
 
а что вы там замазываете в протоколе то?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
Какие вопросы предварительно задавали на вебинар?
[/QUOTE]
смысл? все ответы на вопросы я уже узнал лет 5 назад.
Во всем виноваты УК.
Мы придумали постановление - вам исполнять.
За свой счет.
Оштрафуем.
Сайт Реформажкх (работа сайта, формы, проблемы и т.д.)
 
у всех, лежит родная
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
18 мая состоится бесплатный вебинар "Раскрытие информации: правила ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.
[/QUOTE]
уже зарегистрировался, послушаем что будут врать
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Почему без чердака и подвала? Согласно ЖК и чердаки, и подвалы входят в общую площадь дома.
[/QUOTE]
нормативку давал выше, а вы скорее всего путаете понятия общедомового имущества и общей площади дома.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Хороший документ. По нему легко нормировать воду на полив газонов на основе площади тамбуров и лестниц.
[/QUOTE]
а вы газоны поливаете? )

нет это норматив типа на уборку, газоны у нас поливаются естественным методом - дождиком.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Кем используется?
[/QUOTE]
Приложение № 2

к постановлению департамента
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Костромской области
от 28 мая 2013 года № 4-нп

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному,
горячему водоснабжению на общедомовые нужды для
многоквартирных домов на территории Костромской области

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды
ед, изм. - куб. м /кв. м  общей площади помещений,  входящих в состав общего  имущества в  многоквартирном доме, в месяц
кол-во на ед изм - 0,026
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Вопрос номер три, при подсчете площади для начисления используются жилые и не жилые. В тех паспорте указываются не жилыми помещениями мусорокамеры, и т.п. (прочие), они участвуют в начислениях?
[/QUOTE]
тех паспорт составляли видимо давненько ... это не нежилые нынче это места общего пользования.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Только если очень временно. Площади по техпаспорту в ГИС не будет, т.к она не используется нигде в реальной работе.
[/QUOTE]
площадь МОП используется в начислении нормативов на одн коммуналки насколько я помню

то есть МОП все равно где-то должно быть отражено
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Хорошо, а второй вопрос осилите? Какую площадь вы указывали, когда подавали доки на лицензию?
[/QUOTE]
общую с мопами
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Я правильно понимаю, что в электронный паспорт многоквартирного дома нужно через шаблон занести общую площадь дома, которая не будет равна сумме следующих столбцов шаблона?
[/QUOTE]
мая не знать что творится в мозгах ГИСовцев, моя всего лишь давать нормативку по вопросу. )
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
В силу п. В1.1 Приложения В СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2003", площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, в не квартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.

Согласно разъяснениям Минрегиона, изложенным в Письме от 22.11.2012 № 29433-ВК/19, значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома (которые определяются по приложению В СП 54.13330.2011).
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)
Раскрытие информации по 354 ПП РФ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Подскажите, откуда взять: - Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель. Или они как-то рассчитываются?
[/QUOTE]
думаю это все же в ветку инженегров, а точнее электрохозяйства.
В понедельник будет главный энергетик наш, могу спросить, недавно у него эти цифры для какого-то отчета запрашивал.
Обсуждение формы 2.7. Сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме
 
если вам протокол попал в руки, то вам один фиг его сканировать и отправлять в гжи ... так почему бы и не выложить?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Егор пишет:
Нет, они просто местом исполнения 731 вместо реформы определят ГИС. Куда изящнее всё будет. Никаких отмен 731, просто смена адреса в 124 приказе МинРегиона.
[/QUOTE]
состав информации по 731-му слабоват ... так что думаю все же по моему пути пойдут.
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
[/QUOTE]
думаешь в министерствах кого-то интересуют трудности УК? они подпишут сейчас приказ, отменят 731, запихнут в лицензионные требования заполнение ГИС вместо реформы и будут штрафовать по 250.
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
[/QUOTE]
на сайте росреестра есть вроде, по крайней мере кадастровые видел, но у них там такая каша
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
А где ОМСу будут эти данные брать? Все равно у УК запрашивать информацию будут.
[/QUOTE]
а УК пошлет лесом, ибо у них этих данных не может быть в силу закона. (что у нас есть реально их не касается)
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
да нет все намного проще, муниципалы в свое время просрали всю документацию на дома, или если не просрали, то ее не обновляли со времен СССР. А теперь. решив потихоньку отжимать обратно отрасль в "частные некоммерческие фонды" заставить нас собрать все. что они же и просрали.

[QUOTE]Егор пишет:
937/ПР читали? Вот говорят вы для оформления протокола теперь должны знать номера свидетельств, доли, площади, собственников ... Откуда возьмёте?
[/QUOTE]
а не от куда .. 30% собственников до сих пор их не имеют.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
Это только вопрос организации. Собрать нормальные данные о своих домах это не сложно и крайне полезно для персонала, который их обслуживает.
[/QUOTE]
не сложно, но трудозатратно ... и полезность данных сразу становиться бесполезными ибо не покрывают затраты на их получение.
А банкет жители почему-то оплачивать не хотять.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Егор пишет:
 да и уверен у 90+% УК такие данные уже собраны давным давно[/QUOTE]
методом 3П ... память пол потолок
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Sasha пишет:
вот вопрос да, а где это все получать???????
[/QUOTE]
государство считает, что всю эту муть мы и так должны знать.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
не в ту сторону скрипите, заполнить это ладно ... эту инфу еще нужно сходить и получить.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Нет, не получается. Речь о кадастровом номере помещения, а не дома.
[/QUOTE]
а каком из 2-3? частый случай в ГКН.
#
пока не будет соответствующего изменения нормативки, ГЖИ будет пофиг на то, что они там сказали.
#
[QUOTE]Натали82 пишет:
может очередной развод?! я сейчас скинула туда вопрос для вебинара, посмотрим что будет
[/QUOTE]
нет не развод, мне выслали форму заявки и я ее заполнил и отправил, пришло уведомление что за день скинут ссылку на вебинар а за час выдадут логин пароль
#
[QUOTE]tsv1 пишет:
Реформа уже заработала, а при переносе данных в ГИС выдает ошибку.
[/QUOTE]
подозреваю, что из-за этого и не работала, а сейчас отключили и разбираются - где накосячили
#
реформа не работала же до обеда.
#
а что вы там замазываете в протоколе то?
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
Какие вопросы предварительно задавали на вебинар?
[/QUOTE]
смысл? все ответы на вопросы я уже узнал лет 5 назад.
Во всем виноваты УК.
Мы придумали постановление - вам исполнять.
За свой счет.
Оштрафуем.
#
у всех, лежит родная
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
18 мая состоится бесплатный вебинар "Раскрытие информации: правила ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.
[/QUOTE]
уже зарегистрировался, послушаем что будут врать
#
[QUOTE]Ptichka10 пишет:
Почему без чердака и подвала? Согласно ЖК и чердаки, и подвалы входят в общую площадь дома.
[/QUOTE]
нормативку давал выше, а вы скорее всего путаете понятия общедомового имущества и общей площади дома.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Хороший документ. По нему легко нормировать воду на полив газонов на основе площади тамбуров и лестниц.
[/QUOTE]
а вы газоны поливаете? )

нет это норматив типа на уборку, газоны у нас поливаются естественным методом - дождиком.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Кем используется?
[/QUOTE]
Приложение № 2

к постановлению департамента
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Костромской области
от 28 мая 2013 года № 4-нп

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному,
горячему водоснабжению на общедомовые нужды для
многоквартирных домов на территории Костромской области

Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды
ед, изм. - куб. м /кв. м  общей площади помещений,  входящих в состав общего  имущества в  многоквартирном доме, в месяц
кол-во на ед изм - 0,026
#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Вопрос номер три, при подсчете площади для начисления используются жилые и не жилые. В тех паспорте указываются не жилыми помещениями мусорокамеры, и т.п. (прочие), они участвуют в начислениях?
[/QUOTE]
тех паспорт составляли видимо давненько ... это не нежилые нынче это места общего пользования.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Только если очень временно. Площади по техпаспорту в ГИС не будет, т.к она не используется нигде в реальной работе.
[/QUOTE]
площадь МОП используется в начислении нормативов на одн коммуналки насколько я помню

то есть МОП все равно где-то должно быть отражено
#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Хорошо, а второй вопрос осилите? Какую площадь вы указывали, когда подавали доки на лицензию?
[/QUOTE]
общую с мопами
#
[QUOTE]МихаилИгоревич пишет:
Я правильно понимаю, что в электронный паспорт многоквартирного дома нужно через шаблон занести общую площадь дома, которая не будет равна сумме следующих столбцов шаблона?
[/QUOTE]
мая не знать что творится в мозгах ГИСовцев, моя всего лишь давать нормативку по вопросу. )
#
В силу п. В1.1 Приложения В СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2003", площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака, в не квартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не включаются.

Согласно разъяснениям Минрегиона, изложенным в Письме от 22.11.2012 № 29433-ВК/19, значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома (которые определяются по приложению В СП 54.13330.2011).
#
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Подскажите, откуда взять: - Сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель. Или они как-то рассчитываются?
[/QUOTE]
думаю это все же в ветку инженегров, а точнее электрохозяйства.
В понедельник будет главный энергетик наш, могу спросить, недавно у него эти цифры для какого-то отчета запрашивал.
#
если вам протокол попал в руки, то вам один фиг его сканировать и отправлять в гжи ... так почему бы и не выложить?
#
[QUOTE]Егор пишет:
Нет, они просто местом исполнения 731 вместо реформы определят ГИС. Куда изящнее всё будет. Никаких отмен 731, просто смена адреса в 124 приказе МинРегиона.
[/QUOTE]
состав информации по 731-му слабоват ... так что думаю все же по моему пути пойдут.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
[/QUOTE]
думаешь в министерствах кого-то интересуют трудности УК? они подпишут сейчас приказ, отменят 731, запихнут в лицензионные требования заполнение ГИС вместо реформы и будут штрафовать по 250.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
[/QUOTE]
на сайте росреестра есть вроде, по крайней мере кадастровые видел, но у них там такая каша
#
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?
#
[QUOTE]Ольга Медведева пишет:
А где ОМСу будут эти данные брать? Все равно у УК запрашивать информацию будут.
[/QUOTE]
а УК пошлет лесом, ибо у них этих данных не может быть в силу закона. (что у нас есть реально их не касается)
#
да нет все намного проще, муниципалы в свое время просрали всю документацию на дома, или если не просрали, то ее не обновляли со времен СССР. А теперь. решив потихоньку отжимать обратно отрасль в "частные некоммерческие фонды" заставить нас собрать все. что они же и просрали.

[QUOTE]Егор пишет:
937/ПР читали? Вот говорят вы для оформления протокола теперь должны знать номера свидетельств, доли, площади, собственников ... Откуда возьмёте?
[/QUOTE]
а не от куда .. 30% собственников до сих пор их не имеют.
#
[QUOTE]Егор пишет:
Это только вопрос организации. Собрать нормальные данные о своих домах это не сложно и крайне полезно для персонала, который их обслуживает.
[/QUOTE]
не сложно, но трудозатратно ... и полезность данных сразу становиться бесполезными ибо не покрывают затраты на их получение.
А банкет жители почему-то оплачивать не хотять.
#
[QUOTE]Егор пишет:
 да и уверен у 90+% УК такие данные уже собраны давным давно[/QUOTE]
методом 3П ... память пол потолок
#
[QUOTE]Sasha пишет:
вот вопрос да, а где это все получать???????
[/QUOTE]
государство считает, что всю эту муть мы и так должны знать.
#
не в ту сторону скрипите, заполнить это ладно ... эту инфу еще нужно сходить и получить.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!