Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
ааа ну эти данные, как я уже сказал у РКЦ и это их головная боль, данные по площади изменяюцца автоматически, когда РР обновляет их, тех характеристики МКД меняюцца так "часто", что их проще вручную вбить.
988 ПП вместо 731 ПП, раскрытие информации
 
послать в ГИС.
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
это Маяковский! отстаньте от вождя уже.
Дорожка скатертью!
                              Мы и кухарку
каждую
           выучим
                       управлять государством!
988 ПП вместо 731 ПП, раскрытие информации
 
О_о
вы про формы которые сдохли вместе с 731, ибо являюцца формализацией именно раскрытия по 731ПП?
Раскрываетесь вы сейчас в ГИС по формам ГИС.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Anna 31 написал:
Мне интересно, у Вас по шаблонам РКЦ грузит ежемесячно изменения по количеству проживающих?[/QUOTE]
не знаю и знать не хочу, но врятли по шаблонам, у них своя ИС.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Anna 31 написал:
Сергей, а ФИО собственников у Вас тоже РКЦ грузит?
[/QUOTE]
это лицевые и опять же к тех характеристикам не имеет отношение.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Anna 31 написал:
Как минимум количество проживающих меняется. Не по всему фонду, но это ежемесячные изменения, которые подлежат корректировке
[/QUOTE]
я про тех характеристики думал ... а эту цифру нам ркц обновляет.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
В домах происходят изменения, шаблоны нужны регулярно и мы формируем из своей учетной системы.
[/QUOTE]
ммм какие?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
В смысле "городить"? - вы их руками что ли заполняете?
[/QUOTE]
а) я их заполнил еще года 4 назад
б) да руками )
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вообще же - я уже писал - правильно вопрос решать в корне, перепиской с Росреестром ставить на кадастровый учет все объекты, которые не учтены
[/QUOTE]
еще не хватало системному администратору с РР переписку вести .. ни кому не надо. мне тем более.
[QUOTE]Andrey_S написал:
В карточке помещения поменяйте мелочь какую-нибудь и сохраните его - увидите.[/QUOTE]
делал, не помогает, городить шаблон ради одного поля - идиотизм (
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Мы просто направили через ГИС ЖКХ обращение в ОМСУ, приложив ответ заартачившейся РСО. Если бы и ОМСУ заартачился - направили бы через ГИС обращение с приложением обоих ответов в "уполномоченный орган субъекта РФ" (департамет ЖКХ администрации Владимирской области - он отвечает за координацию работ с ГИС ЖКХ в регионе, и ГЖИ фактически в его подчинении)
[/QUOTE]
у нас РСО не артачицца, они просто игнорируют ... газовщики хрен ли.

И как мне указать что нет? сколько не жал на эту гребаную кнопку, в отчете оно не изменяецца ни как.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
Попробовали на одном  помещении совместно с ОМСУ - получилось. Ураааааа!
[/QUOTE]
то, что они могут это делать я уже понял. а вот где прописана их обязанность это делать?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Andrey_S написал:
Воспринимает, хотя визуально в карточке дома/помещения это не видно (в карточках и при неразмещении кадастрового номера и при указании отсутствия кадастрового номера одинаково отображается прочерк "-", отчеты же их отслеживают отдельно - как ошибки диагностируются только факты неразмещения сведений о кадастровых номерах, значения "нет" ошибками не считаются)
[/QUOTE]
в отчете можно выгрузить информацию по тому, что не заполнено. вот там то я и увидел, что в процент отсутствующей информации затесались дома и помещения у которых нет кадастрового номера.
[QUOTE]Andrey_S написал:
Это разрешимо через ОМСУ (у ОМСУ есть полномочия на удаление данных об объектах жилфонда независимо от того, кем они были размещены и от наличия/отсутствия ссылок на них - лицевых счетов, приборов учета и тп)
[/QUOTE]
Слышал об этом уже от вас и держу в уме, но чтобы заставить работать ОМСУ наше желательно ссылку на пункт где указано. что они это должны делать.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]burmistr написал:
они вчера даже мне прислали. Я тоже оказывается в рассылке вашей ГЖИ)))
[/QUOTE]
вот всегда так, тебя подслушивать поставили, а ты подглядываешь!
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Шла мимо написал:
А какие ошибки описывают? У нас сейчас в нескольких домах РСОшники внесли "левые" помещения, задвоив имеющиеся. Из ошибок - только это. Но пока (тьфу-тьфу-тьфу) ГЖИ молчит. [/QUOTE]
ни каких, к нам пришла информация о том, что в 80000 домах не полная информация о технических характеристиках и по 400000 лицевым счетам нет или не вовремя размещены начисления.
Есть твердое мнение, что отчет они даже не открывали, и не задумывались о том. что это за отчет и можно ли ему верить.
К примеру у меня начисления по ДУ происходят до 10 числа месяца, следующего за текущим, А отчет формируецца на 1 число.
У меня все прекрасно размещено, кроме левых помещений, размещенных газовщиками, но с ними я ни чего сделать не могу, на контакт они не идут, а сам я удалить ессно ни чего не могу. А еще несколько косяков РР. но это тем более не моя проблема, что отчет не воспринимает мое нажатие кнопки, что у дома/помещения НЕТ кадастрового номера, как заполненную информацию (хотя по описанию отчета должен).
Короче не читали. но осуждают.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
нам уже второй месяц ГЖИ обезличенные ругалки по этому поводу шлет.
Единый лицевой счёт нифига не единый, Раздвояются ЕЛСы
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
забить на счет ЕЛС  можно не используя его в своей учетной системе. Все знакомые мне УК и РСО так и делают. Выгрузку начислений в ГИС ЖКХ производят по своему номеру л/с  и банки/агенты разносят оплату по этому же л/с... Пока насильственным путем этот ЕЛС не внедрят, в т.ч. для расчета с абонентами  так оно и будет. И кстати я это поддерживаю, т.к. надоело уже что у всех УК и РСО разные номера лицевых счетов по одному помещению.
[/QUOTE]
так то его уже хз сколько времени как обязаны указывать на квитанциях  99a
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Атос написал:
Всё обслуживание  электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
[/QUOTE]
молодцы, именно такие дома и горят первыми, так как там на ПУЭ плевать хотели.
И да, покупайте книжечки с доставкой, сидеть в местах не столь отдаленных с красными книжечками приятнее и веселее.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
работа электриков ВСЯ требует допуска )
и мне наплевать кто и как у вас работал до того, я говорю о том. кто и как у вас будет работать сейчас и после.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Атос написал:
Очень правильна мысль:  Нафиг не нужны сотрудники[/QUOTE]
насколько я понял им не сотрудники не нужны, а вообще электрики и сантехники вместе с бухгалтерами, все сами все сами ...
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
как это нет обязательства подписывать? как раз этот случае регулирует жк, где черным по белому написано, что отношения регулируется договором. и еще доходит гражданский кодекс, где говорится, что Закон запрещает отказ от сотрудничества в случаях, когда заключение сделки является обязательным и стороны не могут отказаться от заключения сделки в силу закона. Как раз в случае с не членами мы не можем не оформить наши отношения тк обязаны сосуществовать вместе, тк нет возможности разделиться, тк общее имущество и тд и тп. и поэтому у них есть право создать протокол разногласий к договору. И тсж или акцептирует это или через суд регулируются отношения.[/QUOTE]
вы меня не правильно поняли. подпишут они договор или нет - пофигу. их закорючка ни кому кроме них не нужна. ибо договор считаецца заключенным с момента начала управления, и их желания спрашивали только раз - когда проводили ОСС.
У них есть право потребовать текст договора, у вас есть обязанность его предоставить. а хочен он его подписать или нет ни кого не волнующий факт.
НЕ члены ТСЖ., Являются ли их платежи доходами ТСЖ
 
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но пока они подпишут, январь закончится. [/QUOTE]
они могут его и не подписывать, это их право требовать данный договор, но обязанности подписывать его нет. Начислять можете и без договора.
Пересчет КРСОИ
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
и чем в итоге закончилось? Перерасчет делали?
[/QUOTE]
до сих пор есть те. кто не разобрался в 44 пункте? он для непосреда )
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А проектно-сметная документация уже составлена? Или подрядчик получил заказ на её разработку? Если уже составлена и подрядчик в результате отбора обязался по ней работать, то никаких замен тут быть не может, мне кажется. Если речь о её составлении, то пусть составляют. Замену материала производить можно, но проектировщик должен поставить в проект материал, который не подходит для этого.
[/QUOTE]
подрядчика в принципе не может быть без проектно сметной документации. сначала конкурс на ее составление происходит, потом уже ищут подрядчика. тоже ессно на конкурсной основе.
Не уверен. что собственники в данном случае уполномочены решать вопросы изменения проектной документации.
Регоператор не переносит сроки капремонта на более ранний!
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Ну тут надо понимать, как это трактовать. Если бы у Сильвестра было бы ТСЖ, то я бы сказал, что это решение о создании целевого фонда, т.е. входит в компентенцию ОСЧ с обычным кворумом. Но если тут УК, то это надо трактовать, наверное, как изменение тарифа, и в общем тоже обычный кворум, только ОСС.
[/QUOTE]
не понятен источник финансирования из объяснения, если за счет денег на спец счете. то это одно. если за счет доп начислений, то другое.
Образец должностной инструкции диспетчера АДС УК (ТСЖ), Сделали образец инструкции на основании нормативки и бесплатно вам ее отдаем))
 
по специалисту по ведению ГИСа. (да я говнюк и задаю самое сложное)
Могут ли собственники на ОСС изменить матералы при проведении капитального ремонта?
 
спец счет УК?
Связка CRM и ГИСища..., Что по мнению пользователей нужно первоочередно делать, чтобы автоматически грузить данные в ГИС
 
ммм а показания зачем? вашим црм пользуюцца ресурсники?
Вот такие мы говнюки 2, Вот такие бывают клиенты...
 
надо в ачивки на форме такую - главнюк.
Вот такие мы говнюки 2, Вот такие бывают клиенты...
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Read The File Manual.[/QUOTE]
3-е слово не верно, там переводицца как читай эту ГРебаную инструкцию )
#
ааа ну эти данные, как я уже сказал у РКЦ и это их головная боль, данные по площади изменяюцца автоматически, когда РР обновляет их, тех характеристики МКД меняюцца так "часто", что их проще вручную вбить.
#
послать в ГИС.
#
это Маяковский! отстаньте от вождя уже.
Дорожка скатертью!
                              Мы и кухарку
каждую
           выучим
                       управлять государством!
#
О_о
вы про формы которые сдохли вместе с 731, ибо являюцца формализацией именно раскрытия по 731ПП?
Раскрываетесь вы сейчас в ГИС по формам ГИС.
#
[QUOTE]Anna 31 написал:
Мне интересно, у Вас по шаблонам РКЦ грузит ежемесячно изменения по количеству проживающих?[/QUOTE]
не знаю и знать не хочу, но врятли по шаблонам, у них своя ИС.
#
[QUOTE]Anna 31 написал:
Сергей, а ФИО собственников у Вас тоже РКЦ грузит?
[/QUOTE]
это лицевые и опять же к тех характеристикам не имеет отношение.
#
[QUOTE]Anna 31 написал:
Как минимум количество проживающих меняется. Не по всему фонду, но это ежемесячные изменения, которые подлежат корректировке
[/QUOTE]
я про тех характеристики думал ... а эту цифру нам ркц обновляет.
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
В домах происходят изменения, шаблоны нужны регулярно и мы формируем из своей учетной системы.
[/QUOTE]
ммм какие?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
В смысле "городить"? - вы их руками что ли заполняете?
[/QUOTE]
а) я их заполнил еще года 4 назад
б) да руками )
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Вообще же - я уже писал - правильно вопрос решать в корне, перепиской с Росреестром ставить на кадастровый учет все объекты, которые не учтены
[/QUOTE]
еще не хватало системному администратору с РР переписку вести .. ни кому не надо. мне тем более.
[QUOTE]Andrey_S написал:
В карточке помещения поменяйте мелочь какую-нибудь и сохраните его - увидите.[/QUOTE]
делал, не помогает, городить шаблон ради одного поля - идиотизм (
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Мы просто направили через ГИС ЖКХ обращение в ОМСУ, приложив ответ заартачившейся РСО. Если бы и ОМСУ заартачился - направили бы через ГИС обращение с приложением обоих ответов в "уполномоченный орган субъекта РФ" (департамет ЖКХ администрации Владимирской области - он отвечает за координацию работ с ГИС ЖКХ в регионе, и ГЖИ фактически в его подчинении)
[/QUOTE]
у нас РСО не артачицца, они просто игнорируют ... газовщики хрен ли.

И как мне указать что нет? сколько не жал на эту гребаную кнопку, в отчете оно не изменяецца ни как.
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
Попробовали на одном  помещении совместно с ОМСУ - получилось. Ураааааа!
[/QUOTE]
то, что они могут это делать я уже понял. а вот где прописана их обязанность это делать?
#
[QUOTE]Andrey_S написал:
Воспринимает, хотя визуально в карточке дома/помещения это не видно (в карточках и при неразмещении кадастрового номера и при указании отсутствия кадастрового номера одинаково отображается прочерк "-", отчеты же их отслеживают отдельно - как ошибки диагностируются только факты неразмещения сведений о кадастровых номерах, значения "нет" ошибками не считаются)
[/QUOTE]
в отчете можно выгрузить информацию по тому, что не заполнено. вот там то я и увидел, что в процент отсутствующей информации затесались дома и помещения у которых нет кадастрового номера.
[QUOTE]Andrey_S написал:
Это разрешимо через ОМСУ (у ОМСУ есть полномочия на удаление данных об объектах жилфонда независимо от того, кем они были размещены и от наличия/отсутствия ссылок на них - лицевых счетов, приборов учета и тп)
[/QUOTE]
Слышал об этом уже от вас и держу в уме, но чтобы заставить работать ОМСУ наше желательно ссылку на пункт где указано. что они это должны делать.
#
[QUOTE]burmistr написал:
они вчера даже мне прислали. Я тоже оказывается в рассылке вашей ГЖИ)))
[/QUOTE]
вот всегда так, тебя подслушивать поставили, а ты подглядываешь!
#
[QUOTE]Шла мимо написал:
А какие ошибки описывают? У нас сейчас в нескольких домах РСОшники внесли "левые" помещения, задвоив имеющиеся. Из ошибок - только это. Но пока (тьфу-тьфу-тьфу) ГЖИ молчит. [/QUOTE]
ни каких, к нам пришла информация о том, что в 80000 домах не полная информация о технических характеристиках и по 400000 лицевым счетам нет или не вовремя размещены начисления.
Есть твердое мнение, что отчет они даже не открывали, и не задумывались о том. что это за отчет и можно ли ему верить.
К примеру у меня начисления по ДУ происходят до 10 числа месяца, следующего за текущим, А отчет формируецца на 1 число.
У меня все прекрасно размещено, кроме левых помещений, размещенных газовщиками, но с ними я ни чего сделать не могу, на контакт они не идут, а сам я удалить ессно ни чего не могу. А еще несколько косяков РР. но это тем более не моя проблема, что отчет не воспринимает мое нажатие кнопки, что у дома/помещения НЕТ кадастрового номера, как заполненную информацию (хотя по описанию отчета должен).
Короче не читали. но осуждают.
#
нам уже второй месяц ГЖИ обезличенные ругалки по этому поводу шлет.
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
забить на счет ЕЛС  можно не используя его в своей учетной системе. Все знакомые мне УК и РСО так и делают. Выгрузку начислений в ГИС ЖКХ производят по своему номеру л/с  и банки/агенты разносят оплату по этому же л/с... Пока насильственным путем этот ЕЛС не внедрят, в т.ч. для расчета с абонентами  так оно и будет. И кстати я это поддерживаю, т.к. надоело уже что у всех УК и РСО разные номера лицевых счетов по одному помещению.
[/QUOTE]
так то его уже хз сколько времени как обязаны указывать на квитанциях  99a
#
[QUOTE]Атос написал:
Всё обслуживание  электрики в моём доме это 90 % лампочки и 10% выбитые автоматы
[/QUOTE]
молодцы, именно такие дома и горят первыми, так как там на ПУЭ плевать хотели.
И да, покупайте книжечки с доставкой, сидеть в местах не столь отдаленных с красными книжечками приятнее и веселее.
#
работа электриков ВСЯ требует допуска )
и мне наплевать кто и как у вас работал до того, я говорю о том. кто и как у вас будет работать сейчас и после.
#
[QUOTE]Атос написал:
Очень правильна мысль:  Нафиг не нужны сотрудники[/QUOTE]
насколько я понял им не сотрудники не нужны, а вообще электрики и сантехники вместе с бухгалтерами, все сами все сами ...
#
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
как это нет обязательства подписывать? как раз этот случае регулирует жк, где черным по белому написано, что отношения регулируется договором. и еще доходит гражданский кодекс, где говорится, что Закон запрещает отказ от сотрудничества в случаях, когда заключение сделки является обязательным и стороны не могут отказаться от заключения сделки в силу закона. Как раз в случае с не членами мы не можем не оформить наши отношения тк обязаны сосуществовать вместе, тк нет возможности разделиться, тк общее имущество и тд и тп. и поэтому у них есть право создать протокол разногласий к договору. И тсж или акцептирует это или через суд регулируются отношения.[/QUOTE]
вы меня не правильно поняли. подпишут они договор или нет - пофигу. их закорючка ни кому кроме них не нужна. ибо договор считаецца заключенным с момента начала управления, и их желания спрашивали только раз - когда проводили ОСС.
У них есть право потребовать текст договора, у вас есть обязанность его предоставить. а хочен он его подписать или нет ни кого не волнующий факт.
#
[QUOTE]Татьяна Petrov написал:
Но пока они подпишут, январь закончится. [/QUOTE]
они могут его и не подписывать, это их право требовать данный договор, но обязанности подписывать его нет. Начислять можете и без договора.
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
и чем в итоге закончилось? Перерасчет делали?
[/QUOTE]
до сих пор есть те. кто не разобрался в 44 пункте? он для непосреда )
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
А проектно-сметная документация уже составлена? Или подрядчик получил заказ на её разработку? Если уже составлена и подрядчик в результате отбора обязался по ней работать, то никаких замен тут быть не может, мне кажется. Если речь о её составлении, то пусть составляют. Замену материала производить можно, но проектировщик должен поставить в проект материал, который не подходит для этого.
[/QUOTE]
подрядчика в принципе не может быть без проектно сметной документации. сначала конкурс на ее составление происходит, потом уже ищут подрядчика. тоже ессно на конкурсной основе.
Не уверен. что собственники в данном случае уполномочены решать вопросы изменения проектной документации.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
Ну тут надо понимать, как это трактовать. Если бы у Сильвестра было бы ТСЖ, то я бы сказал, что это решение о создании целевого фонда, т.е. входит в компентенцию ОСЧ с обычным кворумом. Но если тут УК, то это надо трактовать, наверное, как изменение тарифа, и в общем тоже обычный кворум, только ОСС.
[/QUOTE]
не понятен источник финансирования из объяснения, если за счет денег на спец счете. то это одно. если за счет доп начислений, то другое.
#
по специалисту по ведению ГИСа. (да я говнюк и задаю самое сложное)
#
спец счет УК?
#
ммм а показания зачем? вашим црм пользуюцца ресурсники?
#
надо в ачивки на форме такую - главнюк.
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Read The File Manual.[/QUOTE]
3-е слово не верно, там переводицца как читай эту ГРебаную инструкцию )

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!