Вообще не поняла прелести ситуации. Каждое ненадлежащее выполнение работ влечет не перерасчет у Вас по статье, а перерасчет платы жильцам.
[/QUOTE]
Давайте разберем по порядку.
Ситуация №1: Вы УК (у нас уборкой занимается наш подрядчик) неделю не убирали придомовую территорию дома, собственники в негодовании, что происходит у вас дальше?
Ситуация №2: неделю не работал лифт, аналогичный вопрос, что дальше?