Форум

Zafar

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Образцы документов по обращению с персональными данными (внутри организации)
 
Уважаемые коллеги! Я чет не понял УК что ли надо как то сообщить в Роснадзор что то? Плиз отпишитесь  rev
Опрос "Ваше отношение к ГИС ЖКХ"
 
ГИС ЖКХ я считаю не нужен,но вот кто то упорно его пропихивает,ну и конечно эти бешаные штрафы 250-300тыс бред полный,да кстате кто нибудь Презеденту задал вопрос об отмене штрафов иза не готовности системы ГИС ЖКХ?  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ГИС ЖКХ нужно закрыть и при чем срочно.
Дополнение к письму по ГИС ЖКХ Козаку
 
Господа как думаете продлят ГИС ЖКХ ? лучше конечно его совсем отменить,но это вряд ли
Проекты поправок в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и другую нормативку
 
Доброе утро коллеги! Я чет не понял они че хотят отменить прямые договора которые действуют согласно ФЗ176 ст12 п17,18? и еще прямые договора возможны только если имеется двух месячная задолженность или я чет не так понял,кто в курсе просьба отпишитесь, про 290 я как и все просто молчу дурдом полный.
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
Как там обстоят дела с законом о прямых договорах коллеги? кто знает отпишитесь плиз.  2we
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
Добрый день коллеги! На мой запрос Хованской когда примут закон получил отписку,выкладываю сюда
Мною рассмотрено Ваше обращение по вопросу рассмотрения Государственной
Думой законопроекта, предусматривающий переход на новые договорные отношения
по предоставлению коммунальных услуг между собственниками помещений в
многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями.

Информирую Вас о том, что указанный законопроект в Государственную Думу не
внесен.


Председатель Комитета
Государственной Думы
по жилищной политике и
жилищно-коммунальному хозяйству Г.П.Хованская
Голосования, прямые договоры и ЕРКЦ
 
дОБРЫЙ ДЕНЬ КОЛЛЕГИ! Я ТАК ПОНИМАЮ ПП РФ СПЕЦИАЛЬНО ЗАТЯГИВАЕТ ПРИНЯТИЕ ЗАКОНА О ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ ВОПРОС ДЛЯ ЧЕГО? ОПЯТЬ РСО ЛАБИРУЮТ ВИДИМО ИЛИ ВСЕ ТАКИ В ИЮЛЯ НАЧНУТ РАСМАТРИВАТЬ ЭТОТ ЗАКОН? КТО ЗНАЕТ ИЛИ СЛЫШАЛ ПРОСЬБА ЧИРКНИТЕ СЮДА.  qws
Изменения в 354 ПП РФ и другую нормативку по мусору и прочему
 
Блин они че решили нас всех совсем добить что ли? Зато про прямые договора с жильцами РСО видимо лабирует и не пропускает
Ответ на комментарии форумчан по законопроекту о прямых договорах
 
Ильич да мы ждем этот закон т.к нам не нужны деньги рессурсников,а также долги жильцов.Мы лучше ОДН заплатим
Ответ на комментарии форумчан по законопроекту о прямых договорах
 
Господа когда уже этот закон хоть примут и в какой он стадии???
Письмо в Минстрой (регулейшн) по прямым договорам и ЕИРКЦ
 
Уважаемые коллеги! Как там обстоят дела с этим законом? Когда его примут и примут ли вообще? Просьбо отпишитесь пожалуйста.
Письмо Минстроя № 45099-АЧ/04 о включении ОДН в плату за содержание.
 
Уважаемые коллеги! А как обстоят дела с принятием закона о прямых договорах с РСО?
Сроки ввода ГИСа и ответственности опять сдвигают (внезапно)
 
зачем вообще придумали эту хрень?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А как там обстоят дела с прямыми договорами жильцов с РСО кто знает отпишитесь плиз.
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
ы, партнеры, коллеги!
Как вы уже знаете, в скором времени вступает в силу проект Федерального закона о прямых договорах ресурсоснабжающих организаций с населением. Идентификатор проекта: 02/04/08-15/00038981.
Текущее положение дел
В текущей редакции Жилищного кодекса УО, ТСЖ, ЖК (далее по тексту - УО) предоставляют коммунальные услуги и являются непосредственными исполнителями этих услуг, из-за чего возникают следующие проблемы:
   Недобросовестные УО не платят РСО за поставленные коммунальные ресурсы и исчезают вместе с долгами
   УО не обладают необходимыми ресурсами, чтобы обеспечить должный уровень платёжной дисциплины населения
   Добросовестные УО являются планово-убыточными из-за недосбора с населения

В новой редакции Жилищного кодекса, призванной исправить указанные проблемы, коммунальные услуги предоставляют непосредственно РСО, а УО отвечают лишь за обеспечение их предоставления.
Ключевые изменения, которые предусматривает Федеральный закон:
   Плата за коммунальные услуги вносится соответствующим РСО (ст. 155 п.1)
   РСО предоставляет населению платежные документы (ПД) (ст. 155 п.1)
   РСО работает с должниками и имеет возможность ограничивать им коммунальные услуги (ст. 155 п.142).
   УО от имени собственников помещений МКД заключают с РСО договоры ресурсоснабжения (ст. 161 п. 1)
   УО не вправе отказываться от заключения договоров с РСО (ст. 161 п. 12)
   УО осуществляют сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, и предоставляют ее РСО (ст. 1612 п.5).

Как следствие все затраты на расчет, выпуск и доставку ПД, абонентское обслуживание, прием платежей (в том числе комиссия банков и платежных агентов) ложится на РСО.

Варианты взаимодействия РСО и УО
После изменения Жилищного кодекса РСО и УО могут использовать 2 принципиальные модели взаимодействия.

Вариант №1 - РСО и УО не взаимодействуют
Если текущий порядок работы не устраивает РСО и УО, то РСО самостоятельно выходит на работу с населением. Организует абонентское обслуживание населения, выставляет населению платежные документы, ведет работу с должниками.
Вариант №2 - РСО и УО сотрудничают
Для работы с населением РСО нанимает УО и оплачивает ей оказываемые населению услуги:
   Расчет (начисление) коммунальных услуг и выставление ПД населению
   Абонентское обслуживание населения
   Работа с должниками
В части расчета (начисления) коммунальных услуг возможны 2 способа:
   РСО полностью отдают этот процесс УО (по сути как это есть сейчас)
   РСО предоставляют УО доступ к своей системе расчета, в которую УО вносят все необходимые для расчета данные (тем самым исполняя ст. 1612 п.5 ЖК РФ). С помощью этой же системы УО производят абонентское обслуживание и работу с должниками.

Преимущество второго способа для РСО заключается в том, что у РСО остается достаточный контроль за функцией расчета своих услуг, РСО полностью определяет порядок расчета.

Порядок и сроки
   ФЗ вступает в силу после его подписания (планово 3 чтение в Государственной Думе должно состояться до конца апреля 2016)
   Текущие договора УО с РСО продолжают действовать до 1 января 2017, если до указанной даты действие договора не прекращено по истечению срока действия договора.
   После 1 января 2017 текущие договора могут быть расторгнуты любой стороной в одностороннем порядке. Соответственно, после расторжения должны быть заключены договора по новой форме.

 интересно осенью то хоть примут????
Приняты поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта
 
Юра добрый день! Я так понимаю,что договор по прямым договорам между населением и РСО,будет принимать уже другая дума да??? Если не трудно отпишись пожалуйста.За ранее спасибо.
Штрафы за неразмещение информации в ГИСе ЖКХ сдвинули на 01.01.2017 года
 
Спасибо Юра за хорошую новость!!! А как там дела с законопроектом о прямых договорах с РСО? Ему номер хоть присвоили? и еще может все вместе напишим письмо президенту что бы с первого раза не применяли штраф по лицензированию если в период предписания выданой ГЖИ, УК его устранила,т.е сделала перерасчет, заменила кран, убрала кошачье дерьмо на лестничной клетке и.т.д.
Проект поправок в 354 ПП РФ, 306 ПП РФ, 124 ПП РФ и т.д.
 
А законопроект о прямых договорах я так понял совсем похерели да?????
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Здравствуйте коллеги! А что там слышно про законопроект о прямых договорах? Или все похоранили его?
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Ну спасибо за ответ()добрые Вы коллеги!!!!
Проект поправок в нормативку по мусору в составе коммунальных услуг
 
После вступления в силу закона о прямых договорах с РСО, оператор также будет работать напрямую с жильцами так видь???
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Номер хоть присвоили этому законупроекту??? Кто знает отпишитесь плиз
РСО (энергетики) и "прямые договора" с собственниками (при наличии УК)
 
господа номер хоть присвоили законопроекту о прямых договорах????
Началось обсуждение законопроекта по прямым договорам "Собственник - РСО"
 
Господа когда уже вынесут на первое чтение этот законопроект? Вроде бы его перенесли видь на весеннию сесию? ответ хотелось бы увидеть
И снова о прямых договорах
 
Господа добрый день! Я так понимаю законопроект о прямых договорах жильцов МКД с РСО отложили до весны что ли? номер ему хоть присвоили
Пакет изменений законодательства по прямым договорам
 
в какой стадии хоть находится законопроект о прямых договорах? или его вообще не расматривали в первом чтении?
Новые пени для УК и ТСЖ перед РСО...
 
Доброе утро коллеги! Кто подскажет че там с законопроектом по прямым договорам между РСО и жильцами МКД???
Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников
 
Юра здравствуй! Че там слышко о прямых договорах жильцов с РСО,когда расмотрят законопроект??? или все не будут??? Спасибо
Проект поправок в ЖК РФ по прямым договорам от Минстроя
 
Я так понимаю после вступления этого закона с 01.012017г. у жильцов МКД должны быть прямые договора с РСО, в моем городе РСО упорно не хотят работать напрямую с РСО. я им подсунул уже каку у меня дома были на непосредственном управлении я дождался ФЗ176 и по решению собрания оставил действующии прямые договора так тепловики аж вижят как им не нравиться работать с жильцами.  :D Если кто поделится своим мнением буду рад
Минстрой утвердил формы раскрытия информации (882 Приказ)
 
Совет отложил рассмотрение на заседании Государственной Думы проекта федерального закона № 500410-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (второе чтени  :o
В правительстве отказались от идеи удвоения пени за просрочку оплаты ЖКХ
 
500410-6  че в итоге с этим законом?
#
Уважаемые коллеги! Я чет не понял УК что ли надо как то сообщить в Роснадзор что то? Плиз отпишитесь  rev
#
ГИС ЖКХ я считаю не нужен,но вот кто то упорно его пропихивает,ну и конечно эти бешаные штрафы 250-300тыс бред полный,да кстате кто нибудь Презеденту задал вопрос об отмене штрафов иза не готовности системы ГИС ЖКХ?  dash2

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
ГИС ЖКХ нужно закрыть и при чем срочно.
#
Господа как думаете продлят ГИС ЖКХ ? лучше конечно его совсем отменить,но это вряд ли
#
Доброе утро коллеги! Я чет не понял они че хотят отменить прямые договора которые действуют согласно ФЗ176 ст12 п17,18? и еще прямые договора возможны только если имеется двух месячная задолженность или я чет не так понял,кто в курсе просьба отпишитесь, про 290 я как и все просто молчу дурдом полный.
#
Как там обстоят дела с законом о прямых договорах коллеги? кто знает отпишитесь плиз.  2we
#
Добрый день коллеги! На мой запрос Хованской когда примут закон получил отписку,выкладываю сюда
Мною рассмотрено Ваше обращение по вопросу рассмотрения Государственной
Думой законопроекта, предусматривающий переход на новые договорные отношения
по предоставлению коммунальных услуг между собственниками помещений в
многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями.

Информирую Вас о том, что указанный законопроект в Государственную Думу не
внесен.


Председатель Комитета
Государственной Думы
по жилищной политике и
жилищно-коммунальному хозяйству Г.П.Хованская
#
дОБРЫЙ ДЕНЬ КОЛЛЕГИ! Я ТАК ПОНИМАЮ ПП РФ СПЕЦИАЛЬНО ЗАТЯГИВАЕТ ПРИНЯТИЕ ЗАКОНА О ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ ВОПРОС ДЛЯ ЧЕГО? ОПЯТЬ РСО ЛАБИРУЮТ ВИДИМО ИЛИ ВСЕ ТАКИ В ИЮЛЯ НАЧНУТ РАСМАТРИВАТЬ ЭТОТ ЗАКОН? КТО ЗНАЕТ ИЛИ СЛЫШАЛ ПРОСЬБА ЧИРКНИТЕ СЮДА.  qws
#
Блин они че решили нас всех совсем добить что ли? Зато про прямые договора с жильцами РСО видимо лабирует и не пропускает
#
Ильич да мы ждем этот закон т.к нам не нужны деньги рессурсников,а также долги жильцов.Мы лучше ОДН заплатим
#
Господа когда уже этот закон хоть примут и в какой он стадии???
#
Уважаемые коллеги! Как там обстоят дела с этим законом? Когда его примут и примут ли вообще? Просьбо отпишитесь пожалуйста.
#
Уважаемые коллеги! А как обстоят дела с принятием закона о прямых договорах с РСО?
#
зачем вообще придумали эту хрень?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А как там обстоят дела с прямыми договорами жильцов с РСО кто знает отпишитесь плиз.
#
ы, партнеры, коллеги!
Как вы уже знаете, в скором времени вступает в силу проект Федерального закона о прямых договорах ресурсоснабжающих организаций с населением. Идентификатор проекта: 02/04/08-15/00038981.
Текущее положение дел
В текущей редакции Жилищного кодекса УО, ТСЖ, ЖК (далее по тексту - УО) предоставляют коммунальные услуги и являются непосредственными исполнителями этих услуг, из-за чего возникают следующие проблемы:
   Недобросовестные УО не платят РСО за поставленные коммунальные ресурсы и исчезают вместе с долгами
   УО не обладают необходимыми ресурсами, чтобы обеспечить должный уровень платёжной дисциплины населения
   Добросовестные УО являются планово-убыточными из-за недосбора с населения

В новой редакции Жилищного кодекса, призванной исправить указанные проблемы, коммунальные услуги предоставляют непосредственно РСО, а УО отвечают лишь за обеспечение их предоставления.
Ключевые изменения, которые предусматривает Федеральный закон:
   Плата за коммунальные услуги вносится соответствующим РСО (ст. 155 п.1)
   РСО предоставляет населению платежные документы (ПД) (ст. 155 п.1)
   РСО работает с должниками и имеет возможность ограничивать им коммунальные услуги (ст. 155 п.142).
   УО от имени собственников помещений МКД заключают с РСО договоры ресурсоснабжения (ст. 161 п. 1)
   УО не вправе отказываться от заключения договоров с РСО (ст. 161 п. 12)
   УО осуществляют сбор информации, необходимой для расчета платы за коммунальные услуги и исполнения договоров ресурсоснабжения, и предоставляют ее РСО (ст. 1612 п.5).

Как следствие все затраты на расчет, выпуск и доставку ПД, абонентское обслуживание, прием платежей (в том числе комиссия банков и платежных агентов) ложится на РСО.

Варианты взаимодействия РСО и УО
После изменения Жилищного кодекса РСО и УО могут использовать 2 принципиальные модели взаимодействия.

Вариант №1 - РСО и УО не взаимодействуют
Если текущий порядок работы не устраивает РСО и УО, то РСО самостоятельно выходит на работу с населением. Организует абонентское обслуживание населения, выставляет населению платежные документы, ведет работу с должниками.
Вариант №2 - РСО и УО сотрудничают
Для работы с населением РСО нанимает УО и оплачивает ей оказываемые населению услуги:
   Расчет (начисление) коммунальных услуг и выставление ПД населению
   Абонентское обслуживание населения
   Работа с должниками
В части расчета (начисления) коммунальных услуг возможны 2 способа:
   РСО полностью отдают этот процесс УО (по сути как это есть сейчас)
   РСО предоставляют УО доступ к своей системе расчета, в которую УО вносят все необходимые для расчета данные (тем самым исполняя ст. 1612 п.5 ЖК РФ). С помощью этой же системы УО производят абонентское обслуживание и работу с должниками.

Преимущество второго способа для РСО заключается в том, что у РСО остается достаточный контроль за функцией расчета своих услуг, РСО полностью определяет порядок расчета.

Порядок и сроки
   ФЗ вступает в силу после его подписания (планово 3 чтение в Государственной Думе должно состояться до конца апреля 2016)
   Текущие договора УО с РСО продолжают действовать до 1 января 2017, если до указанной даты действие договора не прекращено по истечению срока действия договора.
   После 1 января 2017 текущие договора могут быть расторгнуты любой стороной в одностороннем порядке. Соответственно, после расторжения должны быть заключены договора по новой форме.

 интересно осенью то хоть примут????
#
Юра добрый день! Я так понимаю,что договор по прямым договорам между населением и РСО,будет принимать уже другая дума да??? Если не трудно отпишись пожалуйста.За ранее спасибо.
#
Спасибо Юра за хорошую новость!!! А как там дела с законопроектом о прямых договорах с РСО? Ему номер хоть присвоили? и еще может все вместе напишим письмо президенту что бы с первого раза не применяли штраф по лицензированию если в период предписания выданой ГЖИ, УК его устранила,т.е сделала перерасчет, заменила кран, убрала кошачье дерьмо на лестничной клетке и.т.д.
#
А законопроект о прямых договорах я так понял совсем похерели да?????
#
Здравствуйте коллеги! А что там слышно про законопроект о прямых договорах? Или все похоранили его?
#
Ну спасибо за ответ()добрые Вы коллеги!!!!
#
После вступления в силу закона о прямых договорах с РСО, оператор также будет работать напрямую с жильцами так видь???
#
Номер хоть присвоили этому законупроекту??? Кто знает отпишитесь плиз
#
господа номер хоть присвоили законопроекту о прямых договорах????
#
Господа когда уже вынесут на первое чтение этот законопроект? Вроде бы его перенесли видь на весеннию сесию? ответ хотелось бы увидеть
#
Господа добрый день! Я так понимаю законопроект о прямых договорах жильцов МКД с РСО отложили до весны что ли? номер ему хоть присвоили
#
в какой стадии хоть находится законопроект о прямых договорах? или его вообще не расматривали в первом чтении?
#
Доброе утро коллеги! Кто подскажет че там с законопроектом по прямым договорам между РСО и жильцами МКД???
#
Юра здравствуй! Че там слышко о прямых договорах жильцов с РСО,когда расмотрят законопроект??? или все не будут??? Спасибо
#
Я так понимаю после вступления этого закона с 01.012017г. у жильцов МКД должны быть прямые договора с РСО, в моем городе РСО упорно не хотят работать напрямую с РСО. я им подсунул уже каку у меня дома были на непосредственном управлении я дождался ФЗ176 и по решению собрания оставил действующии прямые договора так тепловики аж вижят как им не нравиться работать с жильцами.  :D Если кто поделится своим мнением буду рад
#
Совет отложил рассмотрение на заседании Государственной Думы проекта федерального закона № 500410-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (второе чтени  :o
#
500410-6  че в итоге с этим законом?

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!