new_year

Форум

МЭМ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
совет дома вместе с председателем хочет получать  вознаграждение за счет статьи содержание, им популярно объяснили, что пусть собственники принимают решение "за счет дополнительных средств собственников МКД", у меня вопрос решение принимается двумя третями голосов или более 50%

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вот я тоже за то чтоб не платить)))[/QUOTE]

[URL=http://u7a.ru/articles/society/14920]http://u7a.ru/articles/society/14920[/URL]
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я не делаю. Выплатила и забыла. Нужно будет, пойду в Арбитраж. Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем. НЕТУ! нет оплаты за труд, нет рабочего места,не подчинаяется человек правилам внутреннего распорядка, не имеет должностной инструкции, пусмть государство придумывает, как выловить таких самозанятых товарищей[/QUOTE]
альтруисты за бесплатно старшему  деньги с жЫльцов собирать?
соглашение с ним о сборе/выплате не просче заключить?[/QUOTE]

 trup [B] ОНА НЕ ПОЛУЧАЛА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ[/B]http://www.gkh-volga.ru/article/bashkiriya-na-chto-idut-upravlyayushchie-kompanii
Сколько контейнеров для мусора на один дом?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Вряд ли существуют такие жесткие нормативы. (Для проектировщиков точно есть  нормативка)
Для расчета, по логике, нужно учитывать следующие требования:
1. Периодичность вывоза из мусорокамер - ежедневно
2. Периодичность вывоза с контейнерной площадки - зависит от температуры окружающей среды
3. Периодичность вывоза по объему мусора - по накоплении 2.5 м3
4. Не более 5 контейнеров на 1 площадке.
Из практики - на 1 подъезд - 1 контейнер в каждую мусорокамеру.
На 6 подъездов (9,10 этажей) - 5 контейнеров на контейнерную площадку - при ежедневном вывозе.[/QUOTE]
 trup   trup  мусоропровод 9эт.110чел. ежеднев. 1 конт. объёмом 0,32 кбм. но  на 1/3 пуст.  Сделала мониторинг 3 мес. с фото ежед. вписались в норматив РФ. 1кбм в год на 1 чел. в мусорокамере по 2 конт. и еще 1 конт. с наруже для кидающих. вывоз ежедн., кроме воскрс. 430чел.проживают. Рядом 12-ти эт. уже по 2 конт. ).75кбм. ежедневно. а общеж. тира через день вывоз-там квартир много-атас. и еще 12 эт. по 8 подъездов у кажд. подъезда по 4 конт. 0,32. объем зависит от кол. семей !!! квартир на каждом этаже.
Бурмистр.ру 2.0
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 @ ПЧЁЛЫ против мёда" ? так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в свих ?  
[/QUOTE]
форум не в интересах жителей а только в своих ... нахрен нам тут они не уперлись.[/QUOTE]
грамотный и толковый Жилец это помощник УК.... он любого контролера лучше юриста отвадит напрягать их любимую Укашку....
и маразматичных жЫльцов отучит кляузы пЫсать
правосознание граждан надо воспитывать и меньше жалоб увидим[/QUOTE]

 dash2  какие кляузы !  четко пишу наименование послания-  ДОНООООС !!!  7 мес. после зимней уборки снега ограждение метал. не закрепили-растаскивают же !  (ой,аллакаем  alk )  88q   cvc

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Что случилось с МЭМ? Заболела? Я первый раз с первого прочтения, понял что она написала)))
[/QUOTE]
да у меня прямой выстрел косой взгляд как у Ивана .... поэтому шифрованием занимаюсь.....чтоб в лоб не среагировали, т.к. в основном у многих мускульная реакция первее при непонимании. хихи.  trup
Выплаты совету дома облагаются взносами...
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
знаю про ГЖИ. Там председателя весь дом боится, нашим тоже достается и если мы отдельную квитанцию выпустим, которую никто оплачивать не будет..... она живьем весь дом съест.[/QUOTE]
у нас один мкд судится с председ.совета чтоб вернуть деньги обратно. в другом мкд инициатор так же хотел вознагр. но стоило сказать про оплату -всё-осс сломалось. в 10г.оплату предусмотрела 1р06к. с квм в год=долго считали явнутренне ржала-плакалапрезрительнооглядывая жителей. с великим трудом сосчитали в год 13р.со 144кв. и то кто хочет тот даёт. сами даже заявку подать по сотовому жлобятся, просят меня т.к. я не снимаю  стационарный телеф. на случай скорой помощи. и кого после этого "на уважаешь-не уважаешь" откликаться. вот и скачат домкомы =как бы кто не прибил.  klub   alk   22с   sasd   :twisted:      
Если не обеспечите защиту интересов мкд, то......
Бурмистр.ру 2.0
 
[QUOTE]Леший пишет:
Через пару месяцев рейтинг в поиске восстановится.[/QUOTE]

сейчас удивление- Квартал выскочил первее. а станете иллюминатами и вовсе интерес к вам пропадёт.  klub
Бурмистр.ру 2.0
 
[QUOTE]viking пишет:
Зато меньше жителей будет заходить)[/QUOTE]

 trup  @ ПЧЁЛЫ против мёда" ?  так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в своих ?  dash2   rev
Как обойти протокол ОСС (общего собрания собственников)
 
[QUOTE]Леший пишет:
Таак, как зарабатываем на обслуживании? Проводим собрание, увеличиваем СиР на 2000р. Заключаем договор на 1000р. Тыщу в карман? Скользкий вариант.

Правильный? Заключаем договор на 1000р. Добавляем в перечне в услугу по управлению 1000р или сколько отвалят от щедрот своих жильцы.[/QUOTE]

 trup так и было- до 1млн в уме.  rev
Готовьте своих юристов
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
У меня на году 6-7 в ЖКХ закончился сам и настало Таки не уже ли, а ещё подумать!? потом на нервной почве сыпь пошла Охриниматис называется, сейчас профессиональный Фиг Вам, Да не фига![/QUOTE]

 :shock:   :shock:   :shock:  не хочу сыпь...[/QUOTE]

    trup После такого меня оскорбления -стала Маяковским-ни дня без строчки ! (плачут-ответы писать не хочется им).  2we
Изменение статей по содержанию
 
[QUOTE]Sofi-cK пишет:
А из содержания на текущий ремонт и наоборот? Или на вывоз мусора? Текущий ремонт является целевым платежом?[/QUOTE]

 trup  А разве по минималке тек. ремонта теперь с периодичностью  нет ?
Направил должнику претензию и вот реакция
 
[QUOTE]Стоик пишет:
Ответ , просто шедевр ! У меня тоже такой жилец есть , председатель чего то там , гражднин СССР и т.д.[/QUOTE]

А зря смеётесь.  Есть Кувандык поселениеТ , так там газовиков зажали.  охранных зоны  трубопроводов более арбузами не засее  88q вали.
"Кривые договора" не находят поддержки!
 
Тогда поясните, кому собственник сможет передать свои полномочия для общения с РСО?  только УО и всё. точка.  
Если рассматириваете РСО как своего врага, то почему же бросаете жителей на амбразуру ?
Совместно с собственниками жилья не желаете попробовать начать работать по вопросам РСО- собственники как и их квартиры не резиновые.
Договор управления - договор подряда или ХЗ что?
 
целевой сбор-теплосчет. одпу полгода собирали
Перерасчет за коммунальные услуги по вторичному жилью
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Jaoso пишет:
А в этом случае уже есть основания вывести ИПУ из эксплуатации при очередной проверке.[/QUOTE]

У меня возникает сразу вопрос - зачем этот геморрой нужен УК? Взяли дом в управление - сразу идем по квартирам и снимаем у них показания ИПУ + составляем новые акты ввода (тут засада в том, что многие их посеяли).

Не пустили - значит норматив и хрен те, а не перерасчет.

Перерасчет по п.61 354 ПП РФ производится только если имеются расхождения между показаниями ИПУ (а у УК их тупо нет) и данными бухгалтерии (а у той все по нормативу).

Таким образом УК все равно - акт составлять или заново ввести...

А старая УК передает мне не показания, а даты проверки и поверки, сведения о том, что где-то что-то стояло (не факт что сейчас стоит)...[/QUOTE]

 trup  в ЕРКЦ вся инфор. о ИПУ есть. а вот по ОДПУ инф. не меняется, а тупо плюсуют показ. ИПУ и + ОДН кто ск.может. РСО водоканал снимает показания с ОДПУ и по теплу у рсо тепловиков.
Договор управления - договор подряда или ХЗ что?
 
[QUOTE]srf пишет:
Выставлено или собрано?[/QUOTE]

Если собрано 100%- тариф на содержание оказался завышенным, т.к. всё выполнено. наши стали ваши?

по другому: пол кабины лифта через 2 года один слой дерьмого линолл на другой и так 10 лет расход средств, материалов и рабсилы. другой пол лифта 10лет назад покрыли  напольным покрытием от стандарта и все как новенькое= экономия на 50% от тяпичного линн.  Это перерасход или экономия?  А договор каков давно уж обтрясли.  trup
Определение ВС по нагреву
 
[QUOTE]УК_13 пишет:
В разных ресурсах пишут что норматив на потребление ГВС должен быть утвержден именно в кубах?
В нашем регионе например утвержден "удельное кол-во тепловой энергии расходуемое на подогрев горячей воды Гкал/м3 - 0.067 ". Но норматива на расход гвс в кубах на человека нет, вернее он был в 2015-2016 году, а на 2017 нет., а должен быть и тот и другой. и вроде как РСО считают по ОДПУ, УК предъявляет по аналогии и никто не нарушает.
утвердят его или нет не понятно, но срок как и у всех до 01.01.2018г.[/QUOTE]
 trup
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки (Слесарев  И кто то сможет раскрыть статью. у меня нет доступа бесплатного.  cvc
Определение ВС по нагреву
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Не пойму, к чему ВС РФ сделал эту ссылку:

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в[U] открытой[/U] системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием [U]открытой[/U] системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в [U]открытой[/U] системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Что то в предыдущих судебных актах нет упоминания о том, какая там система. Действительно ли открытая, если да, то как выводы суда будут корреспондироваться с делами по закрытым?[/QUOTE]

 trup   trup   trup    Эта УО ООО Дома Сипайлово управляет мкд с центр.гвс от ЦТП, т.е.закрытая. как уговорила РСО снизить сумму ?  dash2
Впечатления от слёта 2017...
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Очень хочется к Вам присоединиться   cvc[/QUOTE]

 trup   В-пятых, деньги жителей не были потрачены впустую. Обмен опытом и лекции добавили знаний в мозг.

        Уральцы знают короткий путь к сердцу:   используют стресс-код.  rev
Сводки со слета...
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Relena пишет:
А география какая? Откуда народ приехал?[/QUOTE]
Со всех окраин.
Калининград, Удмуртия, Петропавловск-Камчатский, СПб, Самара, Урал и Сибирь, Волгоград, Краснодар, Калуга, и многие другие. Проще сказать кого нет - республик Северного Кавказа.[/QUOTE]

 trup  а наши то из eas  были ? (кромеюжного).  cvc
SOS!Как остановить беспредел?
 
[QUOTE]Mary пишет:
А зачем "остановить"? Чем и чьи права нарушены? Или сохранить "вид" поселка?[/QUOTE]

 trup  балконы за счет содержания красиво забалконить ,т.к. снег ложится.
 trup парковочные места за 15м  или пристроить      гаражи со двора как за гра-кой. забор нужен чтоб всякие в окна не заглядывали, а за мячом всей семьей не вваливались. где мусор-контейнер? индивид? тож. А о пожбезоп. в норме. А где ЗЕЛЕНЬ под окнами? на 5 метров. Принять общие правила для чайна-тауны на ОСС.
Засветился на РБК
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
У, хаха. так если бюджетники наши платили только по нормативу при наличии Общего прибора учета. долги то не за жителями, а за этими организ.кот. так же получают через УО. За 16 год 99,9 проц. оплатили жители. И здесь не причем УО. или там тоже свои сек  реты.[/QUOTE]
МЭМ, как раз суть ОДПУ в том, чтобы он был расчетным.
Вы, жители, безбожно обманываете сами себя, применяя хитрые приспособы для уменьшения личного потребления по ИПУ. А зачастую еще и вы, собственники своего жилья, безалаберные транжиры: унитазы текут,  свет в тамбурах не выключается, плюс "левые" подключения мимо ИПУ. А козлами отпущения назначены УО.
Ничего, мы сдюжим, мы смогём. И помимо вашей, жителей, воли, приведем вас к светлому будущему!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
P/S не назвездиться бы...[/QUOTE]
Дяденька, а, дяденька! А на слёте дадите мне автограф свой??? А то потом станете большим человеком с охраной, и не подступиться к тебе будет ))[/QUOTE]

 trup   Мы-собственники за вас- без вас мы-никто или просто подворье.  klub   dash2
Засветился на РБК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Позвонили тут давеча с РБК и попросили прокомментить поправки по прямым договорам.

Как то так [URL=http://rbctv-ufa.ru/video/glavnoe/okolo-15-upr-kompaniy-mogut-uyti-s-rynka-iz-za-pryamykh-dogovorov-rso-s-potrebitelyami-.html]http://rbctv-ufa.ru/video/glavnoe/okolo ... yami-.html[/URL]

С среду большое интервью им даю прямо со слета...

А сейчас комментарий ТАСС пишу (сами позвонили)...

P/S не назвездиться бы...[/QUOTE]

У, хаха. так если бюджетники наши платили только по нормативу при наличии Общего прибора учета. долги то не за жителями, а за этими организ.кот. так же получают через УО. За 16 год 99,9 проц. оплатили жители. И здесь не причем УО. или там тоже свои сек  sasd реты.
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ты до сих пор пытаешься понять ее вирши?[/QUOTE]
Нет, ну ваще-то я и не пытался никогда))))))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]МЭМ пишет:
Да к тому, что гнете чистосердечное признание, а косяки системные, кот. влияют на вас -УО не выводите на свет божий !РСО по каждому мкд отчёт разве держит ? разве по каждому разрыву преъявы есть в суде. А в полном ли объеме УО является полноценным доверенным представителем собственников ?  Это ежедневная работа - контроль над РСО. Утро начинать с разборок косяков РСО !  Если долговая яма мкд это подвал, то ваша яма -отсутствие контроля тотального без договорняков с РСО. Чистота помыслов -чистота воды. [/QUOTE]
Отдам лингвисту, пусть переведет на русский.....Но с детства помню - чистосердечное признание это прямая дорога в тюрьму.[/QUOTE]

 trup  КТО сказал? "мяу" перед монополистов вместо "гав". след в след идём идёт по коммуникациям и о! увидим впередм свет.  :idea:    Отдам лингвисту, пусть переведет на русский.....Но с детства помню - чистосердечное признание это прямая дорога в тюрьму.  к сожалению из другой группы не знакома с таким изречением.
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]srf пишет:
С РСО не просто схлестнуться, они же монополисты. Да и рычагов давления у них на УО гораздо больше, чем наоборот. Разве не так?[/QUOTE]

 dash2  это же не значит всегда лежать в позиции "навзничь" !     Мы то для чего? договориваться кто сказал ?  Вы же не группа "руки вверх" к чему это ведёт. а вы в сторону сразу -вместо вас по судам в борьбе за сверхном ОДН трясём.    Так и объясняю-они-уо не могут, " нам можно "всё" ! на волне волнений.  klub
ПРОВЕРКА ФСБ
 
[QUOTE]Fox пишет:
меня года 2-3 назад вызывали в управление по борьбе с экономическими преступлениями, оказалось по жалобе шизофренички - за долги отключили электричество по процедуре, а она писала про геноцид русских УК))) так что проверять может кто угодно и на предмет чего нравится[/QUOTE]

 trup  Ха-ха. тоже отписала про дискримин. людей не имеющих смартфоны ! а то текст смс от онлайнбанка не видно полностью. банк сделал-умники там ! слов нет. а вот Росреестр без использования их сайта филиал регион. не желает выдавать выписку на недвиж. на прямую мне. оплату произвела им прямо на счет со всеми цифрами без МФЦ. а ящик по приему денег в МФЦ берет 50р. за услугу. пытаюсь изь\бежать кормления "делающих деньги из воздуха" 50р. это 1/5 от суммы госпошлины за выписку.  Те же только внутри системные бездействия поточные люди. без разумения.  Вывести их из системы на солнечный ветер пытаюсь. очень много нищенствующих собственников, у кот. последнее отжёвывают т.о.  sasd
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ты до сих пор пытаешься понять ее вирши?[/QUOTE]

МЭМ - это единственный житель на форуме, который с его основания позволяет после прочтения сообщений осознать всю тщетность бытия...

Но МЭМ я люблю))))[/QUOTE]

только "радость бытия".    klub

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]


Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.   cvc[/QUOTE]

Эт что, тонкий намек на недержание?[/QUOTE]

 trup  Один из высокпост. сказал-зачем все вкладываешь в правакт не надо, а то работа закончится и мы будем не нужны . а так тянем потянем ииииииииииии...  1q2
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.[/QUOTE]
Это к чему?[/QUOTE]

Да к тому, что гнете чистосердечное признание, а косяки системные, кот. влияют на вас -УО не выводите на свет божий !
РСО по каждому мкд отчёт разве держит ? разве по каждому разрыву преъявы есть в суде. А в полном ли объеме УО является полноценным доверенным представителем собственников ?  Это ежедневная работа - контроль над РСО. Утро начинать с разборок косяков РСО !  Если долговая яма мкд это подвал, то ваша яма -отсутствие контроля тотального без договорняков с РСО. Чистота помыслов -чистота воды.  rev
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Таяна пишет:
Хочется задать риторический вопрос, как долго еще будет продолжаться пиар на этой благодатной теме?[/QUOTE]
Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]


Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.   cvc
ЖКХ "мальчик для битья"
 
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Таяна пишет:
Хочется задать риторический вопрос, как долго еще будет продолжаться пиар на этой благодатной теме?[/QUOTE]
Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]

Партийцы людей нанимают недалеких- спаврос в прошлом году провоцировал не оплату капрем. а мкд даже ежемес. в долгах по 2 баланса годовых.  представитель этой партии обещал на переселение под снос,но избушка  Яги на том же месте  с теми же жителями.  klub

Личное; за полгода 3 раза сменили ОДПУ ГВС. нормативка по полтора милл. ежемесячно!   Так поясните:  с кем договариваться !   Переписку веду идеализируя  УО -   ответы идут на дурака.   Зачем на мкд навешивают многомиллионные долги по гвс, если ОДПУ меняют после многократных уговариваний, а на коммерс. учет ставят по 3 меяца.   Поясните, пожл. как договариваться с этими турками?  1q2
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
 
[QUOTE]JIuca пишет:
Хех. Неужели нет специалистов в помощи по вентиляции?) Я экономист, сметчик, ответственная за ответы на писульки граждан,  веду документооборот и собрания в одном лице... теперь пытаюсь решить вопрос, в котором не в зуб ногой. Разобраться в вентиляции. Наш инженер... как бы сказать мягче, короче профессиональное выгорание у человека последней стадии, не хочет или не может ничего сказать. Вобщем что я нарыла. Нужно посчитать нормативную и фактическую кратность воздухообмена в помещении, если факт больше нормы, или равен ей, то всё норм. Как посчитать - нашла. В расчетах есть такое понятие как  поперечное сечение вентиляционного канала. И тут мой мозг взорвался. Ребят, хелп, объясните мне на пальцах, как высчитать энту гадость. К бабульке на проверку выходить нужно, время поджимает[/QUOTE]

 trup   ВОТ  ТАКИЕ  СПЕЦЫ    Администрация Уфы сообщает о новом виде мошенничества
Администрация Уфы сообщает о новом виде мошенничества
В многоквартирных домах столицы республики было отмечено появление объявлений, в которых неизвестные, представляясь «Аварийной Вентиляционной службой г. Уфа», предлагают жителям обратиться по телефону и уточнить время прочистки вентиляционных каналов в жилых помещениях.
Автоинформатор, который установлен на указанном телефоне, сообщает о том, что необходимо сделать взнос в размере 990 рублей.  :lol:
#
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
совет дома вместе с председателем хочет получать  вознаграждение за счет статьи содержание, им популярно объяснили, что пусть собственники принимают решение "за счет дополнительных средств собственников МКД", у меня вопрос решение принимается двумя третями голосов или более 50%

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
вот я тоже за то чтоб не платить)))[/QUOTE]

[URL=http://u7a.ru/articles/society/14920]http://u7a.ru/articles/society/14920[/URL]
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а я не делаю. Выплатила и забыла. Нужно будет, пойду в Арбитраж. Нет у меня никаких трудовых отношений с председателем. НЕТУ! нет оплаты за труд, нет рабочего места,не подчинаяется человек правилам внутреннего распорядка, не имеет должностной инструкции, пусмть государство придумывает, как выловить таких самозанятых товарищей[/QUOTE]
альтруисты за бесплатно старшему  деньги с жЫльцов собирать?
соглашение с ним о сборе/выплате не просче заключить?[/QUOTE]

 trup [B] ОНА НЕ ПОЛУЧАЛА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ[/B]http://www.gkh-volga.ru/article/bashkiriya-na-chto-idut-upravlyayushchie-kompanii
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Вряд ли существуют такие жесткие нормативы. (Для проектировщиков точно есть  нормативка)
Для расчета, по логике, нужно учитывать следующие требования:
1. Периодичность вывоза из мусорокамер - ежедневно
2. Периодичность вывоза с контейнерной площадки - зависит от температуры окружающей среды
3. Периодичность вывоза по объему мусора - по накоплении 2.5 м3
4. Не более 5 контейнеров на 1 площадке.
Из практики - на 1 подъезд - 1 контейнер в каждую мусорокамеру.
На 6 подъездов (9,10 этажей) - 5 контейнеров на контейнерную площадку - при ежедневном вывозе.[/QUOTE]
 trup   trup  мусоропровод 9эт.110чел. ежеднев. 1 конт. объёмом 0,32 кбм. но  на 1/3 пуст.  Сделала мониторинг 3 мес. с фото ежед. вписались в норматив РФ. 1кбм в год на 1 чел. в мусорокамере по 2 конт. и еще 1 конт. с наруже для кидающих. вывоз ежедн., кроме воскрс. 430чел.проживают. Рядом 12-ти эт. уже по 2 конт. ).75кбм. ежедневно. а общеж. тира через день вывоз-там квартир много-атас. и еще 12 эт. по 8 подъездов у кажд. подъезда по 4 конт. 0,32. объем зависит от кол. семей !!! квартир на каждом этаже.
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 @ ПЧЁЛЫ против мёда" ? так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в свих ?  
[/QUOTE]
форум не в интересах жителей а только в своих ... нахрен нам тут они не уперлись.[/QUOTE]
грамотный и толковый Жилец это помощник УК.... он любого контролера лучше юриста отвадит напрягать их любимую Укашку....
и маразматичных жЫльцов отучит кляузы пЫсать
правосознание граждан надо воспитывать и меньше жалоб увидим[/QUOTE]

 dash2  какие кляузы !  четко пишу наименование послания-  ДОНООООС !!!  7 мес. после зимней уборки снега ограждение метал. не закрепили-растаскивают же !  (ой,аллакаем  alk )  88q   cvc

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Что случилось с МЭМ? Заболела? Я первый раз с первого прочтения, понял что она написала)))
[/QUOTE]
да у меня прямой выстрел косой взгляд как у Ивана .... поэтому шифрованием занимаюсь.....чтоб в лоб не среагировали, т.к. в основном у многих мускульная реакция первее при непонимании. хихи.  trup
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
знаю про ГЖИ. Там председателя весь дом боится, нашим тоже достается и если мы отдельную квитанцию выпустим, которую никто оплачивать не будет..... она живьем весь дом съест.[/QUOTE]
у нас один мкд судится с председ.совета чтоб вернуть деньги обратно. в другом мкд инициатор так же хотел вознагр. но стоило сказать про оплату -всё-осс сломалось. в 10г.оплату предусмотрела 1р06к. с квм в год=долго считали явнутренне ржала-плакалапрезрительнооглядывая жителей. с великим трудом сосчитали в год 13р.со 144кв. и то кто хочет тот даёт. сами даже заявку подать по сотовому жлобятся, просят меня т.к. я не снимаю  стационарный телеф. на случай скорой помощи. и кого после этого "на уважаешь-не уважаешь" откликаться. вот и скачат домкомы =как бы кто не прибил.  klub   alk   22с   sasd   :twisted:      
Если не обеспечите защиту интересов мкд, то......
#
[QUOTE]Леший пишет:
Через пару месяцев рейтинг в поиске восстановится.[/QUOTE]

сейчас удивление- Квартал выскочил первее. а станете иллюминатами и вовсе интерес к вам пропадёт.  klub
#
[QUOTE]viking пишет:
Зато меньше жителей будет заходить)[/QUOTE]

 trup  @ ПЧЁЛЫ против мёда" ?  так трактую ...... УО не в интересах заказчика, а только в своих ?  dash2   rev
#
[QUOTE]Леший пишет:
Таак, как зарабатываем на обслуживании? Проводим собрание, увеличиваем СиР на 2000р. Заключаем договор на 1000р. Тыщу в карман? Скользкий вариант.

Правильный? Заключаем договор на 1000р. Добавляем в перечне в услугу по управлению 1000р или сколько отвалят от щедрот своих жильцы.[/QUOTE]

 trup так и было- до 1млн в уме.  rev
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Элина пишет:
У меня на году 6-7 в ЖКХ закончился сам и настало Таки не уже ли, а ещё подумать!? потом на нервной почве сыпь пошла Охриниматис называется, сейчас профессиональный Фиг Вам, Да не фига![/QUOTE]

 :shock:   :shock:   :shock:  не хочу сыпь...[/QUOTE]

    trup После такого меня оскорбления -стала Маяковским-ни дня без строчки ! (плачут-ответы писать не хочется им).  2we
#
[QUOTE]Sofi-cK пишет:
А из содержания на текущий ремонт и наоборот? Или на вывоз мусора? Текущий ремонт является целевым платежом?[/QUOTE]

 trup  А разве по минималке тек. ремонта теперь с периодичностью  нет ?
#
[QUOTE]Стоик пишет:
Ответ , просто шедевр ! У меня тоже такой жилец есть , председатель чего то там , гражднин СССР и т.д.[/QUOTE]

А зря смеётесь.  Есть Кувандык поселениеТ , так там газовиков зажали.  охранных зоны  трубопроводов более арбузами не засее  88q вали.
#
Тогда поясните, кому собственник сможет передать свои полномочия для общения с РСО?  только УО и всё. точка.  
Если рассматириваете РСО как своего врага, то почему же бросаете жителей на амбразуру ?
Совместно с собственниками жилья не желаете попробовать начать работать по вопросам РСО- собственники как и их квартиры не резиновые.
#
целевой сбор-теплосчет. одпу полгода собирали
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Jaoso пишет:
А в этом случае уже есть основания вывести ИПУ из эксплуатации при очередной проверке.[/QUOTE]

У меня возникает сразу вопрос - зачем этот геморрой нужен УК? Взяли дом в управление - сразу идем по квартирам и снимаем у них показания ИПУ + составляем новые акты ввода (тут засада в том, что многие их посеяли).

Не пустили - значит норматив и хрен те, а не перерасчет.

Перерасчет по п.61 354 ПП РФ производится только если имеются расхождения между показаниями ИПУ (а у УК их тупо нет) и данными бухгалтерии (а у той все по нормативу).

Таким образом УК все равно - акт составлять или заново ввести...

А старая УК передает мне не показания, а даты проверки и поверки, сведения о том, что где-то что-то стояло (не факт что сейчас стоит)...[/QUOTE]

 trup  в ЕРКЦ вся инфор. о ИПУ есть. а вот по ОДПУ инф. не меняется, а тупо плюсуют показ. ИПУ и + ОДН кто ск.может. РСО водоканал снимает показания с ОДПУ и по теплу у рсо тепловиков.
#
[QUOTE]srf пишет:
Выставлено или собрано?[/QUOTE]

Если собрано 100%- тариф на содержание оказался завышенным, т.к. всё выполнено. наши стали ваши?

по другому: пол кабины лифта через 2 года один слой дерьмого линолл на другой и так 10 лет расход средств, материалов и рабсилы. другой пол лифта 10лет назад покрыли  напольным покрытием от стандарта и все как новенькое= экономия на 50% от тяпичного линн.  Это перерасход или экономия?  А договор каков давно уж обтрясли.  trup
#
[QUOTE]УК_13 пишет:
В разных ресурсах пишут что норматив на потребление ГВС должен быть утвержден именно в кубах?
В нашем регионе например утвержден "удельное кол-во тепловой энергии расходуемое на подогрев горячей воды Гкал/м3 - 0.067 ". Но норматива на расход гвс в кубах на человека нет, вернее он был в 2015-2016 году, а на 2017 нет., а должен быть и тот и другой. и вроде как РСО считают по ОДПУ, УК предъявляет по аналогии и никто не нарушает.
утвердят его или нет не понятно, но срок как и у всех до 01.01.2018г.[/QUOTE]
 trup
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки (Слесарев  И кто то сможет раскрыть статью. у меня нет доступа бесплатного.  cvc
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Не пойму, к чему ВС РФ сделал эту ссылку:

В соответствии с пунктом 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в[U] открытой[/U] системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием [U]открытой[/U] системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в [U]открытой[/U] системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Что то в предыдущих судебных актах нет упоминания о том, какая там система. Действительно ли открытая, если да, то как выводы суда будут корреспондироваться с делами по закрытым?[/QUOTE]

 trup   trup   trup    Эта УО ООО Дома Сипайлово управляет мкд с центр.гвс от ЦТП, т.е.закрытая. как уговорила РСО снизить сумму ?  dash2
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Очень хочется к Вам присоединиться   cvc[/QUOTE]

 trup   В-пятых, деньги жителей не были потрачены впустую. Обмен опытом и лекции добавили знаний в мозг.

        Уральцы знают короткий путь к сердцу:   используют стресс-код.  rev
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Relena пишет:
А география какая? Откуда народ приехал?[/QUOTE]
Со всех окраин.
Калининград, Удмуртия, Петропавловск-Камчатский, СПб, Самара, Урал и Сибирь, Волгоград, Краснодар, Калуга, и многие другие. Проще сказать кого нет - республик Северного Кавказа.[/QUOTE]

 trup  а наши то из eas  были ? (кромеюжного).  cvc
#
[QUOTE]Mary пишет:
А зачем "остановить"? Чем и чьи права нарушены? Или сохранить "вид" поселка?[/QUOTE]

 trup  балконы за счет содержания красиво забалконить ,т.к. снег ложится.
 trup парковочные места за 15м  или пристроить      гаражи со двора как за гра-кой. забор нужен чтоб всякие в окна не заглядывали, а за мячом всей семьей не вваливались. где мусор-контейнер? индивид? тож. А о пожбезоп. в норме. А где ЗЕЛЕНЬ под окнами? на 5 метров. Принять общие правила для чайна-тауны на ОСС.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
У, хаха. так если бюджетники наши платили только по нормативу при наличии Общего прибора учета. долги то не за жителями, а за этими организ.кот. так же получают через УО. За 16 год 99,9 проц. оплатили жители. И здесь не причем УО. или там тоже свои сек  реты.[/QUOTE]
МЭМ, как раз суть ОДПУ в том, чтобы он был расчетным.
Вы, жители, безбожно обманываете сами себя, применяя хитрые приспособы для уменьшения личного потребления по ИПУ. А зачастую еще и вы, собственники своего жилья, безалаберные транжиры: унитазы текут,  свет в тамбурах не выключается, плюс "левые" подключения мимо ИПУ. А козлами отпущения назначены УО.
Ничего, мы сдюжим, мы смогём. И помимо вашей, жителей, воли, приведем вас к светлому будущему!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 4 минуты 40 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]burmistr пишет:
P/S не назвездиться бы...[/QUOTE]
Дяденька, а, дяденька! А на слёте дадите мне автограф свой??? А то потом станете большим человеком с охраной, и не подступиться к тебе будет ))[/QUOTE]

 trup   Мы-собственники за вас- без вас мы-никто или просто подворье.  klub   dash2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Позвонили тут давеча с РБК и попросили прокомментить поправки по прямым договорам.

Как то так [URL=http://rbctv-ufa.ru/video/glavnoe/okolo-15-upr-kompaniy-mogut-uyti-s-rynka-iz-za-pryamykh-dogovorov-rso-s-potrebitelyami-.html]http://rbctv-ufa.ru/video/glavnoe/okolo ... yami-.html[/URL]

С среду большое интервью им даю прямо со слета...

А сейчас комментарий ТАСС пишу (сами позвонили)...

P/S не назвездиться бы...[/QUOTE]

У, хаха. так если бюджетники наши платили только по нормативу при наличии Общего прибора учета. долги то не за жителями, а за этими организ.кот. так же получают через УО. За 16 год 99,9 проц. оплатили жители. И здесь не причем УО. или там тоже свои сек  sasd реты.
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ты до сих пор пытаешься понять ее вирши?[/QUOTE]
Нет, ну ваще-то я и не пытался никогда))))))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]МЭМ пишет:
Да к тому, что гнете чистосердечное признание, а косяки системные, кот. влияют на вас -УО не выводите на свет божий !РСО по каждому мкд отчёт разве держит ? разве по каждому разрыву преъявы есть в суде. А в полном ли объеме УО является полноценным доверенным представителем собственников ?  Это ежедневная работа - контроль над РСО. Утро начинать с разборок косяков РСО !  Если долговая яма мкд это подвал, то ваша яма -отсутствие контроля тотального без договорняков с РСО. Чистота помыслов -чистота воды. [/QUOTE]
Отдам лингвисту, пусть переведет на русский.....Но с детства помню - чистосердечное признание это прямая дорога в тюрьму.[/QUOTE]

 trup  КТО сказал? "мяу" перед монополистов вместо "гав". след в след идём идёт по коммуникациям и о! увидим впередм свет.  :idea:    Отдам лингвисту, пусть переведет на русский.....Но с детства помню - чистосердечное признание это прямая дорога в тюрьму.  к сожалению из другой группы не знакома с таким изречением.
#
[QUOTE]srf пишет:
С РСО не просто схлестнуться, они же монополисты. Да и рычагов давления у них на УО гораздо больше, чем наоборот. Разве не так?[/QUOTE]

 dash2  это же не значит всегда лежать в позиции "навзничь" !     Мы то для чего? договориваться кто сказал ?  Вы же не группа "руки вверх" к чему это ведёт. а вы в сторону сразу -вместо вас по судам в борьбе за сверхном ОДН трясём.    Так и объясняю-они-уо не могут, " нам можно "всё" ! на волне волнений.  klub
#
[QUOTE]Fox пишет:
меня года 2-3 назад вызывали в управление по борьбе с экономическими преступлениями, оказалось по жалобе шизофренички - за долги отключили электричество по процедуре, а она писала про геноцид русских УК))) так что проверять может кто угодно и на предмет чего нравится[/QUOTE]

 trup  Ха-ха. тоже отписала про дискримин. людей не имеющих смартфоны ! а то текст смс от онлайнбанка не видно полностью. банк сделал-умники там ! слов нет. а вот Росреестр без использования их сайта филиал регион. не желает выдавать выписку на недвиж. на прямую мне. оплату произвела им прямо на счет со всеми цифрами без МФЦ. а ящик по приему денег в МФЦ берет 50р. за услугу. пытаюсь изь\бежать кормления "делающих деньги из воздуха" 50р. это 1/5 от суммы госпошлины за выписку.  Те же только внутри системные бездействия поточные люди. без разумения.  Вывести их из системы на солнечный ветер пытаюсь. очень много нищенствующих собственников, у кот. последнее отжёвывают т.о.  sasd
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ты до сих пор пытаешься понять ее вирши?[/QUOTE]

МЭМ - это единственный житель на форуме, который с его основания позволяет после прочтения сообщений осознать всю тщетность бытия...

Но МЭМ я люблю))))[/QUOTE]

только "радость бытия".    klub

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 35 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Владимир васильев пишет:

Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]


Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.   cvc[/QUOTE]

Эт что, тонкий намек на недержание?[/QUOTE]

 trup  Один из высокпост. сказал-зачем все вкладываешь в правакт не надо, а то работа закончится и мы будем не нужны . а так тянем потянем ииииииииииии...  1q2
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.[/QUOTE]
Это к чему?[/QUOTE]

Да к тому, что гнете чистосердечное признание, а косяки системные, кот. влияют на вас -УО не выводите на свет божий !
РСО по каждому мкд отчёт разве держит ? разве по каждому разрыву преъявы есть в суде. А в полном ли объеме УО является полноценным доверенным представителем собственников ?  Это ежедневная работа - контроль над РСО. Утро начинать с разборок косяков РСО !  Если долговая яма мкд это подвал, то ваша яма -отсутствие контроля тотального без договорняков с РСО. Чистота помыслов -чистота воды.  rev
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Таяна пишет:
Хочется задать риторический вопрос, как долго еще будет продолжаться пиар на этой благодатной теме?[/QUOTE]
Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]


Если вы "МАЛЬЧИКИ"  , а не МУЖИ,  кот. держат слово и дело- ТАКИ КАК ?!   вечно.   cvc
#
[QUOTE]Владимир васильев пишет:
[QUOTE]Таяна пишет:
Хочется задать риторический вопрос, как долго еще будет продолжаться пиар на этой благодатной теме?[/QUOTE]
Да наоборот, писулька тупая рекомендует собственникам чуть что - в суд бежать и там доказывать, что у них украли. Так что все ок, кроме того есть умные мысли - попробовать договориться с УК.)))))))[/QUOTE]

Партийцы людей нанимают недалеких- спаврос в прошлом году провоцировал не оплату капрем. а мкд даже ежемес. в долгах по 2 баланса годовых.  представитель этой партии обещал на переселение под снос,но избушка  Яги на том же месте  с теми же жителями.  klub

Личное; за полгода 3 раза сменили ОДПУ ГВС. нормативка по полтора милл. ежемесячно!   Так поясните:  с кем договариваться !   Переписку веду идеализируя  УО -   ответы идут на дурака.   Зачем на мкд навешивают многомиллионные долги по гвс, если ОДПУ меняют после многократных уговариваний, а на коммерс. учет ставят по 3 меяца.   Поясните, пожл. как договариваться с этими турками?  1q2
#
[QUOTE]JIuca пишет:
Хех. Неужели нет специалистов в помощи по вентиляции?) Я экономист, сметчик, ответственная за ответы на писульки граждан,  веду документооборот и собрания в одном лице... теперь пытаюсь решить вопрос, в котором не в зуб ногой. Разобраться в вентиляции. Наш инженер... как бы сказать мягче, короче профессиональное выгорание у человека последней стадии, не хочет или не может ничего сказать. Вобщем что я нарыла. Нужно посчитать нормативную и фактическую кратность воздухообмена в помещении, если факт больше нормы, или равен ей, то всё норм. Как посчитать - нашла. В расчетах есть такое понятие как  поперечное сечение вентиляционного канала. И тут мой мозг взорвался. Ребят, хелп, объясните мне на пальцах, как высчитать энту гадость. К бабульке на проверку выходить нужно, время поджимает[/QUOTE]

 trup   ВОТ  ТАКИЕ  СПЕЦЫ    Администрация Уфы сообщает о новом виде мошенничества
Администрация Уфы сообщает о новом виде мошенничества
В многоквартирных домах столицы республики было отмечено появление объявлений, в которых неизвестные, представляясь «Аварийной Вентиляционной службой г. Уфа», предлагают жителям обратиться по телефону и уточнить время прочистки вентиляционных каналов в жилых помещениях.
Автоинформатор, который установлен на указанном телефоне, сообщает о том, что необходимо сделать взнос в размере 990 рублей.  :lol:

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!