new_year

Форум

МЭМ

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как общаться с неадекватными жильцами?!
 
[QUOTE]Вольдемар пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

никак не мог втолковать, что купив квартиру с долгами, обязан их оплатить, тем паче, о долгах знал и стоимость квартиры была уменьшена ровно на сумму задолженности. [/QUOTE][/QUOTE]
Ну, нут вы не совсем правы. Задолженность от старого собственника новому не переходит при продаже квартиры. да не суть.

Люди все абсолютно разные по своей натуре. На кого-то можно наорать - и он сдувается, видя, что децибелов у кого-то больше, чем у него. Кого-то приходится разговаривать, дабы он спустил пар, охладился и ушел довольный. Кого-то приходится и посылать на х..й, если 2 предыдущих способа не помогают. Кому-то приходится и обозначать свою силу, чтобы не прятался за своей справкой из диспансера. Сколько на свете дЭбилов - столько может быть и вариаций развития переговоров  с ними.
Однозначно, нам надо давать молоко и по 50 грамм коньяка ежедневно за вредность и для снятия стресса )[/QUOTE]
 1q2   dash2    а получать удовольствие от "трудиться"   не пытались даже ? остаются неиспользованными 500тыр. за год, а работы плановые не выполнены, это как ? изи через?      А о возмещении за причинение ущерба-вреда мкд ещё не обсуждали здесь !   И другие будут песни адекватов.  dfg
Как общаться с неадекватными жильцами?!
 
99a [QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Василиссса пишет:
Уважанмые коллеги, есть ли у меня основание перевести общение с одной неадекватной собственницей в эпистолярную плоскость? Она приходит ко мне исключительно, что бы выместить плохое настроение, а я не психолог аж никак)) Help![/QUOTE]
Я специалист по таким клиентам  :)
Клиент во время общения должен ощутить к себе сильное чувство, на грани между глубоким уважением и нежной любовью. Обсуждаемые сложные вопросы, нужно наглядно упрощать обосновывая нормами законодательства, житейской мудростью,  с улыбкой на лице, уверенным остроумием, безупречной порядочностью. Клиент должен понять, Вы делаете для него больше, чем возможно, благодаря его исключительной значимости.
Конечная цель, перенаправить энергию клиента на решение иных реальных проблем, не зависящих  от УО, подтянув в свою упряжку и контроль  :)[/QUOTE] Не катит всегда. так есть наивные как я, например.кот. за чистую монету принимают ваш э-пистоль на первый раз, а затем по смете чистовой контр-расчет. Переведена на эпистоль-таки Маяковский я-ни дня без строчки. А вообще то , труд полноценный ваш и жителей не будет у вас и не надо показывать пальчиком вверх-деньги все там у небо/жителй.
К новому году свободная регистрация на форуме станет недоступной...
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а мы в инете прочитали, форум там такой есть...там, Юра, нам сказал...а нормативку мы не открывали,нее, Юра же сказал...[/QUOTE]
Мне уже "в вину ставят", что форумчане в большем авторитете, чем "знающие и опытные сослуживцы"))))))))))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Добра воля и ничего больше, а когда люди спрашивают и обижаются, что им не отвечают, они же не думают,что они сами даже не собираются думать, а собираются слопать готовый ответ и при этом изволят обижаться[/QUOTE]
Ялиса, а вот новичкам очень часто даже оттолкнуться не от чего (по себе знаю). Вот и тычемся со своими вопросами на форуме. А потом уже, получив"мозговой пинок", ищем нормативку и дальнейшее решение вопроса. Не обижайтесь, старожилы, пожалуйста![/QUOTE]
:shock  -самостоятельно первично изучить предмет желающих нет. а коллизии затем и выплывут, кот. нуждаются в совместном опыте. в этом году были в эфэ, следовательно, наших стало у вас много.  только нашей территории по прокатке раздумавий не слало легче, а наоборот-идет проверка реакции . скажу свой мониторинг :собственники не готовы бороться за свои платежи совсем!  sasd   22с   1q2   :mrgreen: = уход.
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
Ильич,  еще обращусь: слово расходомер на гвс было в смете за 15 тыр., но так и не установили. Теперь предлагают теплосчетчик на гвс 500тыр. как быть-не осознаю решение этого до конца. отказ от расх.500тыр.дала. и обнаружила течь сразу гвс на 2000кбм.в 1 месяц утекло =одн. стоимость 1200руб. 1 кбм. фактически 4 года по 500 кбм ежемесячно. Вопрос: установить теплосчет. на гвс или только расходомер за 15тыр? (спасибо).[/QUOTE] cvc поняла.
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
Ильич,  еще обращусь: слово расходомер на гвс было в смете за 15 тыр., но так и не установили. Теперь предлагают теплосчетчик на гвс 500тыр. как быть-не осознаю решение этого до конца. отказ от расх.500тыр.дала. и обнаружила течь сразу гвс на 2000кбм.в 1 месяц утекло =одн. стоимость 1200руб. 1 кбм. фактически 4 года по 500 кбм ежемесячно. Вопрос: установить теплосчет. на гвс или только расходомер за 15тыр? (спасибо).
Доверительное управление домами
 
[QUOTE]Егор пишет:
Без введения номинальных счетов идея утопична. С введением номинальных счетов идея просто перерастет в криминал с оплатой подписей и тд. Итого - дурь полная.[/QUOTE]

А как же, мы ж,  уж , =доверились УО !    Контроль расхода за каждым собственником.  qws
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:

Почему воняет поняла в первый год заселения: коробки панелек так приваривают, что получается труба с жаренной рыбой из перфого подъезда и подвала в 7-ой подъезд и последнюю квартиру. Заселились 3 семьи-в разных подъездах и при встрече на улице озвучивала кто что готовил. это норма строительства, а не головка бобо у не  1q2 которых. а отсутствие знания у определенных лиц.[/QUOTE]Серии и типы домов у всех разные, вы не поверите. А посему, головка бо-бо у жителей, явление более чем распространенное.[/QUOTE]
 dash2   Даже знаю,  что каждый индивидуален по соотношению с другим челом и потому каждый каждому не дорого и не дуру...
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

А почему сверхнорматив нельзя расписать отдельной строкой, типа "сверхнорм ОДН по решению ОСС и п. 44 ПП 354" (любой текст)?[/QUOTE]
А разве возможность [B]принятия ОСС решения[/B] об этом не [B]исключена[/B] из Правил?

Сравните старую и новую редакции п. 44. Они длинные, поэтому цитировать не буду.

Давайте обсудим![/QUOTE]

Вышли в суд по одн воды. Именно, а ж с 2013 года УО решила весь сверхнорматив изъять нагло у жителей сегодня.    Обоснование: всего лишь письмо за подписью  руководителя с финпечатью  мокрой для ЕРКЦ. Никаких ссылок на законодательство. В платежке-перерасчет по письму УО. и всё.
Суд за жителей, а УО аппелирует,  что эти письма гольные безрасчетов мо мкд в целом по группам жэу и обоснований являются примером для исполнения !  ВС РБ скажет: кто есть ХТО.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Почему житель не должен оплачивать э/э если проводили ремонт МОП с использованием сварки?
В сметах не предусмотрен расход на оплату э/энергии и других ресурсов?
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
[QUOTE]Северяночка пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
А у нас есть психи (со справками). У одной шизофрения, у другой неизвестно что, но в психушке лежит два раза в год по месяцу. Обе дееспособные.
[/QUOTE]
У меня такое впечатление, что у нас  каждый воторой житель со справками  1q2 , только они их никому не показывают....[/QUOTE]
 2we   Примите-взимно-поздравление. НЕОБУЧАЕМЫЕ - назвала тех, кто 100 дырок просверлил в стене кабины лифта за рекламные деньги. А спецстена при входе в подъезд !   Прошу на конкурс по обозванию этих действий.  dfg

Почему воняет поняла в первый год заселения: коробки панелек так приваривают, что получается труба с жаренной рыбой из перфого подъезда и подвала в 7-ой подъезд и последнюю квартиру. Заселились 3 семьи-в разных подъездах и при встрече на улице озвучивала кто что готовил. это норма строительства, а не головка бобо у не  1q2 которых. а отсутствие знания у определенных лиц.
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]Vitalih-Hausmaster пишет:
Товарищи! Не смотря на то, что КПРФ практически на местах не проводило агитационно-пропагандиской, предвыборной работы. Наш избиратель отдал (из пришедших на выборы) коммунистам второе место.[/QUOTE]
 2we =назло всем. ЛДПР и ед на участке ниже всех. спавроссы с ненашим лицом с капрем. путали новые мкд  и было предложено освободить террит.придом. как част.собственность и не ходить по квартирно . мальчики в белых рубашоночках шли следом и хорошо обучены на слово национализм несмотря на малолетство.   проводила личный мониторинг. один кандидат моё послание с пожеланием из 30пунктов вернул- не в теме ЖКХ-ха-Ха.  88q
начало отопительного сезона?
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
...а у нас с 14-го официально сезон открыли! )) ...выборЫс   :D[/QUOTE]

а мы в  эфэ  ждем 3раза подряд   по 8 град.-это по новому. но, все желающие могут просить включить....  1q2
Законопроект № 1136470-6 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части уточнения порядка взимания
 
10ф [QUOTE]Гость с Урала пишет:
Всё это конечно предвыборная пена ))
...ну и утопические потуги найти мифическую справедливость в большом колхозе!
К великому сожалению, как не крути а МКД это инструмент расслоения общества, на тех кто хочет и может и на тех кому не надо и не по карману (тут как не крути, в итоге из дома медленно но верно пропадут либо одни, либо другие, ну если конечно не повезёт и смогут вдруг поймать "золотую середину", угодив всем                                             :D )[/QUOTE]
Так и есть.  Появляются жильцы вопящие выселите их (деград)- им же этим благополучным предлагаю сменить место жительства, т.к. основная часть их пионер#лагерь.
Образцы документов для проведения общего собрания собственников (выбор совета МКД)
 
Списала для домкомов мр Сипайлово, Уфа  99a
Использование общего имущества МКД (реклама,аренда и т.д)
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Запуталась..  :(
Шла_мимо, не мудрено же, пятница )
Решением ОСС устанавливаете условия предоставления ОДИ в целях размещения рекламы, с индексацией , уполномачиваете УО заключать договора с третьими лицами, которые будут использовать ОДИ, и нет вам в будущем дела - кто придет, собственник или несобственник помещения в МКД, условия для всех одинаковые[/QUOTE]
Жму руку, коллега! Ваще шикарное решение предложили. И впрямь - пятница! Ураааааа[/QUOTE]
 dash2  у нас в договоре отписано, что использование ОДИ только после решения ОСС, но, стены кабин лифтов уже пробиты многократно аж автомат. очередью от рекламных щитов на всю стену.   вес принимает только 320кг. умудрились даже рекламный щит прибить возле кнопки вызова лифта на 1 эт.  При этом имееься щит под козырьком у входа большой именно для рекламы.   Они не обучаемые или при виде халявных пиастров становятся управляемыми.
Минстрой предложил закрепить в ЖК РФ обязанность государства по капремонту домов
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Samber пишет:
 если не "тырить" мелочь по карманам то кап. ремонт со статьи "Текущий ремонт ОДИ" [/QUOTE]
вот хоть убейте меня но не поверю....это ж какой сбор должен быть текущего ремонта что бы капремонт еще делать[/QUOTE]

 dash2    Уважаемый, поверьте.  Я не могла поверить, когда пошла на пенсию, что столько переплачиваю за счет акварели.  слишком высоки были тарифы, а на снижение- сразу  протокол собрания в мусор.  Потому моё отношение таково-работаю на 2-х работах , чтоб содержать ЖКХ, а на пенсии всех содержать не хватает уж ни сил, ни средств. И это чистая правда.  99a
Минстрой предложил закрепить в ЖК РФ обязанность государства по капремонту домов
 
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Предвыборный вброс, имхо!  Мертворожденный проект. Нет в бюджете таких денег и не будет, чтобы отремонтировать почти весь жилфонд страны![/QUOTE]
 1q2  Это- невнятная речь правросов. Но, есть и "кто там шагает левой". замаяли волонтеры именно по этим вопросам иликторад.  Ошибаетесь о почти 100%. с 91г.  приватжилье; минус 15 лет1975 г.р. мкд. Так эти мкд у нас за счет бюджета всех уровней в 2000г. себе сделали нахаляву ремонт комплексный. Да по деньгам выделенным на эти цели можно разыскать все небалансы с балансами. Учитывая 15 лет-крыша первая. Мкд с 1980 года идут на ремонт за свой счет.  Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем  не платить сумму расхода уже  регоператору.   Это возможно законодательно?[/QUOTE]
Попытался продраться сквозь лабиринт мыслей,   dash2 но потом увидел ник и прекратил попытки   99a
Единственное что понял [quote:37hfjgzo]Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем не платить сумму расхода уже регоператору. Это возможно законодательно?[/QUOTE] - в ЖК в главе по капремонту, есть возможность проведения зачета в счет будущих платежей, если собственники сделали капремонт и он больше не потребуется в течение действия программы.[/quote:37hfjgzo]
 10ф  А они мне шелестят деньгами с фонда капрем.-общака города до создания Регопер. Мы там взяли на несколько сотен больше. Это разные фонды-из бюджета ни копейки не дали. мкд сегодня 28 лет и еще и замену  и ремонт лифтов ввели в программу.  А  лифты многим за счет бюджета покрыли. И прихожу к выводу-одним мкд -ВСЁ, другим ничего или крохи.
Правительство РФ утвердило план повышения энергоэффективности в жилищном фонде
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Jaoso пишет:
 Повесив на дом табличку с нерусской буковкой, мы сразу же снизим расход тепла и электричества [/QUOTE]
По феншую это на 100% правильно, желания исполняются чудесным образом  :)[/QUOTE]

 sasd  после квантового скачка как помыслишь-так и будет.  2we
Минстрой предложил закрепить в ЖК РФ обязанность государства по капремонту домов
 
[QUOTE]vic пишет:
Предвыборный вброс, имхо!  Мертворожденный проект. Нет в бюджете таких денег и не будет, чтобы отремонтировать почти весь жилфонд страны![/QUOTE]
 1q2  Это- невнятная речь правросов. Но, есть и "кто там шагает левой". замаяли волонтеры именно по этим вопросам иликторад.  Ошибаетесь о почти 100%. с 91г.  приватжилье; минус 15 лет1975 г.р. мкд. Так эти мкд у нас за счет бюджета всех уровней в 2000г. себе сделали нахаляву ремонт комплексный. Да по деньгам выделенным на эти цели можно разыскать все небалансы с балансами. Учитывая 15 лет-крыша первая. Мкд с 1980 года идут на ремонт за свой счет.  Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем  не платить сумму расхода уже  регоператору.   Это возможно законодательно?
ОДН за электроэнергию.
 
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]AVL пишет:


Во дал, Юр, так вся страна от них бежала в непосред, а ты предлагаешь самим себе на шею якорь? Чет я не понял.
Мы вот, с декабря 2014 избавились (теперь прямые м/у жителями и РСО), и горя нет, вспоминаем свой старый договор как страшный сон.
Правда, у нас ОДН жителям РСОшники сами начисляют (все логично, сколько свистанули, столько и платите). Мы  - в стороне, наблюдаем.
И очень надеемся, что поправки к ЖК РФ про прямые примут не позднее 01.01.2017.[/QUOTE]

Вы не в курсе?  У нас же весь ОДН э/э  вернули  обратно в УО.  И теперь вышла с предложением к ЭСКБ и своей УО, чтоб заключили договор на поставку для МОП с передачей ЭСКБ полномочий по снятию показаний в УО, т.к. здесь контролеры отработанно работают по снятию показаний.  22с[/QUOTE]
1. В курсе.
2. Но оферту подписали далеко не все (мы тоже не подписали). Подписали муниципальные УК (их - "изнасиловали", обязали в приказном порядке).
3. Я готов подписать, но при условии, что рассчитываться буду по приборному учету (у меня все дома оприборены полностью), ровно столько, сколько "технология" (ОДН - лифты, слаботочка, насосы, освещение МОП и подобное) фактически потребляет, без т.н. учетного небаланса, похищенного жЫтелями).
4. До нового года продержусь, пока закон позволяет не подписывать. А вот далее - будет действительно крандец, так как в уточненке к 354-м РСОшники продавили вместо приборного учета - нормативный расчет. Вешаться будет вся страна (хоть хозмаги на продаже мыла с веревкой - заработают).  1q2  - одна песня, про Варяг... .[/QUOTE]
 10ф   итоге- против насилия др УО -тоже в нашем рн все на счетчике одн-буду стоять на нормативе, т.к. в мес. 2500квт одн-счетчик, а небаланс-5000квт. Но, мне не дают раскладку этого небаланса поквартирно. Уже знаю, что 10%- это небаланс плюсовой заводской , а для жителей минус и тоже поза-коза=если жители подворовывают.   Остальное квартирное. Только ОДН то считает и сварку огражения, установления дверей и прочие работы с э/э в подъезде, подвале.   А вот по воде ОДН козловый, т.к. моют 1 раз в мес.  в теплый период. Более воды не тратим ни на что.   УО не умеют защитить себя от РСО даже по мелочам, поэтому любят экономить даже на мелочах.  450млн.содержания в год уж на одн то отожмут.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 Не могу принудить с 2012года УО утеплить трубы отопления в подвале даже с жилнадзором. Деньги на ремонт имеются. Как быть, что делать, подскажите пожл.  И каким изолятором выгоднее утеплить ? [/QUOTE]
Принуждать не правильно МЭМ, попросить нужно и денежки собрать, если объемы работ большие.
Материал Корунд (или иная похожая жидкая теплоизоляция)[/QUOTE]
 dash2
в ежегодной смете болтается 3 года-как это назвать. остаток за 3 года пиастров 400тыр. за планированы, но не выполнены работы. спасибо за корунд. и сейчас хотят уклониться-как-будто это капрем.
Теплоизоляция систем отопления и ГВС в подвале МКД
 
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Нам выдают акты готовности дома к отопительному сезону только при наличии изоляции.[/QUOTE]

А у нас, чем больше потери тепла, тем лучше. Не могу принудить с 2012года УО утеплить трубы отопления в подвале даже с жилнадзором. Деньги на ремонт имеются.  Как быть, что делать, подскажите пожл.  :?    И каким изолятором выгоднее утеплить ? еще 20 лет до капремонта.
ОДН за электроэнергию.
 
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А договора напрямую на себя почему не берете?[/QUOTE]

Во дал, Юр, так вся страна от них бежала в непосред, а ты предлагаешь самим себе на шею якорь? Чет я не понял.
Мы вот, с декабря 2014 избавились (теперь прямые м/у жителями и РСО), и горя нет, вспоминаем свой старый договор как страшный сон.
Правда, у нас ОДН жителям РСОшники сами начисляют (все логично, сколько свистанули, столько и платите). Мы  - в стороне, наблюдаем.
И очень надеемся, что поправки к ЖК РФ про прямые примут не позднее 01.01.2017.[/QUOTE]

Вы не в курсе?  У нас же весь ОДН э/э  вернули  обратно в УО.  И теперь вышла с предложением к ЭСКБ и своей УО, чтоб заключили договор на поставку для МОП с передачей ЭСКБ полномочий по снятию показаний в УО, т.к. здесь контролеры отработанно работают по снятию показаний.  22с
Учет инструментов, спец.одежды и.т.д...
 
[ref=#00aa00:35yvxb7i]Ялиса[/ref:35yvxb7i], в счет средств АУР за пред. год. включили стоимость нового мусоровоза . это как принять?
Кабмин разработает ряд проектов по энергоэффективности в ЖКХ
 
Благодарю за промолчание. Принцип не навреди во всех сферах соблюдЁн быть долженствовать.  cvc
Кабмин разработает ряд проектов по энергоэффективности в ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
А что, обратные клапаны ещё не придумали? Надо срочно патентовать.[/QUOTE]

вы правы. очень удивились руков.жэу. об этом мне рсо довела. закрытая система подпитка в тарифе в отоп.период.  цена 2 тыс.р. за гкал. хвс-20р.кбм. полагаю все же экономию себе тянут. а мы с оадком хвс пиём  sasd  безразличны к последствиям или  указание от верхушки треуголки .
Кабмин разработает ряд проектов по энергоэффективности в ЖКХ
 
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]

 dash2    А мы подпитку в систему закрытую отопления делаем в отапливаемый период как раз из ХВС системы закрытой. И проблем нет.[/QUOTE]
 sasd Не только, не столько это. А крайне опасен переток теплоносителя в трубу хвс. полный ппп. (мрутяк мухиотхвс ставшей гвс при перетоке).
Кабмин разработает ряд проектов по энергоэффективности в ЖКХ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]

 dash2    А мы подпитку в систему закрытую отопления делаем в отапливаемый период как раз из ХВС системы закрытой. И проблем нет.
Потери РСО для УК
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
ППРФ 307 в неотмененной части не предусмотрена оплата нормативных потерь в теплосети потребителя тепла.[/QUOTE][/QUOTE]
ПП РФ 307 не имеет, ИМХО, неотменённой части. Оно отменено полностью. Разве что где-то между строк...  :shock:[/quot
на 1.07. т.г. да.  Только по фз теплоснабжение- п.12 и 23 =услуги по передаче сохранять режим и работоспособность системы отопления. Зачем при тарификации выделяют нормативные подпитки и промывки за отдельную плату, а не включают в тариф  за теплоноситель и услугу по подкачке тепл. энергии ?  Это же единый процесс технологически не разрывный.   По объему прошедшего теплоносителя по ОДПУ тепла можно ж определить была необходимость в подпитке?
Потери РСО для УК
 
ППРФ 307 в неотмененной части не предусмотрена оплата нормативных потерь в теплосети потребителя тепла.
ВНИМАНИЕ!!! Изменение Правил предоставление КУ
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Давайте наваяем письмецо... Я готов...[/QUOTE]
Сходу ещё один момент для письма (Уже писал повторю):
Ладно, допустим разницу между ОДПУ и ИПУ будет оплачивать УО (ТСЖ), ну допустим это хоть как-то пролазит под заявления о борьбе с потерями при расчёте за ресурсы не имеющие общедомового учёта.
Но как быть с ресурсами, общедомовое потребление которых полностью учтено!? К примеру электроэнергия, во всех (по крайней мере новых) домах общедомовые нужды запитаны отдельно от квартир и учитываются отдельным прибором (нормы сейчас такие)! То есть сколько конкретно дом потребляет на ОДН, а сколько в квартирах собственников известно документально (ибо все приборы приняты РСО для учёта), и вот интересно на каком основании УО (ТСЖ) впарят к оплате разницу формируемую на приборе собственников (в квартирах) если это не имеет никакого физического отношения к ОДН!? Просто так!? (не нашли кто ворует, не знаете как избавиться от погрешности приборов 200 квартирных против 1-го ОДПУ и т.п. платите, так?) )))
А как же право потребителя на расчёт по приборам!? ...или УО это изгой, а не потребитель!? ))) ...тогда проще ОДПУ ведущий учёт в квартирах просто сломать! А с РСО собственники пусть по своим прямым договорам на основании ИПУ рассчитываются, а мы за реальный ОДН по отдельному общему счётчику )))[/QUOTE]

 10ф   Не могу уловить смысловую нагрузку на Постановление ПРФ 325   - В нормативы технологических потерь не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.    Воспринимаю,  что сетевую воду на подпитку и промывку системы отопления мкд уже с объема норматива  расхода на эти действия  оплачивают жИтели ?
#
[QUOTE]Вольдемар пишет:
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:

никак не мог втолковать, что купив квартиру с долгами, обязан их оплатить, тем паче, о долгах знал и стоимость квартиры была уменьшена ровно на сумму задолженности. [/QUOTE][/QUOTE]
Ну, нут вы не совсем правы. Задолженность от старого собственника новому не переходит при продаже квартиры. да не суть.

Люди все абсолютно разные по своей натуре. На кого-то можно наорать - и он сдувается, видя, что децибелов у кого-то больше, чем у него. Кого-то приходится разговаривать, дабы он спустил пар, охладился и ушел довольный. Кого-то приходится и посылать на х..й, если 2 предыдущих способа не помогают. Кому-то приходится и обозначать свою силу, чтобы не прятался за своей справкой из диспансера. Сколько на свете дЭбилов - столько может быть и вариаций развития переговоров  с ними.
Однозначно, нам надо давать молоко и по 50 грамм коньяка ежедневно за вредность и для снятия стресса )[/QUOTE]
 1q2   dash2    а получать удовольствие от "трудиться"   не пытались даже ? остаются неиспользованными 500тыр. за год, а работы плановые не выполнены, это как ? изи через?      А о возмещении за причинение ущерба-вреда мкд ещё не обсуждали здесь !   И другие будут песни адекватов.  dfg
#
99a [QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Василиссса пишет:
Уважанмые коллеги, есть ли у меня основание перевести общение с одной неадекватной собственницей в эпистолярную плоскость? Она приходит ко мне исключительно, что бы выместить плохое настроение, а я не психолог аж никак)) Help![/QUOTE]
Я специалист по таким клиентам  :)
Клиент во время общения должен ощутить к себе сильное чувство, на грани между глубоким уважением и нежной любовью. Обсуждаемые сложные вопросы, нужно наглядно упрощать обосновывая нормами законодательства, житейской мудростью,  с улыбкой на лице, уверенным остроумием, безупречной порядочностью. Клиент должен понять, Вы делаете для него больше, чем возможно, благодаря его исключительной значимости.
Конечная цель, перенаправить энергию клиента на решение иных реальных проблем, не зависящих  от УО, подтянув в свою упряжку и контроль  :)[/QUOTE] Не катит всегда. так есть наивные как я, например.кот. за чистую монету принимают ваш э-пистоль на первый раз, а затем по смете чистовой контр-расчет. Переведена на эпистоль-таки Маяковский я-ни дня без строчки. А вообще то , труд полноценный ваш и жителей не будет у вас и не надо показывать пальчиком вверх-деньги все там у небо/жителй.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
а мы в инете прочитали, форум там такой есть...там, Юра, нам сказал...а нормативку мы не открывали,нее, Юра же сказал...[/QUOTE]
Мне уже "в вину ставят", что форумчане в большем авторитете, чем "знающие и опытные сослуживцы"))))))))))))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 18 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ялиса пишет:
Добра воля и ничего больше, а когда люди спрашивают и обижаются, что им не отвечают, они же не думают,что они сами даже не собираются думать, а собираются слопать готовый ответ и при этом изволят обижаться[/QUOTE]
Ялиса, а вот новичкам очень часто даже оттолкнуться не от чего (по себе знаю). Вот и тычемся со своими вопросами на форуме. А потом уже, получив"мозговой пинок", ищем нормативку и дальнейшее решение вопроса. Не обижайтесь, старожилы, пожалуйста![/QUOTE]
:shock  -самостоятельно первично изучить предмет желающих нет. а коллизии затем и выплывут, кот. нуждаются в совместном опыте. в этом году были в эфэ, следовательно, наших стало у вас много.  только нашей территории по прокатке раздумавий не слало легче, а наоборот-идет проверка реакции . скажу свой мониторинг :собственники не готовы бороться за свои платежи совсем!  sasd   22с   1q2   :mrgreen: = уход.
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
Ильич,  еще обращусь: слово расходомер на гвс было в смете за 15 тыр., но так и не установили. Теперь предлагают теплосчетчик на гвс 500тыр. как быть-не осознаю решение этого до конца. отказ от расх.500тыр.дала. и обнаружила течь сразу гвс на 2000кбм.в 1 месяц утекло =одн. стоимость 1200руб. 1 кбм. фактически 4 года по 500 кбм ежемесячно. Вопрос: установить теплосчет. на гвс или только расходомер за 15тыр? (спасибо).[/QUOTE] cvc поняла.
#
Ильич,  еще обращусь: слово расходомер на гвс было в смете за 15 тыр., но так и не установили. Теперь предлагают теплосчетчик на гвс 500тыр. как быть-не осознаю решение этого до конца. отказ от расх.500тыр.дала. и обнаружила течь сразу гвс на 2000кбм.в 1 месяц утекло =одн. стоимость 1200руб. 1 кбм. фактически 4 года по 500 кбм ежемесячно. Вопрос: установить теплосчет. на гвс или только расходомер за 15тыр? (спасибо).
#
[QUOTE]Егор пишет:
Без введения номинальных счетов идея утопична. С введением номинальных счетов идея просто перерастет в криминал с оплатой подписей и тд. Итого - дурь полная.[/QUOTE]

А как же, мы ж,  уж , =доверились УО !    Контроль расхода за каждым собственником.  qws
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:

Почему воняет поняла в первый год заселения: коробки панелек так приваривают, что получается труба с жаренной рыбой из перфого подъезда и подвала в 7-ой подъезд и последнюю квартиру. Заселились 3 семьи-в разных подъездах и при встрече на улице озвучивала кто что готовил. это норма строительства, а не головка бобо у не  1q2 которых. а отсутствие знания у определенных лиц.[/QUOTE]Серии и типы домов у всех разные, вы не поверите. А посему, головка бо-бо у жителей, явление более чем распространенное.[/QUOTE]
 dash2   Даже знаю,  что каждый индивидуален по соотношению с другим челом и потому каждый каждому не дорого и не дуру...
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:

А почему сверхнорматив нельзя расписать отдельной строкой, типа "сверхнорм ОДН по решению ОСС и п. 44 ПП 354" (любой текст)?[/QUOTE]
А разве возможность [B]принятия ОСС решения[/B] об этом не [B]исключена[/B] из Правил?

Сравните старую и новую редакции п. 44. Они длинные, поэтому цитировать не буду.

Давайте обсудим![/QUOTE]

Вышли в суд по одн воды. Именно, а ж с 2013 года УО решила весь сверхнорматив изъять нагло у жителей сегодня.    Обоснование: всего лишь письмо за подписью  руководителя с финпечатью  мокрой для ЕРКЦ. Никаких ссылок на законодательство. В платежке-перерасчет по письму УО. и всё.
Суд за жителей, а УО аппелирует,  что эти письма гольные безрасчетов мо мкд в целом по группам жэу и обоснований являются примером для исполнения !  ВС РБ скажет: кто есть ХТО.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Почему житель не должен оплачивать э/э если проводили ремонт МОП с использованием сварки?
В сметах не предусмотрен расход на оплату э/энергии и других ресурсов?
#
[QUOTE]Северяночка пишет:
[QUOTE]min6666 пишет:
А у нас есть психи (со справками). У одной шизофрения, у другой неизвестно что, но в психушке лежит два раза в год по месяцу. Обе дееспособные.
[/QUOTE]
У меня такое впечатление, что у нас  каждый воторой житель со справками  1q2 , только они их никому не показывают....[/QUOTE]
 2we   Примите-взимно-поздравление. НЕОБУЧАЕМЫЕ - назвала тех, кто 100 дырок просверлил в стене кабины лифта за рекламные деньги. А спецстена при входе в подъезд !   Прошу на конкурс по обозванию этих действий.  dfg

Почему воняет поняла в первый год заселения: коробки панелек так приваривают, что получается труба с жаренной рыбой из перфого подъезда и подвала в 7-ой подъезд и последнюю квартиру. Заселились 3 семьи-в разных подъездах и при встрече на улице озвучивала кто что готовил. это норма строительства, а не головка бобо у не  1q2 которых. а отсутствие знания у определенных лиц.
#
[QUOTE]Vitalih-Hausmaster пишет:
Товарищи! Не смотря на то, что КПРФ практически на местах не проводило агитационно-пропагандиской, предвыборной работы. Наш избиратель отдал (из пришедших на выборы) коммунистам второе место.[/QUOTE]
 2we =назло всем. ЛДПР и ед на участке ниже всех. спавроссы с ненашим лицом с капрем. путали новые мкд  и было предложено освободить террит.придом. как част.собственность и не ходить по квартирно . мальчики в белых рубашоночках шли следом и хорошо обучены на слово национализм несмотря на малолетство.   проводила личный мониторинг. один кандидат моё послание с пожеланием из 30пунктов вернул- не в теме ЖКХ-ха-Ха.  88q
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
...а у нас с 14-го официально сезон открыли! )) ...выборЫс   :D[/QUOTE]

а мы в  эфэ  ждем 3раза подряд   по 8 град.-это по новому. но, все желающие могут просить включить....  1q2
#
10ф [QUOTE]Гость с Урала пишет:
Всё это конечно предвыборная пена ))
...ну и утопические потуги найти мифическую справедливость в большом колхозе!
К великому сожалению, как не крути а МКД это инструмент расслоения общества, на тех кто хочет и может и на тех кому не надо и не по карману (тут как не крути, в итоге из дома медленно но верно пропадут либо одни, либо другие, ну если конечно не повезёт и смогут вдруг поймать "золотую середину", угодив всем                                             :D )[/QUOTE]
Так и есть.  Появляются жильцы вопящие выселите их (деград)- им же этим благополучным предлагаю сменить место жительства, т.к. основная часть их пионер#лагерь.
#
Списала для домкомов мр Сипайлово, Уфа  99a
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Вольдемар пишет:
Запуталась..  :(
Шла_мимо, не мудрено же, пятница )
Решением ОСС устанавливаете условия предоставления ОДИ в целях размещения рекламы, с индексацией , уполномачиваете УО заключать договора с третьими лицами, которые будут использовать ОДИ, и нет вам в будущем дела - кто придет, собственник или несобственник помещения в МКД, условия для всех одинаковые[/QUOTE]
Жму руку, коллега! Ваще шикарное решение предложили. И впрямь - пятница! Ураааааа[/QUOTE]
 dash2  у нас в договоре отписано, что использование ОДИ только после решения ОСС, но, стены кабин лифтов уже пробиты многократно аж автомат. очередью от рекламных щитов на всю стену.   вес принимает только 320кг. умудрились даже рекламный щит прибить возле кнопки вызова лифта на 1 эт.  При этом имееься щит под козырьком у входа большой именно для рекламы.   Они не обучаемые или при виде халявных пиастров становятся управляемыми.
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
[QUOTE]Samber пишет:
 если не "тырить" мелочь по карманам то кап. ремонт со статьи "Текущий ремонт ОДИ" [/QUOTE]
вот хоть убейте меня но не поверю....это ж какой сбор должен быть текущего ремонта что бы капремонт еще делать[/QUOTE]

 dash2    Уважаемый, поверьте.  Я не могла поверить, когда пошла на пенсию, что столько переплачиваю за счет акварели.  слишком высоки были тарифы, а на снижение- сразу  протокол собрания в мусор.  Потому моё отношение таково-работаю на 2-х работах , чтоб содержать ЖКХ, а на пенсии всех содержать не хватает уж ни сил, ни средств. И это чистая правда.  99a
#
[QUOTE]vic пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]vic пишет:
Предвыборный вброс, имхо!  Мертворожденный проект. Нет в бюджете таких денег и не будет, чтобы отремонтировать почти весь жилфонд страны![/QUOTE]
 1q2  Это- невнятная речь правросов. Но, есть и "кто там шагает левой". замаяли волонтеры именно по этим вопросам иликторад.  Ошибаетесь о почти 100%. с 91г.  приватжилье; минус 15 лет1975 г.р. мкд. Так эти мкд у нас за счет бюджета всех уровней в 2000г. себе сделали нахаляву ремонт комплексный. Да по деньгам выделенным на эти цели можно разыскать все небалансы с балансами. Учитывая 15 лет-крыша первая. Мкд с 1980 года идут на ремонт за свой счет.  Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем  не платить сумму расхода уже  регоператору.   Это возможно законодательно?[/QUOTE]
Попытался продраться сквозь лабиринт мыслей,   dash2 но потом увидел ник и прекратил попытки   99a
Единственное что понял [quote:37hfjgzo]Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем не платить сумму расхода уже регоператору. Это возможно законодательно?[/QUOTE] - в ЖК в главе по капремонту, есть возможность проведения зачета в счет будущих платежей, если собственники сделали капремонт и он больше не потребуется в течение действия программы.[/quote:37hfjgzo]
 10ф  А они мне шелестят деньгами с фонда капрем.-общака города до создания Регопер. Мы там взяли на несколько сотен больше. Это разные фонды-из бюджета ни копейки не дали. мкд сегодня 28 лет и еще и замену  и ремонт лифтов ввели в программу.  А  лифты многим за счет бюджета покрыли. И прихожу к выводу-одним мкд -ВСЁ, другим ничего или крохи.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Jaoso пишет:
 Повесив на дом табличку с нерусской буковкой, мы сразу же снизим расход тепла и электричества [/QUOTE]
По феншую это на 100% правильно, желания исполняются чудесным образом  :)[/QUOTE]

 sasd  после квантового скачка как помыслишь-так и будет.  2we
#
[QUOTE]vic пишет:
Предвыборный вброс, имхо!  Мертворожденный проект. Нет в бюджете таких денег и не будет, чтобы отремонтировать почти весь жилфонд страны![/QUOTE]
 1q2  Это- невнятная речь правросов. Но, есть и "кто там шагает левой". замаяли волонтеры именно по этим вопросам иликторад.  Ошибаетесь о почти 100%. с 91г.  приватжилье; минус 15 лет1975 г.р. мкд. Так эти мкд у нас за счет бюджета всех уровней в 2000г. себе сделали нахаляву ремонт комплексный. Да по деньгам выделенным на эти цели можно разыскать все небалансы с балансами. Учитывая 15 лет-крыша первая. Мкд с 1980 года идут на ремонт за свой счет.  Больше волнует следующее: за счет содержания сделали капремонтные работы и сегодня желаем  не платить сумму расхода уже  регоператору.   Это возможно законодательно?
#
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]AVL пишет:


Во дал, Юр, так вся страна от них бежала в непосред, а ты предлагаешь самим себе на шею якорь? Чет я не понял.
Мы вот, с декабря 2014 избавились (теперь прямые м/у жителями и РСО), и горя нет, вспоминаем свой старый договор как страшный сон.
Правда, у нас ОДН жителям РСОшники сами начисляют (все логично, сколько свистанули, столько и платите). Мы  - в стороне, наблюдаем.
И очень надеемся, что поправки к ЖК РФ про прямые примут не позднее 01.01.2017.[/QUOTE]

Вы не в курсе?  У нас же весь ОДН э/э  вернули  обратно в УО.  И теперь вышла с предложением к ЭСКБ и своей УО, чтоб заключили договор на поставку для МОП с передачей ЭСКБ полномочий по снятию показаний в УО, т.к. здесь контролеры отработанно работают по снятию показаний.  22с[/QUOTE]
1. В курсе.
2. Но оферту подписали далеко не все (мы тоже не подписали). Подписали муниципальные УК (их - "изнасиловали", обязали в приказном порядке).
3. Я готов подписать, но при условии, что рассчитываться буду по приборному учету (у меня все дома оприборены полностью), ровно столько, сколько "технология" (ОДН - лифты, слаботочка, насосы, освещение МОП и подобное) фактически потребляет, без т.н. учетного небаланса, похищенного жЫтелями).
4. До нового года продержусь, пока закон позволяет не подписывать. А вот далее - будет действительно крандец, так как в уточненке к 354-м РСОшники продавили вместо приборного учета - нормативный расчет. Вешаться будет вся страна (хоть хозмаги на продаже мыла с веревкой - заработают).  1q2  - одна песня, про Варяг... .[/QUOTE]
 10ф   итоге- против насилия др УО -тоже в нашем рн все на счетчике одн-буду стоять на нормативе, т.к. в мес. 2500квт одн-счетчик, а небаланс-5000квт. Но, мне не дают раскладку этого небаланса поквартирно. Уже знаю, что 10%- это небаланс плюсовой заводской , а для жителей минус и тоже поза-коза=если жители подворовывают.   Остальное квартирное. Только ОДН то считает и сварку огражения, установления дверей и прочие работы с э/э в подъезде, подвале.   А вот по воде ОДН козловый, т.к. моют 1 раз в мес.  в теплый период. Более воды не тратим ни на что.   УО не умеют защитить себя от РСО даже по мелочам, поэтому любят экономить даже на мелочах.  450млн.содержания в год уж на одн то отожмут.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
 Не могу принудить с 2012года УО утеплить трубы отопления в подвале даже с жилнадзором. Деньги на ремонт имеются. Как быть, что делать, подскажите пожл.  И каким изолятором выгоднее утеплить ? [/QUOTE]
Принуждать не правильно МЭМ, попросить нужно и денежки собрать, если объемы работ большие.
Материал Корунд (или иная похожая жидкая теплоизоляция)[/QUOTE]
 dash2
в ежегодной смете болтается 3 года-как это назвать. остаток за 3 года пиастров 400тыр. за планированы, но не выполнены работы. спасибо за корунд. и сейчас хотят уклониться-как-будто это капрем.
#
[QUOTE]tutt.gr пишет:
Нам выдают акты готовности дома к отопительному сезону только при наличии изоляции.[/QUOTE]

А у нас, чем больше потери тепла, тем лучше. Не могу принудить с 2012года УО утеплить трубы отопления в подвале даже с жилнадзором. Деньги на ремонт имеются.  Как быть, что делать, подскажите пожл.  :?    И каким изолятором выгоднее утеплить ? еще 20 лет до капремонта.
#
[QUOTE]AVL пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
А договора напрямую на себя почему не берете?[/QUOTE]

Во дал, Юр, так вся страна от них бежала в непосред, а ты предлагаешь самим себе на шею якорь? Чет я не понял.
Мы вот, с декабря 2014 избавились (теперь прямые м/у жителями и РСО), и горя нет, вспоминаем свой старый договор как страшный сон.
Правда, у нас ОДН жителям РСОшники сами начисляют (все логично, сколько свистанули, столько и платите). Мы  - в стороне, наблюдаем.
И очень надеемся, что поправки к ЖК РФ про прямые примут не позднее 01.01.2017.[/QUOTE]

Вы не в курсе?  У нас же весь ОДН э/э  вернули  обратно в УО.  И теперь вышла с предложением к ЭСКБ и своей УО, чтоб заключили договор на поставку для МОП с передачей ЭСКБ полномочий по снятию показаний в УО, т.к. здесь контролеры отработанно работают по снятию показаний.  22с
#
[ref=#00aa00:35yvxb7i]Ялиса[/ref:35yvxb7i], в счет средств АУР за пред. год. включили стоимость нового мусоровоза . это как принять?
#
Благодарю за промолчание. Принцип не навреди во всех сферах соблюдЁн быть долженствовать.  cvc
#
[QUOTE]Ильич пишет:
А что, обратные клапаны ещё не придумали? Надо срочно патентовать.[/QUOTE]

вы правы. очень удивились руков.жэу. об этом мне рсо довела. закрытая система подпитка в тарифе в отоп.период.  цена 2 тыс.р. за гкал. хвс-20р.кбм. полагаю все же экономию себе тянут. а мы с оадком хвс пиём  sasd  безразличны к последствиям или  указание от верхушки треуголки .
#
[QUOTE]МЭМ пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]

 dash2    А мы подпитку в систему закрытую отопления делаем в отапливаемый период как раз из ХВС системы закрытой. И проблем нет.[/QUOTE]
 sasd Не только, не столько это. А крайне опасен переток теплоносителя в трубу хвс. полный ппп. (мрутяк мухиотхвс ставшей гвс при перетоке).
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Если бы только деньги. Горячую воду из неподготовленной холодной делать нельзя!  Её надо готовить! К горячей воде несколько иные требования. Неподготовленная подогретая вода губит стальные трубы за три года.[/QUOTE]

 dash2    А мы подпитку в систему закрытую отопления делаем в отапливаемый период как раз из ХВС системы закрытой. И проблем нет.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]МЭМ пишет:
ППРФ 307 в неотмененной части не предусмотрена оплата нормативных потерь в теплосети потребителя тепла.[/QUOTE][/QUOTE]
ПП РФ 307 не имеет, ИМХО, неотменённой части. Оно отменено полностью. Разве что где-то между строк...  :shock:[/quot
на 1.07. т.г. да.  Только по фз теплоснабжение- п.12 и 23 =услуги по передаче сохранять режим и работоспособность системы отопления. Зачем при тарификации выделяют нормативные подпитки и промывки за отдельную плату, а не включают в тариф  за теплоноситель и услугу по подкачке тепл. энергии ?  Это же единый процесс технологически не разрывный.   По объему прошедшего теплоносителя по ОДПУ тепла можно ж определить была необходимость в подпитке?
#
ППРФ 307 в неотмененной части не предусмотрена оплата нормативных потерь в теплосети потребителя тепла.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Давайте наваяем письмецо... Я готов...[/QUOTE]
Сходу ещё один момент для письма (Уже писал повторю):
Ладно, допустим разницу между ОДПУ и ИПУ будет оплачивать УО (ТСЖ), ну допустим это хоть как-то пролазит под заявления о борьбе с потерями при расчёте за ресурсы не имеющие общедомового учёта.
Но как быть с ресурсами, общедомовое потребление которых полностью учтено!? К примеру электроэнергия, во всех (по крайней мере новых) домах общедомовые нужды запитаны отдельно от квартир и учитываются отдельным прибором (нормы сейчас такие)! То есть сколько конкретно дом потребляет на ОДН, а сколько в квартирах собственников известно документально (ибо все приборы приняты РСО для учёта), и вот интересно на каком основании УО (ТСЖ) впарят к оплате разницу формируемую на приборе собственников (в квартирах) если это не имеет никакого физического отношения к ОДН!? Просто так!? (не нашли кто ворует, не знаете как избавиться от погрешности приборов 200 квартирных против 1-го ОДПУ и т.п. платите, так?) )))
А как же право потребителя на расчёт по приборам!? ...или УО это изгой, а не потребитель!? ))) ...тогда проще ОДПУ ведущий учёт в квартирах просто сломать! А с РСО собственники пусть по своим прямым договорам на основании ИПУ рассчитываются, а мы за реальный ОДН по отдельному общему счётчику )))[/QUOTE]

 10ф   Не могу уловить смысловую нагрузку на Постановление ПРФ 325   - В нормативы технологических потерь не включаются потери и затраты на источниках теплоснабжения и в энергопринимающих установках потребителей тепловой энергии, включая принадлежащие последним трубопроводы тепловых сетей и тепловые пункты.    Воспринимаю,  что сетевую воду на подпитку и промывку системы отопления мкд уже с объема норматива  расхода на эти действия  оплачивают жИтели ?

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!