new_year

Форум

Vint

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

А у нас водопровод, вот!
 
[IMG]http://diesel.elcat.kg/uploads/monthly_05_2016/post-77849-1464165014_thumb.png[/IMG]
чет не могу нормальное изображение вставить.
кидаю ссыль, где можно нормально посмотреть )

[URL=http://joyreactor.cc/post/1070598]http://joyreactor.cc/post/1070598[/URL]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Про котов:
А мой черный однажды напугал соседей-наркотов. Он перешел по лоджии к ним под окно (лоджия общая) и постучал в стекло лапой. Не знаю под чем они были, но решили что за ними пришел дьявол и начали орать дурниной. Потом один из них вынес дверь с петель и все убежали)) кот тоже знатно охренел.

Когда умерла моя жена, я не мог смотреть на других женщин пятнадцать лет… Теперь же, когда меня выпустили из тюрьмы, я могу с уверенностью сказать – оно того стоило.

Все что нужно знать о владельцах iPhone7
"Пользователи видеопортала YouTube наивно последовали "вредному совету" популярного блогера, заявившего о необходимости просверлить дыру в iPhone 7, чтобы сделать из нее 3,5-миллиметровый разъем для наушников.
Видеоблогер под ником TechRax заявил, что инженеры Apple якобы спрятали разъем под корпусом. Чтобы его открыть, по его словам, смартфон необходимо !!! зажать в тиски !!!! и просверлить в нем отверстие.
Соответствующий ролик меньше чем за неделю собрал более 8 миллионов просмотров, причем сотни зрителей решили последовать совету и сломали свои гаджеты.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=5tqH-Un9SFU]https://www.youtube.com/watch?v=5tqH-Un9SFU[/URL]

Возле нашего коттеджного посёлка есть пара искусственных водных каналов. И вот один придирчивый клиент, которому «то не так и так не этак», напоследок озадачил нас вопросом: «А какие у вас проводятся меры по отлову комаров?»
Ну, спроси ты про уничтожение комаров, а вот отлов… Менеджер не сдержалась: «Любой каприз за ваши деньги! Собираемся всем офисом, берём сачки, а дальше по тарифу: 2 рубля комар»…

Ххх: Дубак такой, прям не могу себя заставить пойти мусор вынести
Ууу: У тебя ж мусоропровод?
Ххх: Да забился он. Два дня уж как
Ууу: Да ваш управдом олень, однако!
Ххх: Есть такое! Не всем так везёт, как тебе. Никогда не забуду вашу белокурую валькирию, которая в 3 часа ночи в жуткую грозу голыми руками чинила прорвавшуюся ливнёвку на чердаке.
Ууу: А для всего, что нельзя сделать голыми руками, у неё есть гиря
Ххх: эммм?
Ууу: 8кг
Ууу: на верёвочке
Ууу: Когда забивается мусоропровод или голуби в вентканале селятся, она приходит с гирей и бросает её в дырку. Слушает, как ухнуло. А потом вытягивает за верёвку.
Ххх: Да ты гонишь!!!
Ууу: Ты вообще в курсе, сколько стоит вызвать бригаду прочистки? А гиря - она бесплатная, папина...
Ххх: Одного не пойму. Чего ты до сих пор не женился на ней?
Ууу: Ага, чтобы потом самому с гирей на чердак таскаться?
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.[/QUOTE]
ИПУ проверяем раз в полгода точно, энергосберегающие висят, площадь подвалов тарифный комитет убрал, тем самым норматив по ОДН снизил. ОДН были, есть и будут еще больше. как не складываю слово "счастье" из четырех букв АЖОП - не получается счастье-то. )
что делать???
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
как еще боремся со сверхнормативными одн?

с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
Погашение долга через банк, надлежащее исполнение или нет?
 
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
коллеги, схема работы уже есть, никуда не деться.
ТСЖ и ООО как бы заодно!!!
В ТСЖ есть председатель и тп., никто делами ТСЖ не занимался, вот и передали все на откуп ООО.
Как вот теперь воспрепятствовать должникам платить на расчетный счет ООО, чтобы деньги не списывались в счет долгов ООО по налогам!!![/QUOTE]
налоги платить надо ) иначе под уголовку могут подвести.
дабы процесс был контролируемым, ставите бронь по зарплате, которая встает в картотеку. при поступлении любых средств на р/счет, з/п, налоги и пфр идут в одной третьей очереди, внутри - календарная очередность. поэтому ранее поступившие инкассовые от ифнс придется проплатить и ставить бронь на годовую сумму з/п (к примеру). тогда банк будет уведомлять о поступлении средств и можете их снимать на з/п, либо перечислять на з/п. на другие цели по идее можно потратить через кассу. перспектива штрафных санкций за якобы нецелевое использование средств для меня пока не ясна )) не сталкивался )
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
данная услуга будет выведена из состава тарифа по содержанию, собрания по этому поводу надо будет проводить? или что делать с высвобождающейся дельтой? )) как собственники решат?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
я чет недогоняю. получается полюбому, кто владеет полигоном и учавствует в конкурсе станет РО?[/QUOTE]
есть ряд субъектов, где "инвесторы" вложили кучу денег в полигоны, на которые никто не возит ТКО ибо дорого. Минстрой в лице Чибиса решил защитить их интересы, вот и родился такой порядок...
И это будет не везде, ибо на полигон должно свозиться более 50 % мусора с территории деятельности РО[/QUOTE]
в антимонополку есть резон обращаться в таких ситуациях?
Конкурс по выбору рег. оператора по обращению с ТКО
 
я чет недогоняю. получается полюбому, кто владеет полигоном и учавствует в конкурсе станет РО?
[ Закрыто] Опрос по месту проведения слета 2017
 
горный алтай )
Не имеем права снимать показания?
 
мы тож ужо научены. )) ток грабли какие-то суровые.

ну дак что, коллективный разум! есть какие-либо мысли, чтоб решение первых судов обжаловать и сломать??? )
Перевозчики могут брать деньгу за утилизацию?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
а полигон сам будет выставлять счета за утилизацию?[/QUOTE]
да. раньше так и было.
но все ж течет, все меняется.
появились новые хозяева полигона и они решили поменять правила игры. теперь деньгу за утилизацию они будут брать с перевозчиков, а перевозчики с заказчиков. всеб ничего, но с населения тариф за утилизацию в разы ниже и раньше полигон имел с этого субсидию. при новых же правилах, очень сильно сомневаюсь, что перевозчикам бюджет будет субсидировать разницу в тарифах.
Перевозчики могут брать деньгу за утилизацию?
 
Наш полигон говорит, что если нет лицензии за утилизацию, то перевозчик не может включать этот пункт в договор и соответственно денежку иметь от заказчика.
Так аль нет?
Не имеем права снимать показания?
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

ПП РФ № 354 п.82. Исполнитель обязан:
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.[/QUOTE]
а вот не проканал этот пункт в судах. ((
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vint пишет:
Снимали показания ИПУ, по ним начисляли, т.к. собственник ничего не передавал. [/QUOTE]
1. Как Ваш визави доказывал в суде, что не передавал показания?
2. Почему, предвидя результат, Вы не настаивали, что показания передавались вам по телефону ежемесячно?[/QUOTE]

1. накладка вышла. бухгалтер дал показания, что не передавал визави показаний. там сами домкомы периодически снимают и передают показания.
2. не предвидели такой результат (((

ребят, нам что, таки придется 100 тыс штрафу платить??? ой, как не хочется....
Не имеем права снимать показания?
 
последний лист не влез в первое сообщение ))

Не имеем права снимать показания?
 
В двух словах. Снимали показания ИПУ, по ним начисляли, т.к. собственник ничего не передавал. Оказывается неправильно это.
Получается все не будут передавать, будем начислять по среднему, а потом жители этого же дома будут возмущаться пошто высокие ОДНы???
Или я чего-то не знаю, или нужно писать опровержение. Напугайте умными словами? )



Рискуем "слететь" с режима УСНО
 
[QUOTE]нук пишет:

Прямые договора должны и могут заключаться только при непосредственной форме управления и к УК в настоящее время отношения не имеют.Хотя, может я заблуждаюсь...[/QUOTE]
насколько я понял, ОСС полномочно напрямую заключать договоры с РСО, без отмены договора управления с УК.
Народ жжот...
 
[IMG]http://i80.fastpic.ru/big/2016/0416/d4/13be03396f5c99816659fb9815effad4.png[/IMG]
Понижженные коэффициенты в Пенсионный фонд
 
графа 4 справки-подтверждения: "Целевые поступления и финансирование (включая бюджетное финансирование, гранты и т.п.)" не подходит?
А у нас водопровод, вот!
 
Только наш человек может купить квартиру за 100 000 долларов и повыкручивать все лампочки в подъезде.

Объявление в подъезде: "Если вам нравится песня - ударьте 1 раз по батарее. Если нет - 2 раза. Следующий трек - 3 раза".

- Что-то тревожно у меня на душе.
- Случилось чего?
- Сегодня в лифте наш сосед внимательно читал "Самоучитель игры на тромбоне".

- Превзошел все ожидания мой сосед, который за стенкой в два часа ночи пел в караоке песню Земфиры "Хочешь, я убью соседей, что мешают спать?".

- Жена ушла жить к соседу. Какое наслаждение теперь по вечерам с холодной бутылкой пива в руке сидеть, прижавшись ухом к стене, и наслаждаться шумом скандала. И думать сладострастно при этом: «А ведь на его месте мог быть я…».

Хуже соседей сверху могут быть только соседи по камере...

Судя по тому, как усиленно сверлит и бурит мой сосед снизу, я не удивлюсь когда услышу крики "Нефть!".

[IMG]https://scontent-frt3-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xtp1/v/t1.0-0/s526x395/12718155_1420201581339424_5217942161952620396_n.jpg?oh=52886e4e944ecf70354fa7dbf0064322&oe=57615258[/IMG]
Должна ли управляющая компания уплачивать НДС с суммы финансовой помощи, получаемой на капитальный ремонт дома?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:

почитал арбитражку по делам указанным Ugandой в начале темы.
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1d7-7e74-495f-8687-b2e3b0bc32e3/A82-11716-2013_20150709_Opredelenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1 ... elenie.pdf[/URL]
ничего не понял. проиграли. получается, выделяемые средства по 185 не льготируются??[/QUOTE]
Вы решение Верховного суда смотрели?[/QUOTE]
да, даж оба ))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 22 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да. Не льготируются. все льготы перечислены с 149 статье. ФСЕ! Потому и проиграли,что не та была доказательная база. Нужно было доказывать,что эти суммы не подлежат налогообложению, тк это целевое бюджетное финансирование, а не объект реализации. Это все равно как: гаишник говорит водителю,что он пьян, а водитель доказывает,что он не ехал на красный свет
[/QUOTE]
целевое бюджетное финансирование в рамках 185-фз? со всех других целевых финансирований, в т.ч. связанные с ликвидацией ЧС, НДС начислять?
Должна ли управляющая компания уплачивать НДС с суммы финансовой помощи, получаемой на капитальный ремонт дома?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
а если не из фонда содействия реформированию ЖКХ бюджетные субсидии пришли, тож целевые, прям конкретно на каждый дом)).  с них НДС начислять?[/QUOTE]
Льгота работает только по 185-ФЗ... Других пока в НК РФ не видел...[/QUOTE]
почитал арбитражку по делам указанным Ugandой в начале темы.
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1d7-7e74-495f-8687-b2e3b0bc32e3/A82-11716-2013_20150709_Opredelenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1 ... elenie.pdf[/URL]
ничего не понял. проиграли. получается, выделяемые средства по 185 не льготируются??
Должна ли управляющая компания уплачивать НДС с суммы финансовой помощи, получаемой на капитальный ремонт дома?
 
а если не из фонда содействия реформированию ЖКХ бюджетные субсидии пришли, тож целевые, прям конкретно на каждый дом)).  но в связи с ликвидацией последствий ЧС (наводнение). с них НДС начислять?
Договор управления или обслуживания
 
по старой работе (строительная фирма) периодически выступали генподрядчиком. соответственно имели процент от суммы договора. бывало до 10% доходило. ))
в случае с УК, по текущему либо капитальному ремонту, мы ж тоже вроде как генподрядчики? можем генподрядный процент отщипнуть с подрядчика? ))
А у нас водопровод, вот!
 
Сдавали мы в конце второго курса экзамен по английскому языку. Так вот, в группе учился один паренек - технарь до мозга костей. С гуманитарными науками не дружил совершенно, а английский язык был для него за гранью разума. Преподаватель - молодая женщина, лет 30.
Всё уже давно сдали экзамен, а он всё сидел и смотрел в пустой листок с итоговым сочинением. Мы решили дождаться и узнать, как он будет сдавать экзамен, приоткрыли дверь и наблюдали.
Наш одногруппник подошел к преподавателю, положил перед ней пустой листок и сказал следующую эпическую речь.
- В иностранных языках я очень тупой. Мне никогда не выучить и пары слов. Я не сдам вам экзамен никогда в жизни! Меня отчислят, заберут в армию, я не получу высшего образования и буду работать дворником. Устроюсь в ваше ЖКО и вы будете видеть меня каждый день, подметающим улицы. Вам будет неловко и стыдно из-за того что вы сломали чью-то жизнь. Избавьте себя от страданий!
Он протянул преподу зачетку и та без колебаний поставила трояк. Наш друг вылетел из кабинета с такой счастливой улыбкой, будто выиграл в лотерею миллион долларов.
Сверхнормативный ОДН на электричество
 
как вариант - повышаете нормативный тариф на э/э через региональный тарифный комитет (отдел).
А у нас водопровод, вот!
 
Смешные объявления в и на подъездах

ГРУЗОВОЙ ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ. ЕЗДИТЕ ПО МАЛЕНЬКОМУ.

Жильцы кв. 17! Перестаньте гавкать целыми сутками!

Пожалуйста, не закрывайте дверь подъезда. Ждём кота с прогулки.

Люди, уберите, пожалуйста, от подъезда ваши поганые машины. Нам негде парковаться!

Найдены ключи от квартиры! Потеряны кем-то из гостей жильцов подъезда, так как ни к одним дверям не подходят.

Нашедшему в подъезде золотое обручальное кольцо просьба позвонить два раза в кв. 38 как бы с опросом населения.

Куплю отбойный молоток у кого-нибудь с пятого этажа. Или убью кого-нибудь с пятого этажа, сяду в тюрьму и хотя бы там посплю!!!

Кто потерял 12 мешков строительного мусора – обратитесь в кв. 35, 36 или 37. Вас ждут в любой!

Хулиганы из управляющей компании! Перестаньте бросать свои счета в почтовые ящики! Вы задолбали!!!

Осторожно! В подъезде орудует маньяк, который нападает на людей, гадящих в лифте!

Срочная помощь при алкогольной и наркозависимости – на лестничной площадке между 7 и 8 этажами.
Администрация площадки.

Ув. жильцы! После 22 часов разрешены только Брамс, Шопен и Сен-Санс.
Решение общего собрания жильцов, председатель Г. Берлиоз.

Соседи! Если вам надоели постоянные крики и драки, то прекратите кричать и драться!

Мужчинам 44, 45 и 47 квартир днём 10 июня просьба быть дома. Будет производиться выселение за неуплату из 46-й квартиры. Вы будете помогать! 45 кв., заходить будем через ваш балкон.

Кв. 15! Просьба убрать за собой после ремонта таджиков!

Уважаемые жильцы-автовладельцы! Просьба убрать со двора машины, стоящие более 5 лет.
Администрация

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Берегите наш дом! Капитальный ремонт запланирован лишь в 2378 году.

Прозьба граммотеям испровляюшим ошибки в обьевлениях адменистрации и старшей по-подьезду:
НЕНРАВИТЬСЯ – СЬЕЖАЙТЕ!
ЖЭУ-обособленное подразделение
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Обещала, забыла, теперь пишу. Апеляция сняла только штраф. Обособки оставила. Еще один суд по другому штрафу. но думаю,что там тоже оставят обособки в силе. придется регистрировать[/QUOTE]
решения в студию можна? )
Льгота пп30 п3 ст149
 
[QUOTE]Ялиса пишет:

ФЗ «О некоммер­ческих организациях», социаль­но ориентированными неком­мерческие организации при­знаются некоммерческие орга­низации:
...
[/QUOTE]
как-то слабо соотносится данный список с проведением капремонта в МКД ))
и с дальнейшим применением льготы соответственно.
Льгота пп30 п3 ст149
 
"30) ...
реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;"

"специализированные некоммерческие" в данном случае это кто? ТСЖ, ЖСК, МУПы?
ТБО или ТКУ
 
хм. забавно. лицензированию транспортировка ТБО подлежит с 01.07.2015 г., а порядка выдачи до сих пор нет. местный росприроднадзор открытым текстом говорит, что заявления будут тупо возвращать пока не будет порядка.
беспорядок.... ))))
Должники
 
1. по поводу списков должников.
если будет решение общего собрания о том, что они вывешивают списки должников радя общественного порицания. будет соответственно и официальный запрос от домкома о суммах задолженности.
это нарушение? это ж собственники сами пожелали? сами запросили, сами вывесили? ))

2. отключенцы.
за свет мы их отключили, а они самовольно подключаются. можно впаять им безучетное потребление? аль еще какую финансовую меру, дабы впредь неповадно было?
#
[IMG]http://diesel.elcat.kg/uploads/monthly_05_2016/post-77849-1464165014_thumb.png[/IMG]
чет не могу нормальное изображение вставить.
кидаю ссыль, где можно нормально посмотреть )

[URL=http://joyreactor.cc/post/1070598]http://joyreactor.cc/post/1070598[/URL]
#
Про котов:
А мой черный однажды напугал соседей-наркотов. Он перешел по лоджии к ним под окно (лоджия общая) и постучал в стекло лапой. Не знаю под чем они были, но решили что за ними пришел дьявол и начали орать дурниной. Потом один из них вынес дверь с петель и все убежали)) кот тоже знатно охренел.

Когда умерла моя жена, я не мог смотреть на других женщин пятнадцать лет… Теперь же, когда меня выпустили из тюрьмы, я могу с уверенностью сказать – оно того стоило.

Все что нужно знать о владельцах iPhone7
"Пользователи видеопортала YouTube наивно последовали "вредному совету" популярного блогера, заявившего о необходимости просверлить дыру в iPhone 7, чтобы сделать из нее 3,5-миллиметровый разъем для наушников.
Видеоблогер под ником TechRax заявил, что инженеры Apple якобы спрятали разъем под корпусом. Чтобы его открыть, по его словам, смартфон необходимо !!! зажать в тиски !!!! и просверлить в нем отверстие.
Соответствующий ролик меньше чем за неделю собрал более 8 миллионов просмотров, причем сотни зрителей решили последовать совету и сломали свои гаджеты.
[URL=https://www.youtube.com/watch?v=5tqH-Un9SFU]https://www.youtube.com/watch?v=5tqH-Un9SFU[/URL]

Возле нашего коттеджного посёлка есть пара искусственных водных каналов. И вот один придирчивый клиент, которому «то не так и так не этак», напоследок озадачил нас вопросом: «А какие у вас проводятся меры по отлову комаров?»
Ну, спроси ты про уничтожение комаров, а вот отлов… Менеджер не сдержалась: «Любой каприз за ваши деньги! Собираемся всем офисом, берём сачки, а дальше по тарифу: 2 рубля комар»…

Ххх: Дубак такой, прям не могу себя заставить пойти мусор вынести
Ууу: У тебя ж мусоропровод?
Ххх: Да забился он. Два дня уж как
Ууу: Да ваш управдом олень, однако!
Ххх: Есть такое! Не всем так везёт, как тебе. Никогда не забуду вашу белокурую валькирию, которая в 3 часа ночи в жуткую грозу голыми руками чинила прорвавшуюся ливнёвку на чердаке.
Ууу: А для всего, что нельзя сделать голыми руками, у неё есть гиря
Ххх: эммм?
Ууу: 8кг
Ууу: на верёвочке
Ууу: Когда забивается мусоропровод или голуби в вентканале селятся, она приходит с гирей и бросает её в дырку. Слушает, как ухнуло. А потом вытягивает за верёвку.
Ххх: Да ты гонишь!!!
Ууу: Ты вообще в курсе, сколько стоит вызвать бригаду прочистки? А гиря - она бесплатная, папина...
Ххх: Одного не пойму. Чего ты до сих пор не женился на ней?
Ууу: Ага, чтобы потом самому с гирей на чердак таскаться?
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.[/QUOTE]
ИПУ проверяем раз в полгода точно, энергосберегающие висят, площадь подвалов тарифный комитет убрал, тем самым норматив по ОДН снизил. ОДН были, есть и будут еще больше. как не складываю слово "счастье" из четырех букв АЖОП - не получается счастье-то. )
что делать???
#
как еще боремся со сверхнормативными одн?

с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
#
[QUOTE]ВиталийизВоронежа пишет:
коллеги, схема работы уже есть, никуда не деться.
ТСЖ и ООО как бы заодно!!!
В ТСЖ есть председатель и тп., никто делами ТСЖ не занимался, вот и передали все на откуп ООО.
Как вот теперь воспрепятствовать должникам платить на расчетный счет ООО, чтобы деньги не списывались в счет долгов ООО по налогам!!![/QUOTE]
налоги платить надо ) иначе под уголовку могут подвести.
дабы процесс был контролируемым, ставите бронь по зарплате, которая встает в картотеку. при поступлении любых средств на р/счет, з/п, налоги и пфр идут в одной третьей очереди, внутри - календарная очередность. поэтому ранее поступившие инкассовые от ифнс придется проплатить и ставить бронь на годовую сумму з/п (к примеру). тогда банк будет уведомлять о поступлении средств и можете их снимать на з/п, либо перечислять на з/п. на другие цели по идее можно потратить через кассу. перспектива штрафных санкций за якобы нецелевое использование средств для меня пока не ясна )) не сталкивался )
#
данная услуга будет выведена из состава тарифа по содержанию, собрания по этому поводу надо будет проводить? или что делать с высвобождающейся дельтой? )) как собственники решат?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Baikal пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
я чет недогоняю. получается полюбому, кто владеет полигоном и учавствует в конкурсе станет РО?[/QUOTE]
есть ряд субъектов, где "инвесторы" вложили кучу денег в полигоны, на которые никто не возит ТКО ибо дорого. Минстрой в лице Чибиса решил защитить их интересы, вот и родился такой порядок...
И это будет не везде, ибо на полигон должно свозиться более 50 % мусора с территории деятельности РО[/QUOTE]
в антимонополку есть резон обращаться в таких ситуациях?
#
я чет недогоняю. получается полюбому, кто владеет полигоном и учавствует в конкурсе станет РО?
#
горный алтай )
#
мы тож ужо научены. )) ток грабли какие-то суровые.

ну дак что, коллективный разум! есть какие-либо мысли, чтоб решение первых судов обжаловать и сломать??? )
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
а полигон сам будет выставлять счета за утилизацию?[/QUOTE]
да. раньше так и было.
но все ж течет, все меняется.
появились новые хозяева полигона и они решили поменять правила игры. теперь деньгу за утилизацию они будут брать с перевозчиков, а перевозчики с заказчиков. всеб ничего, но с населения тариф за утилизацию в разы ниже и раньше полигон имел с этого субсидию. при новых же правилах, очень сильно сомневаюсь, что перевозчикам бюджет будет субсидировать разницу в тарифах.
#
Наш полигон говорит, что если нет лицензии за утилизацию, то перевозчик не может включать этот пункт в договор и соответственно денежку иметь от заказчика.
Так аль нет?
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

ПП РФ № 354 п.82. Исполнитель обязан:
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.[/QUOTE]
а вот не проканал этот пункт в судах. ((
[QUOTE]Sasha-kag пишет:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Vint пишет:
Снимали показания ИПУ, по ним начисляли, т.к. собственник ничего не передавал. [/QUOTE]
1. Как Ваш визави доказывал в суде, что не передавал показания?
2. Почему, предвидя результат, Вы не настаивали, что показания передавались вам по телефону ежемесячно?[/QUOTE]

1. накладка вышла. бухгалтер дал показания, что не передавал визави показаний. там сами домкомы периодически снимают и передают показания.
2. не предвидели такой результат (((

ребят, нам что, таки придется 100 тыс штрафу платить??? ой, как не хочется....
#
последний лист не влез в первое сообщение ))

#
В двух словах. Снимали показания ИПУ, по ним начисляли, т.к. собственник ничего не передавал. Оказывается неправильно это.
Получается все не будут передавать, будем начислять по среднему, а потом жители этого же дома будут возмущаться пошто высокие ОДНы???
Или я чего-то не знаю, или нужно писать опровержение. Напугайте умными словами? )



#
[QUOTE]нук пишет:

Прямые договора должны и могут заключаться только при непосредственной форме управления и к УК в настоящее время отношения не имеют.Хотя, может я заблуждаюсь...[/QUOTE]
насколько я понял, ОСС полномочно напрямую заключать договоры с РСО, без отмены договора управления с УК.
#
[IMG]http://i80.fastpic.ru/big/2016/0416/d4/13be03396f5c99816659fb9815effad4.png[/IMG]
#
графа 4 справки-подтверждения: "Целевые поступления и финансирование (включая бюджетное финансирование, гранты и т.п.)" не подходит?
#
Только наш человек может купить квартиру за 100 000 долларов и повыкручивать все лампочки в подъезде.

Объявление в подъезде: "Если вам нравится песня - ударьте 1 раз по батарее. Если нет - 2 раза. Следующий трек - 3 раза".

- Что-то тревожно у меня на душе.
- Случилось чего?
- Сегодня в лифте наш сосед внимательно читал "Самоучитель игры на тромбоне".

- Превзошел все ожидания мой сосед, который за стенкой в два часа ночи пел в караоке песню Земфиры "Хочешь, я убью соседей, что мешают спать?".

- Жена ушла жить к соседу. Какое наслаждение теперь по вечерам с холодной бутылкой пива в руке сидеть, прижавшись ухом к стене, и наслаждаться шумом скандала. И думать сладострастно при этом: «А ведь на его месте мог быть я…».

Хуже соседей сверху могут быть только соседи по камере...

Судя по тому, как усиленно сверлит и бурит мой сосед снизу, я не удивлюсь когда услышу крики "Нефть!".

[IMG]https://scontent-frt3-1.xx.fbcdn.net/hphotos-xtp1/v/t1.0-0/s526x395/12718155_1420201581339424_5217942161952620396_n.jpg?oh=52886e4e944ecf70354fa7dbf0064322&oe=57615258[/IMG]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:

почитал арбитражку по делам указанным Ugandой в начале темы.
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1d7-7e74-495f-8687-b2e3b0bc32e3/A82-11716-2013_20150709_Opredelenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1 ... elenie.pdf[/URL]
ничего не понял. проиграли. получается, выделяемые средства по 185 не льготируются??[/QUOTE]
Вы решение Верховного суда смотрели?[/QUOTE]
да, даж оба ))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 5 minutes 22 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Да. Не льготируются. все льготы перечислены с 149 статье. ФСЕ! Потому и проиграли,что не та была доказательная база. Нужно было доказывать,что эти суммы не подлежат налогообложению, тк это целевое бюджетное финансирование, а не объект реализации. Это все равно как: гаишник говорит водителю,что он пьян, а водитель доказывает,что он не ехал на красный свет
[/QUOTE]
целевое бюджетное финансирование в рамках 185-фз? со всех других целевых финансирований, в т.ч. связанные с ликвидацией ЧС, НДС начислять?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Vint пишет:
а если не из фонда содействия реформированию ЖКХ бюджетные субсидии пришли, тож целевые, прям конкретно на каждый дом)).  с них НДС начислять?[/QUOTE]
Льгота работает только по 185-ФЗ... Других пока в НК РФ не видел...[/QUOTE]
почитал арбитражку по делам указанным Ugandой в начале темы.
[URL=http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1d7-7e74-495f-8687-b2e3b0bc32e3/A82-11716-2013_20150709_Opredelenie.pdf]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0127e1 ... elenie.pdf[/URL]
ничего не понял. проиграли. получается, выделяемые средства по 185 не льготируются??
#
а если не из фонда содействия реформированию ЖКХ бюджетные субсидии пришли, тож целевые, прям конкретно на каждый дом)).  но в связи с ликвидацией последствий ЧС (наводнение). с них НДС начислять?
#
по старой работе (строительная фирма) периодически выступали генподрядчиком. соответственно имели процент от суммы договора. бывало до 10% доходило. ))
в случае с УК, по текущему либо капитальному ремонту, мы ж тоже вроде как генподрядчики? можем генподрядный процент отщипнуть с подрядчика? ))
#
Сдавали мы в конце второго курса экзамен по английскому языку. Так вот, в группе учился один паренек - технарь до мозга костей. С гуманитарными науками не дружил совершенно, а английский язык был для него за гранью разума. Преподаватель - молодая женщина, лет 30.
Всё уже давно сдали экзамен, а он всё сидел и смотрел в пустой листок с итоговым сочинением. Мы решили дождаться и узнать, как он будет сдавать экзамен, приоткрыли дверь и наблюдали.
Наш одногруппник подошел к преподавателю, положил перед ней пустой листок и сказал следующую эпическую речь.
- В иностранных языках я очень тупой. Мне никогда не выучить и пары слов. Я не сдам вам экзамен никогда в жизни! Меня отчислят, заберут в армию, я не получу высшего образования и буду работать дворником. Устроюсь в ваше ЖКО и вы будете видеть меня каждый день, подметающим улицы. Вам будет неловко и стыдно из-за того что вы сломали чью-то жизнь. Избавьте себя от страданий!
Он протянул преподу зачетку и та без колебаний поставила трояк. Наш друг вылетел из кабинета с такой счастливой улыбкой, будто выиграл в лотерею миллион долларов.
#
как вариант - повышаете нормативный тариф на э/э через региональный тарифный комитет (отдел).
#
Смешные объявления в и на подъездах

ГРУЗОВОЙ ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ. ЕЗДИТЕ ПО МАЛЕНЬКОМУ.

Жильцы кв. 17! Перестаньте гавкать целыми сутками!

Пожалуйста, не закрывайте дверь подъезда. Ждём кота с прогулки.

Люди, уберите, пожалуйста, от подъезда ваши поганые машины. Нам негде парковаться!

Найдены ключи от квартиры! Потеряны кем-то из гостей жильцов подъезда, так как ни к одним дверям не подходят.

Нашедшему в подъезде золотое обручальное кольцо просьба позвонить два раза в кв. 38 как бы с опросом населения.

Куплю отбойный молоток у кого-нибудь с пятого этажа. Или убью кого-нибудь с пятого этажа, сяду в тюрьму и хотя бы там посплю!!!

Кто потерял 12 мешков строительного мусора – обратитесь в кв. 35, 36 или 37. Вас ждут в любой!

Хулиганы из управляющей компании! Перестаньте бросать свои счета в почтовые ящики! Вы задолбали!!!

Осторожно! В подъезде орудует маньяк, который нападает на людей, гадящих в лифте!

Срочная помощь при алкогольной и наркозависимости – на лестничной площадке между 7 и 8 этажами.
Администрация площадки.

Ув. жильцы! После 22 часов разрешены только Брамс, Шопен и Сен-Санс.
Решение общего собрания жильцов, председатель Г. Берлиоз.

Соседи! Если вам надоели постоянные крики и драки, то прекратите кричать и драться!

Мужчинам 44, 45 и 47 квартир днём 10 июня просьба быть дома. Будет производиться выселение за неуплату из 46-й квартиры. Вы будете помогать! 45 кв., заходить будем через ваш балкон.

Кв. 15! Просьба убрать за собой после ремонта таджиков!

Уважаемые жильцы-автовладельцы! Просьба убрать со двора машины, стоящие более 5 лет.
Администрация

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
Берегите наш дом! Капитальный ремонт запланирован лишь в 2378 году.

Прозьба граммотеям испровляюшим ошибки в обьевлениях адменистрации и старшей по-подьезду:
НЕНРАВИТЬСЯ – СЬЕЖАЙТЕ!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Обещала, забыла, теперь пишу. Апеляция сняла только штраф. Обособки оставила. Еще один суд по другому штрафу. но думаю,что там тоже оставят обособки в силе. придется регистрировать[/QUOTE]
решения в студию можна? )
#
[QUOTE]Ялиса пишет:

ФЗ «О некоммер­ческих организациях», социаль­но ориентированными неком­мерческие организации при­знаются некоммерческие орга­низации:
...
[/QUOTE]
как-то слабо соотносится данный список с проведением капремонта в МКД ))
и с дальнейшим применением льготы соответственно.
#
"30) ...
реализация работ (услуг) по выполнению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, выполняемых (оказываемых) специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными учреждениями в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;"

"специализированные некоммерческие" в данном случае это кто? ТСЖ, ЖСК, МУПы?
#
хм. забавно. лицензированию транспортировка ТБО подлежит с 01.07.2015 г., а порядка выдачи до сих пор нет. местный росприроднадзор открытым текстом говорит, что заявления будут тупо возвращать пока не будет порядка.
беспорядок.... ))))
#
1. по поводу списков должников.
если будет решение общего собрания о том, что они вывешивают списки должников радя общественного порицания. будет соответственно и официальный запрос от домкома о суммах задолженности.
это нарушение? это ж собственники сами пожелали? сами запросили, сами вывесили? ))

2. отключенцы.
за свет мы их отключили, а они самовольно подключаются. можно впаять им безучетное потребление? аль еще какую финансовую меру, дабы впредь неповадно было?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!