new_year

Форум

s2viena1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн-планерка №37
 
Дублируем вопрос по теме КРСОИ, когда
собственниками помещений принято:

- решение о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, напрямую с РСО с 01.11.2020г.;

- решение об определении размера расходов в составе платы на содержание жилого/нежилого помещения на оплату коммунальных ресурсов , потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ), исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного(общедомового) прибора учета (т.е по фактическому потреблению, а не по нормативу).

Между РСО и УК заключен договор на содержание общедомового имущества. УК оплачивает в пользу РСО только стоимость КР СОИ в объеме разницы между показаниями ОПУ и суммой объемов коммунального ресурса, потребленного в помещениях дома. Данные об объемах начисленных РСО собственникам помещений, а также счет на оплату УК получает после 5 числа месяца следующего за расчетным.

На сегодняшний день, УК не имеет возможности исполнить решение собрания собственников о выставлении жилищной услуги (КР СОИ) по показаниям ОПУ, так как отсутствуют данные о начисленных объемах от РСО в текущем периоде.

Вопрос: Как в данном случае УК производить начисление КР СОИ собственникам помещений?

Спасибо.

Все, что нужно знать о размере платы за содержание жилого помещения
 
Можно задать вопрос по теме КРСОИ
Собственниками помещений принято:

- решение о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, напрямую с РСО с 01.11.2020г.;

- решение об определении размера расходов в составе платы на содержание жилого/нежилого помещения на оплату коммунальных ресурсов , потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ), исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного(общедомового) прибора учета (т.е по фактическому потреблению, а не по нормативу).

Между РСО и УК заключен договор  на содержание общедомового имущества.  УК  оплачивает в пользу РСО только стоимость КР СОИ в объеме разницы между показаниями ОПУ и суммой объемов коммунального ресурса, потребленного в помещениях дома. Данные об объемах начисленных РСО собственникам  помещений, а также счет на оплату УК получает после 5 числа месяца следующего за расчетным.

На сегодняшний день,  УК не имеет возможности исполнить решение собрания собственников о выставлении жилищной услуги (КР СОИ) по показаниям ОПУ, так как отсутствуют данные о начисленных объемах от РСО  в текущем периоде.

           Вопрос: Как в данном случае УК производить начисление КР СОИ  собственникам помещений?

Онлайн-планерка №31
 
Управляющая компания находится на общей системе налогообложения. С каждым собственником многоквартирного дома заключен договор управления общим имуществом, в котором согласно Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, указаны работы по текущему ремонту. Текущий ремонт общего имущества выполняется подрядными организациями.
Являются ли средства, начисленные собственникам по размеру платы  на текущий ремонт( в платежном документе "текущий ремонт" выделен отдельной строчкой), средствами целевого финансирования, и должны ли мы в бухгалтерском учете учитывать их на 86 счете?
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Спасибо огромное!!!
Письмо ФНС от 13 августа 2018 г. N СА-4-7/15613@. Налогообложение КУ, СиР в ТСЖ и УК
 
Спасибо!
Письмо ФНС от 13 августа 2018 г. N СА-4-7/15613@. Налогообложение КУ, СиР в ТСЖ и УК
 
А где можно почитать эту статью?
Нас ИФНС пригласила на комиссию по легализации налоговой базы и предложила подать уточненную декларацию: "освобождению от обложения НДС подлежат работы(услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,если стоимость реализации указанных работ(услуг) равна стоимости их приобретения"
Бесплатный вебинар 19 марта в честь дня ЖКХ
 
Не можем зарегистрироваться!
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2018
 
Спасибо!
Планерка №9 19 февраля 2018 года
 
Пожалуйста, поясните по поводу применения льготы по НДС в отношении коммунального ресурса на содержание общего имущества дома
Открыт прием заявок на ЗАКРЫТУЮ ВЕТКУ 2018
 
Добрый день! Оплатили,но зайти не можем!!!
Алгоритм действий при несдаче показаний ИПУ
 
Юрий Владимирович, спасибо Вам огромное!
Полный комплект документов для работы с персональными данными для УК (ТСЖ)
 
Спасибо компании "Бурмистр"! Юрий Владимирович, Вы- наш Ангел-хранитель!
Сроки ответов УК (ТСЖ) на все случаи жизни...
 
Огромное спасибо!!!
Письмо Козаку по ГИС ЖКХ
 
Отправим завтра, спасибо, Юрий Владимирович!
C 8 Марта 2017года, Милые Девушки Славного ЖКХ :)
 
Спасибо!
Образцы документов по работе с приборами учета (вмешательство, допуск и т.д.)
 
Юрий Владимирович!Спасибо вам огромное!
Образец уведомления потребителей о недопуске к ИПУ (вмешательстве в ИПУ)
 
Юрий Владимирович!Спасибо огромное Вам!
Вебинар по ОДН в составе СиР (ЧАСТЬ2)
 
Всем добрый день!
Юра, может не по адресу, но вопрос такой.
В МКД стоит ОДПУ отопления, под который попадают и все нежилые помещения/офисы в доме.
УО, т.е я)), сдаю в РСО показания ОДПУ отопления.

Действия РСО (они же пункты):
1) первоначально распределяет отопление на жилую часть и нежилые помещения пропорц. площади, занимаемой в МКД (данные у них есть - тут все в порядке);
2) выставляет мне, распределенный в соотв.с п.1), объем отопления за жилую часть;
3) выставляет нежилым помещениям объем отопления:
3.1 рассчитанный в соотв. с п.1) - в случае наличия прямого договора с РСО,
3.2  расчетный, как при бездоговорном потреблении - в случае отсутствия прямого договора с РСО.

Собственникам жилых помещений начисляю отопление, приходящееся только на жилую часть, предварительно распределив как и РСО в соотв. с п.1)

т.е. мне В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ (есть ли нет у нежилого помещения договора с РСО) со стороны РСО  будет начислен факт. объем отопления на жилую часть, распред. в соотв. с п.1), да???
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
[ref=#aa0000:1t4xngg6]burmistr[/ref:1t4xngg6], Юрий Владимирович!Будьте так добры! пожалуйста, отправьте нам (ООО"УК"Русь")счет для оплаты закрытой ветки форума. Мы Ваши давнишние поклонники!Очень хотим участвовать в вебинаре 27 января 2017 года и прослушать вебинар от 20 января,т.к очень много вопросов.
ЗАКРЫТАЯ ВЕТКА 2017
 
Не можем получить ни счет, ни допуск! Были в  закрытой ветке в 2016 году. В конце года отправляли заявку, никакого ответа! Пожалуйста, отправьте счет, мы оплатим.
Новости закрытого раздела (для неподключенных)
 
Юрий Владимирович! Не смогли попасть на последний вебинар( Найти в закрытой ветке не можем. Раньше отправляли заявку.Ответа нет. Как быть?
21 января - день рождения форума
 
[QUOTE]burmistr пишет:
21 января 2013 года форуму исполнится аж целых три года. Именно в этот день на нем зарегистрировался первый пользователь - я))))   [/QUOTE]

Юрий Владимирович, поздравляем Вас и всех нас с трехлетием форума! Благодарим за создание и развитие такого замечательного ресурса, который помогает решать многочисленные вопросы в сфере управления МКД. Еще раз большое СПАСИБО за Ваш труд!!!Здоровья Вам, терпения и хорошего настроения всегда!
Письмо Минстроя 811-АЧ-04-проверки по лифтам
 
Юрий Владимирович!Спасибо огромное!
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
И Чибиса тоже!
Слайды по прямым договорам (налоги в УК)
 
Юрий Владимирович! Спасибо Вам огромнейшее!! Мы каждый день вспоминаем Вас добрыми словами за то, что Вы создали этот форум! Это будет получше любого справочника!   Кроме этого, Вы постоянно повышаете наш уровень благодаря вебинарам! Ну почему Минстрой не озаботится этим? Ведь прежде, чем спрашивать, надо объяснить и научить!! Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!
Основные средства при проведении благоустройства дворовой территории.
 
Спасибо большое за ответ!
Основные средства при проведении благоустройства дворовой территории.
 
Юрий Владимирович, добрый день! Помогите, пожалуйста, решить такой вопрос. Наша УК заключила договор на установку оборудования (качели). Мы их хотим списать на 20 счет, статья затрат - текущий ремонт. Чтобы списать на ремонт, организация должна нам выдать КС-2, КС-3. Но они нам предоставляют товарную накладную на сами качели и акт выполненных работ. КС-2, КС-3 не дают, т.к. не являются строительной организацией. Но на основании товарной накладной и акта выполненных работ мы не можем отнести на ремонт. И на ОС тоже не отнесем, т.к. не отвечают требованиям ПБУ 6/01.
Часть материалов с вебинара 13.07.2015 года по изменениям в ЖК РФ
 
Спасибо огромное! Дай Вам Бог здоровья!
Вебинар 13 июля по изменениям в ЖК РФ
 
Юрий Владимирович! А нам не повезло, в самом начале вебинара отключился интернет((((
Письмо в Минстрой и Минэнерго по пеням
 
Спасибо, Юрий Владимирович! Директор подписала письма, сегодня вечером отправим.
#
Дублируем вопрос по теме КРСОИ, когда
собственниками помещений принято:

- решение о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, напрямую с РСО с 01.11.2020г.;

- решение об определении размера расходов в составе платы на содержание жилого/нежилого помещения на оплату коммунальных ресурсов , потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ), исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного(общедомового) прибора учета (т.е по фактическому потреблению, а не по нормативу).

Между РСО и УК заключен договор на содержание общедомового имущества. УК оплачивает в пользу РСО только стоимость КР СОИ в объеме разницы между показаниями ОПУ и суммой объемов коммунального ресурса, потребленного в помещениях дома. Данные об объемах начисленных РСО собственникам помещений, а также счет на оплату УК получает после 5 числа месяца следующего за расчетным.

На сегодняшний день, УК не имеет возможности исполнить решение собрания собственников о выставлении жилищной услуги (КР СОИ) по показаниям ОПУ, так как отсутствуют данные о начисленных объемах от РСО в текущем периоде.

Вопрос: Как в данном случае УК производить начисление КР СОИ собственникам помещений?

Спасибо.

#
Можно задать вопрос по теме КРСОИ
Собственниками помещений принято:

- решение о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, напрямую с РСО с 01.11.2020г.;

- решение об определении размера расходов в составе платы на содержание жилого/нежилого помещения на оплату коммунальных ресурсов , потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (КР СОИ), исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного(общедомового) прибора учета (т.е по фактическому потреблению, а не по нормативу).

Между РСО и УК заключен договор  на содержание общедомового имущества.  УК  оплачивает в пользу РСО только стоимость КР СОИ в объеме разницы между показаниями ОПУ и суммой объемов коммунального ресурса, потребленного в помещениях дома. Данные об объемах начисленных РСО собственникам  помещений, а также счет на оплату УК получает после 5 числа месяца следующего за расчетным.

На сегодняшний день,  УК не имеет возможности исполнить решение собрания собственников о выставлении жилищной услуги (КР СОИ) по показаниям ОПУ, так как отсутствуют данные о начисленных объемах от РСО  в текущем периоде.

           Вопрос: Как в данном случае УК производить начисление КР СОИ  собственникам помещений?

#
Управляющая компания находится на общей системе налогообложения. С каждым собственником многоквартирного дома заключен договор управления общим имуществом, в котором согласно Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, указаны работы по текущему ремонту. Текущий ремонт общего имущества выполняется подрядными организациями.
Являются ли средства, начисленные собственникам по размеру платы  на текущий ремонт( в платежном документе "текущий ремонт" выделен отдельной строчкой), средствами целевого финансирования, и должны ли мы в бухгалтерском учете учитывать их на 86 счете?
#
Спасибо огромное!!!
#
Спасибо!
#
А где можно почитать эту статью?
Нас ИФНС пригласила на комиссию по легализации налоговой базы и предложила подать уточненную декларацию: "освобождению от обложения НДС подлежат работы(услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,если стоимость реализации указанных работ(услуг) равна стоимости их приобретения"
#
Не можем зарегистрироваться!
#
Спасибо!
#
Пожалуйста, поясните по поводу применения льготы по НДС в отношении коммунального ресурса на содержание общего имущества дома
#
Добрый день! Оплатили,но зайти не можем!!!
#
Юрий Владимирович, спасибо Вам огромное!
#
Спасибо компании "Бурмистр"! Юрий Владимирович, Вы- наш Ангел-хранитель!
#
Огромное спасибо!!!
#
Отправим завтра, спасибо, Юрий Владимирович!
#
Спасибо!
#
Юрий Владимирович!Спасибо вам огромное!
#
Юрий Владимирович!Спасибо огромное Вам!
#
Всем добрый день!
Юра, может не по адресу, но вопрос такой.
В МКД стоит ОДПУ отопления, под который попадают и все нежилые помещения/офисы в доме.
УО, т.е я)), сдаю в РСО показания ОДПУ отопления.

Действия РСО (они же пункты):
1) первоначально распределяет отопление на жилую часть и нежилые помещения пропорц. площади, занимаемой в МКД (данные у них есть - тут все в порядке);
2) выставляет мне, распределенный в соотв.с п.1), объем отопления за жилую часть;
3) выставляет нежилым помещениям объем отопления:
3.1 рассчитанный в соотв. с п.1) - в случае наличия прямого договора с РСО,
3.2  расчетный, как при бездоговорном потреблении - в случае отсутствия прямого договора с РСО.

Собственникам жилых помещений начисляю отопление, приходящееся только на жилую часть, предварительно распределив как и РСО в соотв. с п.1)

т.е. мне В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ (есть ли нет у нежилого помещения договора с РСО) со стороны РСО  будет начислен факт. объем отопления на жилую часть, распред. в соотв. с п.1), да???
#
[ref=#aa0000:1t4xngg6]burmistr[/ref:1t4xngg6], Юрий Владимирович!Будьте так добры! пожалуйста, отправьте нам (ООО"УК"Русь")счет для оплаты закрытой ветки форума. Мы Ваши давнишние поклонники!Очень хотим участвовать в вебинаре 27 января 2017 года и прослушать вебинар от 20 января,т.к очень много вопросов.
#
Не можем получить ни счет, ни допуск! Были в  закрытой ветке в 2016 году. В конце года отправляли заявку, никакого ответа! Пожалуйста, отправьте счет, мы оплатим.
#
Юрий Владимирович! Не смогли попасть на последний вебинар( Найти в закрытой ветке не можем. Раньше отправляли заявку.Ответа нет. Как быть?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
21 января 2013 года форуму исполнится аж целых три года. Именно в этот день на нем зарегистрировался первый пользователь - я))))   [/QUOTE]

Юрий Владимирович, поздравляем Вас и всех нас с трехлетием форума! Благодарим за создание и развитие такого замечательного ресурса, который помогает решать многочисленные вопросы в сфере управления МКД. Еще раз большое СПАСИБО за Ваш труд!!!Здоровья Вам, терпения и хорошего настроения всегда!
#
Юрий Владимирович!Спасибо огромное!
#
И Чибиса тоже!
#
Юрий Владимирович! Спасибо Вам огромнейшее!! Мы каждый день вспоминаем Вас добрыми словами за то, что Вы создали этот форум! Это будет получше любого справочника!   Кроме этого, Вы постоянно повышаете наш уровень благодаря вебинарам! Ну почему Минстрой не озаботится этим? Ведь прежде, чем спрашивать, надо объяснить и научить!! Считаем, что часть зарплаты Меня принадлежит Вам!
#
Спасибо большое за ответ!
#
Юрий Владимирович, добрый день! Помогите, пожалуйста, решить такой вопрос. Наша УК заключила договор на установку оборудования (качели). Мы их хотим списать на 20 счет, статья затрат - текущий ремонт. Чтобы списать на ремонт, организация должна нам выдать КС-2, КС-3. Но они нам предоставляют товарную накладную на сами качели и акт выполненных работ. КС-2, КС-3 не дают, т.к. не являются строительной организацией. Но на основании товарной накладной и акта выполненных работ мы не можем отнести на ремонт. И на ОС тоже не отнесем, т.к. не отвечают требованиям ПБУ 6/01.
#
Спасибо огромное! Дай Вам Бог здоровья!
#
Юрий Владимирович! А нам не повезло, в самом начале вебинара отключился интернет((((
#
Спасибо, Юрий Владимирович! Директор подписала письма, сегодня вечером отправим.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!