Форум

ГлавнаяКлабер

Клабер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Ну что, поехали... Ассоциация УК и ТСЖ Бурмистр начала свою работу...
 
[QUOTE]ЖилБылКом пишет:
Жаль, что тут судить продукт низзя.[/QUOTE]

Можно, если критика здоровая и адекватная.

Что нельзя написано в правилах. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=71&t=815]viewtopic.php?f=71&t=815[/URL]
Настал трындец прямым договорам...
 
Похоже я в другой стране живу. Энергетики сколько помню на прямых договорах, отдавать не хотят. В городе тепловики все забрали себе и радуются (их директор говорит, что денег так больше получают). И водоканал пытается всю воду себе забрать, остался только я (не хочу отдавать).
Письмо МинСтроя № 6437-ОГ/06 от 16 февраля 2018 г.
 
Это лишь частное мнение минстроя.

Разговаривал с пожинспекцией. Прокуратура в лучшем случае только 30% одабривает внеплановых проверок.
Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир
 
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Забавно, что приходится МОДЕРАТОРУ напоминать о правиле форума, запрещающим консультировать собственников по вопросам борьбы с управляющей организацией[/QUOTE]

В каком это месте я прошу консультировать меня как собственника?

В моей УК есть проекты на этот дом, где во всех указанно что дом 7 и 9 этажей. А по факту построено 8 и 10. Было долевое строительство, строили долго. Строительные фирмы банкротились. Только 3-ей удалось достроить, чтобы она не была в минусе построила еще по одному этажу. Как то сдали, причем с нарушениями в 2010 году. Есть отчет независимой организации, что построена с нарушениями, но делали его 2 года назад по заказу администрации.
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
у Вас квартира на 10-м этаже официальная квартира? в номером и адресом?[/QUOTE]
В техническом паспорте 8 и 10 этажей. все квартиры получили номера с адресом.

[QUOTE]о-хо-хо пишет:
по вопросам кол-ва секций -калькуляторы не катят. [/QUOTE]
вот по этому и спрашиваю про снип, что бы эту собственницу ткнуть носом, когда она будет жаловаться что холодно.

[QUOTE]о-хо-хо пишет:
а, то какой-то бред: квартира на 10-м этаже в 9-ти этажном доме...[/QUOTE]
вот так и получается что по одним документам одна этажность, а по другим другая.
может и есть другие проекты, но ТСЖ мне их еще не передало
Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир
 
этого 10-го этажа совсем не должно было быть. По проекту только 9 нарисовано (сейчас сужусь с ТСЖ, может есть другой проект где 10 этажей). Но она пишет во все инстанции, по любому поводу. Хочет что бы у нее администрация выкупила эту квартиру. Вот и хочу обезопасить себя, говорить что это она уменьшила количество секций. У нее 9, а по калькуляторам на сайтах должно быть 14.
23 февраля 2018!
 
Спасибо
Запрос от приставов
 
этот спецсчет не на капремонт, он по 103 ФЗ
Запрос от приставов
 
У приставов есть исполнительное производство. Имеют ли они запрашивать выписку движения денежных средств по специальному счету?
Влияние увеличения секций батарей на отопление других квартир
 
В каком СНиПе написано как высчитывать количество секций радиатора в батареи (желательно с пунктом). В проекте нет этих данных, по тому проекту что предоставила ТСЖ, разводка всех сетей на 9 этажей, а это 10-ый. Есть подозрения что собственник уменьшил их количество, что бы потом жаловаться на низкую температуру. Сам собственник почти не живет.
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
искал на сайте burmistr.ru ссылки на группы в вконтакте и фэйсбук, и не нашел их там. Только ютуб видел.
Добавьте остальные
Поделитесь мыслями по отчету на сайте УК
 
Раньше делали такой отчет, всех устраивало, но мне не нравится. Начал вывешивать 2.8, жильцы ругались и просили старый. Теперь приходится 2 отдавать)
ГЖИ обязывает передать тех.документы! ТАК МОЖНО!!!!
 
Вы хотите сказать, что если жители выбрали УК, но им не нравится как эта УК управляет, то все равно нужно ждать пока договор не закончился что бы выбрать новую УК?
ГЖИ о принятии мер по предотвращению ЧС
 
там не написано что надо указать где складируется.
там всего то надо ответить что провели полное обследование такого то числа.
Из за леса из за гор!... С днюхой дедушка Егор! )))
 
С прошедшим
Житель занялся майнингом криптовалют
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
т.к. по стоимости это невыгодно.[/QUOTE]
Стоит дома компьютер видеокарта 1050, не выключается, запустил программу. За 8 месяцев заработал 10 000.

Кто считает что невыгодно посмотрите ролики в ютубе. ПроТон вложил в апреле 2 000 000, уже давно окупилось.
Житель занялся майнингом криптовалют
 
дождитесь лета, кондиционер не разрешать. И накроется все без охлаждения
Выкидывает с форума
 
иногда бывает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но я думал это из за того что ставите обновы и сервер перезагружаете
Журнал учета
 
Если не веду журнал, наказание есть?
Вопросы по работе в CRM системе
 
в мобильной версии
под диспетчером - списка заявок нет, под руководителем есть. а добавление заявок у обоих.
под руководителем - в списке вижу только заявку 1000 (она закрыта), а 1001 (открытая) не отображается.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Функционал компьютера и телефона отличаются?
по диспетчеру, есть заявка 1001 на компьютере ее вижу, а на телефоне ее нет
и сотруднику делаю дисперчером, на телефоне нет списка заявок, можно только создавать
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
КСОИ по ГВС. Состоит из 2- компонентов ХВС + нагрев.
По нагреву ресурсник расторг договор и работает напрямую с жильцами. После расторжения обязаны выставлять КСОИ по ГВС или нет?
Как в квитанции должна отображаться стоимость КСОИ по ГВС? Я выставлял нагрев+ХВС оной суммой, а ГЖИ сказало что только стоимость ХВС, а нагрев должен приплюсовываться к подогреву воды на ГВС.
Вопросы по работе в CRM системе
 
Сейчас попробовали восстановить пароль. Пришла ссылка http://localhost/password/reset/.....................
Вопросы по работе в CRM системе
 
Не могу на форуме найти стоимость использования CRM с 1 февраля, нашел только в FAQ .
Но возник вопрос.
"После 01.01.2018 года стоимость системы будет составлять 2 рубля с 1 помещения в месяц. То есть если в вашей управляющей компании к примеру 2000 лицевых счетов - стоимость будет 4000 рублей в месяц."
Так все таки по помещениям или по л/с оплачивать? Есть помещения где несколько л/с.
Профильный комитет ГД поддержал поправки ко второму чтению законопроекта о прямых договорах
 
[QUOTE]Baikal пишет:
или в принудительном порядке[/QUOTE]
Кто принуждать будет? ГЖИ? Или ресурсники расторгают по своей инициативе?
ОДН отменяют
 
Напишут что УК придумали как воровать и обманывать потребителей. Забирают ОДНы себе,не платят их ресурсникам. Избавим их от этого "Денежного" потока.
Профит.
Образец ответа ГЖИ и жителям по расчету КРСОИ по счетчикам
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Нам постоянно звонят в рамках абонентского сопровождения и просто так и рассказывают, что мисьЁ Чибис и адские товарищи из ГЖИ стращают УК и ТСЖ, чтоб те считали КРСОИ исходя из показаний ОДПУ.

Мы одному из клиентов в рамках абонентки писали ответ для жителей и ГЖИ по этому поводу.

Сам ответ во вложении - думаю многим понадобится.



 alk ужас какие мы добрые))))[/QUOTE]


На сегодняшний день этот ответ можно использовать или он уже устарел?
Переуступка долга
 
Продается квартира. Собственник этой квартиры должен УК определенную сумму. При покупке новый собственник пишет в договоре купли продажи что сам заплатит этот долг.
Должны ли согласовывать этот пункт с УК?
В России законы в сфере ЖКХ лучше, чем в Евросоюзе, - Андрей Чибис
 
Пять лет назад ЖКХ было черной дырой в глазах инверторов

опечатка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В связи с этим в 2018 году будет проведена работа по устранению управляющих компаний от денежных потоков.

ТО и ТР тоже денежный поток, его тоже заберут ((((
Вопросы по работе в CRM системе
 
очень часто по ссылке http://kvartira.burmistr.ru/ вылазит вот такая ошибка Cannot find 'main_top_slider' template with page ''
https://gyazo.com/7448d9252790bace224d52ed2f741136
https://gyazo.com/afb70d9e0dc89e3931b684ef962998b3

по ссылке http://kv.burmistr.ru/ открывает нормально
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

Получается что решетки тоже общедомовое?

Проверять вентиляцию обязательно из квартиры или можно только с крыши?
#
[QUOTE]ЖилБылКом пишет:
Жаль, что тут судить продукт низзя.[/QUOTE]

Можно, если критика здоровая и адекватная.

Что нельзя написано в правилах. [URL=http://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=71&t=815]viewtopic.php?f=71&t=815[/URL]
#
Похоже я в другой стране живу. Энергетики сколько помню на прямых договорах, отдавать не хотят. В городе тепловики все забрали себе и радуются (их директор говорит, что денег так больше получают). И водоканал пытается всю воду себе забрать, остался только я (не хочу отдавать).
#
Это лишь частное мнение минстроя.

Разговаривал с пожинспекцией. Прокуратура в лучшем случае только 30% одабривает внеплановых проверок.
#
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
Забавно, что приходится МОДЕРАТОРУ напоминать о правиле форума, запрещающим консультировать собственников по вопросам борьбы с управляющей организацией[/QUOTE]

В каком это месте я прошу консультировать меня как собственника?

В моей УК есть проекты на этот дом, где во всех указанно что дом 7 и 9 этажей. А по факту построено 8 и 10. Было долевое строительство, строили долго. Строительные фирмы банкротились. Только 3-ей удалось достроить, чтобы она не была в минусе построила еще по одному этажу. Как то сдали, причем с нарушениями в 2010 году. Есть отчет независимой организации, что построена с нарушениями, но делали его 2 года назад по заказу администрации.
[QUOTE]о-хо-хо пишет:
у Вас квартира на 10-м этаже официальная квартира? в номером и адресом?[/QUOTE]
В техническом паспорте 8 и 10 этажей. все квартиры получили номера с адресом.

[QUOTE]о-хо-хо пишет:
по вопросам кол-ва секций -калькуляторы не катят. [/QUOTE]
вот по этому и спрашиваю про снип, что бы эту собственницу ткнуть носом, когда она будет жаловаться что холодно.

[QUOTE]о-хо-хо пишет:
а, то какой-то бред: квартира на 10-м этаже в 9-ти этажном доме...[/QUOTE]
вот так и получается что по одним документам одна этажность, а по другим другая.
может и есть другие проекты, но ТСЖ мне их еще не передало
#
этого 10-го этажа совсем не должно было быть. По проекту только 9 нарисовано (сейчас сужусь с ТСЖ, может есть другой проект где 10 этажей). Но она пишет во все инстанции, по любому поводу. Хочет что бы у нее администрация выкупила эту квартиру. Вот и хочу обезопасить себя, говорить что это она уменьшила количество секций. У нее 9, а по калькуляторам на сайтах должно быть 14.
#
Спасибо
#
этот спецсчет не на капремонт, он по 103 ФЗ
#
У приставов есть исполнительное производство. Имеют ли они запрашивать выписку движения денежных средств по специальному счету?
#
В каком СНиПе написано как высчитывать количество секций радиатора в батареи (желательно с пунктом). В проекте нет этих данных, по тому проекту что предоставила ТСЖ, разводка всех сетей на 9 этажей, а это 10-ый. Есть подозрения что собственник уменьшил их количество, что бы потом жаловаться на низкую температуру. Сам собственник почти не живет.
#
искал на сайте burmistr.ru ссылки на группы в вконтакте и фэйсбук, и не нашел их там. Только ютуб видел.
Добавьте остальные
#
Раньше делали такой отчет, всех устраивало, но мне не нравится. Начал вывешивать 2.8, жильцы ругались и просили старый. Теперь приходится 2 отдавать)
#
Вы хотите сказать, что если жители выбрали УК, но им не нравится как эта УК управляет, то все равно нужно ждать пока договор не закончился что бы выбрать новую УК?
#
там не написано что надо указать где складируется.
там всего то надо ответить что провели полное обследование такого то числа.
#
С прошедшим
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
т.к. по стоимости это невыгодно.[/QUOTE]
Стоит дома компьютер видеокарта 1050, не выключается, запустил программу. За 8 месяцев заработал 10 000.

Кто считает что невыгодно посмотрите ролики в ютубе. ПроТон вложил в апреле 2 000 000, уже давно окупилось.
#
дождитесь лета, кондиционер не разрешать. И накроется все без охлаждения
#
иногда бывает

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
но я думал это из за того что ставите обновы и сервер перезагружаете
#
Если не веду журнал, наказание есть?
#
в мобильной версии
под диспетчером - списка заявок нет, под руководителем есть. а добавление заявок у обоих.
под руководителем - в списке вижу только заявку 1000 (она закрыта), а 1001 (открытая) не отображается.
#
Функционал компьютера и телефона отличаются?
по диспетчеру, есть заявка 1001 на компьютере ее вижу, а на телефоне ее нет
и сотруднику делаю дисперчером, на телефоне нет списка заявок, можно только создавать
#
КСОИ по ГВС. Состоит из 2- компонентов ХВС + нагрев.
По нагреву ресурсник расторг договор и работает напрямую с жильцами. После расторжения обязаны выставлять КСОИ по ГВС или нет?
Как в квитанции должна отображаться стоимость КСОИ по ГВС? Я выставлял нагрев+ХВС оной суммой, а ГЖИ сказало что только стоимость ХВС, а нагрев должен приплюсовываться к подогреву воды на ГВС.
#
Сейчас попробовали восстановить пароль. Пришла ссылка http://localhost/password/reset/.....................
#
Не могу на форуме найти стоимость использования CRM с 1 февраля, нашел только в FAQ .
Но возник вопрос.
"После 01.01.2018 года стоимость системы будет составлять 2 рубля с 1 помещения в месяц. То есть если в вашей управляющей компании к примеру 2000 лицевых счетов - стоимость будет 4000 рублей в месяц."
Так все таки по помещениям или по л/с оплачивать? Есть помещения где несколько л/с.
#
[QUOTE]Baikal пишет:
или в принудительном порядке[/QUOTE]
Кто принуждать будет? ГЖИ? Или ресурсники расторгают по своей инициативе?
#
Напишут что УК придумали как воровать и обманывать потребителей. Забирают ОДНы себе,не платят их ресурсникам. Избавим их от этого "Денежного" потока.
Профит.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Коллеги, привет.

Нам постоянно звонят в рамках абонентского сопровождения и просто так и рассказывают, что мисьЁ Чибис и адские товарищи из ГЖИ стращают УК и ТСЖ, чтоб те считали КРСОИ исходя из показаний ОДПУ.

Мы одному из клиентов в рамках абонентки писали ответ для жителей и ГЖИ по этому поводу.

Сам ответ во вложении - думаю многим понадобится.



 alk ужас какие мы добрые))))[/QUOTE]


На сегодняшний день этот ответ можно использовать или он уже устарел?
#
Продается квартира. Собственник этой квартиры должен УК определенную сумму. При покупке новый собственник пишет в договоре купли продажи что сам заплатит этот долг.
Должны ли согласовывать этот пункт с УК?
#
Пять лет назад ЖКХ было черной дырой в глазах инверторов

опечатка

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В связи с этим в 2018 году будет проведена работа по устранению управляющих компаний от денежных потоков.

ТО и ТР тоже денежный поток, его тоже заберут ((((
#
очень часто по ссылке http://kvartira.burmistr.ru/ вылазит вот такая ошибка Cannot find 'main_top_slider' template with page ''
https://gyazo.com/7448d9252790bace224d52ed2f741136
https://gyazo.com/afb70d9e0dc89e3931b684ef962998b3

по ссылке http://kv.burmistr.ru/ открывает нормально
#
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;

Получается что решетки тоже общедомовое?

Проверять вентиляцию обязательно из квартиры или можно только с крыши?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!