new_year

Форум

ГлавнаяШтирлиц99

Штирлиц99

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вебинар 01 октября 2014 года "Работа с дебиторской задолженностью в УК (ТСЖ)"
 
Места ещё есть?
Договор с протоколом разногласий
 
[QUOTE]Elenata пишет:

    Хотя в данном случае  по  суду  с вас  можно  требовать  неустойку и  в отсутствие данного условия в договоре. [/QUOTE]

Прошу прощения, что я такой дотошный, но я всё равно не пойму на каком основании это возможно, ведь протоколом разногласий данный пункт из договора мы исключили? Протокол разногласий подписали обе стороны. А в протоколе согласования разногласий РСО вновь включили данный пункт (про неустойку), но его мы не подписали (сделали внизу приписку "с данным пунктом не согласны"). Для нас это важно, так как мы уже судились в тепловиками, и было бы крайне нежелательно, если по суду на нас "повесят" не только долг, но и неустойку.
Что у вас в регионах слышно про лицензирование
 
То есть факт привленчения к административной ответственности по раскрытию информации роли не играет. Я правильно понял?
Что у вас в регионах слышно про лицензирование
 
Коллеги, хотел спросить вас, чтобы новую тему не создавать. В ФЗ "О лицензировании" есть требование о том, что обязательным условием для получения лицензии должно быть отсутствие у претендента нарушений о порядке раскрытия информации по 731 ПП РФ. Так что же получается если был привлечен к административной ответственности по ст. 7.23.1 КоАП РФ, то и лицензии не видать?
Договор с протоколом разногласий
 
Юрий, Вы обещали "разжевать"!
Доверенность в банк
 
Я вот сочинил что-то похожее. Как думаете "прокатит"?

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочиваю юриста Петрова Петра Петровича 01.01.1960 года рождения, паспорт ________ выдан __________ г., ОВД ______________________________, код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: г. Москва, пр. Мира, д. ___, кв. ___
на право представлять интересы Общества в отношениях со всеми лицами, во всех государственных, коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях,
представлять интересы Общества в качестве представителя взыскателя по исполнительному производству в Федеральной службе судебных приставов России, в ОАО «НБД-банк», иных банках с правом предъявления и отзыва исполнительного документа, ознакомления с материалами исполнительного производства с правом подачи жалоб, ходатайств, заявлений, с правом присутствовать при совершении исполнительных действий, с правом подписи необходимых документов от имени Общества для надлежащего исполнения данного поручения.
- а также при этом подавать от моего имени любые заявления, расписываться за меня и совершать иные действия связанные с выполнением данного поручения.

Директор                                                               Сидоров С.С.
Доверенность в банк
 
Коллеги! Нужна доверенность в банк от ЮЛ (управляющей компании) для предъявления в банк исполнительного листа для взыскания денег со счета должника (организации). Поделитесь, кому не жалко.
Доверенность нужна на физика.
Договор с протоколом разногласий
 
Я что-то совсем запутался... Я думал изначально, что действует только то, что подписано сторонами. То есть если подписан договор с протоколом разногласий, то он и действует за вычетом тех пунктов, что отражены в протоколе разногласий. А тут прочитал, что даже если протокол согласования разногласий подписан только одной стороной, то он всё равно имеет силу, если есть оговорка про него в договоре и протоколе разногласий (по крайне мере так следует из книги по ссылке выше). Ничего не понимаю.

У нас сопрный пункт - это неустойка (ст. 395 ГК). Из договора мы её исключили протоколом разногласий, а РСО в протоколе согласования разногласий вновь включили. Так что же получается - согласован этот пункт или нет?
Договор с протоколом разногласий
 
Договор и протокол разногласий подписан обеими сторонами. А протокол согласования разногласий подписан только представителем РСО.
Договор с протоколом разногласий
 
Коллеги! Вопрос у меня простой, но всё-таки хотел с вами посоветоваться. Чтобы не было никаких сомнений.
РСО присылает нам (УК) проект договора на отопление и ГВС. На данный договор мы составляем протокол разногласий (в частности исключаем неустойку по ст. 395 ГК), и отправляем в РСО. Из РСО в наш адрес приходит подписанный договор и протокол разногласий, но уже на наш протокол разногласий ресурсники составляют протокол согласования разногласий, который мы [B]не подписываем[/B]. Камень предкновения - неустойка (мы против, а РСО хотят оставить).
Собственно вопросы.
1. Считается ли договор заключенным в такой ситуации? На каких условиях? Договор и протокол разногласий подписаны, а протокол согласования разногласий подписан только представителем РСО?
2. В случае спорной ситуации может ли РСО требовать неустойку с УК, учитывая что в протоколе разногласий данный пункт из договора исключен?
Несовершеннолетний собственник
 
Уважаемые коллеги! Возникла спорная ситуация. Есть квартира, в которой прописаны несовершеннолетняя дочь (1997 г.р.) и её папа. Собственник - дочь, соответственно квитанции приходят на нее. Отец дочки и её мать в разводе. В квартире никто не проживает.
Вопрос: 1. Правомерно ли выставлять квитанции об оплате ЖКУ на несовершеннолетнюю девушку, учитывая положения ч. 2 ст. 153 ЖК РФ и принимая во внимание, что она единственный собственник?
2. Возможно ли разделение лицевых счетов по взаминому согласию бывших супругов?
Сайт вашей УК (ТСЖ)
 
[QUOTE]burmistr пишет:

То есть Вам нужен простенький сайт УК? Бюджет то какой?
Все бесплатные хостинги как правило зарабатывают на том, что на Ваш сайт вешают свой блок рекламы. Проще оплатить недорогой хостинг и жить спокойно...[/QUOTE]

Да, именно так. Просьтенький сайт без "наворотов". Можно на бесплатном "хосте", пусть будет реклама, не вожно. Главное, чтоб можно было размещать информацию по 731 ПП РФ.
Бюджет скромный, хотелось бы уложиться до 1000 руб. Если можно сделать бесплатно, то ещё лучше.
Сайт вашей УК (ТСЖ)
 
Друзья, коллеги!
Поделитесь опытом. Нужен сайт для нашей УК для раскрытия информации. Мы сначала публиковали информацию на сайте ОМС, но это жутко не удобно (у нас же нет к нему доступа, нужно каждый раз договариваться, делают часто непривильно, не так как нам нужно). Короче говоря, сайт необходим.

Я не особенно разбираюсь в "сайтостроении", но знаю что есть бесплатные хостинги. Или нужно обязательно покупать домен? Сайт нужен простой, без лишних понтов.
[ Закрыто] Ответы на 200 вопросов для квалификационного экзамена
 
Спасибо БОЛЬШОЕ, Юрий Владимирович!
Так привык к Вам за время семинаров и вебинаров, что хочется называть Вас просто Юра!)
[ Закрыто] Ответы на вопросы для получения лицензионного аттестата
 
[B]Вопрос № 14[/B]
[B]С 01.01.2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии, если такая лицензия обязательна[/B]
[I]влечет наложение административного штрафа на должностных лиц от 50 до 100 т.р. или дисквалификацию до 3-х лет, на ЮЛ от 150 до 250 т.р.
[/I]

Я что-то "не вкурил"... А разве по закону "О лиццензировании" получение лицензии не до 01.05.2015 г.???
Запись вебинара 24 июня 2014 года - коммунальные услуги
 
У меня не открывает. Написано: "Доступ к сервису закрыт, так как истёк срок подписки для вашей учётной записи".
Правомерность начисления платы за найм
 
Спасибо за ответы! Я тоже склоняюсь к этому мнению.
Правомерность начисления платы за найм
 
Был заключен, но наниматель умер. Больше никто не прописан. С декабря 2012 г. никто не проживает.
Правомерность начисления платы за найм
 
У меня вопрос такой? Правомерно ли начислять плату за найм, если в квартире никто не проживает?

Дело в том, что мы направили бумагу в администрацию о погашении задолжности по муниципальным квартирам за "коммуналку" (имеютя в виду "пустые" квартиры), а они нам отказались возместить плату за найм (которая по большому счету для них же и предназначена). Дескать, если никто не проживает, то и начислять ничего не нужно.
Меня интересует именно юридическая сторона вопроса. Подскажите, коллеги.
материалы с вебинара 31 июля
 
Юрий Владимирович! Может быть хотя бы личным сообщением пришлете ссылочку на запись вебинара 31.07.2014 г.? Я вот тоже не полностью его послушал.
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
Так разошлите тем, кто был на вебинаре и тем кто попросит на форуме (личным сообщением).
Запись вебинара 16 июля - лицензирование
 
Юрий Владимирович, а когда будет запись вебинара про общее имущество МКД?
Взыскание долга с собственника "бомжа"
 
Юрий Владимирович, может быть у Вас есть судебная практика по данному вопросу?
Взыскание долга с собственника "бомжа"
 
[QUOTE]OE44OE пишет:


администрация выселяет через суд без предоставления другого жилого помещения.[/QUOTE]
Да ладно! А на основании чего?))
Взыскание долга с собственника "бомжа"
 
Ситуация знакомая практически всем, кто работает в системе ЖКХ.
В многоквартирном доме в одной из квартир живет ассоциальный элемент, пьянница по-русски говоря. Нигде не работает, доходов не имеет, жены и детей также не имеет. При этом интерьер квартиры больше напоминает старую советскую угольную котельную, чем жилое помещение. Долгов по коммуналке накоплено под "сотку". Начисляем отопление, содержание и холодную воду. Отключить отопление и ХВС не имеем права по закону. Он хоть и алкаш, а где прокуратура находиться знает. Разумеется ничего не платит. В суды подавали неоднократно, но всякий раз исполнительное производство закрывали судебные приставы с банальной формулировкой - "за невозможностью взыскания".

Коллеги, поделитесь опытом как вы "выбивайте" долги с таких товарищей.
Может быть, обращаться в суд на взыскание долга путем принудительной продажи квартиры с публичных торгов? Квартиру продать, пусть долг погасит, а разница ему. Так нормы такой я не нашел в законодательстве. Наоборот, выселять из единственного жилья по закону нельзя.
Какие вебинары Вы считаете нужным провести
 
А ещё можно было бы провести [B]вебинар про взыскание долгов[/B]... Кто-то скажет, что тема очень узкая, но во-первых, тема очень важная для УК. Во-вторых, на вебинаре можно обсудить следующие вопросы (расширив тематику): работа с проблемными должниками (судебная и претензионная), особенности ограничения комунальных услуг в рамках законодательства РФ, особенности взаимодействия с ФССП и т.д.
[ Закрыто] Вопросы для получения квалификационного аттестата
 
А ответы где?
Раскрытие информации по 354 ПП РФ
 
Здравствуйте! Прокуратура провела проверку и установила, что наша УК не размещает информацию, предусмотренную пп. "п" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг".

Вот. [B]Исполнитель обязан:[/B] п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также [B]размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома[/B] или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;
порядок и форма оплаты коммунальных услуг;
показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;
сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);
[B](абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)[/B]

Информация должна быть размещена ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ. Причем объем довольно приличный.
Иски направлены в суд с требованием обязать УК разместить данную информацию и признать действия незаконными.
Размещать информацию, да еще в таком объеме да ещё ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ (!) учитывая объем жилфонда представляется мягко говоря затруднительным.

Коллеги, что можете сказать по данному поводу?
Юрий Владимирович, Вы обещали на последнем вебинаре рассказать как можно "обойти" данную норму.
Вебинар 24 июня 2014 года
 
Очень понравился вебинар, очень интересно! Спасибо Вам большое! Ради него даже с работы на полдня отпросился, так как в офисе все равно не дали бы послушать. В следующий раз обязательно приду!

Юрий Владимирович, Вы обещали запись вебинара выложить и слайды. Может быть я не нашел?
Вебинар 24 июня 2014 года
 
И ещё вопрос. Будет ли после вебинара выложена в открытый доступ его запись для тех, кто не смог прослушать вебинар он лайн?
#
Места ещё есть?
#
[QUOTE]Elenata пишет:

    Хотя в данном случае  по  суду  с вас  можно  требовать  неустойку и  в отсутствие данного условия в договоре. [/QUOTE]

Прошу прощения, что я такой дотошный, но я всё равно не пойму на каком основании это возможно, ведь протоколом разногласий данный пункт из договора мы исключили? Протокол разногласий подписали обе стороны. А в протоколе согласования разногласий РСО вновь включили данный пункт (про неустойку), но его мы не подписали (сделали внизу приписку "с данным пунктом не согласны"). Для нас это важно, так как мы уже судились в тепловиками, и было бы крайне нежелательно, если по суду на нас "повесят" не только долг, но и неустойку.
#
То есть факт привленчения к административной ответственности по раскрытию информации роли не играет. Я правильно понял?
#
Коллеги, хотел спросить вас, чтобы новую тему не создавать. В ФЗ "О лицензировании" есть требование о том, что обязательным условием для получения лицензии должно быть отсутствие у претендента нарушений о порядке раскрытия информации по 731 ПП РФ. Так что же получается если был привлечен к административной ответственности по ст. 7.23.1 КоАП РФ, то и лицензии не видать?
#
Юрий, Вы обещали "разжевать"!
#
Я вот сочинил что-то похожее. Как думаете "прокатит"?

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка» в лице директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочиваю юриста Петрова Петра Петровича 01.01.1960 года рождения, паспорт ________ выдан __________ г., ОВД ______________________________, код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: г. Москва, пр. Мира, д. ___, кв. ___
на право представлять интересы Общества в отношениях со всеми лицами, во всех государственных, коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях,
представлять интересы Общества в качестве представителя взыскателя по исполнительному производству в Федеральной службе судебных приставов России, в ОАО «НБД-банк», иных банках с правом предъявления и отзыва исполнительного документа, ознакомления с материалами исполнительного производства с правом подачи жалоб, ходатайств, заявлений, с правом присутствовать при совершении исполнительных действий, с правом подписи необходимых документов от имени Общества для надлежащего исполнения данного поручения.
- а также при этом подавать от моего имени любые заявления, расписываться за меня и совершать иные действия связанные с выполнением данного поручения.

Директор                                                               Сидоров С.С.
#
Коллеги! Нужна доверенность в банк от ЮЛ (управляющей компании) для предъявления в банк исполнительного листа для взыскания денег со счета должника (организации). Поделитесь, кому не жалко.
Доверенность нужна на физика.
#
Я что-то совсем запутался... Я думал изначально, что действует только то, что подписано сторонами. То есть если подписан договор с протоколом разногласий, то он и действует за вычетом тех пунктов, что отражены в протоколе разногласий. А тут прочитал, что даже если протокол согласования разногласий подписан только одной стороной, то он всё равно имеет силу, если есть оговорка про него в договоре и протоколе разногласий (по крайне мере так следует из книги по ссылке выше). Ничего не понимаю.

У нас сопрный пункт - это неустойка (ст. 395 ГК). Из договора мы её исключили протоколом разногласий, а РСО в протоколе согласования разногласий вновь включили. Так что же получается - согласован этот пункт или нет?
#
Договор и протокол разногласий подписан обеими сторонами. А протокол согласования разногласий подписан только представителем РСО.
#
Коллеги! Вопрос у меня простой, но всё-таки хотел с вами посоветоваться. Чтобы не было никаких сомнений.
РСО присылает нам (УК) проект договора на отопление и ГВС. На данный договор мы составляем протокол разногласий (в частности исключаем неустойку по ст. 395 ГК), и отправляем в РСО. Из РСО в наш адрес приходит подписанный договор и протокол разногласий, но уже на наш протокол разногласий ресурсники составляют протокол согласования разногласий, который мы [B]не подписываем[/B]. Камень предкновения - неустойка (мы против, а РСО хотят оставить).
Собственно вопросы.
1. Считается ли договор заключенным в такой ситуации? На каких условиях? Договор и протокол разногласий подписаны, а протокол согласования разногласий подписан только представителем РСО?
2. В случае спорной ситуации может ли РСО требовать неустойку с УК, учитывая что в протоколе разногласий данный пункт из договора исключен?
#
Уважаемые коллеги! Возникла спорная ситуация. Есть квартира, в которой прописаны несовершеннолетняя дочь (1997 г.р.) и её папа. Собственник - дочь, соответственно квитанции приходят на нее. Отец дочки и её мать в разводе. В квартире никто не проживает.
Вопрос: 1. Правомерно ли выставлять квитанции об оплате ЖКУ на несовершеннолетнюю девушку, учитывая положения ч. 2 ст. 153 ЖК РФ и принимая во внимание, что она единственный собственник?
2. Возможно ли разделение лицевых счетов по взаминому согласию бывших супругов?
#
[QUOTE]burmistr пишет:

То есть Вам нужен простенький сайт УК? Бюджет то какой?
Все бесплатные хостинги как правило зарабатывают на том, что на Ваш сайт вешают свой блок рекламы. Проще оплатить недорогой хостинг и жить спокойно...[/QUOTE]

Да, именно так. Просьтенький сайт без "наворотов". Можно на бесплатном "хосте", пусть будет реклама, не вожно. Главное, чтоб можно было размещать информацию по 731 ПП РФ.
Бюджет скромный, хотелось бы уложиться до 1000 руб. Если можно сделать бесплатно, то ещё лучше.
#
Друзья, коллеги!
Поделитесь опытом. Нужен сайт для нашей УК для раскрытия информации. Мы сначала публиковали информацию на сайте ОМС, но это жутко не удобно (у нас же нет к нему доступа, нужно каждый раз договариваться, делают часто непривильно, не так как нам нужно). Короче говоря, сайт необходим.

Я не особенно разбираюсь в "сайтостроении", но знаю что есть бесплатные хостинги. Или нужно обязательно покупать домен? Сайт нужен простой, без лишних понтов.
#
Спасибо БОЛЬШОЕ, Юрий Владимирович!
Так привык к Вам за время семинаров и вебинаров, что хочется называть Вас просто Юра!)
#
[B]Вопрос № 14[/B]
[B]С 01.01.2015 года осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии, если такая лицензия обязательна[/B]
[I]влечет наложение административного штрафа на должностных лиц от 50 до 100 т.р. или дисквалификацию до 3-х лет, на ЮЛ от 150 до 250 т.р.
[/I]

Я что-то "не вкурил"... А разве по закону "О лиццензировании" получение лицензии не до 01.05.2015 г.???
#
У меня не открывает. Написано: "Доступ к сервису закрыт, так как истёк срок подписки для вашей учётной записи".
#
Спасибо за ответы! Я тоже склоняюсь к этому мнению.
#
Был заключен, но наниматель умер. Больше никто не прописан. С декабря 2012 г. никто не проживает.
#
У меня вопрос такой? Правомерно ли начислять плату за найм, если в квартире никто не проживает?

Дело в том, что мы направили бумагу в администрацию о погашении задолжности по муниципальным квартирам за "коммуналку" (имеютя в виду "пустые" квартиры), а они нам отказались возместить плату за найм (которая по большому счету для них же и предназначена). Дескать, если никто не проживает, то и начислять ничего не нужно.
Меня интересует именно юридическая сторона вопроса. Подскажите, коллеги.
#
Юрий Владимирович! Может быть хотя бы личным сообщением пришлете ссылочку на запись вебинара 31.07.2014 г.? Я вот тоже не полностью его послушал.
#
Так разошлите тем, кто был на вебинаре и тем кто попросит на форуме (личным сообщением).
#
Юрий Владимирович, а когда будет запись вебинара про общее имущество МКД?
#
Юрий Владимирович, может быть у Вас есть судебная практика по данному вопросу?
#
[QUOTE]OE44OE пишет:


администрация выселяет через суд без предоставления другого жилого помещения.[/QUOTE]
Да ладно! А на основании чего?))
#
Ситуация знакомая практически всем, кто работает в системе ЖКХ.
В многоквартирном доме в одной из квартир живет ассоциальный элемент, пьянница по-русски говоря. Нигде не работает, доходов не имеет, жены и детей также не имеет. При этом интерьер квартиры больше напоминает старую советскую угольную котельную, чем жилое помещение. Долгов по коммуналке накоплено под "сотку". Начисляем отопление, содержание и холодную воду. Отключить отопление и ХВС не имеем права по закону. Он хоть и алкаш, а где прокуратура находиться знает. Разумеется ничего не платит. В суды подавали неоднократно, но всякий раз исполнительное производство закрывали судебные приставы с банальной формулировкой - "за невозможностью взыскания".

Коллеги, поделитесь опытом как вы "выбивайте" долги с таких товарищей.
Может быть, обращаться в суд на взыскание долга путем принудительной продажи квартиры с публичных торгов? Квартиру продать, пусть долг погасит, а разница ему. Так нормы такой я не нашел в законодательстве. Наоборот, выселять из единственного жилья по закону нельзя.
#
А ещё можно было бы провести [B]вебинар про взыскание долгов[/B]... Кто-то скажет, что тема очень узкая, но во-первых, тема очень важная для УК. Во-вторых, на вебинаре можно обсудить следующие вопросы (расширив тематику): работа с проблемными должниками (судебная и претензионная), особенности ограничения комунальных услуг в рамках законодательства РФ, особенности взаимодействия с ФССП и т.д.
#
А ответы где?
#
Здравствуйте! Прокуратура провела проверку и установила, что наша УК не размещает информацию, предусмотренную пп. "п" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг".

Вот. [B]Исполнитель обязан:[/B] п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также [B]размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома[/B] или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета;
порядок и форма оплаты коммунальных услуг;
показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация о настоящих Правилах;
сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;
наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;
в случае принятия в субъекте Российской Федерации решения об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности):
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
сведения о величине установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) по инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, а также об условиях применения такой социальной нормы указанными потребителями и о случаях неприменения такой социальной нормы;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещении;
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)
сведения о тарифах на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности);
[B](абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614)[/B]

Информация должна быть размещена ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ. Причем объем довольно приличный.
Иски направлены в суд с требованием обязать УК разместить данную информацию и признать действия незаконными.
Размещать информацию, да еще в таком объеме да ещё ВО ВСЕХ ПОДЪЕЗДАХ (!) учитывая объем жилфонда представляется мягко говоря затруднительным.

Коллеги, что можете сказать по данному поводу?
Юрий Владимирович, Вы обещали на последнем вебинаре рассказать как можно "обойти" данную норму.
#
Очень понравился вебинар, очень интересно! Спасибо Вам большое! Ради него даже с работы на полдня отпросился, так как в офисе все равно не дали бы послушать. В следующий раз обязательно приду!

Юрий Владимирович, Вы обещали запись вебинара выложить и слайды. Может быть я не нашел?
#
И ещё вопрос. Будет ли после вебинара выложена в открытый доступ его запись для тех, кто не смог прослушать вебинар он лайн?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!