Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

В России может появиться единая платежка по ЖКУ
 
Цитата
burmistr пишет:
Нате вам клинический случай от ЭКСПЕРТА (ни дня в ЖКХ не работал):

https://www.cnis.ru/?nid=7974&33&fbclid ... 1uM87YcPPY

Особенно заинтересованы в этом региональные операторы капремонта и твердых коммунальных отходов, которые вынуждены самостоятельно формировать базу персональных данных о собственниках", - подчеркнул эксперт.
В России может появиться единая платежка по ЖКУ
 
Правительство поддержит законопроект о введении единого платежного документа по ЖКУ при условии его качественной доработки

Если нововведение будет принято, то россиянам станет проще оплачивать и рассчитывать все жилищно-коммунальные услуги, а кабмин легко сможет проследить рост тарифов.

Проект был внесен еще в июне этого года депутатами во главе с первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергеем Пахомовым.

По задумке, единая платежка снизит риски хищения средств управляющими компаниями и сделает расчеты более прозрачными.
В самой бумаге должны будут появиться следующие строчки: за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора. Этот документ заменит несколько платежных бланков, которые на данный момент получают жители некоторых регионов страны.

Также авторы законопроекта выступили за централизацию подсчетов в регионах. Таким образом они планируют создать единую систему выставления платежей вместо существующей схемы, когда квитанции за ЖКУ могут присылать жильцам УК, сами поставщики ресурсов, банки или так называемые специальные операторы расчетов.

https://news.mail.ru/politics/39094685/?frommail=1
ФАС ЗАВЕЛА ДЕЛА НА 8 УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ СУРГУТА
 
Управление ФАС в ХМАО-Югре возбудило дела в отношении 6 управляющих компаний Сургута. Антимонопольное ведомство заподозрило коммунальщиков в завышении тарифов.

В частности, речь идет о, вероятно, необоснованно высоком тарифе за содержание общедомового имущества. Сейчас дело рассматривает комиссия УФАС, по итогам расследования будет принято решение о мерах воздействия на коммунальщиков, сообщает «СИА-пресс».

УФАС подключилось к проблеме по заявлению депутата Тюменской областной думы Михаила Селюкова, к которому, в свою очередь, обратилось свыше 50 жителей Сургута. Претензии касаются работы управляющих компаний «Сервис-3», «Система», «Гравитон», «Запад», «ДЕЗ Центрального жилищного района» и «ДЕЗ Восточного жилищного района»

http://pravdaurfo.ru/news/179193-ufas-z ... uta-snizit
Банковские комиссии исключат из тарифов ЖКХ
 
Как пояснили "РГ" в Федеральной антимонопольной службе, готовившей проект документа, такое решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов, создать условия для развития ценовой конкуренции на рынке платежных услуг, а также исключить неоправданные преимущества для отдельных платежных организаций. Чтобы получать платежи от населения, поставщики коммунальных ресурсов заключают соглашения с отдельными банками. Комиссии за перевод средств с граждан в этом случае не взимаются. Формально их банкам платят сами поставщики, но сейчас закон разрешает им учитывать эти расходы при расчете тарифов, так что фактически они ложатся на плечи граждан.

"Известны факты, когда ресурсоснабжающие организации, договариваясь с ограниченным кругом банков, включали в тариф расходы на перевод платежей граждан за коммунальные услуги по непрозрачным и завышенным ценам", — рассказал "РГ" заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров.
Антимонопольное ведомство выявляло случаи, когда в составе тарифа была заложена комиссия платежных организаций в размере до 7 процентов от суммы переводов. При этом обоснования такой величины представлено не было, отмечает Кашеваров.

Если договора с банком у поставщика ресурсов нет, граждане сами вынуждены платить комиссию за перевод платежа. Таким образом, она взимается дважды: первый раз — в составе суммы, указанной в платежке, второй раз ее берет сам банк за перевод средств. Граждане в этой ситуации, чтобы сэкономить, вынуждены пользоваться услугами ограниченного круга банков, а это искусственное ограничение конкуренции, указали в ФАС.
Есть еще один нюанс. Если же платежи вносятся непосредственно в кассу управляющей компании или поставщика ресурсов, то получается, что в составе тарифа человек платит за услугу, которая ему не оказывается. Поставщик ресурсов учел в тарифе комиссию за перевод платежа банком, хотя услугами последнего гражданин не пользовался.

Решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов "Именно в этой части раскрывается и другая важная цель нормативных изменений — защита интересов граждан путем исключения необходимости оплаты завышенной и двойной комиссии за внесение платы за коммунальные услуги", — отмечает Андрей Кашеваров.

Запрет на включение расходов по уплате комиссий в тариф позволит исключить ситуации, когда граждане платят завышенные или вообще двойные комиссии за внесение коммунальных платежей. Люди будут платить за перевод один раз и тому банку, который они сами выберут. Банки и другие платежные организации получат стимул для конкуренции и начнут снижать размер комиссий, подчеркивают в ФАС.

Новые правила вступят в силу через год после официальной публикации постановления, а значит, запрет на включение комиссий в тарифы ЖКХ начнет действовать следующей осенью.

"Этот период предусмотрен для создания регулируемыми организациями инфраструктуры, обеспечивающей внесение платы за коммунальные услуги без дополнительной комиссии, а также переформатирования рынка платежных услуг в сферах деятельности регулируемых организаций", — пояснил Андрей Кашеваров.

https://finance.rambler.ru/money/428198 ... e=copylink
Срочно чистить!
 
Только Юра может
Вопросы по работе в CRM системе
 
у сотрудников андроид 6.0, звукового оповещения нет
Вопросы по работе в CRM системе
 
Да. Сейчас поверил опять, заходит без пароля. Но после того как телефон перезагрузил надо его вводить
Вопросы по работе в CRM системе
 
версия 2.2.1, вчера вводил логин пароль, сегодня с утра все слетело
Вопросы по работе в CRM системе
 
После обновления в мобильной версии раз в день слетает авторизация. Приходится заново вводить логин и пароль. Это ошибка в программе или что то я не то делаю?
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
как отсудились от УК?
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Цитата
Andrey_S пишет:

Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?

У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.
Проверки по заполнению ГИС ЖКХ
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

А что тут комментировать. Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.
Правительство определило порядок назначения УК для МКД без управления
 
Что с КРСОИ по этому постановлению, ресурсник может предъявлять его УК или нет?
Вопросы по работе в CRM системе
 
звуковое оповещение к мобильной версии не прикрепляли?
В России предложили вновь поднять тарифы на мусор
 
Цитата
Andrey_S пишет:
Не снизят

Пермский край, уже второй раз снизили тариф и поговаривают что еще будут снижать
Порядок назначения управляющей организации решением ОМСУ или субъекта РФ
 
Может ли временная УК быть инициатором собрания по выбору УК?
Согласование установки электроплит в доме с газом.
 
Попросили согласовать установку электроплит в домах с газом. Обязаны ли согласовывать или запрещено такое переустройство? Я боюсь что во время пиковых нагрузок начнут перегорать вставки.
Все готовы к пешей доступности офиса УК в 3 км от МКД?
 
Цитата
burmistr пишет:
Только что с ВС РФ приехали. Пытались отменить норму про 3 км... Суд отказал нам(((

плохо. от физиков судились?
Подскажите модель дрона для крыш
 
Он уже жалеет что спросил
Подскажите модель дрона для крыш
 
Цитата
Егор пишет:
У кого есть опыт по использованию дронов для съёмки кровельного покрытия поделитесь плз.
Тут наверное надо поискать группы в соцсетях которые показывают свои полеты на дронах в своем городе, с ними пообщаться. И модели подскажут и качество могут сразу продемонстрировть
Николая с Днем РОЖДЕНЬЯ
 
Москва гуляет, а мы и забыли.



В честь Николая накрыты столы,
Хмельные напитки разносят.
Желаем вам жизни послаще халвы
И лучшее место под солнцем.
Уютом пусть дышит родимый ваш дом,
Пусть дети с любовью встречают,
Улыбки искрятся в родимых глазах,
Финансы рекой приплывают..
СМИ узнали о риске остановки работы мусорных операторов из-за неплатежей
 
У нас в городе квитанции не раздают, только несколько домов получили первые квитанции.
Правительство платит оператору что бы они расплатились с перевозчиками.
Ну понеслось
 

https://vk.com/feed?section=recommended ... 5_00%2Frev
Собственники приняли решение, но не реализовали его
 
Если по повестке ошибок нет, а когда Вы им разносите по квартирам и они у Вас их не берут. то в помощь Почта. Заказным каждому собственнику отправьте. Будет считаться что Вы договор отправили, от себя все зависящее выполнили.
Собственники приняли решение, но не реализовали его
 
собственники у Вас его не берут на подпись?
Бесплатный вебинар на день ЖКХ
 
может ютуб?
Яровая предложила запретить передавать коллекторам долги по ЖКХ
 
Действующее законодательство, отметила парламентарий, позволяет привлекать к взысканию задолженности третьих лиц, в том числе коллекторов. А это приводит к злоупотреблениям

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагает запретить передавать коллекторам данные о задолженности россиян за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Яровой. Сам документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы.

В пояснительной записке (.pdf) к законопроекту говорится, что в настоящее время он де-факто допускает передачу коллекторам права взимать с граждан задолженность за услуги ЖКХ, что приводит «к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан».

«[Это] <...> лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан», — отмечается в документе.

Яровая предлагает установить прямой запрет на уступку права взыскания просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ третьим лицам. Исключением служат только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация.

Центр стратегических разработок в докладе о состоянии ЖКХ в прошлом году отмечал, что даже в кризисные годы собираемость жилищно-коммунальных платежей не опускалась в России ниже 93%. «Реальные проблемы с собираемостью существуют только в депрессивных территориях Дальнего Востока и Северного Кавказа, где собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги колеблется в диапазоне 70–90%», — говорится в докладе.

Просроченная задолженность поставщикам и подрядчикам за товары, работы и услуги в сфере ЖКХ на конец ноября 2018 года составила 428 млн руб., следует из данных Единой межведомственной информационно-статистической системы. По данным СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА), поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения.

По словам президента СРО «НАПКА» Эльмана Мехтиева, взыскание долгов за услуги ЖКХ исключены из-под действия 230-ФЗ («О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ»).

«Таким образом, компании, занимающиеся работой с ними, могут не состоять в реестре Федеральной службы судебных приставов и по факту являются безнадзорными. Взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ, так как без этого отсутствует какой-либо надзор и, как следствие, возрастает риск применения неправомерных действий. Если говорить об инициативе, то подобные действия ведут к сохранению безнадзорности и вместо наведения порядка они сопоставимы с консервацией безнадзорности», — говорит Мехтиев.​

Он считает, что появление законопроекта связано с поручением президента по итогам послания Федеральному собранию, в котором указано до 1 мая 2019 года принять меры по предотвращению мошенничества по возвратам просроченных задолженностей. «К 1 мая подобные инициативы будут появляться с регулярным постоянством, так как самое простое что- либо запретить, а не искать способы решения проблемы», — отмечает Мехтиев.

«Я не понимаю, почему долги по ЖКХ какие-то особенные и чем мотивировано такое исключение. Почему долги за автомобиль могут взыскивать коллекторы, а за ЖКХ — нет? — заявил РБК гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. — На мой взгляд, проблема передачи долгов ЖКХ коллекторам несколько преувеличена. Коллекторы вызывают отторжение у потребителей, а у коммунальщиков нет цели озлобить людей, и коммунальные долги передаются коллекторам только в крайних случаях. К тому же сами долги за ЖКХ, как правило, небольшие по сравнению с теми же долгами за автомобиль, и взыскивать их нужно не однократно, а многократно, потому что они накапливаются».

В конце прошлого года поставщики коммунальных услуг задумались над тем, чтобы начать сотрудничать с коллекторами для взыскания долгов. Так, сообщалось, что «Росводоканал» уже на этапе досудебных мероприятий передает часть задолженности коллекторским агентствам, которые входят в реестр ФССП. О возможных планах сотрудничать с коллекторами заявляли и в «Мосэнерго».

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/ ... 3e10a62653
Административная ответственность управляющей организации за неустановку ОДПУ
 
если отдельной строкой будет целевой сбор, то это не увеличение тарифа
Диагностирование газопроводов.
 
Цитата
OE77OE пишет:
Мы работали. В конце прошлого года. Заключения получили. Прокуратура и ГЖИ смотрели, им понравилось. По этим заключениям при проверке поставили плюс в пункт: проектная документация на ВДГО - восстановлена... по старому жилфонду её не было ни в каком виде. В заключениях и схемы и замеры и описания.
В общем все довольны
Цитата
костядаш пишет:
мы работаем уже третий год провели диагностику практически всего жилого фонда работают на совесть единственный минус очень долго изготовляют заключения.

Они выезжают на диагностику?
ПП № 1708 от 28.12.2018 изменение в 354 ПП
 
Цитата
Борма пишет:
Те, кто полностью будет отключать батареи и догреваться электрическими радиаторами, или не догреваться))))
подумают и введут соцнорму на электричество

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!