new_year

Форум

ГлавнаяRoman1981rem

Roman1981rem

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Собтвенник не дает согласие на проведение работ по устранению аварии
 
Добрый день!!
Такая ситуация. Собственник квартиры заложил общий стояк. В настоящее время именно в этом месте стояк начал подтекать и затапливает квартиры снизу. Соответственно собственник не дает проводить ни каких работ.
Что можно сделать и как на него повлиять?
Агентский договор
 
Уважаемый Юрий Владимирович!
Наша УК работает  по «упрощенке» ( доходы-расходы).  УК предоставляет коммунальные услуги в качестве агента на основании договора управления, в котором указано следующее:
«2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Организовать проведение комплекса мероприятий в Многоквартирном Доме с целью обеспечения собственников помещений и проживающих в нем жилищно-коммунальными услугами, перечень которых содержится в Приложении №3 к настоящему Договору, а именно:
- в качестве агента (от своего имени и в интересах собственников помещений в Многоквартирном доме) заключать договоры с организациями- поставщиками жилищно-коммунальных услуг на предоставление жилищно-коммунальных и иных услуг (Приложение №3 к настоящему договору) и производить оплату в соответствии с условиями заключенных договоров. С учетом изложенного в настоящем пункте Стороны согласны признать, что настоящий договор имеет силу также и Агентского соглашения;…»
А так же по агентскому вознаграждению указана фраза в договоре управления:
«4.2 Тариф по техническому обслуживанию Жилого дома для жилых и нежилых помещений основан на размере платы  за содержание и ремонт Жилого дома, без учета вывоза ТОПП, (с учетом  агентского вознаграждения Исполнителю  за заключение и  исполнение договоров  с поставщиками холодного водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, приборов учета) и составляет:
Собственники  жилых помещений производят оплату по тарифу 23,80 руб/кв.м. (в том числе агентское вознаграждение 0,35 руб/кв.м.)…»
Выскажите Ваше мнение, насколько юридически правильно мы оформили агентирование с собственниками. Налоговая инспекция согласится с нами, что коммунальные платежи не включаются в выручку для налогообложения???
#
Добрый день!!
Такая ситуация. Собственник квартиры заложил общий стояк. В настоящее время именно в этом месте стояк начал подтекать и затапливает квартиры снизу. Соответственно собственник не дает проводить ни каких работ.
Что можно сделать и как на него повлиять?
#
Уважаемый Юрий Владимирович!
Наша УК работает  по «упрощенке» ( доходы-расходы).  УК предоставляет коммунальные услуги в качестве агента на основании договора управления, в котором указано следующее:
«2.1. Исполнитель обязан:
2.1.1. Организовать проведение комплекса мероприятий в Многоквартирном Доме с целью обеспечения собственников помещений и проживающих в нем жилищно-коммунальными услугами, перечень которых содержится в Приложении №3 к настоящему Договору, а именно:
- в качестве агента (от своего имени и в интересах собственников помещений в Многоквартирном доме) заключать договоры с организациями- поставщиками жилищно-коммунальных услуг на предоставление жилищно-коммунальных и иных услуг (Приложение №3 к настоящему договору) и производить оплату в соответствии с условиями заключенных договоров. С учетом изложенного в настоящем пункте Стороны согласны признать, что настоящий договор имеет силу также и Агентского соглашения;…»
А так же по агентскому вознаграждению указана фраза в договоре управления:
«4.2 Тариф по техническому обслуживанию Жилого дома для жилых и нежилых помещений основан на размере платы  за содержание и ремонт Жилого дома, без учета вывоза ТОПП, (с учетом  агентского вознаграждения Исполнителю  за заключение и  исполнение договоров  с поставщиками холодного водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, приборов учета) и составляет:
Собственники  жилых помещений производят оплату по тарифу 23,80 руб/кв.м. (в том числе агентское вознаграждение 0,35 руб/кв.м.)…»
Выскажите Ваше мнение, насколько юридически правильно мы оформили агентирование с собственниками. Налоговая инспекция согласится с нами, что коммунальные платежи не включаются в выручку для налогообложения???

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!