Форум

Коллеги из Калужской области Вас приглашает ГЖИ на публичное обсуждение правоприменительной практики по надзору и контролю за нами болезными...

Всех приглашают 19 декабря 2018 г. в 10-00 в Дом правительства.

Сходите, задайте вопросы и донесите до нас благую весть!

Давление по этому соглашению усиливается.
Тоже вынуждены были на днях подписать.

Есть у кого опыт работы по этому соглашению и какой-нибудь положительный результат??

А так власти вот такие письма шлют.

Совершенно согласен, что беспредельные полномочия и бесконтрольность породили беспредельную коррупцию в структурах ГЖИ. Под раздачу попали инспектора из Питера, но ничем не лучше их остальные коллеги.

Кстати по моему сугубо субъективному мнению опыт работы с ГЖИ СПБ уже как 2 года, наоборот, оставил приятное впечатление. В случае разбирательства жалобы, когда дают ответ жалобщику всегда КОПИЮ ОТВЕТА НАПРАВЛЯЮТ В УК.
Где такое происходит! Разбираются досконально, в проблему вникают, шашкой просто так не машут. Конфликтные ситуации разбирают объективно! Взяток никто не вымогал.

При этом про столичную ГЖИ такого сказать совсем не могу.
Так, юрист из Московской жилищной инспекции по СВАО с нерусской фамилией, кстати работает на этой же должности по настоящее время, вымогал у УК за отсутствие проблем по внесению в реестр 200 000 рублей за каждый дом, при этом циферки писал на экране мобильного телефона, чтоб не оставлять следов! И только подключение Префектуры нарушило планы по обогащению лихоимца от ГЖИ, при этом он не скрываясь говорил, что он делится с Управой и прокуратура тоже причастна. Было желание посадить его, но нам там работать еще, так что сумели и дома внести в реестр лицензий и взятку не давать, за-то по 4 раза документы возвращали, а мы не понимали что дело не в документах.....

Но в Москве по сравнению с тем, что творится в ГЖИ Московской области просто детский сад, ГЖИ МО похоже не боятся ничего и никого, возомнили себя Богами от ЖКХ, в легкую раздавая и лишая права на управления многоквартирными домами. В одних случаях внесение в реестр лицензий происходит за пару дней, а вдругих случая выдвигаются абсурдные, запредельные требования которые и за 3 месяца не исполнишь!

Недавно написали развернутое обращение в Минстрой на действия ГЖИ, просили чтоб сам Минстрой провел проверку, ибо такие полномочия у них появились с этого года!
Но Минстрой переслал в правительство Московской области - строго-настрого запретив пересылать в ГЖИ.

Правительство МО, угадайте что сделало, конечно же направило наше письмо в ГЖИ......
Ответ был вполне ожидаем

[URL=https://www.fontanka.ru/2018/10/31/123/]https://www.fontanka.ru/2018/10/31/123/[/URL]

[B]ФСБ ищет вертикаль взяток. Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга обыскали после откровений арестованного сотрудника
[/B]
Следственный комитет и служба экономической безопасности УФСБ Петербурга и области провели обыски в Государственной жилищной инспекции города. Изъята документация на полтора десятка управляющих компаний, которым, по версии следствия, выдвигались требования о передаче взяток в обмен на лояльность.
Как стало известно «Фонтанке», с утра 31 октября оперативники 4-го отдела СЭБ УФСБ и следователь СК Невского района проводили обыск в ГЖИ Петербурга на Малоохтинском проспекте, 68. Сотрудников инспекции вывели в коридоры, а в кабинетах изымалась документация о деятельности около пятнадцати управляющих компаний, служебные системные блоки, телефоны. По словам очевидцев, оперативники проявляли интерес к блокнотам сотрудников и искали в ящиках столов банковские карты.

Обыски проходили по делу, возбужденному летом 2018 года по статье 290 УК «Получение взятки». 19 июля в кафе был задержан главный специалист отдела контроля и надзора Калининского, Невского районов Александр Крючков. Представитель управляющей компании передал ему 255 тысяч рублей. Деньги, считает следствие, были частью взятки 3 млн рублей.

После ареста Крючков дал исчерпывающие показания на коллег и объяснил природу финотношений с бизнесом. В них, судя по всему, была втянута довольно высокая вертикаль ГЖИ.

По информации «Фонтанки», почвой для злоупотреблений стала недавняя жилищная реформа. С 1 мая 2015 года вступил запрет на управление многоквартирными домами без лицензии. В КоАП появилась статья 14.1.3 «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии». Должностным лицам она обещает дисквалификацию до трех лет или штраф до 100 тысяч, юридическим – штраф до 250 тысяч, а за нарушение лицензионных требований наказание может составлять до 300 тысяч.
Лицензия предоставляется на пять лет и действует только на территории субъекта РФ, где она выдана. Государственную услугу по лицензированию деятельности «управляшек» предоставляет в Санкт-Петербурге только ГЖИ, она же лицензии переоформляет, отказывает в предоставлении, прекращает ее действие.

О степени влияния ГЖИ на бизнес свидетельствуют сотни судебных решений по привлечению управляющих компаний к административной ответственности. Протоколы составляли инспекторы, в том числе Крючков. Поводом для проверки УК могли стать обычные обращения и жалобы граждан. Компании штрафовали за отсутствие замков на этажных электрощитках, отверстия в стволе мусоропровода или плохо прилегающие мусорные крышки (загрузочные клапаны), межпанельные швы на фасадах, отслоенную плитку, непрозрачное начисление общедомовых коммунальных платежей и так далее.

Еще одна статья КоАП, 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов», позволяет инспекторам ГЖИ самостоятельно, без суда, накладывать штрафы в десятки тысяч рублей на управляющие компании.

К задержанию Крючкова у следствия уже была информация о возможной причастности других, более высоких сотрудников ГЖИ, к систематическим взяткам, но инспектор, по данным «Фонтанки», существенно расширил познания ФСБ и СК в лицензионных играх с управляющими компаниями. Задержания других лиц планируются.

Вот оно, так сказать, в оригинале

Друзья,
во вложении очень интересный Протокол совещания, где можно:
1. Узнать рейтинг Вашей ГЖИ;
2. Увидеть новые планы по очередному изменению ЖК, в части исключения обязательного заключения 50% ДУ - и это хорошо   :D ; и по выставлению домов на торги если будет два решения ОСС по смене способов управления в квартал - и это плохо   :mrgreen: ;
3. Даже Минстрой недоволен работой ГИС ЖКХ;
4. И Минстрой решил озаботится поддельными ОСС и видимо создадут спец отдел по оперативно-розыскной деятельности по выявлению негодяев, подделывающих решения собственников, со штатом дознавателей, следователей, следственными изоляторами и исправительными учреждениями   :lol:

[B]Московский ГУ ИС сделал рассылку с аннотацией Юриного вебинара, во как оно бывает)):[/B]

From: гуис очаково [mailto:guisochakovo@mail.ru]
Sent: Monday, September 24, 2018 1:43 PM
To: 4991242126; OOO "Горжилкомплекс"; smtgsp; Анатолий Власов; АО "Славянка"; Для обращения жителей; Вадим Юрьевич БАЗИС гл.инж.; ГБУ ЭВАЖД; Горжилкомплекс; ГУК Меладзе Ирина; ГУК центр.офис; Гладышев Дмитрий; ЗАО "СОУ-2"; Комсервис Рогальчук Дмитрий; Озерная 9 ООО Базис-Сервис; ООО "ГУК" Бух.; ООО "КОМСЕРВИС"; ООО ГУК; Серебряный квартет-3; Серебряный квартет; Серебряный квартет-3 Панин; СМТ ГСП - ИРИНА юр; СтройСервисЭксплуатация; УК Базис; УК СитиСтройСервис; Филиал 4 ГБУ ЭВАЖД; ЭКО-Эксплуатация; Эко-Эксплуатация; Юрий Николаевич Голощапов; info; Анна Куськина; Юридический отдел Очаково-Матвеевское
Subject: НОВОЕ В ЛИЦЕНЗИОННЫХ ТРЕБОВАНИЯХ!!!!! ВАЖНО!!!

Уважаемые коллеги, добрый день!

На сайте правительства РФ появился "долгожданный" документ, который
ввел перечень грубых нарушений лицензионных требований.

Среди новинок:
1) старая УК должна полностью восстановить всю техническую документацию и
передать ее новой. Не передали - штраф в 350 000. Два таких штрафа за год -
из лицензии исключаются все дома
2) появились новые грубые лицензионные требования среди которых:
- непередача техдокументации
- управление МКД без лицензии
- отсутствие договоров на лифты и ВДГО
- наличие долгов перед РСО больше 2 среднемесячных величин
- неведение и непередача списков собственников и лиц, которые используют
общее имущество
- ненадлежащая работа аварийно-диспетчерской службы
3) офис УК должен быть не дальше 3 км от МКД

И куча другого...

Компания Бурмистр проводит БЕСПЛАТНЫЙ
вебинар на эту тему. Вебинар пройдет завтра 25.09 в 10.00

Ссылка для просмотра вебинара доступна тут [URL=https://www.youtube.com/watch?v=_UuVIhq]https://www.youtube.com/watch?v=_UuVIhq[/URL] ... e=youtu.be

Направляется для информации.

[B]С уважением,
ГКУ ИС района Очаково-Матвеевское[/B]

Коллеги по несчастью!

вот практика совсем не в ту сторону вырулилась......

Но и ее знать надо!

[B]Управляющая организация заплатит 250 тыс. руб. за отслойку штукатурки в подъезде[/B]
3 августа 2018

belchonock / Depositphotos.com

Частичное повреждение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничной клетки в подъезде многоквартирного дома "обойдется" управляющей компании в 250 тыс. руб. административного штрафа по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП ("Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований").
Правомерность наказания подтверждена Верховным Судом Российской Федерации – он отклонил жалобу УК на постановление мирового судьи и судебные акты районного и облсудов (Постановление Верховного Суда РФ от 14 июня 2018 г. № 32-АД18-2).
Вина УК в нарушении доказывалась целым пакетом документов: актом внеплановой выездной проверки, протоколом об административном правонарушении, предписанием жилинспекции, а также текстом жалобы жильцов и требованием прокурора о проведении проверки УК.
Рассуждения судов всех инстанций базировались на следующей цепочке умозаключений:
• законодательством о лицензировании в целях лицензирования установлена обязанность лицензиатов соответствовать лицензионным требованиям, которые устанавливает Правительство РФ;
• лицензионными требованиями к организациями, которые заняты предпринимательской деятельности по управлению МКД, являются в том числе такие:
• во-первых, исполнение обязанностей по договору управления МКД, упомянутых в ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса, то есть оказание услуг и выполнение работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД;
• во-вторых, соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ. То есть качество услуг и работ УК должно соответствовать требованиям Правил содержания общего имущества в МКД, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. А п. 10 этих правил требует, чтобы соблюдались характеристики надежности и безопасности МКД, обеспечивались безопасность жизни и здоровья граждан и сохранность их имущества, а кроме того, чтобы поддерживался архитектурный облик дома;
• поскольку оба эти лицензионные требования не исполнены, то состав правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, – налицо.
Управляющая компания – не оспаривая факт нарушения – пыталась добиться его переквалификации на ст. 7.22 КоАП РФ ("Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов"), а частичное повреждение штукатурного и окрасочного покрытия стен и потолков лестничных клеток интерпретировала как "недостатки выполненных работ».
[B]Однако региональный суд отметил, что УК, допустившая нарушение указанных правил в рамках предпринимательской деятельности по управлению МКД, привлекается к административной ответственности только по ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ как являющейся в рассматриваемом случае специальной по отношению к ст. 7.22 КоАП РФ. [/B]
При этом по ст. 7.22 КоАП РФ могут быть привлечены к административной ответственности иные субъекты, ответственные за содержание жилых домов и (или) жилых помещений.
ВС РФ фактически согласился с этим утверждением, хотя и не стал рассматривать его подробно, указав лишь, что предлагаемая УК квалификация "основана на ошибочном толковании норм закона и является несостоятельной".

Отметим, что фактически в данном деле было проигнорировано одно существенное обстоятельство:
[I][B]орган ГЖН провел выездную внеплановую проверку лицензиата по требованию прокурора[/B][/I].
Между тем, такое основание для выездной проверки лицензиата не предусмотрено ни ст. 19 Закона о лицензировании, ни ст. 196 Жилищного кодекса РФ, а основания для проверок из ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее – Закон № 294-ФЗ) тут неприменимы в силу ч. 1 ст. 196 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и п. 2 ч. 4 ст. 1 Закона № 294-ФЗ.
[B] Таким образом, законность самой внеплановой выездной проверки является дискуссионной. Однако ни судебные органы, ни, возможно, сама УК не обсуждали этот вопрос в суде. [/B]

Указанный правовой пробел существует довольно долго и пока успешно игнорируется всеми участниками правоотношений.


ГАРАНТ.РУ: [URL=http://www.garant.ru/news/1210975/#ixzz5RWgxDLoG]http://www.garant.ru/news/1210975/#ixzz5RWgxDLoG[/URL]

Коллеги,
свежее письмо Роскомнадзора.

Вывод таков из письма:
[I]На основании правоприменительной практики Управления разъясняем, что организации, осуществляющие деятельность в сфере жилищно – коммунального хозяйства, не подпадают под категорию операторов персональных данных, имеющих право осуществлять обработку персональных данных без уведомления уполномоченного органа.[/I]

Конечно хотелось посмотреть на эту самую правоприменительную практику.....

Вот еще по  теплу и газу

Коллеги,
все о чем писали по тарифам с 01.07.18 в консолидированном виде

Коллеги,
нам удалось с помощью УФАС г. Москвы слегка поправить Управу Бескудниковского района, которые придумали схематоз по пролонгации конкурсного договора между ГБУ Жилищник и ГУИС, уйдя от конкурса.
При этом городская доля более 50%.

[URL=https://solutions.fas.gov.ru/to/moskovskoe-ufas-rossii/tf-34311-18]https://solutions.fas.gov.ru/to/moskovs ... f-34311-18[/URL]



ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
о прекращении бездействия, которое содержит признаки нарушения антимонопольного законодательства
В соответствии с имеющейся в Московском УФАС России информацией 23.09.2016 Управой Бескудниковского района города Москвы (127474, г. Москва, Бескудниковский бульвар, д. 16 а; далее также - Управа) был проведен открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1; Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 2; Дмитровское шоссе, д. 90, корп. 1; Бескудниковский б-р, д. 31 (далее - Многоквартирные дома), по результатам которого были заключены договоры управления с ГБУ «Жилищник Бескудниковского района» сроком на 1 год от 12.10.2016 № 4/16, № 1/16, № 5/16, № 3/16 (далее - Договоры).
При этом, согласно информации, представленной Управой, доля города Москвы в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирных домах по состоянию на декабрь 2017 года и июнь 2018 года составляла более
50%. По истечении срока действия Договоры продлены по решению ГБУ «Жилищник Бескудниковского района» и ГКУ «ИС Бескудниковского района».
Согласно части 2 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.
Частью 4 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 статьи 161 и части 5 статьи 200 ЖК РФ, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Согласно пункту 2 части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 ЖК РФ, на срок не менее чем один год, но не более чем три года.
Договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией, выбранной по результатам конкурсной процедуры, не подлежит продлению на основании части 6 статьи 162 ЖК РФ1, поскольку в данном случае будет действовать специальная норма, а именно часть 4 статьи 161 ЖК РФ.
Таким образом, исходя из совокупного толкования статей 161, 162 и 163 ЖК РФ, решение о продлении Договоров ГБУ «Жилищник Бескудниковского района» и ГКУ «ИС Бескудниковского района» принято неправомерно в отсутствие соответствующих полномочий. ГКУ «ИС Бескудниковского района» не является в понимании ЖК РФ лицом, уполномоченным на принятие решений, как о выборе способа управления Многоквартирными домами, так и о продлении Договоров управления Многоквартирными домами, заключенных по результатам конкурса. Выбор управляющей организации Многоквартирных домов в соответствии с частью 2 статьи 163 ЖК РФ осуществляется по результатам открытого конкурса, в том числе после истечения срока действия указанных Договоров.
В связи с наличием в бездействии Управы, выразившемся в неисполнении возложенных частью 2 статьи 163 ЖК РФ функций по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирными домами, признаков нарушения антимонопольного законодательства, предусмотренных частью 1 статьи 15 Федерального закона от 26.06.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции), Московское УФАС России на основании статьи 39.1 Закона о защите конкуренции

ПРЕДУПРЕЖДАЕТ

Управу о необходимости прекращения указанного бездействия путем проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирными домами в течение тридцати дней с даты получения настоящего предупреждения.
О выполнении предупреждения Управе необходимо уведомить Московское УФАС России в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения, с приложением копий подтверждающих документов.
В соответствии с частью 7 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции при условии выполнения предупреждения дело о нарушении антимонопольного законодательства не возбуждается и лицо, выполнившее предупреждение, не подлежит административной ответственности за нарушение антимонопольного законодательства в связи с его устранением.
Согласно части 8 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции в случае невыполнения предупреждения в установленный срок при наличии признаков нарушения антимонопольного законодательства антимонопольный орган обязан принять решение о возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.

1 Согласно части 6 статьи 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Коллеги, Добрый день

КС вынес революционное постановление!
Надо выработать позицию
по этому вопросу:
[URL=https://rg.ru/amp/2018/07/10/ks-rossii-razreshil-platit-za-teplo-po-individualnym-priboram-ucheta.html]https://rg.ru/amp/2018/07/10/ks-rossii- ... cheta.html[/URL]

Как считать по Постановлению КС РФ в отсутствии четких формул в 354 ПП РФ?

[QUOTE]Кэт пишет:

Красота!!!
Я просто в шоке!
Смотрим тут [URL=http://www.mosvodokanal.ru/forpeople/tariffs/]http://www.mosvodokanal.ru/forpeople/tariffs/[/URL]
и тут
[URL=https://online.moek.ru/2-article/65-tarify-na-2018-god?tmpl=component&print=1&layout=default&page=]https://online.moek.ru/2-article/65-tar ... ault&page=[/URL][/QUOTE]

Не удивлен ни разу - вполне в духе наших властей.

[QUOTE]Воль де Мар пишет:
А мне до Уфы еще 1900 км пиликать(((([/QUOTE]

Володя,
на Логане пилишь...

Коллеги, добрый день!

Сразу оговорюсь тема - касается московских УК.
Вышло Постановление 573-ПП от 18 июня 2017 года.

московские законотворцы снова порадовали:
Мы ждали новых ставок с июля 2018 года, но столичное правительство в очередной раз удивило  - вышел некий уродец, согласно которому ставки содержания и ремонта с 01 июля 2018 года не меняются, но зато признаны утратившим силу позиции по тарифам и иным важным вопросам регулирования начислений Постановления № 848-ПП от 13.12.2016г. города Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения"



Видимо пока не пройдут выборы Мэра Москвы электорат не будут будоражить новыми ставками!

ВНИМАНИЕ!
Текст проекта федерального закона № 487583-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который СИЛЬНО меняет порядок созыва, проведения и оформления решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в формате pdf появился на портале «Система обеспечения
законодательной деятельности»: [URL=http://sozd.parliament.gov.ru/bill/487583-7]http://sozd.parliament.gov.ru/bill/487583-7[/URL]
Предложения сильно радикальные.
И их нужно внимательно изучить и обсудить плюсы и минусы

Рекомендую начать с пояснительной записки....

Мы воздерживаемся от работы с ООО МосОблЕИРЦ и от ЕИАС ЖКХ. И от властей пока отбиваемся.

Ушли от московского ЕИРЦ, надеемся уйти и от подмосковного))

Представляю Вашему вниманию свежее Постановление Правительства Московской области от 23 мая 2018 года № 326/18 "Об утверждении положения о единой информационно-аналитической системе жилищно-коммунального хозяйства Московской области"



Ключевым  самым главным для руководства указанным Постановлением считаю слово, указанное в п. 7,  
"Рекомендовать"

Мы так и работаем, рекомендацию услышали, сказали:[B] "Спасибо не надо".[/B]
Пока обходимся без этой чудо-системы.

Коллеги,
не увидел на форуме этого самого закона и информации о его принятии.
восполняю пробел:



Федеральным законом от 03.04.2018 N 61-ФЗ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 5 И 38 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О РЕКЛАМЕ" внесены поправки,
С 03.06.2018г.  в ст. 5 добавлен п.10.3. «Не [B]допускается размещение рекламы на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов.[/B] Положения настоящей части не распространяются на социальную рекламу и справочно-информационные сведения.»;


[I]Примечание к документу[/i

]Начало действия документа - 03.06.2018.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
В соответствии со статьей 2 данный документ вступает в силу по истечении 60 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации [URL=http://www.pravo.gov.ru]http://www.pravo.gov.ru[/URL] - 03.04.2018).
Название документа
Федеральный закон от 03.04.2018 N 61-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 5 и 38 Федерального закона "О рекламе"

Наши ЖЫТЕЛИ уже возбудились
[i]"Прошу прокомментировать рекламу ЭКОТЕЛЕКОМ на платежках .

[URL=https://iz.ru/727797/2018-04-03/putin-p]https://iz.ru/727797/2018-04-03/putin-p[/URL] ... iiakh-zhku
Путин подписал закон о запрете рекламы на платежных квитанциях ЖКУ.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о запрете коммерческой рекламы на квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Документ, одобренный Советом Федерации 28 марта, опубликован на официальном портале правовой информации.
«Не допускается размещение рекламы на платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе на оборотной стороне таких документов», — говорится в тексте закона."
[/I]

Сегодня прилетело от МЖИ
Коллеги, в Личном кабинете УК на портале Дома Москвы размещено обращение МЖИ:

Уважаемые пользователи!

26.05.2018 Мосжилинспекция предупреждает управляющие организации и жилищные объединения о случаях мошенничества

Неизвестные от имени Жилищной инспекции рассылают предписания с требованием оформить энергопаспорт дома.

В последнее время в Мосжилинспекцию поступают сообщения от руководителей управляющих организаций и жилищных объединений о получении предписаний надзорного органа с требованием определить класс энергетической эффективности многоквартирных домов. В письмах указан телефон горячей линии вымышленного управления, где обещают предоставить льготу на оформление энергопаспорта. Мошенники, действуя от имени Жилищной инспекции и угрожая крупными штрафами, вводят управляющие организации в заблуждение с целью продвижения собственных услуг.

Мосжилинспекция рекомендует управляющим организациям проявлять бдительность и напоминает:

- для домов, которым ранее не был присвоен класс энергетической эффективности, определять его вовсе не обязательно. Класс энергоэффективности присваивается только при обращении управляющей организации.

- дома, которым ранее был присвоен класс энергетической эффективности (дома новостройки при вводе в эксплуатацию), должны его подтвердить не позднее чем за 3 месяца до истечения 5 лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или со дня выдачи акта о классе энергетической эффективности многоквартирного дома.

[B]Обращаем внимание, что работы по определению класса энергетической эффективности выполняются Мосжилинспекцией на безвозмездной основе.

[/B]
Мосжилинспекция определяет и подтверждает класс энергетической эффективности многоквартирного дома в соответствии с Правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов (Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 06.06.2016 №399/пр).

возвращаюсь после долгого перерыва))

Креативный подход РСО (Мосэнергосбыт) к уведомлению об ограничении/отключении электричества.
Думаю будет интересно.

Пишут вот что в сопроводке:
[I]Уважаемый клиент!

В целях приведения редакции действующего договора/контракта в соответствие с действующим законодательством РФ, прошу надлежащим образом заполнить, подписать и вернуть в адрес ПАО "Мосэнергосбыт" один экземпляр направленного Вам дополнительного соглашения.
[/I]

Нас за Дома Москвы штрафанул мировой суд на 250 000 руб.
С чем и поздравляю себя и московские Укашки.

[B][I]17 января 2018 года Мировой суд 382 участка мирового судьи города Москвы рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст.14.1.3. КоАП РФ, в отношении юридического лица - постановил признать юридическое лицо виновным в совершении правонарушения и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 250 000 рублей.
[/I][/B]

Бились долго но не смогли убедить суд.
идем в апелляцию.

[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
][QUOTE]Инспектор НАН пишет:
[/QUOTE][/QUOTE]

Суд еще не отписал решение, как будет так и вышлю))[/QUOTE]

Суд уже сто пудово написал мотивировку для вас. Поделитесь, пжл )))[/quote]

Коллеги,
Решение отписано!
Кому интересно пишите в личку - вышлю.
Но додельный житель подал жалобу в апелляцию.

Жалоба написана вполне себе достойно!
Так что судебные баталии впереди и судьба решения туманна.

Даю немного официоза:

На рассмотрение Государственной Думы поступил проект федерального закона №232824-7 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», разработанный депутатами Павлом Качкаевым
и Александром Сидякиным.
Предлагаемые законопроектом изменения позволяют проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме в виде конференции. Дома, включающие более 50 квартир, расположены в центрах регионов Российской Федерации с населением более 10 тысяч человек. В таких многоквартирных домах проживает большое количество собственников помещений, которые испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний. В России из 1 284 691 многоквартирных домов доля, включающих более 50 квартир, составляет 32%, в Москве - более 81%, в Санкт-Петербурге – 49%.
Для оперативного принятия решений по управлению многоквартирными домами законопроектом устанавливается, что общее собрание может проводиться в виде конференции, за исключением случая, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом.
Предлагается процедура избрания делегата на общем собрании. Количество делегатов от собственников помещений в многоквартирном доме, если иное решение не примут собственники, определяется следующим образом: один делегат от собственников жилых помещений, расположенных на одном жилом этаже в подъезде многоквартирного дома. При этом делегат должен быть собственником жилого помещения, расположенного на этом этаже; один делегат от собственников нежилых помещений, общая площадь которых не меньше общей площади жилых помещений, приходящихся на одного делегата.
Делегаты голосуют на общем собрании собственников помещений в виде конференции тем количеством голосов, которые принадлежат собственникам помещений, от которых они выступают. Срок полномочий делегатов, устанавливаемый решением общего собрания собственников помещений, должен быть не менее трех лет и не более семи лет. Собственники помещений вправе досрочно переизбрать (прекратить полномочия) делегата. Полномочия делегата прекращаются с момента его переизбрания. Полномочия делегата не могут быть переданы другим лицам.
Общее собрание собственников в виде конференции принимает решения в порядке, предусмотренном для проведения общего собрания собственников помещений.
Председатель Комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что законопроект полезный и будет принят: «Это упростит процедуру в крупных городах, в домах на 300 квартир невозможно проводить собрания». По ее словам, такой порядок уже применялся в некоторых домах жилищно-строительных кооперативов, «в тех домах, где в уставе было прописано избрание делегатов от этажа, он работал достаточно успешно».
25 июля 2017 года

[URL=http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=232824-7&02]http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28S ... 32824-7&02[/URL]

Сам законопроект:



Мое мнение:
[i][B]БРЕД, БРЕД, БРЕД.

Популизм и абсолютно не работающий инструмент.
[/[/B]i]

24 июля депутаты от "Единой России" Александр Сидякин и Павел Качкаев внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект (ссылка на первоисточник [URL=https://ria.ru/society/20170724/1499016031.html]https://ria.ru/society/20170724/1499016031.html[/URL]), который изменяет правила проведения общего собрания собственников во многоквартирном доме. Вкратце суть такова - вместо всех жильцов передать право голосования делегатам (по одному с этажа или нескольким от подъезда) на период от 3 до 7 лет.

Даешь американскую модель в российский ЖКХ!!

что еще нам ждать наших законодателей??

Если у Вас не было разных схем , и деньги по ним не выводились, и если не было на вас заказа, - то не переживайте!

Не видел ни одного честного ОБЭПОВца  : шагу в сторону и в честь соблюдения верховенства закона без личного интереса не сделают.

За деньги глаза открывают на преступления, за деньги глаза закрывают...

Как и моргают!

[QUOTE]Baikal пишет:
Опубликовали текст Пленума, пряник мой  :)[/QUOTE]

О, спасибо
Готов передать (я в Москве) или выслать наложенным платежом   :D

Коллеги, доброго дня !

РИА прописало, что Пленум ВС состоялся и Постановление принято.

[URL=https://ria.ru/society/20170627/1497348377.html]https://ria.ru/society/20170627/1497348377.html[/URL]

Вчера пытался найти САМ текст - но не смог!

Кто первым обнаружит и поделится - тому пряник.

Проект прочитал, считаю , что это шаг вперёд, ранее очевидные вещи приходилось в суде доказывать, теперь же они чётко прописаны в Постановлении.

Понятно, что не идеал, мы ведь его не обсудали на форуме)))

[QUOTE]Ancheus пишет:
РЕШЕНИЕ[/QUOTE]

Очень спорное решение суда, я видел где-то судебную практику ВС РФ, которая совсем по другому трактует данную проблему.