Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
стандартный офис оупен стоит[/QUOTE]
тоже открываает, надо запустить OpenOffice Impress
Проект поправок по штрафам за ГИС ЖКХ
 
там повторяется строчка
Аренда задним числом
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
 получить заключение какой-нибудь экспертизы о том, что мощность бойлера не рассчитана на обслуживание двух домов?[/QUOTE]

там он очень большой, 6 палок. Сейчас в работе 2-е и их хватает на оба дома.
Сейчас будем проводить собрание по установке теплообменника, вот он точно не рассчитан на 2 дома
Аренда задним числом
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
А по технической документации изначально бойлер был рассчитан на обслуживание этих двух домов?[/QUOTE]

об этом никто не знает, в 90-х годах почти всю документацию на все дома в городе сожгли
Аренда задним числом
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Не сам бойлер демонтировать, а разводку от него до другого дома[/QUOTE]

Отключал, но Прокуратура сказала, что если я на тот дом перекрою воду, то посадят за самоуправство и превышение должностных......
Пришлось открыть опять
Аренда задним числом
 
там за 2 года поменялся собственник только 1 квартиры (в доме 30 квартир)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
По бухгалтерии то знаю что можно, я хочу другой УК выставить за 2 года. А то пользуются и ни за что не платят
Аренда задним числом
 
Один дом пользуется имуществом другого дома, а именно бойлером. Если сейчас жильцы дома у которого стоит бойлер проголосуют и утвердят стоимость аренды можно ли ее выставить задним числом? Например с августа 2015 года. Какую брать стоимость аренды: расчетную или просто какую захотят?
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Подавал заявку позавчера, до сих пор нет ответа. Попробовать еще раз подать заявку или ждать?
Отказ в одностороннем порядке от МКД
 
[QUOTE]Лаврентий пишет:
Будете управлять до посинения см.ст.200ЖК РФ.[/QUOTE]

У нас в городе УКашка бросила сразу 6 домов, предупредила жильцов с администрацией и после назначенного срока больше там не появлялась. Прошло больше месяца, те дома никто не взял, хотя администрация готова назначить любой тариф. Сами жители за дворников, уборщиц и сантехников с электриками.
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
на главной странице, в самом внизу "Отзывы пользователей"
4Миринов Сергей, 3Буреломовский Владислав, 2Наумова Надежда
CRM система Бурмистр.ру запущена)))
 
Отзывы пользователей.
Зачем цифры перед фамилией?
Клабера с днюхой))
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
И как будет называться марка? [/QUOTE]

HOPS
Название придумал не сам, проще купить готовую организацию, чем получать самому разрешения
Клабера с днюхой))
 
[QUOTE]Клабер пишет:
Ага, пока варю для себя помаленьку и мечтаю выйти на продажу[/QUOTE]

Сбылась мечта). С Сегодняшнего дня могу официально производить.
Отдельная вентиляция
 
Первый раз такое. Нежилое помещение, собственник "МТС". У них в одной комнате стоит оборудование, для которой нужно сделать приточно-вытяжную вентиляцию. По проекту который мне принесли на согласование она выходит на фасад здания. Должна ли УК согласовывать такие проекты? Кто еще должен согласовать (совет дома, администрация). Или послать их проводить собрание из-за использования общего имущества?
Клабера с днюхой))
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
я услышал волшебное слово - пивоварня?[/QUOTE]
Ага, пока варю для себя помаленьку и мечтаю выйти на продажу
Планерка №6 09 августа 2017 года
 
В оповещении написано что 10 августа..........
Помечтать о 3 слете здесь. всякие фантазии тоже сюда
 
Из Перми кто нибудь на машине едет?
Закон об упрощенном изъятии дома из управления внесен Минстроем России в Правительство РФ
 
[QUOTE]Петров пишет:
Призываю админов пересмотреть свою политику в отношении оказания содействия в проведении ОСС по уходу домов в частные компании.[/QUOTE]

В чем разница при уходе дома у частной УК и МУПа? Ничем. И сами же частные УК будут друг у друга забирать. Так что на этом форуме это не обсуждается, кому интересно Гугл в помощь.

[QUOTE]probox пишет:
Не пишем письма, удаляем с форума[/QUOTE]

Совсем удалить не получится, опять зарегистрируются. А закрытая ветка оплачена.

Стимулировать можно в ассоциации, отправляешь письма - скидка при членстве, ну или поправочный коэффициент, для того что бы за тебя специально нанятый в этой ассоциации человек писал это письмо.
Ролик "Журналисты и "эксперты", как де главные беды российского ЖКХ "
 
[QUOTE] пишет:
Впервые журналистам указали на абсурд результатов их работы в освещении вопросов ЖКХ  :)[/QUOTE]

Еще бы эти журналисты посмотрели этот ролик
Vissarionichy day
 
Прописаны но не проживают
 
[QUOTE] пишет:
насчитайте ему перерасчет по нормативу а перерасчитанное распределите по долям остальным, тогда соседи того "пришьют" и не надо думать "как отшивать")))))[/QUOTE]

В этой квартире собственники мама и ее дети. По любому поводу они между собой судятся. Если не пересчитаю сын пойдет в суд, а если пересчитаю дочь сразу напишет в ГЖИ и Прокуратуру.
Прописаны но не проживают
 
Делается ли перерасчет если стоят счетчики, несколько собственников (вода делится на каждого в разных пропорциях) и отсутствием одного из них?
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
сейчас:
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжени - 4,118
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения - 5,407
Минстрой: новые тарифы на общедомовые нужды вводятся в интересах россиян
 
Пермский край, норматив на ОДН по ЭЭ хотят снизить на 20%
Фонд капремонта Пермского края будет реформирован
 
На утверждение депутатов заксобрания края внесен первый пакет предложений по реформированию некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

Сегодня на заседании комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края заместитель председателя Правительства Пермского края — руководитель РСТ Антон Удальев представил краевым парламентариям предложения по передаче функций технического заказчика капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления.

Уже в этом году в рамках реализации проекта по реформированию деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» запланированы мероприятия по передаче трем пилотным муниципальным образованиям Пермского края (город Губаха, Пермский и Соликамский муниципальные районы) функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Параллельно с этим, в других территориях функции технического заказчика будут осуществлять сотрудники некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

По итогам реализации вышеперечисленных мероприятий будет принято решение о целесообразности передачи функций технического заказчика всем органам местного самоуправления, либо о сохранении действующей схемы, предусматривающей присутствие регионального оператора в отдаленных территориях.

Депутаты Антона Удальева поддержали единогласно."В ближайшее время Региональной службой по тарифам Пермского края будут разработаны методические рекомендации по осуществлению данных функций органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, после чего мы надеемся на заключение договоров с муниципалитетами, — пояснил Антон Удальев, слова которого приводит пресс-служба краевого правительства.

[URL=https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk]https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk[/URL]
Минстрой поддержал РСПП в борьбе с требованиями ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
И появился скромный проблеск разума в действиях Минстроя[/QUOTE]
Щас придумают, что ресурсникам не обязательно квитанции выкладывать а УК и ТСЖ надо........
Письмо Минстроя от 22.03.2017 N 9268-ОО/04 расчет ГВС по п.54 в домах с ИТП
 
[QUOTE]Леший пишет:
Как можно потребить большее количество тепла не потребляя при этом воду.[/QUOTE]

Теплые полы от ГВС
ОДН на водоотведение собираются снова отменять)))
 
[QUOTE]Borrowed пишет:
Магазин овощей заказал у поставщика 100 кг помидоров с оплатой по факту поставки. Поставщик отгрузил со склада 100 кг и привёз в магазин. При приёмке товара оказалось, что привезли только 97 кг, остальные потеряли товарный вид и т.д. Отправили помидоры в продажу, но продали 95 кг, так как часть помидор пропала, часть своровали и т.д. Вопрос. За какое количество помидоров должен заплатить магазин поставщику? Естественно за 97 кг (согласно Вашей "логике" - 95).[/QUOTE]

В этом примере УК и ТСЖ является автомобилем или даже той организацией которая ремонтирует этот автомобиль.
ЖКХ без счетчика может подешеветь.
 
Платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартирах, где не установлены счетчики на воду и электричество, могут сократиться. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская готовит поправки в закон «Об энергосбережении...» — ими предлагается отменить повышающий коэффициент при оплате услуг без счетчика, а также изменить формулу расчета нормативов потребления.
Галина Хованская сообщила «Известиям», что готовит поправки в закон № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.
Галина Хованская также предлагает заменить расчетный метод определения норматива на аналоговый.
— Мы сейчас пишем инициативу, чтобы заменить расчетный метод аналоговым и отменить повышающие коэффициенты, — сказала депутат.
По применяемому сейчас расчетному методу ресурсоснабжающая организация на основании характеристик дома определяет примерный объем потребления — за него и платят жильцы. Галина Хованская полагает, что этот метод крайне неточный, а нормативы зачастую завышены.
— Гораздо надежней аналоговый метод. Берется точно такой же дом, но в котором уже установлены счетчики. Показанный там объем потребления становится нормативом, по которому платят те, кто счетчик не установил, — объяснила Галина Хованская.
По закону «Об энергосбережении ...» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5.
Как меняются размеры счетов в платежках по этой схеме, хорошо видно на примере. Допустим, и по нормативу, и фактически семья потребляет света и воды на 2 тыс. рублей в месяц. В случае если установлен счетчик, счет за услуги столько и составит. Если семье понадобилось больше или меньше света и воды — соответственно счет будет уменьшаться или увеличиваться. Но если же приборов учета нет, то придется заплатить 2 тыс. рублей по нормативу, умноженные на коэффициент 1,5, — это 3 тыс. рублей. При этом если семья потратит больше или меньше света и воды, счет не изменится.


По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов.
По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело.
— Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ.
По его мнению, стоит возложить ответственность за установку счетчиков на ресурсоснабжающие организации.
— Это существенно дешевле, поскольку будут закупать оптом. Не допустят, чтобы мошенники вводили в заблуждение людей и брали с них лишние деньги за установку и регулярную проверку счетчиков, — объяснил Петр Шелищ.
Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены.
— Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ.
Заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн, напротив, считает, что жильцов необходимо вынуждать установить счетчики.
— Обязательно должен быть стимул. Другое дело — можно обсуждать, насколько грамотно прописаны коэффициенты. Если же механически возложить ответственность на ресурсоснабжающие организации, то следует понимать, что им надо будет компенсировать расходы за счет тарифов. А рост тарифов у нас жестко регулируется, — напомнил Александр Эпштейн.
По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов.
[URL=https://news.rambler.ru/business/36771308-zhkh-bez-schetchika-mozhet-stat-vygodnee/]https://news.rambler.ru/business/367713 ... -vygodnee/[/URL]
Поздравим Лаврентия!!! Саша, с Днем Рождения!
 

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!