Форум

nadinp74

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
Добрый день, кто уже смотрел изменения ГПК с 01.10.2018г.????
Отзывы о слете 2018...
 
Огромное спасибо за ваши труды!!!! Замечательное мероприятие, новые люди, новые знания!!!! Все было супер!!! С нетерпением ждем видио и фото!!!!  alk   99a
Общая тема по заливам/затопам
 
dash2 Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации. НЕ могу найти нормативку. Спасайте!
Подали в суд за затоп канализацией
 
Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации. НЕ могу найти нормативку.
прочистка систем канализации
 
Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации.  НЕ могу найти нормативку.
Утверждение тарифов на содержание мест общего пользования
 
Собрания у Вас состоялись, кворум был? Тарифы ОМС уже были или вы писали письмо в ОМС и просили утвердить тариф на каждый конкретный дом с учетом конструктивных особенностей?
Утверждение тарифов на содержание мест общего пользования
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
как лучше составить предложение собственникам?[/QUOTE]
В перечне  работ и услуг, под каждой работой услугой пишите критерий оценки. Для "спец контингента" вижу 2 критерия оценки. 1. Стоимость ниже рыночной 2. Стоимость меньше утвержденной ОМС    :)[/QUOTE]
Мда, боюсь для такого "спецконтингента" и [S]больни..[/S]управляйка нужна специализированная.[/QUOTE]
Добрый день!  Чем закончились ваши собрания? Утвердили тариф? У нас тоже такие собрания проходят впервые, всегда пользовались тарифом ОМС. Кворума нет, собрание не состоялось. Что делать дальше, какие документы предоставить ОМС для утверждения тарифа??
Кто подписывает протокол ОС об отсутствии кворума?
 
Добрый день! У меня подобная ситуация, собрание на утверждение нового тарифа провели, кворума нет, документы готовим в администрацию на утверждение тарифа по п.4 ст.158 ЖК РФ и встал вопрос??? а в ГЖИ протокол о несостоявшемся собрании надо сдавать или нет. Все предыдущие, не состоявшиеся я не относила, а здесь даже не знаю, что мне делать. Позвонила в ГЖИ, они тоже затрудняются ответить, но говорят несите на всякий случай))))  Поделитесь пожалуйста своим опытом!!!!
Изменение способа формирования ФКР (с "общего котла" на специальный счет)
 
Так и не поняла, как правильно обозвать в пункт в голосовании о включении % УК за обслуживание спец счета , предоставление квитанций и взыскание задолженности.
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Eleonor пишет:
Коллеги, не появилась ли у Вас по этому вопросу судебная практика? Мы прекратили управлять домом по истечение срока действия договора. За жильцами остался долг по работам. Думаю выходить в суд, но затрудняюсь с правовым обоснованием..[/QUOTE]
Тоже очень интересно!
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]zolotit пишет:
У нас мировые судьи требуют отдельного иска на каждого долевого собственника. Закинул два заявления на судебные приказы по одной квартире с двумя собственниками.
Но вот есть ситуация. Квартира была муниципальная. С июня 2016 года приватизирована. Собственники - мать и сын 4 года. Подавать вроде надо на период до июня 2016 года на нанимателя - мать, с июня 2016 - на мать, как долевого собственника (в одном заявлении). По ребенку - в этом же заявлении на мать, как на законного представителя или же отдельно снова на мать? Кто-то сталкивался?[/QUOTE]
Да, с 26.12.2016г. на каждого долевого собственника отдельное заявление на суд. приказ, но если у меня есть еще и солидарщики, то одно на всех пишу.
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
Я взыскивала сумму задолженности в долевой с собственников и эту же сумму солидарно с собственниками с прописанных членов семьи, и чаще всего именно солидарщики и оплачивали, т.к. чаще всего дети собственники нигде официально не работают, а прописанные родители пенсионеры.
Постановление Пленума ВС РФ о приказном производстве
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2
Планерка №2 22 марта 2017 года
 
мне не пришла ссылка
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
Обращаешься, оформляешь заказ, оплачиваешь в кассу предприятия и получаешь необходимые тебе документы.[/QUOTE]
Ну там и будут данные по объекту недвижимости. А вот по собственнику, кроме его ФИО, ничего не дадут, скорее всего...  :([/QUOTE]

У нас в Челябинске, сведения можно получить и о собственнике.
C 8 Марта 2017года, Милые Девушки Славного ЖКХ :)
 
Спасибо)
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
[QUOTE]jeweller пишет:


Если, можно на НПА сошлитесь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"
гл.5 п.2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации(регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.(часть 2.6 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)[/QUOTE]

А вот теперь поподробнее... С каким заявлением, в какой орган (службу) заявление подаете и какой формулировкой запроса (заявления) или это в установленной формой органа (службы), а то если этот способ "за плату" не определен действующим законодательством мало чем может помочь в суде (ст. 55 ГПУ РФ)[/QUOTE]

В Челябинске, все архивы переданы на хранение ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области. Обращаешься, оформляешь заказ, оплачиваешь в кассу предприятия и получаешь необходимые тебе документы.
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]jeweller пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
Сейчас, эту информацию может получить любое заинтересованное лицо. За деньги, естественно.[/QUOTE]

Если, можно на НПА сошлитесь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"
гл.5 п.2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации(регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.(часть 2.6 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
[QUOTE]jeweller пишет:
3. Право собственности возникло до 1998 года и информации о собственниках отсутствует в ЕГРН.Органы БТИ выдают информацию о собственниках только собственникам и уполномоченным органам.  Кроме того, даже адвокаты в большинстве случаев получают отказ на свои запросы о собственниках, если они не касаются непосредственно их клиентов. Суды же, отказывая адвокатам в исковых заявлениях к БТИ, ссылаются на закон О персональных данных, который не указывает адвокатов в качестве лиц, которые имеют беспрепятственный доступ к персональным данным любых лиц. Соответственно судебный приказ также подлежит возврату на основании п. 1) ч.1 ст. 125 ГПК РФ - не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.[/QUOTE]
Сейчас, эту информацию может получить любое заинтересованное лицо. За деньги, естественно.
Пени в судебном приказе?
 
Добрый день, тоже пользуюсь калькулятором с этого сайта, очень удобный.
#
Добрый день, кто уже смотрел изменения ГПК с 01.10.2018г.????
#
Огромное спасибо за ваши труды!!!! Замечательное мероприятие, новые люди, новые знания!!!! Все было супер!!! С нетерпением ждем видио и фото!!!!  alk   99a
#
dash2 Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации. НЕ могу найти нормативку. Спасайте!
#
Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации. НЕ могу найти нормативку.
#
Добрый день! Вопрос немного не по теме! Подскажите, произошел засор системы канализации, мы сходили почистили, но акт не подписали т.к. дома никого не было, а чистили из подвала (засор на 1ом этаже). Собственница утверждает, что нас там не было и чистку произвела организация, которую она пригласила. Как выяснилось, что организация была и они через смотровое окно попали в подвал и чистили стояк и даже составили какой то акт. Вопрос: имеет ли данный акт юридическую силу и на каком основании они вообще прикасались к общедомовому имуществу, без уведомления управляющей организации.  НЕ могу найти нормативку.
#
Собрания у Вас состоялись, кворум был? Тарифы ОМС уже были или вы писали письмо в ОМС и просили утвердить тариф на каждый конкретный дом с учетом конструктивных особенностей?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE] пишет:
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
как лучше составить предложение собственникам?[/QUOTE]
В перечне  работ и услуг, под каждой работой услугой пишите критерий оценки. Для "спец контингента" вижу 2 критерия оценки. 1. Стоимость ниже рыночной 2. Стоимость меньше утвержденной ОМС    :)[/QUOTE]
Мда, боюсь для такого "спецконтингента" и [S]больни..[/S]управляйка нужна специализированная.[/QUOTE]
Добрый день!  Чем закончились ваши собрания? Утвердили тариф? У нас тоже такие собрания проходят впервые, всегда пользовались тарифом ОМС. Кворума нет, собрание не состоялось. Что делать дальше, какие документы предоставить ОМС для утверждения тарифа??
#
Добрый день! У меня подобная ситуация, собрание на утверждение нового тарифа провели, кворума нет, документы готовим в администрацию на утверждение тарифа по п.4 ст.158 ЖК РФ и встал вопрос??? а в ГЖИ протокол о несостоявшемся собрании надо сдавать или нет. Все предыдущие, не состоявшиеся я не относила, а здесь даже не знаю, что мне делать. Позвонила в ГЖИ, они тоже затрудняются ответить, но говорят несите на всякий случай))))  Поделитесь пожалуйста своим опытом!!!!
#
Так и не поняла, как правильно обозвать в пункт в голосовании о включении % УК за обслуживание спец счета , предоставление квитанций и взыскание задолженности.
#
[QUOTE]Eleonor пишет:
Коллеги, не появилась ли у Вас по этому вопросу судебная практика? Мы прекратили управлять домом по истечение срока действия договора. За жильцами остался долг по работам. Думаю выходить в суд, но затрудняюсь с правовым обоснованием..[/QUOTE]
Тоже очень интересно!
#
[QUOTE]zolotit пишет:
У нас мировые судьи требуют отдельного иска на каждого долевого собственника. Закинул два заявления на судебные приказы по одной квартире с двумя собственниками.
Но вот есть ситуация. Квартира была муниципальная. С июня 2016 года приватизирована. Собственники - мать и сын 4 года. Подавать вроде надо на период до июня 2016 года на нанимателя - мать, с июня 2016 - на мать, как долевого собственника (в одном заявлении). По ребенку - в этом же заявлении на мать, как на законного представителя или же отдельно снова на мать? Кто-то сталкивался?[/QUOTE]
Да, с 26.12.2016г. на каждого долевого собственника отдельное заявление на суд. приказ, но если у меня есть еще и солидарщики, то одно на всех пишу.
#
Я взыскивала сумму задолженности в долевой с собственников и эту же сумму солидарно с собственниками с прописанных членов семьи, и чаще всего именно солидарщики и оплачивали, т.к. чаще всего дети собственники нигде официально не работают, а прописанные родители пенсионеры.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 30 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Мира Н пишет:
солидарно только при совместной собственности или если квартира в общей собственности муже и жены. по малолетним  - подаете на взрослого, если в суде выясняется , то просите суд запросить данные в адресном бюро.[/QUOTE]
а как быть с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, где члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. У меня до этого пленума выносили суд. приказ в долевой на собственников и солидарно с собственниками на проживающих членов семьи. А на прошлой неделе вернули, сказали делать на каждого собственника отдельным заявлением и только в долевой на собственников.  dash2
#
мне не пришла ссылка
#
[QUOTE]alnikmit пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
Обращаешься, оформляешь заказ, оплачиваешь в кассу предприятия и получаешь необходимые тебе документы.[/QUOTE]
Ну там и будут данные по объекту недвижимости. А вот по собственнику, кроме его ФИО, ничего не дадут, скорее всего...  :([/QUOTE]

У нас в Челябинске, сведения можно получить и о собственнике.
#
Спасибо)
#
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
[QUOTE]jeweller пишет:


Если, можно на НПА сошлитесь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"
гл.5 п.2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации(регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.(часть 2.6 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)[/QUOTE]

А вот теперь поподробнее... С каким заявлением, в какой орган (службу) заявление подаете и какой формулировкой запроса (заявления) или это в установленной формой органа (службы), а то если этот способ "за плату" не определен действующим законодательством мало чем может помочь в суде (ст. 55 ГПУ РФ)[/QUOTE]

В Челябинске, все архивы переданы на хранение ОГУП "Обл.ЦТИ" по Челябинской области. Обращаешься, оформляешь заказ, оплачиваешь в кассу предприятия и получаешь необходимые тебе документы.
#
[QUOTE]jeweller пишет:
[QUOTE]nadinp74 пишет:
Сейчас, эту информацию может получить любое заинтересованное лицо. За деньги, естественно.[/QUOTE]

Если, можно на НПА сошлитесь.[/QUOTE]
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности"
гл.5 п.2.6. Сведения, содержащиеся в указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортах, оценочной и иной документации(регистрационных книгах, реестрах, копиях правоустанавливающих документов и тому подобном), являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. Копии указанных в части 2.1 настоящей статьи технических паспортов, оценочной и иной документации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного), содержащих общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.(часть 2.6 введена Федеральным законом от 30.12.2015 N 452-ФЗ)
#
[QUOTE]jeweller пишет:
3. Право собственности возникло до 1998 года и информации о собственниках отсутствует в ЕГРН.Органы БТИ выдают информацию о собственниках только собственникам и уполномоченным органам.  Кроме того, даже адвокаты в большинстве случаев получают отказ на свои запросы о собственниках, если они не касаются непосредственно их клиентов. Суды же, отказывая адвокатам в исковых заявлениях к БТИ, ссылаются на закон О персональных данных, который не указывает адвокатов в качестве лиц, которые имеют беспрепятственный доступ к персональным данным любых лиц. Соответственно судебный приказ также подлежит возврату на основании п. 1) ч.1 ст. 125 ГПК РФ - не представлены документы, подтверждающие заявленное требование.[/QUOTE]
Сейчас, эту информацию может получить любое заинтересованное лицо. За деньги, естественно.
#
Добрый день, тоже пользуюсь калькулятором с этого сайта, очень удобный.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!