new_year

Форум

ГлавнаяКлабер

Клабер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Поделитесь таблицей в Excel для расчета пени по 1/300
 
[QUOTE]Ялиса написал:
мы просто в яндексе набирает расчет пени ЖКХ[/QUOTE]
там один и тот же калькулятор у всех с сайта dogovor-urist и он не учитывает мораторий
Поделитесь таблицей в Excel для расчета пени по 1/300
 
Поломался legalcalc. Где еще можно считать?
Годовой отчёт УК (ТСЖ). 1 часть
 
[QUOTE]onkot написал:
Вопрос.   В каком виде ( какой комплект документов) надо разместить информацию о задолжниках (период, приказ...?) в ГИС ЖКХ? [/QUOTE]
Вопросы над задавать на планерку, там ответят. Вебинар по программе читают, которая написана выше
Сервис массовых ответов в соцзащиту через CRM-ку
 
Цитата
talon написал:
а когда почините форум, чтобы каждые сутки не приходилось логиниться заново?!
У меня перелогиниться нужно если закрываю браузер, бывает что и по нескольку раз в день. А если не закрывать его полностью то все нормально.
Сервис массовых ответов в соцзащиту через CRM-ку
 
Цитата
burmistr написал:
Пока (до утра 18.01.22) отключили сервис.
Я то думаю, куда кнопочка пропала...
Как принять участие в аукционе. Инструкция
 
100
Плата за содержание лифтового оборудования отдельной строкой. Мнение Верховного суд РФ
 
Я правильно понял, что теперь если жильцы повычеркивали из ТО "лишние" строки можно их включать отдельной строкой в квитанцию. Главное что бы было подтверждение за что купил за то и продал и не выше муниципального тарифа.
Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом., Получены запросы о наличии задолженности, подтвержденной судебным актом.
 
вчера созванивались со своей соцзащитой, ответили что ничего не знаем по гис жкх, у нас своих 5 программ, будем запрашивать как и раньше по эл.почте выборочно
Образец договора управления V4.0
 
ГИС отдельно, в договоре написано что "письменно уведомить"
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]В случае изменения
реквизитов (паспортных данных, наименования, контактных реквизитов, адресов)
одной из Сторон, эта Сторона обязана в течение 5 (Пяти) календарных дней
письменно уведомить другую Сторону о таком изменении, сообщить новые реквизиты,
а также предоставить документы, подтверждающие такое изменение.[/QUOTE]
Получается что при смене юр. адреса я должен либо каждому отправить либо на доске информации копию выписки из налоговой наклеить?
Образец договора управления V4.0
 
[QUOTE]burmistr написал:
P/S В феврале сделаем версию 5.0.[/QUOTE]
Сильно поменяется?
Образец договора управления V4.0
 
[CODE]2.2.3. Оказывать Собственнику на возмездной основе дополнительные услуги, указанные в Приложении № 5 к Договору (далее – «Дополнительные услуги»), в соответствии с заявкой Собственника[/CODE]1. Обязательно ли эти услуги указывать в договоре?
2. Нужно ли их в договоре указывать с ценой?
3. Можно ли просто сделать ссылку на сайт где они будут в сканированном виде с ценой?
С наступающим Новым годом
 

Уважаемые партнеры, коллеги, соратники! Близится Новый, 2022 год. Каждый раз, выстраивая новые планы на грядущий год, мы с Вами смотрим в будущее с оптимизмом, надеемся на лучшее, мечтаем, традиционно загадываем желания.

Я искренне желаю Вам, чтобы все то, что Вы пожелали и загадали на Новый год, исполнилось в Новом, 2022-м году! Чтобы Вы и все ваши близкие были счастливы, что бы все болезни обходили вас стороной, чтобы удача сопровождала Вас во всех делах и начинаниях.

Пусть этот год будет полон сбывшихся надежд, достигнутых целей и приятных открытий. Пусть Ваш бизнес процветает и преумножается, а показатели достигнут небывалых высот. Поздравляем Вас с Новым, 2022-м годом!

Форум то растет
 
Заканчивается год. На форуме уже более 19000 зарегистрированных пользователей. Только 5253 пользователя написали хотя бы одно сообщение.
Спор по площадям с собственником
 
Я выставлял квитанции согласно выписки из росреестра площадь 43 кв.м. Через какое то время собственник приносит свою выписку, где площадь указана 40,8. Я заказал повторную выписку и там 43 кв.м., но теперь в особых отметках написано -"Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 40.8 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют."

По какой площади все-таки считать 40,8 или 43?
Капитальный ремонт общего имущества силами самозанятого физического лица
 
[QUOTE]Ильич написал:
Хотел бы я посмотреть на банк, который пропустит договор, где УК - заказчик, глядя на протокол ОСС, где написано, что УК - исполнитель.[/QUOTE]
У нас в городе, Сначала УК одна "сама себя выбрала", сделала работы и приняла работы. Потом ушла с этого дома и ТСЖ еще раз так "освоили" деньги со спецсчета. Причем когда я у председателя спрашивал кто разрешил, писали ли в минстрой на перенос сроков. Ответил что банк разрешил ))))
Капитальный ремонт общего имущества силами самозанятого физического лица
 
[QUOTE]sokolik26rus написал:
Заказывать будут собственники помещений в лице уполномоченного лица (одного их собственников помещений в мкд), выбранного на общем собрании[/QUOTE]
Через собрание его утвердят?
«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №43
 
Когда эти даты совпадают, то тут все понятно.
Но если они отличаются.
Договор и тариф утвердили к примеру с 1 января 2019 года с пролонгацией. Проработали так пару лет, но в один прекрасный момент решили поднять тариф и утвердили новый тариф с 1 мая 2021 года. Договор ведь не надо новый делать если этот устраивает. Тариф утвердили на 1 год до 30 апреля 2022 года. В начале марта провожу собрание на утверждение нового тарифа, а собственники голосуют против либо не набирается кворум.
Вопросы:
1. В каком случае можно идти в муниципалитет за тарифом на этот год (и дадут ли они его или пошлют)?
2. Могу ли я в этом случае его "бросить" с 1 мая 2022 года, либо придется бесплатно управлять им до 31 декабря 2022 года?
Ртутьсодержащие лампы. Утилизация и организация
 
Нужно ли согласие собственников через собрание для того чтобы в подвале стояли контейнеры для сбора ламп?
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[CODE]сложность в том что тариф по которому работает ук (а это муниципальный тариф) разбивку имеет но определить что ему конкретно пересчитать не возможно...
[/CODE]Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]burmistr написал:
- уборка подъездов - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты[/QUOTE]
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать
иск по использованию общего имущества, Кладовки, антенны, провайдеры, подвал, домофон...
 
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
срезать антенну (по которой ИМХО смотрят цифровое ТВ жители),[/QUOTE]
Разве эти антенны не общедомовое имущество?
Смена ТСЖ на УК
 
[QUOTE]Di@mond написал:
4 вопрос - обязательный для ГЖИ, это их требование![/QUOTE]
Как его ликвидировать если скорее всего и жильцы должны ТСЖ и ТСЖ кому-нибудь должно?
«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №43
 
Обсуждали тему [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=25&TID=12272&TITLE_SEO=12272-vzyskanie-zadolzhennosti-putyem-ogranicheniya-v-polzovanii-obshchim-imushchestvom.&MID=245321&p=72118#message245321]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=25&TID=12272&TITLE_SEO=1227...[/URL] Возможно ли такой механизм отключения без последствий для УК?
привлечение УО к ответственности за чужое имущество, расположенное на стене МКД, привлечение УО к ответственности за чужое имущество, расположенное на стене МКД
 
Интересно что за средство такое? Направленная wi-fi антенна?
Номенклатура дел для УК
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Ищите тут  [URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/]https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/[/URL] [/QUOTE]
Мне не нужны результаты поверки. Мы устанавливали в марте 2016 года новый счетчик, сделали акт ввода в эксплуатацию. Собственник (большой должник) свой потерял, а сейчас требует копию нашего. Вот я и думаю как отправить лесом, либо прошло 5 лет и его уже нет, либо что то придумывать.
Номенклатура дел для УК
 
Сколько хранится акт ввода в эксплуатацию прибора учета? Нигде не могу найти. Собственник спорит с ресурсником (прямые договора). Свой акт потерял, запрашивает копию нашего акта. Счетчики ГВС и ХВС устанавливались почти 6 лет назад.
Как доказать скачок напряжения?, В спорах между УК и сетевой организацией
 
У нас так было, отрицали ресурсники. Но стали узнавать в соседних домах запитанных от той же ТП, оказалось что и у них погорела техника. После этого ресурсники уже признали что их вина.
Светлана Разворотнева предложила ужесточить контроль за работниками ЖКХ
 
Итак никто капремоты не хочет делать, а тут еще и всех работников нужно сертифицировать.
И давно деньги капремота стали бюджетными?
Вся власть Региональным операторам по управлению жильем, Вся власть Региональным операторам по управлению жильем
 
[QUOTE]...назначаться региональной властью по итогам конкурса на определенный пул многоквартирных домов....
Регоператор решит проблему управления аварийными и расположенными на удаленных территориях многоквартирными домами", - приводит пресс-служба слова Егорова.[/QUOTE]
заставят взять брошенки?
[QUOTE]...единые стандарты деятельности по управлению и обслуживанию многоэтажек....
[/QUOTE]
а как же малоэтажное
#
[QUOTE]Ялиса написал:
мы просто в яндексе набирает расчет пени ЖКХ[/QUOTE]
там один и тот же калькулятор у всех с сайта dogovor-urist и он не учитывает мораторий
#
Поломался legalcalc. Где еще можно считать?
#
[QUOTE]onkot написал:
Вопрос.   В каком виде ( какой комплект документов) надо разместить информацию о задолжниках (период, приказ...?) в ГИС ЖКХ? [/QUOTE]
Вопросы над задавать на планерку, там ответят. Вебинар по программе читают, которая написана выше
#
Цитата
talon написал:
а когда почините форум, чтобы каждые сутки не приходилось логиниться заново?!
У меня перелогиниться нужно если закрываю браузер, бывает что и по нескольку раз в день. А если не закрывать его полностью то все нормально.
#
Цитата
burmistr написал:
Пока (до утра 18.01.22) отключили сервис.
Я то думаю, куда кнопочка пропала...
#
100
#
Я правильно понял, что теперь если жильцы повычеркивали из ТО "лишние" строки можно их включать отдельной строкой в квитанцию. Главное что бы было подтверждение за что купил за то и продал и не выше муниципального тарифа.
#
вчера созванивались со своей соцзащитой, ответили что ничего не знаем по гис жкх, у нас своих 5 программ, будем запрашивать как и раньше по эл.почте выборочно
#
ГИС отдельно, в договоре написано что "письменно уведомить"
#
[QUOTE]В случае изменения
реквизитов (паспортных данных, наименования, контактных реквизитов, адресов)
одной из Сторон, эта Сторона обязана в течение 5 (Пяти) календарных дней
письменно уведомить другую Сторону о таком изменении, сообщить новые реквизиты,
а также предоставить документы, подтверждающие такое изменение.[/QUOTE]
Получается что при смене юр. адреса я должен либо каждому отправить либо на доске информации копию выписки из налоговой наклеить?
#
[QUOTE]burmistr написал:
P/S В феврале сделаем версию 5.0.[/QUOTE]
Сильно поменяется?
#
[CODE]2.2.3. Оказывать Собственнику на возмездной основе дополнительные услуги, указанные в Приложении № 5 к Договору (далее – «Дополнительные услуги»), в соответствии с заявкой Собственника[/CODE]1. Обязательно ли эти услуги указывать в договоре?
2. Нужно ли их в договоре указывать с ценой?
3. Можно ли просто сделать ссылку на сайт где они будут в сканированном виде с ценой?
#

Уважаемые партнеры, коллеги, соратники! Близится Новый, 2022 год. Каждый раз, выстраивая новые планы на грядущий год, мы с Вами смотрим в будущее с оптимизмом, надеемся на лучшее, мечтаем, традиционно загадываем желания.

Я искренне желаю Вам, чтобы все то, что Вы пожелали и загадали на Новый год, исполнилось в Новом, 2022-м году! Чтобы Вы и все ваши близкие были счастливы, что бы все болезни обходили вас стороной, чтобы удача сопровождала Вас во всех делах и начинаниях.

Пусть этот год будет полон сбывшихся надежд, достигнутых целей и приятных открытий. Пусть Ваш бизнес процветает и преумножается, а показатели достигнут небывалых высот. Поздравляем Вас с Новым, 2022-м годом!

#
Заканчивается год. На форуме уже более 19000 зарегистрированных пользователей. Только 5253 пользователя написали хотя бы одно сообщение.
#
Я выставлял квитанции согласно выписки из росреестра площадь 43 кв.м. Через какое то время собственник приносит свою выписку, где площадь указана 40,8. Я заказал повторную выписку и там 43 кв.м., но теперь в особых отметках написано -"Сведения о площади имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 40.8 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют."

По какой площади все-таки считать 40,8 или 43?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Хотел бы я посмотреть на банк, который пропустит договор, где УК - заказчик, глядя на протокол ОСС, где написано, что УК - исполнитель.[/QUOTE]
У нас в городе, Сначала УК одна "сама себя выбрала", сделала работы и приняла работы. Потом ушла с этого дома и ТСЖ еще раз так "освоили" деньги со спецсчета. Причем когда я у председателя спрашивал кто разрешил, писали ли в минстрой на перенос сроков. Ответил что банк разрешил ))))
#
[QUOTE]sokolik26rus написал:
Заказывать будут собственники помещений в лице уполномоченного лица (одного их собственников помещений в мкд), выбранного на общем собрании[/QUOTE]
Через собрание его утвердят?
#
Когда эти даты совпадают, то тут все понятно.
Но если они отличаются.
Договор и тариф утвердили к примеру с 1 января 2019 года с пролонгацией. Проработали так пару лет, но в один прекрасный момент решили поднять тариф и утвердили новый тариф с 1 мая 2021 года. Договор ведь не надо новый делать если этот устраивает. Тариф утвердили на 1 год до 30 апреля 2022 года. В начале марта провожу собрание на утверждение нового тарифа, а собственники голосуют против либо не набирается кворум.
Вопросы:
1. В каком случае можно идти в муниципалитет за тарифом на этот год (и дадут ли они его или пошлют)?
2. Могу ли я в этом случае его "бросить" с 1 мая 2022 года, либо придется бесплатно управлять им до 31 декабря 2022 года?
#
Нужно ли согласие собственников через собрание для того чтобы в подвале стояли контейнеры для сбора ламп?
#
[CODE]сложность в том что тариф по которому работает ук (а это муниципальный тариф) разбивку имеет но определить что ему конкретно пересчитать не возможно...
[/CODE]Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом
#
[QUOTE]burmistr написал:
- уборка подъездов - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты[/QUOTE]
причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать
#
[QUOTE]Юрий Фомин написал:
срезать антенну (по которой ИМХО смотрят цифровое ТВ жители),[/QUOTE]
Разве эти антенны не общедомовое имущество?
#
[QUOTE]Di@mond написал:
4 вопрос - обязательный для ГЖИ, это их требование![/QUOTE]
Как его ликвидировать если скорее всего и жильцы должны ТСЖ и ТСЖ кому-нибудь должно?
#
Обсуждали тему [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=25&TID=12272&TITLE_SEO=12272-vzyskanie-zadolzhennosti-putyem-ogranicheniya-v-polzovanii-obshchim-imushchestvom.&MID=245321&p=72118#message245321]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=25&TID=12272&TITLE_SEO=1227...[/URL] Возможно ли такой механизм отключения без последствий для УК?
#
Интересно что за средство такое? Направленная wi-fi антенна?
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа написал:
Ищите тут  [URL=https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/]https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/[/URL] [/QUOTE]
Мне не нужны результаты поверки. Мы устанавливали в марте 2016 года новый счетчик, сделали акт ввода в эксплуатацию. Собственник (большой должник) свой потерял, а сейчас требует копию нашего. Вот я и думаю как отправить лесом, либо прошло 5 лет и его уже нет, либо что то придумывать.
#
Сколько хранится акт ввода в эксплуатацию прибора учета? Нигде не могу найти. Собственник спорит с ресурсником (прямые договора). Свой акт потерял, запрашивает копию нашего акта. Счетчики ГВС и ХВС устанавливались почти 6 лет назад.
#
У нас так было, отрицали ресурсники. Но стали узнавать в соседних домах запитанных от той же ТП, оказалось что и у них погорела техника. После этого ресурсники уже признали что их вина.
#
Итак никто капремоты не хочет делать, а тут еще и всех работников нужно сертифицировать.
И давно деньги капремота стали бюджетными?
#
[QUOTE]...назначаться региональной властью по итогам конкурса на определенный пул многоквартирных домов....
Регоператор решит проблему управления аварийными и расположенными на удаленных территориях многоквартирными домами", - приводит пресс-служба слова Егорова.[/QUOTE]
заставят взять брошенки?
[QUOTE]...единые стандарты деятельности по управлению и обслуживанию многоэтажек....
[/QUOTE]
а как же малоэтажное

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!