new_year

Форум

МЭМ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Для особо "детей военных", пример как не надо делать
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Мэм и вложения умудряется приобщать в том же духе, что и писать сообщения.
Вот это я понимаю, гнуть свою линию, быть на стиле.
Мне кажется это воплощение нашего коллективного бессознательного.[/QUOTE]

кто знает таблицу-тот видит. мне не получилось осуществить перенос.  пытаюсь не гнуться- а в паре идти к звезде с вами удерживая от падений.  dfg
Для особо "детей военных", пример как не надо делать
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
тогда посмотрите автивную часть баланса, строчку "дебиторская задолженность"[/QUOTE]

 cvc
Для особо "детей военных", пример как не надо делать
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну публиковать то отчетные бухгалтерские формы мы обязаны, кто умеет прочитать, прочитает, кто не умеет, ну и не надо[/QUOTE]

 trup  Ага. когда ежегодно по 50 млн в убыток списание идёт, даже част.капила в 100тыснет, да перед рсо долги собственно УО на многие сотни тысяч.  klub
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
Экономия подрядчика остается в управляющей организации
Объяснить стремление судов, чиновников, собственников помещений и так и не реализовавших свои юношеские сексуальные фантазии общественников залезть в финансово-хозяйственную деятельность управляющей организации смогут только психиатры, хотя в отношении надзорных органов и общественников похоже уже ничего не поможет.
Как говорится: "Господь, жги, тут нечего спасать…"
В судах всех инстанций из решения в решение кочует фраза, что денежные средства, поступающие в управляющую организацию, являются целевыми. Откуда тут целевой характер этих средств объяснить не может никто…
Кто найдет на это ссылку в нормативке – получит чупа-чупс.
Но, если на конец года у управляющей организации возник положительный остаток на лицевом счете МКД, все с пеной у рта доказывают, что это деньги жителей. Если же управляющая организация вложила в МКД средств больше, чем ей оплатили собственники помещений – то тут убытки управляющей организации.
Здорово, не правда ли?

  trup  Мониторила остатки и перерасход по отчетам 250мкд уо. Мкд -блатняки все с перерасходом в 1,5 раза от сметы и с должниками на туже сумму и с тарифом ниже низшего предела.   Перерасход в общей сумме = остаткам других мкд.  Пытала домкомы перерасходников на возврат: вопли, а нам ничего не делалил.   У какого мкд с проезжей части залитой весенней водой по колёса дворники ведами черпают грязь-а то а/м подскользнется.  КОМУ вместо чупа -чупса
брюкву русскую благородную подать ?   И , о, атас: пени от задолженностей составляет 50 процентов. Ни кто не страдаеет о высокого благородия...........  dash2
Новогодние поправки в ЖК РФ. Часть 2
 
Получается, что никаких тебе предпринимательских рисков. Все работы, которые не войдут в смету, составленную администрацией и которые обязательные к выполнению по ПП 290, можно будет возместить с администрации в качестве убытков или субсидий на выпадающий доход.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
любой отчет по МКД будет не с переходящим итогом, а с нулем[/QUOTE]
так ведь, если я правильно понимаю, никто отчеты не отменял и не изменял. Ведение лиц счетов мкд тоже. Мы обязаны будем остатки показать. А вот далее - не понятно мне совсем. Написано, что УК оставляет в своем распоряжении (при условии отсутствия ненадлежащего содержания, ну будем считать что содержание надлежащее). Но при чем тут тогда возможное определение собственниками куда потратить эти остатки...

 trup  Вопросов нет, т.к. акварель это не в том месте  подлежит смыву и возврату по итогам года собственникам . Кто наживается на остатках мкд по отчету в 1млн.руб. в течение 3-х лет ? и за должниками в 300тыр. за 5 лет нет ФССП  ?
[ Закрыто] Задолженность жильцов
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]makar8 пишет:
Нас ОБЭП трясет. Всегда составляли акты приемки от балды, себя не обижали и количественно, и качественно. На подпись жителям акты не давали. Совет дома чисто формальный. Но вот один слишком умный житель запросил акты, а мы с дуру дали. Накатал заяву в ОБЭП со списком левака. Помогите, что делать?
[/QUOTE]
сухари сушите[/QUOTE]

 trup  не пугайте и не пугайтесь. есть выход !   выполните срочно пиастроёмкие работы.  И вы никому и...не нужны.  (500тыр.не выполн. тек.рем. жилнадзор сдался отправив в обэп.  и в мае начали швы межпан. по всему мкд высотники под фото домкома ремонт осуществ.= только страх двигатель ЖКХ).  rev   rev   rev
Путин вам в помощь!...
 
[QUOTE]Леший пишет:
#5 Непрочитанное сообщение Леший » Сегодня, 05:55


Учтите,Секатору пофиг что отчекрыживать.[/QUOTE]
Помним !  Картину:  огрОмный луг, трава в рост- бац-одна травинка выше других вытянулась-жииг коса коси- ещё одна травинка вытянулась:жжжИГ......... и т.д....  alk
Путин вам в помощь!...
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
 Если люди у вас до сих пор не понимают, что им выгоднее не иметь УК в виде перепродавца КР, то что то в вашем управлении не доработано.[/QUOTE]
Так глубоко люди не вникают, только единицы  :) Царит равнодушие и безразличие. Не понимают тонкости хитросплетений. Благодаря доблестным СМИ, в подсознании остается твердое недоверие и неприязнь к любой УК  :) Дорабатывай, недорабатывай, вывод будет один - все равно обманут, либо красные, либо белые  :)[/QUOTE]

 trup  Эх,  становись ! моно - полька с секиром не башка пошла, а думские скопцы ожили, что ли?   klub   88q   2we   1q2   cvc
( Уважаемые, УО должна быть на равных со своими  кормильцами. а то аж в дверь конторки, кот. оплатила я не пускали по первое). Давно пою давайте жить дружно. Вот и секатор....хахах  :o   :shock:   :roll:
Председатель совета дома от юрлица
 
С такими уже играются и у нас-  но когда узнаёшь кто собственник лично....тонус опадает совсем. и начинают  опосля ор !
Кроме юрлица УО категорически против всяких единоличников-кулаков.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]genix пишет:
Вот и у нас в доме нифига не изолированы трубы ни в подвале, ни на техэтаже.
А почему все-таки именно Корунд? Физик внутри меня не хочет верить, что 0.5мм слоя Корунда смогут нормально теплоизолировать трубу отопления... Трубы холодной воды - наверно да, имеет смысл покрыть от конденсата.
Я вот вижу в продаже разных диаметров полые трубки из вспененного полиэтилена, по виду они должны качественнее теплоизолировать, но наверно дороже? Ну и да, в них есть щель, через которую может утекать тепло, но даже с учетом этого, мне кажется, лучше должна быть теплоизоляция?

Еще вопрос - можно ли покрывать Корундом трубы холодной воды, когда по ним течет конденсат? Или они должны быть идеально сухие?[/QUOTE]
 88q
У нас (богу слава!)  утеплили трубы ЦО ! за наш счёт, т.к. трубы то менять только через 20лет. такими штуками в прилож. и сказали что по  полной технологии.  :D
Прямые договора, новый заход!
 
Перевести на эту схему планируется лишь тех, чьи управляющие компании не рассчитывались перед поставщиками ресурсов более двух месяцев. Также напрямую перечислять платежи смогут собственники, которые сами приняли такое решение.

 trup Хотя бы раз в год будем честны перед собой: от суммы задолженности отминусуем 40% пЕней , затем долги собственно УО за свои"косяки"по управлению услугой исполнителя ресурсов-50% (анализ по своему мкд). В виде "бабла" жители могут оставить 6% кот. по инфо СМИ увариваются жителями. Чистые Долги собственно за жителями жалкие рубли-копейки. НО, долги УО огромны -это 70% от общей суммы долгов перед РСО. Посмотрите отчёты по мкд по строке объём неоплаченный по каждому мкд-этот снежный ком цифирный расчтает, но РСО получается не идут на реструкторизацию с УО. Огромная часть долга это пустышки типа нормат. объём при отсутствии вообще потребления. А расчётные центры стали ловчить с показаниями жителей- потребление 1 кбм вруг стал 10кбм;  или 1, 6  кбм. В общем : рога-копыта-и полёты наяву к владельцам пиасатров.  klub
Чай с "Малинками" или что придумали в Москве
 
[QUOTE]Serik пишет:
Вот что надо сделать чтобы в башках этих чиновников появилось понимание того что деньги они с собой в могилу не унесут наградив народу, а вот память хорошая о них может остаться в поколениях. Типа мусорную реформу  в Москве провел Бирюкин и вечная ему слава. И у всех мусороперерабатывающих экологически чистых заводов будут стоять [/QUOTE]

[URL=https://ren.tv/novosti/2017-12-03/krupneyshee-v-evrope-kladbishche-poyavitsya-ryadom-s-musornym-poligonom-v-novoy]https://ren.tv/novosti/2017-12-03/krupn ... om-v-novoy[/URL]


А у нас и крема  88q торий не будут строить.  88q
Чай с "Малинками" или что придумали в Москве
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Serik пишет:
как научить наше население сортировать мусор,[/QUOTE]
Мы честно неделю собирали мусор раздельно в 4 контейнера. В один прекрасный день подъехал мусоровоз и загрузил сразу все 4 контейнера. Вот и собирай мусор раздельно.[/QUOTE]

 trup   molod [URL=https://youtu.be/gLsuumyrDUg]https://youtu.be/gLsuumyrDUg[/URL]
Проект поправок от Минстроя по КРСОИ
 
[URL=http://bashkortostan.er.ru/news/2017/12/1/v-ufe-obsudili-kompleksnoe-reshenie-energosberezheniya-v-mnogokvartirnyh-domah/]http://bashkortostan.er.ru/news/2017/12 ... nyh-domah/[/URL]

    rev ПИЛОТИРУЕМ !!!  окропляем мироточим
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а чего это они такой зазор берут, аж до середины 2019 года[/QUOTE]
Как для чего, нас пооббирать до этого времени по максимуму[/QUOTE]

 trup  то-то УО усиленно сверхнормат. потребление завышаю, чтоб норматив тарифщики по предложениям РСО принять заоблачный-бассейн.  dfg
Электроснабжение, неосновательное обогащение
 
[QUOTE]kolhoznn пишет:
Выход: покупать ресурс по ОДПУ продавать жителям поучившись у ресурсника как они сейчас это делают. И через пару месяцев ресурсник будет ходить за вами и канючить почему у них реализация упала на 30% а у жителей индивидуальное потребление выросло на 30% и где они на этом *празднике жизни*[/QUOTE]
 trup Нет проблем, если ИПУ подсадить на 1 э/счетчик ОДПУ, а остальное на свои элОДПУ. проблем нет. Или перезакрепить провода оставив индивидуалок на самостоятельном учёте.  cvc
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
управляшка лодырь по судам ходить [/QUOTE]
нас закон разрешил отключать без судов. И это более действенно,чем получить исполнительный лист и ничего не получить по нему
А таким дебилам все равно в чью голосу пистолет направить в вашу с улыбочкой или в голову электрика без улыбочки[/QUOTE]

 trup   Очень обожаемая Я лиса ИМЕННО поэтому необходимо подходить индивидуально со знанием их натуры-дуры, то есть одному отключить ИП, а другого сразу в суд за  10лет паразитизма ! с обеспеченной жизнью. Идут шаблонно ко всем.  dash2
председатель дома не подписывает акт выполненных работ!!
 
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
trup  отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей.    А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?[/QUOTE]
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт  rev  Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?[/quote]

 trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ?  или  это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ?  А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ?  вы считаете это ремонт фасада ?   molod
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
поясняю,что было на самом деле: ( для МЭМ в особенности) эту сосисочку два раза приглашали на комиссию по долгам, не пришел, отключили его первично еще в сентябре, подключается нагло сам в общий щиток, воруя у соседей, поэтому- это было шестое отключение. Он не собственник. Самовольно поставил какие то самодельные плоские батареи на кухне, зашил все панелями, красивенько, но на кухне холодно. Собственно говоря и все. В суд он пойдет и как должник и по 105 УК РФ.
Да, пулю полиционеры вытащили из стены, на уровне головы, накакого выстрела в воздух не было, сразу направлено в голову нашему парню.
Да, мы выезжаем на отключения с представителями службы безопасности,именно из-за таких придурков.[/QUOTE]

У нас проще: идет электрик с кем попало из жэу и берут меня как аммортизатор с улыбкой и доверием жителей- только месяц назад предупредила : что нарветесь и отправила всех обратно, чтоб через суд исполнит. лист принесли. но управляшка лодырь по судам ходить и по 200-500 тыр на 1 кварт. однушку нет испол. производства. Тоста б...  alk
ДОЛЖНИКИ ОДНИ И ТЕ  ЖЕ !) лет 10 и много муниц. квартир. и работников ЖКХ !  :mrgreen:
председатель дома не подписывает акт выполненных работ!!
 
[QUOTE]роман 1981 пишет:
С этими председателями-занудами столько проблем.  У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники[/QUOTE]
.  alk[/quote]
 trup  если честно, я ничего не поняла  :lol:  :lol:  :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так     trup  отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей.    А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
Екатеринбург город контрастов.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
http://vesti-ural.ru/news/59930-na-uralmashe-konflikt-mezhdu-zhilcom-i-uk-zakonchilsya-strelboj.html
[URL=http://www.channel4.ru/stories/15245/]http://www.channel4.ru/stories/15245/[/URL][/QUOTE]

 trup  ПРАВЫЛНО  !    по целой смете годовой мкд  долги 2 жителей, а всё испол. листа нет ! это у нас. а оплачиваем работу юристов нанятых.  Не хотите заниматься цивильно-вот результат. При мне на приеме должников одна мадам пакетом так отмордавала дирУО. а другая краской все измазюкала на столе у дирр. теперь шучу перед посещением УО: приду с пакетом, в кот. кирпич.  а затычку в канализ. установили в кв. где с одной еле живой почкой-оплатили 50% , а жит. померла. промывка почек дороже стоит. Именно это мозгоё ситуационное, когда не слышат домком и получается. Тоска смотреть на контингент как наш таки ваш. Сроки для оплаты упущены, мкд без денег и кругом одни пофигисты ....................  dash2   rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
их уже ждал с пистолетом[/QUOTE]
Без вазелина вставить пистолет в зад и провернуть с десяток раз.
И ведь, заразы СМИ и власти, встанут на сторону этого долбоящера.[/QUOTE]

НЕТ сала в мозгу. догадайтесь у кого. когда долбят в дверь нарика-оттаскиваю ЖКХ показывая шприцы в вене. как там сказал Лавров........  klub
председатель дома не подписывает акт выполненных работ!!
 
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п......  dash2   dash2   dash2   dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ,  но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ  alk[/QUOTE]

 trup  Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают.  договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении.  alk
Прямые договора, новый заход!
 
[quote="Ведьма"] В стране потери в сетях 30-50 процентов,а мы на спичках (свесветодиодных лампачках) экономим.

Сразу: кто все 20 лет не вкладывался в сети ?! а деньги у какой ЗИНКИ. чтоб сегодня все сети и лифты разом обновить за счёт жителей.  (НЛП бананового  уровня чунга чанги затмил разум русам, а может не им?).
Непонятное "правосудие"
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
... А когда эти клиенты будут ориентированы платить достаточно, чтобы их дом содержать за их деньги, а не на предписания ГЖИ? [/QUOTE]
Как гласит армейская поговорка - "Кто солдату ... припас!?" (с). ))) ...ни кто не говорил, что будет легко )))[/QUOTE]

денег до и больше, а исполнения нет. хотя и улыбаются "за ваши деньги любой каприз."   trup  пожл. поясните как это понимать?   спасибо. (только поняла что денег много работы много, но выполнить не в состоянии по году и тянут остатки неиспользов. средств мкд без возрата ежегодного за невыпол. работы).
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
с каких пор ЦТП стали частной собственностью? [/QUOTE]
С тех пор, как МЭМ про это написала  :)[/QUOTE]

Спросите у Башртс. и очень много безхозных труб транзитки под мкд с фонтанами. Все организации идут в отказ. а вы........везде свой микромир .

Нет допуска, мотивом частник.  Уже и лифты отключает частник мотивом-нет оплаты.  :o  (ждёмспавлика)
Минстрой предложил лишать управляющие компании лицензии за долги
 
[QUOTE]Леший пишет:
Каждый раз поражаюсь стилю написания, это какая то загадочная хайку. МЭМ, вам надо писать предсказания на манер нострадамуса и будущие поколения, читая форум, будут предсказывать конец света.[/QUOTE]

 :shock: Таки я сама шоке от ваших стенаний ,т.е. УО. Где ваша высокая приспосабливаемость, напор на прогиб рсо ради собственной прибыли. Разве нет рычагов давления ? в интересах ваших заказчиков ? в отказ идете? По крутизне изложения на данном форуме , полагала, что что то твердое типа стержня по духу есть у УО, тусующихся здесь. А только выживаете в контакте с дремлющим пока электоратом.   :o   sasd   klub  не более.
(Жалко стало вас-жалость меня губит).  cvc
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Давно пора отдать ресурснику договоры. Ничего страшного в этом нет ни для кого. Долго ли умеючи перестроиться на работу с физиками.[/QUOTE]

 trup   rev  НЕ СПРАВЛЯЕТЕСЬ с ресурсниками !    РСО никого не допускают в свою част. собственность, например ЦТП, где всё должно быть на СЧЁТчике !   Баланса нет и они в тузах. А УО только ноют от бессилия из-за несостоятельности.НЕ можете загнать РСО, чтоб не выкрутились. НЕТ что ли крыши у УО ?!    rev   dash2 как же жителю быть, ААААА?!
Минстрой предложил лишать управляющие компании лицензии за долги
 
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
(но уже только в своей части)[/QUOTE]
Это видимо все сверхнормативы по ОДН.[/QUOTE]

 trup  Уж где то отписала, что висяки неплатежных обхёмов за мкд за многие годы по ресурсам. " года прошу пояснить УО. ТИШИНА. Неделю саботаж лифта из-за неоплаты УО обсуживания. АбАлдела учред.частник москоу. в наших уфах. и всем бабки вперед. или бабкидедкии детки вперед ногами ? Коляски загнали в запас.выход и на замок. Следствие последствие всё тянет за собой.     Идёт жуткий передел сфер влияния-уж воду купили чужаки.
Коммунальный грабеж в особо крупных размерах: где оседают платежи населения. Ответ: в карманах управляющих компаний.
 
[QUOTE]viking пишет:
Это нами так воспринимается. А люмпенам на люмпенском все нормально написано.[/QUOTE]

 trup Пожл.поясните Люпину следующее: по гвс одн всегда минусОвый, а 14 года таки висяки долгов крайне не померные увидела в реформе ЖКХ. А ЧО это такое?  (оказалось!  платежки лежат аж с 2003г.охохо).  cvc
Управляющая компания как БИЗНЕС
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Предупреждение :
1. Мы не обучаем на форуме войне друг с другом
2. На форуме присутствуют жители и не надо в их глазах порочить остальные УК[/QUOTE]

хто это ,пардон, не стесняюсь спросить у нас ?  molod
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Мэм и вложения умудряется приобщать в том же духе, что и писать сообщения.
Вот это я понимаю, гнуть свою линию, быть на стиле.
Мне кажется это воплощение нашего коллективного бессознательного.[/QUOTE]

кто знает таблицу-тот видит. мне не получилось осуществить перенос.  пытаюсь не гнуться- а в паре идти к звезде с вами удерживая от падений.  dfg
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
тогда посмотрите автивную часть баланса, строчку "дебиторская задолженность"[/QUOTE]

 cvc
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну публиковать то отчетные бухгалтерские формы мы обязаны, кто умеет прочитать, прочитает, кто не умеет, ну и не надо[/QUOTE]

 trup  Ага. когда ежегодно по 50 млн в убыток списание идёт, даже част.капила в 100тыснет, да перед рсо долги собственно УО на многие сотни тысяч.  klub
#
Экономия подрядчика остается в управляющей организации
Объяснить стремление судов, чиновников, собственников помещений и так и не реализовавших свои юношеские сексуальные фантазии общественников залезть в финансово-хозяйственную деятельность управляющей организации смогут только психиатры, хотя в отношении надзорных органов и общественников похоже уже ничего не поможет.
Как говорится: "Господь, жги, тут нечего спасать…"
В судах всех инстанций из решения в решение кочует фраза, что денежные средства, поступающие в управляющую организацию, являются целевыми. Откуда тут целевой характер этих средств объяснить не может никто…
Кто найдет на это ссылку в нормативке – получит чупа-чупс.
Но, если на конец года у управляющей организации возник положительный остаток на лицевом счете МКД, все с пеной у рта доказывают, что это деньги жителей. Если же управляющая организация вложила в МКД средств больше, чем ей оплатили собственники помещений – то тут убытки управляющей организации.
Здорово, не правда ли?

  trup  Мониторила остатки и перерасход по отчетам 250мкд уо. Мкд -блатняки все с перерасходом в 1,5 раза от сметы и с должниками на туже сумму и с тарифом ниже низшего предела.   Перерасход в общей сумме = остаткам других мкд.  Пытала домкомы перерасходников на возврат: вопли, а нам ничего не делалил.   У какого мкд с проезжей части залитой весенней водой по колёса дворники ведами черпают грязь-а то а/м подскользнется.  КОМУ вместо чупа -чупса
брюкву русскую благородную подать ?   И , о, атас: пени от задолженностей составляет 50 процентов. Ни кто не страдаеет о высокого благородия...........  dash2
#
Получается, что никаких тебе предпринимательских рисков. Все работы, которые не войдут в смету, составленную администрацией и которые обязательные к выполнению по ПП 290, можно будет возместить с администрации в качестве убытков или субсидий на выпадающий доход.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 8 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
любой отчет по МКД будет не с переходящим итогом, а с нулем[/QUOTE]
так ведь, если я правильно понимаю, никто отчеты не отменял и не изменял. Ведение лиц счетов мкд тоже. Мы обязаны будем остатки показать. А вот далее - не понятно мне совсем. Написано, что УК оставляет в своем распоряжении (при условии отсутствия ненадлежащего содержания, ну будем считать что содержание надлежащее). Но при чем тут тогда возможное определение собственниками куда потратить эти остатки...

 trup  Вопросов нет, т.к. акварель это не в том месте  подлежит смыву и возврату по итогам года собственникам . Кто наживается на остатках мкд по отчету в 1млн.руб. в течение 3-х лет ? и за должниками в 300тыр. за 5 лет нет ФССП  ?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]makar8 пишет:
Нас ОБЭП трясет. Всегда составляли акты приемки от балды, себя не обижали и количественно, и качественно. На подпись жителям акты не давали. Совет дома чисто формальный. Но вот один слишком умный житель запросил акты, а мы с дуру дали. Накатал заяву в ОБЭП со списком левака. Помогите, что делать?
[/QUOTE]
сухари сушите[/QUOTE]

 trup  не пугайте и не пугайтесь. есть выход !   выполните срочно пиастроёмкие работы.  И вы никому и...не нужны.  (500тыр.не выполн. тек.рем. жилнадзор сдался отправив в обэп.  и в мае начали швы межпан. по всему мкд высотники под фото домкома ремонт осуществ.= только страх двигатель ЖКХ).  rev   rev   rev
#
[QUOTE]Леший пишет:
#5 Непрочитанное сообщение Леший » Сегодня, 05:55


Учтите,Секатору пофиг что отчекрыживать.[/QUOTE]
Помним !  Картину:  огрОмный луг, трава в рост- бац-одна травинка выше других вытянулась-жииг коса коси- ещё одна травинка вытянулась:жжжИГ......... и т.д....  alk
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Егор пишет:
 Если люди у вас до сих пор не понимают, что им выгоднее не иметь УК в виде перепродавца КР, то что то в вашем управлении не доработано.[/QUOTE]
Так глубоко люди не вникают, только единицы  :) Царит равнодушие и безразличие. Не понимают тонкости хитросплетений. Благодаря доблестным СМИ, в подсознании остается твердое недоверие и неприязнь к любой УК  :) Дорабатывай, недорабатывай, вывод будет один - все равно обманут, либо красные, либо белые  :)[/QUOTE]

 trup  Эх,  становись ! моно - полька с секиром не башка пошла, а думские скопцы ожили, что ли?   klub   88q   2we   1q2   cvc
( Уважаемые, УО должна быть на равных со своими  кормильцами. а то аж в дверь конторки, кот. оплатила я не пускали по первое). Давно пою давайте жить дружно. Вот и секатор....хахах  :o   :shock:   :roll:
#
С такими уже играются и у нас-  но когда узнаёшь кто собственник лично....тонус опадает совсем. и начинают  опосля ор !
Кроме юрлица УО категорически против всяких единоличников-кулаков.
#
[QUOTE]genix пишет:
Вот и у нас в доме нифига не изолированы трубы ни в подвале, ни на техэтаже.
А почему все-таки именно Корунд? Физик внутри меня не хочет верить, что 0.5мм слоя Корунда смогут нормально теплоизолировать трубу отопления... Трубы холодной воды - наверно да, имеет смысл покрыть от конденсата.
Я вот вижу в продаже разных диаметров полые трубки из вспененного полиэтилена, по виду они должны качественнее теплоизолировать, но наверно дороже? Ну и да, в них есть щель, через которую может утекать тепло, но даже с учетом этого, мне кажется, лучше должна быть теплоизоляция?

Еще вопрос - можно ли покрывать Корундом трубы холодной воды, когда по ним течет конденсат? Или они должны быть идеально сухие?[/QUOTE]
 88q
У нас (богу слава!)  утеплили трубы ЦО ! за наш счёт, т.к. трубы то менять только через 20лет. такими штуками в прилож. и сказали что по  полной технологии.  :D
#
Перевести на эту схему планируется лишь тех, чьи управляющие компании не рассчитывались перед поставщиками ресурсов более двух месяцев. Также напрямую перечислять платежи смогут собственники, которые сами приняли такое решение.

 trup Хотя бы раз в год будем честны перед собой: от суммы задолженности отминусуем 40% пЕней , затем долги собственно УО за свои"косяки"по управлению услугой исполнителя ресурсов-50% (анализ по своему мкд). В виде "бабла" жители могут оставить 6% кот. по инфо СМИ увариваются жителями. Чистые Долги собственно за жителями жалкие рубли-копейки. НО, долги УО огромны -это 70% от общей суммы долгов перед РСО. Посмотрите отчёты по мкд по строке объём неоплаченный по каждому мкд-этот снежный ком цифирный расчтает, но РСО получается не идут на реструкторизацию с УО. Огромная часть долга это пустышки типа нормат. объём при отсутствии вообще потребления. А расчётные центры стали ловчить с показаниями жителей- потребление 1 кбм вруг стал 10кбм;  или 1, 6  кбм. В общем : рога-копыта-и полёты наяву к владельцам пиасатров.  klub
#
[QUOTE]Serik пишет:
Вот что надо сделать чтобы в башках этих чиновников появилось понимание того что деньги они с собой в могилу не унесут наградив народу, а вот память хорошая о них может остаться в поколениях. Типа мусорную реформу  в Москве провел Бирюкин и вечная ему слава. И у всех мусороперерабатывающих экологически чистых заводов будут стоять [/QUOTE]

[URL=https://ren.tv/novosti/2017-12-03/krupneyshee-v-evrope-kladbishche-poyavitsya-ryadom-s-musornym-poligonom-v-novoy]https://ren.tv/novosti/2017-12-03/krupn ... om-v-novoy[/URL]


А у нас и крема  88q торий не будут строить.  88q
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
[QUOTE]Serik пишет:
как научить наше население сортировать мусор,[/QUOTE]
Мы честно неделю собирали мусор раздельно в 4 контейнера. В один прекрасный день подъехал мусоровоз и загрузил сразу все 4 контейнера. Вот и собирай мусор раздельно.[/QUOTE]

 trup   molod [URL=https://youtu.be/gLsuumyrDUg]https://youtu.be/gLsuumyrDUg[/URL]
#
[URL=http://bashkortostan.er.ru/news/2017/12/1/v-ufe-obsudili-kompleksnoe-reshenie-energosberezheniya-v-mnogokvartirnyh-domah/]http://bashkortostan.er.ru/news/2017/12 ... nyh-domah/[/URL]

    rev ПИЛОТИРУЕМ !!!  окропляем мироточим
#
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а чего это они такой зазор берут, аж до середины 2019 года[/QUOTE]
Как для чего, нас пооббирать до этого времени по максимуму[/QUOTE]

 trup  то-то УО усиленно сверхнормат. потребление завышаю, чтоб норматив тарифщики по предложениям РСО принять заоблачный-бассейн.  dfg
#
[QUOTE]kolhoznn пишет:
Выход: покупать ресурс по ОДПУ продавать жителям поучившись у ресурсника как они сейчас это делают. И через пару месяцев ресурсник будет ходить за вами и канючить почему у них реализация упала на 30% а у жителей индивидуальное потребление выросло на 30% и где они на этом *празднике жизни*[/QUOTE]
 trup Нет проблем, если ИПУ подсадить на 1 э/счетчик ОДПУ, а остальное на свои элОДПУ. проблем нет. Или перезакрепить провода оставив индивидуалок на самостоятельном учёте.  cvc
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
управляшка лодырь по судам ходить [/QUOTE]
нас закон разрешил отключать без судов. И это более действенно,чем получить исполнительный лист и ничего не получить по нему
А таким дебилам все равно в чью голосу пистолет направить в вашу с улыбочкой или в голову электрика без улыбочки[/QUOTE]

 trup   Очень обожаемая Я лиса ИМЕННО поэтому необходимо подходить индивидуально со знанием их натуры-дуры, то есть одному отключить ИП, а другого сразу в суд за  10лет паразитизма ! с обеспеченной жизнью. Идут шаблонно ко всем.  dash2
#
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
trup  отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей.    А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?[/QUOTE]
Описанное мной и есть текущий ремонт, я как бы не писала о том, что в минимальном перечне указан капитальный ремонт  rev  Вы моете мне, недалекой , обьяснить нормально что пытаетесь мне сказать ? Потому что ли бо я того , либо лыжи не едут..... Например что означает фраза" отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей"????... У Вас косметика входит в текущий ремонт?[/quote]

 trup Перечень работ , кот. вы отписали как космет. ремонт это просто "набор работ" ?  или  это вы считаете как текущий ремонт лест. клеток раз в 3-5 лет ?  А в каком НПА указано, что ремонт трещин в углах подъездов является капитальным ремонтом ?  вы считаете это ремонт фасада ?   molod
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
поясняю,что было на самом деле: ( для МЭМ в особенности) эту сосисочку два раза приглашали на комиссию по долгам, не пришел, отключили его первично еще в сентябре, подключается нагло сам в общий щиток, воруя у соседей, поэтому- это было шестое отключение. Он не собственник. Самовольно поставил какие то самодельные плоские батареи на кухне, зашил все панелями, красивенько, но на кухне холодно. Собственно говоря и все. В суд он пойдет и как должник и по 105 УК РФ.
Да, пулю полиционеры вытащили из стены, на уровне головы, накакого выстрела в воздух не было, сразу направлено в голову нашему парню.
Да, мы выезжаем на отключения с представителями службы безопасности,именно из-за таких придурков.[/QUOTE]

У нас проще: идет электрик с кем попало из жэу и берут меня как аммортизатор с улыбкой и доверием жителей- только месяц назад предупредила : что нарветесь и отправила всех обратно, чтоб через суд исполнит. лист принесли. но управляшка лодырь по судам ходить и по 200-500 тыр на 1 кварт. однушку нет испол. производства. Тоста б...  alk
ДОЛЖНИКИ ОДНИ И ТЕ  ЖЕ !) лет 10 и много муниц. квартир. и работников ЖКХ !  :mrgreen:
#
[QUOTE]роман 1981 пишет:
С этими председателями-занудами столько проблем.  У нас недавно по одному из домов выбрали бывшего замполита, пенсионера - вояку. Как же я с ним затр...ся. Целыми днями лекции бесплатные по жилищному законодательству. Не понял меня по капремонту и решил через УБЭП. Так, что терпения, братья и сестры УКшники[/QUOTE]
.  alk[/quote]
 trup  если честно, я ничего не поняла  :lol:  :lol:  :lol: Вы договариваетесь с кем? с председателем? или вы составляете договор подряда со сторонней организацией и договариваетесь с ней? косяков в мокм случае нет. просто мы делаем КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а председатель хочет капитальный, т.е. чтобы сняли метр стен, сделали стяжку , зашпоклевали, прокрасили специальной краской там какой то и т.п. бред. А моя цель сослаться на конкретную статью дабы донести до ее вредных ушей, что она ОБЯЗАНА подписать акт выполненных работ. если же нет, то пусть заказывает экспертизу и т.д.....вот как то так     trup  отписанное вами есть текущий ремонт, а косметики нам хватает и своей дебильной  от жителей.    А разве капремонт вниутри площадок в перечне есть , А?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
http://vesti-ural.ru/news/59930-na-uralmashe-konflikt-mezhdu-zhilcom-i-uk-zakonchilsya-strelboj.html
[URL=http://www.channel4.ru/stories/15245/]http://www.channel4.ru/stories/15245/[/URL][/QUOTE]

 trup  ПРАВЫЛНО  !    по целой смете годовой мкд  долги 2 жителей, а всё испол. листа нет ! это у нас. а оплачиваем работу юристов нанятых.  Не хотите заниматься цивильно-вот результат. При мне на приеме должников одна мадам пакетом так отмордавала дирУО. а другая краской все измазюкала на столе у дирр. теперь шучу перед посещением УО: приду с пакетом, в кот. кирпич.  а затычку в канализ. установили в кв. где с одной еле живой почкой-оплатили 50% , а жит. померла. промывка почек дороже стоит. Именно это мозгоё ситуационное, когда не слышат домком и получается. Тоска смотреть на контингент как наш таки ваш. Сроки для оплаты упущены, мкд без денег и кругом одни пофигисты ....................  dash2   rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
их уже ждал с пистолетом[/QUOTE]
Без вазелина вставить пистолет в зад и провернуть с десяток раз.
И ведь, заразы СМИ и власти, встанут на сторону этого долбоящера.[/QUOTE]

НЕТ сала в мозгу. догадайтесь у кого. когда долбят в дверь нарика-оттаскиваю ЖКХ показывая шприцы в вене. как там сказал Лавров........  klub
#
[QUOTE]NataliKaraseva пишет:
доброго вечера, коллеги! подскажите что делать, если председатель наотрез отказывается и постоянно требует то трещинку убрать, то цвет стен не такой и т.п......  dash2   dash2   dash2   dash2 помню на семинаре обсуждали статью 753 ГКРФ,  но в ЖКРФ указано , что председатель подписывает акт и без подписанного акта УК получается не может списать средства из СиР....как то так, я запуталась конкретно.... или все же мы можем предьявить 753 ГКРФ???? минуя ЖКРФ  alk[/QUOTE]

 trup  Тупит ваш домком- я, например, сразу по ходу ремонта телефонирую спецам косяки, чтоб сразу трещину зацементит, а не потом жаловаться и жители с выходом вопли устривают.  договариваемся- стены побелка с клеем хорошим, чтоб не пачкали, а уо пофиг-вот и перенаправляем этот фиг в обратном направлении.  alk
#
[quote="Ведьма"] В стране потери в сетях 30-50 процентов,а мы на спичках (свесветодиодных лампачках) экономим.

Сразу: кто все 20 лет не вкладывался в сети ?! а деньги у какой ЗИНКИ. чтоб сегодня все сети и лифты разом обновить за счёт жителей.  (НЛП бананового  уровня чунга чанги затмил разум русам, а может не им?).
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
... А когда эти клиенты будут ориентированы платить достаточно, чтобы их дом содержать за их деньги, а не на предписания ГЖИ? [/QUOTE]
Как гласит армейская поговорка - "Кто солдату ... припас!?" (с). ))) ...ни кто не говорил, что будет легко )))[/QUOTE]

денег до и больше, а исполнения нет. хотя и улыбаются "за ваши деньги любой каприз."   trup  пожл. поясните как это понимать?   спасибо. (только поняла что денег много работы много, но выполнить не в состоянии по году и тянут остатки неиспользов. средств мкд без возрата ежегодного за невыпол. работы).
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
с каких пор ЦТП стали частной собственностью? [/QUOTE]
С тех пор, как МЭМ про это написала  :)[/QUOTE]

Спросите у Башртс. и очень много безхозных труб транзитки под мкд с фонтанами. Все организации идут в отказ. а вы........везде свой микромир .

Нет допуска, мотивом частник.  Уже и лифты отключает частник мотивом-нет оплаты.  :o  (ждёмспавлика)
#
[QUOTE]Леший пишет:
Каждый раз поражаюсь стилю написания, это какая то загадочная хайку. МЭМ, вам надо писать предсказания на манер нострадамуса и будущие поколения, читая форум, будут предсказывать конец света.[/QUOTE]

 :shock: Таки я сама шоке от ваших стенаний ,т.е. УО. Где ваша высокая приспосабливаемость, напор на прогиб рсо ради собственной прибыли. Разве нет рычагов давления ? в интересах ваших заказчиков ? в отказ идете? По крутизне изложения на данном форуме , полагала, что что то твердое типа стержня по духу есть у УО, тусующихся здесь. А только выживаете в контакте с дремлющим пока электоратом.   :o   sasd   klub  не более.
(Жалко стало вас-жалость меня губит).  cvc
#
[QUOTE]Гарри УОРСО пишет:
Давно пора отдать ресурснику договоры. Ничего страшного в этом нет ни для кого. Долго ли умеючи перестроиться на работу с физиками.[/QUOTE]

 trup   rev  НЕ СПРАВЛЯЕТЕСЬ с ресурсниками !    РСО никого не допускают в свою част. собственность, например ЦТП, где всё должно быть на СЧЁТчике !   Баланса нет и они в тузах. А УО только ноют от бессилия из-за несостоятельности.НЕ можете загнать РСО, чтоб не выкрутились. НЕТ что ли крыши у УО ?!    rev   dash2 как же жителю быть, ААААА?!
#
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Baikal пишет:
(но уже только в своей части)[/QUOTE]
Это видимо все сверхнормативы по ОДН.[/QUOTE]

 trup  Уж где то отписала, что висяки неплатежных обхёмов за мкд за многие годы по ресурсам. " года прошу пояснить УО. ТИШИНА. Неделю саботаж лифта из-за неоплаты УО обсуживания. АбАлдела учред.частник москоу. в наших уфах. и всем бабки вперед. или бабкидедкии детки вперед ногами ? Коляски загнали в запас.выход и на замок. Следствие последствие всё тянет за собой.     Идёт жуткий передел сфер влияния-уж воду купили чужаки.
#
[QUOTE]viking пишет:
Это нами так воспринимается. А люмпенам на люмпенском все нормально написано.[/QUOTE]

 trup Пожл.поясните Люпину следующее: по гвс одн всегда минусОвый, а 14 года таки висяки долгов крайне не померные увидела в реформе ЖКХ. А ЧО это такое?  (оказалось!  платежки лежат аж с 2003г.охохо).  cvc
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Предупреждение :
1. Мы не обучаем на форуме войне друг с другом
2. На форуме присутствуют жители и не надо в их глазах порочить остальные УК[/QUOTE]

хто это ,пардон, не стесняюсь спросить у нас ?  molod

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!