Есть два варианта продажи таунов.
В-1.В договоре КП прописано, что продается часть жилого дома в сблокированном доме.
Назначение земли ИЖС или сблокированные дома!
Соответственно собственник покупает часть дома и земельный участок под ч/ дома.
Получает два свидетельства дом+земля.
В-2. В договоре продаешь квартиру в МКД.
Назначение зем.участка под строительство МКД!
Соответственно земля ОИ МКД.
фундамент,стены,кровля итд ОИ МКД.
Сложность в определении ОИ МКД.
В обычном плита балкона ОИ, так как является потолком балкона, соседа снизу.
А в нашем случае все этажи(2) его,
соседи только справа и слева.
И крыльцо вроде его???
Но архитектура страдает...
Куда обращаться в ГЖИ?
Не пошлют лесом?