new_year

Форум

Sergey_P

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Жалоба от жителей на уборщицу
 
ну и составьте акт, что вышли, посмотрели, все чисто, замечательно, претензий к уборке нет.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
хорошо когда ты не ИКУ
Нет счетчика на отвод сточных вод, МКД. Есть ХВС со счетчиком и ОСВ без счетчика . Как начислять КР СОИ на ОСВ?
 

в 4) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

,

где:

- объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

- объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

- объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

где и какой там норматив на хвс - нипанятна

Нет счетчика на отвод сточных вод, МКД. Есть ХВС со счетчиком и ОСВ без счетчика . Как начислять КР СОИ на ОСВ?
 
а вообще
https://www.burmistr.ru/stati/razmer-platy/vodootvedenie-po-kakoy-formule-opredelyaem-obem-dlya-rasc...
Нет счетчика на отвод сточных вод, МКД. Есть ХВС со счетчиком и ОСВ без счетчика . Как начислять КР СОИ на ОСВ?
 
РСО кому начисляет?
При прямых договорах с РСО (ХВС и ГВС) нужно ли дублировать показания счетчиков в ТСЖ ?
 
для расчета КРСОИ. но вообще эти данные должна предоставить РСО.
ТСЖ отказывается принимать прибор учета ГВСи ХВС, Председатель ТСЖ отказывается принимать установленные приборы учета.
 
при том, хочу напомнить, что для э/э сказав А, сказали и Б, да обязаны ставить умные ПУ, но ставить их обязаны РСО.
Тут же прекрасный момент об А, но отсутствии Б ... то есть ИКУ не хочет снимать показания самостоятельно, но хочет, чтоб за это заплатил потребитель.
Соглашусь с Ильичем, идут они на юг с такими желаниями, ну а по поводу МЖИ ... добро пожаловать в островок самодурства и наплевательского отношения к федеральному законодательству. Вам в суд и ни куда более.
Материал несущих стен, где это найти на ГИСе
 
Цитата
burmistr написал:
А вы не знаете материал несущих стен у МКД? В ГИСе перечень то закрытый... Выберите нужное, да и всё...
нет его вручную для заполнения.
ГИС ЖКХ, Размещение реестра собственникоа и членов ТСЖ
 
Цитата
Александр7272 написал:
Размещать нужно паспортные данные не жителя, а собственника, они у вас в правоустанавливающих документах, после замены свидетельства на выписку из реестра, там же есть и снилс.
в общедоступных выписках нет этих данных.
Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
Цитата
burmistr написал:
Ну тут тоже влететь можно ибо по ЗоЗПП именно потребитель выбирает способы оплаты и ограничить его так просто нельзя. Роспортеб штрафует за это, так как налом бесплатно, а банки могут брать комиссию. В 2017м году кучу УК из подмосковья за это нахлобучили на 40 000...
ну мы взяли комиссию на себя через сбер, посчитали что это примерно столько же как платить за доп кассы и инкассации и заключили договор ... как у них не знаю.
Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
Цитата
burmistr написал:
Вам пульнут тупо на расчетный счет напрямую деньги и всё, вы попали...
ну так онлайн кассу они закрывать не собираются, насколько понимаю, они хотят просто отказацца от приема налички.
Можно ли избавиться от кассы в управляющей компании?, касса в УК
 
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Только если у граждан останется возможность платить наличными за ЖКУ https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1
в любом банке можно платить наличными )
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Цитата
Andrey_S написал:
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.
соглашусь, просто тему с подключением ИС впихнули не в тему. я на ней заснул, ну блин не представляю. кому надо это разжевывать. если он уже создал ИС ...
Цитата
Andrey_S написал:
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.
у нас и сейчас не гоняют, СМЭВ творит чудеса. если все ведомства работают. Думаю как раз гонять теперь и начнут, ибо запрос на квартиру вместо физ лица принесет много неприятных последствий в дальнейшем.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
и я к тому же. Зачем мучить себя сейчас пустыми вопросами, когда других проблем навалом. Или ЖКХшники уже как наркоманы, без проблем жить не могут?





проблемы желательно решать заранее. а не когда уже будет поздно.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.
Подскажите люди добрые последние новости ГИСа, что нового за полгода выдумали для ГИСа?
 
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Ну да ладно, пятница. посидим посмотрим, поржем.
Росреестр и кадастровые номера помещений и домов
 
Цитата
Шла мимо написал:
Да я и не ищу эти данные, я знаю все и о помещении, и о документах на собственность! Я не могу в ГИС ЖКХ привязать к данному помещению кадастровый номер, так как он физически отсутствует в РР. Вот в чем проблема.





пробуй убрать в поиске кадастрового номера привязку к вышестоящему объекту (дому)
Кто подписывает акты приемки с З1.07.2020? (изменения № 277-ФЗ от 31.07.2020), И нужно ли их подписывать?
 
Цитата
Леший написал:
Не думаю, что ОМСУ будет в восторге от перспективы проведения собрания.
их восторги ни кого не интересуют. это их зона ответственности.
Срок на установку прибора учета
 
Upd. спросил наших спецов по СИ. Говорят это пишут прямо в паспорте на прибор учета, а не в гостах по метрологии.
Срок на установку прибора учета
 
помню только в постановлении о метрологии пункт, о том, что если с заводской поверки, прошло больше какого-либо времени (возможно 2 года), то прибор учета должен проходить внеплановую поверку перед установкой.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
Цитата
Domovoy написал:
Про свободу распоряжения своим имуществом можно попробовать судебным приставам рассказать, когда придут изымать Вы сильно удивитесь их реакции
давайте не будем путать гос структуру, работающую по решениям суда и частные лавочки, которым вы предлагаете по мановению принтера печатать правоустанавливающие бумажки.
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
прикольно, вы серьезно сейчас хотите сказать, что возможность распоряжаться своим имуществом будет зависеть от воли частной компании?
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.
Только она тоже не участвует в начислениях, ибо в лицевом счете вы ставите площадь все равно.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Цитата
odly написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.
там или паспорт или снилс нужен
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
в список надо добавить гражданина самим
http://prntscr.com/1175t2q
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
А кто нибудь может напомнить. продавать квартиру с долгом по капремонту уже запретили?
Чет вы забрели фиг знает в какую степь.
Я так понимаю вопрос в решении проблемы с неплатежами и поиском бывших собственников должников после приобретения квартиры.
Напомните уже все сделки по продаже недвижимости обязаны проводить через нотариусов или нет?
Если да, то пускай чуток еще поработают. получают сведения о задолженности и в случае имеющейся или регистрируют сделку с суммой заниженной на размер долга, или разруливают ситуацию с оплатой. Но для этого нужен работающий инструмент получения нотариусами этой информации.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
Цитата
Потом Придумаю написал:
В каждом подъезде планируется к установке 1 свитч на техническом этаже и 2 промежуточных на 3 и 8 этаже, всего 6 шт.
прикольно, а с чего они решили, что их в подвал кто-то пустит? )
или у вас 1 этаж технический?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
совет дома не уполномочен принимать такие решения .. без ОСС стремно таким заниматься
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
Цитата
Леший написал:
У нас в росреестре требуют справку, что долгов нет.





у кого? у нотариуса?
Купил квартиру с долгами по ЖКХ - твои проблемы!
 
кстати да, долги по КРСОИ тоже будут переноситься от УО к УО? )
чет не тянет.
#
ну и составьте акт, что вышли, посмотрели, все чисто, замечательно, претензий к уборке нет.
#
хорошо когда ты не ИКУ
#

в 4) объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

,

где:

- объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

- объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

- объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

где и какой там норматив на хвс - нипанятна

#
а вообще
https://www.burmistr.ru/stati/razmer-platy/vodootvedenie-po-kakoy-formule-opredelyaem-obem-dlya-rasc...
#
РСО кому начисляет?
#
для расчета КРСОИ. но вообще эти данные должна предоставить РСО.
#
при том, хочу напомнить, что для э/э сказав А, сказали и Б, да обязаны ставить умные ПУ, но ставить их обязаны РСО.
Тут же прекрасный момент об А, но отсутствии Б ... то есть ИКУ не хочет снимать показания самостоятельно, но хочет, чтоб за это заплатил потребитель.
Соглашусь с Ильичем, идут они на юг с такими желаниями, ну а по поводу МЖИ ... добро пожаловать в островок самодурства и наплевательского отношения к федеральному законодательству. Вам в суд и ни куда более.
#
Цитата
burmistr написал:
А вы не знаете материал несущих стен у МКД? В ГИСе перечень то закрытый... Выберите нужное, да и всё...
нет его вручную для заполнения.
#
Цитата
Александр7272 написал:
Размещать нужно паспортные данные не жителя, а собственника, они у вас в правоустанавливающих документах, после замены свидетельства на выписку из реестра, там же есть и снилс.
в общедоступных выписках нет этих данных.
#
Цитата
burmistr написал:
Ну тут тоже влететь можно ибо по ЗоЗПП именно потребитель выбирает способы оплаты и ограничить его так просто нельзя. Роспортеб штрафует за это, так как налом бесплатно, а банки могут брать комиссию. В 2017м году кучу УК из подмосковья за это нахлобучили на 40 000...
ну мы взяли комиссию на себя через сбер, посчитали что это примерно столько же как платить за доп кассы и инкассации и заключили договор ... как у них не знаю.
#
Цитата
burmistr написал:
Вам пульнут тупо на расчетный счет напрямую деньги и всё, вы попали...
ну так онлайн кассу они закрывать не собираются, насколько понимаю, они хотят просто отказацца от приема налички.
#
Цитата
Счетовод ВоТруБа написал:
Только если у граждан останется возможность платить наличными за ЖКУ https://kad.arbitr.ru/Card/93508572-5627-4816-aece-10e58e1c0af1
в любом банке можно платить наличными )
#
Цитата
Andrey_S написал:
Вебинар, согласись, был содержательный. Ответили вообще на все, что можно.
соглашусь, просто тему с подключением ИС впихнули не в тему. я на ней заснул, ну блин не представляю. кому надо это разжевывать. если он уже создал ИС ...
Цитата
Andrey_S написал:
Нет. Как только закон будет введен в действие, гонять как прежде за справками об отсутствии задолженности самих претендентов на получение мер соцподдержки уже не выйдет.
у нас и сейчас не гоняют, СМЭВ творит чудеса. если все ведомства работают. Думаю как раз гонять теперь и начнут, ибо запрос на квартиру вместо физ лица принесет много неприятных последствий в дальнейшем.
#
Цитата
ТСЖЕлена написал:
и я к тому же. Зачем мучить себя сейчас пустыми вопросами, когда других проблем навалом. Или ЖКХшники уже как наркоманы, без проблем жить не могут?





проблемы желательно решать заранее. а не когда уже будет поздно.
#
мне интересно одно, кому будут рассылаться эти запросы. только тем кто на данный момент управляет, или же всем кто управлял за определенный срок.
#
более чем уверен, что будет переливание из пустого в порожнее, и покажут то, что мы и так все видим.
Ну да ладно, пятница. посидим посмотрим, поржем.
#
Цитата
Шла мимо написал:
Да я и не ищу эти данные, я знаю все и о помещении, и о документах на собственность! Я не могу в ГИС ЖКХ привязать к данному помещению кадастровый номер, так как он физически отсутствует в РР. Вот в чем проблема.





пробуй убрать в поиске кадастрового номера привязку к вышестоящему объекту (дому)
#
Цитата
Леший написал:
Не думаю, что ОМСУ будет в восторге от перспективы проведения собрания.
их восторги ни кого не интересуют. это их зона ответственности.
#
Upd. спросил наших спецов по СИ. Говорят это пишут прямо в паспорте на прибор учета, а не в гостах по метрологии.
#
помню только в постановлении о метрологии пункт, о том, что если с заводской поверки, прошло больше какого-либо времени (возможно 2 года), то прибор учета должен проходить внеплановую поверку перед установкой.
#
Цитата
Domovoy написал:
Про свободу распоряжения своим имуществом можно попробовать судебным приставам рассказать, когда придут изымать Вы сильно удивитесь их реакции
давайте не будем путать гос структуру, работающую по решениям суда и частные лавочки, которым вы предлагаете по мановению принтера печатать правоустанавливающие бумажки.
#
прикольно, вы серьезно сейчас хотите сказать, что возможность распоряжаться своим имуществом будет зависеть от воли частной компании?
#
площадь помещений тоже подгружается из РР при привязки оных, если что и там бардак не меньший.
Только она тоже не участвует в начислениях, ибо в лицевом счете вы ставите площадь все равно.
#
Цитата
odly написал:
а вот ЛС физлиц в коммуналках сложнее, тк помимо паспортных данных ГИС требует еще снилс, которого у нас точно нет.
там или паспорт или снилс нужен
#
в список надо добавить гражданина самим
http://prntscr.com/1175t2q
#
А кто нибудь может напомнить. продавать квартиру с долгом по капремонту уже запретили?
Чет вы забрели фиг знает в какую степь.
Я так понимаю вопрос в решении проблемы с неплатежами и поиском бывших собственников должников после приобретения квартиры.
Напомните уже все сделки по продаже недвижимости обязаны проводить через нотариусов или нет?
Если да, то пускай чуток еще поработают. получают сведения о задолженности и в случае имеющейся или регистрируют сделку с суммой заниженной на размер долга, или разруливают ситуацию с оплатой. Но для этого нужен работающий инструмент получения нотариусами этой информации.
#
Цитата
Потом Придумаю написал:
В каждом подъезде планируется к установке 1 свитч на техническом этаже и 2 промежуточных на 3 и 8 этаже, всего 6 шт.
прикольно, а с чего они решили, что их в подвал кто-то пустит? )
или у вас 1 этаж технический?
#
совет дома не уполномочен принимать такие решения .. без ОСС стремно таким заниматься
#
Цитата
Леший написал:
У нас в росреестре требуют справку, что долгов нет.





у кого? у нотариуса?
#
кстати да, долги по КРСОИ тоже будут переноситься от УО к УО? )
чет не тянет.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!