instagram vk facebook youtube zen
+7(495) 118-21-35
new_year
+7(495) 118-21-35
instagram vk facebook youtube zen

Форум

ГлавнаяИнспектор НАН

Инспектор НАН

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Инспектор НАН

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календаре…Выбрать дату в календаре

Суд признал незаконным взимание платы за ОДН РСО, непосредственно с собственников
 
#
17.08.2016 19:05:34
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А кто-нибудь уже начисляет ОДН собственникам? Если да, то как с квитанциями определились: выставляете в общем квитке на ЖКУ или отдельной бумажкой? У нас после решения суда "электрики" уже закидали претензиями и счетами на оплату.[/QUOTE]

Мы начисляем и судимся, судимся и начисляем!!

Через суд отменили 5 предписаний Мосжилинспекции об исключении из платежек ОДН...
Сейчас судимся с прокурорскими...
Вообщем идет пока борьба с переменным успехом, т.к. есть решения и не в нашу пользу, но они в процессе оспаривания.

Выставляем в едином платежном документе.
Гос. орган в нежилом помещении
 
#
10.08.2016 13:40:21
В свое время в закрытом военном городке, мы так и не смогли милицию заставить платить, письма на них не действуют, подавать в суд на них руководство не решилось.....

А платить должны, в Консультанте + судебной практики навалом, почитайте, по прошлому периоду - через суд, текущий и будущий - возможны варианты....

Удачи))
Никто ничего не слышал про ГБУ Жилищник (Москва)
 
#
04.08.2016 16:38:12
[QUOTE]Незнамович пишет:
А у меня в жилищнике счета арестовали с понедельника за долги. Ждём что дальше будет.[/QUOTE]

С чем Вас и поздравляю!   :mrgreen:  
Но у Вас же ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ , по вашим долгам достанут деньги из бюджета Москвы и все погасят, вот ведь как!!  :lol:
Чего ждать, банкротства точно не будет!

Что касается Жилищника.....   :evil:
мало того, что он все конкурсы выигрывает по управлению домами,  но он начинает активно расползаться на другие дома.
Сейчас в разных районах Москвы наши объекты стал отжимать Жилищник через местные Управы и ГКУ ИС, действуют нагло, грубо так коммерсы давно уже себя не ведут!

И вот в продолжение темы статья в Новой, я не фанат данной газеты, но кроме них мало кто пишет так про Жилищник, обычно все Бирюкова слушают:

[URL=http://www.novayagazeta.ru/society/74032.html?p=2#comments]http://www.novayagazeta.ru/society/7403 ... 2#comments[/URL]

Вот еще, как говорится "нажитое непосильным трудом" уровень зарплат на контрасте с уровнем автомобилей и уровнем недвижимости и руководителей ГБУ Жилищник
Подмосковная хартия (куда идём)?
 
#
02.08.2016 12:21:00
[QUOTE]Элина пишет:

[
[I]В продолжение:[/I]
В связи с установлением Комиссией Московского областного УФАС России по рассмотрению дела в действиях (бездействии) Администрации признаков нарушения антимонопольного законодательства, выразившегося в даче хозяйствующим субъектам указаний о заключении в приоритетном порядке договоров с, ООО «МосОблЕИРЦ», а также осуществлении действий, направленных на создание преимущественных условий ведения хозяйственной деятельности ООО «МосОблЕИРЦ» (ч.1 ст.15 и п.4 и 7 ч.1 ст. 15 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»)

[URL=http://mo.fas.gov.ru/schedulecases/24790]http://mo.fas.gov.ru/schedulecases/24790[/URL][/QUOTE]

Возбудить дело то возбудили везде протрубили, а вот чем закончилось??

Вот здесь немного есть о тернистом пути рассмотрения дела:
[URL=http://nikopol8.livejournal.com/128645.html]http://nikopol8.livejournal.com/128645.html[/URL]
Утверждены "Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества МКД"
 
#
18.07.2016 11:16:30
На что обратил внимание:
1. [B]минимальный[/B] и [B]оптимальный[/B] перечень мероприятий проводится за счет за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов;

2. Внесены изменения в 491 и 290 ППРФ, ране там ОТСУТСТВОВАЛИ упоминаниЯ про оборудование, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

Однако, есть вопросы, на которые ответа нет и мы пока не знаем как к ним подойти:
оборудование установлено, в частности подъемные платформы для инвалидов, но надо их ввести в эксплуатацию - выполнить целый комплекс дорогостоящих мероприятий - за чей счет?

собственники категорически отказываются включать его в состав общего имущества и нести расходы по его вводу в эксплуатацию содержанию, более того некоторые советы домов предлагают нам их демонтировать.
Ответ совета дома на наше письмо: "Прошу определить источник финансирования";

У нас есть в 2-х подъездах инвалиды и мы эти подъемники для инвалидов ввели в эксплуатацию что называется "по-тихому", но в прошлом году по жалобам Мосжилинспекция обязала нас "[I]восстановить работоспособность платформы для инвалидов в подъезде многоквартирного дома" в двух домах.
[/I]

Два суда в арбитраже мы проиграли.
Свою позицию строили из того, что:
1. [B]В состав общего имущества [/B]многоквартирного дома, установленный принятым на общем собрании подъемники для инвалидов [B]включены не были[/B],
2. [B]работы по их содержанию отсутствуют в перечне услуг[/B], которые должен оказывать Заявитель по договору управления многоквартирным домом, заключенным с собственниками помещений в доме.
3. [B]Состав общего имущества [/B]указанного многоквартирного дома [B]органами государственной власти и органами местного самоуправления не определялся[/B], в связи с чем, не имеется иного перечня общего имущества, отличного от утвержденного собственниками на общем собрании.
4. В п. 42 Правил № 491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В 491, в 390 ПП РФ и в 170 Постановлении Госстроя [S]нет обязательного[/S] на момент выдачи предписания , требования по эксплуатации подъемников.
5. В планово-нормативную ставку, утверждаемой правительством Москвы ежегодна не входила оплата содержания подъемных платформ, там так прямо и прописано.
6. Говорили мы что восстановить работоспособность нельзя т.к. они не были работоспособны с момента строительства дома, их Застройщик не ввел в эксплуатацию, а кроме того понятие работоспособность не идентично понятию постоянной эксплуатации...

Но суды сказали, раз ПИ соответствуют признакам общего имущества, значит это общее имущество, а значит вы должны его обслуживать и поддерживать работоспособное состояние, а значит МЖИ выдало законное предписание.

Конечно подали две апелляции, но чувствую шансов не много....
Никто ничего не слышал про ГБУ Жилищник (Москва)
 
#
15.07.2016 12:25:15
Так работает ГБУ Жилищник(((

Во вложении отчет ОАТИ города Москвы за неделю по состоянию на 07.07.2016г. Не москвичам наверное будет интересно сравнить со своими городами и своей ситуацией.
Евраев о ГИС ЖКХ
 
#
14.07.2016 19:15:17
В развитие темы про ГИС ЖКХ довольно интересная статья в Газете.ru и подача и угол зрения несколько другой чем в "РГ"

Указаны и стоимость и криворукие Заказчики, Подрядчики и т.д.   :mrgreen:

[URL=http://www.gazeta.ru/business/realty/2016/07/12_a_9677777.shtml]http://www.gazeta.ru/business/realty/20 ... 7777.shtml[/URL]
Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании
 
#
05.07.2016 12:29:09
В любом случае тема поднята правильная! Штрафы стали беспредельные! В любом нарушении ГЖИ усматривает нарушение лицензионных требований.

Мы недавно взяли два дома по конкурсу, дома слегка подубитые, вложили кучу денег в ремонт лифтов в ремонт пожарки, понятно что все сразу не успели привести в порядок.

Но ГЖИ, как с цепи сорвались- проверка за проверкой, ну и попали мы по двум домам на 500 000 рублей. По 200 000 на ЮЛ два раза и два раза по 50 000 на ГД.
Наши доводы, что мы только взяли дома в управление и где вы были раньше, что документы не переданы от старой УК,  что денег с людей ещё не получили - не принимаются.
Вообщем проиграли первую инстанцию теперь в апелляции.
ГИС ЖКХ глазами местных чиновников
 
#
01.07.2016 11:53:19
Коллеги,
вот такую указивку нам прислал местный ГУИС, где он довел свою интерпретацию указания зампрефекта СВАО, дадены указания четкие по срокам заполнения и объему заполняемой информации, вобщем очередное эпическое указание местного уровня, я уверен, что их еще много будет.


Особенно порадовал пункты 7 и п. 11
п.7 Кадастровые номера помещений нужно вносить
п. 11.Росреестр будет вноситьинформацию

Родил этот шедевр Директор ГКУ "ИС Западное Дегунино" Аджиев
Законопроект о запрете использования жилья в качестве гостиниц внесен в ГД
 
#
01.07.2016 11:06:30
В продолжение разговора про хостелы, высылаю интересное письмо московского Прокурора в адрес Мэра Москвы где он дает оценку проблемы и принимаемым мерам прокурорского реагирования.
Продление действия 307 порстановления.
 
#
01.07.2016 10:38:50
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
Дорогие друзья - коллеги! Спешу поделиться новостями... Никуда мы не уйдем от методики 1/12   dash2   dash2   dash2
[URL=http://government.ru/dep_news/23578/]http://government.ru/dep_news/23578/[/URL]
Всех с пятницей! Настроение шепчет!!![/QUOTE]

kudryashka-81, СПАСИБО за ссылочку и ПП РФ, а нам вот только недавно скинули Письмо от Чибиса во власть, где он рассказывает какое это будет постановление.



Кто подскажет - сайт Правительства является ли официальным источником опубликования Постановлений, я к тому - вступило ли оно в силу?
Продление действия 307 порстановления.
 
#
24.06.2016 18:08:54
Из общих....
Решение местного суда по начислению ОДН по электроэнергии
 
#
24.06.2016 18:05:05
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Коллеги, может кто-то уже сталкивался с такими решениями ОРГАНОВ. В нашем местном суде по жалобе одного из жителей состоялось слушание о неправомерности начисления ОДН по электроэнергии Поставщиком ресурса собственникам в МКД по причине отсутствия договоров и решений ОСС. У УО имеется лишь договор по самой электроэнергии и переписка начала 2015 года с поставщиком услуги о необходимости заключения договора по ОДН. В ответном письме от нас были затребованы ряд документов, управляйка их отправила. Но договор таки не был заключен. Судья по этой причине сочла начисление ОДН энергетиками незаконным в силу требований ЖК. А то, что внесение ОДН в квитанции по содержанию и ремонту должно реализоваться по законодательству только с 01.01.2017 никого не остановило. На днях мы получили счет на весь объем начисленных ОДН по нашим МКД за прошлый месяц + вся задолженность по ОДН на дату составления реестра. И это цифра с 6-ю нулями. А "звездочкой на макушку" стало сегодняшнее уведомление о полном отключении нашего офиса от электроэнергии в случае неоплаты этого счета. Ваще крутяжно!!! Посоветуйте пожалуйста, что можно предпринять в этой ситуации?[/QUOTE]

Мы сталкивались с разными решениями ОРГАНОВ по Э/Э ОДН.
И прокуратура и МЖИ и суды.
У вас особый случай, да и изложено сумбурно.
Я Вам посоветую к юристам обращаться.

Как я понял РСО тянула с заключением договора по э/э на ОДН?
Потом само сделало начисление физикам.
Потом суд признал их незаконными, по мне так справедливо, с чего это за ОДН платежи жителям РСО выставляет?

РСО проиграв суд решило вам теперь сделать начисление, выставило счёт и на закузку предупредило об отключении.

Что думаю:
Для начала напишите грозное письмо в РСО и жалобу в прокуратуру и предупредите об уголовной ответственности за незаконное отключение.

Потом разбирайтесь по заключению/незаключению договора и основаниям начисления.

Думаю они есть у РСО и в суде вам ничего не светит при попытке снять с себя эти расходы.

А дальше договариваться о рассрочке с РСО.

Ну а людям делать доначисление и ждать благодарственных писем...
Продление действия 307 порстановления.
 
#
24.06.2016 17:48:23
Почему-то снова хочется матерится....

К нас прямо по Ленину: "Шаг вперёд- два шага назад."
Роскомнадзор
 
#
20.06.2016 12:50:52
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
А через некоторое время после регистрации к нам пришла проверка Роскомнадзора

И мы собирали, делали и предоставляли огромную кучу документов:
Инструкции по организации защиты персональных данных, содержащихся в информационных системах
вносили изменения в должностные инструкции персонала
покупали сейфы
и делали кучу справок типа "Сервера, на которых размещены базы данных, используемые  для ведения бухгалтерского учёта и начисления квартплаты, находятся на территории Российской Федерации", "О порядке размещения информации о вакансиях" и тэ дэ, и тэ пээээ[/QUOTE]

К нам тоже письмо такое из Управления Роскомнадзора по Центральному федеральному округу прилетело, требуют зарегистрироваться и дать объяснения почему еще не зарегистрировались (причины не направления Уведомления в Уполномоченный орган).

В прошлом году было аналогичное письмо, мы им ответили, что не обязаны. От них комментариев не было
В этом году написали - читайте прошлогоднее письмо и его приложили.

Вопрос не в том , что штраф в 10 т.р. , а в том, что есть обязанность или нет.
Мы пока от регистрации пытаемся уйти, т.к. потом будут проверки.

Но и к возможным проверкам тоже готовимся, если у кого уже есть опыт таких проверок - поделитесь.
[B]Что требуют,
Перечень инструкций,
болванки (по возможности).
[/B]
В Консультатнте + есть нормативка с требованиями, но она слишком уж замороченная, есть фирмы, которые тебе за много денег все сделают, но пока такой вот острой необходимости не вижу в их помощи, пробуем своими силами.
Сперли пожарные рукава
 
#
20.06.2016 12:34:54
[QUOTE]solo пишет:
енто фигня.... у людей лифты пропадают[/QUOTE]

Вопрос, не в том, что что-то украли, воровать будут всегда и все, что возможно и на что есть спрос.

Вопрос в следующем:
Обязана ли УК охранять имущество собственников и нести ответственность за кражи (вандальные действия));
Обязана ли УК за свой счет восстанавливать это имущество;
Какова ответственность УК если имущество похищено, денег на восстановление нет, собственники нести затраты по восстановлению не хотят;


Как сейчас я знаю: УК нагибают и заставляют под угрозой штрафов все восстанавливать самостоятельно......

Как пробить эту стену   dash2  и сломать эту порочную практику не представляю.
Продление действия 307 порстановления.
 
#
19.06.2016 08:42:10
[QUOTE]anilma пишет:
А нашему ТСЖ в 2015 ГЖИ выдало предписание работать по 354, оплата по факту, зимой жители обалдевали от сумм за отопление, но в итоге к концу отопительного сезона их все устроило. Экономия приличная.[/QUOTE]

Экономии для Потребителей быть по итогам года не должно!
Так как если считать по 1/12 то по итогам года делается корректировка по ОДПУ.
То на то и выходит!

Или вы налоги имели ввиду?
Сперли пожарные рукава
 
#
18.06.2016 19:34:21
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
У нас пожарного оборудования на 550 000 рублей украли. [/QUOTE]
А можно перечислить хотя бы самое дорогое?[/QUOTE]

Во время ежедневного обхода жилого дома (16 июня 2016 года) было выявлено отсутствие (грубо демонтированы неизвестными лицами) электроприводов типа Belimo BLE 230 10 Hm 230 V клапанов стеновых, для подачи свежего воздуха в зону эвакуации на 24 этажах (24 шт) (примерно по 9000 руб. каждый: около 200 тыс.

Одновременно был выявлен демонтаж электроприводов типа Belimo BLE 230 15 Hm 230 V клапанов дымоудаления (КДУ) на 22-х этажах (остались на 2-м и на 22-м этажах из 24-х жилых этажей)
Ориентировочно по 9500 рублей каждый, на сумму (по текущим ценам) около 209 тыс. рублей.
Продление действия 307 порстановления.
 
#
17.06.2016 19:09:45
А мы как только вышло 354 так по нему и работаем!
Было всего одно предписание по одной квартире - мы по этому дому сделали перерасчет.
По остальным домам а их 79 работаем по факту. И это в Москве, конечно я "держу кулаки" за то, чтоб оно благополучно скончалось без реанимации это 307 Постановление!!
Цветы на могилку  cvc
Сперли пожарные рукава
 
#
17.06.2016 19:01:09
Жесть...
У нас пожарного оборудования на 550 000 рублей украли.  :evil:
Сегодня подали заявление о возбуждении уголовного дела, дознаватель сразу в число подозреваемых записал наш обслуживающий персонал.
Ну да ладно, лишь бы расследовал как надо....
Поправки в ГПК РФ и АПК РФ по взысканию долгов...
 
#
02.06.2016 12:32:06
[QUOTE]kamilla65 пишет:
А кто-либо слышал такое,что на должников можно будет подавать единым списком через судебный приказ? вот ссылка [URL=http://forum-msk.org/material/news/11547994.html]http://forum-msk.org/material/news/11547994.html[/URL][/QUOTE]

Ссылку на закон или судебную практику давать надо, а не на журналюг!
Они еще то понапишут.

Хрень все это...
Сперли пожарные рукава
 
#
02.06.2016 12:16:04
Я нашел даже объявление для собственников!

[B]Уважаемые жители!

Ранее мы сообщали вам, что 14 ноября 2013 года, Бутырский районный суд г. Москвы, рассмотрев в особом порядке судебного разбирательства уголовное дело №1-13/13 в отношении похитителя кабеля в ЖК "Юрлово", приговорил  преступника к лишению свободы сроком на 1 год 4 месяца в колонии общего режима.
В настоящее время поврежденная система линий питания (кабелей) стояков на лестничном марше в подъездах, многоквартирного дома по адресу: Юрловский проезд, д. 14, кор. 1 восстановлена полностью силами управляющей организации  за счет средств Компании.

13 декабря 2013 года было подано исковое заявление в Бабушкинский районный суд города Москвы о возмещении вреда, причиненного преступлением в размере 84 746 (восемьдесят четыре тысячи семьсот сорок шесть) рублей 40 коп.
[/B]

Иск суд удовлетворил.
Приставы деньги никак не могут взыскать.
Сперли пожарные рукава
 
#
01.06.2016 14:48:41
[B]У нас тоже воруют и пожарные шланги и эл. провода от системы ДУ и ППА, доводчики и ручки от дверей и замки срезают с выходов на крышу (пить и загорать мешают).
Пишем заявления в полицию - они приходят, но как обычно тупят и случаев, чтоб кого-то поймали не было.

Как-то наша охрана задержала с поличным "негодяя" так вот его осудили отправили в колонию, а потом еще несколько эпизодов повесили.
Мы через суд взыскали ущерб, но реально денег до сих пор не получили.

Я как-то даже инструкцию сделал, но скажу, что она не разу не применялась, но м.б. будет кому полезно:

[/B][I]При обнаружении кражи общего имущества собственников, Управляющий жилым комплексом (Далее по тексту - Компания) обязан:
1) Оповестить  руководство компании о произошедшей краже и обеспечить подачу заявления о произошедшей краже в правоохранительные  органы.
2)  Оказывать содействие сотрудникам правоохранительных органов при проведении расследования (путем предоставление информации, в том числе с камер видеонаблюдения,  участие в осмотре места происшествия, содействие в обнаружении свидетелей  и т.д.).
3) При необходимости давать письменные и устные объяснения сотрудникам правоохранительных органов по факту кражи.
4)    Составить опись похищенного имущества. Обеспечить фотофиксацию факта кражи.
5) Определить стоимость похищенного имущества (совместно с бухгалтерией и коммерческим отделом).
6) Определить стоимость затрат на восстановление ущерба, причиненного общему имуществу собственников.
7) Установить причины, способствовавшие совершению противоправных действий.
8) Подготовить предложения для руководства Компании по устранению в дальнейшем причин способствовавших совершению преступления, а так же принятию дополнительных мер по охране общего имущества.
9) Принять максимально возможные меры для предотвращения краж общего имущества в будущем.
10) Оповестить собственников о произошедшей краже общего имущества путем письменного уведомления с отметкой о вручении членов Совета дома, старшего по дому, старшего по подъезду, а также путем размещения информации в подъездах на стендах, на форуме жилого комплекса, на официальном сайте Компании.
11) Рекомендовать собственникам восстановить похищенные предметы общего имущества, путем утверждения на общем собрании собственников целевого сбора на его восстановление.
12) Оказать содействие собственникам при проведении общего собрания, в повестку дня которого  будет внесен вопрос об утверждении целевого сбора на восстановление общего имущества.
13) В случае принятия собственниками на общем собрании  решения об утверждении целевого сбора на восстановление общего имущества, обеспечить передачу соответствующих документов в ЕИРЦ Компании, для внесения указанного сбора в единый платежный документ.
14) При поступлении на расчетный счет компании денежных средств на восстановление общего имущества, осуществить закупку недостающих предметов утраченного общего имущества, на сумму поступивших денежных средств.
15) Совместно с советом дома (старшим по дому/подъезду) составить Акт фиксации факта восстановления похищенного имущества.
[/[/I]
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
#
11.05.2016 12:29:14
Да, были сначала в собственности города Москвы, сейчас доля уменьшилась...

А ГУИС давно по ДУ является стороной договора управления по городской собственности, да и по голосованию на ОСС тоже интересы города представляет: распоряжение 1040-РП.
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
#
11.05.2016 12:16:46
У нас недавно запросил ГУИС, как сторона по договору управления , отчитаться за дополнительные работы:
Представить полную информацию какими силами что и как сделано,
Представить в подтверждение договоры и акты.

Мы его культурно с правовым обоснованием послали...
Уже третий месяц молчит...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
#
05.05.2016 08:49:24
Этой "БЫЛИ" уже лет 100, но улыбнуло!))
Всех в стойло! МОЭК требует расчетов через МФЦ с использованием ЕПД
 
#
30.04.2016 13:58:16
[QUOTE]Жилколхоз пишет:
А мне показалось, что МОЭК не жалуется Бирюкову, а отчитывается "об исполнении поручения".[/QUOTE]

Ну это только на первый взгляд!

Раньше МОЭК была подконтрольна Москве, теперь они под Газпромом и могут позволить немного вольностей и даже массовые иски к Москве по льготным тарифам были в своё время.

Поручение инициировал сам МОЭК , без него обойтись не могли.
А интерес здесь и у МОЭК и у властей и у Банка Москвы, которого кстати уже нет, так как он присоединился к ВТБ и стал его филиалом.

Нет никакого интереса только у ТСЖ, ЖСК и УК...
Всех в стойло! МОЭК требует расчетов через МФЦ с использованием ЕПД
 
#
30.04.2016 10:31:53
Юрий, спасибо!
Готовы присоединится к разработке и готовыподписаться под таким письмом!

А что думаете по поводу Прокуратуры?
Правда нам она НИ РАЗУ не помогла, зачастую тупила или писала абсолютную глупость.
Всех в стойло! МОЭК требует расчетов через МФЦ с использованием ЕПД
 
#
29.04.2016 18:39:19
Коллеги,
нам вот такое интересное письмо попалось от Генерального директора ООО "Газром энергохолдинг" - управляющей организации ПАО "МОЭК" Д.В. Федорова в адрес Заместителя Мэра П.П. Бирюкова, в котором он жалуется на то, что игнорируется заключение договоров на организацию расчетов с населением за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием ЕПД, участниками которых являются МФЦ, Банк Москвы, ПАО "МОЭК" ну и Потребитель.
Так, по состоянию на 29 марта 2016 года:
из 1993управляющих организаций, заключили указанный выше договор 15 организаций, видимо самые не стойкие, 678отказались от такого счастья.
что с остальными 1290 организациями случилось непонятно или у них были раньше заключены такие договора или же они просто промолчали.
Что интересно, из 678 отказников всего 5компаний ООО и АО, остальные - это ТСЖ и ЖСК, самые непослушные, понимаешь ли, их довольно сложно в стойло поставить!

И МОЭК предлагает меры воздействия: "[B][I]прошу при содействии Государственной жилищной инспекции города Москвы организовать работу по переводу управляющих организаций, указанных в графике на расчеты с населением через ГБУ МФЦ по всем коммунальным услугам в срок до 28 апреля 2016 года."
[/I][/B]

В чем будет выражаться содействие МЖИ понятно!

Вопрос в студию:
[B]Насколько данное письмо заинтересует прокуратуру и УФАС по городу Москве?
[/B]
Нас прессовать уже начали потихоньку  - надо отбиваться!

Есть мысли!?
Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании
 
#
26.04.2016 15:06:37
Коллеги,
довольно познавательно-хвалебная статья про работу Московской жилищной инспекции появилась  24 апреля 2016 года на Официальном сайте Москвы, предлагаю ознакомится:

[B]Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании[/B]

[URL=https://www.mos.ru/news/item/10310073]https://www.mos.ru/news/item/10310073[/URL]

Много там чего интересного понаписано, но зачем же врать так откровенно???

Цитата:
[I]Всего за прошлый год жители столицы направили в Мосжилинспекцию 110 тысяч жалоб.
Около 60 процентов обращений поступило через электронную приёмную инспекции, ещё более 23 тысяч москвичей рассказали о проблеме на портале «Наш город».
Суды признают решения Мосжилинспекции законными почти во всех случаях.
За прошлый год управляющим компаниям удалось оспорить лишь42более чем из 15 тысяч постановлений.[/I]

Не верю, так как только по нашей, не самой крупной УК, (в управлении 60 домов) за 2015 год оспорены решения, предписания МЖИ в[B]21 случае[/B], что наши суды это половина практики судов с МЖИ?
Так:
• оспорено в судах первой инстанции (общая юрисдикция и арбитраж) постановлений о наложении штрафов - 8
• оспорено постановлений о наложении штрафов в апелляционном арбитражном суде  - 2
• оспорено постановлений о наложении штрафов в Арбитражном окружном суде - 1
• оспорено Предписаний 4
• выиграно дело по оспариванию общего собрания собственников со стороны МЖИ - 1
• взыскано судебных расходов - 4 (на общую сумму в 40 т.р.)
ИТОГО получилось21

Это вообще Шедеврально:
Домоуправление — это не привилегия сбора денег с жителей, а обязанность оказывать качественные коммунальные услуги, следить за содержанием здания, чистотой подъездов и двора.

Можно конечно покопаться по сайту арбитража по судам с МЖИ за 2015 год, но что-то лень стало выводить этих лжецов от прессы или от МЖИ на чистую воду.

Но уверен, что положительная статистика по судам с МЖИ от 4-5 УК за 2015 года сделает предположение о лжи утверждением.
Кстати, как то читал отчет Руководства МЖИ о работе за 2014 год и там был такой же порядок цифр по оспоренным Постановлениям.
Этот отчет должен болтаться на сайте МЖИ.

Такая у нас вот безгрешная, грамотная и неполживая МЖИ  :mrgreen:
#
17.08.2016
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А кто-нибудь уже начисляет ОДН собственникам? Если да, то как с квитанциями определились: выставляете в общем квитке на ЖКУ или отдельной бумажкой? У нас после решения суда "электрики" уже закидали претензиями и счетами на оплату.[/QUOTE]

Мы начисляем и судимся, судимся и начисляем!!

Через суд отменили 5 предписаний Мосжилинспекции об исключении из платежек ОДН...
Сейчас судимся с прокурорскими...
Вообщем идет пока борьба с переменным успехом, т.к. есть решения и не в нашу пользу, но они в процессе оспаривания.

Выставляем в едином платежном документе.
#
10.08.2016
В свое время в закрытом военном городке, мы так и не смогли милицию заставить платить, письма на них не действуют, подавать в суд на них руководство не решилось.....

А платить должны, в Консультанте + судебной практики навалом, почитайте, по прошлому периоду - через суд, текущий и будущий - возможны варианты....

Удачи))
#
04.08.2016
[QUOTE]Незнамович пишет:
А у меня в жилищнике счета арестовали с понедельника за долги. Ждём что дальше будет.[/QUOTE]

С чем Вас и поздравляю!   :mrgreen:  
Но у Вас же ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ , по вашим долгам достанут деньги из бюджета Москвы и все погасят, вот ведь как!!  :lol:
Чего ждать, банкротства точно не будет!

Что касается Жилищника.....   :evil:
мало того, что он все конкурсы выигрывает по управлению домами,  но он начинает активно расползаться на другие дома.
Сейчас в разных районах Москвы наши объекты стал отжимать Жилищник через местные Управы и ГКУ ИС, действуют нагло, грубо так коммерсы давно уже себя не ведут!

И вот в продолжение темы статья в Новой, я не фанат данной газеты, но кроме них мало кто пишет так про Жилищник, обычно все Бирюкова слушают:

[URL=http://www.novayagazeta.ru/society/74032.html?p=2#comments]http://www.novayagazeta.ru/society/7403 ... 2#comments[/URL]

Вот еще, как говорится "нажитое непосильным трудом" уровень зарплат на контрасте с уровнем автомобилей и уровнем недвижимости и руководителей ГБУ Жилищник

#
02.08.2016
[QUOTE]Элина пишет:

[
[I]В продолжение:[/I]
В связи с установлением Комиссией Московского областного УФАС России по рассмотрению дела в действиях (бездействии) Администрации признаков нарушения антимонопольного законодательства, выразившегося в даче хозяйствующим субъектам указаний о заключении в приоритетном порядке договоров с, ООО «МосОблЕИРЦ», а также осуществлении действий, направленных на создание преимущественных условий ведения хозяйственной деятельности ООО «МосОблЕИРЦ» (ч.1 ст.15 и п.4 и 7 ч.1 ст. 15 ФЗ от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»)

[URL=http://mo.fas.gov.ru/schedulecases/24790]http://mo.fas.gov.ru/schedulecases/24790[/URL][/QUOTE]

Возбудить дело то возбудили везде протрубили, а вот чем закончилось??

Вот здесь немного есть о тернистом пути рассмотрения дела:
[URL=http://nikopol8.livejournal.com/128645.html]http://nikopol8.livejournal.com/128645.html[/URL]
#
18.07.2016
На что обратил внимание:
1. [B]минимальный[/B] и [B]оптимальный[/B] перечень мероприятий проводится за счет за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов муниципальных образований в соответствии с утвержденными в установленном порядке государственными и муниципальными программами, направленными на обеспечение социальной поддержки инвалидов;

2. Внесены изменения в 491 и 290 ППРФ, ране там ОТСУТСТВОВАЛИ упоминаниЯ про оборудование, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.

Однако, есть вопросы, на которые ответа нет и мы пока не знаем как к ним подойти:
оборудование установлено, в частности подъемные платформы для инвалидов, но надо их ввести в эксплуатацию - выполнить целый комплекс дорогостоящих мероприятий - за чей счет?

собственники категорически отказываются включать его в состав общего имущества и нести расходы по его вводу в эксплуатацию содержанию, более того некоторые советы домов предлагают нам их демонтировать.
Ответ совета дома на наше письмо: "Прошу определить источник финансирования";

У нас есть в 2-х подъездах инвалиды и мы эти подъемники для инвалидов ввели в эксплуатацию что называется "по-тихому", но в прошлом году по жалобам Мосжилинспекция обязала нас "[I]восстановить работоспособность платформы для инвалидов в подъезде многоквартирного дома" в двух домах.
[/I]

Два суда в арбитраже мы проиграли.
Свою позицию строили из того, что:
1. [B]В состав общего имущества [/B]многоквартирного дома, установленный принятым на общем собрании подъемники для инвалидов [B]включены не были[/B],
2. [B]работы по их содержанию отсутствуют в перечне услуг[/B], которые должен оказывать Заявитель по договору управления многоквартирным домом, заключенным с собственниками помещений в доме.
3. [B]Состав общего имущества [/B]указанного многоквартирного дома [B]органами государственной власти и органами местного самоуправления не определялся[/B], в связи с чем, не имеется иного перечня общего имущества, отличного от утвержденного собственниками на общем собрании.
4. В п. 42 Правил № 491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В 491, в 390 ПП РФ и в 170 Постановлении Госстроя [S]нет обязательного[/S] на момент выдачи предписания , требования по эксплуатации подъемников.
5. В планово-нормативную ставку, утверждаемой правительством Москвы ежегодна не входила оплата содержания подъемных платформ, там так прямо и прописано.
6. Говорили мы что восстановить работоспособность нельзя т.к. они не были работоспособны с момента строительства дома, их Застройщик не ввел в эксплуатацию, а кроме того понятие работоспособность не идентично понятию постоянной эксплуатации...

Но суды сказали, раз ПИ соответствуют признакам общего имущества, значит это общее имущество, а значит вы должны его обслуживать и поддерживать работоспособное состояние, а значит МЖИ выдало законное предписание.

Конечно подали две апелляции, но чувствую шансов не много....
#
15.07.2016
Так работает ГБУ Жилищник(((

Во вложении отчет ОАТИ города Москвы за неделю по состоянию на 07.07.2016г. Не москвичам наверное будет интересно сравнить со своими городами и своей ситуацией.
#
14.07.2016
В развитие темы про ГИС ЖКХ довольно интересная статья в Газете.ru и подача и угол зрения несколько другой чем в "РГ"

Указаны и стоимость и криворукие Заказчики, Подрядчики и т.д.   :mrgreen:

[URL=http://www.gazeta.ru/business/realty/2016/07/12_a_9677777.shtml]http://www.gazeta.ru/business/realty/20 ... 7777.shtml[/URL]
#
05.07.2016
В любом случае тема поднята правильная! Штрафы стали беспредельные! В любом нарушении ГЖИ усматривает нарушение лицензионных требований.

Мы недавно взяли два дома по конкурсу, дома слегка подубитые, вложили кучу денег в ремонт лифтов в ремонт пожарки, понятно что все сразу не успели привести в порядок.

Но ГЖИ, как с цепи сорвались- проверка за проверкой, ну и попали мы по двум домам на 500 000 рублей. По 200 000 на ЮЛ два раза и два раза по 50 000 на ГД.
Наши доводы, что мы только взяли дома в управление и где вы были раньше, что документы не переданы от старой УК,  что денег с людей ещё не получили - не принимаются.
Вообщем проиграли первую инстанцию теперь в апелляции.
#
01.07.2016
Коллеги,
вот такую указивку нам прислал местный ГУИС, где он довел свою интерпретацию указания зампрефекта СВАО, дадены указания четкие по срокам заполнения и объему заполняемой информации, вобщем очередное эпическое указание местного уровня, я уверен, что их еще много будет.


Особенно порадовал пункты 7 и п. 11
п.7 Кадастровые номера помещений нужно вносить
п. 11.Росреестр будет вноситьинформацию

Родил этот шедевр Директор ГКУ "ИС Западное Дегунино" Аджиев
#
01.07.2016
В продолжение разговора про хостелы, высылаю интересное письмо московского Прокурора в адрес Мэра Москвы где он дает оценку проблемы и принимаемым мерам прокурорского реагирования.

#
01.07.2016
[QUOTE]kudryashka-81 пишет:
Дорогие друзья - коллеги! Спешу поделиться новостями... Никуда мы не уйдем от методики 1/12   dash2   dash2   dash2
[URL=http://government.ru/dep_news/23578/]http://government.ru/dep_news/23578/[/URL]
Всех с пятницей! Настроение шепчет!!![/QUOTE]

kudryashka-81, СПАСИБО за ссылочку и ПП РФ, а нам вот только недавно скинули Письмо от Чибиса во власть, где он рассказывает какое это будет постановление.



Кто подскажет - сайт Правительства является ли официальным источником опубликования Постановлений, я к тому - вступило ли оно в силу?
#
24.06.2016
Из общих....
#
24.06.2016
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Коллеги, может кто-то уже сталкивался с такими решениями ОРГАНОВ. В нашем местном суде по жалобе одного из жителей состоялось слушание о неправомерности начисления ОДН по электроэнергии Поставщиком ресурса собственникам в МКД по причине отсутствия договоров и решений ОСС. У УО имеется лишь договор по самой электроэнергии и переписка начала 2015 года с поставщиком услуги о необходимости заключения договора по ОДН. В ответном письме от нас были затребованы ряд документов, управляйка их отправила. Но договор таки не был заключен. Судья по этой причине сочла начисление ОДН энергетиками незаконным в силу требований ЖК. А то, что внесение ОДН в квитанции по содержанию и ремонту должно реализоваться по законодательству только с 01.01.2017 никого не остановило. На днях мы получили счет на весь объем начисленных ОДН по нашим МКД за прошлый месяц + вся задолженность по ОДН на дату составления реестра. И это цифра с 6-ю нулями. А "звездочкой на макушку" стало сегодняшнее уведомление о полном отключении нашего офиса от электроэнергии в случае неоплаты этого счета. Ваще крутяжно!!! Посоветуйте пожалуйста, что можно предпринять в этой ситуации?[/QUOTE]

Мы сталкивались с разными решениями ОРГАНОВ по Э/Э ОДН.
И прокуратура и МЖИ и суды.
У вас особый случай, да и изложено сумбурно.
Я Вам посоветую к юристам обращаться.

Как я понял РСО тянула с заключением договора по э/э на ОДН?
Потом само сделало начисление физикам.
Потом суд признал их незаконными, по мне так справедливо, с чего это за ОДН платежи жителям РСО выставляет?

РСО проиграв суд решило вам теперь сделать начисление, выставило счёт и на закузку предупредило об отключении.

Что думаю:
Для начала напишите грозное письмо в РСО и жалобу в прокуратуру и предупредите об уголовной ответственности за незаконное отключение.

Потом разбирайтесь по заключению/незаключению договора и основаниям начисления.

Думаю они есть у РСО и в суде вам ничего не светит при попытке снять с себя эти расходы.

А дальше договариваться о рассрочке с РСО.

Ну а людям делать доначисление и ждать благодарственных писем...
#
24.06.2016
Почему-то снова хочется матерится....

К нас прямо по Ленину: "Шаг вперёд- два шага назад."
#
20.06.2016
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
А через некоторое время после регистрации к нам пришла проверка Роскомнадзора

И мы собирали, делали и предоставляли огромную кучу документов:
Инструкции по организации защиты персональных данных, содержащихся в информационных системах
вносили изменения в должностные инструкции персонала
покупали сейфы
и делали кучу справок типа "Сервера, на которых размещены базы данных, используемые  для ведения бухгалтерского учёта и начисления квартплаты, находятся на территории Российской Федерации", "О порядке размещения информации о вакансиях" и тэ дэ, и тэ пээээ[/QUOTE]

К нам тоже письмо такое из Управления Роскомнадзора по Центральному федеральному округу прилетело, требуют зарегистрироваться и дать объяснения почему еще не зарегистрировались (причины не направления Уведомления в Уполномоченный орган).

В прошлом году было аналогичное письмо, мы им ответили, что не обязаны. От них комментариев не было
В этом году написали - читайте прошлогоднее письмо и его приложили.

Вопрос не в том , что штраф в 10 т.р. , а в том, что есть обязанность или нет.
Мы пока от регистрации пытаемся уйти, т.к. потом будут проверки.

Но и к возможным проверкам тоже готовимся, если у кого уже есть опыт таких проверок - поделитесь.
[B]Что требуют,
Перечень инструкций,
болванки (по возможности).
[/B]
В Консультатнте + есть нормативка с требованиями, но она слишком уж замороченная, есть фирмы, которые тебе за много денег все сделают, но пока такой вот острой необходимости не вижу в их помощи, пробуем своими силами.
#
20.06.2016
[QUOTE]solo пишет:
енто фигня.... у людей лифты пропадают[/QUOTE]

Вопрос, не в том, что что-то украли, воровать будут всегда и все, что возможно и на что есть спрос.

Вопрос в следующем:
Обязана ли УК охранять имущество собственников и нести ответственность за кражи (вандальные действия));
Обязана ли УК за свой счет восстанавливать это имущество;
Какова ответственность УК если имущество похищено, денег на восстановление нет, собственники нести затраты по восстановлению не хотят;


Как сейчас я знаю: УК нагибают и заставляют под угрозой штрафов все восстанавливать самостоятельно......

Как пробить эту стену   dash2  и сломать эту порочную практику не представляю.
#
19.06.2016
[QUOTE]anilma пишет:
А нашему ТСЖ в 2015 ГЖИ выдало предписание работать по 354, оплата по факту, зимой жители обалдевали от сумм за отопление, но в итоге к концу отопительного сезона их все устроило. Экономия приличная.[/QUOTE]

Экономии для Потребителей быть по итогам года не должно!
Так как если считать по 1/12 то по итогам года делается корректировка по ОДПУ.
То на то и выходит!

Или вы налоги имели ввиду?
#
18.06.2016
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Инспектор НАН пишет:
У нас пожарного оборудования на 550 000 рублей украли. [/QUOTE]
А можно перечислить хотя бы самое дорогое?[/QUOTE]

Во время ежедневного обхода жилого дома (16 июня 2016 года) было выявлено отсутствие (грубо демонтированы неизвестными лицами) электроприводов типа Belimo BLE 230 10 Hm 230 V клапанов стеновых, для подачи свежего воздуха в зону эвакуации на 24 этажах (24 шт) (примерно по 9000 руб. каждый: около 200 тыс.

Одновременно был выявлен демонтаж электроприводов типа Belimo BLE 230 15 Hm 230 V клапанов дымоудаления (КДУ) на 22-х этажах (остались на 2-м и на 22-м этажах из 24-х жилых этажей)
Ориентировочно по 9500 рублей каждый, на сумму (по текущим ценам) около 209 тыс. рублей.
#
17.06.2016
А мы как только вышло 354 так по нему и работаем!
Было всего одно предписание по одной квартире - мы по этому дому сделали перерасчет.
По остальным домам а их 79 работаем по факту. И это в Москве, конечно я "держу кулаки" за то, чтоб оно благополучно скончалось без реанимации это 307 Постановление!!
Цветы на могилку  cvc
#
17.06.2016
Жесть...
У нас пожарного оборудования на 550 000 рублей украли.  :evil:
Сегодня подали заявление о возбуждении уголовного дела, дознаватель сразу в число подозреваемых записал наш обслуживающий персонал.
Ну да ладно, лишь бы расследовал как надо....
#
02.06.2016
[QUOTE]kamilla65 пишет:
А кто-либо слышал такое,что на должников можно будет подавать единым списком через судебный приказ? вот ссылка [URL=http://forum-msk.org/material/news/11547994.html]http://forum-msk.org/material/news/11547994.html[/URL][/QUOTE]

Ссылку на закон или судебную практику давать надо, а не на журналюг!
Они еще то понапишут.

Хрень все это...
#
02.06.2016
Я нашел даже объявление для собственников!

[B]Уважаемые жители!

Ранее мы сообщали вам, что 14 ноября 2013 года, Бутырский районный суд г. Москвы, рассмотрев в особом порядке судебного разбирательства уголовное дело №1-13/13 в отношении похитителя кабеля в ЖК "Юрлово", приговорил  преступника к лишению свободы сроком на 1 год 4 месяца в колонии общего режима.
В настоящее время поврежденная система линий питания (кабелей) стояков на лестничном марше в подъездах, многоквартирного дома по адресу: Юрловский проезд, д. 14, кор. 1 восстановлена полностью силами управляющей организации  за счет средств Компании.

13 декабря 2013 года было подано исковое заявление в Бабушкинский районный суд города Москвы о возмещении вреда, причиненного преступлением в размере 84 746 (восемьдесят четыре тысячи семьсот сорок шесть) рублей 40 коп.
[/B]

Иск суд удовлетворил.
Приставы деньги никак не могут взыскать.
#
01.06.2016
[B]У нас тоже воруют и пожарные шланги и эл. провода от системы ДУ и ППА, доводчики и ручки от дверей и замки срезают с выходов на крышу (пить и загорать мешают).
Пишем заявления в полицию - они приходят, но как обычно тупят и случаев, чтоб кого-то поймали не было.

Как-то наша охрана задержала с поличным "негодяя" так вот его осудили отправили в колонию, а потом еще несколько эпизодов повесили.
Мы через суд взыскали ущерб, но реально денег до сих пор не получили.

Я как-то даже инструкцию сделал, но скажу, что она не разу не применялась, но м.б. будет кому полезно:

[/B][I]При обнаружении кражи общего имущества собственников, Управляющий жилым комплексом (Далее по тексту - Компания) обязан:
1) Оповестить  руководство компании о произошедшей краже и обеспечить подачу заявления о произошедшей краже в правоохранительные  органы.
2)  Оказывать содействие сотрудникам правоохранительных органов при проведении расследования (путем предоставление информации, в том числе с камер видеонаблюдения,  участие в осмотре места происшествия, содействие в обнаружении свидетелей  и т.д.).
3) При необходимости давать письменные и устные объяснения сотрудникам правоохранительных органов по факту кражи.
4)    Составить опись похищенного имущества. Обеспечить фотофиксацию факта кражи.
5) Определить стоимость похищенного имущества (совместно с бухгалтерией и коммерческим отделом).
6) Определить стоимость затрат на восстановление ущерба, причиненного общему имуществу собственников.
7) Установить причины, способствовавшие совершению противоправных действий.
8) Подготовить предложения для руководства Компании по устранению в дальнейшем причин способствовавших совершению преступления, а так же принятию дополнительных мер по охране общего имущества.
9) Принять максимально возможные меры для предотвращения краж общего имущества в будущем.
10) Оповестить собственников о произошедшей краже общего имущества путем письменного уведомления с отметкой о вручении членов Совета дома, старшего по дому, старшего по подъезду, а также путем размещения информации в подъездах на стендах, на форуме жилого комплекса, на официальном сайте Компании.
11) Рекомендовать собственникам восстановить похищенные предметы общего имущества, путем утверждения на общем собрании собственников целевого сбора на его восстановление.
12) Оказать содействие собственникам при проведении общего собрания, в повестку дня которого  будет внесен вопрос об утверждении целевого сбора на восстановление общего имущества.
13) В случае принятия собственниками на общем собрании  решения об утверждении целевого сбора на восстановление общего имущества, обеспечить передачу соответствующих документов в ЕИРЦ Компании, для внесения указанного сбора в единый платежный документ.
14) При поступлении на расчетный счет компании денежных средств на восстановление общего имущества, осуществить закупку недостающих предметов утраченного общего имущества, на сумму поступивших денежных средств.
15) Совместно с советом дома (старшим по дому/подъезду) составить Акт фиксации факта восстановления похищенного имущества.
[/[/I]
#
11.05.2016
Да, были сначала в собственности города Москвы, сейчас доля уменьшилась...

А ГУИС давно по ДУ является стороной договора управления по городской собственности, да и по голосованию на ОСС тоже интересы города представляет: распоряжение 1040-РП.
#
11.05.2016
У нас недавно запросил ГУИС, как сторона по договору управления , отчитаться за дополнительные работы:
Представить полную информацию какими силами что и как сделано,
Представить в подтверждение договоры и акты.

Мы его культурно с правовым обоснованием послали...
Уже третий месяц молчит...
#
05.05.2016
Этой "БЫЛИ" уже лет 100, но улыбнуло!))
#
30.04.2016
[QUOTE]Жилколхоз пишет:
А мне показалось, что МОЭК не жалуется Бирюкову, а отчитывается "об исполнении поручения".[/QUOTE]

Ну это только на первый взгляд!

Раньше МОЭК была подконтрольна Москве, теперь они под Газпромом и могут позволить немного вольностей и даже массовые иски к Москве по льготным тарифам были в своё время.

Поручение инициировал сам МОЭК , без него обойтись не могли.
А интерес здесь и у МОЭК и у властей и у Банка Москвы, которого кстати уже нет, так как он присоединился к ВТБ и стал его филиалом.

Нет никакого интереса только у ТСЖ, ЖСК и УК...
#
30.04.2016
Юрий, спасибо!
Готовы присоединится к разработке и готовыподписаться под таким письмом!

А что думаете по поводу Прокуратуры?
Правда нам она НИ РАЗУ не помогла, зачастую тупила или писала абсолютную глупость.
#
29.04.2016
Коллеги,
нам вот такое интересное письмо попалось от Генерального директора ООО "Газром энергохолдинг" - управляющей организации ПАО "МОЭК" Д.В. Федорова в адрес Заместителя Мэра П.П. Бирюкова, в котором он жалуется на то, что игнорируется заключение договоров на организацию расчетов с населением за услуги отопления и горячего водоснабжения с использованием ЕПД, участниками которых являются МФЦ, Банк Москвы, ПАО "МОЭК" ну и Потребитель.
Так, по состоянию на 29 марта 2016 года:
из 1993управляющих организаций, заключили указанный выше договор 15 организаций, видимо самые не стойкие, 678отказались от такого счастья.
что с остальными 1290 организациями случилось непонятно или у них были раньше заключены такие договора или же они просто промолчали.
Что интересно, из 678 отказников всего 5компаний ООО и АО, остальные - это ТСЖ и ЖСК, самые непослушные, понимаешь ли, их довольно сложно в стойло поставить!

И МОЭК предлагает меры воздействия: "[B][I]прошу при содействии Государственной жилищной инспекции города Москвы организовать работу по переводу управляющих организаций, указанных в графике на расчеты с населением через ГБУ МФЦ по всем коммунальным услугам в срок до 28 апреля 2016 года."
[/I][/B]

В чем будет выражаться содействие МЖИ понятно!

Вопрос в студию:
[B]Насколько данное письмо заинтересует прокуратуру и УФАС по городу Москве?
[/B]
Нас прессовать уже начали потихоньку  - надо отбиваться!

Есть мысли!?
#
26.04.2016
Коллеги,
довольно познавательно-хвалебная статья про работу Московской жилищной инспекции появилась  24 апреля 2016 года на Официальном сайте Москвы, предлагаю ознакомится:

[B]Услуги без знака качества: за что штрафуют управляющие компании[/B]

[URL=https://www.mos.ru/news/item/10310073]https://www.mos.ru/news/item/10310073[/URL]

Много там чего интересного понаписано, но зачем же врать так откровенно???

Цитата:
[I]Всего за прошлый год жители столицы направили в Мосжилинспекцию 110 тысяч жалоб.
Около 60 процентов обращений поступило через электронную приёмную инспекции, ещё более 23 тысяч москвичей рассказали о проблеме на портале «Наш город».
Суды признают решения Мосжилинспекции законными почти во всех случаях.
За прошлый год управляющим компаниям удалось оспорить лишь42более чем из 15 тысяч постановлений.[/I]

Не верю, так как только по нашей, не самой крупной УК, (в управлении 60 домов) за 2015 год оспорены решения, предписания МЖИ в[B]21 случае[/B], что наши суды это половина практики судов с МЖИ?
Так:
• оспорено в судах первой инстанции (общая юрисдикция и арбитраж) постановлений о наложении штрафов - 8
• оспорено постановлений о наложении штрафов в апелляционном арбитражном суде  - 2
• оспорено постановлений о наложении штрафов в Арбитражном окружном суде - 1
• оспорено Предписаний 4
• выиграно дело по оспариванию общего собрания собственников со стороны МЖИ - 1
• взыскано судебных расходов - 4 (на общую сумму в 40 т.р.)
ИТОГО получилось21

Это вообще Шедеврально:
Домоуправление — это не привилегия сбора денег с жителей, а обязанность оказывать качественные коммунальные услуги, следить за содержанием здания, чистотой подъездов и двора.

Можно конечно покопаться по сайту арбитража по судам с МЖИ за 2015 год, но что-то лень стало выводить этих лжецов от прессы или от МЖИ на чистую воду.

Но уверен, что положительная статистика по судам с МЖИ от 4-5 УК за 2015 года сделает предположение о лжи утверждением.
Кстати, как то читал отчет Руководства МЖИ о работе за 2014 год и там был такой же порядок цифр по оспоренным Постановлениям.
Этот отчет должен болтаться на сайте МЖИ.

Такая у нас вот безгрешная, грамотная и неполживая МЖИ  :mrgreen:
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » Пользователи » Инспектор НАН

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*


Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!