new_year

Форум

ГлавнаяШтирлиц99

Штирлиц99

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Чей газопровод?
 
Юра, Вы обещали обзор судебной практики по сетям выложить.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
А инструкция есть как пользоваться ГИС ЖКХ?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Вопрос от "чайника". Как вообще дома добавлять в ГИС ЖКХ? Вот хоть тресни - не понимаю! Из личного кабинета? Там такой ссылки нет? Тогда так???
Путин подписал закон о ГИС ЖКХ
 
Коллеги, подскажите пожалуйста. Не могу понять как заполнять данные о МКД в ГИС ЖКХ. Не нахожу ссылку. Из личного кабинета нужно добавлять или как-то по другому?
Чей газопровод?
 
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?
[ Закрыто] Письмо минстроя от 05.08.15 г. №24430-ач/04
 
Коллеги, Минстрой РФ дал разьяснения относительно порядка "включения-выключения" домов из списка по лицензированию. Данные пояснения даны в письме минстроя РФ от 05.08.15 г. №24430-ач/04. У кого есть? Поделитесь. Никак найти не могу. На оф. сайте нет.
ТСН требует от УК передать картотеку
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
думал никогда не пригодится - А75-4215/2011.
есть еще штуки две, если не убедит.[/QUOTE]

Спасибо большое! Скиньте ещё две штуки, если не жалко!))
ТСН требует от УК передать картотеку
 
Если мы отдадим карточки, может ли это быть квалифицировано как нарушение закона о персональных данных?
ТСН требует от УК передать картотеку
 
Так всё-таки, если подытожить: УК обязана передать картотеку председателю ТСН или нет? Если нет, то как правильно отказать, чтоб потом не "получить по шапке" от прокуратуты, ГЖИ и т.д.?
ТСН требует от УК передать картотеку
 
Коллеги! Прошу подсказать по такому вопросу. Собственники дома приняли решение расторгнуть договор с УК с создали ТСН. Мы (управляющая компания) передали правлению ТСН техпаспорт и другие документы по акту, но не передали карточки учета жильцов дома, сославшись на то, что это нарушение ФЗ №152 "О персональных данных". Сейчас от ТСН поступила бумага с требованием передать им картотеку, ссылаясь на то что по 152-ФЗ и ЖК РФ ТСН является оператором персональных данных граждан, входящих в состав ТСН.

Вопрос. Обязана ли УК передать картотеку? Будет ли это нарушением закона "О персональных данных"?
Совет Федерации проголосовал за поправки в ЖК РФ
 
О чем поправки в общих чертах?
Акт об отсутствии горячей воды
 
Коллеги, у кого есть акт об отсутствии ГВС в многоквартирных домах между УК и РСО?
Я сам пишу вроде по правилам (п. 109 ПП РФ №354). У нас уже одно дело рассматривается в суде по перерасчетам, и сейчас снова нужно перерасчет проводить, так как ГВС не было... Опасаюсь как бы чего не вышло.
Скучно без вебинаров)))))
 
А теперь все вместе давайте попросим Юру провести для нас вебинар!)))
Раз, два, три!!!
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
Слушайте, они что издеваются!!! После обновления интерфейса опять слетела информация на "реформе ЖКХ"!!! Зла не хватает!!!
Скучно без вебинаров)))))
 
[QUOTE]burmistr пишет:


Ну давайте я проведу бесплатный вебинар числа 3-го июня (как вернусь с Сахалина)...[/QUOTE]


Было бы ОЧЕНЬ ЗДОРОВО!!! А то я прямо соскучился....
Акты разграничения балансовой принадлежности
 
[QUOTE]sergio64 пишет:

С энергетиками мирно, а водопровод и канализация через суд, я выкладывал здесь решение суда.[/QUOTE]

Выложите ещё, будьте добры!
Или ссылочку дайте, очень интересно.
Акты разграничения балансовой принадлежности
 
Ну что никто отписаться не хочет?
Переход на формы раскрытия информации согласно Приказу Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр
 
Если честно - задолбали уже со своими сайтами и раскрытием информации!
Зарегистрировались ли Вы в ГИС ЖКХ?
 
Коллеги, если региона нет в списке пилотных, то и регистрироваться в ГИС ЖКХ не нужно? Или нужно всем и обязательно?
Акты разграничения балансовой принадлежности
 
[QUOTE]sergio64 пишет:

Тоже попадались на этом. С тех пор только ОДПУ, и они стали ОДПУ на стену дома вешать, но вопросов у них о разграничении больше не возникает.[/QUOTE]

А вопрос с энергетиками мирно решили или через суд?
Акты разграничения балансовой принадлежности
 
Дело не в этом.
Потери начнутся когда весной с крыш домов на провода начнут падать глыбы снега и сосульки, у жителей в результате замыкания "полетит" бытовая техника, тогда вопрос о границе балансовой принадлежности будет очень даже актуальным.

В нашей УК кроме больших домов на обслуживании большое количество маленьких 2-х, 3-х этажных домиков. Провода натянуты от опоры ЛЭП на "гребенку" и от туда на чердак дома.
Такие случаи у нас уже были. Суды взыскивают ущерб с УК, дескать ваша зона ответственности. Хотим обезопасить себя от подобных случаев в дальнейшем.
Акты разграничения балансовой принадлежности
 
Коллеги! Вот думаю над таким вопросом. Нами (управляющей компанией) подписаны акты разграничения эксплуатационной ответственности с энергетиками, где граница эксплуатационной ответственности определена от опоры ЛЭП (метрах в 20-30 от МКД, дома не большие). Акты подписаны в сентябре 2011 года. Сейчас в УК новый директор, который считает что акты необходимо пересмотреть в соответствии с требованиями 491 ПП РФ: от стены дома (если есть ОПУ, то от него). Написали письмо энергетикам, получили ожидаемый ответ, что акты подписаны, законодательству не противоречат, повторного подписания не требуют. Вопросы такие. Есть ли смысл обращаться в Арбитражный суд с иском об определении границы балансовой принадлежности между УК и энергоснабжающей организацией в соответствии с законодательством? Применяется ли по таким делам срок исковой давности – 3 года? Есть ли судебная практика по таким делам?
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Коллеги, окончательной информации пока нет? Где? В какое время? Куда деньги платить?
Законопроект по косякам между ТСЖ и ТСН
 
А что меняется, если простым человеческим языком объяснить?
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Около 100 км. Включите меня в список участников!
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Если на Бору не получится что-то, то у нас в Сокольском районе Нижегородской области есть замечательные базы отдыха! Могу оказать помощь в организации мероприятия!))
[ Закрыто] ЕЖЕГОДНЫЙ СЛЕТ ФОРУМЧАН 2015
 
Юра, скажите как попасть на слет форумчан? Нужно ли заявку давать? Вы можете счет прислать мне?
Неосновательное обогащение
 
Вот для наглядности отсканировал претензию.
Неосновательное обогащение
 
Коллеги! Администрация города выставила управляющей компанию претензию с требованием оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами. Ситуация следующая. УК создана в 2009 году и осуществляет деятельность в здании бывшего ЖЭКа. Здание муниципальное. Никакого договора аренды нет и не было. При этом директор УК сам неоднократно писал заявки на заключение такого договора, но реакции никакой не было. А сейчас в администрации видимо спохватились и требуют заплатить аренду сразу за 3 года (исковая давность) либо подают в арбитражный суд.

Чувствую, что если будет суд, то процесс мы (УК) скорее всего проиграем. Зная как наши суды подходят к таким делам исключительно с формальной точки зрения. Здание муниципальное? Да. Пользовались? Пользовались. Извольте оплатить. И все-таки где-то в глубине души витает мысль: а вдруг суд им откажет!

Фишка ещё в том, что на данный момент оплатить аренду нам нечем. В тарифы на содержание и ремонт наш бухгалтер эти суммы не включил. Вот сижу и думаю, что делать...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Коллеги, вот пытаюсь разобраться с ГИС ЖКХ.

Правильно ли я понял, что для того, чтобы зарегистрироваться на ГИС ЖКХ, нужно сначала зарегистрироваться руководителю на портале госуслуг, потом заказать ЭЦП (исключительно в аккредитованном центре) и только потом с учетной записи руководителя регистрировать организацию?
#
Юра, Вы обещали обзор судебной практики по сетям выложить.
#
А инструкция есть как пользоваться ГИС ЖКХ?
#
Вопрос от "чайника". Как вообще дома добавлять в ГИС ЖКХ? Вот хоть тресни - не понимаю! Из личного кабинета? Там такой ссылки нет? Тогда так???
#
Коллеги, подскажите пожалуйста. Не могу понять как заполнять данные о МКД в ГИС ЖКХ. Не нахожу ссылку. Из личного кабинета нужно добавлять или как-то по другому?
#
Коллеги, доброго времени суток! Вопрос такой.

491 ПП РФ п.9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Первое запорное устройство (вентиль) на фасаде дома. Вопрос: является ли газопровод, идущий от этого вентиля до магистрального газопровода общим имуществом? Газовщики уверяют, что это общее имущестьво и соответственно его обязана обслуживать управляющая компания за счет жителей. Насколько это правомерно?
#
Коллеги, Минстрой РФ дал разьяснения относительно порядка "включения-выключения" домов из списка по лицензированию. Данные пояснения даны в письме минстроя РФ от 05.08.15 г. №24430-ач/04. У кого есть? Поделитесь. Никак найти не могу. На оф. сайте нет.
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
думал никогда не пригодится - А75-4215/2011.
есть еще штуки две, если не убедит.[/QUOTE]

Спасибо большое! Скиньте ещё две штуки, если не жалко!))
#
Если мы отдадим карточки, может ли это быть квалифицировано как нарушение закона о персональных данных?
#
Так всё-таки, если подытожить: УК обязана передать картотеку председателю ТСН или нет? Если нет, то как правильно отказать, чтоб потом не "получить по шапке" от прокуратуты, ГЖИ и т.д.?
#
Коллеги! Прошу подсказать по такому вопросу. Собственники дома приняли решение расторгнуть договор с УК с создали ТСН. Мы (управляющая компания) передали правлению ТСН техпаспорт и другие документы по акту, но не передали карточки учета жильцов дома, сославшись на то, что это нарушение ФЗ №152 "О персональных данных". Сейчас от ТСН поступила бумага с требованием передать им картотеку, ссылаясь на то что по 152-ФЗ и ЖК РФ ТСН является оператором персональных данных граждан, входящих в состав ТСН.

Вопрос. Обязана ли УК передать картотеку? Будет ли это нарушением закона "О персональных данных"?
#
О чем поправки в общих чертах?
#
Коллеги, у кого есть акт об отсутствии ГВС в многоквартирных домах между УК и РСО?
Я сам пишу вроде по правилам (п. 109 ПП РФ №354). У нас уже одно дело рассматривается в суде по перерасчетам, и сейчас снова нужно перерасчет проводить, так как ГВС не было... Опасаюсь как бы чего не вышло.
#
А теперь все вместе давайте попросим Юру провести для нас вебинар!)))
Раз, два, три!!!
#
Слушайте, они что издеваются!!! После обновления интерфейса опять слетела информация на "реформе ЖКХ"!!! Зла не хватает!!!
#
[QUOTE]burmistr пишет:


Ну давайте я проведу бесплатный вебинар числа 3-го июня (как вернусь с Сахалина)...[/QUOTE]


Было бы ОЧЕНЬ ЗДОРОВО!!! А то я прямо соскучился....
#
[QUOTE]sergio64 пишет:

С энергетиками мирно, а водопровод и канализация через суд, я выкладывал здесь решение суда.[/QUOTE]

Выложите ещё, будьте добры!
Или ссылочку дайте, очень интересно.
#
Ну что никто отписаться не хочет?
#
Если честно - задолбали уже со своими сайтами и раскрытием информации!
#
Коллеги, если региона нет в списке пилотных, то и регистрироваться в ГИС ЖКХ не нужно? Или нужно всем и обязательно?
#
[QUOTE]sergio64 пишет:

Тоже попадались на этом. С тех пор только ОДПУ, и они стали ОДПУ на стену дома вешать, но вопросов у них о разграничении больше не возникает.[/QUOTE]

А вопрос с энергетиками мирно решили или через суд?
#
Дело не в этом.
Потери начнутся когда весной с крыш домов на провода начнут падать глыбы снега и сосульки, у жителей в результате замыкания "полетит" бытовая техника, тогда вопрос о границе балансовой принадлежности будет очень даже актуальным.

В нашей УК кроме больших домов на обслуживании большое количество маленьких 2-х, 3-х этажных домиков. Провода натянуты от опоры ЛЭП на "гребенку" и от туда на чердак дома.
Такие случаи у нас уже были. Суды взыскивают ущерб с УК, дескать ваша зона ответственности. Хотим обезопасить себя от подобных случаев в дальнейшем.
#
Коллеги! Вот думаю над таким вопросом. Нами (управляющей компанией) подписаны акты разграничения эксплуатационной ответственности с энергетиками, где граница эксплуатационной ответственности определена от опоры ЛЭП (метрах в 20-30 от МКД, дома не большие). Акты подписаны в сентябре 2011 года. Сейчас в УК новый директор, который считает что акты необходимо пересмотреть в соответствии с требованиями 491 ПП РФ: от стены дома (если есть ОПУ, то от него). Написали письмо энергетикам, получили ожидаемый ответ, что акты подписаны, законодательству не противоречат, повторного подписания не требуют. Вопросы такие. Есть ли смысл обращаться в Арбитражный суд с иском об определении границы балансовой принадлежности между УК и энергоснабжающей организацией в соответствии с законодательством? Применяется ли по таким делам срок исковой давности – 3 года? Есть ли судебная практика по таким делам?
#
Коллеги, окончательной информации пока нет? Где? В какое время? Куда деньги платить?
#
А что меняется, если простым человеческим языком объяснить?
#
Около 100 км. Включите меня в список участников!
#
Если на Бору не получится что-то, то у нас в Сокольском районе Нижегородской области есть замечательные базы отдыха! Могу оказать помощь в организации мероприятия!))
#
Юра, скажите как попасть на слет форумчан? Нужно ли заявку давать? Вы можете счет прислать мне?
#
Вот для наглядности отсканировал претензию.
#
Коллеги! Администрация города выставила управляющей компанию претензию с требованием оплатить неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами. Ситуация следующая. УК создана в 2009 году и осуществляет деятельность в здании бывшего ЖЭКа. Здание муниципальное. Никакого договора аренды нет и не было. При этом директор УК сам неоднократно писал заявки на заключение такого договора, но реакции никакой не было. А сейчас в администрации видимо спохватились и требуют заплатить аренду сразу за 3 года (исковая давность) либо подают в арбитражный суд.

Чувствую, что если будет суд, то процесс мы (УК) скорее всего проиграем. Зная как наши суды подходят к таким делам исключительно с формальной точки зрения. Здание муниципальное? Да. Пользовались? Пользовались. Извольте оплатить. И все-таки где-то в глубине души витает мысль: а вдруг суд им откажет!

Фишка ещё в том, что на данный момент оплатить аренду нам нечем. В тарифы на содержание и ремонт наш бухгалтер эти суммы не включил. Вот сижу и думаю, что делать...
#
Коллеги, вот пытаюсь разобраться с ГИС ЖКХ.

Правильно ли я понял, что для того, чтобы зарегистрироваться на ГИС ЖКХ, нужно сначала зарегистрироваться руководителю на портале госуслуг, потом заказать ЭЦП (исключительно в аккредитованном центре) и только потом с учетной записи руководителя регистрировать организацию?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!