Форум

ГлавнаяКлабер

Клабер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Контроль за доходами Россиян
 
Федеральная налоговая служба (ФНС) России предложила внести доходы каждой семьи в специальный реестр, сообщает «Интерфакс». Соответствующий законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме.

В ходе обсуждения поправок ко второму чтению глава ФНС Виталий Колесников рассказал, что реестр объединит сведения о человеке от 12 основных информационных ресурсов, на основании которых можно будет выстроить семейные связи человека.

«Реестр позволит выстроить на основании данных человека его семейные связи, соответственно, потом, используя информационные ресурсы других ведомств, можно будет рассчитать и доход семьи, среднедушевые доходы, поставить любые контроли, любые пороги и оказывать соответственно, правительству, президенту ту помощь, которая будет нужна именно в данном случае», — сказал Колесников.

По словам главы ФНС, ко второму чтению в законопроект внесены изменения, касающиеся защиты определенной категории лиц — судей, свидетелей и др. Кроме того, введено понятие «идентификатора» — некоего признака, указывающего на совокупность сведений о человеке в государственном информационном ресурсе.

«Законопроект мне самому все больше и больше нравится в процессе работы», — признался Колесников.

Об этом сообщает "Рамблер". Далее: [URL=https://finance.rambler.ru/money/44031144/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/44031144/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&am...[/URL]
Минстрой предложил ввести новый порядок взыскания задолженности по ЖКХ
 
Ввести особый порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги предлагает минстрой. Предполагается, что управляющие компании и поставщиков услуг освободят от необходимости указывать при обращении в суд данные документов жителя.

Объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей. Из них долги населения - 570 млрд рублей, подсчитали для "РГ" в минстрое.

По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.

С 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника. Однако эти нововведения могут парализовать взыскание долгов за ЖКУ. Как отмечал Комитет Госдумы по жилищной политике, для организаций ЖКХ не установлен принцип обязательности заключения договоров с жильцами. Законодательством не предусмотрены процедуры обязательного получения у жильцов управляющими компаниями или поставщиками воды, тепла и газа таких сведений. Из-за этого введение нормы об указании идентификаторов, которая изначально должна была начать действовать осенью прошлого года, было отложено на полгода.

Минстрой сейчас прорабатывает варианты решения этой проблемы. Ведомство направило в правительство предложение внести в законодательство изменения и освободить организации ЖКХ от обязанности указывать идентификаторы ответчика, если такими сведениями организации не располагают. Как сообщила "РГ" пресс-служба минстроя, также обсуждается, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут получать сведения о потребителях через ГИС ЖКХ - в системе будет организована идентификация граждан через уникальные единые лицевые счета.

По мнению замминистра строительства и ЖКХ Максима Егорова, сейчас жители недостаточно мотивированы своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. "Но своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг - обязанность граждан и других получателей этих услуг, которая установлена законодательством. По сути, это такая же плата, как плата за другие товары и услуги, которые ежедневно потребляет гражданин, - за еду, проезд, бензин или поход в театр", - говорит Егоров. Управляющим компаниям и поставщикам услуг нужно активизировать усилия по взысканию задолженности за ЖКУ. "Сейчас появляется все больше доступных и удобных способов оплаты за ЖКУ - от личных кабинетов до автоплатежей", - отмечает Егоров.

За счет удобства оплаты в министерстве ожидают повышения платежной дисциплины. Сейчас вовремя вносят плату за коммунальные услуги 95-98 процентов жителей.

В минстрое напоминают, что существуют способы мирного урегулирования вопросов по погашению задолженности. Управляющие организации могут предложить реструктуризировать долг через комиссию по урегулированию ситуации. Можно, например, заключить с управляющей компанией соглашение о погашении долга в рассрочку без процентов. К злостным неплательщикам применяются более жесткие меры - взыскание задолженности через суд, арест имущества и ограничение выезда за границу. В крайних случаях может быть ограничена подача коммунальных услуг. Комплекс мероприятий по повышению платежной дисциплины будет предусмотрен и в Стратегии развития жилищно-коммунальной сферы РФ до 2035 года, говорит Егоров.

[URL=https://rg.ru/2020/03/13/minstroj-predlozhil-vvesti-novyj-poriadok-vzyskaniia-zadolzhennosti-po-zhkh.html]https://rg.ru/2020/03/13/minstroj-predlozhil-vvesti-novyj-poriadok-vzyskaniia-zadolzhennosti-po-zhkh.html[/URL]

В России из-за теплой зимы пересмотрят стоимость услуг ЖКХ
 
Об этом в воскресенье, 1 марта, сообщают «Известия» со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ.

На пересмотр стоимости могут рассчитывать жители регионов, в которых платежи начисляются равномерно на протяжении всего года, а не по общедомовым счетчикам.

«Если же по решению региональной власти платеж вносится небольшими долями в течение всего года исходя из среднемесячного объема потребления, то в случае теплой зимы вся переплата учитывается при ежегодной корректировке по показаниям счетчика», — уточнили в министерстве.

В Минстрое также отметили, что ресурсоснабжающие организации и управляющие компании должны следить за качеством теплоснабжения и вовремя изменять параметры теплоносителя.

Об этом сообщает "Рамблер". Далее: [URL=https://finance.rambler.ru/money/43771225/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/43771225/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&am...[/URL]
Хранить бухгалтерские документы придется дольше
 
В России изменились сроки хранения деклараций и других бухгалтерских документов. Об этом говорится в Приказе Федерального архивного агентства от 20 декабря 2019 года [URL=№ 236По некоторым документам сроки хранения были увеличены. В частности, счета-фактуры теперь придется сохранить на пять лет вместо прежних четырех.В то же время книги учета доходов и расходов предпринимателей и организации потребуется хранить всего пять лет, а не постоянно, как предусмотрено сейчас.Источник: https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru© Деловой мир]№ 236

[/URL]По некоторым документам сроки хранения были увеличены. В частности, счета-фактуры теперь придется сохранить на пять лет вместо прежних четырех.
В то же время книги учета доходов и расходов предпринимателей и организации потребуется хранить всего пять лет, а не постоянно, как предусмотрено сейчас.
Также меняются сроки хранения образцов подписей материально ответственных лиц. Их нельзя уничтожать в течение пяти лет после смены материально ответственного лица. До поправок срок хранения устанавливал бухгалтер, но не менее пяти лет.

Реестры сведений о доходах работников теперь можно хранить 5 лет, а не 75.

В целом же документом вводятся следующие сроки хранения:
[LIST]
[*]Налоговые декларации, представляемые в ФНС по всем категориям налогов, сборов, взносов — 6 лет (было 5 лет).
[*]Переписка с ФНС в случае, если налогоплательщик не согласен с расчетами инспекторов — 6 лет (было 5 лет).
[*]Счета-фактуры — 5 лет (4 года).
[*]Образцы подписи материально ответственного лица — 5 лет (ранее срок хранения устанавливался в учетной политике учреждения, но не менее 5 лет).
[*]Реестр сведений о доходах работников, которые работодатель представил в ФНС — 5 лет (было 75 лет).
[*]График отпусков — 3 года (был 1 год).

[/LIST]
Источник: [URL=https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru]https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru[/URL]
© Деловой мир
Президент ввел миллионные штрафы за персональные данные, С 2 декабря вступили в силу новые штрафы за невыполнение требований о хранении персональных данных. Поправки в КоАП подписал Владимир Путин (Федеральный закон от 02.12.2019 № 405-ФЗ).
 
С 2 декабря вступили в силу новые штрафы за невыполнение требований о хранении персональных данных. Поправки в КоАП подписал Владимир Путин (Федеральный закон от 02.12.2019 № 405-ФЗ).

По новым правилам операторам, которые нарушают требование о систематизации и хранении информации в базах данных России и используют хранилища за рубежом, грозят миллионные штрафы. Для физлиц штраф составляетт от 30 тыс. до 50 тыс. руб., для должностных лиц — от 100 тыс. до 200 тыс. руб., для юрлиц — от 1 млн до 6 млн руб.Повторное нарушение обойдется дороже. Для граждан штраф составят от 50 тыс. до 100 тыс. руб., для должностных лиц — от 500 тыс. до 800 тыс., для юридических лиц — от 6 млн до 18 млн руб.

Источник: [URL=https://www.gazeta-unp.ru/news/21900-prezident-vvel-millionnye-shtrafy-za-personalnye-dannye]https://www.gazeta-unp.ru/news/21900-prezident-vvel-millionnye-shtrafy-za-personalnye-dannye[/URL]

Анемометр
 
Какие варианты посоветуете?
Есть такие что бы сразу еще температуру воздуха и воды мерили?
Население мало платит - нас готовят к новому повышению поборов на капремонт?
 
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL]
В России может появиться единая платежка по ЖКУ
 
Правительство поддержит законопроект о введении единого платежного документа по ЖКУ при условии его качественной доработки

Если нововведение будет принято, то россиянам станет проще оплачивать и рассчитывать все жилищно-коммунальные услуги, а кабмин легко сможет проследить рост тарифов.

Проект был внесен еще в июне этого года депутатами во главе с первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергеем Пахомовым.

По задумке, единая платежка снизит риски хищения средств управляющими компаниями и сделает расчеты более прозрачными.
В самой бумаге должны будут появиться следующие строчки: за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора. Этот документ заменит несколько платежных бланков, которые на данный момент получают жители некоторых регионов страны.

Также авторы законопроекта выступили за централизацию подсчетов в регионах. Таким образом они планируют создать единую систему выставления платежей вместо существующей схемы, когда квитанции за ЖКУ могут присылать жильцам УК, сами поставщики ресурсов, банки или так называемые специальные операторы расчетов.

[URL=https://news.mail.ru/politics/39094685/?frommail=1]https://news.mail.ru/politics/39094685/?frommail=1[/URL]
ФАС ЗАВЕЛА ДЕЛА НА 8 УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ СУРГУТА
 
Управление ФАС в ХМАО-Югре возбудило дела в отношении 6 управляющих компаний Сургута. Антимонопольное ведомство заподозрило коммунальщиков в завышении тарифов.

В частности, речь идет о, вероятно, необоснованно высоком тарифе за содержание общедомового имущества. Сейчас дело рассматривает комиссия УФАС, по итогам расследования будет принято решение о мерах воздействия на коммунальщиков, сообщает «СИА-пресс».

УФАС подключилось к проблеме по заявлению депутата Тюменской областной думы Михаила Селюкова, к которому, в свою очередь, обратилось свыше 50 жителей Сургута. Претензии касаются работы управляющих компаний «Сервис-3», «Система», «Гравитон», «Запад», «ДЕЗ Центрального жилищного района» и «ДЕЗ Восточного жилищного района»

[URL=http://pravdaurfo.ru/news/179193-ufas-zastavit-kommunalshchikov-surguta-snizit]http://pravdaurfo.ru/news/179193-ufas-z ... uta-snizit[/URL]
Банковские комиссии исключат из тарифов ЖКХ
 
Как пояснили "РГ" в Федеральной антимонопольной службе, готовившей проект документа, такое решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов, создать условия для развития ценовой конкуренции на рынке платежных услуг, а также исключить неоправданные преимущества для отдельных платежных организаций. Чтобы получать платежи от населения, поставщики коммунальных ресурсов заключают соглашения с отдельными банками. Комиссии за перевод средств с граждан в этом случае не взимаются. Формально их банкам платят сами поставщики, но сейчас закон разрешает им учитывать эти расходы при расчете тарифов, так что фактически они ложатся на плечи граждан.

"Известны факты, когда ресурсоснабжающие организации, договариваясь с ограниченным кругом банков, включали в тариф расходы на перевод платежей граждан за коммунальные услуги по непрозрачным и завышенным ценам", — рассказал "РГ" заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров.
Антимонопольное ведомство выявляло случаи, когда в составе тарифа была заложена комиссия платежных организаций в размере до 7 процентов от суммы переводов. При этом обоснования такой величины представлено не было, отмечает Кашеваров.

Если договора с банком у поставщика ресурсов нет, граждане сами вынуждены платить комиссию за перевод платежа. Таким образом, она взимается дважды: первый раз — в составе суммы, указанной в платежке, второй раз ее берет сам банк за перевод средств. Граждане в этой ситуации, чтобы сэкономить, вынуждены пользоваться услугами ограниченного круга банков, а это искусственное ограничение конкуренции, указали в ФАС.
Есть еще один нюанс. Если же платежи вносятся непосредственно в кассу управляющей компании или поставщика ресурсов, то получается, что в составе тарифа человек платит за услугу, которая ему не оказывается. Поставщик ресурсов учел в тарифе комиссию за перевод платежа банком, хотя услугами последнего гражданин не пользовался.

Решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов "Именно в этой части раскрывается и другая важная цель нормативных изменений — защита интересов граждан путем исключения необходимости оплаты завышенной и двойной комиссии за внесение платы за коммунальные услуги", — отмечает Андрей Кашеваров.

Запрет на включение расходов по уплате комиссий в тариф позволит исключить ситуации, когда граждане платят завышенные или вообще двойные комиссии за внесение коммунальных платежей. Люди будут платить за перевод один раз и тому банку, который они сами выберут. Банки и другие платежные организации получат стимул для конкуренции и начнут снижать размер комиссий, подчеркивают в ФАС.

Новые правила вступят в силу через год после официальной публикации постановления, а значит, запрет на включение комиссий в тарифы ЖКХ начнет действовать следующей осенью.

"Этот период предусмотрен для создания регулируемыми организациями инфраструктуры, обеспечивающей внесение платы за коммунальные услуги без дополнительной комиссии, а также переформатирования рынка платежных услуг в сферах деятельности регулируемых организаций", — пояснил Андрей Кашеваров.

[URL=https://finance.rambler.ru/money/42819833/?utm_content=rfinance&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/428198 ... e=copylink[/URL]
Согласование установки электроплит в доме с газом.
 
Попросили согласовать установку электроплит в домах с газом. Обязаны ли согласовывать или запрещено такое переустройство? Я боюсь что во время пиковых нагрузок начнут перегорать вставки.
Николая с Днем РОЖДЕНЬЯ
 
Москва гуляет, а мы и забыли.



В честь Николая накрыты столы,
Хмельные напитки разносят.
Желаем вам жизни послаще халвы
И лучшее место под солнцем.
Уютом пусть дышит родимый ваш дом,
Пусть дети с любовью встречают,
Улыбки искрятся в родимых глазах,
Финансы рекой приплывают..
Ну понеслось
 

[URL=https://vk.com/feed?section=recommended&z=photo-18851855_456263730%2Falbum-18851855_00%2Frev]https://vk.com/feed?section=recommended ... 5_00%2Frev[/URL]
Яровая предложила запретить передавать коллекторам долги по ЖКХ
 
Действующее законодательство, отметила парламентарий, позволяет привлекать к взысканию задолженности третьих лиц, в том числе коллекторов. А это приводит к злоупотреблениям

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагает запретить передавать коллекторам данные о задолженности россиян за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Яровой. Сам документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы.

В пояснительной записке (.pdf) к законопроекту говорится, что в настоящее время он де-факто допускает передачу коллекторам права взимать с граждан задолженность за услуги ЖКХ, что приводит «к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан».

«[Это] <...> лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан», — отмечается в документе.

Яровая предлагает установить прямой запрет на уступку права взыскания просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ третьим лицам. Исключением служат только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация.

Центр стратегических разработок в докладе о состоянии ЖКХ в прошлом году отмечал, что даже в кризисные годы собираемость жилищно-коммунальных платежей не опускалась в России ниже 93%. «Реальные проблемы с собираемостью существуют только в депрессивных территориях Дальнего Востока и Северного Кавказа, где собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги колеблется в диапазоне 70–90%», — говорится в докладе.

Просроченная задолженность поставщикам и подрядчикам за товары, работы и услуги в сфере ЖКХ на конец ноября 2018 года составила 428 млн руб., следует из данных Единой межведомственной информационно-статистической системы. По данным СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА), поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения.

По словам президента СРО «НАПКА» Эльмана Мехтиева, взыскание долгов за услуги ЖКХ исключены из-под действия 230-ФЗ («О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ»).

«Таким образом, компании, занимающиеся работой с ними, могут не состоять в реестре Федеральной службы судебных приставов и по факту являются безнадзорными. Взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ, так как без этого отсутствует какой-либо надзор и, как следствие, возрастает риск применения неправомерных действий. Если говорить об инициативе, то подобные действия ведут к сохранению безнадзорности и вместо наведения порядка они сопоставимы с консервацией безнадзорности», — говорит Мехтиев.​

Он считает, что появление законопроекта связано с поручением президента по итогам послания Федеральному собранию, в котором указано до 1 мая 2019 года принять меры по предотвращению мошенничества по возвратам просроченных задолженностей. «К 1 мая подобные инициативы будут появляться с регулярным постоянством, так как самое простое что- либо запретить, а не искать способы решения проблемы», — отмечает Мехтиев.

«Я не понимаю, почему долги по ЖКХ какие-то особенные и чем мотивировано такое исключение. Почему долги за автомобиль могут взыскивать коллекторы, а за ЖКХ — нет? — заявил РБК гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. — На мой взгляд, проблема передачи долгов ЖКХ коллекторам несколько преувеличена. Коллекторы вызывают отторжение у потребителей, а у коммунальщиков нет цели озлобить людей, и коммунальные долги передаются коллекторам только в крайних случаях. К тому же сами долги за ЖКХ, как правило, небольшие по сравнению с теми же долгами за автомобиль, и взыскивать их нужно не однократно, а многократно, потому что они накапливаются».

В конце прошлого года поставщики коммунальных услуг задумались над тем, чтобы начать сотрудничать с коллекторами для взыскания долгов. Так, сообщалось, что «Росводоканал» уже на этапе досудебных мероприятий передает часть задолженности коллекторским агентствам, которые входят в реестр ФССП. О возможных планах сотрудничать с коллекторами заявляли и в «Мосэнерго».

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/5c862c159a79473e10a62653]https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/ ... 3e10a62653[/URL]
взыскание с собственника нежилого арендных платежей
 
Есть цокольный этаж, очень много площадей сдается а аренду, платят наличкой. Собственник этих площадей большой должник, на данный момент. Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?
Возмещение ущерба после затопления
 
Столкнулся с возмещением ущерба первый раз. Произошел прорыв стояка по ГВС на 1 этаже. Затопило в цокольном этаже арендатора.
Он прислал расчет размера причиненного ущерба:
1. товар с мебелью
2. упущенная выгода (средняя торговая наценка 30%)
3. восстановление оргтехники (со всей все нормально, только в телефоне заменили аккумулятор), дефектную ведомость составлял соседний отдел по продаже (ремонту) компьютеров.
4. найм работников для устранения последствий затопления (9 человек)
5. Приобретение материалов для ремонта торговой площади (помещение он арендует, а арендодатель должен очень большую сумму)
6. моральный ущерб.
предлагает заплатить в течении недели или пойдет в арбитраж и сумму будет увеличивать на услуги юриста и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если судиться, по товару с мебелью все понятно, но вот по остальному получится доказать что не должны ему оплачивать?
Распределение оплаты долгов после продажи офиса через суд
 
Офис в залоге (по выписке - ипотека).
Собственница должна всем, за ипотеку не платит.
мне она должна 250 000 руб.
за ипотеку 2 800 000 руб.
и еще кому то около 30 000 000 руб.
Я через приставов наложил запрет регистрационных действий.
фирма у которой он а в залоге собирается ее через суд продать (ориентировочная стоимость 3 600 000), и говорят что в этом случае они получают все свои 2 800 000, а остатки будут поделены пропорционально и другим должником.
Так это или обманывают?
P.S. предлагают выкупить мой долг за 50%
Логотип
 
Проезжал тут по улице и увидел что то знакомое  :D
[URL=https://yandex.ru/maps/50/perm/?ll=56.255514%2C58.007938&z=17&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=56.252255%2C58.008924&panorama%5Bdirection%5D=284.086412%2C4.849425&panorama%5Bspan%5D=116.384450%2C61.538500]https://yandex.ru/maps/50/perm/?ll=56.2 ... C61.538500[/URL]
Самая резиновая квартира
 
В мэрии Екатеринбурга заявили, что не знают, как в «резиновой квартире» на Эльмаше прописалось почти 7000 человек

Чиновники уверяют, что через них во всем доме на Баумана, 24 был прописан всего 101 человек.

Москвичи говорят, что их город «не резиновый». Жители Екатеринбурга на это лишь снисходительно улыбаются. Ведь здесь не то что город, а даже квартиры, похоже, «резиновые». Как минимум одна точно — та что находится на Эльмаше в доме по адресу ул. Баумана, 24. Накануне стало известно, что некий коммерсант умудрился нелегально прописать в ней 6884 человека. Причем за услугу эту он брал около 5000 рублей.

— По факту незаконной регистрации в «резиновой квартире» отделом полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу было возбуждено и расследуется уголовное дело. Оно еще не завершено, — заявил руководитель пресс-службы ГУ МВД России по Свердловской области Валерий Горелых. — Наказание организаторам нелегального бизнеса определит суд.

Пока правоохранители разбираются, как же так получилось, в мэрии Екатеринбурга разводят руками. Дескать, они тут вообще не причем, а виновато другое ведомство.
— По нашим данным в 39 квартирах этого дома был прописан 101 человек. Это абсолютно нормальная ситуация, — заявил Александр Брагин, и.о. начальника Управления ЖКХ Администрации Екатеринбурга. — Как вообще это происходит. В наше подразделение приходит собственник квартиры с тем человеком, который хочет там прописаться. Мы принимаем документы, приносим в отделы полиции, они регистрируют и отдают нам обратно. Таким образом, через нас в том доме был прописан 101 человек. Но пропиской мигрантов мы не занимаемся. Это делает только отдел полиции. И откуда в той квартире взялось еще несколько тысяч человек мы не знаем. По нашим подразделениям данные люди не проходили.

[URL=https://realty.mail.ru/news/45173/v_mjerii_ekaterinburga_zajavili_chto_ne_znajut_kak_v_rezinovoj_kvartire_na_jelmashe_propisalos_pochti__chelovek/]https://realty.mail.ru/news/45173/v_mje ... _chelovek/[/URL]
 klub
Запрос от приставов
 
У приставов есть исполнительное производство. Имеют ли они запрашивать выписку движения денежных средств по специальному счету?
Переуступка долга
 
Продается квартира. Собственник этой квартиры должен УК определенную сумму. При покупке новый собственник пишет в договоре купли продажи что сам заплатит этот долг.
Должны ли согласовывать этот пункт с УК?
Показания теплового счетчика при прямых договорах.
 
Ресурсник расторг договор на поставку теплоносителя, и заключает прямые договора с населением.
Кто должен собирать показания по общедомовому тепловому счетчику ресурсник или УК?
Ресурсники ссылаются  на 1034 ПП РФ от 18 ноября 2013 года п. 80, но там про срок установленный договором......
Сроки соглашения о погашении долга.
 
Должники приходят и просят, для получения субсидии, подписать с ними соглашение о погашении долга.
На какой максимальный срок его можно составить?
Приставы арестовали счет.
 
Приставы арестовали счет. % за свою работу они будут брать за весь долг или то что они спишут со счета?
Аренда задним числом
 
Один дом пользуется имуществом другого дома, а именно бойлером. Если сейчас жильцы дома у которого стоит бойлер проголосуют и утвердят стоимость аренды можно ли ее выставить задним числом? Например с августа 2015 года. Какую брать стоимость аренды: расчетную или просто какую захотят?
Отдельная вентиляция
 
Первый раз такое. Нежилое помещение, собственник "МТС". У них в одной комнате стоит оборудование, для которой нужно сделать приточно-вытяжную вентиляцию. По проекту который мне принесли на согласование она выходит на фасад здания. Должна ли УК согласовывать такие проекты? Кто еще должен согласовать (совет дома, администрация). Или послать их проводить собрание из-за использования общего имущества?
Фонд капремонта Пермского края будет реформирован
 
На утверждение депутатов заксобрания края внесен первый пакет предложений по реформированию некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

Сегодня на заседании комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края заместитель председателя Правительства Пермского края — руководитель РСТ Антон Удальев представил краевым парламентариям предложения по передаче функций технического заказчика капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления.

Уже в этом году в рамках реализации проекта по реформированию деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» запланированы мероприятия по передаче трем пилотным муниципальным образованиям Пермского края (город Губаха, Пермский и Соликамский муниципальные районы) функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Параллельно с этим, в других территориях функции технического заказчика будут осуществлять сотрудники некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

По итогам реализации вышеперечисленных мероприятий будет принято решение о целесообразности передачи функций технического заказчика всем органам местного самоуправления, либо о сохранении действующей схемы, предусматривающей присутствие регионального оператора в отдаленных территориях.

Депутаты Антона Удальева поддержали единогласно."В ближайшее время Региональной службой по тарифам Пермского края будут разработаны методические рекомендации по осуществлению данных функций органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, после чего мы надеемся на заключение договоров с муниципалитетами, — пояснил Антон Удальев, слова которого приводит пресс-служба краевого правительства.

[URL=https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk]https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk[/URL]
ЖКХ без счетчика может подешеветь.
 
Платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартирах, где не установлены счетчики на воду и электричество, могут сократиться. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская готовит поправки в закон «Об энергосбережении...» — ими предлагается отменить повышающий коэффициент при оплате услуг без счетчика, а также изменить формулу расчета нормативов потребления.
Галина Хованская сообщила «Известиям», что готовит поправки в закон № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.
Галина Хованская также предлагает заменить расчетный метод определения норматива на аналоговый.
— Мы сейчас пишем инициативу, чтобы заменить расчетный метод аналоговым и отменить повышающие коэффициенты, — сказала депутат.
По применяемому сейчас расчетному методу ресурсоснабжающая организация на основании характеристик дома определяет примерный объем потребления — за него и платят жильцы. Галина Хованская полагает, что этот метод крайне неточный, а нормативы зачастую завышены.
— Гораздо надежней аналоговый метод. Берется точно такой же дом, но в котором уже установлены счетчики. Показанный там объем потребления становится нормативом, по которому платят те, кто счетчик не установил, — объяснила Галина Хованская.
По закону «Об энергосбережении ...» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5.
Как меняются размеры счетов в платежках по этой схеме, хорошо видно на примере. Допустим, и по нормативу, и фактически семья потребляет света и воды на 2 тыс. рублей в месяц. В случае если установлен счетчик, счет за услуги столько и составит. Если семье понадобилось больше или меньше света и воды — соответственно счет будет уменьшаться или увеличиваться. Но если же приборов учета нет, то придется заплатить 2 тыс. рублей по нормативу, умноженные на коэффициент 1,5, — это 3 тыс. рублей. При этом если семья потратит больше или меньше света и воды, счет не изменится.


По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов.
По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело.
— Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ.
По его мнению, стоит возложить ответственность за установку счетчиков на ресурсоснабжающие организации.
— Это существенно дешевле, поскольку будут закупать оптом. Не допустят, чтобы мошенники вводили в заблуждение людей и брали с них лишние деньги за установку и регулярную проверку счетчиков, — объяснил Петр Шелищ.
Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены.
— Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ.
Заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн, напротив, считает, что жильцов необходимо вынуждать установить счетчики.
— Обязательно должен быть стимул. Другое дело — можно обсуждать, насколько грамотно прописаны коэффициенты. Если же механически возложить ответственность на ресурсоснабжающие организации, то следует понимать, что им надо будет компенсировать расходы за счет тарифов. А рост тарифов у нас жестко регулируется, — напомнил Александр Эпштейн.
По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов.
[URL=https://news.rambler.ru/business/36771308-zhkh-bez-schetchika-mozhet-stat-vygodnee/]https://news.rambler.ru/business/367713 ... -vygodnee/[/URL]
Расторжение прямых договоров по ЭЭ.
 
Сейчас Пермэнергосбыт выставляет напрямую жильцам.
Я хочу забрать всю электроэнергию себе и выставлять в своих квитанциях.
Написал письмо туда о закрытии всех л/с.
Они не хотят отдавать, по телефону сказали что нужно делать протокол собрания и заявление от каждого собственника.
Жду от них письменного ответа.
Как правильно все сделать? Нужно ли проводить собрание по этому поводу и собирать заявления?
Под Чибиса копают
 
#
Федеральная налоговая служба (ФНС) России предложила внести доходы каждой семьи в специальный реестр, сообщает «Интерфакс». Соответствующий законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме.

В ходе обсуждения поправок ко второму чтению глава ФНС Виталий Колесников рассказал, что реестр объединит сведения о человеке от 12 основных информационных ресурсов, на основании которых можно будет выстроить семейные связи человека.

«Реестр позволит выстроить на основании данных человека его семейные связи, соответственно, потом, используя информационные ресурсы других ведомств, можно будет рассчитать и доход семьи, среднедушевые доходы, поставить любые контроли, любые пороги и оказывать соответственно, правительству, президенту ту помощь, которая будет нужна именно в данном случае», — сказал Колесников.

По словам главы ФНС, ко второму чтению в законопроект внесены изменения, касающиеся защиты определенной категории лиц — судей, свидетелей и др. Кроме того, введено понятие «идентификатора» — некоего признака, указывающего на совокупность сведений о человеке в государственном информационном ресурсе.

«Законопроект мне самому все больше и больше нравится в процессе работы», — признался Колесников.

Об этом сообщает "Рамблер". Далее: [URL=https://finance.rambler.ru/money/44031144/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/44031144/?utm_content=finance_media&amp;utm_medium=read_more&am...[/URL]
#
Ввести особый порядок взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги предлагает минстрой. Предполагается, что управляющие компании и поставщиков услуг освободят от необходимости указывать при обращении в суд данные документов жителя.

Объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги сейчас достигает почти 1,3 триллиона рублей. Из них долги населения - 570 млрд рублей, подсчитали для "РГ" в минстрое.

По данным Росстата на осень 2019 года, 282 млрд рублей задолжали жители управляющим компаниям, ТСЖ и ЖСК. 139 млрд из них население недоплатило по графе "содержание жилого помещения", 14 млрд за холодную и 25 млрд за горячую воду, еще 14 млрд за водоотведение. 53 млрд рублей должны жители за отопление, 11 млрд за электричество и 0,7 млрд за газ. Еще 290 млрд рублей задолжали за коммунальные услуги граждане, имеющие прямые договора с поставщиками. Из них 50 млрд рублей - долги за воду и канализацию, 125 млрд - теплоснабжающим организациям. 55 млрд задолжало население за электричество, 44 млрд за газ и 14 млрд за вывоз мусора. В целом, как отмечают в минстрое, размер задолженности в последние годы остается примерно на одном уровне.

С 1 апреля вступают в силу нормы, по которым в исковом заявлении в суд нужно указывать так называемый идентификатор ответчика. Это могут быть его паспортные данные, номер водительского удостоверения, ИНН, СНИЛС и пр. Такой порядок позволит избежать взыскания долга, например, с однофамильца должника. Однако эти нововведения могут парализовать взыскание долгов за ЖКУ. Как отмечал Комитет Госдумы по жилищной политике, для организаций ЖКХ не установлен принцип обязательности заключения договоров с жильцами. Законодательством не предусмотрены процедуры обязательного получения у жильцов управляющими компаниями или поставщиками воды, тепла и газа таких сведений. Из-за этого введение нормы об указании идентификаторов, которая изначально должна была начать действовать осенью прошлого года, было отложено на полгода.

Минстрой сейчас прорабатывает варианты решения этой проблемы. Ведомство направило в правительство предложение внести в законодательство изменения и освободить организации ЖКХ от обязанности указывать идентификаторы ответчика, если такими сведениями организации не располагают. Как сообщила "РГ" пресс-служба минстроя, также обсуждается, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут получать сведения о потребителях через ГИС ЖКХ - в системе будет организована идентификация граждан через уникальные единые лицевые счета.

По мнению замминистра строительства и ЖКХ Максима Егорова, сейчас жители недостаточно мотивированы своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. "Но своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг - обязанность граждан и других получателей этих услуг, которая установлена законодательством. По сути, это такая же плата, как плата за другие товары и услуги, которые ежедневно потребляет гражданин, - за еду, проезд, бензин или поход в театр", - говорит Егоров. Управляющим компаниям и поставщикам услуг нужно активизировать усилия по взысканию задолженности за ЖКУ. "Сейчас появляется все больше доступных и удобных способов оплаты за ЖКУ - от личных кабинетов до автоплатежей", - отмечает Егоров.

За счет удобства оплаты в министерстве ожидают повышения платежной дисциплины. Сейчас вовремя вносят плату за коммунальные услуги 95-98 процентов жителей.

В минстрое напоминают, что существуют способы мирного урегулирования вопросов по погашению задолженности. Управляющие организации могут предложить реструктуризировать долг через комиссию по урегулированию ситуации. Можно, например, заключить с управляющей компанией соглашение о погашении долга в рассрочку без процентов. К злостным неплательщикам применяются более жесткие меры - взыскание задолженности через суд, арест имущества и ограничение выезда за границу. В крайних случаях может быть ограничена подача коммунальных услуг. Комплекс мероприятий по повышению платежной дисциплины будет предусмотрен и в Стратегии развития жилищно-коммунальной сферы РФ до 2035 года, говорит Егоров.

[URL=https://rg.ru/2020/03/13/minstroj-predlozhil-vvesti-novyj-poriadok-vzyskaniia-zadolzhennosti-po-zhkh.html]https://rg.ru/2020/03/13/minstroj-predlozhil-vvesti-novyj-poriadok-vzyskaniia-zadolzhennosti-po-zhkh.html[/URL]

#
Об этом в воскресенье, 1 марта, сообщают «Известия» со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ.

На пересмотр стоимости могут рассчитывать жители регионов, в которых платежи начисляются равномерно на протяжении всего года, а не по общедомовым счетчикам.

«Если же по решению региональной власти платеж вносится небольшими долями в течение всего года исходя из среднемесячного объема потребления, то в случае теплой зимы вся переплата учитывается при ежегодной корректировке по показаниям счетчика», — уточнили в министерстве.

В Минстрое также отметили, что ресурсоснабжающие организации и управляющие компании должны следить за качеством теплоснабжения и вовремя изменять параметры теплоносителя.

Об этом сообщает "Рамблер". Далее: [URL=https://finance.rambler.ru/money/43771225/?utm_content=finance_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/43771225/?utm_content=finance_media&amp;utm_medium=read_more&am...[/URL]
#
В России изменились сроки хранения деклараций и других бухгалтерских документов. Об этом говорится в Приказе Федерального архивного агентства от 20 декабря 2019 года [URL=№ 236По некоторым документам сроки хранения были увеличены. В частности, счета-фактуры теперь придется сохранить на пять лет вместо прежних четырех.В то же время книги учета доходов и расходов предпринимателей и организации потребуется хранить всего пять лет, а не постоянно, как предусмотрено сейчас.Источник: https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru© Деловой мир]№ 236

[/URL]По некоторым документам сроки хранения были увеличены. В частности, счета-фактуры теперь придется сохранить на пять лет вместо прежних четырех.
В то же время книги учета доходов и расходов предпринимателей и организации потребуется хранить всего пять лет, а не постоянно, как предусмотрено сейчас.
Также меняются сроки хранения образцов подписей материально ответственных лиц. Их нельзя уничтожать в течение пяти лет после смены материально ответственного лица. До поправок срок хранения устанавливал бухгалтер, но не менее пяти лет.

Реестры сведений о доходах работников теперь можно хранить 5 лет, а не 75.

В целом же документом вводятся следующие сроки хранения:
[LIST]
[*]Налоговые декларации, представляемые в ФНС по всем категориям налогов, сборов, взносов — 6 лет (было 5 лет).
[*]Переписка с ФНС в случае, если налогоплательщик не согласен с расчетами инспекторов — 6 лет (было 5 лет).
[*]Счета-фактуры — 5 лет (4 года).
[*]Образцы подписи материально ответственного лица — 5 лет (ранее срок хранения устанавливался в учетной политике учреждения, но не менее 5 лет).
[*]Реестр сведений о доходах работников, которые работодатель представил в ФНС — 5 лет (было 75 лет).
[*]График отпусков — 3 года (был 1 год).

[/LIST]
Источник: [URL=https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru]https://delovoymir.biz/hranit-buhgalterskie-dokumenty-pridetsya-dolshe.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&utm_source=pulse_mail_ru[/URL]
© Деловой мир
#
С 2 декабря вступили в силу новые штрафы за невыполнение требований о хранении персональных данных. Поправки в КоАП подписал Владимир Путин (Федеральный закон от 02.12.2019 № 405-ФЗ).

По новым правилам операторам, которые нарушают требование о систематизации и хранении информации в базах данных России и используют хранилища за рубежом, грозят миллионные штрафы. Для физлиц штраф составляетт от 30 тыс. до 50 тыс. руб., для должностных лиц — от 100 тыс. до 200 тыс. руб., для юрлиц — от 1 млн до 6 млн руб.Повторное нарушение обойдется дороже. Для граждан штраф составят от 50 тыс. до 100 тыс. руб., для должностных лиц — от 500 тыс. до 800 тыс., для юридических лиц — от 6 млн до 18 млн руб.

Источник: [URL=https://www.gazeta-unp.ru/news/21900-prezident-vvel-millionnye-shtrafy-za-personalnye-dannye]https://www.gazeta-unp.ru/news/21900-prezident-vvel-millionnye-shtrafy-za-personalnye-dannye[/URL]

#
Какие варианты посоветуете?
Есть такие что бы сразу еще температуру воздуха и воды мерили?
#
Новую аксиому вывели в современной России: население – это «новая нефть», которую можно и нужно доить без остановки. И неважно, что для борьбы с нищетой потрошат кошельки бедноты. Неважно, что на нацпроекты, подряды по которым достанутся офшорным олигархам, деньги собирали со всего населения, увеличив НДС. Неважно, что мы с вами платим и транспортный налог, и ежегодно увеличивающиеся акцизы на топливо, хотя нам обещали оставить только один побор. Неважно и то, что человек покупает на свои деньги, как правило, через кабальную ипотеку, квартиру или дом, а после платит налог на единственное жильё. По этой логике получается, государство заинтересовано, чтобы мы были бездомными и нищими. Но и это еще не всё. На нас надвигается очередная гигантская проблема – ежегодно возрастающие объёмы ветхого и аварийного жилья.

Источник - [URL=https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI]https://www.youtube.com/watch?v=WF3kDBjqWjI[/URL]
#
Правительство поддержит законопроект о введении единого платежного документа по ЖКУ при условии его качественной доработки

Если нововведение будет принято, то россиянам станет проще оплачивать и рассчитывать все жилищно-коммунальные услуги, а кабмин легко сможет проследить рост тарифов.

Проект был внесен еще в июне этого года депутатами во главе с первым зампредом комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергеем Пахомовым.

По задумке, единая платежка снизит риски хищения средств управляющими компаниями и сделает расчеты более прозрачными.
В самой бумаге должны будут появиться следующие строчки: за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора. Этот документ заменит несколько платежных бланков, которые на данный момент получают жители некоторых регионов страны.

Также авторы законопроекта выступили за централизацию подсчетов в регионах. Таким образом они планируют создать единую систему выставления платежей вместо существующей схемы, когда квитанции за ЖКУ могут присылать жильцам УК, сами поставщики ресурсов, банки или так называемые специальные операторы расчетов.

[URL=https://news.mail.ru/politics/39094685/?frommail=1]https://news.mail.ru/politics/39094685/?frommail=1[/URL]
#
Управление ФАС в ХМАО-Югре возбудило дела в отношении 6 управляющих компаний Сургута. Антимонопольное ведомство заподозрило коммунальщиков в завышении тарифов.

В частности, речь идет о, вероятно, необоснованно высоком тарифе за содержание общедомового имущества. Сейчас дело рассматривает комиссия УФАС, по итогам расследования будет принято решение о мерах воздействия на коммунальщиков, сообщает «СИА-пресс».

УФАС подключилось к проблеме по заявлению депутата Тюменской областной думы Михаила Селюкова, к которому, в свою очередь, обратилось свыше 50 жителей Сургута. Претензии касаются работы управляющих компаний «Сервис-3», «Система», «Гравитон», «Запад», «ДЕЗ Центрального жилищного района» и «ДЕЗ Восточного жилищного района»

[URL=http://pravdaurfo.ru/news/179193-ufas-zastavit-kommunalshchikov-surguta-snizit]http://pravdaurfo.ru/news/179193-ufas-z ... uta-snizit[/URL]
#
Как пояснили "РГ" в Федеральной антимонопольной службе, готовившей проект документа, такое решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов, создать условия для развития ценовой конкуренции на рынке платежных услуг, а также исключить неоправданные преимущества для отдельных платежных организаций. Чтобы получать платежи от населения, поставщики коммунальных ресурсов заключают соглашения с отдельными банками. Комиссии за перевод средств с граждан в этом случае не взимаются. Формально их банкам платят сами поставщики, но сейчас закон разрешает им учитывать эти расходы при расчете тарифов, так что фактически они ложатся на плечи граждан.

"Известны факты, когда ресурсоснабжающие организации, договариваясь с ограниченным кругом банков, включали в тариф расходы на перевод платежей граждан за коммунальные услуги по непрозрачным и завышенным ценам", — рассказал "РГ" заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров.
Антимонопольное ведомство выявляло случаи, когда в составе тарифа была заложена комиссия платежных организаций в размере до 7 процентов от суммы переводов. При этом обоснования такой величины представлено не было, отмечает Кашеваров.

Если договора с банком у поставщика ресурсов нет, граждане сами вынуждены платить комиссию за перевод платежа. Таким образом, она взимается дважды: первый раз — в составе суммы, указанной в платежке, второй раз ее берет сам банк за перевод средств. Граждане в этой ситуации, чтобы сэкономить, вынуждены пользоваться услугами ограниченного круга банков, а это искусственное ограничение конкуренции, указали в ФАС.
Есть еще один нюанс. Если же платежи вносятся непосредственно в кассу управляющей компании или поставщика ресурсов, то получается, что в составе тарифа человек платит за услугу, которая ему не оказывается. Поставщик ресурсов учел в тарифе комиссию за перевод платежа банком, хотя услугами последнего гражданин не пользовался.

Решение направлено на то, чтобы снизить финансовую нагрузку на граждан — плательщиков коммунальных сборов "Именно в этой части раскрывается и другая важная цель нормативных изменений — защита интересов граждан путем исключения необходимости оплаты завышенной и двойной комиссии за внесение платы за коммунальные услуги", — отмечает Андрей Кашеваров.

Запрет на включение расходов по уплате комиссий в тариф позволит исключить ситуации, когда граждане платят завышенные или вообще двойные комиссии за внесение коммунальных платежей. Люди будут платить за перевод один раз и тому банку, который они сами выберут. Банки и другие платежные организации получат стимул для конкуренции и начнут снижать размер комиссий, подчеркивают в ФАС.

Новые правила вступят в силу через год после официальной публикации постановления, а значит, запрет на включение комиссий в тарифы ЖКХ начнет действовать следующей осенью.

"Этот период предусмотрен для создания регулируемыми организациями инфраструктуры, обеспечивающей внесение платы за коммунальные услуги без дополнительной комиссии, а также переформатирования рынка платежных услуг в сферах деятельности регулируемых организаций", — пояснил Андрей Кашеваров.

[URL=https://finance.rambler.ru/money/42819833/?utm_content=rfinance&utm_medium=read_more&utm_source=copylink]https://finance.rambler.ru/money/428198 ... e=copylink[/URL]
#
Попросили согласовать установку электроплит в домах с газом. Обязаны ли согласовывать или запрещено такое переустройство? Я боюсь что во время пиковых нагрузок начнут перегорать вставки.
#
Москва гуляет, а мы и забыли.



В честь Николая накрыты столы,
Хмельные напитки разносят.
Желаем вам жизни послаще халвы
И лучшее место под солнцем.
Уютом пусть дышит родимый ваш дом,
Пусть дети с любовью встречают,
Улыбки искрятся в родимых глазах,
Финансы рекой приплывают..
#

[URL=https://vk.com/feed?section=recommended&z=photo-18851855_456263730%2Falbum-18851855_00%2Frev]https://vk.com/feed?section=recommended ... 5_00%2Frev[/URL]
#
Действующее законодательство, отметила парламентарий, позволяет привлекать к взысканию задолженности третьих лиц, в том числе коллекторов. А это приводит к злоупотреблениям

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в нижнюю палату парламента законопроект, которым предлагает запретить передавать коллекторам данные о задолженности россиян за услуги ЖКХ. Об этом сообщает пресс-служба Яровой. Сам документ размещен в системе обеспечения законодательной деятельности Госдумы.

В пояснительной записке (.pdf) к законопроекту говорится, что в настоящее время он де-факто допускает передачу коллекторам права взимать с граждан задолженность за услуги ЖКХ, что приводит «к злоупотреблениям и нарушениям прав и законных интересов граждан».

«[Это] <...> лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных жилищным законодательством участников и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору в полном объеме, что, безусловно, ограничивает законные права и интересы граждан», — отмечается в документе.

Яровая предлагает установить прямой запрет на уступку права взыскания просроченной задолженности граждан за услуги ЖКХ третьим лицам. Исключением служат только профессиональные участники рынка жилищно-коммунальных услуг, таких как управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив или ресурсоснабжающая организация.

Центр стратегических разработок в докладе о состоянии ЖКХ в прошлом году отмечал, что даже в кризисные годы собираемость жилищно-коммунальных платежей не опускалась в России ниже 93%. «Реальные проблемы с собираемостью существуют только в депрессивных территориях Дальнего Востока и Северного Кавказа, где собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги колеблется в диапазоне 70–90%», — говорится в докладе.

Просроченная задолженность поставщикам и подрядчикам за товары, работы и услуги в сфере ЖКХ на конец ноября 2018 года составила 428 млн руб., следует из данных Единой межведомственной информационно-статистической системы. По данным СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА), поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения.

По словам президента СРО «НАПКА» Эльмана Мехтиева, взыскание долгов за услуги ЖКХ исключены из-под действия 230-ФЗ («О защите прав и законных интересов физлиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в ФЗ»).

«Таким образом, компании, занимающиеся работой с ними, могут не состоять в реестре Федеральной службы судебных приставов и по факту являются безнадзорными. Взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ, так как без этого отсутствует какой-либо надзор и, как следствие, возрастает риск применения неправомерных действий. Если говорить об инициативе, то подобные действия ведут к сохранению безнадзорности и вместо наведения порядка они сопоставимы с консервацией безнадзорности», — говорит Мехтиев.​

Он считает, что появление законопроекта связано с поручением президента по итогам послания Федеральному собранию, в котором указано до 1 мая 2019 года принять меры по предотвращению мошенничества по возвратам просроченных задолженностей. «К 1 мая подобные инициативы будут появляться с регулярным постоянством, так как самое простое что- либо запретить, а не искать способы решения проблемы», — отмечает Мехтиев.

«Я не понимаю, почему долги по ЖКХ какие-то особенные и чем мотивировано такое исключение. Почему долги за автомобиль могут взыскивать коллекторы, а за ЖКХ — нет? — заявил РБК гендиректор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин. — На мой взгляд, проблема передачи долгов ЖКХ коллекторам несколько преувеличена. Коллекторы вызывают отторжение у потребителей, а у коммунальщиков нет цели озлобить людей, и коммунальные долги передаются коллекторам только в крайних случаях. К тому же сами долги за ЖКХ, как правило, небольшие по сравнению с теми же долгами за автомобиль, и взыскивать их нужно не однократно, а многократно, потому что они накапливаются».

В конце прошлого года поставщики коммунальных услуг задумались над тем, чтобы начать сотрудничать с коллекторами для взыскания долгов. Так, сообщалось, что «Росводоканал» уже на этапе досудебных мероприятий передает часть задолженности коллекторским агентствам, которые входят в реестр ФССП. О возможных планах сотрудничать с коллекторами заявляли и в «Мосэнерго».

Подробнее на РБК:
[URL=https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/5c862c159a79473e10a62653]https://www.rbc.ru/politics/11/03/2019/ ... 3e10a62653[/URL]
#
Есть цокольный этаж, очень много площадей сдается а аренду, платят наличкой. Собственник этих площадей большой должник, на данный момент. Могу ли я запросить у арендаторов договора аренды, что бы передать их приставам?
#
Столкнулся с возмещением ущерба первый раз. Произошел прорыв стояка по ГВС на 1 этаже. Затопило в цокольном этаже арендатора.
Он прислал расчет размера причиненного ущерба:
1. товар с мебелью
2. упущенная выгода (средняя торговая наценка 30%)
3. восстановление оргтехники (со всей все нормально, только в телефоне заменили аккумулятор), дефектную ведомость составлял соседний отдел по продаже (ремонту) компьютеров.
4. найм работников для устранения последствий затопления (9 человек)
5. Приобретение материалов для ремонта торговой площади (помещение он арендует, а арендодатель должен очень большую сумму)
6. моральный ущерб.
предлагает заплатить в течении недели или пойдет в арбитраж и сумму будет увеличивать на услуги юриста и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Если судиться, по товару с мебелью все понятно, но вот по остальному получится доказать что не должны ему оплачивать?
#
Офис в залоге (по выписке - ипотека).
Собственница должна всем, за ипотеку не платит.
мне она должна 250 000 руб.
за ипотеку 2 800 000 руб.
и еще кому то около 30 000 000 руб.
Я через приставов наложил запрет регистрационных действий.
фирма у которой он а в залоге собирается ее через суд продать (ориентировочная стоимость 3 600 000), и говорят что в этом случае они получают все свои 2 800 000, а остатки будут поделены пропорционально и другим должником.
Так это или обманывают?
P.S. предлагают выкупить мой долг за 50%
#
Проезжал тут по улице и увидел что то знакомое  :D
[URL=https://yandex.ru/maps/50/perm/?ll=56.255514%2C58.007938&z=17&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=56.252255%2C58.008924&panorama%5Bdirection%5D=284.086412%2C4.849425&panorama%5Bspan%5D=116.384450%2C61.538500]https://yandex.ru/maps/50/perm/?ll=56.2 ... C61.538500[/URL]
#
В мэрии Екатеринбурга заявили, что не знают, как в «резиновой квартире» на Эльмаше прописалось почти 7000 человек

Чиновники уверяют, что через них во всем доме на Баумана, 24 был прописан всего 101 человек.

Москвичи говорят, что их город «не резиновый». Жители Екатеринбурга на это лишь снисходительно улыбаются. Ведь здесь не то что город, а даже квартиры, похоже, «резиновые». Как минимум одна точно — та что находится на Эльмаше в доме по адресу ул. Баумана, 24. Накануне стало известно, что некий коммерсант умудрился нелегально прописать в ней 6884 человека. Причем за услугу эту он брал около 5000 рублей.

— По факту незаконной регистрации в «резиновой квартире» отделом полиции № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу было возбуждено и расследуется уголовное дело. Оно еще не завершено, — заявил руководитель пресс-службы ГУ МВД России по Свердловской области Валерий Горелых. — Наказание организаторам нелегального бизнеса определит суд.

Пока правоохранители разбираются, как же так получилось, в мэрии Екатеринбурга разводят руками. Дескать, они тут вообще не причем, а виновато другое ведомство.
— По нашим данным в 39 квартирах этого дома был прописан 101 человек. Это абсолютно нормальная ситуация, — заявил Александр Брагин, и.о. начальника Управления ЖКХ Администрации Екатеринбурга. — Как вообще это происходит. В наше подразделение приходит собственник квартиры с тем человеком, который хочет там прописаться. Мы принимаем документы, приносим в отделы полиции, они регистрируют и отдают нам обратно. Таким образом, через нас в том доме был прописан 101 человек. Но пропиской мигрантов мы не занимаемся. Это делает только отдел полиции. И откуда в той квартире взялось еще несколько тысяч человек мы не знаем. По нашим подразделениям данные люди не проходили.

[URL=https://realty.mail.ru/news/45173/v_mjerii_ekaterinburga_zajavili_chto_ne_znajut_kak_v_rezinovoj_kvartire_na_jelmashe_propisalos_pochti__chelovek/]https://realty.mail.ru/news/45173/v_mje ... _chelovek/[/URL]
 klub
#
У приставов есть исполнительное производство. Имеют ли они запрашивать выписку движения денежных средств по специальному счету?
#
Продается квартира. Собственник этой квартиры должен УК определенную сумму. При покупке новый собственник пишет в договоре купли продажи что сам заплатит этот долг.
Должны ли согласовывать этот пункт с УК?
#
Ресурсник расторг договор на поставку теплоносителя, и заключает прямые договора с населением.
Кто должен собирать показания по общедомовому тепловому счетчику ресурсник или УК?
Ресурсники ссылаются  на 1034 ПП РФ от 18 ноября 2013 года п. 80, но там про срок установленный договором......
#
Должники приходят и просят, для получения субсидии, подписать с ними соглашение о погашении долга.
На какой максимальный срок его можно составить?
#
Приставы арестовали счет. % за свою работу они будут брать за весь долг или то что они спишут со счета?
#
Один дом пользуется имуществом другого дома, а именно бойлером. Если сейчас жильцы дома у которого стоит бойлер проголосуют и утвердят стоимость аренды можно ли ее выставить задним числом? Например с августа 2015 года. Какую брать стоимость аренды: расчетную или просто какую захотят?
#
Первый раз такое. Нежилое помещение, собственник "МТС". У них в одной комнате стоит оборудование, для которой нужно сделать приточно-вытяжную вентиляцию. По проекту который мне принесли на согласование она выходит на фасад здания. Должна ли УК согласовывать такие проекты? Кто еще должен согласовать (совет дома, администрация). Или послать их проводить собрание из-за использования общего имущества?
#
На утверждение депутатов заксобрания края внесен первый пакет предложений по реформированию некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

Сегодня на заседании комитета по развитию инфраструктуры Законодательного собрания Пермского края заместитель председателя Правительства Пермского края — руководитель РСТ Антон Удальев представил краевым парламентариям предложения по передаче функций технического заказчика капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органам местного самоуправления.

Уже в этом году в рамках реализации проекта по реформированию деятельности некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» запланированы мероприятия по передаче трем пилотным муниципальным образованиям Пермского края (город Губаха, Пермский и Соликамский муниципальные районы) функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Параллельно с этим, в других территориях функции технического заказчика будут осуществлять сотрудники некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае».

По итогам реализации вышеперечисленных мероприятий будет принято решение о целесообразности передачи функций технического заказчика всем органам местного самоуправления, либо о сохранении действующей схемы, предусматривающей присутствие регионального оператора в отдаленных территориях.

Депутаты Антона Удальева поддержали единогласно."В ближайшее время Региональной службой по тарифам Пермского края будут разработаны методические рекомендации по осуществлению данных функций органами местного самоуправления и муниципальными учреждениями, после чего мы надеемся на заключение договоров с муниципалитетами, — пояснил Антон Удальев, слова которого приводит пресс-служба краевого правительства.

[URL=https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk]https://news.mail.ru/politics/30006985/?social=vk[/URL]
#
Платежи за жилищно-коммунальные услуги в квартирах, где не установлены счетчики на воду и электричество, могут сократиться. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская готовит поправки в закон «Об энергосбережении...» — ими предлагается отменить повышающий коэффициент при оплате услуг без счетчика, а также изменить формулу расчета нормативов потребления.
Галина Хованская сообщила «Известиям», что готовит поправки в закон № 261-ФЗ«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Депутат предлагает отменить положение о том, что жильцы, не установившие счетчики на воду и электроэнергию, платят за эти услуги по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.
Галина Хованская также предлагает заменить расчетный метод определения норматива на аналоговый.
— Мы сейчас пишем инициативу, чтобы заменить расчетный метод аналоговым и отменить повышающие коэффициенты, — сказала депутат.
По применяемому сейчас расчетному методу ресурсоснабжающая организация на основании характеристик дома определяет примерный объем потребления — за него и платят жильцы. Галина Хованская полагает, что этот метод крайне неточный, а нормативы зачастую завышены.
— Гораздо надежней аналоговый метод. Берется точно такой же дом, но в котором уже установлены счетчики. Показанный там объем потребления становится нормативом, по которому платят те, кто счетчик не установил, — объяснила Галина Хованская.
По закону «Об энергосбережении ...» до 1 июля 2012 года владельцы квартир, у которых не было счетчиков коммунальных услуг, должны были их установить. В 2014 году для тех, кто этого не сделал, правительство утвердило повышающие коэффициенты: то есть вода и электричество оплачиваются по нормативу, умноженному на коэффициент. По утвержденным правительством правилам с 1 января 2015 года он составлял 1,1 и был мало заметен в счетах. Затем коэффициент несколько раз повышался, и с 1 июля 2016 года он составляет уже 1,5.
Как меняются размеры счетов в платежках по этой схеме, хорошо видно на примере. Допустим, и по нормативу, и фактически семья потребляет света и воды на 2 тыс. рублей в месяц. В случае если установлен счетчик, счет за услуги столько и составит. Если семье понадобилось больше или меньше света и воды — соответственно счет будет уменьшаться или увеличиваться. Но если же приборов учета нет, то придется заплатить 2 тыс. рублей по нормативу, умноженные на коэффициент 1,5, — это 3 тыс. рублей. При этом если семья потратит больше или меньше света и воды, счет не изменится.


По данным Минстроя, счетчики установлены в 70% российских квартир и жилых домов.
По мнению председателя Союза потребителей России Петра Шелища, отмена повышающих коэффициентов логична, поскольку к запланированным результатам их введение не привело.
— Законодателями было принято совершенно неправильное решение. Ответственность за установку счетчиков возложили на граждан, пугали их повышающими коэффициентами. А граждане плевать на счетчики хотели, им некогда этим заниматься. Штрафные санкции приводят только к тому, что растут долги, и на каком-то этапе жильцы просто махнут рукой и перестанут платить. Рост долга для государства опасней отсутствия счетчиков, — отметил Петр Шелищ.
По его мнению, стоит возложить ответственность за установку счетчиков на ресурсоснабжающие организации.
— Это существенно дешевле, поскольку будут закупать оптом. Не допустят, чтобы мошенники вводили в заблуждение людей и брали с них лишние деньги за установку и регулярную проверку счетчиков, — объяснил Петр Шелищ.
Он согласен, что существующие нормативы потребления коммунальных услуг завышены.
— Например, семья из нескольких человек тратит не больше половины кубометра воды в день, а нам прописывают по несколько кубометров на человека, — отметил Петр Шелищ.
Заместитель исполнительного директора Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Александр Эпштейн, напротив, считает, что жильцов необходимо вынуждать установить счетчики.
— Обязательно должен быть стимул. Другое дело — можно обсуждать, насколько грамотно прописаны коэффициенты. Если же механически возложить ответственность на ресурсоснабжающие организации, то следует понимать, что им надо будет компенсировать расходы за счет тарифов. А рост тарифов у нас жестко регулируется, — напомнил Александр Эпштейн.
По данным Минстроя РФ, на начало января 2017 года объем задолженности в сфере ЖКХ составляет более 1 трлн рублей. 40% этой суммы — задолженность управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов.
[URL=https://news.rambler.ru/business/36771308-zhkh-bez-schetchika-mozhet-stat-vygodnee/]https://news.rambler.ru/business/367713 ... -vygodnee/[/URL]
#
Сейчас Пермэнергосбыт выставляет напрямую жильцам.
Я хочу забрать всю электроэнергию себе и выставлять в своих квитанциях.
Написал письмо туда о закрытии всех л/с.
Они не хотят отдавать, по телефону сказали что нужно делать протокол собрания и заявление от каждого собственника.
Жду от них письменного ответа.
Как правильно все сделать? Нужно ли проводить собрание по этому поводу и собирать заявления?
#

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!